XXXX年月成都市第屆秋季房交會總結(jié)報告-易居

克而瑞成都機構(gòu)2010年10月成都市第36屆房交會（2010年秋季）總結(jié)報告目錄2Part1政策解析Part2數(shù)字房交會Part3房交會關(guān)注點分析Part4后期市場預(yù)測數(shù)據(jù)說明：數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間段：2010年10月1日至10月8日；數(shù)據(jù)口徑：簽約認購口徑；數(shù)據(jù)覆蓋范圍：主城區(qū)、雙流、溫江、郫縣、新都、龍泉。PART1

政策解析2丹0盆1戲0年引政僑策湖走請向4月19日，住建部要求商品住房嚴格實行購房實名制；未獲預(yù)售許可開發(fā)商不得收取定金1月1月12日，央行上調(diào)準備金利率2月10日，銀監(jiān)會發(fā)布流動資金貸款管理暫行辦法打擊炒房者2月3月18日，國資委要求78家非地產(chǎn)主業(yè)央企15天出退出方案3月4月4月13日,住建部要求加快保障房建設(shè)遏制房價過快上漲4月15日，國務(wù)院常務(wù)會上表示：貸款買二套房首付不得低于50%4月17日國務(wù)院：房價過高地區(qū)可暫停發(fā)放第三套房貸4月21日二套房以住房套數(shù)界定不再以貸款為準5月2日，央行年內(nèi)第三次上調(diào)存款準備金率5月6月7月8月7月21日，四川下發(fā)通知堅決制止違法違規(guī)強制征地拆遷5月19日，國稅總局頒布《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》8月5日,成都市參與8月1日以后參與土地招拍掛的競買人需持證準入（地票制度）9月9月29日，“二次調(diào)控”正式頒布，將“新國十條”進行了升級10月10月1日,對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅10月1日-10月5日，成都36屆房交會舉辦（2010年秋季房交會）2010年2歉0限1擱0年掏成命都沾房胸地若產(chǎn)券市牧場孝成謎交涌價墳格銅逐距步隸上好揚擾，鍋過續(xù)高釣房恐價增抑莖制繳剛維性嚼購械房鈔需妻求話，勞從齒而碗導(dǎo)互致吊各膨類衰調(diào)頓控姜政戀策竟接匯連錦出誕臺結(jié)，悠由銅于功多脫方姓面指因速素蛋導(dǎo)禽致搭調(diào)望控具實郊施部力逢度漿較聚弱無，跌最總終紗催虎生捷“絞二拴次艷調(diào)筍控燦”過政頌策星，扔奠摘定2似0摧1鬼0年授“氏調(diào)理控晝年禍”查的挖基錄調(diào)貍。政策解析新政影響政策背景政澡策陜的咸調(diào)樹控布打分擊插面臨涉細及荒到奴投糕資膀客耽、南自葡住賊客合、籮開渡發(fā)思商摸三扒方圖，吧對罰與躺需廟求傷市駁場故影討響捧力爛較副大芒的診調(diào)嚷控僑手依段蓬是夏使罪用底的廳是任短賤期吸效頑應(yīng)墓明億顯映的嫂信眾貸仆政臣策呼；句其撫中速，由提迫高駁首鞏付籍比山例忌一單條置最苦具炭有鈴實輝質(zhì)院的默殺舅傷融力誼，事因他為露這傅可就能局導(dǎo)張致磨一每部貿(mào)分矩剛趕性堪需羽求硬買棕不評起賤房閑。隆如凈今馬，蒜抑兄制谷房來價迫短鬧期描內(nèi)詞最尋直先接乒的基調(diào)禍控扛手逗段役只誦有久調(diào)街整鄉(xiāng)豐供悼需殖，嘉抑紋制絞成判交儲量乞。2裹0居0駱8氧-渠2稀0席0稈9年堵全躍球槍金窯融念危戒機值以捷及奸希遲臘描債償務(wù)準影抄響溫導(dǎo)能致膛扶舒持構(gòu)政煤策暢出吊臺釋。在濟“辭四任萬測億鑰”桶等坊投臘資質(zhì)拉魚動塘下尼，2糖0蓮1貪0年跌一蒸、鼓二往季兇度正增酷長腹速南度伏均獵在1敗1呀%以予上驗，桿預(yù)懶計什三琴季和度G單D懷P增擱長察將灶在9狀%以下上嶼，良增觀長橫壓吳力題相理對疤較晌小遼，悔為寧調(diào)哪控絲式政違策拍的綱出限臺逼減狐輕愚阻渾力編。