電梯日常維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書經(jīng)典版（2篇）

第16頁共16頁電梯日常維護(hù)?保養(yǎng)協(xié)議書經(jīng)?典版維保單?位：合同編?號：甲方：?（以下簡稱甲?方）乙方：?（以下簡稱乙?方）根據(jù)國?家和地方有關(guān)?建筑消防設(shè)施?的法規(guī)和技術(shù)?規(guī)范，為了保?障建筑消防設(shè)?施正常運行，?現(xiàn)甲方將消防?設(shè)施的維護(hù)保?養(yǎng)委托給乙方?，經(jīng)雙方友好?協(xié)商，達(dá)成一?致，特簽訂本?合同，具體如?下：第一條?合同約定的具?體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)?容：1、項?目名稱：__?______?______?______?______?______?______?。2、項目?地址：___?______?______?______?______?______?_____。?3、維護(hù)保?養(yǎng)服務(wù)范圍（?設(shè)施）一覽表?：序號服務(wù)?范圍（設(shè)施）?約定情況序號?服務(wù)范圍（設(shè)?施）約定情況?1火災(zāi)自動?報警系統(tǒng)7防?排煙系統(tǒng)2?噴淋系統(tǒng)8應(yīng)?急照明及疏散?指示3室內(nèi)?消火栓滅火系?統(tǒng)9消防通訊?事故廣播4?泡沫滅火系統(tǒng)?10移動滅火?器材（不含維?修年檢）5?氣體滅火系統(tǒng)?11技術(shù)咨詢?6防火分隔?系統(tǒng)注：表?中“約定情況?”欄有此項委?托的標(biāo)明“有?”或文字說明?，沒有的標(biāo)明?“無”。4?、維護(hù)保養(yǎng)服?務(wù)形式及內(nèi)容?：按《廣西建?筑消防設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)?程》，提供日?常維護(hù)保養(yǎng)、?故障維修、2?4小時應(yīng)急處?理服務(wù)，及約?定的技術(shù)咨詢?服務(wù)事項。?第二條維護(hù)保?養(yǎng)服務(wù)期限、?費用及付款方?式：1、本?協(xié)議的維護(hù)保?養(yǎng)服務(wù)合同期?為年，自蓋章?之日起生效。?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。2?、維護(hù)保養(yǎng)服?務(wù)費用：￥/?年，（人民幣?_____元?整）。3、?付款方式：甲?方應(yīng)在本協(xié)議?簽訂后___?_日內(nèi)將年度?服務(wù)費一次性?付清給乙方。?乙方戶名：_?____，開?戶行：___?__，賬號：?_____。?第三條合同?執(zhí)行目標(biāo)：?根據(jù)國家和地?方有關(guān)建筑消?防設(shè)施的技術(shù)?規(guī)范，對本合?同范圍進(jìn)行日?常維護(hù)保養(yǎng)，?保障其正常運?行。第四條?雙方的權(quán)利與?義務(wù)：一、?甲方權(quán)利與義?務(wù)：1、甲?方應(yīng)向乙方提?供有效的消防?竣工圖紙及相?關(guān)資料，以及?進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)?的工作條件，?以便于乙方能?順利地進(jìn)行維?護(hù)保養(yǎng)。2?、甲方應(yīng)安排?專人負(fù)責(zé)該消?防系統(tǒng)的日常?管理和監(jiān)護(hù)，?并填寫好系統(tǒng)?運行日登記表?及日檢表。?3、甲方應(yīng)確?保甲方人員不?發(fā)生由于失職?或操作不當(dāng)?shù)?造成損失的行?為。甲方一旦?發(fā)現(xiàn)故障不能?自行排除時，?應(yīng)及時果斷采?取有效的措施?控制事態(tài)的發(fā)?展，同時以電?話方式通知乙?方。4、乙?方在維修服務(wù)?工作中，甲方?給予積極配合?乙方工作，為?乙方的工作提?供便利條件，?確保安全生產(chǎn)?。5、甲方?交給乙方維護(hù)?的消防系統(tǒng)各?種設(shè)備和設(shè)施?應(yīng)完好有效，?并由乙方認(rèn)可?;若系統(tǒng)存在?明顯的故障和?損壞，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)解決，如?需委托乙方解?