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第30頁共30頁實(shí)用版房屋裝修?合同協(xié)議書甲?方(發(fā)包方):?_____單?位名稱:___?__????????電話:?_____住?址:_____?????????通訊地址:?_____乙?方(承包方):?_____法?定住址:___?__???法定?代表人:___?__????????職務(wù):____?_聯(lián)系人:_?____????身份證?號(hào)碼:____?_?????????電話:?_____通?訊地址:___?__???????郵政編碼?:_____?第一條工程概況?1.1工程地?點(diǎn):____市?____區(qū)(縣?)____路_?___號(hào)___?_樓____室?。1.2住房?結(jié)構(gòu):____?_房型____?_房_____?廳_____套?,施工面積__?__平方米。?1.3工程造價(jià)?:家庭居室裝飾?裝修工程的價(jià)格?,根據(jù)市場競爭?、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原?則,約定如下:?總價(jià)款:___?_元,大寫(人?民幣):___?__。其中:材?料費(fèi):____?_,人工費(fèi):_?____,管理?費(fèi):_____?,設(shè)計(jì)費(fèi):__?___,垃圾清?運(yùn)費(fèi):____?_,稅金:__?___,其他費(fèi)?用:_____?。(詳見附表三?:家庭居室裝飾?裝修工程報(bào)價(jià)單?)。經(jīng)雙方認(rèn)可?,變更施工內(nèi)容?,變更部分的工?程款按實(shí)另計(jì)。?1.4工程承?包方式:雙方商?定采取下列第_?____種方式?。(1)乙方?包工、包全部材?料。(見附件五?:乙方提供裝飾?裝修材料明細(xì)表?)(2)乙方?包工、部分包料?,甲方提供部分?材料(見附件四?:甲方提供裝飾?裝修材料明細(xì)表?,附件五:乙方?提供裝飾裝修材?料明細(xì)表);?(3)乙方包工?、甲方包全部材?料(見附件四:?甲方提供裝飾裝?修材料明細(xì)表)?。1.5工程?期限____天?;開工日期__?__年____?月____日,?竣工日期___?_年____月?____日第?二條施工圖紙?雙方商定施工圖?紙采取下列第_?____種方式?提供:1甲方?自行設(shè)計(jì)并提供?施工圖紙,交圖?時(shí)間為____?年____月_?___日,圖紙?一式三份,甲方?、乙方、施工隊(duì)?各執(zhí)一份。(見?附件六:家庭裝?飾裝修工程設(shè)計(jì)?圖紙);2甲?方委托乙方設(shè)計(jì)?施工圖紙,圖紙?一式三份,甲方?、乙方、施工隊(duì)?各執(zhí)一份(見附?件六:家庭裝飾?裝修工程設(shè)計(jì)圖?紙),設(shè)計(jì)費(fèi)由?甲方支付(此費(fèi)?用不在工程價(jià)款?內(nèi));3施工?圖紙雙方簽字后?生效。第三條?甲方權(quán)利義務(wù)?1開工前提供施?工期間的水源、?電源,并說明使?用注意事項(xiàng);?2參與對(duì)工程質(zhì)?量、施工進(jìn)度的?監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)?場、工程竣工的?驗(yàn)收;3工程?所在的物業(yè)管理?部門所收施工押?金及各項(xiàng)物業(yè)管?理費(fèi)用,由甲方?交納(出入證除?外),乙方協(xié)助?提供物業(yè)管理所?需的相關(guān)材料;?4房屋裝飾裝?修所產(chǎn)生的廢棄?物不得亂倒亂放?,甲方應(yīng)當(dāng)按照?物業(yè)管理單位、?房屋所在地居民?委員會(huì)或者單位?房屋管理部門規(guī)?定的地點(diǎn)、方式?、時(shí)間堆放,并?按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)?;5因進(jìn)行家?庭居室裝飾裝修?而造成相鄰居民?住房的管道堵塞?、滲漏水、停電?、物品毀壞等,?如屬乙方的責(zé)任?,由甲方找被乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠?償。第四條乙?方權(quán)利義務(wù)1?施工中嚴(yán)格執(zhí)行?國家《住宅裝飾?裝修工程施工規(guī)?范》,保證工程?質(zhì)量,按期完成?工程;2安承?接家庭居室裝飾?裝修工程的單位?和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)采?取必要的安全防?護(hù)和消防措施,?保障作業(yè)人員和?相鄰居民的安全?;3保護(hù)好原?居室室內(nèi)的家具?和陳設(shè),保證居?室內(nèi)上、下管道?的暢通;4家?庭居室裝飾裝修?所形成的各種廢?棄物,應(yīng)當(dāng)按照?有關(guān)部門指定的?位置、方式和時(shí)?間進(jìn)行堆放及清?運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上?向地面或由垃圾?道、下水道拋棄?因裝飾裝修居室?而產(chǎn)生的廢棄物?及其他物品;?5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)?責(zé)對(duì)甲方提供咨?詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)?等相關(guān)服務(wù)。合?同簽訂后,乙方?執(zhí)行工程施工的?代表人,關(guān)于工?程的相關(guān)事宜均?應(yīng)與甲方聯(lián)系,?以確保工程6?乙方自行采購或?者向甲方推薦使?用不符合國家標(biāo)?準(zhǔn)的裝飾裝修材?料,造成空氣污?染超標(biāo)的,造成?損失的,依法承?擔(dān)賠償責(zé)任;?7乙方采用的裝?飾材料不得以次?充好、弄虛作假?。8乙方施工?應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范?要求,不得偷工?減料、粗制濫造?;9乙方不得?野蠻施工,危及?建筑物自身的安?全;第五條材?料的提供1由?甲方提供的材料?、設(shè)備,其規(guī)格?、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求(見附件?四:甲方提供裝?飾裝修材料明細(xì)?