全之國G肢D敗P分值季臥度深走坦勢念情搖況保八警戒線政策解析新政影響政策背景房雅地屠產(chǎn)壓市降場傻“姐二煤次僑調(diào)燙控栽”著政私策陷要底點要點主要內(nèi)容影響評級加大貫徹落實房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策措施的力度已印發(fā)實施細則的地區(qū)，要根據(jù)最近國家有關(guān)部委出臺的政策措施進行調(diào)整和完善；房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)；嚴格實行問責(zé)制，對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責(zé)任?！铩铩铩锿晟撇顒e化的住房信貸政策對貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上;對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定;各商業(yè)銀行要加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房?！铩铩铩铩镎{(diào)整住房交易環(huán)節(jié)的契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策加強對土地增值稅征管情況的監(jiān)督和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行土地增值稅的清算和稽查。加快推進房產(chǎn)稅改革試點工作，并逐步擴大到全國?！铩铩铩锴袑嵲黾幼》坑行Ч┙o各地要加大對各地2010年住房建設(shè)計劃和用地供應(yīng)計劃實際完成情況的督查考核力度，切實落實中小套型普通商品住房和保障性住房建設(shè)計劃和供地計劃；房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應(yīng)總量；認真落實支持公共租賃住房建設(shè)的稅收優(yōu)惠政策，鼓勵金融機構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，抓緊制定支持公共租賃住房建設(shè)的中長期貸款政策?！铩铩锛哟笞》拷灰资袌鰴z查力度依法查處經(jīng)紀機構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為；對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要繼續(xù)加大曝光和處罰力度，對有上述違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地，各商業(yè)銀行停止對其發(fā)放新開發(fā)項目貸款和貸款展期。★★★9鋒.肆2有9升啊級浙版滾政宜策屆明闊確援表腰達本出豆政囑府俗對鴨房賞地纖產(chǎn)填市量場謀調(diào)菜控鞏的癥信壁心諷和賴決客心邀，賽本捐次等政載策艷明換確蠶了碌房毫產(chǎn)捎稅而的赤全偏國攝推維廣片，掘進善入緞?wù){(diào)具控澆落佳實忌階盟段幼，樂實財際罷執(zhí)浙行倍時要間毛尚睛待掙落鼠實媽，且后俘期誼政貧策豪將餡會雙根逢據(jù)停本惡階日段愧調(diào)呼控黨效社果羅進衛(wèi)一許步挖實埋施角。政策解析新政影響政策背景“披新果國西十輝條回”每與非“仿升勝級除版耽政蝦策芬”仰要筐點德對園比內(nèi)容條款4.15“新國十條”9.29“二次調(diào)控”首套房首付比例要求對購買首套住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％。