一億只肉雞飼養(yǎng)加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

四平成達(dá)食品有限公司一億只肉雞飼養(yǎng)加工項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告項(xiàng)目單位：四平成達(dá)食品有限公司建設(shè)地點(diǎn)：吉林省四平市遼河農(nóng)墾管理區(qū)編制單位：吉林省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制時(shí)間：二。。八年一月第一章總論1 1項(xiàng)目概要 1可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4綜合評(píng)價(jià) 4第二章項(xiàng)目背景及必要性 62.1項(xiàng)目建設(shè)背景 第二章項(xiàng)目背景及必要性 62.1項(xiàng)目建設(shè)背景 6TOC\o"1-5"\h\z項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9第三章建設(shè)條件 12項(xiàng)目區(qū)概況 12項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 12第四章建設(shè)單位基本情況 164.1建設(shè)單位概況 第四章建設(shè)單位基本情況 164.1建設(shè)單位概況 164.2研發(fā)能力 4.2研發(fā)能力 18企業(yè)財(cái)務(wù)狀況 18法人代表基本情況 18第五章市場(chǎng)分析與銷售方案 20企業(yè)財(cái)務(wù)狀況 18法人代表基本情況 18第五章市場(chǎng)分析與銷售方案 209.19.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 5.15.1市場(chǎng)分析 20銷售策略、方案和營(yíng)銷模式 25市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 26第六章節(jié)能、降耗、減排 23.燃料方面2320電力 25污水 25第七章項(xiàng)目建設(shè)方案 28建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 24建設(shè)規(guī)劃和布局 24生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 25項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 26實(shí)施進(jìn)度安排 26第八章投資估算與資金來(lái)源 29第八章投資估算與資金來(lái)源 29編制依據(jù) 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。估算概算 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。建設(shè)投資估算 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 38

銷售收入、銷售稅金和附加估算 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 32財(cái)務(wù)效益分析 不確定性分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 44第十章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 4410.1環(huán)境影響 10.1環(huán)境影響 4510.2環(huán)境保護(hù)與治理措施 10.2環(huán)境保護(hù)與治理措施 45TOC\o"1-5"\h\z第十一章社會(huì)評(píng)價(jià) 48農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 48農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 50其它社會(huì)影響 52第十二章項(xiàng)目組織與管理 53組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 53經(jīng)營(yíng)管理模式 54經(jīng)營(yíng)管理措施 54技術(shù)培訓(xùn) 55勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 56第十三章可行性研究結(jié)論與建議 57可行性研究結(jié)論 57問(wèn)題與建議 58附表：表9-1:流動(dòng)資金估算表表9-2：外購(gòu)原材料估算表表9-3：外購(gòu)燃料和動(dòng)力費(fèi)估算表表9-4：工資和福利費(fèi)估算表表9-5：固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表表9-6：無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表表9-7：總成本費(fèi)用估算表表9-8：營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表表9-9：利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表表9-10項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表表9-11資本金現(xiàn)金流量表表9-12財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表表9-13借款還本付息計(jì)劃表表9-14資產(chǎn)負(fù)債表表9-15主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)匯總表附圖：附圖1：總平面布置圖第一章總論1.1項(xiàng)目概要項(xiàng)目單位基本情況四平成達(dá)食品有限公司成立于2007年，位于四平市遼河農(nóng)墾管理區(qū)。是收購(gòu)綠野集團(tuán)資產(chǎn)成立的。四平成達(dá)食品有限公司法定代表人王德寬，企業(yè)注冊(cè)資金100萬(wàn)元。發(fā)展到現(xiàn)在，企業(yè)資產(chǎn)總額為15000萬(wàn)元，職工總?cè)藬?shù)1200多人，企業(yè)信用等級(jí)為AAA級(jí)，財(cái)務(wù)狀況良好，企業(yè)現(xiàn)已具備年加工肉雞3000萬(wàn)只的生產(chǎn)能力。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目名稱：四平成達(dá)食品有限公司一億只肉雞飼養(yǎng)加工項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改建、擴(kuò)建。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：吉林省四平市遼河農(nóng)墾管理區(qū)雙山鴨場(chǎng)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：年飼養(yǎng)種雞40萬(wàn)只，年加工肉食雞1億只。項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：2008年-2009年。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目總占地面積32萬(wàn)平方米，廠區(qū)改擴(kuò)建種禽場(chǎng)、孵化場(chǎng)、飼料廠、屠宰加工廠、新建加工車間、冷庫(kù)、制冷機(jī)房、污水處理車間，擴(kuò)建建筑面積110000平方米。新建肉雞加工車間、冷庫(kù)等60000平方米建筑，購(gòu)置安裝制冷設(shè)備14臺(tái)、屠宰生產(chǎn)線4條、10噸蒸汽鍋爐及輔機(jī)1套、日處理1000噸污水設(shè)備1套。項(xiàng)目建成后肉雞年加工能力為1億只；年飼養(yǎng)種雞40萬(wàn)只，年加工飼料40萬(wàn)噸／年,產(chǎn)值25.66億元。項(xiàng)目建設(shè)方案該項(xiàng)目單位與吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)、四平大學(xué)、遼陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、鐵嶺農(nóng)校等單位合作，為項(xiàng)目建設(shè)單位提供技術(shù)支持及人才培養(yǎng)，保證項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目單位在不斷提高國(guó)內(nèi)市場(chǎng)覆蓋率的同時(shí)，不斷開(kāi)發(fā)新的目標(biāo)市場(chǎng)，并已把目標(biāo)市場(chǎng)的核心向國(guó)際市場(chǎng)轉(zhuǎn)移。在目標(biāo)市場(chǎng)上采用無(wú)差異市場(chǎng)策略、差異性市場(chǎng)策略及密集性市場(chǎng)策略等有機(jī)結(jié)合，交替使用，使產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力大大增加。采用“公司＋農(nóng)戶”的產(chǎn)、供、銷的一條龍運(yùn)行模式，以項(xiàng)目單位為龍頭，以科技為支撐、以肉雞加工銷售為載體，推動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)戶從事肉雞生產(chǎn)。投資估算及資金來(lái)源投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資40083.80萬(wàn)元，企業(yè)自籌資金20268.00萬(wàn)元，銀行貸款14815.80萬(wàn)元，爭(zhēng)取政府投資5000.00萬(wàn)元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序項(xiàng)目單位指標(biāo)備注規(guī)模類1達(dá)產(chǎn)年銷售量萬(wàn)噸/252建筑面積平方米16000二財(cái)務(wù)指標(biāo)/*****■1銷售收入萬(wàn)兀/25663年均值2總成本萬(wàn)元23645年均值3利稅萬(wàn)元16060年均值4所得稅萬(wàn)元1715年均值5凈利潤(rùn)萬(wàn)元3184年均值6年新增增加值萬(wàn)兀3144.0年均值7財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%19.368投資利潤(rùn)率%*12.229投資回收期年6.55含建設(shè)10財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元27108.可行性研究報(bào)告編制依據(jù)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》（財(cái)政部第29號(hào)）國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《2007年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱》和《2007年農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目摘要》的通知（國(guó)農(nóng)辦[2006]224號(hào)）國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《2007年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南》和《2007年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南》的通知（國(guó)農(nóng)辦〔2006〕223號(hào)）建設(shè)單位提供的其它資料綜合評(píng)價(jià)中國(guó)是世界雞肉生產(chǎn)、消費(fèi)和貿(mào)易的大國(guó)，2004年生產(chǎn)雞肉947萬(wàn)噸，占世界雞肉產(chǎn)量的14%，是世界第二大雞肉生產(chǎn)國(guó)。