標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購房合同

PAGEPAGE1標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購房合同合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同由購房人和出售人在合法合規(guī)的房地產(chǎn)交易中心（或公證處）簽訂，在簽訂日起生效。購房人與出售人基本信息購房人信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：通訊地址：手機(jī)號(hào)碼：出售人信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：通訊地址：手機(jī)號(hào)碼：房屋信息房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面積：房屋使用性質(zhì)：房屋權(quán)屬證明：購房總價(jià)及付款方式購房總價(jià)：付款方式：首付款：尾款：分期付款：期數(shù)：每期還款金額：定金雙方在簽訂本合同時(shí)，購房人應(yīng)當(dāng)向出售人支付定金。定金數(shù)額為人民幣_(tái)________元整（小寫）。在本合同依法生效之后，買賣雙方不得撤銷本合同。如因一方違約，對(duì)方有權(quán)利保留已支付的定金。若雙方達(dá)成房屋買賣交易，買受人應(yīng)在收房時(shí)支付剩余房款。買受人拒不履行本合同，出售人有權(quán)保留全部已收取的定金，買受人對(duì)此無異議。簽約流程雙方確認(rèn)房屋基本信息和交易總價(jià)。購房人支付定金。雙方約定購房付款方式和詳細(xì)時(shí)間表。雙方在指定的交易中心或公證處簽訂正式合同。交付及過戶自本合同生效之日起，出售人應(yīng)當(dāng)向購房人移交房屋及其附屬物、權(quán)狀證書（產(chǎn)權(quán)證）、房屋稅票、公共設(shè)施證明等有關(guān)材料，并一同辦妥房屋權(quán)屬變更手續(xù)。房屋使用自房屋交付之日起，購房人可以合法使用房屋。如果有需要，購房人可以委托出售人提供房屋租賃、物業(yè)服務(wù)等服務(wù)。違約在本合同生效前，任何一方有權(quán)通過書面通知對(duì)方解除合同。但是，必須支付對(duì)方已經(jīng)產(chǎn)生的合法費(fèi)用和確因違約而給對(duì)方造成的損失。如違約方不履行該項(xiàng)義務(wù)，違約方同意被違約方以法律訴訟形式追償。其他條款合同文本本合同一式兩份，購房人和出售人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決，協(xié)商不成再向北京市房地產(chǎn)交易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。合同生效雙方各執(zhí)本合同一份，在簽章或簽名后生效。其他本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。本合同經(jīng)審查與確認(rèn)人員審核無誤后生效。雙方委托具有合法執(zhí)業(yè)資格的律師出具意見，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。合同中如有未注明事項(xiàng)，雙方應(yīng)密切合作，共同商定處理方式，最