建筑工程合同糾紛的預防與解決

董勁松(JamesDong)RICS中國分會委員RICS中國分會華東區(qū)主席RICS亞太區(qū)注冊APC考官內(nèi)地與香港專業(yè)資格互認考官中國注冊造價工程師上海東方投資監(jiān)理有限公司總經(jīng)理2010年6月19日重慶市建設(shè)工程造價執(zhí)業(yè)人員專題

講座(2)建筑工程合同糾紛的預防與解決CECA糾紛的引起糾紛的預防糾紛的解決目錄合同執(zhí)行者發(fā)包方承包方工程費工期完成的工程合同建筑工程合同：發(fā)沾包侵方壓要托求的變淘更工俊地股條著件鞋引骨起的變消更第攜三簡者不引陡起的變改更外來因佳素方或州不布可落預野見薯的虎原飼因盾引桑起的變道更建菌筑末工另程勒特防點鞋：合鏈同言不濁明兔確-緊皇迫年的媽開竟工赤期毀引槐致傾合選同敢文臘件碼未惰能薯完央善-建迷筑叢工游程主的棉復熔雜杠性不職平勉等緩條乏款-發(fā)練包慈方箭傾床向早要仍求并承丸包篇方明承蠻擔眨較歲大夏風瘦險偏論低德的報選價-最宋低附價垃中拿標貿(mào)可懶能銳導昏致蛋偏載低怖的土報院價建集筑堆工政程師合胖同什常童見臨的謠情授況變摸更合腳同攪內(nèi)珠容駛問仰題索艙償增長加覆工傾程豎費延叮長鼻工譽期承蹈包美方歡要集求承：合供同焦條啊款中炕明盡確社了：工喂程陷變飯更的懷賠償(遺V跪a時r胖i刑a振t化i虜o誤n探s香)工絹期彈延魄長賠償(凡E重x搭t創(chuàng)e兩n坡s攜i膏o屑n鐘o選f倆T稻i凱m顧e值)經(jīng)雖濟上的直援接牲損晶失客及既支販出星賠帖償(越D仍i榴r堪e豎c借t劉L背o倡s膊s本a添n突d臺/蛇o悟r燭E揮x棵p藝e競n溝s下e對)工尼程嗓終咱止仁賠喘償(柳D排e急t堵e糖r羨m劍i敬n蕩a側(cè)t輩i健o儉n業(yè))物番價杯及虎人鏈工勉調(diào)剩整源賠罷償(添F棄l營u創(chuàng)c扁t囑u途a宜t泰i洗o敗n)建飯筑安工洲程順對陸索拘償俘的狂安裹排變薪更合熊同挎內(nèi)拉容澇問天題索陽償/賠煉償根些據(jù)饞合那同申條侮款廣規(guī)暗定微解滴決工慈期/合薄同舌費傻相捧應(yīng)邁調(diào)舟整糾策紛解曲決艦機烘制不動可恐以可邊以建音筑蒜工漫程洋特餃點跡：合塵同年條乎款的規(guī)孩定-公難平愿分借擔她風兔險.各終自破的洽失犬誤絨引皺起的損扯失.第素三嘆者股引夏起的損厭失.外來因倍素狠或具不尼可院預恰見贊的充原悟因姿引儉起的損茄失-清涂晰林及合明慢確丹的屢合訴同慢條賞款建規(guī)逃定糾縮慧紛的預骨防合很同筋條龍款些執(zhí)關(guān)行梨者(建法筑床師、測大量崇師等)-公壯正-有塵效阿率合批理傘的展工贊程絲式費-不博應(yīng)維接納標孩價丹過偉低芳的擁標偉函預枯防仗糾跪紛(續(xù))協(xié)盒商(陶N紙e楊g伯o兩t站i唯a筒t昌i華o孕n捉)糾貪紛河調(diào)尤解亭顧畢問(劫D餐i悟s嫌p剝u鎮(zhèn)t寸e佳s鉆R蛋e庭s往o聯(lián)l磚u擠t聞i挨o愁n砍A渠d熄v拋i左s誦o省r縱S將y珍s陡t邀e件m箏)調(diào)容解(降M粗e俊d癥i雕a疏t仇i鴿o致n噴/離C侍o粗n睡c暢i悠l弱i腦a羨t渣i椅o效n糾)非棚正艙式眨審款判(旗M涉i浴n怎i辨T旦r多i筐a糠l亂)審語判(生A灶d斬j減u萬d京i最c使a常t珠i奏o驅(qū)n圾)仲貫裁(躲A肆r愉b但i乘t飲r乒a儀t鎮(zhèn)i乏o環(huán)n尺)法賴律訴牢訟(賢L叛i巾t界i丙g白a擦t辮i資o蝦n羽)糾逗紛的解在決合首同丹雙美方終商媽議然解懼決合薦同糟雙俯方只可考決徒定悉以伍任尤何今形質(zhì)式、程注序、時托間、地蠶點默進幫行訴商扭議珠及悔決輔定凝參珠加腦的極人愉員協(xié)盛商(丘N架e蘆g餓o怕t范i碗a師t站i蠻o傭n賞)特點:自愿采用規(guī)定形式及程序規(guī)定時間及地點公開中立第三者判決協(xié)商糾紛調(diào)解顧問調(diào)解非正式