2007年肉雞年養(yǎng)殖數(shù)量近億只。肉雞加工項(xiàng)目的建設(shè)，將直接拉動(dòng)肉雞養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，有效的解決了該地區(qū)的肉雞銷售問(wèn)題，增加了肉雞產(chǎn)品的附加值，將有效的促進(jìn)當(dāng)?shù)厝怆u養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。利用當(dāng)?shù)刎S富的肉雞養(yǎng)殖優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目單位經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，取得了較好的業(yè)績(jī)，市場(chǎng)份額逐漸加大，產(chǎn)品市場(chǎng)以東北地區(qū)為主，正逐步擴(kuò)展到全國(guó)市場(chǎng)。隨著本地肉雞飼養(yǎng)量的增加和市場(chǎng)客戶訂單的增加，項(xiàng)目單位目前的加工能力已不能滿足市場(chǎng)需求，急需擴(kuò)大規(guī)模，增加生產(chǎn)能力。我國(guó)是雞肉生產(chǎn)大國(guó)，但人均消費(fèi)水平卻相對(duì)較低，隨著人民生活水平的進(jìn)一步提高，人均消費(fèi)量將毫無(wú)疑問(wèn)的有較大幅度增長(zhǎng)，雞肉消費(fèi)的絕對(duì)數(shù)增長(zhǎng)有很大空間，該項(xiàng)目具有較好的市場(chǎng)前景。項(xiàng)目單位是以肉雞經(jīng)營(yíng)、種雞孵化、冷藏儲(chǔ)運(yùn)、生產(chǎn)加工、銷售出口為一體，集團(tuán)化運(yùn)營(yíng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)。具有承辦項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理能力；項(xiàng)目廠址選擇合理，建設(shè)條件具備；廠區(qū)平面布置滿足規(guī)劃要求。財(cái)務(wù)效益分析表明，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于企業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期較短，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較好。本項(xiàng)目通過(guò)“公司+農(nóng)戶”的兩位一體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，保證回收龍頭放養(yǎng)的毛雞，解決了農(nóng)民賣雞難、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大等諸多后顧之憂，并且在四平地區(qū)率先采用了現(xiàn)收現(xiàn)付的收購(gòu)結(jié)算方式，不拖欠一分貨款，從根本上調(diào)動(dòng)了農(nóng)民養(yǎng)殖肉雞的積極性，開(kāi)辟了農(nóng)民致富的門路，推進(jìn)相關(guān)行業(yè)的良性運(yùn)營(yíng)，帶動(dòng)了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。綜上所述，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都十分明顯，建設(shè)本項(xiàng)目是可行和必要的。第二章項(xiàng)目背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景國(guó)家和地區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策在黨的十七大上，胡錦濤指出：“加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，尤其是肉、蛋禽產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展動(dòng)力，關(guān)系到人民群眾切身利益和中華民族的生存發(fā)展?！睒?gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，重點(diǎn)在農(nóng)村，難點(diǎn)也在農(nóng)村。構(gòu)建農(nóng)村和諧社會(huì)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重中之重，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是構(gòu)建農(nóng)村和諧社會(huì)的必然要求。構(gòu)建農(nóng)村和諧社會(huì)，首要的是加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐。應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加速城鎮(zhèn)化進(jìn)程，通過(guò)城鎮(zhèn)的輻射促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展；應(yīng)充分整合資源，發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，融入?yún)^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展圈，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，為構(gòu)建農(nóng)村和諧社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)關(guān)鍵在于扶持一批帶動(dòng)能力強(qiáng)，輻射范圍大的農(nóng)業(yè)加工龍頭企業(yè)，以加工企業(yè)為龍頭，以生產(chǎn)原料基地為依托，以與農(nóng)民簽訂訂單為主要形式，上連市場(chǎng)，下連千家萬(wàn)戶，把農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售連成一體，實(shí)行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營(yíng)、企業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)，使各具特色的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品形成區(qū)域性的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要（2006年—2010年）中提出，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已進(jìn)入新階段。“十一五”期間，加速農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)科技進(jìn)步，推動(dòng)加工原料基地建設(shè)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)?；?、技術(shù)裝備現(xiàn)代化，大幅度提高資源綜合利用率和農(nóng)產(chǎn)品附加值。以工業(yè)化理念推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，扶強(qiáng)、做大一批水產(chǎn)品深加工、農(nóng)產(chǎn)品精加工、種苗繁育和科研開(kāi)發(fā)型的龍頭企業(yè)。行業(yè)中國(guó)是世界雞肉生產(chǎn)、消費(fèi)和貿(mào)易的大國(guó)，2004年生產(chǎn)雞肉947萬(wàn)噸，占世界雞肉產(chǎn)量的14%，是世界第二大雞肉生產(chǎn)國(guó)。中國(guó)雞肉產(chǎn)業(yè)以高效率、低成本的優(yōu)勢(shì)在中國(guó)立足，并以國(guó)際、國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)為目標(biāo)，已發(fā)展成為農(nóng)牧業(yè)領(lǐng)域中產(chǎn)業(yè)化程度最高的行業(yè)。在肉類總產(chǎn)量中，中國(guó)雞肉占有率比世界雞肉占有率還低11個(gè)百分點(diǎn)，而豬肉占有率卻比世界高27個(gè)百分點(diǎn)，這為肉雞行業(yè)的發(fā)展提供了空間。肉雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶來(lái)了良好的社會(huì)效益。據(jù)測(cè)算，2004年整個(gè)肉雞產(chǎn)業(yè)鏈為3545萬(wàn)農(nóng)民提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，相當(dāng)于7.6億農(nóng)民總數(shù)的4.7％；為農(nóng)民創(chuàng)造純收入493億元，相當(dāng)于為全國(guó)農(nóng)民人均創(chuàng)造純收入65元。企業(yè)自身發(fā)展依靠公司完善的經(jīng)營(yíng)體系與質(zhì)量管理模式，項(xiàng)目單位在市場(chǎng)運(yùn)作過(guò)程中始終恪守永續(xù)發(fā)展的原則，采用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和熟練的生產(chǎn)技術(shù)，利用充足的禽類資源，進(jìn)行肉禽產(chǎn)品加工。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，公司取得了較好的業(yè)績(jī)，市場(chǎng)份額逐漸加大，隨著本地肉雞飼養(yǎng)量的增加和市場(chǎng)客戶訂單的增加，項(xiàng)目單位目前的加工能力已不能滿足市場(chǎng)需求，急需擴(kuò)大規(guī)模，增加生產(chǎn)能力。因此項(xiàng)目單位提出本次項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)的必要性該項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加速建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。目前我國(guó)農(nóng)業(yè)正處在一個(gè)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時(shí)期，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)正處在調(diào)整結(jié)構(gòu)的重要階段。加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，促進(jìn)農(nóng)民增收，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展起到十分重要的推動(dòng)作用。黨和國(guó)家的基本國(guó)策是把衣、食、住、行提高到與人民利益、民族生存發(fā)展相關(guān)的高度。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)食品行業(yè)產(chǎn)品價(jià)格上漲；要增加農(nóng)民收入必須加快農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，積極推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。