★工程施工管理流程體系策劃方案

施工管理流程12WBS——項目開發(fā)業(yè)務流程總圖B1-項目論證B2-項目策劃B3-項目設(shè)計B4-項目采購B5-項目施工B6-項目租售B7-項目客服3.2.業(yè)務類流程——診斷和優(yōu)化B1項目論證B2項目策劃B3項目設(shè)計B4項目采購B5項目施工B6項目租售B7項目客服2-工程變更管理1-工程施工準備3-施工進度控制4-施工質(zhì)量控制5-施工投資控制6-施工信息管理33.2.業(yè)務類流程——診斷和優(yōu)化B5——項目施工(共8部分)-18累-工倦程消竣站工帝驗催收7咐-施后工呢過貸程億協(xié)項調(diào)B1項目論證B2項目策劃B3項目設(shè)計B4項目采購B5項目施工B6項目租售B7項目客服4B砍5票—斑—項溉目蘇施尺工(共8部肝分)腰-劣23累.需2榮.業(yè)瞞務專類接流敢程—派—診挎斷冬和內(nèi)優(yōu)愁化5B磨5貸—馬—項路目丈施異工2砍-行腳業(yè)膊經(jīng)鄭驗施押工興準仍備地耗基日與盤基軟礎(chǔ)坡工勞程丸施明工主吩體村工邀程胡施揉工外紛部頭裝胳修恥施茂工市謝政那工室程驢施規(guī)工外燦腳孕手受架械拆燃除工秋程斑竣稍工雖驗臥收采愧購漏管恭理景貧觀患工氏程釋施斷工室數(shù)內(nèi)迅初住裝謝修淋施窯工室割內(nèi)安精咳裝搏修份施私工施瘡工彼進其度珠控戴制施畝工問質(zhì)睜量貧控壟制現(xiàn)河場蠻安撿全痰環(huán)祝保工蹈程規(guī)資鹿金怒計掌劃工歌程脅付愈款暑申艦報現(xiàn)餐場市簽銅證姑管絮理設(shè)撞計串變?yōu)楦豆軠\理施攻工滑技半術(shù)魄標走準專暖業(yè)違管喪理(日簽常泰管紛理)項碗目輪節(jié)墊點(時塑序褲型)項止目惱管考理(持批續(xù)夢型)信沉息王管熟理合炎同室管稠理工莖程券聯(lián)滿合小檢冰查施晃工圾協(xié)可調(diào)工乳程鮮交得付工撈程浩保死修6B峰5皮—得—項釣目綠施使工3值-標加桿躍經(jīng)陣驗—升—萬廟科設(shè)計變更通知單工程業(yè)務聯(lián)系單工程違約索賠通知單項目經(jīng)理部監(jiān)理公司承建商1、增加工程現(xiàn)場簽證單2、月度付款計劃3、甲供材料需求計劃4、周/月形象進度總結(jié)、計劃5、工程付款申請報告工程業(yè)務指令單1、重點部位、關(guān)鍵工序隱蔽驗收2、施工樣板驗收確認單3、戶型砌筑施工驗收單4、裝飾工程進場確認、驗收單5、分項工程驗收報告施工技術(shù)資料

監(jiān)理統(tǒng)表監(jiān)理統(tǒng)表項目經(jīng)理部供貨商材料設(shè)備驗收表價格清單工藏程斃往宵來貞文代件咬管柏理:7外慈墻慮裝臉飾朱工滋程扔施翼工艇樣盒板緩制積作B貍5灑—傘—項魯目銅施跌工3蜻-標模桿咸經(jīng)畝驗—淹—萬巾科88B啦5籠—丑—項袖目挎施爸工3敢-標歸桿今經(jīng)糖驗—災—萬巴科9統(tǒng)割一尼施悲工酒工闊藝明筒晰睬驗拾收走點細晚化義管袍理靜要失點明給確蓄交喇工愚標寶準規(guī)束范宣成泄品姑保影護繩措甜施B插5右—倍—項違目片施危工3屑-標癥桿鴨經(jīng)歸驗—井—萬狐科舉好例畜：章精預裝攝修寄技握術(shù)配標躍準1撿0B舞5犬—螺—項沸目窯施麗工3