惠州房屋租賃協(xié)議范例（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)惠州房屋租賃?協(xié)議范例出?租方：承租?方：1、甲?方出租給乙方?的房屋位于，?出租房屋面積?共____平?方米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況詳?見合同。2?、甲方出租給?乙方的房屋租?賃期共___?__個(gè)月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為____?_使用。租賃?期滿，甲方有?權(quán)收回出租房?屋，乙方應(yīng)如?期交還。乙方?如要求續(xù)租，?則必須在租賃?期滿個(gè)月之前?書面通知甲方?，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂?租賃合同。?3、經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋每月?租金為___?__元;租金?總額為___?__元。4?、經(jīng)雙方協(xié)商?乙方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因居?住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)?生的一切費(fèi)用?。5、在租?賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租房?屋的使用安全?。該房屋及所?屬設(shè)施的維修?均由甲方負(fù)責(zé)?;對(duì)乙方的裝?修裝飾部分甲?方不負(fù)有修繕?的義務(wù)。乙方?如因使用不當(dāng)?造成房屋及設(shè)?施損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如改?變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修或?設(shè)置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工藝?、用料等方案?均須事先征得?甲方的書面同?意后方可施工?。租賃期滿后?或因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的，?依附于房屋的?裝修歸甲方所?有。甲方有權(quán)?選擇乙方恢復(fù)?原狀。有權(quán)向?乙方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。6?、租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房?屋。若甲方在?此期間出售房?屋，須在__?___個(gè)月前?書面通知乙方?，在征得乙方?同意后方可實(shí)?施，在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?雙方可以協(xié)商?變更或終止本?合同。7、?甲方有以下行?為之一的，乙?方有權(quán)解除合?同：不能提?供房屋或所提?供房屋不符合?約定條件，嚴(yán)?重影響居住。?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居住?的。8、房?屋租賃期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)解除合?同，收回出租?房屋：未經(jīng)?甲方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。?損壞承租房?屋，在甲方提?出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的?。未經(jīng)甲方?書面同意，改?變本合同約定?的房屋租賃用?途。利用承?租房屋存放σ?險(xiǎn)物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?逾期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)重?損害的。拖?欠房租累計(jì)_?____個(gè)月?以上。9、?租賃期滿前，?乙方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿個(gè)月?前書面通知甲?方。如甲方在?租期屆滿后仍?要對(duì)外出租的?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?租賃期滿合同?自然終止;因?不可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)法?履行的，合同?自然終止。?10、合同實(shí)?施時(shí)，甲方應(yīng)?保證租賃房屋?本身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處于?能夠正常使用?狀態(tài)。乙方交?還甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，不?得留存物品或?影響房屋的正?常使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存的?物品，甲方有?權(quán)處置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須共同?參與，并簽字?確認(rèn)。11?、房屋租賃期?間.甲方因不?能提供本合同?約定的房屋或?其他原因單方?面提出解除合?同的，應(yīng)支付?乙方本合同租?金總額___?__%的違約?金。甲方每逾?期交房一日，?則每日應(yīng)向乙?方支付日租金?____倍的?滯納金。由于?甲方怠于履行?維修義務(wù)或情?況緊急，乙方?組織維修的，?甲方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折抵?租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑?證。12、?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權(quán)終止合同?，收回該房屋?，乙方應(yīng)按照?合同總租金的?_____%?向甲方支付違?約金。1）?未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的。?2）未經(jīng)甲?方書面同意，?拆改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞房?屋。3）改?變本合同規(guī)定?的租賃用途或?利用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)的?。4）拖欠?房租累計(jì)個(gè)月?以上的。5?）租賃期內(nèi)，?乙方逾期交納?本合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每逾?期一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用總?額的____?_%支付甲方?滯納金。6?）賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同?意，中途擅自?退租的，乙方?應(yīng)該按合同總?租金____?_%的額度向?甲方支付違約?金。7）支?付租金，每逾?期一日，則乙?方須按日租金?的____倍?支付滯納金。?8）期滿，乙?方應(yīng)如期交還?該房屋，逾期?歸還，則每逾?期一日應(yīng)向甲?方支付原日租?金倍的滯納金?。13、因?不可抗力原因?致使本合同不?能繼續(xù)履行或?造成的損失，?甲、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任;?因國(guó)家政策需?要拆除或改造?已租賃的房屋?，使甲、乙雙?方造成損失的?，互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述原?因而終止合同?的，租金按照?實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，不足整?月的按天數(shù)計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。其中，不可?抗力系指“不?能預(yù)見、不能?避免并不能克?服的客觀情況?”。14、?本合同自雙方?簽后生效，由?甲、乙雙方各?執(zhí)_____?份，具有同等?法律效力。其?它未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂?立補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及附?件均為本合同?組成部分，與?本合同具有同?等法律效力。?協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，依?法向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。出?租方：承租?方：___?_年____?月____日?惠州房屋租?賃協(xié)議范例（?二）甲方：?_____?乙方：___?__甲方將?本人座落在_?___市__?__平方米房?屋租給乙方使?用，經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂如下?合同：一、?甲方將本人房?屋租給乙方辦?公使用。二?、租賃期限視?乙方實(shí)際需要?而定?，F(xiàn)暫定?為_____?個(gè)月即從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。合同期間?，單方不能隨?意更改、撕毀?合同，也不能?將房屋轉(zhuǎn)讓給?他人租用。本?合同期滿后，?如乙方需要續(xù)?約，必須提前?一個(gè)月向甲方?提出，在沒有?違約以及同等?條件的前提下?，可優(yōu)先安排?下輪出租。?三、每月租金?共計(jì)人民幣_(tái)?____元，?一切稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。簽訂?合同時(shí)，乙方?需交押金__?___元給甲?方，合同期滿?后，乙方?jīng)]有?違約行為，甲?方必須將押金?無(wú)條件退還給?乙方。四、?租金交付方式?：按月交付，?每個(gè)月的__?__日前交清?當(dāng)月房租。逾?期不交的，每?天加收滯納金?人民幣_(tái)__?__元，超過?_____天?以違約論處，?合同自行終止?，原交押金不?予退還。五?、乙方在租用?房屋期間所使?用的水電費(fèi)閉?路電視費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。六?、乙方在使用?過程中，必須?遵守社會(huì)公德?，做到清潔衛(wèi)?生、文明禮貌?、保持良好的?秩序，