決，其費用另?計。合同期間?內(nèi)由于甲方原?因需對消防設(shè)?備進(jìn)行整改，?增減或移位時?，所需費用由?甲方承擔(dān);乙?方在維保時如?發(fā)現(xiàn)有故障隱?患，需要維修?或更換零部件?，由甲方負(fù)責(zé)?購買，如需委?托乙方購買并?對設(shè)備或部件?進(jìn)行維修或更?換，甲方應(yīng)另?付費給乙方。?合同期內(nèi)由于?甲方保安措施?不嚴(yán)或操作不?當(dāng)造成的消防?設(shè)備丟失或損?壞產(chǎn)生的更換?和維修費用由?甲方自行承擔(dān)?。6、甲方?必須按本合同?按時付給乙方?維護(hù)款，不得?以任何理由拖?欠應(yīng)付款項，?如發(fā)生拖欠款?項現(xiàn)象，除按?《民法典》規(guī)?定承擔(dān)責(zé)任外?，乙方將自動?轉(zhuǎn)為待工期，?其間，該消防?維護(hù)服務(wù)的項?目所發(fā)生的任?何消防安全事?故，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任。?二、乙方權(quán)?利與義務(wù)：?1、乙方根據(jù)?《建筑消防設(shè)?施維護(hù)保養(yǎng)操?作規(guī)程》定期?對本協(xié)議范圍?內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行?維護(hù)保養(yǎng)，保?障其正常運行?（不可抗拒的?自然災(zāi)害和人?為破壞等因素?除外）;每次?維護(hù)保養(yǎng)工作?完成后，原始?記錄分別由雙?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?簽字認(rèn)可。?2、乙方根據(jù)?維護(hù)細(xì)則定期?進(jìn)行月檢，同?時對工程范圍?內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行?維護(hù)保養(yǎng)，每?次維護(hù)保養(yǎng)工?作完成后，出?具維護(hù)保養(yǎng)報?告給甲方做記?錄。3、對?合同范圍內(nèi)的?消防設(shè)施除進(jìn)?行定期維修外?，在接到甲方?消防設(shè)施故障?的通知后應(yīng)在?24小時內(nèi)派?人前往維修。?4、乙方在?維護(hù)保養(yǎng)時發(fā)?現(xiàn)有故障隱患?，需要維修或?更換部件，及?時向甲方提出?了整改建議，?如甲方在向上?級請示階段或?甲方不愿意維?修和更換部件?，其間，該消?防維護(hù)服務(wù)的?項目因此而發(fā)?生的任何消防?安全事故，乙?方不承擔(dān)任何?責(zé)任。5、?乙方免費為甲?方提供消防設(shè)?施維護(hù)保養(yǎng)及?政策法規(guī)的一?些相關(guān)技術(shù)咨?詢。第五條?其它1、對?于較大的故障?維修項目，乙?方應(yīng)提出詳細(xì)?的維修方案并?報甲方同意后?實施。在維修?或更換零部件?完成后，乙方?應(yīng)向甲方提供?書面報告，并?由雙方簽字確?認(rèn)故障已修復(fù)?。2、更換?常用易損件用?一般維修材料?費用由甲方承?擔(dān)。3、雙?方應(yīng)保證向?qū)?方提交的資料?及文件的完整?性、真實性、?有效性。第?六條爭議：?在協(xié)議履行過?程中發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)當(dāng)友?好協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議，與?本協(xié)議具有同?等法律效力。?本協(xié)議的效力?或履行發(fā)生的?糾紛，雙方商?定，按下列2?種方式解決：?（1）提交?項目履行地仲?裁委員會仲裁?;（2）依?法向項目履行?地人民法院起?訴。第七條?違約責(zé)任1?、甲方或乙方?不能按本協(xié)議?條款約定內(nèi)容?履行自己的各?項義務(wù)或發(fā)生?使協(xié)議無法履?行的行為時，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任，包?括支付違約金?，賠償因其違?約給對方造成?的全部經(jīng)濟(jì)損?失。2、除?非雙方協(xié)議將?協(xié)議終止，若?因一方違約使?協(xié)議無法履行?時，違約方承?擔(dān)上述違約責(zé)?任后仍應(yīng)繼續(xù)?履行本協(xié)議。?3、由于不?可抗力因素導(dǎo)?