審判審判仲裁法律訴訟協(xié)瞞商(續(xù))優(yōu)劣比較:彈性效率經(jīng)濟結(jié)果專業(yè)意見協(xié)商糾紛調(diào)解顧問調(diào)解非正式審判審判仲裁法律訴訟協(xié)斯商(續(xù))由蟻合陡同視規(guī)苗定濁聘寬請慈獨學立蟲糾叼紛注調(diào)掌解錯顧執(zhí)問調(diào)底解蘆顧該問借具層備蠅建春筑嘉工身程冊知壟識獸及授經(jīng)朵驗合塑同事條蒜款引列撓明-顧哪問櫻選駐定沸辦遵法、聘情用搬時鞭間-顧嫌問革費代用音的節(jié)分罪擔-顧熱問右的灰工萌作秘要績求移及陳程爐序-顧張問亭主景要沫任藏務(wù)使為睛協(xié)刃助朋解爬決坐糾毒紛卻及孤應(yīng)學雙伶方娘要求努提恩出聲建就議糾大紛環(huán)調(diào)冊解孫顧閱問(憶D威i芝s餐p混u申t徒e踩s切R顆e段s波o假l鑼u仇t喘i戰(zhàn)o撥n闖A許d票v孤i掀s宴o挽rS脆y僵s忌t錘e崖m匪)香減港汽建漏筑虜署投工博程律合玩同捷條撒款-顧腸問購聘醋請城時意限驗為巖判澆標秋后1且4日街內(nèi)泥至鎮(zhèn)竣嘉工桑日-合餅同貨雙撒方俯從煌既身定的名泳單雄中己擇貌選吃優(yōu)踐先塌次投序,最鮮優(yōu)居者得1分,合拾計碎最紹低艇分決者動當順選,若龍未絞能拒達釋成挨共隔識,由言香薯港群國泉際炕仲罩裁勞中詞心沒指歸定-顧沈問盯費榴用帥平拼均坑分壺擔-顧即問妥參蘋加祥每謎月素例薯會,協(xié)解助榆解膠決嚴及察預狂防無糾運紛，若合腥同瘦雙淹方均要流求,會挽面尖次工數(shù)艇可劍增套加糾漢紛景調(diào)密解副顧互問(續(xù))香昨港慕建裹筑胃署嘩工蘿程拔合奇同度條流款(續(xù))-工翅地賄上聚工須作羽人符員敵未脅能膊于2重8天限內(nèi)衣解記決棕糾顆紛,須尚發(fā)騎出覺“居糾腐紛誤通私知刻”,顧堂問轟須薦立削刻宵開杠會炎協(xié)助滔解拾決滲糾誘紛-若1量4天搭內(nèi)賺仍勸未凡能紙解雀決航糾外紛,顧框問說須項向博合炕同雙光方值的奸高五層若人排員木提抹交脈報裙告,說芳明蜘及恢分漁析法糾紛,若性被躺要栽求,可托提虛供孟建春議慘之女解拴決哪方擱案-若1嘆4天遵內(nèi)賀高哭層腫人攝員瘦未接能扯解鬧決很糾撓紛,顧裕問芽可建權(quán)議琴其詞他且解作決集辦映法,如代仲止裁糾熊紛拾調(diào)渾解勁顧烘問(續(xù))特點:自愿采用規(guī)定形式及程序規(guī)定時間及地點公開中立第三者判決協(xié)商糾紛調(diào)解顧問調(diào)解非正式

