個(gè)人抵押借款合同樣本（六篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)個(gè)人抵押借款合?同樣本甲方：?_____???????（借款人）?性別：____?_身份證號(hào)：?_____地?址：_____?電話：___?__乙方：_?____???????（出借人）性?別：_____?身份證號(hào)：_?____地址?：_____?電話：____?_甲方因本人?生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要?，向乙方申請(qǐng)借?款，并以自有車(chē)?輛作為抵押物，?經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一?致，乙方同意出?借并簽定本合同?內(nèi)容。第一項(xiàng)?借款事項(xiàng)第一?條借款內(nèi)容借?款總金額：人民?幣_(tái)___元，?大寫(xiě)_____?。借款期限：?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止,?共計(jì)____天?。月利息___?__。第二條?借款的支付及償?還1.借款的?支付：借款及抵?押手續(xù)辦妥后，?乙方將借款金額?一次性支付給甲?方或轉(zhuǎn)入甲方賬?戶(hù)。2.借款?的償還：本借款?在到期日一次性?還清本息。3?.甲方可以提前?還款，但必須提?前15天通知乙?方。第三條違?約責(zé)任1.如?果甲方到期不能?全額償還本借款?，則從逾期之日?起，對(duì)未償還部?分加收/天的違?約金，逾期超過(guò)?十日的，視為甲?方徹底違約，乙?方可以解除本借?款合同，要求甲?方支付合同總借?款金額20%的?違約金;第二?項(xiàng)抵押事項(xiàng)第?四條甲方確認(rèn)抵?押資產(chǎn)為其本人?所有，一切手續(xù)?合法、有效，該?資產(chǎn)在抵押前無(wú)?任何經(jīng)濟(jì)糾紛和?違法責(zé)任，否則?甲方承擔(dān)全部法?律責(zé)任。第五?條抵押物事項(xiàng)?1.汽車(chē)種類(lèi)及?牌號(hào)：____?_2.車(chē)架號(hào)?：_____?3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：?_____第?六條抵押物的保?管1.抵押物?由乙方保管，在?抵押期間，乙方?無(wú)償使用該車(chē)輛?，保證該車(chē)輛無(wú)?任何交通事故及?違章.若是由于?車(chē)輛自身原因或?自然損壞，不可?抗力等因素造成?的車(chē)輛損失，免?除乙方賠償責(zé)任?。2.甲方必?須連同與抵押車(chē)?輛相關(guān)的鑰匙、?機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)?、行車(chē)證、購(gòu)車(chē)?發(fā)票、購(gòu)置稅、?養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單?據(jù)、戶(hù)口本原件?及身份證復(fù)印件?交由乙方或中間?人保管.第七?條抵押物的處置?1.抵押期間?，甲方對(duì)抵押車(chē)?輛做出的任何處?置均無(wú)效。2?.甲方如不能按?時(shí)還款，自逾期?天后，乙方則可?以變賣(mài)抵押物以?挽回?fù)p失，甲方?同時(shí)簽署《逾期?變賣(mài)》。第八?條抵押期間，發(fā)?生下列情形之一?，乙方有權(quán)提前?處置抵押物1?.借款人被宣告?失蹤，而其財(cái)產(chǎn)?代管人拒絕履行?本合同的;2?.借款人喪失民?事行為能力，而?監(jiān)護(hù)人拒絕履行?本合同的;3?.借款人死亡或?宣告死亡而其財(cái)?產(chǎn)合法繼承人拒?絕履行本合同的?;4.借款人?不履行還款義務(wù)?或有其他缺乏償?債誠(chéng)意的行為;?5.借款人卷?入或?qū)⒕砣胫卮?的訴訟或仲裁程?序及其他法律糾?紛，足以影響其?償債能力;6?.借款人變更住?所，通信地址，?聯(lián)系電話等事項(xiàng)?未在____日?內(nèi)及時(shí)通知的。?第三項(xiàng)其它規(guī)?定第九條費(fèi)用的?承擔(dān)1.如果甲?方不能按期還款?，在爭(zhēng)取乙方同?意的情況下可以?展期。2.有?關(guān)抵押、借款產(chǎn)?生的一切費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)。?第十條本合同生?效條件本合同?自當(dāng)事人簽字之?日起生效。本合?同一式份，甲方?、乙方各執(zhí)一份?，其余在有關(guān)部?門(mén)備案。甲方：?_____（借?款人）????乙方：__?___（出借人?）??????見(jiàn)證人：__?___合同簽?訂地點(diǎn)：___?__??????簽訂日期：?_____個(gè)?人抵押借款合同?樣本（二）借?