住房租賃協(xié)議格式版（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)住房租賃協(xié)議?格式版訂立?合同雙方：?出租方：__?___，以下?簡(jiǎn)稱甲方承?租方：___?__，以下簡(jiǎn)?稱乙方根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。第一?條甲方將自有?的坐落在__?__市___?__街___?__巷___?_號(hào)的房屋_?___棟__?___間，建?筑面積___?_平方米、使?用面積___?_平方米，類?型_____?，結(jié)構(gòu)等級(jí)_?____，完?損等級(jí)___?__，主要裝?修設(shè)備___?__，出租給?乙方作___?__使用。?第二條租賃期?限租賃期共?_____個(gè)?月，甲方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付乙方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。乙?方有下列情形?之一的，甲方?可以終止合同?，收回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)、入?股或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用承租?房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害公?共利益的;?3.拖欠租金?_____個(gè)?月或空置__?__月的。?合同期滿后，?如甲方仍繼續(xù)?出租房屋的，?乙方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。租?賃合同因期滿?而終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無法?找到房屋，可?與甲方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租賃期?限。第三條?租金和租金交?納期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納方?式甲乙雙方?議定月租金_?____元，?由乙方在__?__月___?_日交納給甲?方。先付后用?。甲方收取租?金時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政部?門監(jiān)制的收租?憑證。無合法?收租憑證的乙?方可以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)，交?納方式按下列?第____款?執(zhí)行：1.?有關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90）?第____號(hào)?文件規(guī)定比例?由甲、乙方各?自負(fù)擔(dān);2?.甲、乙雙方?議定。第四?條租賃期間的?房屋修繕和裝?飾修繕房屋?是甲方的義務(wù)?。甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查，?及時(shí)修繕，做?到不漏、不淹?、三通（戶內(nèi)?上水、下水、?照明電）和門?窗好，以保障?乙方安全正常?使用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（87?）城住公字第?____號(hào)通?知執(zhí)行。甲?方修繕房屋時(shí)?，乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。出?租房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙方?商定，采取下?述第____?款辦法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍，?由甲方出資并?組織施工;?2.由乙方在?甲方允諾的維?修范圍和工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行?墊支維修費(fèi)并?組織施工，竣?工后，其維修?費(fèi)用憑正式發(fā)?票在乙方應(yīng)交?納的房租中分?____次扣?除;3.由?乙方負(fù)責(zé)維修?;4.甲乙?雙方議定。?乙方因使用需?要，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以對(duì)?承租房屋進(jìn)行?裝飾，但其規(guī)?模、范圍、工?藝、用料等均?應(yīng)事先得到甲?方同意后方可?施工。對(duì)裝飾?物的工料費(fèi)和?租賃期滿后的?權(quán)屬處理，雙?方議定：工?料費(fèi)由___?_方承擔(dān)（_?____）;?所有權(quán)屬_?___方（_?____）?第五條租賃雙?方的變更1?.如甲方按法?定手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí)?，在無約定的?情況下，本合?同對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有?效;2.甲?方出售房屋，?須在三個(gè)月前?書面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán);?3.乙方需要?與第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方同?意，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的合?理要求。第?六條違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第一?、二條的約定?向乙方交付符?合要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償_?____元。?2.租賃雙?方如有一方未?履行第四條約?定的有關(guān)條款?的，違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)方_?____元。?3.乙方逾?期交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按租?金的____?_%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方交?付違約金。?4.甲方向乙?方收取約定租?金以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)拒?付。5.乙?方擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終止?租賃合同。同?時(shí)按約定租金?的_____?%，以天數(shù)計(jì)?算由乙方向甲?方支付違約金?。6.本合?同期滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使用?承租房屋，按?約定租金的_?____%，?以天數(shù)計(jì)算向?甲方支付違約?金后，甲方仍?有終止合同的?申訴權(quán)。上?述違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事宜?，甲乙雙方議?定在本合同簽?證機(jī)關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。第?七條免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方損?失的，甲乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。2.因?市政建設(shè)需要?拆除或改造已?租賃的房屋，?使甲乙雙方造?成損失，互不?承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因而?終止合同的，?租金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?第八條爭(zhēng)議解?