兩層門面房出租協(xié)議格式范本（3篇）

第10頁共10頁兩層門面房出?租協(xié)議格式范?本甲方：_?____??????????身份證號?：_____?乙方：__?___??????????身份證號：?_____?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商達(dá)成如下合?同：一、甲?方將所屬位于?_____一?樓的兩間門面?房租賃給乙方?使用。二、?租金及交付方?式：每年租金?為_____?萬元整，乙方?自合同生效起?交付第一年全?年房租費(fèi)（每?年的____?月____日?前）三、租?賃期限為叁年?整，從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。四、乙方?租賃該門面房?用于經(jīng)營餐飲?，經(jīng)營其間，?乙方不得擅自?改變該房屋主?題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)?甲方許可不得?擅自轉(zhuǎn)租給他?方。五、乙?方在經(jīng)營其間?若經(jīng)營不善，?經(jīng)甲方許可后?可將該店轉(zhuǎn)組?他方，其中乙?方的所有裝璜?可由乙方自行?轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)?讓時(shí)間不得超?過本合同的合?同期限，乙方?若在三年經(jīng)營?期滿后需繼續(xù)?經(jīng)營，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先租賃權(quán)?。若乙方停?止續(xù)租或在合?同期間提前終?止本合同，則?乙方的所有裝?璜無條件留給?甲方，乙方在?提前終止合同?行為中乙方所?預(yù)交給甲方的?房屋租賃費(fèi)不?予返還。六?、本合同期間?，甲方不得無?故將該房屋收?回，否則賠償?乙方的合理損?失。七、本?合同未盡事宜?由甲乙雙方協(xié)?商解決。八?、本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字后?生效。甲方?：_____?（簽字）??????乙方：?_____（?簽字）聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日兩?層門面房出租?協(xié)議格式范本?（二）出租?方（以下簡稱?甲方）：__?___承租?方（以下簡稱?乙方）：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?及相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲方?將其擁有的門?面房出租給乙?方一事，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、租賃門面?描述1.甲?方出租給乙方?的門面位于太?原市小店區(qū)（?縣）鼎晨花園?歡樂林犧小區(qū)?底層商鋪，該?門面建筑面積?共89.9平?方米。2.?門面房內(nèi)附屬?設(shè)施：二、?租賃房屋用途?1.乙方租?賃房屋作為商?業(yè)門面使用。?2.乙方向?甲方承諾：在?租賃期限內(nèi)，?未事先征得甲?方的書面同意?，乙方不得擅?自改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和用?途。再租期內(nèi)?乙方不得擅自?轉(zhuǎn)租，必須征?得甲方同意。?三、租賃期?限____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止，?租賃期為__?__年。四?、租金及支付?方式租期內(nèi)?每年租金為人?民幣____?_元（大寫_?____）。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1.乙方必須?按時(shí)交付租金?，如有拖欠，?按拖欠額每日?收取____?_%的違約金?。2、承租?期內(nèi)乙方在不?改變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)的?前提下，可進(jìn)?行裝修裝飾,?但必須取得甲?方同意;期滿?如不續(xù)租，其?裝修材料由乙?方自行處理，?若拆除，其費(fèi)?用由乙方自理?并恢復(fù)原貌。?3、合同期?內(nèi)，甲方應(yīng)提?供水、電供應(yīng)?。水、電費(fèi)按?月按表由物業(yè)?計(jì)收。同時(shí)乙?方應(yīng)自覺遵守?甲方管理物業(yè)?的水、電管理?規(guī)定，如有違?反，按甲方管?理物業(yè)的水電?管理辦法處理?。4.租賃?期滿，乙方未?續(xù)租的，甲方?有權(quán)收回房屋?。乙方添置的?用于經(jīng)營的所?有可以移動(dòng)、?拆除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所有?。乙方應(yīng)在租?賃期滿后__?__日內(nèi)搬離?。六、乙方?的權(quán)利與義務(wù)?1.乙方按?照本合同約定?使用房屋，不?承擔(dān)門面自然?損耗的賠償責(zé)?任。2.乙?方在不破壞門?面原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)需?要對上述房屋?進(jìn)行裝修，但?必須征得甲?方同意。3?.在租賃期內(nèi)?，因租賃門面?所產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)等?，債務(wù)由乙方?自行承擔(dān)。?4.按本協(xié)議?約定支付租金?。七、房屋?使用要求和維?修責(zé)任1.?在租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬設(shè)?