款人即抵押人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：_____?貸款人即抵押權(quán)?人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：____?_保證人即售?房單位（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)丙方）：__?___甲方因?購(gòu)買(mǎi)或建造或翻?建或大修自有自?住住房，根據(jù)_?___市公積金?管理中心和《職?工住房抵押貸款?辦法》規(guī)定，向?乙方申請(qǐng)借款，?愿意以所購(gòu)買(mǎi)或?建修的住房作為?抵押。乙方經(jīng)審?查同意發(fā)放貸款?。在抵押住房的?房地產(chǎn)權(quán)證交乙?方收押之前，丙?方愿意為甲方提?供保證。為明確?各自的權(quán)利和義?務(wù)，甲，乙，丙?三方遵照有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本合?同，共同遵守執(zhí)?行。第一條借?款金額甲方向?乙方借款人民幣?（大寫(xiě)）___?_元。第二條?借款用途甲方?借款用于購(gòu)買(mǎi)，?建造，翻建，大?修座落于___?_區(qū)（縣）__?__街道（鎮(zhèn)）?____路（村?）_____弄?____號(hào)__?__室的住房。?第三條借款期?限借款合同期?限從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第四條貸款利?率貸款利率按?簽訂本合同時(shí)公?布的利率確定年?利率為_(kāi)___?%（月利率__?__%）。在借?款期限內(nèi)利率變?更，按中國(guó)人民?銀行規(guī)定辦理。?第五條存入自?籌資金甲方應(yīng)?在本合同簽訂后?，在乙方開(kāi)立活?期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)（?儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)），?將自酬資金存入?備用。如需動(dòng)用?甲方本人，同戶(hù)?成員，非同戶(hù)配?偶和非同戶(hù)血親?公積金抵充自酬?資金的，需提供?當(dāng)事人書(shū)面同意?的證明，交乙方?辦理劃款手續(xù)。?甲方已將自籌資?金支付給售房單?位作首期房貸并?有收據(jù)的可免存?。第六條貸款?撥付向售房單?位購(gòu)買(mǎi)住房或通?過(guò)房地產(chǎn)交易市?場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲?方在此不可撤銷(xiāo)?地授權(quán)乙方，在?辦理住房抵押登?記獲得認(rèn)同（乙?方確定）之日起?的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)?將貸款金額連同?存入的自籌資金?全數(shù)以甲方購(gòu)房?款的名義轉(zhuǎn)入售?房單位或房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)在銀行?開(kāi)立的賬戶(hù)。?甲方建造，翻建?，大修自住住房?的，在本合同生?效后自籌資金用?完或?qū)⒁猛陼r(shí)?，有乙方主動(dòng)將?貸款資金劃入甲?方在乙方開(kāi)立的?活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)?儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)）按?工程進(jìn)度支用。?第七條貸款償?還貸款本金和?利息，采用按月?等額還款方式。?貸款從發(fā)放的?次月起按月還本?付息。根據(jù)等額?還款的計(jì)算公式?計(jì)算每月等額還?貸款本息，去零?進(jìn)元確定每月還?本息額，最后一?次本息接清。?（1）第一期（?合同簽訂時(shí)）每?月還本息額為：?人民幣（大寫(xiě)）?____萬(wàn)__?__仟____?百____拾_?___元整。?（2）第二期至?以后各期每月還?本息額根據(jù)當(dāng)年?銀行公布的個(gè)人?住房公積金貸款?利率計(jì)算，以乙?方書(shū)面通知為準(zhǔn)?，同時(shí)變動(dòng)分期?每月還本息額。?甲方需動(dòng)同本?人，同戶(hù)成員，?非同住配偶和直?系血親公積金用?于償還貸款本息?的，可在每年的?____月份辦?理一次，手續(xù)與?本合同第五條公?積金抵充自籌資?金相同。第八?條貸款擔(dān)保本?合同項(xiàng)下甲方購(gòu)?買(mǎi)的住房由丙方?提供階段性保證?。在未將房地產(chǎn)?權(quán)證交乙方收押?前，如發(fā)生借款?人違約連續(xù)三個(gè)?月拖欠貸款本息?，罰息及相關(guān)費(fèi)?用，丙方須在接?到乙方發(fā)出《履?行保證責(zé)任通知?書(shū)》后的十日內(nèi)?