物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制

—物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制物業(yè)主任安全生產(chǎn)責(zé)任制

第一條為進(jìn)一步催促落實(shí)物業(yè)主任安全責(zé)任，強(qiáng)化對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

第二條物業(yè)主任是我礦物業(yè)安全管理工作的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)礦物業(yè)安全管理工作。

第三條物業(yè)主任切實(shí)履行好九項(xiàng)安全工作職責(zé)。

一、貫徹執(zhí)行晉華宮礦的方針、政策和各項(xiàng)工作部署，高效運(yùn)轉(zhuǎn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)職能。

二、制定工作目標(biāo)，建立健全規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程。

三、建立健全單位的組織機(jī)構(gòu)，按時(shí)有效解決管理中顯現(xiàn)的問題。

四、有重點(diǎn)地、定期或不定期地對(duì)各部工作進(jìn)行巡察檢查并按時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題。

五、對(duì)員工進(jìn)行人性化管理，關(guān)懷員工工作、生活，提高單位凝聚力；聽取員工的建設(shè)和看法，不斷完善本單位的各項(xiàng)管理。

六、對(duì)管理人員以及各崗位的員工，進(jìn)行業(yè)務(wù)與思想培訓(xùn)，以提高其素養(yǎng)，符合各自崗位的要求。

七、催促、檢查、指導(dǎo)各部門有計(jì)劃地進(jìn)行消防設(shè)備、供水供電、供暖、照明等設(shè)備裝備地維護(hù)工作。

八、搞好轄區(qū)突發(fā)公共大事的預(yù)警、報(bào)警、綠化、保潔等管理工作，強(qiáng)化精神文明小區(qū)建設(shè)。

九、完成礦XX政交辦其它工作指令。

第四條物業(yè)主任責(zé)任清單詳細(xì)事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)主任安全責(zé)任清單》。

第五條《物業(yè)主任安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。物業(yè)書記安全生產(chǎn)責(zé)任制

第一條為進(jìn)一步催促落實(shí)物業(yè)書記安全責(zé)任，強(qiáng)化對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

第二條物業(yè)書記全面負(fù)責(zé)我礦物業(yè)XX政工作和物業(yè)安全管理工作。

第三條物業(yè)書記切實(shí)履行十一項(xiàng)安全工作職責(zé)。

一、在礦XX委的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真組織好本單位的安全生產(chǎn)工作和管理工作，認(rèn)真貫徹和組織落實(shí)上級(jí)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)政策和批示，貫徹和組織落實(shí)礦XX委的確定。

二、研討布置支部工作，組織支部XX員過好組織生活，監(jiān)督XX員切實(shí)履行XX員義務(wù)。

三、親密聯(lián)系群眾，了解XX員和群眾的思想、工作、學(xué)習(xí)情況、圍繞經(jīng)營活動(dòng)，做好常常性的思想政治工作。

四、落實(shí)安全到崗，貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，進(jìn)一步提高員工素養(yǎng)，標(biāo)準(zhǔn)員工行為，掌握零敲碎打事故，處理好本單位的安全問題和日常工作。

五、常常商量管理工作的重要問題，研討XX組織保證完成任務(wù)的措施，強(qiáng)化對(duì)工會(huì)、團(tuán)支部的領(lǐng)導(dǎo)，充足發(fā)揮他們的紐帶和助手作用，教育XX員和職工聽從領(lǐng)導(dǎo)，遵紀(jì)守法、遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度。

六、強(qiáng)化對(duì)非XX主動(dòng)分子培育教育，做好組織發(fā)展工作。

七、堅(jiān)持三會(huì)一課制度，組織XX員學(xué)習(xí)有關(guān)文件，帶著全體XX員在工作、經(jīng)營等各條戰(zhàn)線上發(fā)揮XX員的先鋒模范作用。

八、認(rèn)真抓好本單位XX員干部及職工的安全教育工作，不斷提高XX員、干部、職工遵紀(jì)守法，提高安全生產(chǎn)的自覺性，爭(zhēng)做礦山安全工作的標(biāo)兵。常常深化現(xiàn)場(chǎng)，了解職工思想狀態(tài)，結(jié)合不同的時(shí)期有針對(duì)性地開展工作。

