有關(guān)企業(yè)管理方案范文八篇

有關(guān)企業(yè)管理方案范文八篇一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。

（二）持有建立工程規(guī)劃許可證和施工許可證。

（三）按供應(yīng)預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建立的資金到達(dá)工程建立總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

（四）向住建局申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》；未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)展商品房預(yù)售，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。

二、托付房地產(chǎn)中介效勞機(jī)構(gòu)預(yù)售商品房的，應(yīng)符合以下條件：

（一）受托付房地產(chǎn)中介效勞機(jī)構(gòu)應(yīng)依法設(shè)立，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在住建局備案。

（二）受托付房地產(chǎn)中介效勞機(jī)構(gòu)不得代理不符合預(yù)售條件的商品房。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房必需遵守以下規(guī)定：

（一）應(yīng)當(dāng)向買受人出示《商品房預(yù)售許可證》，售樓廣告和說明書應(yīng)當(dāng)載明《商品房預(yù)售許可證》的批準(zhǔn)文號(hào)，房地產(chǎn)廣告內(nèi)容必需合法、真實(shí)、精確，不得公布虛假的廣告。未取得《商品房預(yù)售許可證》的樓盤不得以任何形式公布廣告。

（二）應(yīng)當(dāng)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)的有關(guān)規(guī)定，不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)預(yù)售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

（三）應(yīng)當(dāng)與買受人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向住建局辦理商品房預(yù)售合同備案。

（四）預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于本工程的工程建立，不得挪用。

四、關(guān)于對(duì)違規(guī)預(yù)售商品房有關(guān)問題的處理：

（一）未取得《國有土地使用權(quán)證》和《建立工程規(guī)劃許可證》，對(duì)外宣傳和預(yù)售不能確定詳細(xì)位置的房屋，依照國家住房和城鄉(xiāng)建立部《關(guān)于在房地產(chǎn)行業(yè)開展非法集資風(fēng)險(xiǎn)排查有關(guān)工作的通知》（建房函〔20xx〕272號(hào)）精神，屬非法集資和合同詐騙行為，由公安局依法查處。

（二）已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建立工程規(guī)劃許可證》，尚未取得《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，對(duì)外以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取預(yù)付款性質(zhì)的費(fèi)用進(jìn)展銷售的，屬違規(guī)預(yù)售行為，由住建局依法查處。

（三）未按規(guī)定實(shí)行商品住房明碼標(biāo)價(jià)、哄抬房?jī)r(jià)或價(jià)格欺詐的，由物價(jià)局依法查處。

（四）未取得《商品房預(yù)售許可證》違規(guī)公布房地產(chǎn)預(yù)售廣告，或者房地產(chǎn)預(yù)售廣告未載明預(yù)售許可證書號(hào)的，由工商局依法查處。

（五）房地產(chǎn)中介效勞機(jī)構(gòu)未按規(guī)定到住建局備案，代理不具備預(yù)（銷）售條件的商品房，由住建局依法查處。

（六）不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)的，由住建局依法查處。

（七）對(duì)違反規(guī)定情節(jié)嚴(yán)峻的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介效勞機(jī)構(gòu)，在依法查處的同時(shí)，由新聞媒體曝光，記入企業(yè)信用檔案，直至清出房地產(chǎn)市場(chǎng)。

縣住建、物價(jià)、工商、公安等職能部門要依法加強(qiáng)商品房市場(chǎng)的監(jiān)管，標(biāo)準(zhǔn)商品房預(yù)（銷）售行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)安康進(jìn)展。

五、本通知有效期為20xx年1月27日至20xx年6月30日。

企業(yè)治理方案篇2

為響應(yīng)政府和電力主管部門提出的節(jié)能方針政策，確保公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)展，保障生產(chǎn)車間在電力錯(cuò)峰管制時(shí)間段（每周五、周六、周日）內(nèi)不會(huì)被強(qiáng)制拉閘斷電，經(jīng)公司總經(jīng)辦批示，由人力資源部依據(jù)公司實(shí)際狀況制定本節(jié)電方案，各部門必需遵照?qǐng)?zhí)行。

第一局部非錯(cuò)峰時(shí)間段（周一至周四）用電管制

一、辦公系統(tǒng)及生活用電治理

1.電源及照明

1.1制止在辦公室亂拉亂接電源線，除手機(jī)充電器以外，制止使用其他任何外接用電設(shè)備，違者沒收。

1.2嚴(yán)禁在公司任何區(qū)域內(nèi)為電動(dòng)自行車電池充電，當(dāng)值保安每日定期巡查，如經(jīng)查獲，將不作通知直接剪斷充電器電源線。

