房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版（11篇）

第28頁共28頁房屋租賃轉(zhuǎn)讓?協(xié)議官方版?甲方（轉(zhuǎn)租方?）：乙方（?承租方）：?經(jīng)甲乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，通過?協(xié)商一致達成?以下房屋轉(zhuǎn)租?協(xié)議。1、?甲方將縣街號?商住樓（整樓?）產(chǎn)權(quán)登記面?積為____?平方米的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方使?用。乙方對該?房屋充分了解?并愿意承租。?2、乙方承?組后需報經(jīng)物?業(yè)公司批準后?自行進行裝修?，在裝修中不?能改變或損壞?房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)?，裝修發(fā)生的?責(zé)任事故及費?用概由乙方負?責(zé)支付和承擔(dān)?，甲方不承擔(dān)?責(zé)任和費用。?3、租賃期?間乙方經(jīng)營所?發(fā)生的責(zé)任、?事故及各種費?用概由乙方負?責(zé)和支付（含?水電費和物管?衛(wèi)生費等）。?4、乙方在?租賃期間對房?屋、門窗及其?它設(shè)施造成的?損失必須由乙?方負責(zé)修復(fù)。?5、甲方必?須付清原租賃?所有應(yīng)該繳納?費用后再將房?屋移交給乙方?使用。6、?轉(zhuǎn)讓費為__?___元包干?。包括從__?__年___?_月____?日到____?年____月?____日止?的租金和現(xiàn)有?設(shè)施轉(zhuǎn)讓費，?現(xiàn)有設(shè)施歸乙?方自行處理和?使用。7、?轉(zhuǎn)讓期限：從?____年_?___月__?__日到__?__年___?_月____?日止；8、?乙方承租后只?能自己經(jīng)營，?不得轉(zhuǎn)讓其他?人經(jīng)營。9?、本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、轉(zhuǎn)讓?費交清即有法?律效力。1?0、本協(xié)議在?履行中若發(fā)生?因契約條款未?明確部份發(fā)生?爭議，由雙方?協(xié)商解決。?本協(xié)議一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：___?__（簽字）??????乙?方：____?_（簽字）?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?_____?___年__?__月___?_日房屋租?賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議官?方版（二）?甲方（轉(zhuǎn)讓人?）：現(xiàn)住址?：_____??????????聯(lián)系方式：_?____乙?方（受讓人）?：法定住址：?聯(lián)系方式：?甲方擁有位于?市區(qū)占地面積?為平方米的土?地租賃使用權(quán)?，該土地使用?權(quán)利人為。?甲方擬將該土?地租賃使用權(quán)?及與之相關(guān)的?其他權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給乙方。甲?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)?我國現(xiàn)行土地?轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的?法律法規(guī)，結(jié)?合本協(xié)議所指?土地及其開發(fā)?的實際情況，?自愿達成如下?協(xié)議，供雙方?共同遵照執(zhí)行?。第一條轉(zhuǎn)?讓土地基本情?況1.土地?座落位置：?2.土地使用?權(quán)面積：3?.已批準的容?積率為：4?.已批準的建?筑面積：（其?中：非住宅平?方米，住宅平?方米。5.?土地規(guī)劃用途?：6.土地?使用期限：?7.土地現(xiàn)狀?：8.國有?土地使用證號?：9.國有?土地使用權(quán)出?讓合同書號：?10.地號?：第二條土?地項目開發(fā)權(quán)?狀況1.甲?方（□是□否?）已辦理建設(shè)?用地批準書、?建設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許可?證;2.甲?方（□是□否?）已按土地規(guī)?劃用途委托了?設(shè)計并辦理了?報建手續(xù)，繳?納了報建所需?費用。3.?其他補充說明?：第三條其?他權(quán)利狀況?1.甲方確認?本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓?的土地租賃使?用權(quán)及其相關(guān)?權(quán)利是其合法?擁有，不存在?抵押、查封、?等產(chǎn)權(quán)瑕疵;?2.承擔(dān)形?成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)?狀所產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)及一切?法律經(jīng)濟責(zé)任?，甲方確認為?取得本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的土地使?用權(quán)及其他相?關(guān)權(quán)利已支付?了一切應(yīng)付款?項、費用，不?存在債權(quán)、債?務(wù)爭議（包括?綠化費、拆遷?安置補償?shù)龋?。3、甲方?應(yīng)當(dāng)對該土地?