九、完善以安全生產(chǎn)責(zé)任制為中心的多項(xiàng)管理制度和安全操作規(guī)程，并監(jiān)督保證各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程的貫徹落實(shí)。參與安全辦公會(huì)議，催促、檢查安全獎(jiǎng)懲考核的兌現(xiàn)。催促檢查干部安全責(zé)任制的落實(shí)情況，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

十、開展好每周的安全活動(dòng)和隱患排查會(huì)，以及安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化周自檢，分析工作中存在的安全隱患，按時(shí)實(shí)行措施，處理和排解工作中全部存在的安全隱患，提出改進(jìn)安全工作的建議和措施。

十一、完成礦XX政交辦其它工作指令。

第四條物業(yè)書記責(zé)任清單詳細(xì)事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)書記安全責(zé)任清單》。

第五條《物業(yè)書記安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。物業(yè)副主任安全生產(chǎn)責(zé)任制

第一條為進(jìn)一步催促落實(shí)物業(yè)副主任安全責(zé)任，強(qiáng)化對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

第二條物業(yè)副主任全面負(fù)責(zé)幫助物業(yè)主任完成礦物業(yè)工作。

第三條物業(yè)副主任切實(shí)履行好九項(xiàng)安全工作職責(zé)。

一、堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針，堅(jiān)守安全紅線意識(shí)，幫助正職建立健全本單位的各級(jí)安全制度和員工管理制度。

二、落實(shí)安全到崗，貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，進(jìn)一步提高員工素養(yǎng)，標(biāo)準(zhǔn)員工行為，掌握零敲碎打事故。

三、幫助正職搞好日常安全管理工作。

四、必需做到與工人同作業(yè)，按時(shí)排解隱患，靠前指揮，嚴(yán)格按規(guī)程措施及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)。

五、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和操作標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)工作，并按時(shí)向正職反應(yīng)工作中存在的問題和處理結(jié)果。

六、在工作中要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

七、常常深化所管轄區(qū)域進(jìn)行安檢，按時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，分析工作中存在的安全隱患，按時(shí)實(shí)行措施，處理和排解工作中全部存在的安全隱患。

八、隨時(shí)把握所管轄區(qū)域公共設(shè)備裝備的運(yùn)用、修理情況，常常保持公共設(shè)備裝備完好。

九、負(fù)責(zé)所管轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌、公共設(shè)備等的安檢及公共突發(fā)大事的預(yù)警、報(bào)警的管理工作，強(qiáng)化日常隱患力度，提高安全系數(shù)。完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

第四條物業(yè)副主任責(zé)任清單詳細(xì)事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)副主任安全責(zé)任清單》。

第五條《物業(yè)副主任安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。物業(yè)收費(fèi)員安全生產(chǎn)責(zé)任制

第一條為進(jìn)一步催促落實(shí)物業(yè)收費(fèi)員安全責(zé)任，強(qiáng)化對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

第二條物業(yè)收費(fèi)員全面負(fù)責(zé)礦物業(yè)收費(fèi)管理工作。

第三條物業(yè)收費(fèi)員切實(shí)履行好十項(xiàng)安全工作職責(zé)。

一、嚴(yán)格執(zhí)行晉華宮礦的方針、政策，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理中心制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

二、熱愛本職工作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和思想素養(yǎng)，高效高質(zhì)量地完本錢職工作。

三、嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)持原則、忠于職守、不謀私利，自覺接受業(yè)主和群眾的監(jiān)督。

四、負(fù)責(zé)關(guān)于收費(fèi)方面各種相關(guān)信息資料的搜集、整理和分析；負(fù)責(zé)繳費(fèi)情況的統(tǒng)計(jì)，按時(shí)精確填寫各種業(yè)務(wù)繳費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)表；負(fù)責(zé)特定費(fèi)用的收款工作；負(fù)責(zé)票據(jù)的領(lǐng)用、保管，并建立票據(jù)運(yùn)用登記表。

五、按時(shí)將業(yè)主欠費(fèi)情況反應(yīng)給財(cái)務(wù)部，對(duì)于屢催不繳的業(yè)主，要按時(shí)報(bào)告給領(lǐng)導(dǎo)，以便實(shí)行措施。

