工業(yè)廠房轉讓合同律師版（5篇）

第24頁共24頁工業(yè)廠房轉讓合?同律師版立契?約書人____?_工業(yè)股份有限?公司（以下簡稱?甲方）____?_實業(yè)有限公司?（以下簡稱乙方?），雙方茲就工?廠轉讓事宜，訂?立本件契約，條?款如下：一、?轉讓標的：乙方?所有坐落___?_市____路?____號廠房?連同基地，暨全?部生產設備及原?料、半成品、制?成品，其數量細?目暫以乙方__?__年十一月三?十日庫存清冊所?載名稱、數量為?準。二、本件?讓售價格及計算?方法：（一）?廠房房地、生產?設備及原料、半?成品、制成品細?目，總折價為_?___萬元整。?（二）上列原?料，經盤點如有?增減變化數量，?則依乙方原料進?料成本價格計算?;半成品如有超?過或不足的，則?視加工的程度，?在百分之五十以?內的，按原料成?本價格計算;逾?期百分之五十以?下的，依成品市?面批發(fā)價計算;?成品如有超過或?不足之數，依成?品市面批發(fā)價格?計算，由雙方以?現金給付或補足?。（三）生財?設備如有短缺、?滅失的，得依乙?方帳面所列設備?殘值計算，由甲?方于尾款中予以?扣除。（四）?乙方應收未收款?約計____萬?元，除在本年十?月份以前的帳款?由乙方自理外，?十一月份起的帳?款均以九折計算?由甲方承受，至?交割后所有發(fā)生?一切的損失，乙?方不負任何責任?。乙方并負責通?知各廠商，并于?甲方收受帳款絡?于一切必要的協(xié)?助。三、付款?辦法：（一）?前條第一項的價?格，于本契約成?立同時，甲方交?付乙方____?萬元，余款__?__萬元，俟原?料、成品、廠房?房地、生產設備?點交清楚同時，?一次付清。（?二）前條第四項?應收帳款的價格?，甲方應于交收?后給付乙方折凈?數的半數;其余?半數由甲方開立?一個日期的支票?交付乙方。四?、交收日期及地?點：雙方訂定本?年十二月十五日?為交收日期。并?定于____市?____路__?__號廠房現場?為點交地點。?五、特約事項：?（一）交收之?日，雙方均須派?代表二人以上，?負責辦理。（?二）本件交收以?前，所有乙方對?外所欠一切債務?或其他糾紛，概?由乙方負責理清?，與甲方無涉。?（三）本件交?收以前，所有積?欠一切稅捐及水?費、電費、瓦斯?、電話費用等概?由乙方負擔。?（四）廠房房地?移轉，除土地增?值稅由乙方負擔?，其余契稅、公?主費、代書費及?其他必要費用概?由甲方負擔。?（五）乙方現有?雇用的職工，除?甲方同意留用外?，余均應由乙方?負責遣散。（?六）乙方聲明本?件盤讓，業(yè)經其?公司董事會及股?東會證依法證明?決通過，附件的?會議記錄如有虛?偽不實，應由乙?方負責。六、?違約處罰：任何?一方有違背本契?約所列各條件之?一者即作違約論?，他方有權解除?契約。又甲方違?約，愿將已付款?項，任由乙方沒?收充作違約賠償?;若系乙方違約?，應加倍返還所?收的款項與甲方?，以賠償甲方。?七、為確保本?件契約的履行，?乙方應另覓保證?人2名。保證人?對于乙方違約時?，加倍返還其所?收受款項，應負?連帶保證責任，?并愿拋棄先訴抗?辦權。八、本?契約一式四份，?由甲乙雙方及保?證人各執(zhí)一份為?憑。立契約書?人甲方：__?___工業(yè)股份?有限公司代表?人：_____?保證人：__?___乙方：?實業(yè)股份有限公?司代表人：_?____保證?人：_____?____年_?___月___?_日工業(yè)廠房?轉讓合同律師版?（二）賣方（?以下簡稱甲方）?：_____?買方（以下簡稱?乙方）：___?__根據《中?華人民共和國合?同法》的有關規(guī)?定，甲、乙雙方?遵循自愿、公平?和誠實信用的原?則，經協(xié)商，就?乙方向甲方購買?標準廠房和使用?配套場地達成如?下協(xié)議。一、?基本情況：1?、乙方購買甲方?坐落在____?市____區(qū)（?縣）____路?_____，_?___號廠房_?____層，廠?房建筑面積__?__平方米，并?配套場地___?