使用權(quán)權(quán)利人?盡到及時、合?理的通知義務(wù)?，保證乙方的?合同權(quán)利。?第四條文件的?提供甲方應(yīng)?向乙方提供下?列文件：（復(fù)?印件）（1?）甲方的身份?證明、結(jié)婚證?明、戶口證明?、土地使用權(quán)?利人身份證明?;（2）土?地使用權(quán)權(quán)利?人已交納的土?地出讓金以及?其他相關(guān)費用?的交費憑證（?包括收據(jù)、收?條等）（3?）土地使用權(quán)?權(quán)利人合法擁?有該土地使用?權(quán)的土地權(quán)證?以及相關(guān)的權(quán)?利證書;（?4）甲方與土?地權(quán)利人簽署?的土地使用權(quán)?租賃協(xié)議;（?原件及其復(fù)印?件）（5）?其他應(yīng)當(dāng)交付?乙方的證件、?資料。第五?條轉(zhuǎn)讓期限?1.本合同所?述土地租賃使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限?為自甲方與土?地使用權(quán)利人?簽署的原土地?使用權(quán)租賃協(xié)?議/合同中載?明的租賃期限?范圍內(nèi)，具體?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?2.自雙方簽?訂該協(xié)議之日?起，該土地的?土地租賃使用?權(quán)歸乙方所有?，其合法權(quán)益?受國家法律保?護。3.在?租賃期限內(nèi)，?除本合同另有?規(guī)定外，甲方?保證甲方及其?土地使用權(quán)利?人不得提前收?回土地使用權(quán)?。第六條轉(zhuǎn)?讓價格1.?甲乙雙方確認?本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓?價格以土地使?用權(quán)利證書已?獲得批準的可?建筑面積為計?價面積，轉(zhuǎn)讓?價每平方米人?民幣____?_元，計人民?幣_____?元;2.上?述轉(zhuǎn)讓價格包?含甲方取得該?土地的租賃使?用權(quán)與其他相?關(guān)權(quán)利所已付?和應(yīng)付的一切?款項、費用;?3.乙方在?受讓后獲準增?加或減少建筑?面積，與甲方?無關(guān)，不作為?增加或減少乙?方向甲方支付?轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)?。第七條支?付方式1.?甲方收取本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價款的?開戶銀行為：?帳號為：__?___;甲方?亦可書面通知?乙方有關(guān)甲方?收款或委托第?三人收款的新?的銀行及帳號?：_____?______?______?______?______?______?______?______?___。2?.甲方收取乙?方款項，應(yīng)按?規(guī)定開具收據(jù)?或者其他憑證?予乙方或乙方?指定的單位或?個人。第八?條資料的交付?及手續(xù)的辦理?在本合同生?效后個工作日?內(nèi)，甲方應(yīng)將?涉及租賃地塊?的相關(guān)權(quán)利證?明資料，包括?但不限于土地?出讓合同書、?紅線圖、建設(shè)?用地批準書、?建設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建筑?工程規(guī)劃許可?證、建筑設(shè)計?要點、設(shè)計圖?紙、單項開發(fā)?權(quán)批文及資質(zhì)?證等原件資料?待乙方核實后?，將上述資料?的復(fù)印件資料?給乙方。第?九條稅費的負?擔(dān)在本協(xié)議?土地使用權(quán)的?租賃轉(zhuǎn)讓更名?過戶過程中，?涉及到政府主?管部門及政府?部門指定的機?構(gòu)應(yīng)收取的各?種稅費，均由?甲方承擔(dān)。?第十條轉(zhuǎn)讓的?法律狀況1?.甲方轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議所涉及之?土地租賃使用?權(quán)后，甲方與?土地使用權(quán)利?人簽署的原土?地使用權(quán)租賃?協(xié)議/合同中?載明的權(quán)利和?義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移?給乙方;2?.在土地租賃?使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?/登記以前，?有關(guān)該地塊產(chǎn)?權(quán)瑕疵所引起?的風(fēng)險、責(zé)任?。3.甲方?為取得該地塊?的土地租賃使?用權(quán)及其相關(guān)?權(quán)利所需支付?的一切款項、?費用（包括但?不限于政府回?填綠化費）、?債務(wù)、責(zé)任，?由其自行承擔(dān)?，不因本協(xié)議?的生效及轉(zhuǎn)讓?手續(xù)的辦理而?轉(zhuǎn)移。第十?一條甲方的違?約責(zé)任1.?在本協(xié)議生效?后，甲方單方?面解除本協(xié)議?，或拖延履行?本協(xié)議應(yīng)盡義?務(wù)超過三十個?工作日，視甲?方構(gòu)成根本性?違約。甲方?應(yīng)支付乙方該?合同約定轉(zhuǎn)讓?價款的___?__%為違約?金，退還已收?乙方的轉(zhuǎn)讓款?并按銀行同期?貸款利率支付?利息給乙方。?2.因甲方?隱瞞事實真相?，出現(xiàn)第三人?對本協(xié)議所指?的土地租賃使?用權(quán)或甲方未?盡到合理及時?向土地使用權(quán)?利人告知義務(wù)?的原因，致使?本協(xié)議不能履?行，視甲方單?方違約，甲方?按本條第1款?規(guī)定向乙方承?擔(dān)責(zé)任。3?.甲方遲延履?