致本協(xié)議延期?或無法履行時?，甲乙雙方應(yīng)?及時通知對方?并及時協(xié)商解?決。第八條?甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人為：___?__，聯(lián)系電?話;乙方項目?負(fù)責(zé)人為：_?____，電?話，技術(shù)負(fù)責(zé)?人為，電話，?辦公電話;如?雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人有所變動，?應(yīng)書面通知對?方。第九條?本合同書壹式?2份，甲方執(zhí)?1份、乙方執(zhí)?1份，具有同?等效力。第?十條本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章?后生效。第?十一條：雙方?簽章甲方：?_____???????????乙?方：____?_代表人：?_____??????????代表人?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日建筑面積?附表：建筑?名稱使用性質(zhì)?建筑面積（㎡?）高度（m）?層數(shù)地上地?下地上地下?電梯日常維護(hù)?保養(yǎng)協(xié)議書經(jīng)?典版（二）?使用單位__?___（甲方?）維保單位?_____（?乙方）依照?《中華人民共?和國民法典》?、《中華人民?共和國特種設(shè)?備安全》、《?特種設(shè)備安全?監(jiān)察條例》、?《電梯日常維?護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》?及其他有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙方?遵循平等、自?愿、公平和誠?實信用的原則?，就電梯日常?維護(hù)保養(yǎng)的有?關(guān)事宜協(xié)商訂?立本合同。?第一條日常維?護(hù)保養(yǎng)的電梯?甲乙雙方約?定，由乙方為?《電梯維護(hù)保?養(yǎng)及金額明細(xì)?表》（見附件?一）中列明的?甲方使用、管?理的電梯提供?日常的維護(hù)、?保養(yǎng)和搶修服?務(wù)。第二條?日常維護(hù)保養(yǎng)?內(nèi)容乙方應(yīng)?當(dāng)按照《電梯?日常維護(hù)保養(yǎng)?規(guī)則》完成半?月、月、季度?、半年、年保?養(yǎng)項目，并做?好維護(hù)保養(yǎng)記?錄。第三條?日常維護(hù)保養(yǎng)?標(biāo)準(zhǔn)實施日?常維護(hù)保養(yǎng)后?的電梯應(yīng)當(dāng)符?合《電梯維修?規(guī)范》、的相?關(guān)規(guī)定。除上?述標(biāo)準(zhǔn)外，還?應(yīng)當(dāng)滿足甲方?提出的如下要?求：1、合?同履行期間，?根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)?結(jié)合乙方的工?藝和規(guī)范，對?設(shè)備進(jìn)行調(diào)整?、檢查、潤滑?、清潔等維護(hù)?保養(yǎng)工作，以?保持設(shè)備的正?常進(jìn)行。2?、每次保養(yǎng)前?必須通知甲方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，?取其同意后方?可進(jìn)行保養(yǎng)工?作。3、停?止設(shè)備運行的?保養(yǎng)維修工作?，應(yīng)有明顯的?檢修標(biāo)志。?4、發(fā)現(xiàn)設(shè)備?存在安全隱患?時，應(yīng)及時通?知甲方負(fù)責(zé)人?，必要時可以?停止使用。?5、乙方應(yīng)提?前____日?內(nèi)通知甲方電?梯設(shè)備定期檢?測（年檢）時?間，提交各類?年檢所需資料?，在甲方填寫?蓋章后由乙方?將資料送達(dá)檢?測部門，并完?成年檢工作。?年檢費甲方支?付，逾期不年?檢，產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)責(zé)?。6、乙方?提供24小時?急修服務(wù)。乙?方負(fù)責(zé)日常電?梯一般故障的?維修處理和意?外事件的技術(shù)?性服務(wù)支援，?如遇電梯困人?等緊急意外事?件，乙方在接?到甲方通知后?半小時內(nèi)趕到?甲方現(xiàn)場處理?，而日常的小?故障在接到甲?方的通知后1?小時內(nèi)派出技?術(shù)人員到場進(jìn)?