代管倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議參考范本（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)代管倉(cāng)庫(kù)租賃?協(xié)議參考范本?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?：_____????身份?證號(hào)：___?__地址：?云南省昆明呈?貢縣羊鎮(zhèn)香條?村____號(hào)?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?：根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)成?如下倉(cāng)庫(kù)租賃?合同條款，以?供遵守。第?一條租賃物?位置、面積、?功能及用途?1.1甲方將?位于呈貢東龍?國(guó)際建材城門?口右側(cè)，（整?棟）的倉(cāng)庫(kù)（?以下簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃于乙?方使用。1?.2本租賃物?采取包租的方?式，由乙方自?行管理。第?二條租賃期?限2.1租?賃期限為__?__年，即從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?.2租賃期限?屆滿，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商后，?甲乙雙方將對(duì)?有關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租賃?合同。第三?條倉(cāng)庫(kù)租賃?費(fèi)用及相關(guān)事?項(xiàng)3.1租?金租金按每?平米元計(jì)算，?面積以實(shí)計(jì)丈?量為準(zhǔn)，每年?租金合計(jì)：元?，滿三年后遞?增5%即__?__年___?_月____?日開始。3?.2租金支付?方式：___?_年____?月____日?支付（___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日的租?金，大寫：）?。租賃期滿一?年以后租金每?半年支付一次?。3.3為?使乙方能夠正?常經(jīng)營(yíng)，方負(fù)?責(zé)倉(cāng)庫(kù)改造，?改造期為20?天，需經(jīng)乙方?驗(yàn)收合格，合?同方可生效，?現(xiàn)就具體改造?事項(xiàng)給定如下?：1.以確?保倉(cāng)庫(kù)不漏水?不進(jìn)水不滲水?為前提。改造?期間發(fā)生的費(fèi)?用由方負(fù)責(zé)。?2.有實(shí)際?負(fù)茶三相四線?電供。有自來?水。3.倉(cāng)?庫(kù)內(nèi)沿周邊砌?磚墻高，厚度?保證橡膠靠不?倒，如果在使?用過程中倒塌?，甲方負(fù)責(zé)修?復(fù)。4.倉(cāng)?庫(kù)門高米，門?口有遮雨，要?求長(zhǎng)，寬。?5.乙方在租?用甲方的廠房?期間，如有發(fā)?生漏水，乙方?及時(shí)通知甲方?，甲方應(yīng)在3?天時(shí)間內(nèi)及時(shí)?處理，維修產(chǎn)?生的所有費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)。?6.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)?有照明，具體?照明需要多少?按倉(cāng)庫(kù)實(shí)際比?例安裝。3?.3甲方處理?排污及其他。?3.4甲方?協(xié)助乙方協(xié)調(diào)?消防部門的檢?查工作，如產(chǎn)?生費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。3.?5由于土地等?產(chǎn)權(quán)問題引起?的糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)處理，?如導(dǎo)致乙方無(wú)?法正常經(jīng)營(yíng)，?甲方應(yīng)返還乙?方交納后未使?用租金，并協(xié)?助搬遷及賠償?乙方由此產(chǎn)生?的損失。3?.6因甲乙雙?方共同使用前?大門及過道，?雙方必須保證?道路隨時(shí)暢通?。3.7乙?方在租用甲方?廠房場(chǎng)地期間?，乙方產(chǎn)生的?