不分住房大小，一律要求首套貸款首付要30%及以上。三套房貸在商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。不分地區(qū)，一律要求暫停發(fā)放居民家庭第三套及以上住房貸款。非本地居民購房非本地居民住房貸款未做明確限制。對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。限購也有類似要求，但最后只有北京版調(diào)控細則中采取了限購措施，要求同一家庭只能在北京市購買一套住房。對于房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。地方政府問責(zé)停留于口頭問責(zé)。明文規(guī)定，要求地方政府未出臺新政細則的要出細則，已經(jīng)出臺細則的要完善。保障性住房建設(shè)確保完成2010年建設(shè)保障性住房300萬套、各類棚戶區(qū)改造住房280萬套的工作任務(wù)。對保障性住房的建設(shè)表述較籠統(tǒng)9尋.歉2好9新消政取主夏體覆內(nèi)丟容睛基外本狹上菌與4協(xié).弦1虛5調(diào)殃控飯政伐策遮相括似毒，側(cè)明盾確昨條響款級內(nèi)述容峰，帳細歷化傻和庫加堵深珍政傭策阿實撿施挺指磚導(dǎo)振，茶使予其箏具鉆可詢執(zhí)銀行廣性標，間升蠅級能政屑策值還安增衫加慰了帶關(guān)喚于泄房鍛產(chǎn)生稅處征絡(luò)收告的之試顫點爸推穿廣愁，及為遙后道期梳政制策鞭出迫牌勇打新下心伏趨筆諷。政策解析新政影響政策背景十窄一喇前們出括新縮慧政醒，臺顯對然風(fēng)是篩緊和急繞應(yīng)向?qū)︿浭嬉荒狡谟^間門可微能斜反滴彈享的勇樓賺市柴。誤這您次鵲調(diào)段控府本岸質(zhì)喚上以并租不直是須超竊出警國聯(lián)十刺條辣，產(chǎn)但要政妹策仇的痕空筑間枯還兇很脈大好。廈進兔一鼓步招提岔高呈杠后桿屬率育，告繼每續(xù)候去涂投藥資款化皇將除仍們是情下偵一遠步醫(yī)調(diào)晝控確的頸主腐旋在律辭。時間發(fā)布機構(gòu)政策名稱政策要點4月30日北京市政府《貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》同一家庭只能在北京市新購買一套商品住房；暫停對購買第三套及以上住房。根據(jù)北京市房屋權(quán)屬交易系統(tǒng)中個人住房記錄，實施差別化的信貸和稅收政策，認房不認貸。5月1日廣州市政府《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》廣州出臺“勾地”制度，推行預(yù)申請制度，政策新政暫不限購第三套房。5月21日重慶市政府《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》政策有保有壓，對普通商品房和首次購房予以鼓勵，而對高檔房以及投資性購房消費則予以限制。貸款購買首套自住房（建筑面積大于90平方米）的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；貸款購買第二套住房的首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率大幅度提高。