負(fù)責(zé)代為清償。?保證期限從貸款?發(fā)生之日起，至?乙方取得房地產(chǎn)?權(quán)證收押之日為?止。保證期間?，借款合同的甲?，乙方協(xié)議變更?借款合同內(nèi)容，?應(yīng)事先征得丙方?的書(shū)面同意。?本合同項(xiàng)下甲方?購(gòu)買(mǎi)，建造，翻?建，大修的住房?作為借款的抵押?擔(dān)保，由甲，乙?方另行簽訂《住?房抵押合同》。?甲方購(gòu)買(mǎi)期房的?，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售?合同交乙方保管?。第九條合同?公證甲，乙，?丙三方自本合同?簽訂之日起的十?日內(nèi)，向公證機(jī)?關(guān)辦理本合同和?甲，乙方簽訂的?住房抵押合同公?證。第十條合?同的變更和解除?本合同生效后?，任何一方不得?擅自變更和解除?本合同。甲方?如將本合同項(xiàng)下?的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三方，應(yīng)?符合有關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)事先經(jīng)一方?書(shū)面同意（如在?保證期間應(yīng)征得?丙方同意），其?轉(zhuǎn)讓行為在受讓?方和乙方重新簽?訂借款合同后生?效。第十一條?甲，乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)甲方?有權(quán)要求乙方按?合同約定發(fā)放貸?款。甲方應(yīng)在?合同約定的期限?內(nèi)向。甲方必?須按約定用途使?用乙方貸款，未?經(jīng)乙方書(shū)面同意?，甲方不得將乙?方貸款挪作他用?。乙方應(yīng)按合?同規(guī)定期限及時(shí)?發(fā)放貸款。第?十二條違約責(zé)任?甲方在執(zhí)行本?合同期間，未按?月償還貸款本息?為逾期貸款，乙?方按規(guī)定對(duì)其欠?款每____天?計(jì)收萬(wàn)分之__?__的罰息;并?由甲方在活期儲(chǔ)?蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)?內(nèi)存入一個(gè)月的?貸款數(shù)，保證按?時(shí)歸還乙方貸款?。甲方如連續(xù)?六個(gè)月未償還貸?款本息和相關(guān)費(fèi)?用，或被發(fā)現(xiàn)申?請(qǐng)貸款時(shí)提供資?料不實(shí)以及未經(jīng)?已防書(shū)面同意擅?自將抵押住房出?租，出售，交換?，贈(zèng)與等方式處?分抵押住房的，?乙方有權(quán)提前收?回貸款本息，直?至處分抵押住房?，如不足以?xún)斶€?欠款的沒(méi)有繼續(xù)?向甲方追償欠款?的權(quán)利。甲方?未將乙方貸款按?合同約定使用而?挪作他用，對(duì)挪?用部分按規(guī)定每?天計(jì)收萬(wàn)分之十?二的罰金。第?十三條本合同爭(zhēng)?議解決方式在?履行本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，?可以通過(guò)協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?可以向乙方所在?的人民法院起訴?。在協(xié)商或訴訟?期間，本合同不?涉及爭(zhēng)議部分的?條款，仍須履行?。第十四條其?他約定事項(xiàng)（略?）第十五條本?合同自甲，乙，?丙三方簽訂后生?效，丙方保證責(zé)?任至甲方所購(gòu)商?品房的《房地產(chǎn)?權(quán)證》和《房地?產(chǎn)其他權(quán)證證明?》交乙方執(zhí)管后?終止。甲，乙雙?方承擔(dān)責(zé)任至合?同項(xiàng)下貸款本息?和相關(guān)費(fèi)用全部?清償完畢后終止?。第十六條本?合同正本一式五?份，甲，乙，丙?各執(zhí)一份，公證?機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份?，副本按需確定?，其中：送城市?公積金管理中心?一份。甲方：?_____（私?章）?乙方：___?__（私章）丙?方：（公章）?（簽字）法定代?表人（簽章）法?定代表人（簽章?）____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?個(gè)人抵押借款合?同樣本（三）?抵押人（甲方）?：抵押權(quán)人（?乙方）：甲乙?雙方在遵守《擔(dān)?保法》、《合同?法》、《城市房?地產(chǎn)管理法》以?及相關(guān)法律法規(guī)?的基礎(chǔ)上本著自?愿、公平的原則?，達(dá)成如下協(xié)議?：第一條：為?確保____年?____月__?__日簽訂的個(gè)?人借款合同（合?同編號(hào)：）主合?同的履行，甲方?愿意以有處分權(quán)?，無(wú)爭(zhēng)議且不在?拆遷范圍內(nèi)的房?產(chǎn)作為抵押。抵?押房產(chǎn)情況：房?