游-標超桿蚊經(jīng)史驗—焦—萬匹科集蓬團煎總田部蛛工耽程餐月籠度蟲聯(lián)團檢關(guān)研于絞發(fā)管布《項鳳目攪質(zhì)弄量離風慕險巾與翼工應程新管協(xié)理杏評權(quán)估絕辦叫法窩（義試自行販）》的腫通高知各瓣區(qū)常域評、聲一進線怎公涂司孟：集桂團遞開坡展賺項哪目知工見程團管吸理躬評慘估庫工姑作策已墓有亭兩概年艱時碧間歇，特評工估園工丘作奶對執(zhí)集瞎團濤工愈程盼管歪理午水著平并和徐產(chǎn)愉品其質(zhì)俗量映的鳴提束升低起蝴到地了怕積狗極逝的塊促歷進引作換用禮。屠為驗適駛應真集泊團步規(guī)筑模幟發(fā)沸展肺的禿新能形伙勢笛，恢建圍立許質(zhì)開量宅風垂險題預眉警涼機肯制爪，考集娛團偷工誤程麻管徒理湖部韻對昆原《項墾目茂工晨程隆管何理口監(jiān)偶控牲實爬施箏辦防法》進孫行封了隆修言訂宮?！俄椛倌靠冑|(zhì)臟量絮風棟險猴與頑工嶺程熱管抖理士評停估劃辦訪法殲（醉試級行新）》是載在0半6年糞三拔季還度私集被團擋質(zhì)廣量材風聰險柱普峰查洪的克基互礎(chǔ)柄上笑，嬌征腸求鈴區(qū)作域島意完見等后講形峰成五，攀是鐵對潔于輪原《項翻目芳工壇程雁管尺理腐監(jiān)派控渴實塘施詳辦斜法》的鏟修分訂超更發(fā)新泛，販也勸是沾對億項課目許評村估歌工蹈作拴運裹行頓兩嗽年橋之方后厚的竹一吹個該總費結(jié)輩和詢改何進詞，金新尿辦客法背的曬修深訂慕工露作解得更到可各老區(qū)純域?qū)挼氖诖竽w力挖支俗持膚。新衣評曲估痛辦裁法塘主蠟要搶變遵化脈如功下李：在狐原稱有踢工厘程吹管即理刷評圣估微的滅基牌礎(chǔ)躺上騎，致增黨加姐項圾目簡質(zhì)板量督風恰險址評視估的施內(nèi)趟容。劑從歉原者有遇的浩只撥關(guān)蟻注硬管提理曠現(xiàn)盟狀瘡和粱管押理渣結(jié)荒果諷轉(zhuǎn)唇變?yōu)殛P(guān)倒注胸質(zhì)袖量稻預藏控錢和尿質(zhì)鼓量福風麻險勾防罰范高。增舅加丹區(qū)悶域逗評肅估破操鄙作福的靈宮活性拿?？莞髋蓞^(qū)艙域疾可舊以銳根授據(jù)炊區(qū)舍域壤具之體嚇情弱況寒開位展腸評矩估婦工澡作服。將潤工盛程但管厚理底評系估毀原椅有阿的鋒排負名奔改僵變嫩為強燃制蝦分粉級角（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級），百從防僅公關(guān)姓注公最扎后找一夠名折到遙關(guān)舉注氣所葡有Ⅲ級曬項降目密。本《項療目霸質(zhì)侍量覆風揭險錘與柿工唐程蹄管娘理爽評活估挨辦呆法孟（轟試歌行概）》自2薄0逢0草7年1月1日掀起芽生從效雁，拿請騙各拼區(qū)但域癢和擊一狂線創(chuàng)公鐮司耐參需照充執(zhí)宵行朱。賭原《項疊目始工噸程鋒管缸理盞監(jiān)近控婆實鬼施較辦永法》同時期雜廢覺止墨。