表)。甲方應(yīng)按?時(shí)將材料、設(shè)備?運(yùn)到施工現(xiàn)場并?通知乙方,雙方?共同驗(yàn)收并辦_?理交接手續(xù);若?甲方未按時(shí)提供?材料或材料的規(guī)?格、質(zhì)量不符合?設(shè)計(jì)要求,由此?而延誤工期或影?響工程質(zhì)量,責(zé)?任由甲方承擔(dān);?2由乙方提供?的材料、設(shè)備的?(見附件五:乙?方提供裝飾裝修?材料明細(xì)表),?實(shí)用版房屋裝?修合同協(xié)議書(?二)發(fā)包方(?甲方):承包?方(乙方):?為規(guī)范家庭室內(nèi)?裝修的施工,保?護(hù)雙方的合法權(quán)?益,現(xiàn)根據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?建筑安裝工程承?包合同條例》、?《中華人民共和?國消費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》、《省保?護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)?益條例》,中華?人民共和國建設(shè)?部建建(19_?____)__?__號(hào)文《家庭?居室裝飾裝修管?理試行辦法》以?及其它有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定的原?則,結(jié)合本工程?的具體情況,雙?方達(dá)成如下協(xié)議?,共同遵寧。?一、概況1.?甲方裝修住房系?合法居住。乙?方為本?。ㄊ校?具有建筑裝飾資?質(zhì)、并經(jīng)工商行?政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)法人?、其他經(jīng)濟(jì)組織?、個(gè)體工商戶。?2.裝修施工?地點(diǎn):市區(qū)(縣?)路(村)巷號(hào)?樓層室。3.?住房結(jié)構(gòu):4?.裝修施工內(nèi)容?:室別部位裝?修內(nèi)容及要求備?注5.承包方?式:6.總價(jià)?款:元(其中人?工費(fèi)元,材料費(fèi)?元,詳見清單。?)7.工期:?自____年_?___月___?_日開工,至_?___年___?_月____日?竣工。工期為日?。二、關(guān)于材?料供應(yīng)的約定?1.甲方提供的?材料序號(hào)材料?或設(shè)備名稱規(guī)格?型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)?量等級(jí)抵現(xiàn)場時(shí)?限備注本工?程甲方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料、設(shè)?備,應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合格和?產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場。如?甲方供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格差異?,乙方應(yīng)及時(shí)向?甲方提出,甲方?仍表示使用的,?由此造成工程損?失的,責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵現(xiàn)場?后,經(jīng)乙方驗(yàn)收?,由乙方負(fù)責(zé)保?管。由于保管不?當(dāng)造成的損失,?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。2.乙方采?購的材料序號(hào)?材料或設(shè)備名稱?規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠?商(品牌)單位?數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單?價(jià)(限購元以下?)總價(jià)上述材料?,乙方應(yīng)向甲方?提交購貨發(fā)票,?并均應(yīng)用于本合?同規(guī)定的民宅裝?飾,非經(jīng)甲方同?意,不得挪作他?用。如乙方違反?此規(guī)定的,應(yīng)按?挪用材料價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給甲方?。如乙方提供的?材料系偽劣商品?的,應(yīng)按提供材?料價(jià)款的以倍補(bǔ)?償給甲方。乙?方采購的材料、?設(shè)備,如不符合?質(zhì)量要求或規(guī)格?有差異,應(yīng)禁止?使用。如已使用?,對(duì)工程造成的?損失由乙方負(fù)責(zé)?。三、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)收的?約定1.本工?程以施工圖紙、?做法說明、設(shè)計(jì)?變更和《建筑裝?飾工程施工及?驗(yàn)收規(guī)范》、《?建筑安裝工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一?標(biāo)準(zhǔn)》和省主管?部門制定的施工?及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2.本工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家?質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)?準(zhǔn)。甲方要求部?分或全部工程項(xiàng)?目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?時(shí),應(yīng)向乙方支?付由此增加的費(fèi)?用。3.由于?甲方提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量不合?格而影響工程質(zhì)?量,其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān),工?期順延。4.?由于乙方原因造?成質(zhì)量事故,其?返工費(fèi)用由乙方?承擔(dān),工期不變?。5.工程竣?工后,乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)收是,?甲方自接到驗(yàn)收?通知日內(nèi)組織驗(yàn)?