屋所有權(quán)證號(hào)，?房屋所有權(quán)人（?共有人），地址?，建筑面積。?第二條根據(jù)主合?同，甲乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)履行期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?第三條經(jīng)房地產(chǎn)?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，?上述房產(chǎn)價(jià)值：?（RMB大寫(xiě)）?，小寫(xiě)）。根?據(jù)主合同，雙方?確認(rèn)：乙方債權(quán)?標(biāo)的額（本金）?：（RMB大寫(xiě)?），RMB小寫(xiě)?），抵押率為百?分之。第四條?甲方保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清楚。?若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，由此給?乙方造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方負(fù)責(zé)?賠償。第五條?乙方保證按主合?同履行其承擔(dān)的?義務(wù)，如因乙方?延誤造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。第?六條抵押房地產(chǎn)?現(xiàn)由使用。甲方?在抵押期間對(duì)抵?押的房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保證抵押?房地產(chǎn)完好無(wú)損?的責(zé)任，并隨時(shí)?接受乙方的檢查?監(jiān)督。在抵押期?間因使用不當(dāng)造?成毀損，乙方有?權(quán)要求恢復(fù)房地?產(chǎn)原狀或提供給?乙方認(rèn)可的新的?抵押房地產(chǎn)，在?無(wú)法滿(mǎn)足上述條?件的基礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要求債務(wù)?人提前償還本息?。第七條抵押?期間，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)?、租賃抵押房地?產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定?抵押，未經(jīng)乙方?書(shū)面同意，發(fā)生?上述行為均屬無(wú)?效。第八條抵?押期間，甲方如?發(fā)生分立、合并?，由變更后承受?抵押房地產(chǎn)方承?擔(dān)或分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣布解?散或破產(chǎn)，乙方?有要要求提前處?分其抵押房地產(chǎn)?。第九條在本?合同有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同意，?乙方變更主合同?條款或延長(zhǎng)主合?同履行期限的，?甲方可自行解除?本合同。第十?條本合同生效后?，甲、乙任何一?方不得擅自變更?或解除合同，需?要變更或解除本?合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致，達(dá)?成書(shū)面協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成前，本?合同各條款仍然?有效。第十一?條本合同在執(zhí)行?中若發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解決或?共同向仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)調(diào)解或仲裁?，不能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意向時(shí)?可向人民法院起?訴。第十二條?在抵押期間，抵?押房地產(chǎn)被拆遷?改造時(shí)，甲方必?須及時(shí)告知乙方?，且根據(jù)具體情?況，變更抵押合?同或以房地產(chǎn)拆?遷受償價(jià)款償還?乙方的本息，并?共同到登記機(jī)關(guān)?辦理有關(guān)登記手?續(xù)。第十三條?抵押期滿(mǎn)，如債?務(wù)人不能償還債?務(wù)本息，又未與?乙方達(dá)成延期協(xié)?議的，按法定程?序處理抵押房地?產(chǎn)，清償債務(wù)本?息。處理抵押房?地產(chǎn)所得價(jià)款不?足以?xún)斶€債務(wù)本?息和承擔(dān)處理費(fèi)?用的，乙方有權(quán)?另行追索;價(jià)款?償還債務(wù)本息后?有剩余的，乙方?應(yīng)退還給甲方。?第十四條本合?同未盡事宜，按?照房地產(chǎn)抵押管?理規(guī)定及國(guó)家、?省、市有關(guān)規(guī)定?辦理。第十五?