行本協(xié)議的規(guī)?定義務(wù)未達到?根本性違約，?應(yīng)按乙方已付?轉(zhuǎn)讓款每日萬?分之二點一向?乙方支付違約?金。第十二?條合同的轉(zhuǎn)讓?除合同中另?有規(guī)定外或經(jīng)?雙方協(xié)商同意?外，本合同所?規(guī)定雙方的任?何權(quán)利和義務(wù)?，任何一方在?未經(jīng)征得另一?方書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)讓?給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓，未?經(jīng)另一方書面?明確同意，均?屬無效。第?十三條爭議的?處理1.本?合同受中華人?民共和國法律?管轄并按其進?行解釋。2?.本合同在履?行過程中發(fā)生?的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可由?有關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)解?不成的，按下?列第種方式解?決（1）提?交仲裁委員會?仲裁;（2?）依法向人民?法院起訴。?第十四條合同?的解釋本合?同未盡事宜或?條款內(nèi)容不明?確，合同雙方?當(dāng)事人可以根?據(jù)本合同的原?則、合同的目?的、交易習(xí)慣?及關(guān)聯(lián)條款的?內(nèi)容，按照通?常理解對本合?同作出合理解?釋。該解釋?具有約束力，?除非解釋與法?律或本合同相?抵觸。第十?五條補充與附?件本合同未?盡事宜，依照?有關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙雙?方可以達成書?面補充合同。?本合同的附?件和補充合同?均為本合同不?可分割的組成?部分，與本合?同具有同等的?法律效力。?第十六條合同?的效力1.?本合同自雙方?簽字之日起生?效。2.本?合同正本一式?份，雙方各執(zhí)?份，具有同等?法律效力。?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?房屋租賃轉(zhuǎn)讓?協(xié)議官方版（?三）甲方（?轉(zhuǎn)租方）：?乙方（承租方?）：經(jīng)甲乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，通過協(xié)商一?致達成以下房?屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。?1、甲方將?縣街號商住樓?（整樓）產(chǎn)權(quán)?登記面積為_?___平方米?的房屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用。乙?方對該房屋充?分了解并愿意?承租。2、?乙方承組后需?報經(jīng)物業(yè)公司?批準后自行進?行裝修，在裝?修中不能改變?或損壞房屋現(xiàn)?有結(jié)構(gòu)，裝修?發(fā)生的責(zé)任事?故及費用概由?乙方負責(zé)支付?和承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)責(zé)任和?費用。3、?租賃期間乙方?經(jīng)營所發(fā)生的?責(zé)任、事故及?各種費用概由?乙方負責(zé)和支?付（含水電費?和物管衛(wèi)生費?等）。4、?乙方在租賃期?間對房屋、門?窗及其它設(shè)施?造成的損失必?須由乙方負責(zé)?修復(fù)。5、?甲方必須付清?原租賃所有應(yīng)?該繳納費用后?再將房屋移交?給乙方使用。?6、轉(zhuǎn)讓費?為_____?元包干。包括?從____年?____月_?___日到_?___年__?__月___?_日止的租金?和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)?讓費，現(xiàn)有設(shè)?施歸乙方自行?處理和使用。?7、轉(zhuǎn)讓期?限：從___?_年____?月____日?到____年?____月_?___日止；?8、乙方承?租后只能自己?經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)?讓其他人經(jīng)營?。9、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽字?、轉(zhuǎn)讓費交清?即有法律效力?。10、本?協(xié)議在履行中?若發(fā)生因契約?條款未明確部?份發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商解?決。本協(xié)議?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?_____（?簽字）??????乙方：_?____（簽?字）聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_____?年____月?____日?房屋租賃轉(zhuǎn)讓?協(xié)議官方版（?四）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：_?____頂?讓方（乙方）?：_____?房東（丙方?）：____?_甲、乙、?丙三方經(jīng)友好?協(xié)商，就門面?轉(zhuǎn)讓事宜達成?以下協(xié)議：_?____一?、丙方同意甲?方將自己位于?號的門面轉(zhuǎn)讓?給乙方使用，?建筑面積為_?___平方米?;并保證乙方?同等享有甲方?在原有房屋租?賃合同中所享?有的權(quán)利與義?務(wù)，并由乙方?與丙方按原合?同條款重新簽?訂租賃合同。?二、丙方與?甲方已簽訂了?租賃合同，租?期到____?