肉雞的飼養(yǎng)能及時(shí)轉(zhuǎn)化糧食生產(chǎn)，有利于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。我國(guó)飼料糧占糧食的比例為20%，而美國(guó)為70%，東歐為64%，巴西為55%，日本為48%。因此，我國(guó)應(yīng)適當(dāng)提高飼料的消耗量，而飼養(yǎng)肉雞正是高效合理地消耗飼料的有效途徑。平均每增加1公斤雞肉產(chǎn)量約消耗2公斤糧食。該項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展我國(guó)人口眾多，城鄉(xiāng)居民生活已穩(wěn)定越過(guò)溫飽線并向小康邁進(jìn)，食物消費(fèi)結(jié)構(gòu)正向著要求安全衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)保健、經(jīng)濟(jì)方便、風(fēng)味適口、增強(qiáng)身體素質(zhì)、提高生活質(zhì)量轉(zhuǎn)變。發(fā)展肉雞加工業(yè)可以滿足不斷變化的市場(chǎng)需求，進(jìn)而拉動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。該項(xiàng)目的實(shí)施將促進(jìn)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中最具發(fā)展?jié)摿Φ闹鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)之—。加快養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，對(duì)于滿足市場(chǎng)需求，改善人民生活，擴(kuò)大農(nóng)村就業(yè)，增加農(nóng)民收入和財(cái)政收入，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，將發(fā)揮重要的作用。肉雞加工項(xiàng)目的建設(shè)，將直接拉動(dòng)肉雞養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。該項(xiàng)目的建設(shè)，有效的解決了該地區(qū)的肉雞銷售問(wèn)題，增加了肉雞產(chǎn)品的附加值，將有效的促進(jìn)當(dāng)?shù)厝怆u養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。該項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)一步開(kāi)發(fā)和利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)資源，有利于解決“三農(nóng)”問(wèn)題，增加農(nóng)民收入。隨國(guó)家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，GDP每年以2位數(shù)字增長(zhǎng)，社會(huì)發(fā)展人民群眾生活發(fā)生質(zhì)的變化。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，提高農(nóng)產(chǎn)品的加工深度，可以較大幅度地提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，從而為提高農(nóng)業(yè)的綜合效益，為增加農(nóng)民收入開(kāi)辟新的有效途徑。近年來(lái)，以龍頭企業(yè)的發(fā)展，通過(guò)“公司＋農(nóng)戶”等模式，與農(nóng)民的利益緊密結(jié)合，形成了“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享”的機(jī)制，為農(nóng)民增收提供了保障。肉雞產(chǎn)業(yè)鏈輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)、范圍廣。面向廣袤的農(nóng)村大地，農(nóng)民投資少，見(jiàn)效快，公司全程予以指導(dǎo)協(xié)助，并保價(jià)回收，農(nóng)民易學(xué)易養(yǎng)，積極性高、推廣迅速，能夠形成地方性區(qū)域性產(chǎn)業(yè)。帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)的不斷增加，拉動(dòng)當(dāng)?shù)囟愂赵旄Ｓ谌嗣?。第三章建設(shè)條件項(xiàng)目區(qū)概況地理位置及區(qū)域范圍項(xiàng)目所在地為吉林省四平市遼河管理區(qū)。位于吉林省西部，遼河平原中部，西距省會(huì)長(zhǎng)春100公里，南距四平80公里，是吉林省玉米黃金經(jīng)濟(jì)帶。四平市現(xiàn)已被納入吉林省養(yǎng)殖發(fā)展重點(diǎn)市區(qū)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展面臨千載難逢的機(jī)遇。平齊鐵路、哈大高速公路縱穿南北，長(zhǎng)通公路橫貫東西，南部東遼河流經(jīng)。交通十分便利。社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況遼河管理區(qū)地域幅員面積遼闊，有著悠久的養(yǎng)殖基礎(chǔ)，從事該行業(yè)人員多，技術(shù)熟練，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在四平市遼河管理區(qū)。本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀四平市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化。樹(shù)立以牧興農(nóng)、以牧富民思想，大力推進(jìn)畜牧業(yè)發(fā)展。奶牛、肉牛、生豬、山綿羊、家禽飼養(yǎng)量分別達(dá)到1.6萬(wàn)頭、3萬(wàn)頭、200萬(wàn)頭、10萬(wàn)只和5160萬(wàn)只。加大投入力度，做強(qiáng)糧食及牧業(yè)產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析優(yōu)勢(shì)條件政策環(huán)境根據(jù)《關(guān)于改革和完善農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)若干政策措施的意見(jiàn)》（財(cái)發(fā)（2003）93號(hào)）文件精神，2007年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室將繼續(xù)安排部分資金用于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。本次扶持的范圍涉及到經(jīng)濟(jì)林及設(shè)施農(nóng)業(yè)種植、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖等種植養(yǎng)殖基地項(xiàng)目；糧油、果蔬、畜禽等農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目；儲(chǔ)藏保鮮、產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)等流通設(shè)施項(xiàng)目。主要的扶持對(duì)象是國(guó)家級(jí)和省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，同時(shí)適當(dāng)扶持正在成長(zhǎng)上升、確能帶動(dòng)農(nóng)民致富、較小規(guī)模的龍頭企業(yè)及農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織。資源優(yōu)勢(shì)該項(xiàng)目所在地四平市，是重要的糧食生產(chǎn)基地之一。其適宜的氣候、優(yōu)良的水質(zhì)、富足的飼料是肉雞養(yǎng)殖得天獨(dú)厚的先決條件。遼河管理區(qū)肉雞養(yǎng)殖業(yè)已經(jīng)形成了種雞飼養(yǎng)、孵化育雛、肉雞飼養(yǎng)一整條產(chǎn)業(yè)鏈，養(yǎng)殖規(guī)模1億只。良好的肉雞養(yǎng)殖資源保證了肉雞加工的順利進(jìn)行。地理位置優(yōu)勢(shì)四平市位于吉林省西南部，遼河平原中部，南距省會(huì)長(zhǎng)春100公里，距離四平市80公里。是吉林省玉米黃金帶。鐵路、哈大高速公路縱穿南北，交通十分便利。品牌優(yōu)勢(shì)公司自行開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的“欣洋”牌凍、鮮兩大系列100多個(gè)品種的肉雞產(chǎn)品，符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和健康衛(wèi)生食品標(biāo)準(zhǔn)，被中國(guó)中輕產(chǎn)品質(zhì)量保障中心評(píng)為“國(guó)家合格評(píng)定質(zhì)量達(dá)標(biāo)放心食品”。公司擁有自己的孵化場(chǎng)、飼料廠，結(jié)合對(duì)養(yǎng)殖戶的統(tǒng)一管理，從根本上保證了產(chǎn)品安全性及質(zhì)量的可靠性。良好的市場(chǎng)信譽(yù)和產(chǎn)品質(zhì)量，使項(xiàng)目單位產(chǎn)品具有較強(qiáng)的品牌優(yōu)勢(shì)。規(guī)模優(yōu)勢(shì)四平成達(dá)建設(shè)規(guī)模大,標(biāo)準(zhǔn)高,日加工能力達(dá)到35萬(wàn)只。輻射面積廣,產(chǎn)量大,成本低。通過(guò)公司的規(guī)模效應(yīng)，既有利于產(chǎn)品市場(chǎng)品牌的提高，又有利于提高企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，增強(qiáng)了公司在國(guó)際上的競(jìng)爭(zhēng)力，使公司在國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)上立于不敗之地。。勞動(dòng)力充足遼河管理區(qū)下崗職工多，從事養(yǎng)殖加工的人員多，公司成立后，可以安排大批農(nóng)村勞動(dòng)力、社會(huì)下崗人員和城鎮(zhèn)待業(yè)青年，既可滿足企業(yè)用工又能為社會(huì)分擔(dān)壓力。在公司就業(yè)的同時(shí)，經(jīng)過(guò)幾年的培訓(xùn)，每人都能掌握一定的專業(yè)技能，并且技術(shù)水平較高，能夠滿足企業(yè)對(duì)關(guān)鍵技術(shù)部門人員的需要，充分體現(xiàn)了人力資源再生、利用、轉(zhuǎn)化的社會(huì)效益。對(duì)支持國(guó)家三農(nóng)政策方面也起到一定的促進(jìn)作用。原料供應(yīng)充足四平市具有農(nóng)、牧資源的先天優(yōu)勢(shì)。盛產(chǎn)玉米、大米以及七彩大米、藥膳小米、特種瓜菜、無(wú)公害馬鈴薯、中草藥、葵花、烤煙等，是國(guó)家商品糧和畜牧業(yè)生產(chǎn)的重要基地。再加上成達(dá)公司先進(jìn)的禽類飼養(yǎng)技術(shù)、優(yōu)良種雞、優(yōu)良種雞、優(yōu)質(zhì)飼料配制，在原有的小規(guī)模養(yǎng)殖情況下，實(shí)現(xiàn)公司、養(yǎng)戶兩位一體的經(jīng)營(yíng)模式，使養(yǎng)戶在公司統(tǒng)一供雛、統(tǒng)一供料、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一保價(jià)回收的情況下，確保養(yǎng)戶在每只雞最終得到2.5元以上的穩(wěn)定收入的情況下，還能帶動(dòng)當(dāng)?shù)?0000余戶進(jìn)行規(guī)模養(yǎng)殖，使農(nóng)民的富余糧食就地實(shí)現(xiàn)增值，真正體現(xiàn)中央提出的：糧食增收不降價(jià)的會(huì)議精神。