條本合同在雙方?簽字蓋章后，并?經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)?管理部門(mén)登記，?方為有效。第?十六條本合同一?式三份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，房?地產(chǎn)市場(chǎng)管理部?門(mén)存檔一份。?第十七條雙方商?定的其它事項(xiàng)：?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個(gè)人抵押借款?合同樣本（四）?貸款人：__?___（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)為“甲方”）?（抵押權(quán)人）?住所：____?_借款人：_?____姓名（?名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)為“乙方”）?（抵押人）身?份證地址：__?___有效證?件（照）及號(hào)碼?：_____?居住地址：__?___第一條?：總則甲、乙?雙方于____?年____月_?___日在簽訂?本合同，乙方愿?以其合法擁有的?房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移?占有的方式抵押?給甲方，作為借?款的擔(dān)保，并支?付合同約定的利?息和相關(guān)費(fèi)用。?為進(jìn)一步明確當(dāng)?票以外的事項(xiàng)，?經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)?商一致，特訂立?本合同，以資遵?照履行。第二?條：抵押房地產(chǎn)?座落（四至范?圍）：____?_建筑面積：?_____房?屋、土地用途：?_____房?屋結(jié)構(gòu)（類(lèi)型）?：_____?抵押房地產(chǎn)價(jià)值?：____元整?權(quán)證編號(hào)：_?____地號(hào)?：_____?第三條：抵押房?地產(chǎn)擔(dān)保范圍?借款本金（當(dāng)金?）、利息、綜合?費(fèi)、違約金、損?害賠償金、訴訟?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)?、律師服務(wù)費(fèi)等?處分抵押房地產(chǎn)?的費(fèi)用以及可能?產(chǎn)生的甲方代墊?費(fèi)用和其他費(fèi)用?。本合同有約定?具體數(shù)額的按照?約定，沒(méi)有約定?的依照相關(guān)單位?出據(jù)給甲方的收?款發(fā)票額為準(zhǔn)。?第四條：借款?金額（當(dāng)金）及?借款期限借款?數(shù)額（當(dāng)金）：?____人民幣?（大寫(xiě)金額）萬(wàn)?元整（協(xié)議）。?月利率：__?__??????%，月?綜合費(fèi)率：__?__%借款期?限：自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?（借款具體期限?在雙方簽署的當(dāng)?票上予以確認(rèn)）?。借款期內(nèi)及借?款期限屆滿(mǎn)后_?___日內(nèi)，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?同意可以續(xù)當(dāng)，?屆時(shí)雙方另行簽?署《續(xù)當(dāng)憑證》?，《續(xù)當(dāng)憑證》?上確定的借款終?止日為本合同的?借款終止日，本?合同約定的事項(xiàng)?在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)?有效，如需重新?辦理房地產(chǎn)抵押?登記的，乙方應(yīng)?按照甲方要求辦?理相關(guān)登記手續(xù)?。第五條：登?記本合同簽訂?之日起5個(gè)工作?日內(nèi)，甲乙雙方?按照本市房地產(chǎn)?登記管理權(quán)限至?市或區(qū)（縣）的?房地產(chǎn)登記部門(mén)?申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)?抵押登記，申領(lǐng)?《房地產(chǎn)其他權(quán)?利證明》。第?六條：保險(xiǎn)抵?押期間，乙方應(yīng)?為抵押房地產(chǎn)購(gòu)?買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)?由乙方承擔(dān)，保?險(xiǎn)單交由甲方保?管，抵押期間，?甲方為保險(xiǎn)賠償?的第一受益人。?保險(xiǎn)賠償不足支?付本合同項(xiàng)下全?部債務(wù)的，甲方?有權(quán)按本合同規(guī)?定行使抵押權(quán)及?采取其他方法進(jìn)?行追索。第七?條：抵押房地產(chǎn)?的占管抵押期?間，乙方承諾對(duì)?占管的抵押房地?產(chǎn)妥善保管，負(fù)?有維修、保養(yǎng)，?保證完好無(wú)損的?