六、講文明、講禮貌、講儀容、熱忱服務(wù)；團(tuán)結(jié)協(xié)作、主動(dòng)探究，防止漏收、多收或少收現(xiàn)象發(fā)生，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

七、嫻熟把握操作物業(yè)收費(fèi)軟件，精確完成各項(xiàng)數(shù)據(jù)的計(jì)算、錄入，以及匯總工作，并將收費(fèi)明細(xì)財(cái)單清楚無誤地交財(cái)務(wù)部。

八、上班后，進(jìn)入收費(fèi)廳前，對(duì)收費(fèi)廳進(jìn)行認(rèn)真的安全檢查，對(duì)上班遺留的擔(dān)心全隱患按時(shí)處理，在確保安全的前提下方可開頭工作。

九、做好記錄防止漏收、多收或少收現(xiàn)象發(fā)生，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。不斷提高崗位安全技術(shù)水平和避災(zāi)救災(zāi)力量。

十、嚴(yán)格執(zhí)行和貫徹本單位各項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定和制度，并熟識(shí)業(yè)務(wù)學(xué)問，完成單位下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

第四條物業(yè)收費(fèi)員責(zé)任清單詳細(xì)事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)收費(fèi)員安全責(zé)任清單》。

第五條《物業(yè)收費(fèi)員安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。物業(yè)財(cái)務(wù)主管安全生產(chǎn)責(zé)任制

第一條為進(jìn)一步催促落實(shí)物業(yè)財(cái)務(wù)主管安全責(zé)任，強(qiáng)化對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

第二條物業(yè)財(cái)務(wù)主管全面負(fù)責(zé)礦物業(yè)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)賬目工作。

第三條物業(yè)財(cái)務(wù)主管切實(shí)履行好十二項(xiàng)安全工作職責(zé)。

一、依據(jù)國家財(cái)務(wù)法律法規(guī)和晉華宮礦財(cái)務(wù)制度，結(jié)合本單位實(shí)際情況，制訂適用的財(cái)務(wù)管理方法。

二、匯總所屬各部的財(cái)務(wù)報(bào)表，做好各項(xiàng)資金的收取與支出管理工作。

三、做好財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)賬目、報(bào)表及年終結(jié)算工作，并妥當(dāng)保管會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表和其他檔案資料。

四、定期匯總所屬各部的資金收繳情況，提出合理化建議，為本單位創(chuàng)效增收提供參考依據(jù)。

五、統(tǒng)一管理各部所需各種票據(jù)，杜絕私開亂開票據(jù)現(xiàn)象。

六、負(fù)責(zé)向單位領(lǐng)導(dǎo)及礦財(cái)務(wù)部門作出財(cái)務(wù)報(bào)表。

七、嚴(yán)格執(zhí)行和貫徹單位各項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定和制度，嚴(yán)守職業(yè)道德，堅(jiān)持原則，秉公辦事。

八、負(fù)責(zé)作年各種收費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、比照、分析和檢查工作。

九、負(fù)責(zé)員工家屬住戶、電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)的核算及收繳工作。

十、做好文明服務(wù)、陽光服務(wù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，團(tuán)結(jié)協(xié)作、創(chuàng)效增收。

十一、完本錢單位布置的其它工作。下班鎖好門窗，切斷電源。

十二、常常檢查并維護(hù)計(jì)算機(jī)收費(fèi)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及數(shù)據(jù)管理工作。

第四條物業(yè)財(cái)務(wù)主管責(zé)任清單詳細(xì)事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)財(cái)務(wù)主管安全責(zé)任清單》。

第五條《物業(yè)財(cái)務(wù)主管安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。物業(yè)保安安全生產(chǎn)責(zé)任制

第一條為進(jìn)一步催促落實(shí)物業(yè)保安安全責(zé)任，強(qiáng)化對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

第二條物業(yè)保安全面負(fù)責(zé)物業(yè)所管轄區(qū)內(nèi)的保安工作。

第三條物業(yè)保安切實(shí)履行好七項(xiàng)安全工作職責(zé)。

一、門崗保安：

1.著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，嚴(yán)格執(zhí)行管理制度。

2.負(fù)責(zé)對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑情況提高警惕，按時(shí)報(bào)告，確保安全。

