路邊別墅商鋪出租合同范本

路邊別墅商鋪出租合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/乙方公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于【出租房屋地址】的路邊別墅商鋪進行出租事宜達成如下合同：第一條出租物及用途1.1甲方同意將其擁有的路邊別墅商鋪出租給乙方使用，具體地址為【出租房屋地址】，面積為【出租房屋面積】平方米。1.2乙方同意將該商鋪用于【商鋪用途】，不得擅自改變使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，每【租金支付周期】支付租金。3.2租金標準為【租金標準】元/月，共計【租金總額】元。3.3乙方應(yīng)在每個付款周期的【付款日】前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2在租賃期滿并履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第五條維修及裝修5.1甲方應(yīng)確保出租商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，及時修理和維護。5.2乙方如需進行裝修，則應(yīng)提前【提前裝修天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修工作。5.3乙方在裝修期間應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由裝修工程引起的一切責(zé)任和費用。第六條稅費6.1甲方負責(zé)繳納商鋪所涉及的稅費，乙方不得以任何理由拖欠租金。6.2如因乙方的原因?qū)е录追叫枰Ц额~外的稅費或罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每天應(yīng)付租金的【滯納金比例】計算。7.2若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得泄露或向第三方披露。8.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。第九條合同解除9.1本合同期滿后，甲乙雙方如無其他約定，本合同自動解除。9.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)在解除前【解除合同天數(shù)】天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1本合同的履行應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。10.2甲乙雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動失效。甲方（出租方）：乙方（承租方