1.3靠近窗戶的辦公室盡量削減開燈，利用自然光照明，確因光線缺乏需要開燈照明時(shí)，開燈數(shù)量不能超過該辦公室電燈總數(shù)的50%，違者該辦公室全部員工扣鋪張資源費(fèi)10元/人，最高領(lǐng)導(dǎo)雙倍計(jì)扣。

1.4燈管數(shù)量在兩支以上的燈盤全部削減為兩支，由制造部工務(wù)組檢查實(shí)施。

1.5下班或辦公室人員全部外出時(shí)，最終離開辦公室的職員應(yīng)關(guān)閉全部照明電源，避開造成資源鋪張，經(jīng)查獲下班后或辦公室無人但照明電源未關(guān)閉的，該辦公室全部員工扣鋪張資源費(fèi)10元/人，最高領(lǐng)導(dǎo)雙倍計(jì)扣。

2.空調(diào)制冷

2.1在氣候條件允許的前提下，能開窗戶的辦公室盡量不開空調(diào)，翻開窗戶讓空氣流通，既有利于身體安康，又能減輕公司的電力負(fù)荷，節(jié)省能源。

2.2室內(nèi)溫度高于或等于28攝氏度時(shí)才允許開啟空調(diào)，溫控設(shè)置不得低于28度，并必需將門窗關(guān)閉，制止在開空調(diào)的同時(shí)翻開門開窗，違者該辦公室全部員工扣鋪張資源費(fèi)10元/人，最高領(lǐng)導(dǎo)雙倍計(jì)扣。

2.3下班后或因用餐、會(huì)議、外出等緣由消失辦公室無人值守時(shí)，最終一名離開辦公室的職員應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，違者該辦公室全部員工扣鋪張資源費(fèi)10元/人，最高領(lǐng)導(dǎo)雙倍計(jì)扣。

2.4少于5人的會(huì)議制止使用一樓和二樓的大會(huì)議室，中午休息時(shí)間制止任何人在會(huì)議室內(nèi)翻開空調(diào)休息，違者扣鋪張資源費(fèi)10元/人。

3.電腦及辦公設(shè)備

3.1下班或外出辦事超過兩小時(shí)不使用電腦時(shí)，應(yīng)將電腦及顯示器電源關(guān)閉，以免因長(zhǎng)時(shí)間待機(jī)造成資源鋪張。

3.2全部辦公電腦不得安裝非辦公用的其他軟件，制止使用屏幕愛護(hù)程序，關(guān)閉監(jiān)視器時(shí)間全部設(shè)置為10分鐘。

3.3制止在任何時(shí)間段內(nèi)用公司電腦看電影、網(wǎng)絡(luò)視頻，玩嬉戲，下載與工作無關(guān)的資源。

3.4下班后最終離開辦公室的職員應(yīng)關(guān)閉全部辦公設(shè)備的電源，包括復(fù)印機(jī)，打印機(jī)，飲水機(jī)等。

3.5以上事項(xiàng)由IT資訊科和人力資源部負(fù)責(zé)監(jiān)視檢查，如有違反者按10元/次/人對(duì)直接責(zé)任人進(jìn)展懲罰，無法確定責(zé)任人的，由該辦公室最高領(lǐng)導(dǎo)者擔(dān)當(dāng)。

4.其他

4.1食堂空調(diào)（包括風(fēng)簾）全天禁開，一律采納風(fēng)扇降溫散熱。

4.2用餐完畢后，食堂工作人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉風(fēng)扇電源。

4.3廚房冰柜應(yīng)設(shè)置適宜的溫度，盡量削減選購需要冷藏的食品。

4.4以上事項(xiàng)由人力資源部負(fù)責(zé)監(jiān)視檢查，如有違反，按10元/次對(duì)食堂治理人員進(jìn)展懲罰。

二、生產(chǎn)系統(tǒng)用電治理

1.電源及照明治理

1.1制止在生產(chǎn)區(qū)域亂拉亂接電源線，制止使用其他任何非生產(chǎn)用外接用電設(shè)備，違者沒收。

1.2白天在光線充分的狀況下，利用自然光照明，不允許開燈。確因光線缺乏時(shí)才允許開燈照明。

1.3晚班時(shí)只允許在作業(yè)區(qū)域開燈，非作業(yè)區(qū)域制止開燈。

1.4違反以上任何一條，該區(qū)域全部員工扣鋪張資源費(fèi)10元/人，班組長(zhǎng)及科長(zhǎng)按雙倍計(jì)扣。

2.風(fēng)扇治理

生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)不允許在無人狀況下翻開風(fēng)扇，人離開作業(yè)區(qū)域超過五分鐘的必需關(guān)掉風(fēng)扇，違者該區(qū)域全部員工扣鋪張資源費(fèi)10元/人，班組長(zhǎng)及科長(zhǎng)按雙倍計(jì)扣。

