秋城住宅小區(qū)車輛管理辦法

秋城住宅小區(qū)車輛管理辦法1.背景介紹隨著城市發(fā)展，車輛數(shù)量快速增長(zhǎng)，尤其是中高端小區(qū)，車輛數(shù)量更是多達(dá)幾千輛，車位緊缺，給小區(qū)車輛管理帶來很大的壓力。因此，好的車輛管理辦法是實(shí)現(xiàn)小區(qū)智慧化管理的重要一環(huán)，為了建設(shè)安全、舒適、便利、和諧的住宅小區(qū)，秋城住宅小區(qū)本著“人本、服務(wù)、和諧、安全”的原則，制定了一系列車輛管理辦法。2.適用范圍本辦法適用于秋城住宅小區(qū)內(nèi)所有車輛管理工作。3.申請(qǐng)車位條件3.1.居民車位所有具有居住資格的業(yè)主和租戶均可以申請(qǐng)小區(qū)內(nèi)的居民車位。業(yè)主或租戶所申請(qǐng)的車位必須是其自有車輛的車位，并確保車輛為小區(qū)內(nèi)公安機(jī)關(guān)注冊(cè)的合法車輛。3.2.訪客車位訪客車位僅供業(yè)主及其訪客使用，訪客車位不得出租或轉(zhuǎn)讓。業(yè)主可在小區(qū)門衛(wèi)處提前登記訪客停車需求，門衛(wèi)將根據(jù)登記情況安排相應(yīng)訪客車位。3.3.商業(yè)車位商業(yè)車位僅供商業(yè)用途，商業(yè)業(yè)主在小區(qū)自有商鋪內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的車輛可以申請(qǐng)使用商業(yè)車位。4.車位使用規(guī)定4.1.居民車位使用居民車位是業(yè)主、承租人和其家庭成員使用的車位。業(yè)主或承租人使用車位時(shí)，應(yīng)將其車輛按順序停入車位內(nèi)，不得跨線或占用其他車位。4.2.訪客車位使用業(yè)主應(yīng)在訪客進(jìn)入小區(qū)前將其車輛的停車需求提前告知門衛(wèi)，由門衛(wèi)安排訪客車位。訪客進(jìn)入小區(qū)停車后，在業(yè)主的陪同下，由門衛(wèi)電話通知停車時(shí)間的到達(dá)時(shí)間，訪客停車超時(shí)時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定支付超時(shí)費(fèi)用。4.3.商業(yè)車位使用商業(yè)車位僅供商業(yè)用途，商業(yè)用車須按照停車合同時(shí)間停放，不得將商業(yè)車位轉(zhuǎn)租、出售、出借等任何形式轉(zhuǎn)讓給他人或使用他人的車位。5.車輛管理規(guī)定5.1.車輛進(jìn)出管理小區(qū)每個(gè)出入口都設(shè)有車輛進(jìn)出管理點(diǎn)，所有進(jìn)入小區(qū)的車輛必須在門崗或自助入口處進(jìn)行登記。未經(jīng)門衛(wèi)登記的車輛不得進(jìn)入小區(qū)。對(duì)于在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)登記的車輛，保安人員有權(quán)責(zé)令其駛出小區(qū)或?qū)⑵鋽r截，如果發(fā)現(xiàn)有威脅到小區(qū)安全的情況，保安人員有權(quán)拍照取證并報(bào)警處理。5.2.車輛停放管理小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁亂停亂放，所有車輛必須停放在規(guī)定車位里。對(duì)于違規(guī)停放的車輛，保安人員有權(quán)責(zé)令其駛離或進(jìn)行移車處理。5.3.車輛出入管理業(yè)主或承租人申請(qǐng)辦理業(yè)主出入小區(qū)車輛通行證，業(yè)主和業(yè)主家庭成員車輛在持有有效通行證的前提下，可自由進(jìn)出小區(qū)。對(duì)于其他車輛如訪客車輛、配送、維修等車輛，必須在門衛(wèi)處進(jìn)行登記，門衛(wèi)在核實(shí)身份信息和辦理相關(guān)手續(xù)后方能進(jìn)入小區(qū)。6.車輛管理服務(wù)6.1.車位申請(qǐng)服務(wù)所有業(yè)主或承租人可以在物業(yè)管理服務(wù)中心申請(qǐng)居民車位。申請(qǐng)時(shí)需提供完整的車輛、業(yè)主或承租人信息以及車位號(hào)等信息。6.2.車輛注冊(cè)服務(wù)所有業(yè)主或租戶的車輛必須先注冊(cè)到小區(qū)管理辦公室，以便小區(qū)管理人員及時(shí)掌握小區(qū)內(nèi)的車輛數(shù)據(jù)，便于管理工作。6.3.維修服務(wù)小區(qū)為業(yè)主提供車輛維修服務(wù)，業(yè)主可在維修服務(wù)網(wǎng)站上申請(qǐng)車輛維修委托服務(wù)，并將車輛送至維修服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行維修。7.違規(guī)處罰對(duì)于未按規(guī)定停放車輛的車主，小區(qū)將會(huì)進(jìn)行違規(guī)停車處罰，并采取拍照取證等手段，對(duì)惡意破壞等行為予以追究?？罹鶎⒆鳛橘Y金收入用于物業(yè)管理、人員培訓(xùn)、安防設(shè)備升級(jí)等方面。8.其他事項(xiàng)如有業(yè)主或租戶需要更換或取消所申請(qǐng)的車位，需提前7天書面告知物業(yè)管理服務(wù)中心，并進(jìn)行相關(guān)辦理手續(xù)。9.總結(jié)本文主要介紹了秋城住宅小區(qū)車輛管理辦法。在小區(qū)車位緊缺、車輛管理日益繁重的情況下，小區(qū)制定了一系列的車輛管理規(guī)定，以方便業(yè)主和訪客停車、提高小