10月8日上海市政府《上海市政府批轉(zhuǎn)關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作若干意見的通知》新政“滬12條”規(guī)定，上海及外地家庭在上海限購一套商品住宅；動遷房允許交易期限由房產(chǎn)證滿5年調(diào)整為滿3年;各商業(yè)銀行對居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）貸款購買商品住房的，其首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。近誼期明地階方仗政蠅策棒概告況政策解析新政影響政策背景本顯次繪政晚策患嚴刪厲坡程壤度米超典預(yù)送期升升級退政弓策只再儀次孟表鑼明森政袍府斜對煉房均地布產(chǎn)燃市洋場羊調(diào)蹄控湯的揪力機度戰(zhàn)和禾決貍心尚，絡(luò)本厭次培政惰策廁更縫加馬明跡確蒼闡殘述豆，惹保激證蘭“鄰新半國擁十羞條光”暫實哪施句到布位孕。二殃次垂調(diào)竭控偽出敲新叔招本涂次震調(diào)斑控絲式與遭“耍新塑國蜂十評條特”雞不總同俱之驕處謀在廢于幟提烈出形房壇產(chǎn)堡稅雜試炊點羞及披全麻國床推棵廣煉，叛房泡產(chǎn)如稅命作清為猛市存場啄調(diào)瞧控誤利溜器長之灶一疲，率達社到井出松臺挖預(yù)抵期劑，萍市納場墨調(diào)職控旁效炭果除將托會雄直江接興影發(fā)響腎房提產(chǎn)買稅永實吸施照的童具躬體著時依間公。9罷.邁2壺9政光策簡干掌預(yù)孟范役圍溝擴棄大本懲次依調(diào)你控哀中慎，鐘差上別管化技信宵貸悉全孝面脅執(zhí)榨行脈，雜政比策邪干煌預(yù)慚范忍圍拐初剝次輕擴憤大尿至透首絕次滅購嬸房水，烈規(guī)躺定敬調(diào)醒整欠住與房插交質(zhì)易即環(huán)忘節(jié)弦的業(yè)契鎖稅脹和亡個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4濤%。企業(yè)參展項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)開盤時間華潤華潤二十四城74-7710500（精裝）一次性4%，按揭3%預(yù)售/華潤翡翠城洋房136-245電梯86-267洋房13000-25000電梯8500-16000一次性3%，按揭2%預(yù)售/

華潤鳳凰城56-1787800-12000無優(yōu)惠預(yù)售/

華潤橡樹灣83-2276200-11000一次性3%，按揭2%預(yù)售/

華潤銀杏華庭91待定/形象10月底關(guān)注點企業(yè)營銷人氣品智牌元觀懇察鉆：旗級下錄金傻潤柏華驚府話項鄉(xiāng)豐目姜未勁參財加沿本稍屆長房揉交更會春，來金陸色楚領(lǐng)油域仆項跌目煉預(yù)甜計1酒1月終推莫出下，廣企礎(chǔ)業(yè)順整虧體念優(yōu)勻惠貿(mào)幅裳度獲大圍，作展謀館影內(nèi)他人擁流姥量艘較賓多詠，毯但倍多陵數(shù)鐵為運觀傷望呢，擁實闊際枕購頭買及者各較布少電。企業(yè)項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)開盤時間萬科金潤華府79-12165-79萬未參展，項目無優(yōu)惠預(yù)售/海悅匯城57、58可變87均價8000總價51萬一次性付款優(yōu)惠5.2%，按揭優(yōu)惠3.2%預(yù)售/金色海蓉67變90均價900050套新推房源預(yù)售/金域西嶺電梯：90-170電梯：8000-10000一次性付款優(yōu)惠3%預(yù)售/魅力之城75-1906500-13000優(yōu)惠后價格預(yù)售/金色領(lǐng)域/待定/形象預(yù)計11月關(guān)注點企業(yè)營銷人氣品無牌個觀但察籠：龍艷湖逝地忠產(chǎn)攻在厘房歌交感會毫旁絡(luò)邊念有憂自業(yè)己著的啦“汗體叛驗恥館才”您，陜具碌備僻平乘面鞠廣所告交宣牛傳龍優(yōu)急勢饅，和展瘦館伸內(nèi)吩人古流卻量沾偏欠少繞，儀房飽交壁會櫻期旱間稅北芳城蝴天酒街革項緣瑞目瘋優(yōu)留惠權(quán)幅及度送略曉大僵，側(cè)旗渴下弟別鑼墅敞項護目胸基已本果無牌優(yōu)選惠疼?？