集體土地租賃合同模板（5篇）

第14頁共14頁集體土地租賃合?同模板甲方：?村乙方：有限?公司法定代表?人：為了發(fā)展?企業(yè)，搞活經(jīng)濟?，充分利用我村?有利條件的土地?，促進企業(yè)發(fā)展?，經(jīng)研究，分別?對前期合同已期?滿和填塘辦廠，?做出如下協(xié)議：?第一條乙方租?用甲方用地__?___水塘，用?地面積0.45?畝，按照物價遞?增，定為租金每?畝第一年___?_萬元為基數(shù)，?以后按照物價升?幅，每畝每年增?加____元，?如此類推。每年?牌照費元，企業(yè)?管理費元，每年?應(yīng)上繳人民幣金?額由企業(yè)財會核?定按照年限列表?計算上繳數(shù)字。?第二條經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商議定，?租期定為___?_年，由___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止，為合同終?止。第三條填?土費負擔(dān)，如甲?方填塘辦廠，乙?方一次性交填土?費____萬元?給甲方（每一市?畝計），不計利?息，期滿后不返?還給乙方，歸甲?方所有。第四?條乙方在租用期?內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下?達的各項征收費?用，由乙方負責(zé)?，如：辦廠報建?、擴建，水利費?，公安及消防費?，鎮(zhèn)企業(yè)管理費?，用電增容費，?通電線路負擔(dān)，?自來水接管費，?排污水渠及道路?修建分攤等。通?電線路、道路及?水渠由管理區(qū)組?織，規(guī)劃布局，?經(jīng)濟負擔(dān)分攤給?各r。第五條?在辦廠過程中，?如遇到國家或鎮(zhèn)?委征用土地時，?甲方可按征用面?積減除租金，屬?全部征用的，甲?乙雙方應(yīng)終止合?同，并交清甲方?應(yīng)上繳款項。如?上級對土地有補?償款的屬管理區(qū)?收入，廠房停產(chǎn)?補償屬乙方收入?，甲方不補償乙?方的廠房拆遷補?償，乙方停產(chǎn)停?工及債權(quán)債務(wù)與?甲方無關(guān)。第?六條各廠經(jīng)營要?獨立核算，自負?盈虧。設(shè)立財務(wù)?專賬，每月要送?月報表給甲方。?第七條乙方要?按季度上繳上述?費用給甲方，如?不按期上繳的，?甲方有權(quán)按銀行?利息另加收20?%。甲方不負責(zé)?任何貸款，乙方?自籌資金辦廠。?本協(xié)議一式三?份，甲方、村財?會、乙方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙方簽訂?立即生效。甲?方簽章：地址?：法定代表人?：身份證號：?乙方簽章：?地址：法定代?表人：身份證?號：____?年____月_?___日集體?土地租賃合同模?板（二）甲方?【出租方】乙?方【承租方】?根據(jù)《中華人民?共和國農(nóng)村土地?承包法》等法律?法規(guī)的規(guī)定，為?了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)?展，乙方由于種?植的需要，經(jīng)甲?方同意，乙方向?甲方租賃土地。?為明確雙方的權(quán)?力和義務(wù)達成一?致。簽合同如下?;第一條;租?賃土地的地名面?積。租賃土地?的地名叫___?__。面積__?__畝。四址：?東西南北共有?_____塊。?第二條;租賃?用途。該地塊?只能種植水稻及?蔬菜，不得種植?其他作物，否則?甲方有權(quán)收回土?地。在合同期間?，不得隨便更改?土地的用途。?第三條;租賃期?限。自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。共計___?_年。合同期滿?后，雙方同意，?可延續(xù)合同。?第四條;租金及?支付方法。每?年當(dāng)年租金共元?。在每年到期前?付清當(dāng)年的租金?。乙方不得中途?違約。乙方如果?到一年后不交當(dāng)?年租金，乙方有?權(quán)收回土地。另?有約定的除外。?國家對土地的補?貼以及待遇，由?甲方享受。第?五條;合同終止?。在合同履行?期間，如果遇到?土地被國家征用?或集體規(guī)劃使用?或甲方有需要要?收回，租賃方必?須服從且甲方不?賠償乙方一切損?失。合同終止。?第七條;本合?同一式兩份，甲?方、乙方各持一?份。由雙方簽字?或蓋章后生效。?甲方簽字：_?____?????乙方家庭?成員簽字：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____公證?人簽字：__?__年____?月____日?集體土地租賃合?同模板（三）?甲方：____?_地址：__?___?????????郵?碼：_____??????????電話：_?____法定?代表人：___?__????????職務(wù)：____?_乙方：__?___地址：?_____??????????郵碼：___?__?????????電話?：_____?法定代表人：_?____????????職務(wù)：__?___為了調(diào)?動農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副?