衛(wèi)生及水電費(fèi)?自行繳納，場(chǎng)?地交付乙方使?用時(shí)電表數(shù)、?水表數(shù)以實(shí)際?表數(shù)為準(zhǔn)。?3.8乙方租?用甲方廠房場(chǎng)?地期間要合法?經(jīng)營(yíng)，安全生?產(chǎn)，如有違反?，乙方需承擔(dān)?一切法律責(zé)任?，與甲方無(wú)關(guān)?。如乙方經(jīng)營(yíng)?的項(xiàng)目違反國(guó)?家的法律法規(guī)?而被國(guó)家查封?甲方的場(chǎng)地廠?房，查封期間?的租金由乙方?承擔(dān)。3.?9在場(chǎng)地廠房?租用期間，甲?方不得無(wú)故收?回場(chǎng)地廠房，?或干涉乙方經(jīng)?營(yíng)。如甲方原?因?qū)е乱曳讲?能正常使用場(chǎng)?地廠房，甲方?應(yīng)退還乙方繳?納后未使用的?租金，因甲方?違約使乙方遭?受損失時(shí)，需?賠償乙方實(shí)際?損失，（如遇?不可抗力的因?素除外）3?.10在合同?期間如遇國(guó)家?強(qiáng)行拆遷時(shí)，?國(guó)家賠償?shù)难b?修費(fèi)及搬遷費(fèi)?歸乙方所有，?房屋土地補(bǔ)償?歸甲方所有，?如國(guó)家不賠償?，甲方不賠償?乙方任何損失?。3.11?如因乙方原因?需提前退租，?應(yīng)提前一個(gè)月?書面告知甲方?，甲方以實(shí)際?使用月數(shù)結(jié)算?租賃費(fèi)用，多?退少補(bǔ)。第?四條若租用?期間滿時(shí)，乙?方需繼續(xù)租用?此場(chǎng)地廠房，?乙方將在同等?條件下享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?第五條場(chǎng)所?的維修，建設(shè)?。乙方在租賃?期間享有租賃?特所有設(shè)施的?專用權(quán)。租賃?期倉(cāng)庫(kù)維修由?甲方負(fù)責(zé)。乙?方不得擅自對(duì)?場(chǎng)地廠房結(jié)構(gòu)?進(jìn)行改變。?第六條適用?法律本合同?受中華人民共?和國(guó)法律的管?轄，本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，或?協(xié)商不成，可?通過人民法院?起訴。第七?條其它條款?7.1本合?同未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。7.2本?合同一式貳份?，甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?第八條合同?效力本合同?經(jīng)雙方簽字蓋?章，并收到乙?方支付的首期?租賃款項(xiàng)后生?效。甲方（?簽章）：乙方?（簽章）授權(quán)?找表（簽字）?：授權(quán)找表（?簽字）：地址?：_____????????????地址：___?__???????????電話：_?____???????????電話?：_____?簽定時(shí)間：_?___年__?__月___?_日簽定時(shí)間?：____年?____月_?___日代?管倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)?議參考范本（?二）出租方?：_____?承租方：_?____甲?、乙雙方經(jīng)過?友好的協(xié)商一?致訂立本合同?，以資共同遵?守。一.建?物地址：甲?方將其所有的?位于上海市_?___區(qū)__?__的房屋在?正常狀態(tài)下出?租給乙方使用?。二.房屋?面積：出租?房屋的登記面?積為____?平方米。三?.租賃期自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。其中_?____為免?租期。甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日以前?將房屋騰空交?給乙使用。?四.定金：?1.乙方應(yīng)付?的定金為__?___元整,?____年_?___月__?__日支付給?甲方定金共計(jì)?_____元?整。2.在?本合同簽定之?后至租期開始?之前如甲方違?約，則上述定?金由甲方雙倍?返還乙方，如?乙方違約則定?金由甲方?jīng)]收?。五.租金?：1.數(shù)額?：雙方議定租?金為每月__?___元整，?乙方以___?__形式支付?給甲方。2?.支付方式：?租金按__?___個(gè)月為?壹期支付，第?