責(zé)任，有義務(wù)配?合甲方的監(jiān)督、?檢查。第八條?：抵押房地產(chǎn)的?處分限制抵押?期間，未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，乙方?不得將抵押房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、?抵償債務(wù)或以其?他交易方式處置?，也不得對(duì)抵押?房地產(chǎn)作任何實(shí)?質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，?若由此造成甲方?損失的，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第九條：抵押?房地產(chǎn)的租賃?抵押期間，乙方?確須出租抵押房?地產(chǎn)的，應(yīng)事先?征得甲方的書(shū)面?同意，并將抵押?的事實(shí)書(shū)面告知?承租人，將租賃?合同交甲方備案?。同時(shí)，在與承?租人簽訂的租賃?合同中約定：出?租人即本合同規(guī)?定的乙方因未履?行本合同而被甲?方行使抵押權(quán)實(shí)?現(xiàn)時(shí)，承租人應(yīng)?在甲方發(fā)出通知?之日起____?日內(nèi)遷離該房地?產(chǎn)，并將租賃合?同交甲方備案，?提交給甲方備案?的內(nèi)容須與房地?產(chǎn)交易中心登記?備案的內(nèi)容相一?致，乙方不得改?變合同內(nèi)容，包?括延長(zhǎng)租賃期限?和其他形式給他?人使用，由此產(chǎn)?生的一切后果由?乙方和承租人及?使用人共同承擔(dān)?。第十條：乙?方保證及承諾?乙方保證對(duì)抵押?房地產(chǎn)享有合法?的所有權(quán)、處分?權(quán)、占有權(quán)。甲?、乙雙方在簽署?本合同和當(dāng)票時(shí)?，抵押房地產(chǎn)上?不存在任何形式?的第三人抵押、?借用、托管、查?封、扣壓、訴訟?等，也不存在任?何形式的權(quán)屬爭(zhēng)?議或其他權(quán)利瑕?疵。乙方及抵?押物共有人愿以?其抵押物（房產(chǎn)?全部權(quán)益）作為?償還本合同借貸?條款項(xiàng)下的借款?本金及其他相關(guān)?費(fèi)用的擔(dān)保。?抵押物共有人同?意將本合同抵押?物進(jìn)行抵押，并?與借款人共同承?擔(dān)償還借款的責(zé)?任。當(dāng)需要處置?抵押物償還所擔(dān)?保的債務(wù)時(shí)，愿?意無(wú)條件地自找?住房。乙方對(duì)?本合同條款已充?分理解并保證履?行，并承諾對(duì)本?合同各條款所規(guī)?定的所有權(quán)利和?義務(wù)作出的承諾?保證不會(huì)以此為?由行使抗辯權(quán)及?訴訟權(quán)。第十?一條：房地產(chǎn)抵?押物關(guān)系的終止?乙方還清借款?本金（當(dāng)金）、?利息，并支付相?應(yīng)費(fèi)用后，且已?全部履行本合同?各項(xiàng)條款，抵押?合同即告終止。?甲、乙雙方共同?（也可由乙方委?托甲方）在抵押?合同終止之日起?____日內(nèi)到?房地產(chǎn)登記部門(mén)?申請(qǐng)辦理抵押登?記注銷(xiāo)手續(xù)。?第十二條：房地?產(chǎn)抵押權(quán)的行使?及實(shí)現(xiàn)乙方違?反第十條規(guī)定，?隱瞞事實(shí)及提供?虛假文書(shū)，第二?居住地滅失、破?產(chǎn)、債務(wù)人死亡?、動(dòng)拆遷等可能?導(dǎo)致抵押權(quán)毀損?或部分毀損的，?或乙方行使抗辯?權(quán)、抗訴權(quán)，本?合同即提前終止?，房地產(chǎn)抵押權(quán)?提前實(shí)現(xiàn)。借?款期限或借款展?期屆滿(mǎn)后___?_日內(nèi)，乙方不?履行債務(wù)或不能?完全履行債務(wù)的?，房地產(chǎn)抵押權(quán)?即實(shí)現(xiàn)。甲方有?權(quán)行使抵押權(quán)，?處分抵押房地產(chǎn)?。本合同經(jīng)公證?后成為具有強(qiáng)制?執(zhí)行的債權(quán)文書(shū)?，若債務(wù)人不履?行債務(wù)或不完全?履行債務(wù)，債權(quán)?人有權(quán)向有管轄?權(quán)的人民法院申?請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。本?合同作為乙方不?可撤消授權(quán)甲方?將抵押房地產(chǎn)提?交有關(guān)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)?進(jìn)行拍賣(mài)的文件?依據(jù)，乙方對(duì)此?放棄一切抗辯權(quán)?。由于拍賣(mài)產(chǎn)生?的一切費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，甲方有?權(quán)在拍賣(mài)收入中?直接予以扣除。?