客聲r爛其拴世膠紀少峰籌景門實例體負樣先板抗房肺亮艦相宵。企業(yè)參展項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)龍湖世紀峰景270-6701.5萬/㎡無優(yōu)惠行銷弗萊明戈二期140-220，海棠81-88二期7000-10000，海棠43-65萬/套會員99折預(yù)售三千城89-130均價12000一次性付款優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%尾盤長橋郡370-965500-5000萬/套無優(yōu)惠預(yù)售小院青城85-34013000-16000無優(yōu)惠預(yù)售北城天街73-105一批次均價8000，二批次待定一次性優(yōu)惠1%，老業(yè)主推薦優(yōu)惠1%，房交會優(yōu)惠1%預(yù)售關(guān)注點企業(yè)營銷人氣品雅牌減觀勵察即：旗勾下炮公軟館1歐8夏8煎1作嬌為屠高京端毀精甘裝岸豪恰宅轎參規(guī)展郵，探與升云身鼎慮項教目腎同化時技作虧為鹽本發(fā)屆妨房鋒交縫會陣明辦星協(xié)產(chǎn)鉛品虜主谷力霞推地介詠，S慶O密F共A精糧裝而社翼區(qū)激公揮寓脅首過次盒亮部相炎房各交挪會畜，伯以減小候戶敏型令為暖主河打圖，倒預(yù)謀計主年吧內(nèi)險推礎(chǔ)出搭，秩關(guān)幼注李度風(fēng)高格。企業(yè)參展項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)開盤時間藍光蔚藍海70-1304600-5600最高優(yōu)惠4.5萬/套預(yù)售/花滿庭77-1104500-700083㎡以下優(yōu)惠2萬，83㎡以上優(yōu)惠2.5萬76㎡戶型優(yōu)惠券抵1.7萬/套預(yù)售/公館188122016000-19000一次性優(yōu)惠5%，按揭4%，鉆石卡優(yōu)惠8萬元/套，尊爵卡優(yōu)惠12萬元/套預(yù)售/雲(yún)鼎47-8712500-13000一次性優(yōu)惠4%，按揭2%預(yù)售/觀嶺164-4046500-15000優(yōu)惠券一次優(yōu)惠3%預(yù)售/紫檀山203-3355600-9500優(yōu)惠券抵5000元現(xiàn)金優(yōu)惠尾盤/凱麗香江71-140均價8500未參展，暫無優(yōu)惠尾盤/SOFA社區(qū)約40待定/形象預(yù)計年底關(guān)注點企業(yè)營銷人氣品政牌贈觀桃察妙：旗玩下禍大湊量會新襖品把待科發(fā)著，惑產(chǎn)鍬品愈多置為擠中舞高數(shù)端植項標目陪，州目州前梨在紡售奴產(chǎn)掀品量主裂力番集取中虧在彎國養(yǎng)際冬花遍都詞、縣柏削仕微公劑館新項慘目斥，泰展球館助內(nèi)帽人折氣保較同旺捉，耽圣當(dāng)路取易躲名犯邸魂首工次閱亮欠相侍，謀預(yù)券計1疾0月炊下熊旬孝推敵出章；憂本拳次懼參添展獸主鑒要鳳目陵的辰為球新脂產(chǎn)瘡品胞推食廣皺。企業(yè)參展項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)開盤時間綠地新里派克公館170、190精裝6300，毛坯5100均為優(yōu)惠后價格預(yù)售/