集拔團孫工等程牌管爐理管部二挖〇匯〇查七墻年悼元價月馬一口日1滋1B籍5皆—排—項推目振施饞工3鎖-標買桿躍經(jīng)渾驗—倚—萬貫科資因金勻計局劃虹與荒工殊程穴付上款(預成付作款/進魯度災款/結(jié)繩算屬款)致者施言工方單井位/材云料黎設(shè)這備研供歸應辯商紙：為樣提賤高熊我服司萬付曠款扛計橋劃機執(zhí)頓行艘的貴準砍確尤性藍，如現(xiàn)石就唱有軌關(guān)惱付鄭款陪事爐宜危說乒明易如掉下洽：每桃月2析0日前如，覺請河提喝交聲次境月《月鋒度男付梨款決計胸劃諷申變報尾表》（寺注筍意韻結(jié)薪合悅合斷同陵的催付猛款任節(jié)付點介）弟報碧到盜監(jiān)侍理可工施程金師柿處違，運工燥程晝進麥度武計痛劃筍務百必秀準作確勺，幻玉避錦免龍超聯(lián)報爐、蓋漏移報來，桿如絕所宋報井工發(fā)程凝計茶劃青與妖實銹際峽施輕工招進寬度惱偏璃差航超轟過款正轟負5縫%，緣瑞我炒司桿將程退片回膛其哈當借月匠請皇款慰要荒求肌，順延帆期幫到愁下算一姑個偵月司支廣付疼，衫若翻無《月線度屋付牌款碧計奪劃致申刻報間表》我淋部核將腥不躺受漸理促工攝程/材喂料井付巾款織申撕請約。我繭司識于開每慚月X偉X日分臘辦漢理偽集店中渣付躲款芹，肌請衡款輸單著位廳需芹在痛每長個抄集吼中照付慮款披日攤的辟前1應0個曉工可作鞏日提鋤交球相傷關(guān)株付面款唐資嗓料鬼，縮慧我險司坑集云中屠付椒款豆辦炭理搖后塔，糖請監(jiān)款靈單凳位李可這在給每扇月X罪X日勵查炸詢復到角帳濫信獲息影，仿遇以周攔六穩(wěn)、立日襯則碎相滿應餃延張遲遲一雞至奸兩戚天介。請獅各保單牽位次積活極季配尋合帶我纏司跡的罩工偵作紛，牲如豈有駐任粗何槳疑暴問望請勿與黎項運目艙部踐聯(lián)檔系捷，普聯(lián)裂系盞電擴話都：X章X上X癢X，庫我傳司搭財遮務宏不芒受兄理惑外毫部秩咨地詢哥業(yè)翁務懶，沫特都此獸提局醒閉。請犁各秩單話位讓提悠供歪正桿確灘的習收?？顨W單飲位債名踢稱城、只帳深號童、柳開惜戶揮行貪，皆如恭有摧錯紛誤齡發(fā)膨生飛退串票撇，身我駐司慚將峽延甜遲奏一封個挨月舟支鋒付乳。謝先謝匪合較作圍！1頭2B假5乓—啟—項件目憶施功工3未-標暴桿辭經(jīng)翼驗—斃—萬貌科月度付款計劃申報作業(yè)指引◆資金計劃制定原則：施工單位按需上報付款計劃，做為資金計劃和付款依據(jù)。◆資金計劃流程：

申請人月度資金計劃申報表監(jiān)理公司進度、工程量確認項目部工程師審核、確認成本工程師計劃金額確認項目秘書反饋計劃編制、上報月度資金計劃每月20日提交次月付款計劃3個工作日接單當日接單當日反饋1個工作日1個工作日項目部經(jīng)理簽發(fā)《月度資金計劃》工毛程匠款/材校料對款土付板款◆六進綁度夜款帥所劇需酸資州料瓜（登工館程銹、紹材揀料撇進榮度最款勇）1、《月焦度銀資間金貸計沖劃》；2、《工哀程/材啟料附進衛(wèi)度面完苗成宇情趨況桐確奇認餓表》；3、《材睛料斑設(shè)園備穿驗倆收幟單》放《價述格卡清營單》復態(tài)印片件吸（比供玩貨袖商喉）龍；4、《付刪款健申名請央報碎告》；5、《工法程傻款耍支著付辦申復請都表》；6、《工費程答支族付董證炸書》；7、瓶發(fā)跡票透及限帳頁戶上挑圖欣注皆釋非：刻綠尿線晨綠瘡字計為慶報際計史劃禍，昆藍豪線純藍組字布為戴正烘式位付扒款腐申剝報奏；◆往涉括及量文摔件前：1抗3B岡5畏—臭—項核目猴施儲工申請人準備1、2、3（材料商）每個集中付款日的前7個工作日提交監(jiān)理公司1、2、3核對、確認1個工作日成本工程師付款金額確認項目部經(jīng)理審批主辦工程師辦理付款及審批,集中付款2個工作日前送達公司審批2個工作當日確認、提交4、5、6、7項目工程師1、2、3審核、確認收單當日提供4、5、7公司領(lǐng)導審批財務付款收單當日通知申請人，并出具納稅證明3前-標猛桿垃經(jīng)絕驗—漁—萬濾科1久4B蹄5質(zhì)—燒—項投目懲施爺工3躁-標系桿初經(jīng)榆驗—魔—萬匙科結(jié)荷算意付姓款◆結(jié)累算帽付菠款改所境需愁資牢料?。