其次局部錯(cuò)峰時(shí)間段（周五、周六、周日）用電管制

一、辦公系統(tǒng)及生活用電治理（在非錯(cuò)峰用電管制的根底上，增加以下管制措施）：

1.制止使用任何外接用電設(shè)備，包括手機(jī)充電器、電腦音箱等。

2.全部辦公室全天禁開空調(diào)，全部采納風(fēng)扇降溫散熱，未領(lǐng)用風(fēng)扇的部門請(qǐng)于20xx年6月23日前完成申購和領(lǐng)用。風(fēng)扇的配備標(biāo)準(zhǔn)為4人/臺(tái)，人數(shù)缺乏4人的辦公室按一臺(tái)配備。

3.風(fēng)扇的使用治理與空調(diào)一樣，離開或下班后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉風(fēng)扇電源。

4.以上事項(xiàng)由人力資源部、IT資訊科和當(dāng)值保安員共同負(fù)責(zé)監(jiān)視檢查，違反者按10元/人/次對(duì)責(zé)任人進(jìn)展懲罰，無法確定責(zé)任人的，由該辦公室最高領(lǐng)導(dǎo)者擔(dān)當(dāng)。。

二、生產(chǎn)系統(tǒng)用電治理

1.待料超過10分鐘以上時(shí)，必需停機(jī)斷開生產(chǎn)設(shè)備的電源，以減輕電力負(fù)荷。

2.將三、五車間（科室）的空氣管道總閥門關(guān)閉，以削減空壓機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間到達(dá)節(jié)電的目的。

3.在生產(chǎn)任務(wù)允許的前提下，充分利用設(shè)備的生產(chǎn)力量，提高設(shè)備的利用率，合理安排人員，盡可能的停開設(shè)備或削減設(shè)備開機(jī)時(shí)間。

4.合理安排生產(chǎn)規(guī)劃，在非錯(cuò)峰用電時(shí)段，充分使用設(shè)備，24小時(shí)作業(yè)；在錯(cuò)峰用電時(shí)段，盡量削減白天設(shè)備開機(jī)時(shí)間，利用晚上時(shí)間作業(yè)，以避開用電頂峰時(shí)段。

企業(yè)治理方案篇3

一、當(dāng)前企業(yè)檔案治理存在的問題

1.檔案信息收集不全面，保存不完整

在檔案治理中，信息收集不全面、不準(zhǔn)時(shí)是企業(yè)檔案治理中最根本的問題。從檔案信息收集到信息入庫、保存，應(yīng)當(dāng)由檔案治理人員全方位負(fù)責(zé)。然而，目前大多數(shù)企業(yè)治理人員尚未做好檔案信息的收集工作，收集過程中仍存在許多問題：局部企業(yè)選擇紙質(zhì)和電子版相融合的檔案信息記錄方式，導(dǎo)致檔案信息記錄混亂；企業(yè)人員和外來人員隨便調(diào)取檔案信息，甚至在已有的紙質(zhì)檔案信息中亂涂亂改、隨便開窗；或只采納文字和數(shù)字的集合，沒有采納多媒體的收集方式等，均不能保證檔案信息的真實(shí)性和完整性。

2.檔案治理體系不完善

一個(gè)完善、專業(yè)的檔案治理體系是企業(yè)面對(duì)外界競(jìng)爭(zhēng)的有力保障，而目前多數(shù)企業(yè)的檔案治理體系仍存在一些紕漏。如大多數(shù)企業(yè)仍在利用紙質(zhì)檔案；檔案室設(shè)置比擬簡(jiǎn)陋，更有局部企業(yè)根本就沒有設(shè)立相應(yīng)的檔案庫房；缺少專業(yè)的檔案治理人員，個(gè)別企業(yè)的檔案治理人員變動(dòng)頻繁，更有甚者治理人員身兼數(shù)職，沒有嚴(yán)格根據(jù)企業(yè)相關(guān)制度確保檔案信息的安全性和精確性，檔案和文件材料的利用沒有頭緒或有些重要的檔案文件材料根本沒有歸檔等等，使企業(yè)于無形中受到嚴(yán)峻損失，同時(shí)也阻礙了企業(yè)的進(jìn)展。