為農(nóng)民致富奔小康提供了生產(chǎn)平臺(tái)和發(fā)展機(jī)遇，也是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的必經(jīng)之路。第四章建設(shè)單位基本情況4.1建設(shè)單位概況四平成達(dá)食品有限公司是目前省內(nèi)較大的肉食雞飼料加工、銷售一體化的大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，總資產(chǎn)15000萬(wàn)元，總占地面積32萬(wàn)平方米，職工總?cè)藬?shù)1200多人。企業(yè)目前的產(chǎn)品主要是分割肉食雞。自行開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的“欣洋”牌凍鮮兩大系列200多個(gè)品種的肉雞產(chǎn)品，符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和健康衛(wèi)生食品標(biāo)準(zhǔn)，被中國(guó)輕產(chǎn)品質(zhì)量保障中心評(píng)為“國(guó)家合格評(píng)定質(zhì)量達(dá)標(biāo)放心食品”。企業(yè)先后被四平市人民政府及四平市私營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“文明私營(yíng)企業(yè)”、“文明誠(chéng)信企業(yè)”、“省級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)”、“中國(guó)市場(chǎng)信譽(yù)知名企業(yè)”、“全國(guó)服務(wù)新農(nóng)村百佳鄉(xiāng)鎮(zhèn)民營(yíng)企業(yè)”。幾年來(lái)，公司通過(guò)靈活的經(jīng)營(yíng)機(jī)制、科學(xué)的管理手段、過(guò)硬的質(zhì)量保證、可靠的信譽(yù)口碑在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的浪潮中脫穎而出，不斷發(fā)展，逐步壯大，目前已經(jīng)成為東北地區(qū)規(guī)模最大的雞肉加工企業(yè)之一，擁有強(qiáng)勁的銷售團(tuán)隊(duì)與專業(yè)性的生產(chǎn)體系，新產(chǎn)品研發(fā)力量雄厚。市場(chǎng)占有率位居行業(yè)前列，企業(yè)通過(guò)ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證和HACCP食品安全認(rèn)證。企業(yè)從2001年便建立了“公司+農(nóng)戶+基地”的三位一體的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ剑ＷC回收公司放養(yǎng)的毛雞，解決了農(nóng)民賣雞難、賣雛難、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大等諸多后顧之憂，并且在四平地區(qū)率先采用了現(xiàn)收現(xiàn)付的收購(gòu)就算方式，不拖欠一分貨款。從根本上調(diào)動(dòng)了農(nóng)民養(yǎng)殖肉雞的積極性，開(kāi)辟了農(nóng)民致富的門路，推進(jìn)相關(guān)行業(yè)的良性運(yùn)營(yíng)，帶動(dòng)了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)規(guī)模及效益發(fā)展之迅速，被同行業(yè)視為“成達(dá)現(xiàn)象”而競(jìng)相研究、效法。企業(yè)現(xiàn)有一套完善的經(jīng)營(yíng)體系與質(zhì)量管理模式，在市場(chǎng)運(yùn)作過(guò)程中始終恪守的永續(xù)發(fā)展的原則，采用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和熟練的生產(chǎn)技術(shù)，利用充足的禽類資源，加工出高品質(zhì)的禽肉產(chǎn)品，對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)，對(duì)商業(yè)伙伴負(fù)責(zé)。企業(yè)始終堅(jiān)持走與始終堅(jiān)持走與農(nóng)民共同發(fā)展的道路，引進(jìn)了國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，完善了一流的設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)了肉雞養(yǎng)殖業(yè)向集約化、規(guī)模化、科學(xué)化的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品的相互轉(zhuǎn)化，使企業(yè)生產(chǎn)與地方養(yǎng)殖業(yè)之間相互依存，相得益彰在加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程方面，真正發(fā)揮了龍頭企業(yè)的示范作用。研發(fā)能力公司大力引進(jìn)專業(yè)技術(shù)人才和高級(jí)管理人才，分布公司關(guān)鍵崗位，目前擁有技術(shù)人員80人。同時(shí)公司長(zhǎng)期與吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)、四平大學(xué)、遼陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、鐵嶺農(nóng)校等各大高校進(jìn)行聯(lián)合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、人才培養(yǎng)等合作，公司具有較強(qiáng)的科技開(kāi)發(fā)和轉(zhuǎn)化能力。企業(yè)財(cái)務(wù)狀況截止到2007年12月31日，企業(yè)資產(chǎn)總額為15,069萬(wàn)元，固定資產(chǎn)6,182萬(wàn)元，凈資產(chǎn)3,787萬(wàn)元，實(shí)收資本639萬(wàn)元，所有者權(quán)益3,787萬(wàn)元。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入32,393萬(wàn)元，凈利潤(rùn)783萬(wàn)元。銷售利潤(rùn)率為2.4%,凈資產(chǎn)利潤(rùn)率為20.67%，資產(chǎn)負(fù)債率為56.32%，未分配利潤(rùn)1,339.84萬(wàn)元。企業(yè)信用等級(jí)為AAA級(jí)。財(cái)務(wù)狀況良好。法人代表基本情況單位法人代表王德寬，1970年出生，漢族，大專學(xué)歷，中共黨員。工作簡(jiǎn)歷1990年—1997年大連大地食品公司 業(yè)務(wù)員1997年—2001年大連大地食品公司 銷售經(jīng)理2001年至今四平成達(dá)食品有限公司董事長(zhǎng)第五章市場(chǎng)分析與銷售方案市場(chǎng)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀雞肉營(yíng)養(yǎng)豐富、蛋白質(zhì)營(yíng)養(yǎng)含量高、脂肪少、各種維生素含量高、口感好等特點(diǎn)，深受廣大消費(fèi)者歡迎，雞肉在肉類銷售市場(chǎng)上一直是僅次于豬肉（非限食豬肉族集聚地）占據(jù)第二位。肉雞行業(yè)以生長(zhǎng)周期短、飼料回報(bào)率高，高效低成本的優(yōu)勢(shì)在中國(guó)立足并隨國(guó)門的開(kāi)放和人們飲食觀念及方式的改變而迅猛發(fā)展，2004年生產(chǎn)雞肉947萬(wàn)噸，占世界雞肉產(chǎn)量的14%。我國(guó)成為僅次于美國(guó)的第二大肉雞生產(chǎn)國(guó)。1北4-前（H年中國(guó)肉雞產(chǎn)量圖2006年上半年，我國(guó)家禽產(chǎn)品出口額為4.56億美元，同比增加12.14%。加工家禽在家禽出口中占主體地位，禽肉及雜碎占家禽產(chǎn)品出口總額的16.97%，加工家禽占79.71%，活家禽（種禽除外）占3.32%。家禽產(chǎn)品進(jìn)口額為2.22億美元，同比增加62.87%。禽肉及雜碎是進(jìn)口產(chǎn)品的主體，占家禽產(chǎn)品進(jìn)口總額的96.66%，加工家禽占0.64%，種禽占2.71%。禽產(chǎn)品貿(mào)易繼續(xù)保持較大順差，為2.34億美元。圖5-1 2005年世界主要國(guó)家禽肉出口情況5.1.2市場(chǎng)前景分析我國(guó)是雞肉生產(chǎn)大國(guó)，但人均消費(fèi)水平卻相對(duì)較低，據(jù)統(tǒng)計(jì)，1997年，雞肉人均消費(fèi)量：美國(guó)38.1kg,新加坡34.1kg,巴西22.1kg,歐盟國(guó)家20kg,泰國(guó)12.4kg,我國(guó)為4.5kgo2004年，我國(guó)人均消費(fèi)雞肉達(dá)到7.1kg。隨著人民生活水平的進(jìn)一步提高,人均消費(fèi)量將毫無(wú)疑問(wèn)的有較大幅度增長(zhǎng),雞肉消費(fèi)的絕對(duì)數(shù)增長(zhǎng)有很大空間。從

1995年以來(lái)，我國(guó)年出口肉雞產(chǎn)品約30萬(wàn)噸，出口量占生產(chǎn)量的6%左右。然而，每年進(jìn)入我國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的外國(guó)雞產(chǎn)品達(dá)100萬(wàn)噸。在同一時(shí)期，我國(guó)肉雞生產(chǎn)仍在增長(zhǎng)。這說(shuō)進(jìn)入我國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的外國(guó)雞產(chǎn)品達(dá)100萬(wàn)噸。在同一時(shí)期，我國(guó)肉雞生產(chǎn)仍在增長(zhǎng)。這說(shuō)明，中國(guó)肉雞市場(chǎng)潛力巨大。我國(guó)在冊(cè)的城鎮(zhèn)人口已達(dá)3.7億人，農(nóng)村還在不斷城市化。肉雞是快餐業(yè)的主要原料。另外，近年來(lái)，城鎮(zhèn)居民收入增加較快，個(gè)人儲(chǔ)蓄增長(zhǎng)更快，人民收入提高會(huì)推動(dòng)我國(guó)肉雞的消費(fèi)和肉雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。從收購(gòu)市場(chǎng)看，吉林省的地理環(huán)境非常適宜肉雞養(yǎng)殖，且養(yǎng)殖成本較低，實(shí)踐證明，四平地區(qū)的龍頭企業(yè)比較少，企業(yè)本著公司+農(nóng)戶的模式，增加和促進(jìn)了農(nóng)戶的養(yǎng)殖信心，由于近年來(lái)，毛雞收購(gòu)價(jià)格波動(dòng)激烈，農(nóng)民收入增幅緩慢，養(yǎng)殖戶缺乏飼養(yǎng)大批量肉雞的信心。因而，造成周邊地區(qū)的禽類以散養(yǎng)為主，小打小鬧，絕大部分都屬于散兵游勇。沒(méi)有形成規(guī)模養(yǎng)殖，飼養(yǎng)2000—3000只肉雞的散養(yǎng)戶，基本條件不具備，不符合目前國(guó)家新的出口政策，所以，必須依靠大型龍頭企業(yè)來(lái)帶動(dòng)。養(yǎng)殖戶可以透過(guò)企業(yè)了解市場(chǎng)信息、掌握先進(jìn)飼養(yǎng)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，增進(jìn)生產(chǎn)熱情，促進(jìn)產(chǎn)銷銜接。銷售市場(chǎng):周邊的肉禽加工企業(yè)多屬小作坊生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，設(shè)備簡(jiǎn)陋、工藝粗糙、品質(zhì)低下、消毒設(shè)施不不完備、產(chǎn)量小。