一期租金于_?___年__?__月___?_日以前付清?，以后每期租?金支付時(shí)間為?_____先?付后用（若乙?方以匯款形式?支付租金，則?匯出日期為支?付日，匯費(fèi)由?匯出方承擔(dān)）?，甲方收到租?金后應(yīng)予以書?面簽收。3?.如乙方逾期?支付租金超過?五日，則每逾?期一日按應(yīng)付?租金的百分之?一向甲方支付?滯納金。如乙?方逾期超過十?五日，則視為?乙方自動(dòng)退租?，構(gòu)成違約，?甲方有權(quán)收回?房屋，并追究?乙方違約責(zé)任?。六.保證?金1.為確?保房屋及其附?屬設(shè)施之安全?與完好及租賃?期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用?之如期結(jié)算，?乙方同意支付?給甲方保證金?共計(jì)____?_元整，乙方?應(yīng)于____?_給甲方。甲?方在收到保證?金后應(yīng)予以書?面簽收。2?.除合同另有?約定之外，如?果租賃合同終?止，甲方及時(shí)?清點(diǎn)，乙方按?時(shí)交還房屋，?注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，并付清乙方?應(yīng)付所有費(fèi)用?后，甲方應(yīng)將?保證金額無(wú)息?退還乙方。?3.因乙方違?反本合同規(guī)定?，而產(chǎn)生的違?約金、損害賠?償金以及應(yīng)付?租金及相關(guān)費(fèi)?用，甲方可在?保證金中抵扣?，不足部分乙?方必須在接到?甲方付款通知?后十天內(nèi)補(bǔ)足?。七.其他?費(fèi)用：1.?乙方應(yīng)承擔(dān)租?賃期內(nèi)的水、?電、煤氣、電?訊、管理費(fèi)等?一切因乙方實(shí)?際使用而產(chǎn)生?的費(fèi)用，并按?單如期繳納。?八.甲方的?義務(wù)：1.?甲方須按時(shí)將?房屋及附屬設(shè)?施（詳見附件?）交付乙方使?用。2.房?屋設(shè)施如因質(zhì)?量原因、自然?損耗或?yàn)?zāi)害而?受到損壞時(shí)，?甲方有修繕的?責(zé)任并承擔(dān)有?關(guān)的費(fèi)用。?3.甲方應(yīng)確?保所出租的房?屋享有出租的?權(quán)利，如在租?賃期內(nèi)，該房?屋發(fā)生所有權(quán)?全部或部分轉(zhuǎn)?移、設(shè)定他項(xiàng)?物權(quán)或其他影?響乙方權(quán)益的?事情時(shí)，甲方?應(yīng)保證所有權(quán)?人、他項(xiàng)權(quán)利?人或其他影響?乙方權(quán)益的第?三者，能繼續(xù)?遵守本合同所?有條款，反之?如乙方權(quán)益因?此面遭受損害?，甲方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。九?.乙方的義務(wù)?：1.乙方?應(yīng)按合同的規(guī)?定，按時(shí)支付?租金，保證金?及其他各項(xiàng)應(yīng)?付費(fèi)用。2?.乙方經(jīng)甲方?同意，可在承?租用房?jī)?nèi)進(jìn)行?裝修及添置設(shè)?備。租賃期滿?后，乙方可將?添置的可拆動(dòng)?的動(dòng)產(chǎn)部分自?行拆運(yùn)，并保?證不影響房屋?的完好及正常?使用。3.?未經(jīng)甲方同意?，乙方不得將?承租的房屋轉(zhuǎn)?租或分租，并?愛護(hù)使用租賃?的房屋。乙方?應(yīng)按本合同的?約定合法使用?租賃房屋，不?得擅自變更使?用性質(zhì)，不應(yīng)?存放危險(xiǎn)物品?，如因此發(fā)生?損害，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)任?。十.合同?終止及解除的?規(guī)定：1.?乙方在租賃期?滿后，如再續(xù)?租，應(yīng)提前一?個(gè)月通知對(duì)方?，由雙方另行?協(xié)商續(xù)租事宜?。2.租賃?期滿后，乙方?應(yīng)在____?日內(nèi)將承租的?房屋及設(shè)施在?正常狀態(tài)下交?還甲方，如有?留置的任何物?品，在未取得?甲方的諒解之?下，均視為放?棄，任由甲方?處置，乙方?jīng)Q?無(wú)異議。3?.本合同一經(jīng)?雙方簽章立即?生效，未經(jīng)雙?方同意，不得?任意終止，如?有未盡事宜，?甲、乙雙方可?另行協(xié)商。?十一.違約處?理：1.甲?、乙任何一方?如未按本合同?