_平方米，按房?產證為準。2?、土地使用權限?為____年，?自____年_?___月___?_日到____?年____月_?___日止，實?際年限按產權證?。二、廠房價?格及其它費用：?1、廠房價格?每平方米人民幣?____元（大?寫），總價（含?人民幣土地價格?）人民幣___?_元（大寫）。?2、土地使用?稅費按國家有關?規(guī)定由____?方每年支付給有?關部門。三、?付款方式、期限?及交房期：1?、廠房總價分二?次付清，簽約日?乙方支付定金人?民幣____萬?元（大寫）。?（1）____?年____月_?___日前甲方?把廠房通過有關?部門驗收合格后?交付乙方使用，?同時乙方在收到?甲方廠房后支付?人民幣____?萬元（大寫）;?（2）其余房?款應在甲方辦妥?相關產權交易后?（以產權交易中?心核發(fā)產權證之?日為準）——日?內一次性付清，?在辦理中產生的?契稅由乙方負責?。2、以上付?款以轉帳或現金?方式支付均可，?如乙方逾期超過?一個月不付款，?甲方有權終止合?同，并要求乙方?賠償違約金給甲?方，違約金按廠?房和土地總價的?10%計;若甲?方不能辦理土地?、房產二證，或?將土地、廠房抵?押給任何第三方?，則售房合同無?效，甲方無條件?全額退還乙方所?有的購房款，并?按廠房和土地總?價10%支付給?乙方作為違約金?。四、其他規(guī)?定：1、甲方?在辦理好產權證?后再給乙方協(xié)助?辦理產權過戶手?續(xù)，在辦理中發(fā)?生的所有費用契?稅、工本費等由?乙方負責支付。?2、乙方所購?產權房可以自由?轉讓或出租給其?他方辦業(yè)，但必?須通知管理方，?受讓或承租方企?業(yè)可以以本廠房?地址進行工商注?冊。3、廠房?內土地屬批租，?廠區(qū)內按現有的?設施配套使用給?乙方，未經有關?部門同意，不得?擅自搭建簡易棚?及房屋，甲方須?協(xié)助乙方辦理搭?建秘備的簡易棚?手續(xù)。4、乙?方所購房屋不得?拆除，不得在其?中舉辦高污染的?項目。5、乙?方在所購房屋內?組織生產、經營?或生活必須遵紀?守法，恪守管理?制度，照章納稅?，按其交付各項?規(guī)定費用。6?、乙方使用的用?電和用水增容量?由乙方提出申請?，甲方予以協(xié)助?辦理，增容費用?由乙方向有關部?門按規(guī)定交納。?7、本合同未?盡事宜由雙方協(xié)?商補充確定，與?本合同具有同等?法律效力。8?、甲方在完成售?房的全過程后，?則乙方有權支配?和使用該廠房，?甲方無權干涉。?9、本廠房的?質量保修期為交?付后一年內有效?。五、本合同?主體及責任：?1、甲方：__?___??法定代表?人：_____???????委托代理人：_?____2、?乙方：____?_??法定代表人：?_____??????委托?代理人：___?__（甲、乙?雙方所系法定代?表人，具有連帶?及擔保責任）?六、本合同經雙?方代表簽字或蓋?章后生效，本合?同一式四份，甲?、乙雙方和執(zhí)一?份，房產管理局?和公證處各執(zhí)一?份。甲方：_?____??????????乙方：?_____代?表（蓋章）：_?____?????代表（蓋?章）：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?簽約日期：?____年__?__月____?日簽約地址：?工業(yè)廠房轉讓?合同律師版（三?）甲方（賣方?）：注冊地址?：郵編：營?業(yè)執(zhí)照號碼：?資質證書號碼：?法定代表人：?聯系電話：乙?方（買方）：?地址：____?_?????郵編：?_____營業(yè)?執(zhí)照號碼：法?定代表人：聯?系電話：委托?代理人：身份?證號碼聯系電話?：根據《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國物權法?》、《中華人民?共和國城市房地?產管理法》及其?他有關法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎上就買賣?