土地租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第8頁共8頁土地租賃協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)模板?合同編號：_?____出?租人（甲方）?：_____?承租人（乙?方）：___?__第一條?根據(jù)《中華人?民共和國土地?管理法》、《?中華人民共和?國民法典》和?其他法律、法?規(guī)、規(guī)章的規(guī)?定，雙方本著?平等、自愿、?有償、誠實信?用的原則，訂?立本合同。?第二條出租人?根據(jù)法律的授?權(quán)出租土地使?用權(quán)，出租土?地的所有權(quán)屬?中華人民共和?國，國家對其?擁有憲法和法?律授予的司法?管轄權(quán)、行政?管理權(quán)以及其?他按中華人民?共和國法律規(guī)?定由國家行使?的權(quán)力和因社?會公眾利益所?必需的權(quán)益。?地下資源、埋?藏物和市政公?用設(shè)施均不屬?于土地使用權(quán)?出租范圍。?第三條甲方以?現(xiàn)狀（或雙方?商定的其他條?件）出租給乙?方的宗地位于?：_____?;宗地編號：?_____;?土地面積（包?括分?jǐn)偯娣e）?為____平?方米。其位置?與四至范圍如?本合同附圖所?示。附圖已經(jīng)?甲乙雙方蓋章?確認(rèn)。第四?條甲方出租給?乙方的土地用?途為用地。?第五條本宗地?使用權(quán)租賃期?限為____?年，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?第六條該宗地?的土地使用權(quán)?租金為人民幣?;用地每__?__年每平方?米_____?元人民幣，_?___年租金?總額為___?__元人民幣?。租金交付日?期及方式：?____年_?___月__?__日前繳納?_____元?;____?年____月?____日前?繳納____?_元;__?__年___?_月____?日前繳納__?___元。乙?方以轉(zhuǎn)賬或支?票或現(xiàn)金繳納?租金。第七?條如乙方不能?按合同約定交?付當(dāng)年租金等?應(yīng)付款項，從?滯納之日起，?每日按應(yīng)交款?項的____?‰繳納滯納金?，逾期___?_日仍未全部?支付的，甲方?有權(quán)解除合同?，收回土地使?用權(quán)，注銷土?地使用證，甲?方向乙方追繳?實際使用日期?租金并加半年?租金額作為經(jīng)?濟(jì)賠償。第?八條本合同所?列的年租金標(biāo)?準(zhǔn)按照政府批?準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。如遇政?府租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)?整，甲乙雙方?需簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，并按政府?公布的`新的?租金標(biāo)準(zhǔn)征收?。第九條乙?方按合同規(guī)定?向甲方付清當(dāng)?年的租金后，?依照規(guī)定辦理?土地登記手續(xù)?，領(lǐng)取《國有?土地使用證》?。第十條乙?方在租期內(nèi)不?得改變該宗地?使用用途，確?需改變的，必?須向甲方提出?書面申請，經(jīng)?批準(zhǔn)后，重新?辦理土地使用?手續(xù)。第十?一條乙方通過?租賃方式取得?國有土地使用?權(quán)后，除經(jīng)甲?方依法批準(zhǔn)外?，不得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租和抵押。?否則，甲方有?權(quán)無償收回土?地使用權(quán)，沒?收非法所得，?所付租金不退?。第十二條?乙方承租本宗?地后，閑置_?___年以上?的，應(yīng)按國家?規(guī)定繳納土地?閑置費(fèi);連續(xù)?____年閑?置的，甲方有?權(quán)無償收回土?地使用權(quán)。?第十三條如果?因甲方原因致?使乙方延期占?用土地的，則?本合同項下的?土地使用權(quán)租?用期限相應(yīng)推?延。因延期給?乙方造成的直?接經(jīng)濟(jì)損失，?從本合同規(guī)定?應(yīng)支付的租金?中扣除。第?十四條本合同?規(guī)定的租賃年?限屆滿，甲方?有權(quán)無償收回?出讓宗地的使?用權(quán)，乙方應(yīng)?