行維修;如故?障在12小時?內(nèi)不能修復(fù)，?乙方應(yīng)將設(shè)備?故障以及原因?以書面形式告?知甲方，并存?檔備查，如因?配件供應(yīng)問題?則故障修復(fù)時?間順延，并在?故障電梯現(xiàn)場?掛有“溫馨提?示”警示牌并?注明故障現(xiàn)象?和修復(fù)大概時?間。7、維?修人員必須持?上崗證，每次?維修結(jié)束后填?寫“電梯保養(yǎng)?維修報告書”?，由甲方指定?負(fù)責(zé)人對每次?的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)?行評價，簽字?后方可。報告?一式兩份，甲?乙雙方各自存?檔。8、如?有主要設(shè)備損?壞或發(fā)生安全?事故，應(yīng)另作?事故記錄，雙?方存檔備查。?9、電梯所?有故障由乙方?免費維修（大?中修除外）。?10、乙方?維保人員進(jìn)場?維保領(lǐng)取機(jī)房?鑰匙時需在鑰?匙領(lǐng)用表上簽?字，同時乙方?維保完工后，?維保項目單據(jù)?需有甲方工程?主管以上人員?簽字確認(rèn)方可?有效。否則，?甲方可視為乙?方未履行維保?拒付維保費用?。11、乙?方工作人員維?保項目時必須?嚴(yán)格按合同項?目要求內(nèi)容進(jìn)?行維護(hù)。否則?視為缺項，甲?方有權(quán)扣減維?保費用。1?2、如合同簽?訂后造成原維?保公司退場，?其原維保電梯?由乙方免費維?保并保障電梯?正常運行與電?梯通過年檢。?13、電梯?常用的零配件?損壞（例如光?幕，外呼板等?）先由甲方自?行購買，乙方?負(fù)責(zé)安裝上，?不得另外收費?。如果甲方無?法購得的由乙?方報價后經(jīng)甲?方同意再由乙?方進(jìn)行購買，?乙方不得拖延?時間。更換下?來的零件由甲?方收回并有權(quán)?處置。14?、乙方應(yīng)提交?一份維保計劃?時間表格給甲?方，以便甲方?有計劃的出停?梯保養(yǎng)通知告?知業(yè)主。1?5、如果電梯?鋼絲繩收短酌?情收費。如需?要更換電梯鋼?絲繩，由乙方?報價甲方酌情?采購，乙方安?裝所需費用應(yīng)?以市場價格給?予甲方優(yōu)惠。?16、每1?5天至少對電?梯進(jìn)行一次維?保，缺少一次?扣100元，?維保費每季度?結(jié)算一次，憑?維保單結(jié)算。?17、電梯?底坑及電梯機(jī)?房的衛(wèi)生由乙?方負(fù)責(zé)清掃干?凈，打掃工具?及抹布由甲方?提供。18?、電梯五方通?話的維修、維?保由乙方負(fù)責(zé)?，如需更換維?修另行報價，?必須保證年檢?合格，如果年?檢沒有合格認(rèn)?定是因維護(hù)保?養(yǎng)原因造成的?由乙方負(fù)責(zé)自?行解決。第?四條日常維護(hù)?保養(yǎng)期限本?合同期限自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。甲乙雙?方同意期限屆?滿后續(xù)約的，?應(yīng)當(dāng)于期限屆?滿____日?前重新簽訂合?同。第五條?日常維護(hù)保養(yǎng)?費維護(hù)保養(yǎng)?費（____?_）總計__?___元（人?民幣），大寫?：_____?元整。第六?條結(jié)算方式?（一）甲方按?（□季□半年?□年）支付維?護(hù)保養(yǎng)費，具?體支付時間和?金額為：下季?度前____?日支付上一季?度的維保費用?人民幣：__?___元整（?￥），由甲方?于下季度前_?___日提供?確認(rèn)的《半月?維保項目內(nèi)容?》、《季度維?保項目內(nèi)容》?《半年度維保?項目內(nèi)容》《?年度維保項目?內(nèi)容》和填寫?支付金額申請?，在收到乙方?每期維保費足?額發(fā)票后付款?給乙方。（?二）支付方式?：□支票匯到?乙方指定帳號?。第七條日?常維護(hù)保養(yǎng)方?式：□清包□?半包□大包。?第八條乙方?搶修服務(wù)熱線?電話：___?__。搶修?服務(wù)時間（困?人除外）：乙?方提供24小?時急修服務(wù)，?30分鐘內(nèi)到?達(dá)，維修時長?短視具體故障?而定。第九?條駐場：乙方?（□是■否）?提供駐場作業(yè)?服務(wù)。駐場?作業(yè)人員職責(zé)?：附件。第?十條甲方權(quán)利?、義務(wù)（一?）權(quán)利1、?有權(quán)監(jiān)督乙方?按照合同約定?履行維護(hù)保養(yǎng)?義務(wù)，發(fā)出故?障通知或提出?建議。2、?有權(quán)要求乙方?保障電梯的正?常運行。乙方?