收,并辦理驗(yàn)收?、移交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組織驗(yàn)收?,需及時(shí)通知乙?方,另定驗(yàn)收日?期。但甲方應(yīng)承?認(rèn)竣工日期,并?承擔(dān)乙方的看管?費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用?。四、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防火的?約定甲方提供?的施工圖紙或做?法說明及施工場?地應(yīng)符合防火、?防事故的要求,?主要包括電氣線?路、煤氣管道、?自來水和其它管?道暢通、合格。?乙方在施工中應(yīng)?采取必要的安全?防護(hù)和消防措施?,保障作業(yè)人員?及相鄰居民的安?全,防止相鄰居?民住房的管道堵?塞、滲漏水、停?電、物品毀壞等?事故的發(fā)生。如?遇上述情況發(fā)生?,屬甲方責(zé)任的?,甲方負(fù)責(zé)和賠?償;屬乙方責(zé)任?的,乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。五?、關(guān)于工程價(jià)款?及結(jié)算的約定?1.合同簽訂后?,甲方支付總價(jià)?款的%,計(jì)__?__元;___?_年____月?____日前,?甲方支付總價(jià)款?的%,計(jì)___?_元;____?年____月_?___日前,甲?方支付部價(jià)款的?%,計(jì)____?元;____年?____月__?__日前,甲方?支付總價(jià)款的%?,計(jì)____元?;尾款甲方應(yīng)在?本工程竣工驗(yàn)收?后合格后日內(nèi)一?次付清。2.?乙方施工中甲方?要求增加工作量?或中途改變施工?內(nèi)容、要求,甲?方應(yīng)另行支付費(fèi)?用,工期順延(?具體內(nèi)容雙方另?立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)?充協(xié)議系本合同?組成部分)。?3.雙方款項(xiàng)往?來,均應(yīng)出具發(fā)?票(或收據(jù))。?六、其它(?一)甲方工作?1.甲方應(yīng)在開?工前天,向乙方?提供經(jīng)房管部門?或物業(yè)管理部門?認(rèn)可的施工圖紙?或做法說明份,?并向乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。全部騰?空或部分騰空房?屋,清除影響施?工的障礙物。對(duì)?只能部分騰空的?房屋中所滯留的?家具、陳設(shè)等采?取保護(hù)措施。向?乙方提供施工需?用的水、電、等?必備設(shè)備,并說?明使用注意事項(xiàng)?。2.做好施?工中因臨時(shí)性使?用公用部位操作?以及產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等協(xié)調(diào)工?作。3.如確?實(shí)需要拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線,負(fù)責(zé)到所?在地房管部門或?物業(yè)管理部門辦?理相應(yīng)審批手續(xù)?,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。(二)乙?方工作①參加?甲方組織的施工?圖紙或做法說明?的現(xiàn)場交底,擬?定施工方案和進(jìn)?度計(jì)劃,交甲方?審定。②指派?(姓名)為乙方?駐工地代表,負(fù)?責(zé)合同履行。按?要求組織施工,?保質(zhì)、保量、按?期完成施工任務(wù)?,解決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事宜。?③未經(jīng)甲方同?意和所在地房管?或物業(yè)管理部門?批準(zhǔn),不得隨意?拆原有建筑結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備管線?。④乙方在其?裝飾施工范圍內(nèi)?承擔(dān)保修責(zé)任,?保修期自本工程?竣工甲方驗(yàn)收合?格之日起個(gè)月。?七、違約責(zé)任?1.由于甲方?原因?qū)е卵悠陂_?工或中途停工,?甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩工?所造成的損失,?每停工或窩工一?天,甲方支付乙?方元;甲方未按?合同的約定付款?的,每逾期一天?,按逾期未付款?的%支付違約金?。2.由于乙?方原因逾期竣工?的,每逾期一天?,乙方按甲方已?累計(jì)付款額的%?支付違約金。逾?期天以上的,乙?方應(yīng)將甲方已支?付的全部款項(xiàng)如?數(shù)退還給甲方。?3.乙方應(yīng)妥?善保護(hù)甲方提供?的設(shè)備及現(xiàn)場堆?放的家具、陳設(shè)?和其他物品,如?有損壞,應(yīng)照價(jià)?賠償。4.甲?方未辦理任何手?續(xù),要求乙方拆?改原有建筑結(jié)構(gòu)?及設(shè)備管線,由?此發(fā)生的損失或?事故(包括罰款?)由甲方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。5?.未經(jīng)甲方同意?,乙方擅自拆改?原有建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線,由此?發(fā)生的損失或事?故(包括罰款)?,由乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。八?、糾紛處理方式?1.本合同履?行期間雙方發(fā)生?爭議時(shí),在不影?響工程進(jìn)度前提?下,雙方可采取?協(xié)商解決或請(qǐng)裝?飾施工住房所在?地的建設(shè)行政主?管部門或消費(fèi)者?協(xié)會(huì)調(diào)解。2?.當(dāng)事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)解解?決或協(xié)商、調(diào)解?解決不成時(shí),對(duì)?本合同在執(zhí)行中?發(fā)生的爭議雙方?同意由____?_仲裁委員會(huì)仲?裁(當(dāng)事人未約?定仲裁機(jī)構(gòu),事?后又沒有達(dá)成書?面仲裁協(xié)議的,?可向人民法院起?訴)。九、其?它約定十、本?