美岸棲庭一期住宅工程監(jiān)理實施細(xì)則

美岸棲庭一期住宅工程監(jiān)理實施細(xì)則1.前言本文為美岸棲庭一期住宅工程的監(jiān)理實施細(xì)則，旨在規(guī)范監(jiān)理人員的工作行為和管理方式，確保工程質(zhì)量和工期的實現(xiàn)，為工程質(zhì)量的保障提供有效的監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員2.1監(jiān)理機構(gòu)美岸棲庭一期住宅工程的監(jiān)理機構(gòu)為XXX工程監(jiān)理有限公司。2.2監(jiān)理人員監(jiān)理人員由監(jiān)理機構(gòu)確定，其組成應(yīng)充分考慮工程的規(guī)模、類型及施工情況等因素，其中監(jiān)理工程師為首席監(jiān)理人員，其他監(jiān)理人員根據(jù)需要確定，但必須符合國家規(guī)定的資格條件。3.監(jiān)理計劃及實施3.1監(jiān)理計劃監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及合同規(guī)定，編制監(jiān)理計劃，經(jīng)建設(shè)單位和總承包單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。監(jiān)理計劃應(yīng)包括監(jiān)理工程師的工作安排、監(jiān)理人員的任務(wù)分工、監(jiān)理的檢查內(nèi)容和規(guī)程、考核對象及考核標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理日志的管理、監(jiān)理費用的支付等。3.2監(jiān)理實施監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)監(jiān)理計劃，嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同等規(guī)定，進(jìn)行監(jiān)理工作，及時發(fā)現(xiàn)、糾正施工中存在的問題，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)控和控制，并記錄監(jiān)理日志，及時向建設(shè)單位和總承包單位提出監(jiān)理意見或建議。4.監(jiān)理檢查監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)監(jiān)理計劃，定期地進(jìn)行監(jiān)理檢查。監(jiān)理檢查應(yīng)針對施工現(xiàn)場，著重把握施工質(zhì)量好壞，對施工過程中關(guān)鍵部位、重點環(huán)節(jié)、易出現(xiàn)質(zhì)量問題的工序，要進(jìn)行詳細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，及時提出糾正意見。監(jiān)理檢查的重點以質(zhì)量檢查為主，兼顧安全、技術(shù)、工期、成本等方面。監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理檢查時，應(yīng)注意現(xiàn)場記錄和取證，要求現(xiàn)場施工人員配合檢查，做到查證屬實。5.監(jiān)理日志管理監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)理時，應(yīng)認(rèn)真記錄每日監(jiān)理工作的情況，監(jiān)理日志應(yīng)記錄監(jiān)理人員到崗情況、施工質(zhì)量、工期、安全、合同履行情況等。監(jiān)理日志的記錄內(nèi)容真實準(zhǔn)確。監(jiān)理日志應(yīng)有閱讀性，可追溯性強，日志記錄人應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的格式和流程書寫，每日監(jiān)理日志應(yīng)有上一次監(jiān)理日志的巡視情況和記錄。6.監(jiān)理費用支付監(jiān)理工程的監(jiān)理費用由建設(shè)單位和總承包單位共同支付。支付標(biāo)準(zhǔn)按照監(jiān)理合同規(guī)定，經(jīng)過雙方確認(rèn)后，支付到監(jiān)理機構(gòu)指定的帳戶。7.其他7.1本實施細(xì)則未涉及內(nèi)容，按照相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定執(zhí)行。7.2如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)及時報告建設(shè)單位和總承包單位，協(xié)同處理，確保工程質(zhì)量。7.3監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)本著審慎、公正、公平的原則進(jìn)行監(jiān)理工作，接受建設(shè)單位的監(jiān)督和管理。7.4本實施細(xì)則自頒布之日起實施，由監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)解釋和修改。結(jié)語美岸棲庭一期住宅工程是一項重要的工程建設(shè)，監(jiān)理工作的重要性不言