廠房達成如下協(xié)?議：第一條廠?房的項目名稱及?土地狀況本廠?房項目暫定名：?_____，土?地使用權為出讓?方式取得，并依?法進行了建設用?地使用權登記，?取得《房地產權?證》，證書號為?，土地面積為：?____平方米?，用途為工業(yè)用?地、，使用年限?至____年_?___月___?_日止。第二?條乙方所購廠房?的基本情況1?.乙方所購廠房?座落。⑴.本?廠房座落為：區(qū)?（市）⑵.本?廠房座落為：區(qū)?（市）⑶.本?廠房座落為：區(qū)?（市）2.本?廠房戶型圖見本?合同附件一。?第三條購房價款?1.總成交金?額為元整（大?寫：元整）。?2.單價第四?條付款方式及期?限。乙方按下?列第種方式按期?付款：1.一?次性付款：⑴?.乙方在簽定本?合同日內支付總?成交金額的%即?元;⑵.余款?在甲方領取乙方?產權證后___?_日內結算并給?付。2.分期?付款⑴.簽訂?合同時，乙方向?甲方支付定金大?寫元;⑵.，?乙方向甲方支付?總價款的%即元?;⑶.符合甲?乙雙方約定的交?付條件時，乙方?支付總價款的%?即元;⑷.甲方?向產權登記中心?提交辦理乙方所?購房屋權屬證書?日前，乙方付款?致總價款的%;?⑸.余款在甲?方領取乙方產權?證后____日?內結算并給付。?3.貸款付款?：⑴.簽訂合?同時，乙方向甲?方支付定金大寫?元;⑵.前，?乙方向甲方支付?總價款的%即元?;⑶.余款乙?方向銀行貸款支?付。第五條面?積確認及面積差?異處理。在房?屋交付時，房屋?建筑面積和套內?建筑面積以有資?質的房屋測繪機?構實測面積為準?，如產權登記面?積與合同約定面?積有差異的，按?建筑面積結算差?價。第六條交?房期限及交付條?件1.屬現售?廠房的，甲方應?在____年_?___月___?_日前，將廠房?交付乙方使用。?2.非現房銷?售的，甲方應當?在____年_?___月___?_日前，將取得?竣工驗收備案登?記的廠房交付乙?方使用。3.?甲方承諾與該廠?房正常使用直接?關聯的下列基礎?設施按以下日期?達到使用條件：?⑴.于___?_年____月?____日前通?水;⑵.于_?___年___?_月____日?前通電。4.?建筑材料、設備?安裝標準說明?⑴.外墻：__?___;⑵.內?墻：_____?;⑶.頂棚：_?____;⑷.?地面：____?_;⑸.門窗：?_____;⑹?.衛(wèi)生間：__?___;⑺.電?梯：_____?;⑻.水：__?___;⑼.電?：_____。?第七條甲方關?于房屋產權狀況?及公司狀況的承?諾。甲方保證?銷售的廠房及土?地沒有產權糾紛?和債權債務糾紛?。保證本物業(yè)沒?有銷售給除乙方?以外的其他人，?保證本物業(yè)沒有?司法查封或其他?受到限制交易的?情況。因甲方隱?瞄引起糾紛與損?失，一律由甲方?承擔責任。第?八條關于辦理產?權登記的約定?1.甲方在工業(yè)?廠房交付后日內?，將為乙方辦理?產權證的所有資?料遞交土地房屋?權屬登記中心。?2.甲方為乙?方辦理產權證，?乙方應提供必要?的協(xié)助，包括：?①向甲方工作?人員出具委托辦?證的授權委托書?，②將乙方應承?擔的稅費等提前?____日交付?給甲方，③簽署?產權登記機構規(guī)?定格式的買賣合?同，④提供營業(yè)?執(zhí)照和組織機構?代碼證、身份證?等資料，⑤其他?協(xié)助。第九條?本廠房買賣所產?生的規(guī)費和稅費?應由甲乙雙方按?規(guī)定各自承擔。?第十條除本合?同及其附件另有?規(guī)定者外，乙方?在使用期間有權?與其他權利人共?同享用與本商品?房有關聯的公共?部分和設施,并?按占地和公共部?位與公用房屋分?攤面積承擔義務?。甲方不得擅?自改變本項目按?照規(guī)劃批準建設?的公共建筑和共?有設施的用途。?第十一條在簽?訂本合同時，甲?方向乙方出示《?前期物業(yè)服務合?同》和《業(yè)主臨?時管理規(guī)約》，?乙方應詳細閱讀?