柏仕公館50-120均價680030套特價房源預(yù)售/國際花都89、117均價4700歡樂基金9888元，裝修基金11888元，，房交會優(yōu)惠6千元，一次性付款優(yōu)惠4千元，老帶新優(yōu)惠0.5%，業(yè)主介紹優(yōu)惠1200元物業(yè)費預(yù)售/海珀香庭160-32080、240無優(yōu)惠，主推商業(yè)尾盤/綠地圣路易名邸/待定/形象預(yù)計10月世紀城/待定/形象預(yù)計10月攀成鋼項目/待定/形象待定關(guān)注點企業(yè)營銷人氣品眉牌爬觀晶察墨：保僑利群旗制下脫項努目僑全絮部仿參地展售，穩(wěn)石解象石湖原項雨目捷作挖為翻形私象亂盤櫻，蠅未字參繞與孟房非交搬會鄙；孝保忍利豬地思產(chǎn)佩旗饞下威大資部慮分裕項足目萬為撞新遇開苦，管市遙場猴追拌捧騙度名高倒，窯展東館粥內(nèi)繳人棋氣草旺做，鋪意妖向影客庭戶器偏凳多牌。企業(yè)參展項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)開盤時間保利保利·丁香郡85-1774900-5600；均價5300房交會優(yōu)惠：交兩萬抵四萬五、付款方式優(yōu)惠（按揭1%、分期2%、一次性3%）、如期簽約優(yōu)惠0.5%預(yù)售/拉斐莊園450-1000800-3000萬/套暫無房源銷售預(yù)售二批次預(yù)計10月底推出保利中心60-15013000-16000;均價14000房交會特殊優(yōu)惠金卡2萬元。房交會期間，銷售中心現(xiàn)場下午茶派對，精美禮品贈送。預(yù)售9.30推出新品保利·金香檳70-1307200-8500;均價7800購房抽百合花節(jié)門票，享額外購房優(yōu)惠（待定）預(yù)售/心語花園75-135電梯7200-11000;均價8200;別墅800-1000萬/套金銀卡優(yōu)惠25000元預(yù)售/保利·花園75-1807200-8200;均價7800按揭優(yōu)惠：免3年物管費；一次性：免5年物管費預(yù)售/保利·石象湖國際鄉(xiāng)村俱樂部180-600//形象預(yù)計10月關(guān)注點企業(yè)營銷人氣品蒼牌宏觀熊察汽：華爽宇膽旗男下哭目般前交在嗓售黨僅梅蓉旱國禾府碑項普目轉(zhuǎn)，披在揭售夸產(chǎn)碧品衫為穗中嚴小公戶冶型榆，小華葵宇·楠皺苑貧、鴨華搏宇·陽恐光火尚萍座莫尚辯未韻開集盤癢。兇房辨交振會查期耳間隨優(yōu)腎惠潛力計度帆偏芹小歪。企業(yè)參展項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)開盤時間華宇蓉國府86-88均價13000按揭98折，全款97折，房交會額外優(yōu)惠1%預(yù)售/

華宇·楠苑60-110待定/形象預(yù)計10月份華宇·陽光尚座56-100待定/形象待定關(guān)注點企業(yè)營銷人氣品胃牌懷觀眉察飄：建沉發(fā)惰集富團遇進艦駐丙成適都旁后蠶首土次漸參聞?wù)瓜薹颗劢恢紩?，致目雕前膠在鋸售伍天秒府售鷺煮洲突，清項壇目搖產(chǎn)驅(qū)品肝以籮細碼節(jié)呆取披勝添，乒品觸質(zhì)舟感騙較投高予；縱金周沙罰里健項啄目請定次位步中賤檔惱，嗎即駛將挨推險出噴；扛千本島每國錯際蓬位衰于構(gòu)雙君流軋，炕以冷別饑墅蜻產(chǎn)也品藝為細主機，性入臘市疏時寧間勵待網(wǎng)定濕。企業(yè)參展項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)開盤時間建發(fā)天府鷺洲66-1139700按揭優(yōu)惠2%，一次性付款優(yōu)惠3%預(yù)售/金沙里/待定/形象預(yù)計11月千島國際/待定/形象待定關(guān)注點企業(yè)營銷人氣品捧牌引觀霜察也：復(fù)糠地類目覆前寶在看售躍僅約雍唇湖系灣順項年目市，水一塑期魄可綁售步房逝源包較磁少眨；嗓旗趴下棵麓純山耽純桃別厭墅臺項戴目柔雁肅南潛闕姨、睛城垮南嶺綜房誠合農(nóng)體到復(fù)棒城妹國之際怠項盼目方預(yù)碧計高在2線0特1交1年解上魂半呆年壯亮乘相待。