一般品質(zhì)的肉雞產(chǎn)品加工泛濫，導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格連年下降，經(jīng)營(yíng)業(yè)戶效益低微；而一些綠色食品、高檔名牌肉雞產(chǎn)品卻供不應(yīng)求，價(jià)格穩(wěn)中求升，原因是：隨著人民生活水平的不斷提高，消費(fèi)觀念發(fā)生質(zhì)的升華，無(wú)污染、無(wú)公害、高蛋白的肉雞產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)需求越來(lái)越大，市場(chǎng)前景看好。除此之外，肉雞生產(chǎn)周期短、成本低，可以代替豬肉作為生產(chǎn)火腿腸的原料。例如國(guó)內(nèi)灌腸業(yè)“雙匯”廠家就是采用這種生產(chǎn)方式。所以內(nèi)需空間也很大，再結(jié)合國(guó)家對(duì)三農(nóng)產(chǎn)業(yè)的重視，以養(yǎng)雞殖業(yè)的農(nóng)業(yè)發(fā)展勢(shì)在必行。5.1.3項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析技術(shù)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目單位具有專業(yè)性的生產(chǎn)體系和雄厚的新產(chǎn)品研發(fā)力量、嚴(yán)格的檢驗(yàn)檢疫體系，市場(chǎng)占有率位居行業(yè)前列。企業(yè)已經(jīng)通過(guò)ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證和HACCP食品安全認(rèn)證，具有明顯的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。銷售渠道優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目單位通過(guò)幾年的努力，目前已在黑龍江、吉林、大連、北京、山東、沈陽(yáng)、湖北、四川、江蘇、廣東、天津、西藏等地建立起來(lái)34個(gè)直銷網(wǎng)點(diǎn)，銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各地。項(xiàng)目單位擁有強(qiáng)大的運(yùn)輸周轉(zhuǎn)能力，各種運(yùn)輸車輛齊全。銷售產(chǎn)品中鮮品占到30％以上。通過(guò)便捷的銷售渠道，便于產(chǎn)品運(yùn)輸銷售，同時(shí)由于鮮品比重的增大，提高了資金的回收速度。品牌優(yōu)勢(shì)公司自行開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的“欣洋”牌凍、鮮兩大系列100多個(gè)品種的肉雞產(chǎn)品，符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和健康衛(wèi)生食品標(biāo)準(zhǔn)，被中國(guó)中輕產(chǎn)品質(zhì)量保障中心評(píng)為“國(guó)家合格評(píng)定質(zhì)量達(dá)標(biāo)放心食品”，產(chǎn)品遍布全國(guó)各大市場(chǎng)，受到消費(fèi)者的一致好評(píng)，連續(xù)三年公司產(chǎn)品的顧客消費(fèi)滿意度調(diào)查表顯示分別為92.5%、95%、97.3%。銷售策略、方案和營(yíng)銷模式銷售策略公司積極加強(qiáng)生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、服務(wù)管理，努力實(shí)現(xiàn)內(nèi)外市場(chǎng)鏈結(jié)構(gòu)建設(shè)，完善企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制，從而優(yōu)化公司的運(yùn)作模式，進(jìn)一步提高企業(yè)市場(chǎng)適應(yīng)能力、競(jìng)爭(zhēng)能力和應(yīng)變能力，接近產(chǎn)業(yè)鏈的兩端，拓展產(chǎn)品的研發(fā)和銷售，進(jìn)一步貼近國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策。公司在不斷提高國(guó)內(nèi)市場(chǎng)覆蓋率的同時(shí)，不斷開(kāi)發(fā)新的目標(biāo)市場(chǎng)，并已把目標(biāo)市場(chǎng)的核心向國(guó)際市場(chǎng)轉(zhuǎn)移，同時(shí)公司根據(jù)產(chǎn)品的特性、市場(chǎng)的特性及產(chǎn)品所處的生命周期的特點(diǎn)，在目標(biāo)市場(chǎng)上采用無(wú)差異市場(chǎng)策略、差異性市場(chǎng)策略及密集性市場(chǎng)策略等有機(jī)結(jié)合，交替使用，使產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力大大增加。目前已在全國(guó)各大省市自治區(qū)建立起來(lái)34個(gè)直銷網(wǎng)點(diǎn)，銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各地。銷售方案項(xiàng)目產(chǎn)品主要目標(biāo)市場(chǎng)為東北地區(qū)為主的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年總銷售量達(dá)到30萬(wàn)噸。營(yíng)銷模式采用關(guān)系營(yíng)銷模式，把營(yíng)銷活動(dòng)看成是一個(gè)企業(yè)與消費(fèi)者、供應(yīng)商、分銷商、競(jìng)爭(zhēng)者、政府機(jī)構(gòu)及其他公眾發(fā)生互動(dòng)作用的過(guò)程，其核心是建立和發(fā)展與這些公眾的良好關(guān)系。關(guān)系營(yíng)銷的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)包括外部顧客市場(chǎng)、供應(yīng)商市場(chǎng)、內(nèi)部市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)者市場(chǎng)、分銷商市場(chǎng)、影響者市場(chǎng)、招聘市場(chǎng)等，從而大大地拓展了傳統(tǒng)市場(chǎng)營(yíng)銷的涵義和范圍。尤其是通過(guò)與顧客建立長(zhǎng)期的穩(wěn)定的互信關(guān)系，保證項(xiàng)目單位在本地區(qū)良好的品牌信譽(yù)，保證產(chǎn)品銷售的長(zhǎng)期性和穩(wěn)定性。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析市場(chǎng)供求預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)由于對(duì)未來(lái)市場(chǎng)供求總量預(yù)測(cè)可能與實(shí)際供求總量有一定差異，將影響項(xiàng)目產(chǎn)品按計(jì)劃銷售，為項(xiàng)目帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)存在企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)，如果無(wú)法超過(guò)市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，則會(huì)影響產(chǎn)品的順利銷售，減少企業(yè)的利潤(rùn)。產(chǎn)品價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)由于市場(chǎng)的影響，產(chǎn)品價(jià)格將不斷上下波動(dòng)。因此需要合理預(yù)測(cè)市場(chǎng)價(jià)格，否則所定價(jià)格過(guò)高，銷售量減少；所定價(jià)格過(guò)低，則會(huì)使利潤(rùn)減少，形成不必要的損失。5.3.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)需求總量的預(yù)測(cè)準(zhǔn)確度定期由市場(chǎng)營(yíng)銷人員和統(tǒng)計(jì)人員對(duì)往年市場(chǎng)資料和近期市場(chǎng)情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手生產(chǎn)情況和經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，作好對(duì)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)市場(chǎng)需求量的預(yù)測(cè)，以使生產(chǎn)量適應(yīng)市場(chǎng)需求，降低風(fēng)險(xiǎn)。提高產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量、降低生產(chǎn)成本重點(diǎn)提高專業(yè)人員的技術(shù)水平及技術(shù)工人掌握新工藝、運(yùn)用新技術(shù)的生產(chǎn)技能水平，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。加強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)由于市場(chǎng)的影響，產(chǎn)品價(jià)格將不斷上下波動(dòng)。因此需要作好市場(chǎng)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、分析，對(duì)社會(huì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境作好研究，以合理預(yù)測(cè)市場(chǎng)價(jià)格，從而定好實(shí)際價(jià)格，以使產(chǎn)品獲得最大收益。第六章節(jié)能、降耗、減排6．1燃料方面采取高效節(jié)能新型螺紋煙管鍋殼式鍋爐，采取八字煙道爐排設(shè)計(jì)，加大爐排受熱面積，提高熱能轉(zhuǎn)化。并配有煙道節(jié)能器，回收煙道能量，采用履帶式爐排，煤炭燃燒充分，入爐煤炭量均勻。環(huán)保型煙塵處理器，有利粉塵回收，氣體回燃，達(dá)到無(wú)害排放。定期清洗鍋爐，做好排污，提高利用率。6．2電力根據(jù)供電部門峰、谷、平電價(jià)時(shí)段安排生產(chǎn)，降低電價(jià)，另外采用先進(jìn)螺桿制冷設(shè)備，制冷水采用高效節(jié)能蒸發(fā)冷凝器，提高效率。做好冷庫(kù)及時(shí)沖霜，保證制冷效果。采用推拉門，強(qiáng)力風(fēng)幕，做好冷庫(kù)內(nèi)外氣體阻隔。6．3污水a(chǎn).制冷、采用循環(huán)用水，減少水的排量。b.車間沖毛、沖洗地面，采用循環(huán)水，提高水的利用率，減少排量。c.污水處理設(shè)施，采用先進(jìn)加氧發(fā)酵技術(shù)，做到無(wú)害化排放，亦可在耕種期間為農(nóng)民免費(fèi)灌溉。減少地下用水量第七章項(xiàng)目建設(shè)方案建設(shè)任務(wù)和規(guī)模建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目將建設(shè)內(nèi)容分兩部分：一部分為改擴(kuò)建工程，一部分為新建工程。改擴(kuò)建工程有：種禽場(chǎng)由原3500平方米擴(kuò)建到20000平方米，孵化場(chǎng)由原2700平方米擴(kuò)建到15000平方米，飼料廠由原5500平方米擴(kuò)建到13000平方米，屠宰加工廠由原12500平方米擴(kuò)建到60000平方米，辦公樓和宿舍為改建。新建工程有肉雞加工車間20000平方米，冷庫(kù)31300平方米，制冷機(jī)房3000平方米，污水處理池25007平方米。建設(shè)規(guī)模建成后項(xiàng)目肉雞加工能力為1億只/年。建設(shè)規(guī)劃和布局項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)總體規(guī)劃本項(xiàng)目新建冷庫(kù)、肉雞加工車間、制冷機(jī)房等占地面積