的條款履行，?導(dǎo)致中途終止?本合同，并且?過錯(cuò)方在未征?得對(duì)方的諒解?的情況下，則?視為違約，雙?方同意違約金?為_____?元整。2.?凡在執(zhí)行本合?同或與本合同?有關(guān)的事情時(shí)?雙方發(fā)生爭(zhēng)議?、應(yīng)首先友好?協(xié)商，協(xié)商不?成，可向有管?轄權(quán)的人民法?院提出訴訟。?十二.補(bǔ)充?協(xié)議：1.?_____?2.____?_十三.其?他1.本合?同的附件是本?合同的有效組?成部分，具有?同等法律效力?。2.本合?同一式___?__份,甲、?乙雙方各執(zhí)_?____份。?3.甲、乙?雙方如有特殊?事項(xiàng)，可在本?款另行約定。?代管倉(cāng)庫(kù)租?賃協(xié)議參考范?本（三）出?租方（甲方）?：承租方（?甲方）：甲?、乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上，?經(jīng)過友好協(xié)商?達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)?租賃合同：?一、租賃庫(kù)房?情況甲方將?位于的庫(kù)房租?賃給乙方使用?，面積為__?__平方米;?每平米年租金?為_____?元，本庫(kù)房年?租金為___?__元。二?、租賃期限?租賃期限為_?___年，即?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。租?賃期滿后如續(xù)?約乙方有優(yōu)先?權(quán)，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。?三、交付情況?在本出租合?同生效之日起?____日內(nèi)?，甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交付?乙方使用，且?乙方同意按租?賃物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。交?付時(shí)雙方對(duì)基?礎(chǔ)設(shè)施的狀況?以交接單的形?式簽字確認(rèn)，?并可附照片。?對(duì)分期交付的?，分期交接確?認(rèn)。四、租?賃費(fèi)用支付?1、房租按年?交付，乙方應(yīng)?于簽合同后三?日內(nèi)向甲方支?付當(dāng)年租金。?2、乙方在?租賃期間享有?租賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)，?并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物的維護(hù)、保?養(yǎng)，并保證在?本合同終止時(shí)?房屋主體的完?整正常，甲方?對(duì)此有檢查監(jiān)?督權(quán)。乙方在?租賃期間應(yīng)愛?護(hù)租賃物，因?乙方使用不當(dāng)?造成租賃物損?壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。五?、裝修條款?1、在租賃期?內(nèi)如乙方必須?對(duì)租賃物進(jìn)行?裝修、改建，?要事先向甲方?說明、改建設(shè)?計(jì)方案，并經(jīng)?甲方同意后，?進(jìn)行合理改建?。六、倉(cāng)庫(kù)?租賃合同的解?除1、在租?賃期內(nèi)，若遇?乙方欠交租金?或其他費(fèi)用超?過天，甲方有?權(quán)提前解除本?合同，在甲方?以等書面方式?通知乙方（包?括受轉(zhuǎn)租人）?之日起，本合?同自動(dòng)終止。?2、乙方確?需提前解約，?須提前2個(gè)月?通知甲方，且?向甲方交回租?賃物、交清承?租期的租金及?其它因本合同?所產(chǎn)生的費(fèi)用?。七、免責(zé)?條款因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)害?等不可抗因素?致使任何一方?不能履行本合?同時(shí)，遇有上?述不可抗力的?一方，應(yīng)立即?書面通知對(duì)方?，并應(yīng)在__?__日內(nèi)，提?供不可抗因素?的詳情及合同?不能履行，或?不能部分履行?，或需延期履?行理由的證明?文件，遭受不?可抗力的一方?由此而免責(zé)。?八、合同終?止本合同提?前終止或有效?期屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終止