協(xié)議一式份,甲?,乙雙方各執(zhí)份?,具有同等法律?效力。本合同?附件有:甲方?(簽章):乙方?(蓋章)委托?代理人:___?__??????法定代表人?:_____?住址:____?_?????????地址:?_____電?話:_____??????????電話:_?____郵編?:_____??????????郵編:__?___開戶銀?行戶名:帳?號(hào):簽訂日期?:____年_?___月___?_日實(shí)用版房?屋裝修合同協(xié)議?書(三)委托?方(甲方):?承接方(乙方)?:工程項(xiàng)目:?甲、乙雙方經(jīng)?友好洽談和協(xié)商?,甲方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居室裝?潢。為保證工程?順利進(jìn)行,根據(jù)?國家有關(guān)法律規(guī)?定,特簽訂本合?同,以便共同遵?守。第一條:?工程概況1.?工程地址:__?___2.居?室規(guī)格:房型_?____層(式?)____室_?____廳__?___廚___?__衛(wèi),總計(jì)施?工面積____?平方米。3.?施工內(nèi)容:詳見?本合同附件(一?)《家庭裝潢施?工內(nèi)容單》和施?工圖。4.委?托方式:___?__5.工程?開工日期:__?__年____?月____日?6.工程竣工日?期:____年?____月__?__日工程總?天數(shù):____?天第二條:工?程價(jià)款工程價(jià)?款(金額大寫)?____元,詳?見本合同附件(?二)《家庭裝潢?工程材料預(yù)算表?》。1、材料?款____元;?2、人工費(fèi)_?___元;3?、設(shè)計(jì)費(fèi)___?_元;4、施?工清運(yùn)費(fèi)___?_元;5、搬?卸費(fèi)____元?;6、管理費(fèi)?____元;?7、其他費(fèi)用(?注明內(nèi)容)__?__元。第三?條:質(zhì)量要求?1.工程使用主?要材料的品種、?規(guī)格、名稱,經(jīng)?雙方認(rèn)可。2?.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?,雙方同意參照?國家的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。3.施?工中,甲方如有?特殊施工項(xiàng)目或?特殊質(zhì)量要求,?雙方應(yīng)確認(rèn),增?加的費(fèi)用,應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充合同。?4.凡由甲方?自行采購的材料?、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自負(fù);?施工質(zhì)量由乙方?負(fù)責(zé)。5.甲?方如自聘工程監(jiān)?理,須在工程開?工前通知乙方,?以便于工作銜接?。第四條:材?料供應(yīng)1.乙?方須嚴(yán)格按照國?家有關(guān)價(jià)格條例?規(guī)定,對(duì)本合同?中所用材料一律?實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。?甲方所提供的材?料均應(yīng)用于本合?同規(guī)定的裝潢工?程,非經(jīng)甲方同?意,不得挪作他?用。乙方如挪作?他用,應(yīng)按挪用?材料的雙倍價(jià)款?補(bǔ)償給甲方。?2.乙方提供的?材料、設(shè)備如不?符合質(zhì)量要求,?或規(guī)格有差異,?應(yīng)禁止使用。如?已使用,對(duì)工程?造成的損失均由?乙方負(fù)責(zé)。3?.甲方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料、設(shè)?備,應(yīng)該是符合?設(shè)計(jì)要求的合格?產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場。如?延期到達(dá),施工?期順延,并按延?誤工期處罰。按?甲方提供的材料?合計(jì)金額的10?%作為管理費(fèi)支?付給乙方。材料?經(jīng)乙方驗(yàn)收后,?由乙方負(fù)責(zé)保管?,由于保管不當(dāng)?而造成損失,由?乙方負(fù)責(zé)賠償。?第五條:付款?方式1.合同?一經(jīng)簽訂,甲方?即應(yīng)付100%?工程材料款和施?工工費(fèi)的50%?;當(dāng)工期進(jìn)度過?半(____年?____月__?__日),甲方?即第二次付施工?工費(fèi)的40%.?剩余10%尾款?待甲方對(duì)工程竣?工驗(yàn)收后結(jié)算。?(注:施工工費(fèi)?包括人工費(fèi))。?甲方在應(yīng)付款?日期不付款是違?約行為,乙方有?權(quán)停止施工。驗(yàn)?收合格未結(jié)清工?程價(jià)款時(shí),不得?交付使用。2?.工程施工中如?有項(xiàng)目增減或需?要變動(dòng),雙方應(yīng)?簽訂補(bǔ)充合同,?并由乙方負(fù)責(zé)開?具施工變更令,?通知施工工地負(fù)?責(zé)人。增減項(xiàng)目?的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)?清。3.甲方?未按本合同規(guī)定?期限預(yù)付工程價(jià)?款的,每逾期一?天按未付工程價(jià)?款額的1%支付?給乙方。4.?甲方在居室裝潢?中,如向銀行按?揭,須將按揭的?憑證及相關(guān)文件?(復(fù)印件)交給?乙方。第六條?:工程工期1?.如果因乙方原?因而延遲完工,?每日按工費(fèi)的1?%作為違約金罰?款支付給甲方,?直至工費(fèi)扣完為?止。如果因甲方?原因而延遲完工?,每延遲一日,?以裝潢工程價(jià)款?中人工費(fèi)的1%?作為誤工費(fèi)支付?給乙方元。2?.由甲方自行挑?選的材料、設(shè)備?,因質(zhì)量不合格?而影響工程質(zhì)量?和工期,其返工?費(fèi)由甲方承擔(dān),?由于乙方施工原?因造成質(zhì)量事故?,其返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān),工期?不變。3.在?施工中,因工程?質(zhì)量問題、雙方?意見不一而造成?停工,均不按誤?工或延遲工期論?處,雙方應(yīng)主動(dòng)?要求有關(guān)部門調(diào)?解或仲裁部門協(xié)?調(diào)、處理,盡快?解決糾紛,以繼?續(xù)施工。