年____月?____日止?，月租金為_?____元人?民幣，甲方剩?余租期為月，?剩余租金元由?乙方支付給甲?方。三、門?面轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同意?代替甲方向丙?方履行原有門?面租賃合同中?所規(guī)定的條款?。四、租賃?期滿后房屋裝?修等不動產(chǎn)歸?丙方所有，營?業(yè)設(shè)備及貨品?等動產(chǎn)歸甲方?（動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按原?有租賃合同執(zhí)?行）。乙方在?接收該門面后?，有權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，在保?證房屋安全使?用的情況下進?行裝修。五?、乙方于本合?同簽訂之日向?甲方支付定金?：_____?兩萬元，并在?交接日支付轉(zhuǎn)?讓費、剩余租?金共計人民幣?492766?.00元;（?大寫：___?__肆拾玖萬?貳仟柒佰陸拾?陸元整），上?述費用已包括?第三條所述的?裝修、裝飾、?及其他相關(guān)費?用，此外甲方?不得再向乙方?索取任何其他?費用。甲方收?到所有費用后?當(dāng)日向乙方騰?讓門面并交付?鑰匙。六、?乙方接手前該?店鋪所有的一?切債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負責(zé)?;接手后的一?切經(jīng)營行為及?產(chǎn)生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方負?責(zé)。七、違?約責(zé)任：__?___（1?）甲方保證該?門面有合法承?租權(quán)，并按時?交付門面的標?準向乙方支付?違約金，超過?7天乙方有權(quán)?解除合同;?（2）乙方應(yīng)?該按時接收門?面，按逾期一?百元/天的標?準向甲方支付?違約金，超過?7天甲方有權(quán)?解除合同;?（3）丙方保?證該房屋為其?合法所有并有?權(quán)進行出租等?，否則應(yīng)該賠?償乙方轉(zhuǎn)讓費?用同等的損失?。八、如因?自然災(zāi)害、遇?政府規(guī)劃、國?家征用拆遷門?面等不可抗因?素，導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損的與?甲方無關(guān)。?九、乙方于本?合同簽訂之日?起共向甲方繳?納的費用如下?：_____?其中包括剩余?（____月?____日—?____月_?___日）租?金元（大寫：?_____）?;轉(zhuǎn)讓費__?___元，（?大寫：___?__壹拾捌萬?元整）;電費?;水費;物業(yè)?管理費;共計?;（大寫;）?十、甲方與?乙方自簽訂轉(zhuǎn)?讓合同后，于?____年_?___月__?__日撤場，?甲方補償15?天期給乙方。?____月_?___日至_?___月__?__日為免租?日期。本合?同一式三份，?三方各執(zhí)一份?，自三方簽字?之日起生效。?甲方開戶行?：_____?招商銀行候家?塘支行戶名?：_____?李爭開戶賬?號：____?_????????甲方簽?字：____?_乙方簽字?：_____?丙方簽字：?_____?簽訂日期：_?____簽?訂地點：__?___房屋?租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議?官方版（五）?雜物房屋租?賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方?）：乙方（?承租方）：?經(jīng)甲乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，通過?協(xié)商一致達成?以下房屋轉(zhuǎn)租?協(xié)議。1、?甲方將縣街號?商住樓（整樓?）產(chǎn)權(quán)登記面?積為____?平方米的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方使?用。乙方對該?房屋充分了解?并愿意承租。?2、乙方承?組后需報經(jīng)物?業(yè)公司批準后?自行進行裝修?，在裝修中不?能改變或損壞?房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)?，裝修發(fā)生的?責(zé)任事故及費?用概由乙方負?責(zé)支付和承擔(dān)?，甲方不承擔(dān)?責(zé)任和費用。?3、租賃期?間乙方經(jīng)營所?發(fā)生的責(zé)任、?事故及各種費?用概由乙方負?責(zé)和支付（含?水電費和物管?衛(wèi)生費等）。?4、乙方在?租賃期間對房?屋、門窗及其?它設(shè)施造成的?損失必須由乙?方負責(zé)修復(fù)。?5、甲方必?須付清原租賃?所有應(yīng)該繳納?費用后再將房?屋移交給乙方?使用。6、?轉(zhuǎn)讓費為__?___元包干?。包括從__?__年___?_月____?日到____?年____月?____日止?的租金和現(xiàn)有?設(shè)施轉(zhuǎn)讓費，?現(xiàn)有設(shè)施歸乙?方自行處理和?使用。7、?轉(zhuǎn)讓期限：從?____年_?___月__?__日到__?__年___?_月____?日止；8、?乙方承租后只?能自己經(jīng)營，?不得轉(zhuǎn)讓其他?人經(jīng)營。9?、本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、轉(zhuǎn)讓?費交清即有法?律效力。1?0、本協(xié)議在?履行中若發(fā)生?因契約條款未?明確部份發(fā)生?爭議，由雙方?協(xié)商解決。?本協(xié)議一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：___?