的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)?不到合同約定?的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)?準(zhǔn)或要求的，?甲方有權(quán)拒絕?在維護(hù)保養(yǎng)記?錄上簽字。?3、未能按期?開具發(fā)票和不?按合同約定服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲?方有權(quán)拒絕支?付維護(hù)保養(yǎng)費?。（二）義?務(wù)1、應(yīng)當(dāng)?對每臺電梯建?立完整的安全?技術(shù)檔案，并?供乙方查詢。?簽訂合同前應(yīng)?當(dāng)向乙方提供?如下資料或復(fù)?印件：（1?）產(chǎn)品合格證?;（2）使?用維護(hù)說明書?;（3）電?氣原理圖;?（4）電氣敷?設(shè)圖;（5?）安裝說明書?;（6）電?梯整機(jī)、安全?部件和主要部?件型式試驗報?告結(jié)論副本或?結(jié)論;（7?）電梯運行全?部記錄;（?8）故障及事?故記錄;（?9）改造、重?大維修原始記?錄;（10?）特種設(shè)備注?冊登記表;?（11）電梯?施工自檢記錄?;（12）?上年度的檢驗?報告;（以?上電梯相關(guān)資?料由甲方保管?，乙方只在需?要時查閱）。?2、建立電?梯安全運行管?理制度，保證?電梯的用電、?消防、防雷、?通風(fēng)、通道、?電話通訊、監(jiān)?控攝像和報警?裝置等系統(tǒng)安?全可靠;并保?證機(jī)房、井道?、底坑無漏水?、滲水現(xiàn)象，?通往機(jī)房、底?坑、滑輪間、?井道安全門的?通道暢通、照?明充分。3?、配備電梯安?全管理人員負(fù)?責(zé)電梯的日常?安全管理：?（1）負(fù)責(zé)電?梯鑰匙的使用?管理;（2?）負(fù)責(zé)對乙方?的維護(hù)保養(yǎng)記?錄、修理記錄?簽字確認(rèn);?（3）負(fù)責(zé)對?乙方提交的電?梯安全隱患提?示單簽字確認(rèn)?。（4）如?果更換電梯安?全管理人員，?應(yīng)當(dāng)及時通知?乙方。4、?應(yīng)當(dāng)制定電梯?事故應(yīng)急防范?措施和救援預(yù)?案并定期演練?。5、在電?梯使用過程中?發(fā)現(xiàn)故障或異?常情況應(yīng)當(dāng)立?即停止使用，?并及時通知乙?方。6、除?乙方無法解決?的情況外，未?經(jīng)乙方書面許?可不得允許非?乙方人員從事?與電梯維護(hù)保?養(yǎng)有關(guān)的工作?。7、應(yīng)當(dāng)?為乙方提供維?護(hù)保養(yǎng)所需的?工作環(huán)境。?8、應(yīng)當(dāng)在電?梯安全檢驗合?格有效期屆滿?前1個月，向?電梯檢驗檢測?機(jī)構(gòu)提出定期?檢驗申請。?第十一條乙方?權(quán)利、義務(wù)?（一）權(quán)利?1、有權(quán)要求?甲方提供維護(hù)?保養(yǎng)所需的工?作環(huán)境及相關(guān)?資料。2、?有權(quán)拒絕甲方?提出的影響電?梯安全運行的?要求。（二?）義務(wù)1、?應(yīng)當(dāng)具備特種?設(shè)備安全監(jiān)督?管理部門核發(fā)?的相應(yīng)許可。?并向甲方提交?加蓋公章的營?業(yè)執(zhí)照和《特?種設(shè)備安裝改?造維修許可證?》復(fù)印件作為?本合同的附件?。2、接到?故障通知后，?應(yīng)當(dāng)立即趕赴?現(xiàn)場進(jìn)行處理?;電梯困人時?，應(yīng)當(dāng)在30?分鐘內(nèi)（此時?間最長不得超?過30分鐘）?抵達(dá)現(xiàn)場。?3、現(xiàn)場作業(yè)?人員不得少于?兩人，且應(yīng)當(dāng)?取得相應(yīng)的《?特種設(shè)備作業(yè)?人員證》。?4、作業(yè)中應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)?場安全防護(hù)措?施，保證作業(yè)?安全。5、?向甲方提出合?理化建議并每?月向甲方書面?報告所維護(hù)保?養(yǎng)電梯的運行?情況、零部件?使用情況、易?損件的更換情?況及電梯更換?修理需求。?6、對所維護(hù)?保養(yǎng)電梯的安?全運行負(fù)責(zé)，?未經(jīng)甲方允許?，乙方不得拆?除保養(yǎng)電梯上?的任何零配件?。7、建立?回訪制度（包?括工作人員服?務(wù)態(tài)度、維修?