第十三條：拍?賣(mài)甲、乙雙方?約定，甲方行使?抵押權(quán)委托拍賣(mài)?機(jī)構(gòu)將上述房地?產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)，拍?賣(mài)收入扣除拍賣(mài)?費(fèi)用、借款本息?及相關(guān)費(fèi)用后，?剩余部分退還乙?方，不足部分甲?方有權(quán)向乙方追?索。有關(guān)拍賣(mài)等?手續(xù)乙方均委托?甲方代為辦理。?第十四條：費(fèi)?用與抵押房地?產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定、登?記、公證等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?第十五條：合同?生效及份數(shù)本?合同經(jīng)雙方簽章?，并經(jīng)公證處公?證，按第五條約?定辦妥抵押登記?之日起生效。?若抵押房地產(chǎn)為?多人共同共有，?所有共有人應(yīng)在?合同公證時(shí)，簽?署有效的相關(guān)文?書(shū)。本合同一?式肆份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)登記部門(mén)?、公證處各存檔?一份。第十六?條：特別約定?乙方違反第四、?七、八、九、十?條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)?議規(guī)定必須按借?款金額的20%?承擔(dān)違約賠償。?逾期還款5天內(nèi)?按每日未還款總?額的0.5%計(jì)?，超過(guò)5天甲方?可通過(guò)變賣(mài)、拍?賣(mài)或向有管轄權(quán)?的人民法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行，變賣(mài)?、拍賣(mài)或訴訟期?、執(zhí)行期直至債?務(wù)完全清償止的?費(fèi)用，按每日未?還款總額的0.?5%計(jì)。違約金?因不同的違約行?為依本合同約定?可重復(fù)計(jì)算。?《續(xù)當(dāng)憑證》及?補(bǔ)充協(xié)議為本合?同某一條款的補(bǔ)?充，是合同不可?分割的一部分，?與本合同同樣具?有法律效力。本?合同約定的其他?事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議?中未改修的繼續(xù)?有效。第十七?條：通知條款?所有的通知事項(xiàng)?應(yīng)寄往本合同首?頁(yè)所列的居住地?址。若上述地?址在境外的，自?通知以掛號(hào)、快?遞或電傳方式發(fā)?出的____日?后，視為對(duì)方已?收悉;若上述地?址在境內(nèi)的，自?通知以上述方式?發(fā)出的____?日后，視為對(duì)方?已收悉。任何?一方變更地址的?，應(yīng)按上述方式?通知對(duì)方，并在?收到對(duì)方確認(rèn)函?后，地址變更方?才生效。第十?八條：爭(zhēng)議解決?凡因履行本合?同或當(dāng)票而產(chǎn)生?任何爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成的，?向本合同簽訂地?所在地人民法院?申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，?如遇非本合同條?款規(guī)定而引發(fā)的?爭(zhēng)議，協(xié)商不成?的，向本合同簽?訂地人民法院提?起訴訟。第十?九條：法律適用?本合同未盡事?宜，依《中華人?民共和國(guó)民法典?》、《城市房地?產(chǎn)抵押管理辦法?》、《典當(dāng)行管?理辦法》相關(guān)規(guī)?定辦理。若今?后新頒布或修改?的相關(guān)法律、法?規(guī)或司法解釋與?本合同的基本條?款不一致的，雙?方應(yīng)根據(jù)上述法?律、法規(guī)或司法?解釋的規(guī)定共同?對(duì)本合同作出相?應(yīng)修改。第二?十條：提示條款?乙方已閱讀本?合同所有條款，?因乙方要求，甲?方已經(jīng)就合同條?款做了相應(yīng)說(shuō)明?，乙方對(duì)本合同?所有條款的含義?及相應(yīng)的法律后?果已全部知曉，?并予以充分、準(zhǔn)?確無(wú)誤的理解。?貸款人：__?___????????借款?人：_____?法定代表人：?_____??????抵押?共有人：___?__委托代理?人：_____???????委托代理人：_?____日期?：____??????????日期：_?____個(gè)人?抵押借款合同樣?本（五）抵押?人：_____?，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?：抵押權(quán)人：?_____，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。?鑒于甲方欠乙方?貨款（或貸款）?____元暫時(shí)?不能償還，甲方?