決的方式本?合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不成?時(shí)，任何一方?均可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解?無效時(shí)，可向?市工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，也可?以向人民法院?起訴。第九?條其他約定事?宜第十條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?共同協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送?市房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部門備?案后，與本合?同具有同等效?力。本合同?一式4份，其?中正本2份，?甲乙方各執(zhí)1?份;副本2份?，送市房管局?、工商局備案?。出租方：?_____（?蓋章）????承?租方：___?__（蓋章）?法定代表人?：_____?（簽名）??法定代表?人：____?_（簽名）?委托代理人：?_____（?簽名）??委托代理人?：_____?（簽名）合?同有效期限：?至____年?____月_?___日住?房租賃協(xié)議格?式版（二）?簽訂合同人：?甲方：__?___乙方?：_____?根據(jù)《___?__》的規(guī)定?，乙方符合租?住廉租住房的?條件?，F(xiàn)甲、?乙雙方按照有?關(guān)規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)?商一致的革礎(chǔ)?上。就廉租住?房的租賃事宜?訂立本合同，?供雙方共同遵?守。一、甲?方按政策規(guī)定?將座落在__?__區(qū)___?_路____?號(hào)____單?元_____?戶的住房租賃?給乙方。乙方?愿意承租該房?屋作住房使用?。二、租賃?期限____?年，自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。三、月租?按_____?元/平方米計(jì)?收，月租額計(jì)?人民幣_(tái)__?__元。今后?政府調(diào)整住房?租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，?應(yīng)按新的租金?標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算?月租額。四?、租金交納方?式：____?______?______?______?______?_____。?五、交租時(shí)?間：乙方應(yīng)按?月及時(shí)交租，?無故拖欠租金?時(shí)，甲方加收?月租額___?__%的滯納?金。六、租?賃期間甲方不?予辦理更名過?戶手續(xù)。七?、乙方家庭收?入提高，不再?享受最低生活?保障時(shí)應(yīng)騰退?該房。如拒不?騰退，自應(yīng)騰?退之日起6個(gè)?月內(nèi)甲方對(duì)其?收取成本租金?;6個(gè)月后收?取成本租金。?八、乙方在?租賃期間發(fā)生?下列情況之一?時(shí)，甲方有權(quán)?解除合同，收?回房屋：1?.將承租屋私?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?的;2.將?承租的房屋作?價(jià)資，與第三?者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或?合營(yíng)商業(yè)、服?務(wù)業(yè)，變相出?賣使用權(quán)的;?3.無正當(dāng)?理由拖欠租金?六個(gè)月以上或?房屋連續(xù)閑置?一年以上的;?4.私自調(diào)?換住房的;?5.外遷、外?調(diào)或其他原因?騰出房屋的;?6.利用承?租房屋進(jìn)非法?活動(dòng)的。九?、乙方負(fù)有愛?護(hù)、保管承租?的房屋及其附?屬設(shè)各的義務(wù)?。如有損壞，?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或?按價(jià)賠償。?十、上述房屋?因政府需要另?作他用時(shí)，雙?方均應(yīng)服從，?合同終止。乙?方的住房由政?府或甲方負(fù)責(zé)?解決。十一?、本合同履行?過程中發(fā)生糾?紛時(shí)，當(dāng)事人?可：向___?__仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁;?向人民法院起?訴。十二、?本合同未盡事?宜，由雙方按?有關(guān)法規(guī)、政?策的規(guī)定執(zhí)行?。十三、本?合同自雙方簽?字之日起生效?。十四、本?合同一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，兩?份具有同等效?力。甲方經(jīng)?辦人：___?__?????????乙方：_?_____?______?__年___?__月___?__日?????_____?年_____?月_____?日住房租賃?協(xié)議格式版（?三）甲方（?出租人）：?乙方（承租人?）：根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)民法典》及?有關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商一?致，就房屋租?賃事項(xiàng)，訂立?本合同。第?一條：租賃房?屋概況1、?甲方出租房位?于____縣?廉租住房，建?筑面積為50?平方米。2?、乙方租賃該?房屋作為住宅?使用。第二?條：租賃、租?金及支付方式?1、甲乙雙?方約定，租賃?期限從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。2、該房?屋每月租金為?元（大寫佰拾?元整）。3?、租金支付方?式按每壹年結(jié)?清一次，不得?拖欠。第三?條：保證金及?其他費(fèi)用1?、甲、乙雙方?約定，甲方簽?訂合同，乙方?應(yīng)向甲方支付?房屋租賃合同?履約保證金：?_____。?本合同終止，?甲方收回使用?權(quán)時(shí)，如乙方?無違約行為，?保證金如數(shù)退?還乙方。2?、租賃期間，?使用該房產(chǎn)發(fā)?生的水費(fèi)、電?費(fèi)、電話費(fèi)、?電視收視費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)等?均由乙方承擔(dān)?。第四條：?房屋修繕1?、甲方將房屋?出租給乙方使?用后，乙方應(yīng)?當(dāng)愛護(hù)并合理?使用所承租的?房屋及其附屬?設(shè)施，如果損?壞應(yīng)照價(jià)賠償?或修復(fù)，未經(jīng)?甲方同意，乙?方不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及用途?、擅自拆改、?擴(kuò)建或者增添?大功率的家用?電器。2、?租賃期間，房?屋發(fā)生非乙方?原因造成的損?壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)?告甲方，甲方?負(fù)責(zé)維修責(zé)任?，乙方應(yīng)給予?充分協(xié)助。?第五條：約定?事項(xiàng)1、租?賃期間，一方?終止合同，應(yīng)?提前一個(gè)月書?面通知另一方?。2、租賃?期滿，乙方需?續(xù)租，應(yīng)提前?一個(gè)月向甲方?提出書面續(xù)租?要求，經(jīng)甲方?同意后重新簽?訂租賃合同。?3、租賃期?間，乙方使用?出租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)、轉(zhuǎn)?租他人或拖欠?租金2個(gè)月以?上，無正當(dāng)理?由連續(xù)6個(gè)月?以上未在所承?租的廉租住房?居住;乙方家?庭人口、收入?資產(chǎn)或住房等?發(fā)生變化未及?時(shí)通知甲方的?，甲方可單方?面解除合同，?乙方無條件騰?退房屋。4?、乙方在所分?配的廉租房居?住期間發(fā)生的?人生、財(cái)產(chǎn)安?全等事項(xiàng)由