3.嚴(yán)禁危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。

4.完成上級(jí)交辦的其它工作。

二、各責(zé)任崗保安員職責(zé)

1.負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場(chǎng)，綠化地，車輛及其它公共場(chǎng)所的治安防范管理。

2.負(fù)責(zé)進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛有序停放，保持道路暢通，發(fā)現(xiàn)可疑立刻查證，以確保安全。

3.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、及公共設(shè)備裝備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題按時(shí)通知相應(yīng)各部進(jìn)行處理。

4.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)任意堆放，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要按時(shí)清走，不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

5.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

三、監(jiān)控中心保安員職責(zé)

1.監(jiān)控室值班的保安員要全面熟識(shí)監(jiān)控室內(nèi)的裝備功能和運(yùn)用程序與方法，確保裝備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

2.負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并親密監(jiān)視消防掌握屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀看和把握實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析，果斷確定，按時(shí)報(bào)告并與有關(guān)部門取得聯(lián)系。

3.負(fù)責(zé)對(duì)重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄像工作。

4.負(fù)責(zé)查出報(bào)警位置，按時(shí)調(diào)動(dòng)保安員現(xiàn)場(chǎng)查看并處理

5.不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。

6.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

四、巡邏崗保安員職責(zé)

1.負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時(shí)間巡查所管轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。

2.負(fù)責(zé)查詢可疑人員，按時(shí)將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

3.監(jiān)督檢查業(yè)主（住戶）裝修現(xiàn)場(chǎng)的治安消防情況，按時(shí)處理違章裝修。重大違章裝修按時(shí)向單位匯報(bào)。

4.負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)公共裝備設(shè)備和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，按時(shí)相關(guān)各部。

5.做好對(duì)突發(fā)公共大事的預(yù)警、報(bào)警工作。

6.完成上級(jí)交辦的其它工作。

五、學(xué)習(xí)各項(xiàng)安全管理制度，各責(zé)任崗保安員要熟識(shí)自己的職責(zé)，嚴(yán)格根據(jù)各自崗位制度執(zhí)行。完成單位下達(dá)的任務(wù)。

六、接班后，進(jìn)入所管轄區(qū)要進(jìn)行認(rèn)真的安全檢查，對(duì)上班遺留下的擔(dān)心全隱患按時(shí)處理。

七、對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑情況提高警惕，按時(shí)報(bào)告、確保安全，負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、及公共設(shè)備裝備的檢查。

第四條物業(yè)保安責(zé)任清單詳細(xì)事項(xiàng)，見附表：《物業(yè)保安安全責(zé)任清單》。

第五條《物業(yè)保安安全責(zé)任清單》考核嚴(yán)格執(zhí)行礦《安全到崗逐級(jí)考核制度》。物業(yè)科員安全生產(chǎn)責(zé)任制

第一條為進(jìn)一步催促落實(shí)物業(yè)科員安全責(zé)任，強(qiáng)化對(duì)煤礦安全生產(chǎn)工作的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，依據(jù)法律、法規(guī)，集團(tuán)公司安全工作要求，制定本責(zé)任制。

第二條物業(yè)科員完成自己的本職工作，完成礦物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交給的一切工作。

第三條物業(yè)科員切實(shí)履行好十三項(xiàng)安全工作職責(zé)。

一、貫徹執(zhí)行上級(jí)部門物業(yè)管理法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度。

二、主動(dòng)參與創(chuàng)立安全文明小區(qū)、精神文明小區(qū)的考評(píng)工作，提高管理水平。

三、干好自己本職工作。

四、確保各項(xiàng)服務(wù)處于良好的工作狀態(tài)。

五、主動(dòng)為居民提供陽光服務(wù)。

六、依據(jù)運(yùn)作情況，按時(shí)向本單位領(lǐng)導(dǎo)提出合理性建議。

七、講文明、講禮貌、講儀容、熱忱服務(wù)；團(tuán)結(jié)協(xié)作。

八、上下班要對(duì)各