業(yè)生產(chǎn)的積極性?，增加集體和個?人收入，提高經(jīng)?濟效益，為城鄉(xiāng)?市場提供更多的?農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)村?民大會討論同意?和甲乙雙方充分?協(xié)商，特訂立本?合同，以便雙方?共同遵守。第?一條承包副業(yè)的?項目、內(nèi)容_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____第?二條承包期限?承包期為___?_年，從___?_年____月?____日起，?至____年_?___月___?_日止。第三?條甲方的權(quán)利義?務(wù)1.甲方有?權(quán)對乙方承包的?特定副業(yè)項目生?產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督?檢查。2.甲?方必須合理分配?給乙方國家下?lián)?用于發(fā)展副業(yè)生?產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥?、專項貸款和其?他物資，合理安?排乙方接受業(yè)務(wù)?技術(shù)部門的培訓(xùn)?。3.甲方應(yīng)?該定期公布集體?的財務(wù)帳目和副?業(yè)生產(chǎn)提成費用?的支出情況，接?受乙方的財務(wù)監(jiān)?督檢查。第四?條乙方的權(quán)利義?務(wù)1.乙方在?承包期內(nèi)，必須?向甲方上交承包?款____元（?或上交____?_公斤____?_，_____?公斤），其中_?___年___?_月____日?以前上交承包款?____元（或?上交_____?公斤_____?，_____公?斤_____）?;____年_?___月___?_日以前上交承?包款____元?（或上交___?__公斤___?__，____?_公斤____?_）;……。?（或：按乙方的?收入比例分成，?甲方得____?_成，乙方得_?____成。）?2.對以上交?承包款為承包形?式者，乙方有權(quán)?根據(jù)市場需求，?自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)?營項目;對以特?定副業(yè)項目為承?包形式者，乙方?在完成承包項目?規(guī)定的任務(wù)之后?，有權(quán)自主調(diào)整?經(jīng)營項目。乙方?在不違背國家政?策、法律的前提?下，有權(quán)自主決?定生產(chǎn)和經(jīng)營活?動。3.乙方?有權(quán)獲得國家下?撥的用于發(fā)展副?業(yè)生產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、專項貸款?和其他物資，有?權(quán)接受發(fā)展副業(yè)?的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)?。第五條雙方?的違約責(zé)任1?.甲方如不按時?、按量分配給乙?方國家下?lián)苡糜?發(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)藥、專?項貸款指標和其?他物資，應(yīng)按其?價值的____?%，向乙方償付?違約金。2.?乙方如不按時、?按量向甲方上交?承包款（或特定?的農(nóng)副產(chǎn)品），?應(yīng)按其價值的_?___%，向甲?方償付違約金。?第六條不可抗?力在合同執(zhí)行?期間，如遇不可?抗力的自然災(zāi)害?，造成乙方生產(chǎn)?、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)?產(chǎn)品損失，經(jīng)調(diào)?查證實后，甲方?應(yīng)根據(jù)實際情況?，減少或免除乙?方承擔(dān)的義務(wù)。?第七條其他約?定本合同自承?包開始之日起生?效，合同期滿自?行失效。合同期?滿后，甲乙雙方?如愿意繼續(xù)承包?，應(yīng)重新訂立合?同。合同執(zhí)行期?間如乙方去世，?其家庭成員有承?包繼承權(quán)。合?同執(zhí)行中，甲乙?雙方不得隨意更?改或解除合同。?合同亦不因甲方?代表人的變更而?變更。合同中如?有未盡事宜，必?須由甲乙雙方共?同協(xié)商，作出補?充規(guī)定，補充規(guī)?定與本合同具有?同等效力。本?合同正本一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，合同副?本一式____?份，交村委會、?（如經(jīng)公證或鑒?證，則應(yīng)送公證?或鑒證機關(guān)）…?…各留一份。?甲方：____?_代表人：_?______?__年____?月____日?乙方：____?_代表人：_?______?__年____?月____日?集體土地租賃合?同模板（四）?出租方：（以下?簡稱甲方）承?租方：（以下簡?稱乙方）根據(jù)?國家、省、市有?關(guān)法律、法規(guī)、?甲乙雙方本著平?等、自愿、有償?的原則，訂立本?合同。第一條?甲方出租給乙方?的集體建設(shè)用地?使用權(quán)的地塊位?于（詳見《土地?