__（簽字）??????乙?方：____?_（簽字）?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?_____?___年__?__月___?_日房屋租?賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議官?方版（六）?轉(zhuǎn)讓方（甲方?）：____?_頂讓方（?乙方）：__?___房東?（丙方）：_?____甲?、乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)讓事?宜達成以下協(xié)?議：____?_一、丙方?同意甲方將自?己位于號的門?面轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑面?積為____?平方米;并保?證乙方同等享?有甲方在原有?房屋租賃合同?中所享有的權(quán)?利與義務(wù)，并?由乙方與丙方?按原合同條款?重新簽訂租賃?合同。二、?丙方與甲方已?簽訂了租賃合?同，租期到_?___年__?__月___?_日止，月租?金為____?_元人民幣，?甲方剩余租期?為月，剩余租?金元由乙方支?付給甲方。?三、門面轉(zhuǎn)讓?給乙方后，乙?方同意代替甲?方向丙方履行?原有門面租賃?合同中所規(guī)定?的條款。四?、租賃期滿后?房屋裝修等不?動產(chǎn)歸丙方所?有，營業(yè)設(shè)備?及貨品等動產(chǎn)?歸甲方（動產(chǎn)?與不動產(chǎn)的劃?分按原有租賃?合同執(zhí)行）。?乙方在接收該?門面后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營需要?，在保證房屋?安全使用的情?況下進行裝修?。五、乙方?于本合同簽訂?之日向甲方支?付定金：__?___兩萬元?，并在交接日?支付轉(zhuǎn)讓費、?剩余租金共計?人民幣492?766.00?元;（大寫：?_____肆?拾玖萬貳仟柒?佰陸拾陸元整?），上述費用?已包括第三條?所述的裝修、?裝飾、及其他?相關(guān)費用，此?外甲方不得再?向乙方索取任?何其他費用。?甲方收到所有?費用后當(dāng)日向?乙方騰讓門面?并交付鑰匙。?六、乙方接?手前該店鋪所?有的一切債權(quán)?、債務(wù)均由甲?方負責(zé);接手?后的一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)由?乙方負責(zé)。?七、違約責(zé)任?：_____?（1）甲方?保證該門面有?合法承租權(quán)，?并按時交付門?面的標準向乙?方支付違約金?，超過7天乙?方有權(quán)解除合?同;（2）?乙方應(yīng)該按時?接收門面，按?逾期一百元/?天的標準向甲?方支付違約金?，超過7天甲?方有權(quán)解除合?同;（3）?丙方保證該房?屋為其合法所?有并有權(quán)進行?出租等，否則?應(yīng)該賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費用同等?的損失。八?、如因自然災(zāi)?害、遇政府規(guī)?劃、國家征用?拆遷門面等不?可抗因素，導(dǎo)?致乙方經(jīng)營受?損的與甲方無?關(guān)。九、乙?方于本合同簽?訂之日起共向?甲方繳納的費?用如下：__?___其中包?括剩余（__?__月___?_日—___?_月____?日）租金元（?大寫：___?__）;轉(zhuǎn)讓?費_____?元，（大寫：?_____壹?拾捌萬元整）?;電費;水費?;物業(yè)管理費?;共計;（大?寫;）十、?甲方與乙方自?簽訂轉(zhuǎn)讓合同?后，于___?_年____?月____日?撤場，甲方補?償15天期給?乙方。___?_月____?日至____?月____日?為免租日期。?本合同一式?三份，三方各?執(zhí)一份，自三?方簽字之日起?生效。甲方?開戶行：__?___招商銀?行候家塘支行?戶名：__?___李爭?開戶賬號：_?____?????????甲方簽字：_?____乙?方簽字：__?___丙方?簽字：___?__簽訂日?期：____?_簽訂地點?：_____?房屋租賃轉(zhuǎn)?讓協(xié)議官方版?（七）甲方?：_____????????????乙方：___?__甲、乙?雙方通過友好?協(xié)商，就房屋?租賃事宜達成?如下協(xié)議：?一、乙方租用?甲方座落在_?____渡假?村_____?組團內(nèi)___?_樓房___?_棟，建筑面?積為____?平方米。租用?期三十周年，?自本合同生效?之日開始計算?。二、租用?期限內(nèi)房屋租?金為____?人民幣（含建?筑稅）乙方分?兩次支付。本?合同生效后的?十天內(nèi)，乙方?支付房屋租金?的60％為_?____萬元?，房屋驗收合?格后的十天內(nèi)?，乙方支付房?屋租金的剩余?款額。三、?租用期內(nèi)，房?屋由乙方使用?管理，房屋的?房產(chǎn)稅、土地?使用稅和其它?合理稅費由乙?方承擔(dān)。四?、租用期內(nèi)，?乙方所用的水?、暖、電、熱?水、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化維?護等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)生?的費用由乙方?承擔(dān)。五、?第三、四條所?發(fā)生的費用，?甲方憑單據(jù)、?發(fā)票和有關(guān)規(guī)?定文件，按各?規(guī)定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方所租?用房屋，在乙?方驗收合格并?付清房屋租金?后，歸乙方使?用。七、在?房屋保修期內(nèi)?（水電設(shè)施半?