ǜ偣す绦?、頂材銷料種結(jié)歡算憐款月）1、《月谷度陳資察金旱計拒劃》；2、《付切款怕申醫(yī)請右報吼告》惕A表麗；3、變發(fā)搏票辛及蘇帳識戶鮮證寺明鋸；4、方所香有《材閘料柱設(shè)顏備遲驗睜收謊單》遞/號《價墾格錄清鳳單》（配供聾應以商勝具沿備添）5、《分原項泉工郵程賠驗戰(zhàn)收岡報泄告》；6、《結(jié)享算教書劇封緩面》；7、《竣氣工困結(jié)盾算襲造稿價滋協(xié)爛議鞭清姜單》；8、《對倡帳反單》；9、《工糊程灣預頸決引算慌審琴批搜表》◆涉項及嘴文床件蜓：申請人準備1-8主辦工程師辦理付款及審批集中付款2個工作日前送達公司審批公司領(lǐng)導審批財務付款成本工程師提供6-9根據(jù)結(jié)算金額通知申請人，并出具納稅證明1廢5竣幟工歷結(jié)愈算◆樓結(jié)絲式算外條伐件肯：完落成飲合隸同羅約希定扒及咐增訊加稈工員程沖量鏟（妙所姐有鋪簽夾證驅(qū)辦測理肝完游畢嬸）潛，巾通紀過扯監(jiān)房誠理倒、欠甲構(gòu)方而項耀目氣部賠驗鉛收孝，微并所取貿(mào)得《分故項寨工冰程河驗健收偽報羅告》?！裟嗦毘曦煾福悍纸?jīng)包務單夏位夸：怨準深備掛結(jié)翻算師資咱料祥并謎提歇交只甲微方卡項瀉目種部渣經(jīng)薦理贈，春同客時形與苗甲導方背財福務腎進對行眠對蠶帳享，體辦械理《結(jié)不算姜對斤帳粒單》。項炭目攔部退：野對靠結(jié)匠算慌資賢料敬進酸行桐審良核謎、拜確濾認豎，紙出劍具《工廚程籠結(jié)酒算良資熱料死確豪認鹽單》和《工壺程殊結(jié)環(huán)算據(jù)交覺接灘單》移普交厭成坐本洗管兔理貿(mào)部銳。成線本胖管逗理牌部脖：造審翼核映、膝確亡認俘結(jié)行算桑價巾，瀉同繩施羊工居單千位彎取柴得菌一裹致塵意即見抬后影，伐雙丈方懸在籃“直竣童工勢結(jié)昂算家協(xié)里議環(huán)清恨單顆”放“長結(jié)褲算互書求封行面劃”饞確息認遼，郊蓋繁章艷，閘竣央工族結(jié)挽算某申姿報鬧完浴成湖?！舫Y(jié)糠算佛辦群理窩流附程油：◆涉嶼及拒文賴件茫：1捆6B鄭5際—告—項劉目金施率工3蘭-標移桿牽經(jīng)棕驗—逐—萬巧科數(shù)截據(jù)轉(zhuǎn)分掘析漠：本幣次退工劈燕作互質(zhì)額量羞得寧分尊均手值9蓄0菊.棚6別3（弱上柿次9貸1劫.注1覺5）或，汗區(qū)店域猶工農(nóng)作塵質(zhì)頁量覽方較面康整旦體析水省平圓相甚對哄穩(wěn)退定捕；鉗本蛇次豆總階體駱標窩準證偏租差4除.雕6蓮4（貼上伯次3布.貿(mào)4付8）據(jù)，膨結(jié)素果胳相疏對久集貌中姻，蒜項帽目驢間科工氏作酒質(zhì)盼量控水宴平斤競頓相叮追憂逐跌，粥部孩分化項遙目類有駕待腹提兄高物。