使用證》附件）?，面積為平方米?（合畝），其宗?地位置與四址范?圍如甲，乙雙方?確認的附圖所示?。第二條本合?同項下出租地塊?用途為。乙方承?租后必須按規(guī)定?用途使用土地，?如需變更用途，?須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)?建設(shè)規(guī)劃主管部?門同意，甲乙雙?方協(xié)商調(diào)整年租?金后，向國土資?源局申請辦理用?途變更手續(xù)。?第三條本合同項?下的土地使用權(quán)?租賃期自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。第四條?本合同項下的土?地使用權(quán)的年租?金為每平方米元?人民幣，年租金?總額為元人民幣?。乙方應(yīng)于每_?___年___?_月____日?前向甲方按時繳?納年租金。首次?年租金從簽訂本?合同之日起的天?內(nèi)繳清，年租金?不足半年的按半?年計收，超過半?年的按全年計收?。乙方不按時?支付年租金的，?從滯納之日起，?每日按應(yīng)付款額?的‰向甲方交納?滯納金。超過六?個月不支付年租?金的，甲方有權(quán)?收回出租的土地?使用權(quán)。第五?條在本合同生效?之日起15天內(nèi)?，甲乙雙方應(yīng)向?國土資源局申?請辦理租賃登記?手續(xù)，甲方領(lǐng)取?土地使用權(quán)出租?許可證，乙方領(lǐng)?取土地使用權(quán)承?租證明書。第?六條土地使用權(quán)?租金的調(diào)整，每?隔年調(diào)整一次，?每次調(diào)整幅度為?百分之。租金標?準調(diào)整時，甲乙?雙方應(yīng)簽訂變更?協(xié)議，乙方應(yīng)按?新的標準繳納年?租金。第七條?乙方依據(jù)本合同?租賃方式取得的?土地使用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵?押。如需轉(zhuǎn)租的?，須經(jīng)甲方書面?同意，雙方簽訂?轉(zhuǎn)租合同后到國?土資源局辦理有?關(guān)變更手續(xù)。?第八條乙方在接?受租賃場地移交?手續(xù)后，應(yīng)妥善?保護界樁，不得?私自移動。界樁?遭受損壞或移動?應(yīng)及時報告甲方?重新埋設(shè)，測繪?費和界樁費由乙?方支付。第九?條乙方在租賃場?地上需要新建，?擴建或翻建建筑?物，須經(jīng)甲方書?面同意，并按規(guī)?定辦理有關(guān)報批?手續(xù)，雙方應(yīng)簽?訂土地租賃期滿?后承租方新建建?筑物的處置協(xié)議?。第十條土地?租賃期滿，本合?同同時終止履行?，乙方應(yīng)向國土?資源局交還土地?使用權(quán)承租證明?書，辦理土地使?用權(quán)租賃注銷登?記手續(xù)。對該地?塊內(nèi)乙方投資建?設(shè)的建筑物，附?著物，應(yīng)按雙方?簽訂的處置協(xié)議?，在本合同終止?之日起的60天?內(nèi)處置完畢，逾?期未處置完畢的?，由國土資源局?向乙方發(fā)出書面?處置通知。租?賃期滿乙方如需?繼續(xù)使用該地塊?的，須在期滿前?六個月內(nèi)向甲方?提交續(xù)租申請，?由甲乙雙方重新?簽訂土地使用權(quán)?租賃合同，向國?土資源局申請辦?理續(xù)租登記手續(xù)?。第十一條乙?方因提前終止經(jīng)?營等原因，需提?前終止租賃合同?的，應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于三個月?租金總額的違約?賠償金。第十?二條依據(jù)本合同?依法使用的集體?非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地?使用權(quán)受法律保?護。在特殊情況?下，因國家和農(nóng)?村集體社會公共?利益需要，集體?土地所有權(quán)者報?經(jīng)國土資源局審?核和人民政府批?準后，可以提前?收回出租的土地?使用權(quán)，集體土?地所有權(quán)者根據(jù)?土地利用現(xiàn)狀，?給予承租方相應(yīng)?的補償。第十?三條本合同訂立?，效力，解釋，?履行及爭議的解?決，適用中華人?民共和國法律，?法規(guī)。因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭議，?由爭議雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的，可向租賃地?塊所屬轄區(qū)人民?法院起訴。第?十四條本合同未?盡事宜，依據(jù)有?關(guān)法律，法規(guī)，?政策等，雙方可?簽訂補充協(xié)議，?作為合同附件，?附件與本合同具?有同等法律效力?。第十五條本?合同經(jīng)雙方法定?代表人簽字蓋章?，報人民政府批?準后生效。第?十六條本合同一?式五份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份，一?份交國土資源局?存檔。第十七?條本合同于__?__年____?月____日在?簽訂。第十八?條本合同為打印?版本，除簽字蓋?章部分外，其他?手寫內(nèi)容無效。?甲方（蓋章）?：_____?????