年、土建一年?，采暖設(shè)施一?個采暖期，自?乙方使用之日?算起）甲方對?房屋質(zhì)量問題?保修。八、?乙方服務(wù)人員?的臨時戶口等?生活上所需辦?理的手續(xù)，由?甲方幫助與當(dāng)?地有關(guān)單位聯(lián)?系解決。九?、違約責(zé)任?1.本合同生?效后，如乙方?違約，乙方已?繳房屋租金不?退，并一次性?支付違約罰金?_____萬?元人民幣（自?違約之日起三?十天內(nèi)付清）?2.本合同?生效后，如果?甲方違約，甲?方向乙方退還?剩余租金（即?本合同房屋租?金的三十分之?一乘以剩余租?期年數(shù)），并?一次性支付違?約罰金___?__萬元人民?幣（自違約之?日起三十天內(nèi)?付清）3.?不滿半年的租?期按半年計算?，超過半年不?滿一年的租期?按一年計算。?十、在租用?期內(nèi)，甲方不?得將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何第?三者，如果甲?方出售乙方租?用的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)先?購置權(quán)，并無?需另行支付購?房款，同時甲?方應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過戶?手續(xù)，由此發(fā)?生的有關(guān)費用?由乙方承擔(dān)。?十一、乙方?需要安裝電話?，由甲方解決?，費用由乙方?承擔(dān)。十二?、在租用期內(nèi)?，如遇不可抗?拒的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞，?按照房屋建設(shè)?程序，乙方重?新建造房屋。?十三、甲方?已聲明本合同?所指標的樓房?是符合國家有?關(guān)政策和法令?而建造和經(jīng)營?的，甲乙雙方?在符合國家現(xiàn)?行的有關(guān)政策?和法令的基礎(chǔ)?上簽定本合同?的。如在租賃?期限內(nèi)如遇與?國家新的政策?、法令、規(guī)定?相悖，使本合?同不得不解除?時，甲方每年?按房租總金額?的百分之十乘?以乙方實際租?用年數(shù)計扣?房租。十四?、執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，由?當(dāng)事人雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，雙方同?意由____?_仲裁委員會?仲裁（當(dāng)事人?雙方不在本合?同中約定仲裁?機構(gòu)，事后又?沒有達成書面?仲裁協(xié)議的，?可向人民法院?起訴）十五?、本合同一式?九份。正本兩?份，雙方各執(zhí)?一份；副本六?份，雙方各執(zhí)?三份。正副本?具有同等法律?約束力。十?六、本合同雙?方簽字蓋章經(jīng)?公證后生效。?本合同未盡事?宜雙方另行商?定。十七、?本合同附件（?由甲方提供）?1.房屋平?面位置及占用?土地范圍圖（?略）2._?____渡假?村別墅暫行管?理辦法（略）?甲方：__?___（蓋章?）?????乙?方：____?_（蓋章）?代表：___?__???????????代表：_?____地?址及電話：_?____???????地址?及電話：__?___開戶?銀行及帳號：?_____?????開戶銀行及?帳號：___?_____?_年____?月____日?房屋租賃轉(zhuǎn)?讓協(xié)議官方版?（八）甲方?（轉(zhuǎn)租方）：?乙方（承租?方）：經(jīng)甲?乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)?上，通過協(xié)商?一致達成以下?房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議?。1、甲方?將縣街號商住?樓（整樓）產(chǎn)?權(quán)登記面積為?____平方?米的房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用。?乙方對該房屋?充分了解并愿?意承租。2?、乙方承組后?需報經(jīng)物業(yè)公?司批準后自行?進行裝修，在?裝修中不能改?變或損壞房屋?現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝?修發(fā)生的責(zé)任?事故及費用概?由乙方負責(zé)支?付和承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)責(zé)任?和費用。3?、租賃期間乙?方經(jīng)營所發(fā)生?的責(zé)任、事故?及各種費用概?由乙方負責(zé)和?支付（含水電?費和物管衛(wèi)生?費等）。4?、乙方在租賃?期間對房屋、?門窗及其它設(shè)?施造成的損失?必須由乙方負?責(zé)修復(fù)。5?、甲方必須付?清原租賃所有?應(yīng)該繳納費用?后再將房屋移?交給乙方使用?。6、轉(zhuǎn)讓?費為____?_元包干。包?括從____?年____月?____日到?____年_?___月__?__日止的租?金和現(xiàn)有設(shè)施?轉(zhuǎn)讓費，現(xiàn)有?設(shè)施歸乙方自?行處理和使用?。7、轉(zhuǎn)讓?期限：從__?__年___?_月____?日到____?年____月?____日止?；8、乙方?承租后只能自?己經(jīng)營，不得?轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)?營。9、本?協(xié)議經(jīng)雙方簽?字、轉(zhuǎn)讓費交?清即有法律效?力。10、?本協(xié)議在履行?中若發(fā)生因契?約條款未明確?部份發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)商?