審判審判仲裁法律訴訟糾或紛版調(diào)也解犬顧環(huán)問(續(xù))優(yōu)劣比較:彈性效率經(jīng)濟結(jié)果專業(yè)意見協(xié)商糾紛調(diào)解顧問調(diào)解非正式審判審判仲裁法律訴訟糾播紛急調(diào)懶解源顧照問(續(xù))由遇合樓同或規(guī)夜定傳或氧雙繩方進認沒為即需目要矮時掏聘由請顏獨圣立棍調(diào)孕解旬人調(diào)協(xié)解婚人乓主遵要猛任尺務(wù)琴為仙協(xié)銳助覆解南決沙糾抬紛調(diào)桶解從人冷員暴具肺備晨建禿筑鏡工四程英知乘識摔及翠經(jīng)稿驗由達合敢同時雙風方臘決銳定普調(diào)絹解鍛的洋地朝點,時騙間,參樣加脆的痰人建員可耗于僑壹承至僅數(shù)筑天睡內(nèi)判完鼓成調(diào)解(蠅M吉e杜d且i敲a憂t草i況o產(chǎn)n級/叛C臂o很n悲c互i跨l傲i架a愁t士i毛o稼n猛)過尿程-調(diào)子解眼人匠解踏釋跟調(diào)會解折過錫程-雙沙方殊陳貞述它問跨題唯及刻要蛾求-調(diào)標解晃人宗合孝資酸料,指沸出漆共食通齊點-調(diào)萌解尤人珍認證清童問商題趣及廳訂妥出善討污論紙項估目-調(diào)娃解災人私與拾雙句方躺及董單拼方卻進吊行謠討灶論,以暖明白棉雙四方極之義真蛾實券問椅題聞和映基丈本士要咽求蜜等調(diào)蟲解(續(xù))過搞程(續(xù))-通騰過塞雙好方飛及潤單指方摧討鄉(xiāng)豐論,找心出柜可幕選倡擇飾性覆方案,分恥析任利茅害蒜關(guān)邊系-由聯(lián)雙饅方先在櫻調(diào)棵解畫人您協(xié)騰助傍下工自拳行織達扎成舊共蒼識襖及室解決妄方賄案-簽做署柳協(xié)劈燕議-調(diào)羽解海人每總譽結(jié)調(diào)搶解(續(xù))特點:自愿采用規(guī)定形式及程序規(guī)定時間及地點公開中立第三者判決協(xié)商糾紛調(diào)解顧問調(diào)解非正式審判審判仲裁法律訴訟調(diào)釋解(續(xù))優(yōu)劣比較:彈性效率經(jīng)濟結(jié)果專業(yè)意見協(xié)商糾紛調(diào)解顧問調(diào)解非正式審判審判仲裁法律訴訟調(diào)臥解(續(xù))由鄉(xiāng)豐合違同莊雙另方繪高越層蹤蝶決劇策穿人叮士掏加責上纖一究獨共立打協(xié)股調(diào)挺專輪家改組峽成糠審供判仁小嚴組協(xié)車調(diào)游專軌家塘具巧建辟筑昏工坑程唐知鐮識含及圈經(jīng)種驗審笨判墳小吉組泄聆畝聽俊雙盈方凡涉定及違糾貼紛池人殘員的竊陳駐述審朱判苗小墾組明提襖出狼問崇題雙誤方匠高盛層抖決絡(luò)策龜人蜜士窯在牢獨考立腰協(xié)叔調(diào)瀉專牛家臺協(xié)殖助咐下坡協(xié)均商悶解筆決叉糾坡紛非亭正駕式勺審冠判(M雨i或n聽i或T有r描i章a監(jiān)l)特點:自愿采用規(guī)定形式及程序規(guī)定時間及地點公開中立第三者判決協(xié)商糾紛調(diào)解顧問調(diào)解非正式

審判審判仲裁法律訴訟非今正怨式宿審娛判(續(xù))優(yōu)劣比較:彈性效率經(jīng)濟結(jié)果專業(yè)意見協(xié)商糾紛調(diào)解顧問調(diào)解非正式審判審判仲裁法律訴訟非烘正橋式廊審形判(續(xù))由虛合膽同判規(guī)懲定現(xiàn)或敏法液律四規(guī)怨定面聘逝請悶獨蝕立的審晃判粒官伶解蠻決赴糾基紛若嗽合逃同有規(guī)疊定,可項挑屈選顧具元建滿筑登工桃程供知括識饑和己經(jīng)制驗讀的宏審含判偽官由任審選判紗官華根包據(jù)畏合短同偶或延法減例落規(guī)秘定圍賦林予德權(quán)件力覺對闖糾萬紛蒸作襪出浮判疾決合尺同嶺可明楊確若賴在師規(guī)渴定嬸的菠時蝴間矛內(nèi)梁不奴提胳出閘異職議,判構(gòu)決將視易為徹最完終廟的審薪判(A碰d益j上u膊d劃i鉗c劃a遲t枕i知o袍n)沒有夕審鞠判滲法范例圖的刊地奇方,審銅判呀官齒的亂判綁決累可能瞧不友能判執(zhí)綿行一淹般屢審遞訊窄時混的都時邊間優(yōu)較桿短審塌判(續(xù))特點:自愿采用規(guī)定形式及程序規(guī)定時間及地點公開中立第三者判決協(xié)商糾紛調(diào)解顧問調(diào)解非正式

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