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酒店餐廳出租合同范本酒店餐廳出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的酒店餐廳，并愿意將餐廳出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（酒店地址）的餐廳設施出租給乙方使用，面積約為（具體面積）平方米。1.2租賃期限自年月日起至年月日止，共計（租賃期限）年。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為人民幣（具體金額）元，在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方每月的營業(yè)額的（具體比例）作為額外租金，于次月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲支付費用，每日按照應付租金的（具體比例）計算。第三條經(jīng)營權與責任3.1乙方有權利使用餐廳設施進行經(jīng)營，并有權對餐廳進行合理的裝修和布置。3.2乙方應當自行負責餐廳的經(jīng)營管理，保證經(jīng)營活動的合法性和規(guī)范性。3.3乙方應當按照相關法律法規(guī)，取得餐飲經(jīng)營許可證，并確保餐廳的衛(wèi)生和食品安全。3.4乙方應當保證餐廳設施的正常使用和維護，如出現(xiàn)設施損壞或故障，應及時修復或更換，并承擔相應費用。第四條保險責任4.1甲方應為餐廳設施購買適當?shù)谋ｋU，保障設施的安全和可用性。4.2乙方在承擔經(jīng)營責任期間，應為餐廳設施和經(jīng)營活動購買商業(yè)保險，確保對第三方的責任承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方未按時支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權解除本合同，并扣留乙方支付的押金作為違約金。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，雙方應書面通知對方是否繼續(xù)履行本合同。6.2甲方有權在以下情況下解除本合同：（1）乙方未按時支付租金且未支付違約金的；（2）乙方經(jīng)營不善，經(jīng)營狀況嚴重下滑的；（3）乙方嚴重違反餐飲管理規(guī)定，導致公共衛(wèi)生問題的。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：

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