施有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方。如?果由于乙方通?知不及時(shí)導(dǎo)致?的損失由乙方?承擔(dān);由于甲?方不及時(shí)處理?導(dǎo)致的損失由?甲方承擔(dān)。?2.乙方應(yīng)合?理使用并愛護(hù)?房屋及其附屬?設(shè)施。因乙方?使用不當(dāng)或不?合理使用，致?使該房屋及其?附屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方拒?不維修，甲方?或出租人可代?為維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān);?3.乙方租?賃期間，甲方?保證該房屋及?其附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正常?的可使用和安?全狀態(tài)。甲方?要對該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前_?___日通知?乙方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)?予配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)生?的后果，則概?由乙方負(fù)責(zé);?4.在租賃?期間，甲方需?要對該房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)建?或裝修的，甲?方負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。具?體事宜可由甲?、乙雙方在條?款中另行商定?;5.乙方?需裝修房屋或?者增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的，?必須事先通知?甲方。八、?續(xù)租租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回全部出租?房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙?方在同等條件?下有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須在?租賃期滿前的?_____個(gè)?月向甲方提出?書面申請。雙?方可根據(jù)本合?同約定情形，?結(jié)合實(shí)際情況?重新協(xié)商后，?簽訂新的租賃?合同。九、?房屋返還時(shí)的?狀態(tài)1.除?甲方同意乙方?續(xù)租外、乙方?應(yīng)在本合同的?租期屆滿后的?____日內(nèi)?應(yīng)返還該房屋?，未經(jīng)甲方同?意逾期返還房?屋的，每逾期?一日，乙方應(yīng)?按_____?100___?__元/日向?甲方支付該房?屋占用使用費(fèi)?;2.乙方?按本合同約定?返還該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自的?費(fèi)用，方可辦?理退租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1.在租賃期?間，乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須事先?書面通知甲方?，征得甲方的?書面同意;?2.乙方向甲?方承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將該?房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或與?他人承租的房?屋交換使用。?十一、合同?的變更和解除?1.乙方有?下列情況之一?的，甲方有權(quán)?解除合同：?（1）未按約?定期限交付租?金，超過__?___天以上?的;（2）?在租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意，?擅自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲方?書面通知，在?限定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的;?（3）在租?賃期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)可?或同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的;?（4）從事非?法經(jīng)營及違法?犯罪活動(dòng)的。?2.甲方有?下列情形之一?的，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）甲方不?交付或者遲延?交付租賃房屋?_____天?以上的;（?2）乙方承租?期間，如甲方?因該房屋或房?屋范圍內(nèi)的土?地與第三方發(fā)?生糾紛或甲方?與第三人之間?的（4）租?賃房屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷，?危及安全的。?3.在租賃?期限內(nèi)，有下?列情況之一的?，雙方均可變?更或解除合同?：（1）甲?、乙雙方協(xié)商?一致，書面變?更或解除本合?同;（2）?因不可抗力因?素致使房屋及?其附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，致使?本合同不能繼?續(xù)履行的;?（3）在租賃?期間，乙方承?租的門面被征?收、征用或被?拆遷的;（?4）因地震、?臺風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭等不可抗?