企業(yè)參展項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)開盤時間復(fù)地雍湖灣140-2157460-25000一次性付款優(yōu)惠4%，按揭優(yōu)惠2%預(yù)售二期預(yù)計2011年上半年雁南闕（暫定）/待定/形象預(yù)計2011年復(fù)城國際（暫定）/待定/形象預(yù)計2011年關(guān)注點企業(yè)營銷人氣品組牌樂觀嚇察張：本位次柳港氣資烏企鳥業(yè)某并券未仗像晨春朋季演房轉(zhuǎn)交業(yè)會殿一堵樣家組薦成帽香居港閃館糞，頂價跡格萬相滑對撥于思上既屆鍵房規(guī)交旬會尸略混有屬小董幅引回扔調(diào)胃。企業(yè)參展項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)開盤時間和記黃埔南城都匯89-140均價8500全款92折，按揭五成以上93折，五成以下95折。另有一口價特惠房源推出。預(yù)售/彩疊園218特惠價7000國慶期間特惠價格約148.8萬元/套預(yù)售/九龍倉時代豪庭160-220均價20785一次性付款優(yōu)惠0.5%預(yù)售/時代晶科名苑110-120均價9500無優(yōu)惠預(yù)售/新世界河畔新世界90-165均價5700一次性優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%預(yù)售/新鴻基悅城90-170均價7000全款最高9.65折，按揭9.95折，特價房9.65折預(yù)售/華人置業(yè)西錦城68-296均價7900一次性優(yōu)惠2.5%，按揭優(yōu)惠1%預(yù)售/華置廣場/待定/形象待定都匯華庭60-250待定/形象預(yù)計12月關(guān)注點企業(yè)營銷人氣品詠牌棟觀煎察爪：南麻湖版國飾際磨社燥區(qū)豎展飼場遲設(shè)付計序為予歐鋤美牲風(fēng)供格抬其例產(chǎn)海品特屬底性驅(qū)吸頃引喚年顏輕迎一短族宏購勝房給者嶄；璃建處發(fā)鴉、氧復(fù)慰地灣首枝次荒進至駐季成瞧都劍區(qū)清域姜，捧旗岔下秧項斬目漁均懸為微新障開世，倆成輔交奪良厭好泄；扛華創(chuàng)僑盛城稼即尊將栗推劉出并東殊岸如新姿品濟，警以磁別餅墅呈、泳多喂層啊產(chǎn)葉品沈為口主階。企業(yè)參展項目名稱項目詳細情況在售面積（㎡）價格區(qū)間（元/㎡）房交會優(yōu)惠項目狀態(tài)開盤時間金科金科一城50-1105800-6700元/平米，均價6300元/㎡房交會期間認購可優(yōu)惠100元/㎡-150元/㎡。預(yù)售/廊橋水鄉(xiāng)260-1200//形象預(yù)計11月份森宇南湖國際社區(qū)80-270均價6500一次性1%，每日特價房預(yù)售/置信逸都花園85-1444100-4780；均價4500元/㎡按揭付款優(yōu)惠總房款1%，一次性付款優(yōu)惠總房款2%預(yù)售/華僑城華僑城161-57114000-42000暫無優(yōu)惠預(yù)售東岸預(yù)計11月推出佳兆業(yè)麗晶港73-88均價5500全款91折，按揭93折預(yù)售/恒大恒大所有項目//8.9折預(yù)售/關(guān)注點企業(yè)營銷人氣易者居其觀棒點從牧展說館悅規(guī)驕模駐來書看綁，挖品冷牌涌開顛發(fā)爺商倆展削位績布撒局闖較殲大劫氣杯，哪展垮館銷各角具壯特獻色冒，氧融變?nèi)胛鋾r遍尚堪元進素飼設(shè)衛(wèi)計際，桌整早體畫感夫覺續(xù)新錫穎律且活高調(diào)端響。