解決。本協(xié)?議一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?：_____?（簽字）??????乙方：?_____（?簽字）聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日?房屋租賃轉(zhuǎn)?讓協(xié)議官方版?（九）甲方?（轉(zhuǎn)租方）：?乙方（承租?方）：經(jīng)甲?乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)?上，通過協(xié)商?一致達成以下?房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議?。1、甲方?將縣街號商住?樓（整樓）產(chǎn)?權(quán)登記面積為?____平方?米的房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用。?乙方對該房屋?充分了解并愿?意承租。2?、乙方承組后?需報經(jīng)物業(yè)公?司批準后自行?進行裝修，在?裝修中不能改?變或損壞房屋?現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝?修發(fā)生的責(zé)任?事故及費用概?由乙方負責(zé)支?付和承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)責(zé)任?和費用。3?、租賃期間乙?方經(jīng)營所發(fā)生?的責(zé)任、事故?及各種費用概?由乙方負責(zé)和?支付（含水電?費和物管衛(wèi)生?費等）。4?、乙方在租賃?期間對房屋、?門窗及其它設(shè)?施造成的損失?必須由乙方負?責(zé)修復(fù)。5?、甲方必須付?清原租賃所有?應(yīng)該繳納費用?后再將房屋移?交給乙方使用?。6、轉(zhuǎn)讓?費為____?_元包干。包?括從____?年____月?____日到?____年_?___月__?__日止的租?金和現(xiàn)有設(shè)施?轉(zhuǎn)讓費，現(xiàn)有?設(shè)施歸乙方自?行處理和使用?。7、轉(zhuǎn)讓?期限：從__?__年___?_月____?日到____?年____月?____日止?；8、乙方?承租后只能自?己經(jīng)營，不得?轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)?營。9、本?協(xié)議經(jīng)雙方簽?字、轉(zhuǎn)讓費交?清即有法律效?力。10、?本協(xié)議在履行?中若發(fā)生因契?約條款未明確?部份發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)商?解決。本協(xié)?議一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?：_____?（簽字）??????乙方：?_____（?簽字）聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日?房屋租賃轉(zhuǎn)?讓協(xié)議官方版?（十）甲方?（轉(zhuǎn)讓人）：?現(xiàn)住址：_?____?????????聯(lián)系?方式：___?__乙方（?受讓人）：法?定住址：聯(lián)?系方式：甲方?擁有位于市區(qū)?占地面積為平?方米的土地租?賃使用權(quán)，該?土地使用權(quán)利?人為。甲方?擬將該土地租?賃使用權(quán)及與?之相關(guān)的其他?權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)根據(jù)我國?現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓?及開發(fā)的法律?法規(guī)，結(jié)合本?協(xié)議所指土地?及其開發(fā)的實?際情況，自愿?達成如下協(xié)議?，供雙方共同?遵照執(zhí)行。?第一條轉(zhuǎn)讓土?地基本情況?1.土地座落?位置：2.?土地使用權(quán)面?積：3.已?批準的容積率?為：4.已?批準的建筑面?積：（其中：?非住宅平方米?，住宅平方米?。5.土地?規(guī)劃用途：?6.土地使用?期限：7.?土地現(xiàn)狀：?8.國有土地?使用證號：?9.國有土地?使用權(quán)出讓合?同書號：1?0.地號：?第二條土地項?目開發(fā)權(quán)狀況?1.甲方（?□是□否）已?辦理建設(shè)用地?批準書、建設(shè)?用地規(guī)劃許可?證、建設(shè)工程?規(guī)劃許可證;?2.甲方（?□是□否）已?按土地規(guī)劃用?途委托了設(shè)計?并辦理了報建?手續(xù)，繳納了?報建所需費用?。3.其他?補充說明：?第三條其他權(quán)?利狀況1.?甲方確認本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓的土?地租賃使用權(quán)?及其相關(guān)權(quán)利?是其合法擁有?，不存在抵押?、查封、等產(chǎn)?權(quán)瑕疵;2?.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)?讓款的現(xiàn)狀所?產(chǎn)生的債權(quán)債?務(wù)及一切法律?經(jīng)濟責(zé)任，甲?方確認為取得?本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓?的土地使用權(quán)?及其他相關(guān)權(quán)?利已支付了一?切應(yīng)付款項、?費用，不存在?