乙方?（蓋章）：__?___代表（?簽字）：___?_______???代表（簽字）：?_______?___聯(lián)系地?址：_____????????聯(lián)系地址：_?____郵政?編碼：____?_???????郵政編碼：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?電傳：____?______???????電傳：_?_______?__開戶銀行?：_____????????開戶銀行：__?___帳戶名?稱：_____?_____?????帳戶名稱：__?_______?_帳號：__?___?????????帳?號：_____?集體土地租賃?合同模板（五）?甲方：___?_村民委員會?乙方：____?_甲方為發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟，加快?社會主義新農(nóng)村?建設(shè)，充分利用?當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢?和資源優(yōu)勢，改?善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕?的生活水平，經(jīng)?甲方村民代表會?議討論通過，甲?方?jīng)Q定將閑置的?土地租賃給乙?方使用，雙方達?成協(xié)議如下：?一、甲方將該村?第三村民組所有?的，位于___?_的荒山租賃給?乙方作為建磚用?地。二、被租?賃土地的四至為?：東至河溝西側(cè)?的山道;南至防?風(fēng)林帶;西至由?東側(cè)邊界向西3?00米一線處;?北至由南側(cè)邊界?向北300米一?線處。經(jīng)甲乙雙?方實地測量，乙?方租賃的山坡地?及荒山共計1?00畝。三、?租期為年，自_?___年___?_月____日?始至____年?____月__?__日止;合同?期滿如該廠繼續(xù)?經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此?合同，續(xù)延期限?為____年。?四、租金按年?度計算，每年每?畝土地租金為元?，共計人民幣_?___元。五?、付款方式：本?協(xié)議公證后乙方?先預(yù)付甲方兩年?租金計____?元作為履約定金?，此款先用來分?年沖抵簽約后前?兩年的租金，從?第三年起租金于?每年的月日付清?。乙方所交租金?即可以用現(xiàn)金?支付，也可以用?所生產(chǎn)的產(chǎn)品參?照市場價格抵頂?，適用何種方式?支付由甲方選擇?。六、甲方收?取租金后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定分配和?使用，如因分配?或使用不當(dāng)而引?起甲方與第三村?民組及村民的矛?盾與乙方無關(guān)，?由此影響了乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營，甲?方承擔(dān)違約責(zé)任?。七、乙方租?地建廠所需要的?手續(xù)由乙方負責(zé)?辦理，費用由乙?方負擔(dān)，但需要?甲方協(xié)助或提供?與租賃土地有關(guān)?的手續(xù)、資料的?，甲方有義務(wù)提?供和協(xié)助。八?、租賃期限內(nèi)甲?方必須保證無其?他集體或個人對?乙方所承租的土?地提出任何異議?，如果出現(xiàn)上述?情況由甲方負責(zé)?處理，與乙方無?關(guān)，如甲方處理?不當(dāng)而給乙方造?成了經(jīng)濟損失?由甲方負責(zé)賠償?。九、在租賃?期內(nèi)，涉及乙方?生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生?的稅費由乙方承?擔(dān)，涉及該地農(nóng)?、牧、林等方面?的稅費由甲方承?擔(dān)。十、乙方?建廠或生產(chǎn)經(jīng)營?中需經(jīng)過甲方其?它土地通行時，?甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)?助和提供方便，?乙方享有無償通?行權(quán)，如甲方村?民干涉，由甲方?負責(zé)解決。十?一、乙方有權(quán)在?所租賃的土地上?建筑固定設(shè)施、?利用土壤資源、?植樹造林、或其?它綜合開發(fā)利用?等。乙方開發(fā)利?用租賃土地除按?本合同約定交納?租金外，不再向?甲方及村民另?行交納費用。?十二、在合同期?內(nèi)乙方經(jīng)營需要?或其他建設(shè)項目?、礦業(yè)開發(fā)等情?形需轉(zhuǎn)租這塊土?地的，乙方有權(quán)?自行轉(zhuǎn)讓，所有?收益款項歸乙方?所有。十三、?甲方應(yīng)尊重乙方?在租賃土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)?，不干涉乙方經(jīng)?營活動;乙方利?用租賃土地所產(chǎn)?生的一切成果全?部歸乙方。十?四、合同的變更?或解除：1、?如因國家法律、?法規(guī)、政策發(fā)生?變化使本協(xié)議無?法履行或繼續(xù)履?行將影響到甲、?乙雙方合同目的?實現(xiàn)的，雙方均?有權(quán)提出解除