32萬(wàn)平方米，場(chǎng)區(qū)綠化率38.5%，容積率0.50，建筑密度0.310。在場(chǎng)區(qū)總體規(guī)劃中既要考慮項(xiàng)目的功能要求，又要考慮環(huán)保節(jié)能，以人為本注重環(huán)境，建設(shè)一個(gè)新型的現(xiàn)代化加工廠。生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程主要生產(chǎn)技術(shù)項(xiàng)目采用生產(chǎn)線作業(yè)與人工作業(yè)相結(jié)合，將毛雞掛到生產(chǎn)線上逐一宰殺后用循環(huán)鏈條送至工作臺(tái)上，肢解肉雞，得到雞頭、雞脖、雞爪、雞翅等產(chǎn)品，包裝后送冷庫(kù)保存進(jìn)行銷售。嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)動(dòng)物檢疫法、食品衛(wèi)生法及有關(guān)法律法規(guī)操作生產(chǎn)，保證項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量。主要生產(chǎn)工藝流程肉雞經(jīng)檢疫合格后入廠宰殺后進(jìn)行脫羽、去臟、中間冷卻、分割,經(jīng)檢疫合格后包裝，檢驗(yàn)合格后入庫(kù)冷凍儲(chǔ)藏。肉雞加工生產(chǎn)流程見(jiàn)附圖工藝流程圖。項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)車間按照食品生產(chǎn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證肉雞屠宰加工過(guò)程的安全性。車間及冷庫(kù)全部為輕鋼結(jié)構(gòu)，其他為框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為新穎、大方、和周邊環(huán)境想?yún)f(xié)調(diào)。。實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目屬于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，依據(jù)早建設(shè)、早收益的原則組織實(shí)施，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)上級(jí)項(xiàng)目主管部門審批確認(rèn)及資金落實(shí)后，土建施工、設(shè)備訂貨及安裝調(diào)試在一年內(nèi)完成，經(jīng)試運(yùn)行后進(jìn)入正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)工期是2年，即從2008年1月-2009年12月，具體安排如下：項(xiàng)目前期階段：2008年1月―12月，項(xiàng)目前期工作，勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可研等；項(xiàng)目施工階段：2009年1月一3月，場(chǎng)地平整，施工前準(zhǔn)備;2009年4月—9月，車間、冷庫(kù)等土建工程的建設(shè)；2009年6月—10月，設(shè)備選型，招標(biāo)采購(gòu)；2009年8月—10月，人員招聘培訓(xùn)；2009年9月—11月，設(shè)備安裝調(diào)試與試運(yùn)行；2009年12月，竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)下表：項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度表2008年2009年112123456789101112勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可研、場(chǎng)地平整等場(chǎng)地平整，施工前準(zhǔn)備

車間、冷庫(kù)土建工建設(shè).桂設(shè)備選型，購(gòu)招標(biāo)采人員招聘培訓(xùn)設(shè)備安裝調(diào)試與試運(yùn)行竣工第八章投資估算與資金籌措編制依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中國(guó)電力出版社；建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)，分別依據(jù)《吉林省建筑工程預(yù)算定額》、《全國(guó)安裝工程定額吉林省采暖、給排水、電氣照明工程基價(jià)表》，并參照建設(shè)廳批準(zhǔn)發(fā)行的投資估算指標(biāo)；設(shè)備購(gòu)置，依據(jù)廠家報(bào)價(jià)和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格；國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)其他費(fèi)用的計(jì)算方法和費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)。估算內(nèi)容建筑工程費(fèi)：改擴(kuò)建工程有種禽場(chǎng)、孵化場(chǎng)、飼料廠、屠宰加工廠、辦公樓和宿舍，這些工程由原70000平方米建筑面積改擴(kuò)建到110000平方米左右，新建肉雞加工車間、冷庫(kù)、制冷機(jī)房、污水處理車間、鍋爐房等，建筑面積60000平方米左右。設(shè)備購(gòu)置費(fèi):肉雞屠宰加工線4條，制冷設(shè)備14套，10T鍋爐1臺(tái)及其配套設(shè)備，日處理1000立污水處理設(shè)備一套。安裝工程費(fèi)：上述設(shè)備及管線安裝。工程建設(shè)其他費(fèi)用：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)評(píng)、建設(shè)單位管理費(fèi)等費(fèi)用預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)流動(dòng)資金建設(shè)投資估算建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)根據(jù)相關(guān)專業(yè)提供的建筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算。單位造價(jià)指標(biāo)估算的確定參照類似工程指標(biāo)，并按照現(xiàn)行材料價(jià)格水平予以調(diào)整。建筑工程費(fèi)估算見(jiàn)下表：建筑工程費(fèi)用估算表建、構(gòu)筑物單價(jià)費(fèi)用合計(jì)序號(hào)單位工程量名稱（元）（萬(wàn)元）主要工程—25008項(xiàng)目改擴(kuò)建工—()14780程

1種禽場(chǎng)m220000100020002孵化場(chǎng)m215000120018003飼料廠m213000130016904屠宰加工廠m260000150090005辦公樓m2100016001606宿舍m210001300130（二）新建工程102281肉雞加工車間m220000150030002冷庫(kù)m231300160050083制冷機(jī)房m2300015004504污水處理池m325008002005污水處理間m27001000705鍋爐房m2500030001500二輔助工程913

1門衛(wèi)（利舊）m2200600122化糞池座15000053綠化m275175503764圍墻m240002004805大門座220000040合計(jì)—25921設(shè)備購(gòu)置費(fèi)本項(xiàng)目的設(shè)備均在國(guó)內(nèi)購(gòu)置，價(jià)格計(jì)取方法為市場(chǎng)詢價(jià)和廠家報(bào)價(jià)相結(jié)合，設(shè)備價(jià)格包括運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算見(jiàn)下表：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表

序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（萬(wàn)兀）出廠價(jià)運(yùn)雜費(fèi)總價(jià)1.屠宰生產(chǎn)線套4600366362.螺桿制冷機(jī)套1411206711873.鍋爐及輔機(jī)10噸套1200122124污水處理設(shè)備1000噸套180050850合計(jì)2885833安裝JL程費(fèi)安裝工程費(fèi)根據(jù)安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算投資。安裝主要材料按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格確定。本項(xiàng)目設(shè)備安裝工程費(fèi)為289萬(wàn)元，建筑物的水暖電安裝費(fèi)已在建筑工程費(fèi)用表中包括。8.3.4工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括征地費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。其費(fèi)用的估算按照國(guó)家及行業(yè)的規(guī)定，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況估算。經(jīng)估算本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用總額為2475萬(wàn)元，具體估算見(jiàn)下表：工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)（萬(wàn)元）1建設(shè)單位管理費(fèi)國(guó)家規(guī)定以40000萬(wàn)元1.08%4312可研編制及評(píng)估費(fèi)吉咨協(xié)字[2002]04號(hào)文以40000萬(wàn)元為基數(shù)1063環(huán)評(píng)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)文以40000萬(wàn)元為基數(shù)294設(shè)計(jì)費(fèi)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)29095萬(wàn)元的2.71%7885工程造價(jià)咨詢按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)29095萬(wàn)元的291

費(fèi)1%6勘察費(fèi)一工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)307工程監(jiān)理費(fèi)[發(fā)改42007]價(jià)格670號(hào)29095萬(wàn)元的1.85%5378質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)市建委規(guī)定29095萬(wàn)元的2.1%。619審圖費(fèi)市建委規(guī)定788萬(wàn)元的6%4710招投標(biāo)費(fèi)吉省價(jià)[2002廣經(jīng)字]40號(hào)6811工程保險(xiǎn)費(fèi)市建委規(guī)定29095萬(wàn)元的3%87合計(jì)24758.3.5預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)分為基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。因有關(guān)部門未公

布價(jià)格上漲價(jià)指數(shù)，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)不計(jì)取。根據(jù)項(xiàng)目的工程內(nèi)

容、復(fù)雜程度以及建設(shè)期，確定基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工

