郊區(qū)別墅購房合同范本

郊區(qū)別墅購房合同范本郊區(qū)別墅購房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[出售方姓名/名稱]住所/注冊(cè)地址：[出售方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[購買方姓名/名稱]住所/注冊(cè)地址：[購買方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[郊區(qū)別墅地址]的別墅，現(xiàn)愿意將該別墅出售給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條買賣標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[郊區(qū)別墅地址]的別墅，包括土地及建筑物等一并出售給乙方。1.2別墅的具體面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息見附件1。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[RMB]支付總價(jià)款[總價(jià)款金額]購買該別墅。2.2乙方須在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付[首期款金額]作為首期款。2.3乙方應(yīng)在首期款支付完畢后，于[支付剩余款項(xiàng)期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為[支付方式]，雙方同意以[支付方式]進(jìn)行支付。第三條過戶及稅費(fèi)3.1甲方同意在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，將該別墅的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。4.2甲方保證該別墅無任何法律糾紛，并對(duì)因其原因?qū)е碌囊曳綋p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)該別墅擁有合法的所有權(quán)，并無任何抵押、查封、糾紛等情況。5.2甲方同意在本合同生效后，立即停止對(duì)該別墅的任何處分行為。5.3乙方保證其支付款項(xiàng)的來源合法，并承擔(dān)因違反該保證而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約金。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議至[仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：