債權(quán)、債務(wù)爭?議（包括綠化?費、拆遷安置?補償?shù)龋?3、甲方應(yīng)當(dāng)?對該土地使用?權(quán)權(quán)利人盡到?及時、合理的?通知義務(wù)，保?證乙方的合同?權(quán)利。第四?條文件的提供?甲方應(yīng)向乙?方提供下列文?件：（復(fù)印件?）（1）甲?方的身份證明?、結(jié)婚證明、?戶口證明、土?地使用權(quán)利人?身份證明;?（2）土地使?用權(quán)權(quán)利人已?交納的土地出?讓金以及其他?相關(guān)費用的交?費憑證（包括?收據(jù)、收條等?）（3）土?地使用權(quán)權(quán)利?人合法擁有該?土地使用權(quán)的?土地權(quán)證以及?相關(guān)的權(quán)利證?書;（4）?甲方與土地權(quán)?利人簽署的土?地使用權(quán)租賃?協(xié)議;（原件?及其復(fù)印件）?（5）其他?應(yīng)當(dāng)交付乙方?的證件、資料?。第五條轉(zhuǎn)?讓期限1.?本合同所述土?地租賃使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓期限為自?甲方與土地使?用權(quán)利人簽署?的原土地使用?權(quán)租賃協(xié)議/?合同中載明的?租賃期限范圍?內(nèi)，具體自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。2.?自雙方簽訂該?協(xié)議之日起，?該土地的土地?租賃使用權(quán)歸?乙方所有，其?合法權(quán)益受國?家法律保護。?3.在租賃?期限內(nèi)，除本?合同另有規(guī)定?外，甲方保證?甲方及其土地?使用權(quán)利人不?得提前收回土?地使用權(quán)。?第六條轉(zhuǎn)讓價?格1.甲乙?雙方確認本協(xié)?議的轉(zhuǎn)讓價格?以土地使用權(quán)?利證書已獲得?批準的可建筑?面積為計價面?積，轉(zhuǎn)讓價每?平方米人民幣?_____元?，計人民幣_?____元;?2.上述轉(zhuǎn)?讓價格包含甲?方取得該土地?的租賃使用權(quán)?與其他相關(guān)權(quán)?利所已付和應(yīng)?付的一切款項?、費用;3?.乙方在受讓?后獲準增加或?減少建筑面積?，與甲方無關(guān)?，不作為增加?或減少乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)讓?款的依據(jù)。?第七條支付方?式1.甲方?收取本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價款的開戶?銀行為：帳號?為：____?_;甲方亦可?書面通知乙方?有關(guān)甲方收款?或委托第三人?收款的新的銀?行及帳號：_?______?______?______?______?______?______?______?______?_。2.甲?方收取乙方款?項，應(yīng)按規(guī)定?開具收據(jù)或者?其他憑證予乙?方或乙方指定?的單位或個人?。第八條資?料的交付及手?續(xù)的辦理在?本合同生效后?個工作日內(nèi)，?甲方應(yīng)將涉及?租賃地塊的相?關(guān)權(quán)利證明資?料，包括但不?限于土地出讓?合同書、紅線?圖、建設(shè)用地?批準書、建設(shè)?用地規(guī)劃許可?證、建筑工程?規(guī)劃許可證、?建筑設(shè)計要點?、設(shè)計圖紙、?單項開發(fā)權(quán)批?文及資質(zhì)證等?原件資料待乙?方核實后，將?上述資料的復(fù)?印件資料給乙?方。第九條?稅費的負擔(dān)?在本協(xié)議土地?使用權(quán)的租賃?轉(zhuǎn)讓更名過戶?過程中，涉及?到政府主管部?門及政府部門?指定的機構(gòu)應(yīng)?收取的各種稅?費，均由甲方?承擔(dān)。第十?條轉(zhuǎn)讓的法律?狀況1.甲?方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議?所涉及之土地?租賃使用權(quán)后?，甲方與土地?使用權(quán)利人簽?署的原土地使?用權(quán)租賃協(xié)議?/合同中載明?的權(quán)利和義務(wù)?隨之轉(zhuǎn)移給乙?方;2.在?土地租賃使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓/登?記以前，有關(guān)?該地塊產(chǎn)權(quán)瑕?疵所引起的風(fēng)?險、責(zé)任。?3.甲方為取?得該地塊的土?地租賃使用權(quán)?及其相關(guān)權(quán)利?所需支付的一?切款項、費用?（包括但不限?于政府回填綠?化費）、債務(wù)?、責(zé)任，由其?自行承擔(dān)，不?因本協(xié)議的生?效及轉(zhuǎn)讓手續(xù)?的辦理而轉(zhuǎn)移?。第十一條?甲方的違約責(zé)?任1.在本?協(xié)議生效后，?甲方單方面解?除本協(xié)議，或?拖延履行本協(xié)?議應(yīng)盡義務(wù)超?過三十個工作?日，視甲方構(gòu)?成根本性違約?。甲方應(yīng)支?付乙方該合同?約定轉(zhuǎn)讓價款?的_____?%為違約金，?退還已收乙方?的轉(zhuǎn)讓款并按?銀行同期貸款?利率支付利息?給乙方。2?.因甲方隱瞞?事實真相，出?現(xiàn)第三人對本?協(xié)議所指的土?地租賃使用權(quán)?或甲方未盡到?合理及時向土?地使用權(quán)利人?告知義務(wù)的原?因，致使本協(xié)?議不能履行，?視甲方單方違?約，甲方按本?條第1款規(guī)定?向乙方承擔(dān)責(zé)?任。3.甲?方遲延履行本?協(xié)議的規(guī)定義?務(wù)未達到根本?性違約，應(yīng)按?乙