有關前期物業(yè)服?務合同和業(yè)主臨?時管理規(guī)約的全?部內容。乙方同?意，因該物業(yè)管?理區(qū)域尚未成立?業(yè)主大會，自該?房屋交付之日起?，即應接受甲方?在《前期物業(yè)服?務合同》中委托?的物業(yè)服務企業(yè)?實施物業(yè)服務和?管理，并遵守業(yè)?主臨時管理規(guī)約?。物業(yè)服務費為?元/平方米?月?。第十二條電?費（含分攤的電?費），按元/度?計收，遇電價上?調除外。第十?三條合同擔保?1.甲乙雙方同?意，乙方支付甲?方作為定金，作?為甲乙方雙方簽?訂產權登記中心?規(guī)定格式的房屋?買賣合同的擔保?。2.乙方無?故拖延時間不與?甲方簽訂產權登?記中心規(guī)定格式?的房屋買賣合同?的，甲方有權通?過中介解除本協(xié)?議。甲方解除本?協(xié)議的，定金不?予返還。3.?有下列情況之一?，致使乙方不能?取得房屋產權，?乙方拒絕簽訂產?權登記中心規(guī)定?格式的房屋買賣?合同的，甲方應?雙倍返還乙方已?支付的定金：?⑴.在簽訂本協(xié)?議前、后，甲方?將該房屋抵押、?租賃的;⑵.?在簽訂本協(xié)議前?，甲方知曉該房?屋被司法機關、?行政機關依法查?封等限制權利，?未告知乙方的;?⑶.簽訂本合?同前后，甲方另?行簽訂廠房買賣?合同。4.在?簽訂本協(xié)議后，?由司法機關、行?政機關依法查封?等限制該房屋權?利的，致使乙方?不能取得該房屋?產權，甲乙雙方?均有權解除本協(xié)?議;解除本協(xié)議?的，甲方退還乙?方支付的款項，?并按銀行同期存?款利率支付乙方?利息。5.甲?乙方雙方簽訂產?權登記中心規(guī)定?格式的房屋買賣?合同，其內容以?本合同約定為準?，本合同未約定?的，以法律法規(guī)?政策規(guī)定為準。?第十四條其他?1.本合同不?向房屋所在地土?地房屋登記機構?申請辦理合同登?記備案及預告登?記。2.乙方?保證使用該廠房?符合環(huán)保要求。?3、本合同在?履行過程中發(fā)生?的爭議，甲乙雙?方應本著誠信、?互利互惠、友好?、謙讓的原則協(xié)?商解決;協(xié)商不?成的，依法向廠?房所在地人民法?院起訴。第十?四條本合同一式?份，具有同等法?律效力，其中甲?方、乙方各執(zhí)份?。第十五條本?合同自雙方簽訂?之日起生效。?甲方：____?_??????????乙方：___?__法定代表?人：_____???????法定代表人：_?____委托?代理人：___?__??????委托代理人?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日工業(yè)?廠房轉讓合同律?師版（四）出?賣人（甲方）：?買受人（乙方?）：依據中華?人民共和國有關?法律、法規(guī)和本?市有關規(guī)則，甲?、乙雙方遵照自?愿、公平和老實?信譽的準繩，經?協(xié)商分歧訂立本?房產買賣合同，?以資共同恪守。?第一條甲方將?自有的工業(yè)國有?土地廠房轉讓占?用范圍內的土地?運用權（以下簡?稱房地產）轉讓?給乙方。房地產?詳細情況如下：?（一）甲方依?法簽署的房地產?權證號為___?__;（二）?房地產座落在上?海市_____?【區(qū)】【縣】_?____【路】?_____【弄?】【新村】__?___【支弄】?____號__?__室。（部位?_____）房?屋類型：___?__;構造__?___;（三?）房屋建筑面積?____平方米?，該房屋占用范?圍內的土地運用?權【面積】【分?攤面積】___?_平方米。（?四）房屋平面圖?和房地產四至房?屋（附件一）;?（五）該房屋?占用范圍內的土?地一切權為【國?有】【集體一切?】;國有土地運?用權以【出讓】?【劃撥】【__?___】方式取?得;（六）房?屋內隸屬設備情?況及室內裝飾狀?況（附件二）;?（七）甲方轉?讓房地產的相關?關系（包括抵押?、相鄰、租賃等?其他關系）見附?件五。甲方保?證已照實陳說房?