按規(guī)定辦理土?地使用權(quán)注銷?登記手續(xù)，交?還土地使用證?。乙方如需?繼續(xù)使用該宗?地，須在期滿?前60天向甲?方提交續(xù)期申?請書，并在獲?準(zhǔn)續(xù)期后，確?定新的租用年?限、租金和其?他條件，重新?簽訂租賃合同?，辦理土地使?用權(quán)登記手續(xù)?。第十五條?租期屆滿，乙?方如不再續(xù)租?，應(yīng)在租期滿?前____日?內(nèi)到甲方注銷?《國有土地使?用證》，地上?建筑物、構(gòu)筑?物按國家規(guī)定?處理。第十?六條乙方在使?用土地期間，?如因政府法令?及城市規(guī)劃等?特殊原因，需?要在其紅線內(nèi)?通過各類管線?工程，乙方不?得阻攔，所造?成的損失，由?建設(shè)方合理賠?償。本合同?存續(xù)期內(nèi)如遇?國家政策調(diào)整?、國家建設(shè)和?軍事建設(shè)等特?殊情況，甲方?可以根據(jù)社會?公共利益的需?要，依照法律?程序，提前收?回該出租土地?的部分或全部?土地使用權(quán)，?更改或終止本?租賃合同，甲?方不承擔(dān)違約?責(zé)任，土地租?金按實際使用?日期交付。提?前收回土地使?用權(quán)的，甲方?應(yīng)在30天前?通知乙方。?第十七條任何?一方由于不可?抗力造成的部?分或全部不能?履行合同，不?負(fù)法律責(zé)任，?但應(yīng)在條件允?許下采取一切?必要的補(bǔ)救措?施以減少因不?可抗力造成的?損失。遇有?不可抗力的一?方，應(yīng)在事件?發(fā)生____?日內(nèi)向另一方?通報不可抗力?的情況，并應(yīng)?提供政府有關(guān)?部門出具的不?可抗力證明。?第十八條本?合同訂立、效?力、解釋、履?行及爭議的解?決均適用中華?人民共和國法?律。第十九?條因履行本合?同發(fā)生的爭議?，由爭議雙方?協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，按?下列第項規(guī)定?的第方式解決?。（1）提?交仲裁委員會?仲裁;（2?）依法向有管?轄權(quán)的人民法?院起訴。第?二十條本合同?依照下列第項?的規(guī)定生效。?（1）本合?同項下宗地出?租方案業(yè)經(jīng)人?民政府批準(zhǔn)，?本合同自雙方?簽訂之日起生?效;（2）?本合同項下宗?地出租方案尚?需經(jīng)人民政府?批準(zhǔn)，本合同?自人民政府批?準(zhǔn)之日起生效?。第二十一?條附則1.?本合同一式份?,具有同等法?律效力,甲乙?雙方各執(zhí)__?___份。?2.本合同的?金額、面積等?項應(yīng)當(dāng)同時以?大、小寫表示?，大小寫數(shù)額?應(yīng)當(dāng)一致，不?一致的，以大?寫為準(zhǔn)。3?.本合同于_?___年__?__月___?_日在省__?__市___?_縣簽訂。?4.本合同未?盡事宜，可由?雙方協(xié)商后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?與本合同具有?同等法律效力?。甲方（蓋?章）：___?__??????乙方（蓋章）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日土地租?賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?模板（二）?甲方：___?__（出租?方）?????身?份證號碼：_?____乙?方：____?_（承租方）??????身份?證號碼：__?___現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，?甲方將自有住?房和土地出租?給乙方并達(dá)成?如下出租合同?：一、房屋?及土地位于;?房屋數(shù)量：_?____;房?屋面積：__?___;土地?面積：___?__。二、?租賃期限：_?___年，即?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。三、租?金及交納時間?：每年700?0元，乙方應(yīng)?每一年付一次?，先付后住。?第一次乙方?應(yīng)于甲方將房?屋交付同時，?將房租付給甲?方;第二次及?以后付租金，?乙方應(yīng)在租金?到期前10天?付清。四、?租賃期間的其?他約定事項：?1、甲方提?供完好的房屋?、設(shè)施、設(shè)備?，乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，不得隨?意破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)，否?則應(yīng)按價賠償?。2、甲方?的牛棚等其他?區(qū)域，可以改?動或增加護(hù)欄?等設(shè)備區(qū)域。?3、水、電?費(fèi)等所有費(fèi)用?都由乙方支付?。入住日抄見?：水噸，電度?。每月乙方應(yīng)?按時之付。?4、乙方不得?私自轉(zhuǎn)租或供?非法用途。租?賃期滿后如乙?方要求繼續(xù)租?賃，甲方則優(yōu)?先考慮繼續(xù)租?賃。5、甲?方在租賃期內(nèi)?不得隨意提高?租金。6、?合同一經(jīng)簽訂?，雙方都不得?隨意解除，如?任何一方需提?前解除合同則?需提前一個月?通知對方，并?在雙方協(xié)商一?致同意后方可?提前解除合約?。租賃期內(nèi)，?如遇不可抗力?因素導(dǎo)致無法?繼續(xù)履行本合?同的，本合同?自然終止，雙?方互不承擔(dān)違?約責(zé)任。7?、因乙方使用?不善造成房屋?及其相連設(shè)施?的損失和維修?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠償?損失。租賃期?間乙方應(yīng)做好?防火、防盜安?全、綜合治理?等工作，應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督檢?查。8、此?合同未盡事宜?，雙方可協(xié)商?解決，并做出?補(bǔ)充條款，補(bǔ)?充條款與本合?同有同等效力?。雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)商?不成的，由人?民法院裁定。?9、本合同?經(jīng)甲乙雙方簽?字（蓋章）后?生效。10?、甲乙雙方中?任一方有違約?情況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向守?約方支付違約?金5000元?，損失超過違?約金時，須另?行追加賠償。?六、本合同?一式兩份，甲?乙兩方各執(zhí)一?份，具有同等?法律效力。?七、合同簽訂?地：甲方（?簽字）：__?___???????聯(lián)系電?話：____?_乙方（簽?字）：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?簽約日期：?____年_?___月__?__日土地?租賃協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)模板（三）?甲方：（出?租方）乙方?：（承租方）?為了保護(hù)雙?方利益，經(jīng)雙?方協(xié)商同意簽?訂本合同。?一、甲方出租?給乙方使用。?二、租地界?址：從租用地?的西面至東面?按實際需要計?算。三、乙?方租用期限、?金額及支付辦?法。1、乙?方租用期限定?十年，即從起?至止。2、?租用該地的金?額：在租用期?內(nèi)每月每平方?米元，租地面?積平方米;每?月每平方米元?，租地面積平?方米,壹年總?金額元。3?、付款辦法：?乙方每年在_?___月__?__日前付清?當(dāng)年租地款。?如超期不交清?租地款，則扣?罰20%滯納?金。超過壹個?月仍不交清當(dāng)?年的租地款，?本合同自行終?止。四、甲?方權(quán)責(zé)：1?、合同簽訂后?，五天內(nèi)要將?乙方租用地的?界址范圍處理?清楚，以利于?乙方使用。?2、若國家要?在該地搞建設(shè)?或開發(fā)，土地?賠償屬甲方所?有，本合同終?止。3、甲?方因建設(shè)需要?終止合同時，?甲方對乙方不?負(fù)賠償損失的?責(zé)任。五、?乙方權(quán)責(zé)：?乙方在租用期?間，擁有該地?的使用權(quán)。若?國家征收，在?承包地建設(shè)的?廠房及附屬建?筑物等設(shè)施賠?償屬乙方所有?，本合同同時?終止。六、?乙方在承包期?間，如國家對?該租用土地以?及廠房出售的?貨物、產(chǎn)品收?取各種稅款，?一切由乙方負(fù)?擔(dān)。七、乙?方在承包期間?，在不損害甲?方利益及保證?該合同條款切?實履行的情況?下，經(jīng)甲方同?意，可以轉(zhuǎn)讓?他人承包經(jīng)營?。承包期滿乙?方有意續(xù)包，?在同等條件下?乙方有優(yōu)先權(quán)?。八、該地?租用期滿，乙?方要在一個月?內(nèi)自行處理租?地