超市租賃協(xié)議合同范本

超市租賃協(xié)議合同范本超市租賃協(xié)議合同本合同由以下雙方于指定日期簽訂：甲方（出租方）：公司名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實和約定，雙方同意按照以下條款簽訂本合同：第一條：租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有的位于（超市地址）的超市出租給乙方經(jīng)營。1.2租賃面積為（具體面積），包括店面、倉庫及設(shè)備使用權(quán)。具體租賃區(qū)域詳見附件1。第二條：租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：（1）月租金為（具體金額）人民幣；（2）租金支付方式為（支付方式），每月（支付日期）前支付一次。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，利息金額為逾期未支付金額的（逾期利率）%。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）人民幣。4.2保證金將用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何欠款、損壞賠償及其他費用。如乙方無任何欠款或損壞，保證金將在合同終止后（保證金退還期限）內(nèi)退還給乙方。第五條：使用權(quán)及管理5.1乙方有權(quán)使用租賃物及其設(shè)備，并負(fù)責(zé)其合理使用及保養(yǎng)。5.2乙方須保持租賃物的整潔、干凈，并遵守相關(guān)衛(wèi)生、消防等法規(guī)。5.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。5.4如乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條：違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金及要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為（具體金額）人民幣。6.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為（具體金額）人民幣。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動延續(xù)至租賃期滿或終止。8.3本合同未約定事項，雙方可協(xié)商補充或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：