3.缺乏完善、專業(yè)的治理制度

企業(yè)對(duì)檔案治理不夠重視，是制約企業(yè)檔案治理工作科學(xué)化、創(chuàng)新化進(jìn)展的根本緣由。一些企業(yè)的治理者更多地注意企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高，而無視了檔案治理在提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益中的作用，使得檔案治理工作多流于形式。同時(shí)，一些企業(yè)的檔案治理人員自身也對(duì)檔案治理不夠重視，在詳細(xì)工作中缺乏責(zé)任感和職業(yè)道德，使得檔案治理工作的失位現(xiàn)象日益嚴(yán)峻，檔案“無用論”不斷擴(kuò)散至整個(gè)企業(yè)，導(dǎo)致企業(yè)進(jìn)展邊緣化危機(jī)加重。

4.企業(yè)檔案治理信息化程度缺乏

雖然當(dāng)前企業(yè)內(nèi)部信息處理網(wǎng)絡(luò)較過去已經(jīng)有了較大程度的進(jìn)步，但是文件和信息傳輸信息化程度還不夠，這在很大程度上限制了企業(yè)檔案治理工作效率和質(zhì)量的提高。企業(yè)檔案治理信息化缺乏的一個(gè)重要緣由是企業(yè)還沒有建立起完善的檔案治理信息系統(tǒng)，缺乏系統(tǒng)和技術(shù)支撐，即便一些企業(yè)建立了信息系統(tǒng)，但沒能依據(jù)檔案治理工作的實(shí)際狀況準(zhǔn)時(shí)完善，這也同樣會(huì)降低企業(yè)檔案治理效率，制約企業(yè)檔案治理科學(xué)化、創(chuàng)新化進(jìn)展。

二、優(yōu)化企業(yè)檔案治理工作的科技建立和創(chuàng)新進(jìn)展的策略

1.提高檔案治理人員的素養(yǎng)及領(lǐng)導(dǎo)的重視程度

無論是企業(yè)治理者還是檔案治理人員，都要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)治理理念，將提高檔案治理工作的科技建立和創(chuàng)新進(jìn)展納入企業(yè)的工作重點(diǎn)之中，充分熟悉到檔案治理工作對(duì)企業(yè)進(jìn)展的重要意義。作為企業(yè)的治理者，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要發(fā)揮引導(dǎo)作用，與時(shí)俱進(jìn)，利用現(xiàn)代化的治理手段和科學(xué)技術(shù)來調(diào)整和完善企業(yè)內(nèi)部檔案治理體系，同時(shí)也要加大對(duì)檔案治理重要性的宣傳和教育，增加對(duì)檔案治理工作的資金投入，加強(qiáng)對(duì)檔案治理的根底設(shè)施建立，完善治理設(shè)備，建立科學(xué)化、創(chuàng)新化、信息化、現(xiàn)代化的企業(yè)檔案治理體系。同時(shí)，檔案治理人員要不斷提高自身的專業(yè)素養(yǎng)，加強(qiáng)與其他行業(yè)和領(lǐng)域的溝通和溝通，學(xué)習(xí)先進(jìn)的治理閱歷，增加自身的工作責(zé)任感和創(chuàng)新觀念。

2.強(qiáng)化治理體系，完善治理制度

健全的企業(yè)檔案治理制度是提高企業(yè)檔案治理工作質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)檔案治理科學(xué)化和創(chuàng)新化進(jìn)展的制度保障。在新的時(shí)代背景下，企業(yè)應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，積極構(gòu)建新的檔案治理體系，明確檔案信息收集流程和留意事項(xiàng)，要遵循《中華人民共和國檔案法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保企業(yè)所制定的檔案治理規(guī)章制度符合國家的制度要求，到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)，做到有法可依。同時(shí)，應(yīng)強(qiáng)化檔案治理人員的法律意識(shí)，在人員更替時(shí)做好交接工作，并且保證不泄漏公司內(nèi)部的檔案信息，做好檔案信息安全工作，保證檔案信息的嚴(yán)密性。

3.提升檔案的信息化水平，全面收集檔案信息

網(wǎng)絡(luò)化和數(shù)字化的普及進(jìn)展，促進(jìn)了企業(yè)檔案治理工作的進(jìn)展和創(chuàng)新，檔案治理模式也從傳統(tǒng)實(shí)物保管方式向電子化模式轉(zhuǎn)變，即由傳統(tǒng)的可視記錄識(shí)別向以機(jī)器識(shí)別代碼型進(jìn)展，機(jī)器識(shí)別代碼型即所謂的電子檔案。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和幫助工具設(shè)計(jì)的電子圖紙，不僅易于存儲(chǔ)和查詢，還更加形象詳細(xì)。此外，傳統(tǒng)的文書檔案、科技檔案、會(huì)計(jì)檔案、基建檔案、人事檔案、聲像檔案等分類被取代，漸漸形成了以企業(yè)信息集成系統(tǒng)中各個(gè)流程和治理模塊的設(shè)置和進(jìn)展。利用電子文件治理，能將分散在各個(gè)治理系