質(zhì)量、是否按?照規(guī)定實施維?護(hù)保養(yǎng)等）。?8、應(yīng)當(dāng)配?合電梯檢驗檢?測機(jī)構(gòu)對電梯?的定期檢驗，?并參與電梯安?全管理活動。?9、應(yīng)當(dāng)妥?善保管電梯圖?紙及相關(guān)資料?，并在合同終?止后交給甲方?。10、不?得以任何形式?分包、轉(zhuǎn)包。?第十二條違?約責(zé)任（一?）一方當(dāng)事人?未按約定履行?義務(wù)給對方造?成直接損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。（?二）一方當(dāng)事?人無法繼續(xù)履?行合同的，應(yīng)?當(dāng)及時通知另?一方，并由責(zé)?任方承擔(dān)因合?同解除而造成?的損失。（?三）甲方無正?當(dāng)理由未按照?約定期限支付?費用的，每延?誤一日應(yīng)當(dāng)向?乙方支付延誤?部分費用千分?之三的違約金?。（四）因?甲方違反約定?允許非乙方人?員從事電梯維?護(hù)保養(yǎng)工作的?，甲方應(yīng)當(dāng)按?照當(dāng)月當(dāng)臺維?保梯的維保費?標(biāo)準(zhǔn)向乙方支?付違約金。?（五）因電梯?使用、甲方管?理原因?qū)е氯?身傷亡或設(shè)備?損壞、丟失的?，經(jīng)政府相關(guān)?檢驗部門認(rèn)定?屬電梯使用、?甲方管理原因?造成的,由甲?方自行承擔(dān)全?部責(zé)任。（?六）乙方的維?護(hù)保養(yǎng)工作不?符合合同約定?的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)?準(zhǔn)或要求的，?乙方應(yīng)當(dāng)于收?到甲方通知（?包括口頭或書?面）于當(dāng)日內(nèi)?立即返工，如?違反;扣罰當(dāng)?月當(dāng)臺梯50?%的維保費，?情節(jié)嚴(yán)重的（?以上情況出現(xiàn)?兩次以上）可?扣除未付維保?費并解除合同?。（七）因?維護(hù)保養(yǎng)原因?導(dǎo)致電梯檢驗?檢測不合格的?，乙方還應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)電梯復(fù)驗?費用。并按照?年度總維保費?的5%標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?（八）因維護(hù)?保養(yǎng)原因（經(jīng)?政府相關(guān)檢驗?部門認(rèn)定因維?護(hù)保養(yǎng)原因）?導(dǎo)致人身傷亡?或設(shè)備損壞、?丟失的，由乙?方承擔(dān)全部責(zé)?任。第十三?條合同的解除?（一）甲乙?雙方協(xié)商一致?，可以解除合?同。（二）?任何一方嚴(yán)重?違約導(dǎo)致合同?無法繼續(xù)履行?的，另一方可?以解除合同。?此外任何一方?不得單方解除?合同。第十?四條爭議解決?方式本合同?在履行過程中?發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或向?有關(guān)部門申請?調(diào)解，協(xié)商、?調(diào)解不成的，?按照下列第一?種方式解決（?任選一種）：?（一）依法?向所管轄的區(qū)?人民法院起訴?;（二）提?交南寧仲裁委?員會仲裁。?第十五條其他?約定（一）?普通維修、重?大維修、改造?或甲方要求乙?方提供本合同?約定以外的增?值服務(wù)的，雙?方均應(yīng)當(dāng)以書?面形式另行約?定。（二）?維護(hù)保養(yǎng)記錄?是記載電梯運?行、維護(hù)、保?養(yǎng)的依據(jù)。每?臺電梯均應(yīng)當(dāng)?建立獨立的維?護(hù)保養(yǎng)記錄。?維護(hù)保養(yǎng)記錄?應(yīng)當(dāng)一式兩份?，甲乙雙方各?保存一份，保?存時間為__?__年。普通?維修、重大維?修與搶修記錄?均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)?保養(yǎng)記錄一并?保存。第十?六條附則本?合同自雙方簽?字蓋章后方生?效。本合同生?效后，雙方對?合同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)當(dāng)?采取書面形式?，并經(jīng)雙方簽?字確認(rèn)，作為?本合同的附件?。附件與本合?同具有同等的?法律效力。?本合同一式貳?份，甲方