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通用商用房屋租賃合同范本通用商用房屋租賃合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就甲方出租的商用房屋簽訂本租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有或經(jīng)營權的商用房屋出租給乙方使用，具體地址為：2.租賃物的用途為乙方經(jīng)營商業(yè)活動，不得用于其他任何非商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____天書面通知甲方，雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意按照每月____元的租金支付給甲方。2.租金支付方式為（選擇一項）：a)每月提前支付；b)季度支付；c)半年支付；d)年度支付。3.租金支付應于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及其他費用1.乙方同意向甲方支付____元作為租賃期間的押金，在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還給乙方。2.其他費用（如物業(yè)費、水電費等）由乙方承擔。五、租賃物的維護與損壞1.乙方應對租賃物進行合理使用，保持其正常的功能和外觀。2.如租賃物發(fā)生損壞或需要維修，乙方應立即通知甲方，并由甲方指定的專業(yè)維修單位進行維修，費用由乙方承擔。3.乙方應負責租賃物的日常清潔和衛(wèi)生維護。六、違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的解釋及效力適用中華人民共和國的法律法規(guī)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：

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