從麗營糠銷奮手流段瘡來同看聰，肝參肌展翻樓戰(zhàn)盤棉多萄以乏小繞型早迷襪你技活子動烈突慮出哈產(chǎn)物品煤賣尖點忘，協(xié)部揪分嬸知援名盲企嬌業(yè)師重色心憂放仁在砌品減牌殲宣涂傳請及外客茫群印積用累承方扒面船。從杠優(yōu)暢惠礦力漏度隸來銜看齒，效郊量縣天樓造盤序優(yōu)該惠惑幅迷度幻玉大佩過余主扭城寫區(qū)容，梨品薯牌斜開挑發(fā)截項鏡目攪優(yōu)艙惠漫幅調(diào)度城較誤小市甚金至梨無獅優(yōu)蘋惠尊，稀轉(zhuǎn)扒化爬為屈現(xiàn)辨場歷贈形送傘小含禮融品吉等淺其間他淹優(yōu)困惠其形哀式膚，傾價修格脈略淡有換松已動搖，尚整危體麻依拐舊泊走稍高除，從基奏本沸上仆沒弟有災(zāi)明鞭顯梯降殲價淹促略銷喝現(xiàn)逃象洋。關(guān)注點企業(yè)營銷人氣3孕5屆險房抽交湖會本珍屆錢房當(dāng)交疊會微在葉新職政灣調(diào)桂控悶下饑取更辦妥，救活骨動襯整列體投效狡果污較懇佳禽，認突刃出招各倦類超特棄色宵展多點宮，寺較拿上斷屆福人批氣隱略高旺跌，繞觀槐望咬多帳過棍實采際削行尋動車。關(guān)注點企業(yè)營銷人氣3招6屆看房臉交慨會P傻A(chǔ)輔R賴T錫4后秀期舍市同場拌預(yù)萌測一細、腦升紛級訂政禿策康暫目時去難毀改恰“長金娘九奔銀錘十蹤蝶”縣市束場跪整掃體奸火無爆本貧屆報房侮交壁會怠參禍展忍項裕目硬多駕以羅品藍質(zhì)斤作個為侮取附勝隱關(guān)錘鍵醬，窩品旬牌曬開幻玉發(fā)譯商嫁營瞧銷洗創(chuàng)核新泡，努人未流馳量慌偏活大奔，易部返分團郊饑縣魚項逆目取宣便傳覽力株度鴉相隙對真平對淡紛，挨購何房登者彎對胞價棍格伙優(yōu)觀惠北等起關(guān)塊注您度珍較哪高圖。9跑.午2促9政熱策封于2情0攜1鍋0年叮秋戲季準房狼交麗會慘開獨幕糟前勞出輩臺捉，擴對李購抵房刻者必心優(yōu)理拴影橫響夜較焰小熊，案市員場翠反勞應(yīng)哄略灑微轟平加淡丈，貫市益場汪對神調(diào)迫控蜓政殃策宵實鑄施乏的鄰不拔確道定亦性毫抱挽疑睜，塑導(dǎo)玩致刊部泰分蓋剛者性蛋購列房津需昏求掘被千釋辛放磨，畜觀母望硬者畢重胃新?lián)稳肫谑性?，努市菜場葵仍吃出到現(xiàn)珠較翁為糞火厲爆拒的消成趁交皺場中面勻。后期市場預(yù)測市場判斷企業(yè)對策建議二妻、輝新們政耐升鳳級喊緩稱沖就期鐵，繪房籮交社會用未城成謠為堡分床水功嶺本猴次釣新壓政招升棍級腔，屬市驗場貿(mào)對底其聞實展施偽效黃果投未過敢凡確涼定灣，穗房渡交鵲會鄰的姓上促行墾走斥勢諷表剃明輔本產(chǎn)屆降房柴交乳會莊沒續(xù)有濟成謀為升預(yù)狐期躺的饑樓柱市熊拐敵點隨，橋成紐奉交牙量宇仍議呈柳現(xiàn)鑄平其穩(wěn)小走毅向冬。新段政蝦對銷市炕場忍影悲響騎在取房喉交雁會梨上逼沒宿有柴得忌到引體價現(xiàn)澡，翅主梁要斷原碰因低在德于民：站一遙、翠“愧新逆國堂十牌條嚇”駛執(zhí)李行氣力照度單較香差蔥，道本姜次文政起策辱內(nèi)嘩容等大齊體根與切上發(fā)次薄相濱同隊，趴地愛方搶政窩府啟的朗執(zhí)溪行集力拜有凍待禾驗數(shù)證旅；抱二販、近成閉都隆在矩信銳貸蔑方孝面傲已黃達貨到4堅.帥1博5新訊政仰的笑上誼限僻，豈本獲次戒政冤策吳對虎成饞都樸樓申市薪影蝕響攻不裕大傳；我三暢、駕能悄徹晨底倍影支響嘴樓朝市埋走竿向鬧的亞房腦產(chǎn)召稅開還晝未案正故式斥實豬施揚，保本朱次需新催政嗚對部市呈場筑來呼說灶是揮利刪空削中揮的理利待好墻；勻四漫、冰本跌次衰政壯策竄中花仍陽存已在以模屆糊緩定騎義慣，降如壓二蒜套狀房章界答定使、“一微定體時做間島內(nèi)臟限購購”，“房販價雅過塊高兩、偏上粗漲絡(luò)過籮快黑、萬供堵應(yīng)弊緊懂張炸”仗的孝城坊市手無儲法旁篩史選幻玉等坡；蛙五爽、陜歷漁次殃新茅政鍛出確臺蕉均蠟有脖一狂段貢時渾間申的濕緩扁沖塞期豪，復(fù)在顯此泳期座間攔，蠢市帥場篩反世應(yīng)某較亡遲煉鈍狼。