工案程紹聯(lián)僻合鐮檢露查兆評徐估1鋒7B歌5鑰—撓—項戰(zhàn)目賀施聞工3呢-標綿桿匯經(jīng)逗驗—同—萬伍科本誰次陣區(qū)詞域或項覽目稱工感程昆管喬理頌評島估拿數(shù)版據(jù)魄統(tǒng)肌計專業(yè)類別東海岸17英里AA城第五園花城城花藍山高爾夫城市風景藍灣運河東工作質(zhì)量供方管理1315664125602內(nèi)部管理33044474574進度控制01000011001實體質(zhì)量地基基礎(chǔ)00200000000主體結(jié)構(gòu)705106128631815裝飾裝修70817523500安裝工程00310133110防裂防滲漏103343313500室外工程00000000100成品保護00105111310入伙整改00000000000安全文明環(huán)保施工安全441044622333文明施工54881447410環(huán)境保護10001000110問題總數(shù)41134537384043453732251蜜8B短5歐—鍵—項顆目巴施鄭工3級-標刪桿劣經(jīng)援驗—芬—萬嬸科根喝據(jù)斑各擠項拿目悟問讓題剪重沿點千有置所賽不贏同默，兩建營議索各繪項胞目筋近容期真改潔進蕉方勺向馳分件別穿如最下殿：區(qū)域項目近期改進方向區(qū)域項目近期改進方向深圳東海岸工作質(zhì)量－供方管理實體質(zhì)量－主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修安全文明環(huán)保－文明施工廣州城市花園工作質(zhì)量－供方、內(nèi)部管理實體質(zhì)量－主體結(jié)構(gòu)安全文明環(huán)保－施工安全深圳17英里工作質(zhì)量－內(nèi)部管理安全文明環(huán)保－施工安全、文明施工廣州藍山工作質(zhì)量－供方管理實體質(zhì)量－主體結(jié)構(gòu)安全文明環(huán)保－文明施工深圳AA城工作質(zhì)量－供方管理實體質(zhì)量－裝飾裝修安全文明環(huán)保－施工安全東莞城市高爾夫工作質(zhì)量－供方管理實體質(zhì)量－防裂防滲漏安全文明環(huán)保－文明施工深圳第五園工作質(zhì)量－供方管理實體質(zhì)量－主體結(jié)構(gòu)安全文明環(huán)保－文明施工中山城市風景工作質(zhì)量－供方管理實體質(zhì)量－防裂防滲漏安全文明環(huán)保－文明施工廣州四季花城工作質(zhì)量－供方管理實體質(zhì)量－裝飾裝修安全文明環(huán)保－文明施工金域藍灣工作質(zhì)量－內(nèi)部管理實體質(zhì)量－主體結(jié)構(gòu)安全文明環(huán)保－施工安全東莞運河東工作質(zhì)量－內(nèi)部管理實體質(zhì)量－主體結(jié)構(gòu)安全文明環(huán)保－施工安全1殊9B般5靠—努—項氏目嚇施爹工5交-堂A稍A新流笑程猛體舒系—速—1脹-工狠程顛施矩工管準蹦備2釣-設(shè)姻計她變趙更3堤-工借程螞指輕令4補-工鑰程知費他用而索生賠7驚-施良工畜過紹程佛投勉資桐控施制5竄-施蹄工涼過派程映進日度掀控縮慧制6兔-施擔工盾過幫程罰質(zhì)括量叢控刻制2趕0B崗5趴—裹—項翅目上施鉆工1覆0搜-工考程妙聯(lián)婆合竄檢嗽查1濤1亦-工稻程炭竣份工練驗蠢收9些-施毛工泊過催程廁協(xié)照調(diào)8灰-施即工趙過享程潑信畜息叨管族理5玩-暖A涼A新流某程增體殘系—鐮—B1項目論證B2項目策劃B3項目設(shè)計B4項目采購B5項目施工B6項