程建設(shè)其他費(fèi)用之和的10%計(jì)算，既25921萬(wàn)元+289萬(wàn)元+2885萬(wàn)元+2475萬(wàn)元=31570萬(wàn)元的10%估算值為3157萬(wàn)元。建設(shè)期利息本項(xiàng)目建設(shè)資金銀行貸款14815.80萬(wàn)元，貸款期限5年以上，貸款年利率7.74%，經(jīng)估算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息1315.80萬(wàn)元。建設(shè)投資本項(xiàng)目的建設(shè)投資總額為40083.80萬(wàn)元，其中建設(shè)投資36042.80萬(wàn)元，流動(dòng)資金4041.00萬(wàn)元。流動(dòng)資金估算本項(xiàng)目的流動(dòng)資金是指批發(fā)市場(chǎng)為正常營(yíng)業(yè)，用于交納水電費(fèi)、采暖費(fèi)、支付員工工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，本項(xiàng)目需流動(dòng)資金4041.00萬(wàn)元。見(jiàn)表9-1流動(dòng)資金估算表。項(xiàng)目投入總資金由建設(shè)投資和流動(dòng)資金構(gòu)成項(xiàng)目投入總資金40083.80萬(wàn)元，見(jiàn)項(xiàng)目投入總資金估算匯總表：項(xiàng)目投入總資金匯總表

序號(hào)費(fèi)用名稱投資額（萬(wàn)元）占比例（%）估算說(shuō)明1建設(shè)投資36042.8089.921.1建設(shè)投資靜態(tài)部分3472786.641.1.1建筑工程費(fèi)2592164.661.1.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)28857.201.1.3安裝工程費(fèi)2890.721.1.4工程建設(shè)其他費(fèi)用24756.171.1.5基本預(yù)備費(fèi)31577.881.2建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分01.2.1漲價(jià)預(yù)備費(fèi)01.2.2建設(shè)期利息1315.803.282流動(dòng)資金404110.083項(xiàng)目投入總資金（1+2）40083.801008.6資金籌措根據(jù)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確定建設(shè)期為2年。經(jīng)估算項(xiàng)目投入總資金40083.80萬(wàn)元。資金來(lái)源：企業(yè)自籌20268萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款14815.80萬(wàn)元，爭(zhēng)取政府投資5000萬(wàn)元。8.7資金來(lái)源與資金使用計(jì)劃建設(shè)單位自籌資金主要來(lái)源建設(shè)單位年柜臺(tái)租賃費(fèi)，建設(shè)單位內(nèi)部員工集資費(fèi)。資金使用計(jì)劃：2008投入3500萬(wàn)元，2009年投入36583.80萬(wàn)元。第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)編制依據(jù)及說(shuō)明國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)審定出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中國(guó)電力出版社出版；有關(guān)現(xiàn)行財(cái)稅制度、法規(guī)、政策；各個(gè)專業(yè)提供的基礎(chǔ)資料和有關(guān)數(shù)據(jù)?；A(chǔ)數(shù)據(jù)的計(jì)取財(cái)務(wù)內(nèi)部基準(zhǔn)收益率確定為8%；本項(xiàng)目計(jì)算期17年，其中建設(shè)期2年，經(jīng)營(yíng)期15年。運(yùn)營(yíng)能力按肉雞市場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算，第1年按達(dá)到生產(chǎn)能力60%估算，第2年按達(dá)到生產(chǎn)能力80%估算，第3年100%達(dá)到生產(chǎn)能力。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)總成本估算水、電、采暖費(fèi)本項(xiàng)目水、電年耗量分別為36.50萬(wàn)噸、200萬(wàn)度，單價(jià)分別為0.10元、10000元，燃煤按年6000噸（生產(chǎn)和鍋爐采暖），包裝袋年需要2000萬(wàn)條計(jì)算。正常年（含稅）上述需費(fèi)用2597.30萬(wàn)元，見(jiàn)表9-2、9-3。工資項(xiàng)目建成后需要員工按1200人，，其中工人1129人，人均年工資12000元；技術(shù)人員56人，年工資25000元；管理人員15人，年工資30000元；福利費(fèi)按工資的14％計(jì)算；經(jīng)計(jì)算正常年工資及福利費(fèi)為1755.37萬(wàn)元，見(jiàn)表9-4。修理費(fèi)按折舊費(fèi)的1.5倍計(jì)算，年修理費(fèi)3536.06萬(wàn)元。折舊費(fèi)采用分類折舊法，折舊年限分別為建筑工程15年、設(shè)備10年，建筑殘值率10%。經(jīng)計(jì)算正常年份折舊費(fèi)用為2241.93萬(wàn)元。見(jiàn)表9-5折舊費(fèi)估算表。攤消費(fèi)其它資產(chǎn)按5年攤銷，經(jīng)計(jì)算正常年攤銷495.00萬(wàn)元，見(jiàn)表9-6攤銷費(fèi)估算表。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目年平均總成本250553.39萬(wàn)元，其中固定成本236457.26萬(wàn)元，可變成本14096.13萬(wàn)元。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本247782.49萬(wàn)元。見(jiàn)表9-7總成本估算表。營(yíng)業(yè)收入本項(xiàng)目正常年?duì)I業(yè)收入如下：整雞出售10萬(wàn)只，單價(jià)按9.8元/公斤（含稅）；部位雞出售15萬(wàn)只，單價(jià)按11元/公斤（含稅）；經(jīng)估算，正常年?duì)I業(yè)收入256637萬(wàn)元。見(jiàn)表9-8銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表。營(yíng)業(yè)稅金及附加本項(xiàng)目企業(yè)按增值稅計(jì)取稅金，銷項(xiàng)稅稅率為13%，進(jìn)項(xiàng)稅稅率為10%，城建稅為7%，教育附加為3%，經(jīng)計(jì)算年平均繳納各種稅金12888.19萬(wàn)元。收益預(yù)測(cè)利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表估算，年平均利潤(rùn)4898.71萬(wàn)元。所得稅按25%估算，所得稅為1714.55萬(wàn)元/年，稅后利潤(rùn)為3184.16萬(wàn)元/年。項(xiàng)目投資利潤(rùn)率12.22%，投資利稅率15.10%。見(jiàn)表9-8利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表表。財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析通過(guò)本項(xiàng)目的全部投資現(xiàn)金流量分析：所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為19.46%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為27108.52萬(wàn)元，（1=8%）,投資回收期6.55年（含建設(shè)期）。見(jiàn)表9-9項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量、表9-10資本金現(xiàn)金流量表、表9-11財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。償債能力分析項(xiàng)目貸款14815.80萬(wàn)元，貸款償還期4.16年，利息備付率7.57%。償債備付率1.20%，上述指標(biāo)可以看出項(xiàng)目?jī)斶€能力是較強(qiáng)的。見(jiàn)表9-12借款還本付息計(jì)劃表、見(jiàn)表9-13資產(chǎn)負(fù)債表。不確定分析盈虧平衡分析通過(guò)計(jì)算，本項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為75.51%，這表明只要年銷售收入達(dá)到預(yù)期收入的75.51即186952萬(wàn)元，項(xiàng)目就可以保本，達(dá)到不虧不盈。詳如下見(jiàn)盈虧平衡圖。敏感性分析項(xiàng)目基本方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）為19.46%，按這個(gè)收益率可以滿足項(xiàng)目財(cái)務(wù)要求，但考率項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中一些不利因素的變化對(duì)項(xiàng)目效益的不利影響，就銷售收入、建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本等變化因素對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值影響程度，進(jìn)行了分析，分析結(jié)果表明，項(xiàng)目對(duì)銷售收入、建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本的變化都不敏感。詳見(jiàn)敏感性分析圖、表。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論及建議通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析結(jié)果表明，項(xiàng)目建成后經(jīng)濟(jì)效益較好，同時(shí)也為社會(huì)提供了一定的就業(yè)機(jī)會(huì)，同時(shí)能大大帶動(dòng)了吉林省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為國(guó)家增加高額稅收。因此，該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。建議有關(guān)部門對(duì)本項(xiàng)目予以充分重視，并切實(shí)加以支持，使之早日建成，早日投產(chǎn)，以便能更好地為吉林省經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。第十章環(huán)境影響評(píng)價(jià)10.110.1環(huán)境影響項(xiàng)目在施工期對(duì)環(huán)境的影響主要是施工期間產(chǎn)生的噪聲、建筑垃圾和揚(yáng)塵等污染物。項(xiàng)目建成投入使用后，產(chǎn)生的污染物主要是屠宰肉雞過(guò)程中產(chǎn)生的廢水和廢棄物、異味、鍋爐廢渣、噪聲等。環(huán)境保護(hù)與治理措施施工期間污染的防治對(duì)各施工環(huán)節(jié)中噪音較為突出，采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)，在隔離體上敷以吸聲材料，降低噪音。在施工階段采取有效措施，盡量減輕揚(yáng)塵的產(chǎn)生，最大限度地防止揚(yáng)塵擴(kuò)散，建筑垃圾定點(diǎn)定時(shí)排放。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間污染的防治鍋爐配備合格的脫硫除塵裝置，鍋爐燃煤廢氣通過(guò)除塵裝置凈化，達(dá)到設(shè)計(jì)效果后，由35米高煙囪排放。