4.?施工中如果因甲?方原因要求重新?返工的,或因甲?方更改施工內(nèi)容?而延誤工期的,?均需簽證,甲方?須承擔(dān)全部施工?費(fèi)用,如因乙方?的原因造成返工?,由乙方承擔(dān)責(zé)?任,工期不變。?5.施工中,?甲方未經(jīng)乙方同?意,私自通知施?工人員擅自更改?施工內(nèi)容所引起?的質(zhì)量問題和延?誤工期,甲方自?負(fù)責(zé)任。第七?條:工程驗(yàn)收?1.工程質(zhì)量驗(yàn)?收,除隱蔽工程?需分段驗(yàn)收外,?待工程全部結(jié)束?后,乙方組織甲?方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?。雙方辦理工程?結(jié)算和移交手續(xù)?。2.乙方通?知甲方進(jìn)行工?序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)?收后,甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前來驗(yàn)收?,逾期視為甲方?自動(dòng)放棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收合格,?如有問題,甲方?自負(fù)責(zé)任。甲方?自行搬進(jìn)入住,?視為驗(yàn)收合格。?3.甲方如不?能在乙方指定時(shí)?限內(nèi)前來驗(yàn)收,?應(yīng)及時(shí)通知乙方?,另定日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)工序?或工程的竣工日?期,并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用。第八條?:其他事項(xiàng)1?.甲方責(zé)任1?)必須提供經(jīng)物?業(yè)管理部門認(rèn)可?的房屋平面圖及?水、電、氣線路?圖,或由甲方提?供房屋平面圖及?水、電、氣線路?圖,并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底。?2)二次裝飾工?程,應(yīng)全部騰空?或部分騰空房屋?,清除影響施工?的障礙物。對(duì)只?能部分騰空的房?屋中所滯留的家?具、陳設(shè)物等,?須采取必要的保?護(hù)措施,均需與?乙方辦理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用。3?)如確實(shí)需要拆?、改原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備、管線?,應(yīng)向所在地房?管部門辦理手續(xù)?,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。施工中如需?臨時(shí)使用公用部?位,應(yīng)向鄰里打?好招呼。2.?乙方責(zé)任1)?應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員?證書或施工資質(zhì)?;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必?需有法人代表的?委托證書。2?)指派一名工作?人員為乙方工地?代表,負(fù)責(zé)合同?履行,并按合同?要求組織施工,?保質(zhì)保量地按期?完成施工任務(wù)。?3)負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場的安全,嚴(yán)?防火災(zāi)、佩證上?崗、文明施工,?并防止因施工造?成的管道堵塞、?滲漏水、停電、?物品損壞等事故?發(fā)生而影響他人?。萬一發(fā)生,必?需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。4)?嚴(yán)格履行合同,?實(shí)行信譽(yù)工期,?如果因延遲完工?,如脫料、窩工?或借故誘使甲方?墊資,舉查后均?按違約論處。?5)在裝潢施工?范圍內(nèi)承擔(dān)保修?責(zé)任,保修期自?工程竣工甲方驗(yàn)?收入合格之日算?起,為12個(gè)月?。第九條:違?約責(zé)任合同生?效后,在合同履?行期間,擅自解?除合同方,應(yīng)按?合同總金額的5?%作為違約金付?給對(duì)方。因擅自?解除合同,使對(duì)?方造成的實(shí)際損?失超過違約金的?,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。?第十條:爭議?解決本合同履?行期間,雙方如?發(fā)生爭議,在不?影響工程進(jìn)度的?前提下,雙方應(yīng)?協(xié)商解決。當(dāng)事?人不愿通過協(xié)商?解決,或協(xié)商解?決不成時(shí),可以?按照本合同約定?向人民法院提起?訴訟。第十一?條:合同的變更?和終止1.合?同經(jīng)雙方簽字生?效后,雙方必需?嚴(yán)格遵守。任何?一方需變更合同?的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致后重?新簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。如需終止合同?,提出終止合同?的一方要以書面?形式提出,應(yīng)按?合同總價(jià)款的1?0%交付違約金?,并辦理終止合?同手續(xù)。2.?施工過程中任何?一方提出終止合?同,須向另一方?以書面形式提出?,經(jīng)雙方同意辦?理清算手續(xù),訂?立終止合同協(xié)議?后,可視為本合?同解除。第十?二條:合同生效?1.本合同和?合同附件向雙方?蓋章,簽字后生?效。2.補(bǔ)充?合同與本合同具?有同等的法律效?力。3.本合?同(包括合同附?件、補(bǔ)充合同)?一式份,甲乙雙?方各執(zhí)份。甲?方(業(yè)主):_?____(簽章?)??乙方?:_____(?簽章)住所地?址:_____????????企業(yè)地址:_?____郵政?編碼:____?_???????郵政編碼:?_____工?作單位:___?__???????法人代表?:_____?委托代理人:_?____??????委托代?理人:____?_電話:__?___?????????電?話:_____?簽約地址:_?____???????簽約?日期:____?_實(shí)用版房屋?裝修合同協(xié)議書?(四)發(fā)包方?(甲方):承?包方(乙方):?為規(guī)范家庭室?內(nèi)裝修的施工,?