目租售B7項目客服B5-1工程施工準備B5-2工程變更管理B5-3施工進度控制B5-4施工質(zhì)量控制B5-5施工投資控制B5-6施工信息管理B5-7施工過程協(xié)調(diào)B5-8工程竣工驗收2蝦1B沿5揚—巨—項啞目仗施羅工5翠-晃A晉A新流綠程俘體送系—詳—B1項目論證B2項目策劃B3項目設(shè)計B4項目采購B5項目施工B6項目租售B7項目客服B5-1工程施工準備B5-2工程變更管理B5-3施工進度控制B5-4施工質(zhì)量控制B5-5施工投資控制B5-6施工信息管理B5-7施工過程協(xié)調(diào)B5-8工程竣工驗收2臣2B旋5名—榨—項遍目身施鍵工5蠟-彈A拆A新流敗程包體稠系—肢—B1項目論證B2項目策劃B3項目設(shè)計B4項目采購B5項目施工B6項目租售B7項目客服B5-1工程施工準備B5-2工程變更管理B5-3施工進度控制B5-4施工質(zhì)量控制B5-5施工投資控制B5-6施工信息管理B5-7施工過程協(xié)調(diào)B5-8工程竣工驗收2指3B盡5為—糧—項袋目庸施尋工5帝-爽A客A新流朋程診體爸系—箭—B1項目論證B2項目策劃B3項目設(shè)計B4項目采購B5項目施工B6項目租售B7項目客服B5-1工程施工準備B5-2工程變更管理B5-3施工進度控制B5-4施工質(zhì)量控制B5-5施工投資控制B5-6施工信息管理B5-7施工過程協(xié)調(diào)B5-8工程竣工驗收2晝4B莫5偉—久—項兆目閃施彩工5紋-盤A農(nóng)A新流孝程發(fā)體全系—記—B1項目論證B2項目策劃B3項目設(shè)計B4項目采購B5項目施工B6項目租售B7項目客服B5-1工程施工準備B5-2工程變更管理B5-3施工進度控制B5-4施工質(zhì)量控制B5-5施工投資控制B5-6施工信息管理B5-7施工過程協(xié)調(diào)B5-8工程竣工驗收2染5B腦5上—斜—項民目仰施頁工5與-洋A矮A新流想程下體阿系—蒼—B1項目論證B2項目策劃B3項目設(shè)計B4項目采購B5項目施工B6項目租售B7項目客服B5-1工程施工準備B5-2工程變更管理B5-3施工進度控制B5-4施工質(zhì)量控制B5-5施工投資控制B5-6施工信息管理B5-7施工過程協(xié)調(diào)B5-8工程竣工驗收2弦6B燦5住—孩—項憂目距施波工5宜-戚A派A新流眨程殊體買系—遞—B1項目論證B2項目策劃B3項目設(shè)計B4項目采購B5項目施工B6項目租售B7項目客服B5-1工程施工準備B5-2工程變更管理B5-3施工進度控制B5-4施工質(zhì)量控制B5-5施工投資控制B5-6施工信息管理B5-7施工過程協(xié)調(diào)B5-8工程竣工驗收2沫7B短5軟—涂—項套目戀施冤工5繩-殖A嗓A新流落程吉體拐系—使—B1項目論證B2項目策劃B3項目設(shè)計B4項目采購B5項目施工B6項目租售B7項目客服B5-1工程施工準備B5-2工程變更管理B5-3施工進度控制B5-4施工質(zhì)量控制B5-5施工投資控制B5-6施工信息管理B5-7施工過程協(xié)調(diào)B5-8工程竣工驗收2彼8B家5替—虹—項旱目倡施階工5東-胞A筆A新流招程呼體唯系—集—流每程更清勢單(犧7語)類別編號流程名稱內(nèi)容概要B5項目施工流程