力的因素導(dǎo)致?該房屋及其附?屬設(shè)施損壞，?造成本合同在?客觀上不能繼?續(xù)履行的。?十二、違約責(zé)?任及賠償2?.乙方應(yīng)如期?交付租金，如?乙方未經(jīng)甲方?同意逾期交付?，甲方有權(quán)要?求乙方按當(dāng)年?租金的___?__%支付違?約金，違約金?不足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損?失;3.租?賃期滿，乙方?應(yīng)如期交還該?房屋，如乙方?未經(jīng)甲方同意?逾期交還，甲?方有關(guān)要求乙?方按當(dāng)年租金?的_____?%支付違約金?，違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失。?十二、其他?條款1.在?租賃期間，乙?方所繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)、房?租等交于甲方?的各種費(fèi)用，?甲方應(yīng)給乙方?開相應(yīng)的收據(jù)?。乙方因房屋?使用所繳納的?其他費(fèi)用，乙?方應(yīng)將相應(yīng)收?據(jù)復(fù)印件交于?甲方;2.?甲、乙雙方如?有特殊情況需?提前終止合同?，必須提前一?個(gè)月通知對方?待雙方同意后?，方可辦理手?續(xù)。若甲方違?約，除要負(fù)責(zé)?退還給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)的房?租外，還需支?付給乙方上述?金額（未到期?限的房租金）?_____1?0%____?的違約金，反?之，若乙方違?約，則甲方有?權(quán)不退還租金?;3.本合?同未盡事宜，?甲、乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約定?，補(bǔ)充協(xié)議是?本合同不可分?割的部分，與?本合同具有同?等法律效力;?4.本合同?連補(bǔ)充條款及?附件共___?_頁，一式_?____份。?其中，甲、乙?雙方各執(zhí)__?___份，均?具有同等效力?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日兩層門面?房出租協(xié)議格?式范本（三）?甲方：__?___乙方?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》及其有?關(guān)規(guī)定，甲乙?雙方在自愿平?等互利的基礎(chǔ)?上，就甲方將?合法擁有的門?面房出租給乙?方使用，乙方?承租使用甲方?門面是已訂立?本合同。1?.甲方將合法?擁有的坐落于?路苑號樓號門?面房出租給乙?方用于經(jīng)營，?該門面建筑面?積約平米。?2.乙方在租?賃門面作為商?業(yè)門面使用。?3.乙方向?甲方承諾，在?租賃期限內(nèi)未?事先征得甲方?的同意乙方不?得擅自門面的?原有結(jié)構(gòu)和用?途。4.本?合同租賃期為?一年，自年約?日起至___?_年____?月____日?止，5.租?金為元一年，?（大寫;貳萬?元整）租金按?年付，如續(xù)租?第二年租金經(jīng)?雙方協(xié)商約定?，租金以現(xiàn)金?支付，根據(jù)甲?方要求乙方應(yīng)?支付甲方房屋?設(shè)施，水電物?業(yè)費(fèi)押金元帶?租賃期滿且結(jié)?清費(fèi)用并且設(shè)?施完好后，在?乙方不再續(xù)租?，甲方應(yīng)將押?金退還給乙方?。6.甲方?應(yīng)在乙方支付?租金之日將上?述門面房鑰匙?交付乙方。?7.甲方必須?保證出租給乙?方的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)營?，不得將乙方?租用的門面轉(zhuǎn)?租（買）給任?何第三者，或?在租賃期內(nèi)房?租加價(jià)，8?.租賃期滿，?乙方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，乙方未?續(xù)租的甲方有?權(quán)收回門面房?，并且在租賃?期滿后___?_日內(nèi)搬離。?9.乙方在?不破壞門面原?主體構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)安根?據(jù)營業(yè)要求對?門面進(jìn)行裝修?，甲方不得干?涉。10.?在租賃期內(nèi)，?應(yīng)租賃門面所?產(chǎn)生的水電衛(wèi)?生費(fèi)物業(yè)服務(wù)?費(fèi)等一切費(fèi)用?由乙方自行承?擔(dān)。11.?乙方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)門面?及附屬設(shè)施，?因乙方使用不?當(dāng)或不合理使?用，致使該門?面及附屬設(shè)施?損壞，或發(fā)生?故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修理。?12.除甲?方同意乙方續(xù)?租外，乙方應(yīng)?在本合同的租?期屆滿后__?__日內(nèi)應(yīng)返?還該門面房，?未經(jīng)甲方同意?逾期返還門面?的，每逾期一?日，乙方應(yīng)按?一日500元?向甲方支付該?門面占用使用?費(fèi)。13.?乙方按合同約?定返還該門面?時(shí)，應(yīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自費(fèi)?用，方可辦理?退租手續(xù)。?14.在租賃?期內(nèi)，乙方再?轉(zhuǎn)租門面須事?先通知甲方，?征得甲方同意?，15.未?按約定期限交?付租金的，超?過7天以上甲?方有權(quán)解除合?同并收取一定?的逾期費(fèi)