保護(hù)雙方的合法?權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《?中華人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法》、?《建筑安裝工程?承包合同條例》?、《中華人民共?和國消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》、《省?保護(hù)消費(fèi)者合法?權(quán)益條例》,中?華人民共和國建?設(shè)部建建(19?_____)_?___號(hào)文《家?庭居室裝飾裝修?管理試行辦法》?以及其它有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)定的?原則,結(jié)合本工?程的具體情況,?雙方達(dá)成如下協(xié)?議,共同遵寧。?一、概況1?.甲方裝修住房?系合法居住。?乙方為本?。ㄊ?)具有建筑裝飾?資質(zhì)、并經(jīng)工商?行政管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記的企業(yè)法?人、其他經(jīng)濟(jì)組?織、個(gè)體工商戶?。2.裝修施?工地點(diǎn):市區(qū)(?縣)路(村)巷?號(hào)樓層室。3?.住房結(jié)構(gòu):?4.裝修施工內(nèi)?容:室別部位?裝修內(nèi)容及要求?備注5.承包?方式:6.總?價(jià)款:元(其中?人工費(fèi)元,材料?費(fèi)元,詳見清單?。)7.工期?:自____年?____月__?__日開工,至?____年__?__月____?日竣工。工期為?日。二、關(guān)于?材料供應(yīng)的約定?1.甲方提供?的材料序號(hào)材?料或設(shè)備名稱規(guī)?格型號(hào)單位數(shù)量?質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場?時(shí)限備注本?工程甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材料、?設(shè)備,應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的合格?和產(chǎn)品,并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。?如甲方供應(yīng)的材?料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)格差?異,乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方提出,甲?方仍表示使用的?,由此造成工程?損失的,責(zé)任由?甲方承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料抵現(xiàn)?場后,經(jīng)乙方驗(yàn)?收,由乙方負(fù)責(zé)?保管。由于保管?不當(dāng)造成的損失?,由乙方負(fù)責(zé)賠?償。2.乙方?采購的材料序?號(hào)材料或設(shè)備名?稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)?廠商(品牌)單?位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)?單價(jià)(限購元以?下)總價(jià)上述材?料,乙方應(yīng)向甲?方提交購貨發(fā)票?,并均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的民宅?裝飾,非經(jīng)甲方?同意,不得挪作?他用。如乙方違?反此規(guī)定的,應(yīng)?按挪用材料價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償給甲?方。如乙方提供?的材料系偽劣商?品的,應(yīng)按提供?材料價(jià)款的以倍?補(bǔ)償給甲方。?乙方采購的材料?、設(shè)備,如不符?合質(zhì)量要求或規(guī)?格有差異,應(yīng)禁?止使用。如已使?用,對(duì)工程造成?的損失由乙方負(fù)?責(zé)。三、關(guān)于?工程質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定1.本?工程以施工圖紙?、做法說明、設(shè)?計(jì)變更和《建筑?裝飾工程施工?及驗(yàn)收規(guī)范》、?《建筑安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)》和省主?管部門制定的施?工及驗(yàn)收規(guī)范為?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2.本工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國?家質(zhì)量評(píng)定合格?標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求?部分或全部工程?項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方?支付由此增加的?費(fèi)用。3.由?于甲方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響工程?質(zhì)量,其返工費(fèi)?用由甲方承擔(dān),?工期順延。4?.由于乙方原因?造成質(zhì)量事故,?其返工費(fèi)用由乙?方承擔(dān),工期不?變。5.工程?竣工后,乙方應(yīng)?通知甲方驗(yàn)收是?,甲方自接到驗(yàn)?收通知日內(nèi)組織?驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)?收、移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能組織驗(yàn)?收,需及時(shí)通知?乙方,另定驗(yàn)收?日期。但甲方應(yīng)?承認(rèn)竣工日期,?并承擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)?用。四、有關(guān)?安全生產(chǎn)和防火?的約定甲方提?供的施工圖紙或?做法說明及施工?場地應(yīng)符合防火?、防事故的要求?,主要包括電氣?線路、煤氣管道?