為擔(dān)保還款，經(jīng)?與乙方協(xié)商一致?，特訂立本抵押?合同。第一條?抵押物的名稱(chēng)、?數(shù)量和價(jià)值1?、名稱(chēng)：___?_______?_______?_______?_______?_______?____。2?、數(shù)量：___?_______?_______?_______?_______?_______?____。3?、價(jià)值：___?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?二條抵押期限?抵押期限為_(kāi)_?__年，自__?__年____?月____日起?，至____年?____月__?__日止。第?三條抵押物的清?點(diǎn)、暫管和1?、清點(diǎn)：本合同?生效后五天內(nèi)，?甲、乙雙方共同?清點(diǎn)檢查抵押物?的數(shù)量、質(zhì)量，?并列出清單，經(jīng)?核實(shí)無(wú)誤后雙方?在清單上簽名，?加蓋公章，以示?認(rèn)可。2、暫?管：抵押物仍由?甲方負(fù)責(zé)暫管完?整無(wú)損，一切倉(cāng)?儲(chǔ)及管理費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)。?3、保險(xiǎn)：在合?同生效后五天內(nèi)?，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)?公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保?險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)?給乙方。投保的?抵押物由于不可?抗力遭受損失，?乙方則從保險(xiǎn)公?司直接取得全部?賠償金作為歸還?所欠款的一部分?。第四條抵押?物在抵押期限內(nèi)?的銷(xiāo)售和監(jiān)督?1、抵押物的銷(xiāo)?售，仍由甲方負(fù)?責(zé)，甲方應(yīng)組織?人員積極推銷(xiāo)，?并將所銷(xiāo)售的貨?款直接交入乙方?指定的帳戶(hù)，作?為償還欠款本息?的資金來(lái)源之一?。2、甲方在?與需方簽訂供銷(xiāo)?合同時(shí)，應(yīng)在合?同中寫(xiě)明款項(xiàng)匯?入_____銀?行_____分?行_____帳?戶(hù)，即乙方指定?的帳戶(hù)。甲方在?發(fā)貨之前，應(yīng)提?前三個(gè)工作日將?銷(xiāo)售合同提交乙?方審，在外地簽?訂的銷(xiāo)售合同，?應(yīng)及時(shí)將合同副?本或影印件提交?甲方審定后方可?發(fā)貨。3、甲?方每月應(yīng)向乙方?提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、?物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)?會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)?經(jīng)濟(jì)資料，乙方?認(rèn)為必要時(shí)，有?權(quán)進(jìn)行檢查抵押?物的庫(kù)存，銷(xiāo)售?情況以及與抵押?物有關(guān)的帳目資?料，甲方應(yīng)給予?協(xié)助。第五條?甲方的義務(wù)及違?約責(zé)任1、甲?方應(yīng)保證是該抵?押的合法所有權(quán)?人，今后如因該?抵押物的所有權(quán)?歸屬問(wèn)題發(fā)生糾?紛，并因此而引?起乙方的損失時(shí)?，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2、在本?合同簽訂之后，?甲方應(yīng)將與抵押?物有關(guān)的一切原?始單證、票據(jù)交?給乙方。3、?甲方應(yīng)妥善保管?抵押物，不得遺?失、毀損，甲方?如因故意或過(guò)失?造成抵押物毀損?，應(yīng)在十五天內(nèi)?向乙方提供新的?抵押物。4、?甲方未經(jīng)乙方同?意，不得將抵押?物轉(zhuǎn)讓、出售、?再抵押或以其它?方式處分。甲?方如違反前款規(guī)?定，乙方有權(quán)立?即暫管抵押物，?并書(shū)面通知甲方?。甲方應(yīng)在接到?后三天內(nèi)，將抵?押物交給乙方，?逾期不交者，乙?方可依法向__?__人民法院申?請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙?方因此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲方賠?償。5、甲方?如違反本合同第?四條第二項(xiàng)之規(guī)?定，處分抵押物?的行為無(wú)效，乙?方因此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲方賠?償。第六條抵?押物的處分、處?分方式和還款項(xiàng)?的使用順序1?、本合同期滿(mǎn)，?甲