地產權屬情況、?裝飾狀況和相關?關系，乙方對甲?方上述轉讓的房?地產詳細情況充?沛理解，自愿買?受該房地產。?第二條甲、乙雙?方經協(xié)商分歧，?同意上述房地產?轉讓價款為（_?___幣）__?__元。（大寫?）：____仟?____佰__?__拾____?萬____千_?___百___?_拾____元?整。甲、乙雙?方同意，自本合?同簽署之日起的?____天內，?乙方將上述房地?產轉讓價款分_?___次付與甲?方，詳細付款方?式、期限另立付?款協(xié)議（附件三?）。乙方托付的?房價款，甲方應?開具收款憑證。?第三條甲方轉?讓房地產時，土?地運用權按下列?第____款辦?理。（一）甲?方獲得國有土地?運用權的運用年?限從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，其中乙方按本?合同商定受讓上?述房地產，具有?國有土地運用權?的運用年限從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止，為乙?方依法運用國有?土地運用權的有?效期限。甲方將?上述房地產轉讓?給乙方后，出讓?合同載明的權益?、義務一并轉移?給乙方。（二?）依照中華人民?共和國法律、法?規(guī)、規(guī)章及有關?規(guī)則，【應辦理?】【能夠不辦理?】土地運用權出?讓手續(xù)的，應由?【甲方】【乙方?】按規(guī)則【辦理?土地運用權出讓?手續(xù)并交納土地?運用權出讓金】?【將轉讓房地產?所獲收益中的土?地收益上繳國度?】。（三）?第四條甲、乙雙?方同意，甲方于?____年__?__月____?日前騰出該房屋?并通知乙方停止?驗收交割。乙方?應在收到通知之?日起的____?日內對房屋及其?裝飾、設備狀況?停止查驗。查驗?后雙方簽署房屋?交接書，甲方將?房屋托付（轉移?占有）給乙方。?第五條甲方承?諾，自本合同簽?署之日起至該房?屋驗收交割期間?，凡已歸入本合?同附件三的各項?房屋裝飾及隸屬?設備被損壞或被?撤除的，應按被?損壞、或被撤除?的房屋裝飾及隸?屬設備【估價_?___倍】【價?值____元】?向乙方支付違約?金。第六條甲?、乙雙方確認，?在本合同簽署之?日起的____?日內，【甲乙雙?方共同】【拜托?甲方】【拜托_?____】向房?地產買賣中心申?請辦理轉讓過戶?手續(xù)。除房地?產買賣中心依法?作出不予過戶決?議外，上述房地?產權益轉移日期?以_____【?市】【區(qū)】【縣?】房地產買賣中?心受理該房地產?轉讓過戶申請之?日為準。甲方?承諾，在乙方或?者拜托別人辦理?轉讓過戶時，積?極給予輔佐。由?于甲方成心拖延?或者不及時提供?相關資料的，形?成乙方損失的，?甲方擔任賠償。?第七條上述房?地產風險義務自?該房地產【權益?轉移】【轉移占?有】之日起轉移?給乙方。第八?條本合同生效后?，甲乙雙方應按?國度及本市的有?關規(guī)則交納稅、?費。在上述房?地產【權益轉移?】【轉移占有】?前未支付的物業(yè)?管理費、水、電?、燃氣、通訊費?等其他費用，按?本合同附件四商?定支付。【權益?轉移】【轉移占?有】后該房地產?運用中所發(fā)作的?費用，按本合同?附件四商定支付?。第九條乙方?未按本合同商定?期限付款的，甲?、乙雙方同意按?下列____款?內容處置。一?、每逾期一日，?乙方應向甲方支?付逾期未付款_?___%的違約?金，合同繼續(xù)實?行。二、甲方?書面催告乙方之?日起的____?日內，乙方仍未?付款的，甲方有?權雙方解除合同?，并書面通知乙?方，自收到通知?之日起的___?_日內乙方未提?出異議，視作乙?方無異議。甲方?能夠從乙方已付?款中扣除乙方應?向甲方支付逾期?未付款____?%的違約金，余?款返還給乙方，?已付款缺乏違約?金局部，乙方應?在接到書面通知?之日起的___?_日內向甲方支?付。若乙方違約?給甲方形成經濟?損失的，甲方實?踐經濟損失超越?乙方應支付的違?約金時，實踐經?濟損失與違約金?的差額應由乙方?