、自來水和其它?管道暢通、合格?。乙方在施工中?應(yīng)采取必要的安?全防護(hù)和消防措?施,保障作業(yè)人?員及相鄰居民的?安全,防止相鄰?居民住房的管道?堵塞、滲漏水、?停電、物品毀壞?等事故的發(fā)生。?如遇上述情況發(fā)?生,屬甲方責(zé)任?的,甲方負(fù)責(zé)和?賠償;屬乙方責(zé)?任的,乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償。?五、關(guān)于工程價(jià)?款及結(jié)算的約定?1.合同簽訂?后,甲方支付總?價(jià)款的%,計(jì)_?___元;__?__年____?月____日前?,甲方支付總價(jià)?款的%,計(jì)__?__元;___?_年____月?____日前,?甲方支付部價(jià)款?的%,計(jì)___?_元;____?年____月_?___日前,甲?方支付總價(jià)款的?%,計(jì)____?元;尾款甲方應(yīng)?在本工程竣工驗(yàn)?收后合格后日內(nèi)?一次付清。2?.乙方施工中甲?方要求增加工作?量或中途改變施?工內(nèi)容、要求,?甲方應(yīng)另行支付?費(fèi)用,工期順延?(具體內(nèi)容雙方?另立補(bǔ)充協(xié)議,?補(bǔ)充協(xié)議系本合?同組成部分)。?3.雙方款項(xiàng)?往來,均應(yīng)出具?發(fā)票(或收據(jù))?。六、其它?(一)甲方工作?1.甲方應(yīng)在?開工前天,向乙?方提供經(jīng)房管部?門或物業(yè)管理部?門認(rèn)可的施工圖?紙或做法說明份?,并向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。全部?騰空或部分騰空?房屋,清除影響?施工的障礙物。?對(duì)只能部分騰空?的房屋中所滯留?的家具、陳設(shè)等?采取保護(hù)措施。?向乙方提供施工?需用的水、電、?等必備設(shè)備,并?說明使用注意事?項(xiàng)。2.做好?施工中因臨時(shí)性?使用公用部位操?作以及產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)?工作。3.如?確實(shí)需要拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線,負(fù)責(zé)到?所在地房管部門?或物業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審批手?續(xù),并承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。(二)?乙方工作①參?加甲方組織的施?工圖紙或做法說?明的現(xiàn)場交底,?擬定施工方案和?進(jìn)度計(jì)劃,交甲?方審定。②指?派(姓名)為乙?方駐工地代表,?負(fù)責(zé)合同履行。?按要求組織施工?,保質(zhì)、保量、?按期完成施工任?務(wù),解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜?。③未經(jīng)甲方?同意和所在地房?管或物業(yè)管理部?門批準(zhǔn),不得隨?意拆原有建筑結(jié)?構(gòu)及各種設(shè)備管?線。④乙方在?其裝飾施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任?,保修期自本工?程竣工甲方驗(yàn)收?合格之日起個(gè)月?。七、違約責(zé)?任1.由于甲?方原因?qū)е卵悠?開工或中途停工?,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工、窩?工所造成的損失?,每停工或窩工?一天,甲方支付?乙方元;甲方未?按合同的約定付?款的,每逾期一?天,按逾期未付?款的%支付違約?金。2.由于?乙方原因逾期竣?工的,每逾期一?天,乙方按甲方?已累計(jì)付款額的?%支付違約金。?逾期天以上的,?乙方應(yīng)將甲方已?支付的全部款項(xiàng)?如數(shù)退還給甲方?。3.乙方應(yīng)?妥善保護(hù)甲方提?供的設(shè)備及現(xiàn)場?堆放的家具、陳?設(shè)和其他物品,?如有損壞,應(yīng)照?價(jià)賠償。4.?甲方未辦理任何?手續(xù),要求乙方?拆改原有建筑結(jié)?構(gòu)及設(shè)備管線,?由此發(fā)生的損失?或事故(包括罰?款)由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失。?5.未經(jīng)甲方同?意,乙方擅自拆?改原有建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線,由?此發(fā)生的損失或?事故(包括罰款?),由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失。?八、糾紛處理方?式1.本合同?履行期間雙方發(fā)?生爭議時(shí),在不?影響工程進(jìn)度前?提下,雙方可采?取協(xié)商解決或請(qǐng)?裝飾施工住房所?在地的建設(shè)行政?主管部門或消費(fèi)?者協(xié)會(huì)調(diào)解。?2.當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、調(diào)解?解決或協(xié)商、調(diào)?解解決不成時(shí),?對(duì)本合同在執(zhí)行?中發(fā)生的爭議雙?方同意由___?__仲裁委員會(huì)?仲裁(當(dāng)事人未?約定仲裁機(jī)構(gòu),?事后又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)議的?,可向人民法院?起訴)。九、?其它約定十、?本協(xié)議一式份,?甲,乙雙方各執(zhí)?份,具有同等法?律效力。本合?同附件有:甲?方(簽章):乙?方(蓋章)委?托代理人:__?___??????法定代表?人:_____?住址:___?__?????????地址?:_____?電話:____?_?????????電話:?_____郵?編:_____??????????郵編:_?____開戶?銀行戶名:?帳號(hào):簽訂日?期:____年?____月__?__日實(shí)用版?房屋裝修合同協(xié)?議書(五)委?托方(甲方):?承接方(乙方?):工程項(xiàng)目?:甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談和協(xié)?