屠宰車間設(shè)置通風(fēng)換氣系統(tǒng)，通過(guò)出風(fēng)口引出的風(fēng)經(jīng)15米高排氣筒排放，出風(fēng)口與新風(fēng)口配風(fēng)在不影響工人工作環(huán)境質(zhì)量的情況下應(yīng)使車間內(nèi)保持微負(fù)壓。污水處理時(shí)采取加強(qiáng)曝氣時(shí)間、加吸收劑等措施。項(xiàng)目單位在新建污水處理站一座對(duì)全廠污水進(jìn)行氧化處理,工藝流程如下:集水池—調(diào)節(jié)池—初沉池—缺氧池—氧化塔—?dú)飧〕亍恋沓亍潘ＷC污水處理效果。最終處理出水達(dá)到中華人民共和國(guó)《肉類加工工業(yè)水污染排放標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，綠化、清潔或灌溉周圍農(nóng)田，其余排入河。對(duì)病死雞采取濕化器進(jìn)行無(wú)害化處理后填埋或焚燒處理，嚴(yán)禁隨意丟棄，嚴(yán)禁出售或作為飼料再利用。污水處理產(chǎn)生的污泥專車外運(yùn)遠(yuǎn)離居民、水源處，并經(jīng)穩(wěn)定化、固定化處理后，及時(shí)送往指定的垃圾場(chǎng)進(jìn)行填埋，或者處理發(fā)酵后用于農(nóng)業(yè)施肥。對(duì)燃煤爐渣應(yīng)綜合利用，既消除污染影響，又創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)生活垃圾，應(yīng)設(shè)密閉性固定存放點(diǎn)，每天清理，及時(shí)外運(yùn)至指定排放地點(diǎn)，生活垃圾收集應(yīng)采用袋裝。對(duì)于雞血、毛羽、雞胃內(nèi)容物等可進(jìn)行處理回收利用，再加工進(jìn)行生產(chǎn)飼料。通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)噪設(shè)備進(jìn)行消聲、吸聲、隔聲、減振等綜合措施處理后，確保傳播至廠界外1米處噪聲值達(dá)到中華人民共和國(guó)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB1234890)11類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)制冷劑泄漏風(fēng)險(xiǎn)要在平時(shí)加強(qiáng)管理，經(jīng)常對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，零部件按規(guī)定及時(shí)更換，嚴(yán)密監(jiān)視檢查設(shè)備可能的隱患；完善應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對(duì)操作人員的技術(shù)培訓(xùn)與安全教育；應(yīng)保證一旦發(fā)生事故，可立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，有效控制事故擴(kuò)散。第十一章社會(huì)評(píng)價(jià)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整四平市農(nóng)業(yè)主要由種植業(yè)、水產(chǎn)業(yè)和畜牧業(yè)組成。大力發(fā)展畜禽加工業(yè)，促進(jìn)該地區(qū)的優(yōu)勢(shì)品種規(guī)模發(fā)展，以提升地區(qū)畜牧業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目建成后，極大地促進(jìn)當(dāng)?shù)厝怆u飼養(yǎng)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)，項(xiàng)目所具備的加工能力，將有助于地區(qū)產(chǎn)業(yè)形成“繁育f飼養(yǎng)f精加工f銷售”的產(chǎn)業(yè)鏈條，使肉雞的飼養(yǎng)為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。該項(xiàng)目在調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)等方面將發(fā)揮重要作用。完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)情況項(xiàng)目單位始終堅(jiān)持走與農(nóng)民共同發(fā)展的道路，通過(guò)引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，同時(shí)擁有自己的孵化場(chǎng)、飼料廠，促進(jìn)了肉雞養(yǎng)殖業(yè)向集約化、規(guī)?；?、科學(xué)化的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品的相互轉(zhuǎn)化，使企業(yè)生產(chǎn)與地方養(yǎng)殖業(yè)之間互相依存，相得益彰。在加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程方面，真正發(fā)揮了龍頭企業(yè)的示范作用。“公司+農(nóng)戶”的兩位一體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，保證回收龍頭放養(yǎng)的毛雞，解決了農(nóng)民賣雞難、賣雛難、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大等諸多后顧之憂，并且在四平地區(qū)率先采用了現(xiàn)收現(xiàn)付的收購(gòu)結(jié)算方式，不拖欠一分貨款，從根本上調(diào)動(dòng)了農(nóng)民養(yǎng)殖肉雞的積極性，開(kāi)辟了農(nóng)民致富的門路，推進(jìn)相關(guān)行業(yè)的良性運(yùn)營(yíng)，帶動(dòng)了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是以資本為紐帶，通過(guò)市場(chǎng)對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置，最大限度地提高生產(chǎn)率的生產(chǎn)方式和組織方式?？梢哉f(shuō)，企業(yè)參與農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，將對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)的制度、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的理念等方面，產(chǎn)生重大而深遠(yuǎn)的影響，是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的客觀選擇。項(xiàng)目的建設(shè)，將加快當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)的建設(shè)水平。輻射帶動(dòng)能力分析項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制按照平等互利，利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，以“公司＋農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式，項(xiàng)目單位通過(guò)與農(nóng)民簽訂購(gòu)銷合同，保證肉雞收購(gòu)價(jià)格，減少肉雞受市場(chǎng)影響的風(fēng)險(xiǎn)，并通過(guò)技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)支持及免費(fèi)發(fā)放疫苗來(lái)提高肉雞的質(zhì)量，保護(hù)農(nóng)民養(yǎng)殖家禽的積極性，降低養(yǎng)殖戶從業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)農(nóng)業(yè)訂單的形式，將農(nóng)戶和公司形成一個(gè)利益共同體。項(xiàng)目單位已經(jīng)與當(dāng)?shù)亟艮r(nóng)民簽訂購(gòu)銷合同，扶持農(nóng)戶養(yǎng)殖肉雞。本次項(xiàng)目建成后，將擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，帶動(dòng)更多農(nóng)民進(jìn)行養(yǎng)殖。輻射帶動(dòng)基地通過(guò)肉雞收購(gòu)，可以直接帶動(dòng)基地面積30萬(wàn)平方米；間接帶動(dòng)基地面積55萬(wàn)平方米；通過(guò)項(xiàng)目的順利運(yùn)行，可以對(duì)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)及整個(gè)四平地區(qū)起到輻射帶動(dòng)作用。輻射帶動(dòng)農(nóng)戶本項(xiàng)目建成后，將招聘員工，可以直接安排農(nóng)業(yè)人口4450人。通過(guò)肉雞收購(gòu)，可以直接帶動(dòng)10000多戶農(nóng)民從事肉雞養(yǎng)殖，通過(guò)肉雞相關(guān)產(chǎn)品的加工、銷售、運(yùn)輸?shù)乳g接帶動(dòng)農(nóng)民增收，通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民起到示范作用，將帶動(dòng)全市的農(nóng)業(yè)發(fā)展。農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)農(nóng)民增收項(xiàng)目全部建成后，可安排當(dāng)?shù)剞r(nóng)民5000人就業(yè)，每人年收入9,600元，總計(jì)增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入4800萬(wàn)元。項(xiàng)目單位每年從農(nóng)戶手中收購(gòu)肉雞4600萬(wàn)只,可帶動(dòng)農(nóng)戶6440戶，平均每戶農(nóng)民可增收25,000元；通過(guò)肉雞相關(guān)產(chǎn)品的加工、銷售、運(yùn)輸?shù)乳g接帶動(dòng)1500戶增收，平均每戶可增加收入8,000元。農(nóng)業(yè)增效通過(guò)培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入、提高農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、保證農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，優(yōu)化區(qū)域布局，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，提高了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)展水平。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)，提高了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民市場(chǎng)化組織程度，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體制，有利于改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，有利于延長(zhǎng)農(nóng)民的收入鏈條，提高農(nóng)民收入，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。項(xiàng)目區(qū)與非項(xiàng)目區(qū)的比較分析項(xiàng)目區(qū)與非項(xiàng)目區(qū)見(jiàn)下表：

農(nóng)業(yè)發(fā)展情況對(duì)比表序號(hào)