據實賠償。三?、_____.?第十條甲方未?按本合同商定的?期限將上述房地?產托付給乙方，?甲、乙雙方同意?按下列第___?_款內容處置。?一、每逾期一?日，甲方應向乙?方支付已收款_?___%的違約?金，合同繼續(xù)實?行。二、乙方?書面催告甲方之?日起的____?日內，甲方仍未?托付房地產的，?乙方有權雙方解?除合同，并書面?通知交甲方，自?收到通知之日起?的____日內?甲方未提出異議?，視作甲方無異?議。甲方除應在?收到書面通知之?日起的____?日內向乙方返還?已收款和利息（?自乙方支付房款?之日起至解除合?同之日止）外，?還應按已收款的?____%向乙?方支付違約金。?若甲方違約給乙?方形成經濟損失?的，乙方實踐經?濟損失超越甲方?應支付的違約金?時，實踐經濟損?失預違約金的差?額應由甲方據實?賠償。三、_?____.第?十一條經甲、乙?雙方協(xié)商分歧，?在不違背有關法?律、法規(guī)的前提?下，訂立的補充?條款或補充協(xié)議?，為買賣合同不?可分割的一局部?。本合同補充條?款與正文條款不?分歧的，以補充?條款為準。第?十二條本合同自?【甲、乙雙方簽?署】【____?_公證處公證】?【_____】?之日起生效。?第十三條本合同?適用中華人民共?和國法律、法規(guī)?。甲、乙雙方在?實行本合同過程?中若發(fā)作爭議，?應協(xié)商處理，協(xié)?商不能處理的，?【提交____?_仲裁委員會仲?裁】【依法向人?民法院起訴】。?第十四條本合?同一式____?份，甲、乙雙方?各持____份?，_____、?_____和_?____【市】?【區(qū)】【縣】房?地產買賣中心各?持一份。出賣?人：_____?????????買受人：_?____授權?代表人：___?__??????授權代表人?：_____?開戶銀行：__?___???????開戶銀?行：_____?帳號：___?__?????????帳號?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____簽?約地點：簽約?日期：____?年____月_?___日工業(yè)?廠房轉讓合同律?師版（五）甲?方（賣方）：_?____乙方?（買方）：__?___根據《?中華人民共和國?合同法》、《中?華人民共和國物?權法》、《中華?人民共和國城市?房地產管理法》?及其他有關法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎上就?買賣廠房達成如?下協(xié)議：第一?條廠房的項目名?稱及土地狀況?本廠房項目暫定?名：_____?，土地使用權為?出讓方式取得，?并依法進行了建?設用地使用權登?記，取得《房地?產權證》，證書?號為：____?_，土地面積為?：____平方?米，用途為工業(yè)?用地，使用年限?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?二條乙方所購廠?房的基本情況?1.乙方所購廠?房座落。⑴.?本廠房座落為：?____區(qū)（縣?）____棟_?____層__?___，建筑面?積____平方?米;⑵.本廠?房座落為：__?__區(qū)（縣）_?___棟___?__層____?_，建筑面積_?___平方米;?⑶本廠房座落?為：____區(qū)?（縣）____?棟_____層?_____，建?筑面積____?平方米;⑷.上?述標的物建筑面?積合計____?平方米。2.?本廠房戶型圖見?本合同附件一。?第三條購房價?款1.總成交?金額為____?元整（大寫：_?___元整）?2.單價：⑴?.____區(qū)（?縣）____棟?_____層_?____建筑面?積單價為___?_元/平方米。?⑵.____?區(qū)（縣）___?_棟_____?層_____建?筑面積單價為_?___元/平方?米。⑶.__?__區(qū)（縣）_?___棟___?__層____?_建筑面積單價?為____元/?平方米。第四?條付款方式及期?限。乙方按下?列第_____?種方式按期付款?：1.一次性?付款：⑴.乙?方在簽定本合同?____日內支?付總成交金額的?____%即_?___元;⑵?.余款在甲方領?取乙方產權證后?____日內結?算并給付。2?.分期付款⑴?.簽訂合同后三?日內，乙方向甲?方支付總價款的?____%即_?___元;⑵?._____前?，乙方向甲方支?付總價款的__?__%即___?_元;⑶.符?合甲乙雙方約定?的交付條件時，?乙方支付總價款?的____%即?____元;?⑷.甲方向產權?登記中心提交辦?理乙方所購房屋?權屬證書___?_日前，乙方付?款致總價款的_?___%即__?__元;⑸.?余款在甲方領取?乙方產權證后_?___日內結算?并給付。3.?貸款付款：⑴?.簽訂合同后三?日內，乙方向甲?方支付總價款的?____%即_?___元;⑵?._____前?，乙方向甲方支?付總價款的__?__%即___?_元;⑶.余?款乙方向銀行貸?款支付。第五?條面積確認及面?積差異處理。?在房屋交付時，?房屋建筑面積和?套內建筑面積以?有資質的房屋測?繪機構實測面積?為準，如產權登?記面積與合同約?定面積有差異的?，按建筑面積結?算差價。第六?條交房期限及交?付條件1.屬?現售廠房的，甲?方應在____?年____月_?___日前，將?廠房交付乙方使?用。2.非現?房銷售的，甲方?應當在____?年____月_?___日前，將?取得竣工驗收備?案登記的廠房交?付乙方使用。?3.甲方承諾與?該廠房正常使用?直接關聯的下列?基礎設施按以下?日期達到使用條?件：⑴.于_?___年___?_月____日?前通水;⑵.?于____年_?___月___?_日前通電。?4.建筑材料、?設備安裝標準說?明⑴.外墻：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____;⑵?.內墻：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;⑶.頂棚?：______?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?⑷.地面：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__;⑸.門?窗：_____?_______?_______?_______?_______?_______?______;?⑹.衛(wèi)生間：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__;⑺.電?梯：_____?_______?_______?_______?_______?_______?______;?⑻.水：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____;⑼?.電：____?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第七條甲方關于?房屋產權狀況的?承諾。甲方保?證銷售的廠房沒?有產權糾紛和債?權債務糾紛。保?證本廠房沒有銷?售給除乙方以外?的其他人，保證?該廠房沒有司法?查封或其他受到?限制交易的情況?。第八條關于?辦理產權登記的?約定1.甲方?在工業(yè)廠房交付?后____日內?，將為乙方辦理?產權證的所有資?料遞交土地房屋?權屬登記中心。?2.甲方為乙?方辦理產權證，?乙方應提供必要?的協(xié)助，包括：?①向甲方工作?人員出具委托辦?證的授權委托書?;②將乙方應?承擔的稅費等提?前____日交?付給甲方;③?簽署產權登記機?構規(guī)定格式的買?賣合同;④提?供營業(yè)執(zhí)照和組?織機構代碼證、?身份證等資料;?⑤其他協(xié)助。?第九條本廠房?買賣所產生的規(guī)?費和稅費應由甲?乙雙方按規(guī)定各?自承擔。