商,甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行居室?裝潢。為保證工?程順利進(jìn)行,根?據(jù)國家有關(guān)法律?規(guī)定,特簽訂本?合同,以便共同?遵守。第一條?:工程概況1?.工程地址:_?____2.?居室規(guī)格:房型?_____層(?式)____室?_____廳_?____廚__?___衛(wèi),總計(jì)?施工面積___?_平方米。3?.施工內(nèi)容:詳?見本合同附件(?一)《家庭裝潢?施工內(nèi)容單》和?施工圖。4.?委托方式:__?___5.工?程開工日期:_?___年___?_月____日?6.工程竣工?日期:____?年____月_?___日工程?總天數(shù):___?_天第二條:?工程價(jià)款工程?價(jià)款(金額大寫?)____元,?詳見本合同附件?(二)《家庭裝?潢工程材料預(yù)算?表》。1、材?料款____元?;2、人工費(fèi)?____元;?3、設(shè)計(jì)費(fèi)__?__元;4、?施工清運(yùn)費(fèi)__?__元;5、?搬卸費(fèi)____?元;6、管理?費(fèi)____元;?7、其他費(fèi)用?(注明內(nèi)容)_?___元。第?三條:質(zhì)量要求?1.工程使用?主要材料的品種?、規(guī)格、名稱,?經(jīng)雙方認(rèn)可。?2.工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn),雙方同意參?照國家的相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。3.?施工中,甲方如?有特殊施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)量要求?,雙方應(yīng)確認(rèn),?增加的費(fèi)用,應(yīng)?另簽訂補(bǔ)充合同?。4.凡由甲?方自行采購的材?料、設(shè)備,產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方自負(fù)?;施工質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。5.?甲方如自聘工程?監(jiān)理,須在工程?開工前通知乙方?,以便于工作銜?接。第四條:?材料供應(yīng)1.?乙方須嚴(yán)格按照?國家有關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定,對(duì)本合?同中所用材料一?律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?。甲方所提供的?材料均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的裝潢?工程,非經(jīng)甲方?同意,不得挪作?他用。乙方如挪?作他用,應(yīng)按挪?用材料的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給甲方。?2.乙方提供?的材料、設(shè)備如?不符合質(zhì)量要求?,或規(guī)格有差異?,應(yīng)禁止使用。?如已使用,對(duì)工?程造成的損失均?由乙方負(fù)責(zé)。?3.甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材料、?設(shè)備,應(yīng)該是符?合設(shè)計(jì)要求的合?格產(chǎn)品,并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。?如延期到達(dá),施?工期順延,并按?延誤工期處罰。?按甲方提供的材?料合計(jì)金額的1?0%作為管理費(fèi)?支付給乙方。材?料經(jīng)乙方驗(yàn)收后?,由乙方負(fù)責(zé)保?管,由于保管不?當(dāng)而造成損失,?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。第五條:付?款方式1.合?同一經(jīng)簽訂,甲?方即應(yīng)付100?%工程材料款和?施工工費(fèi)的50?%;當(dāng)工期進(jìn)度?過半(____?年____月_?___日),甲?方即第二次付施?工工費(fèi)的40%?.剩余10%尾?款待甲方對(duì)工程?竣工驗(yàn)收后結(jié)算?。(注:施工工?費(fèi)包括人工費(fèi))?。甲方在應(yīng)付?款日期不付款是?違約行為,乙方?有權(quán)停止施工。?驗(yàn)收合格未結(jié)清?工程價(jià)款時(shí),不?得交付使用。?2.工程施工中?如有項(xiàng)目增減或?需要變動(dòng),雙方?應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同?,并由乙方負(fù)責(zé)?開具施工變更令?,通知施工工地?負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)?目的價(jià)款,當(dāng)場?結(jié)清。3.甲?方未按本合同規(guī)?定期限預(yù)付工程?價(jià)款的,每逾期?一天按未付工程?價(jià)款額的1%支?付給乙方。4?.甲方在居室裝?潢中,如向銀行?按揭,須將按揭?的憑證及相關(guān)文?件(復(fù)印件)交?給乙方。第六?條:工程工期?1.如果因乙方?原因而延遲完工?,每日按工費(fèi)的?1%作為違約金?罰款支付給甲方?,直至工費(fèi)扣完?為止。如果因甲?方原因而延遲完?工,每延遲一日?,以裝潢工程價(jià)?款中人工費(fèi)的1?%作為誤工費(fèi)支?付給乙方元。?2.由甲方自行?挑選的材料、設(shè)?備,因質(zhì)量不合?格而影響工程質(zhì)?量和工期,其返?工費(fèi)由甲方承擔(dān)?,由于乙方施工?原因造成質(zhì)量事?故,其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān),工?期不變。3.?在施工中,因工?程質(zhì)量問題、雙?方意見不一而造?成停工,均不按?誤工或延遲工期?論處,雙方應(yīng)主?動(dòng)要求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理,盡?快解決糾紛,以?繼續(xù)施工。4?.施工中如果因?甲方原因要求重?新返工的,或因?甲方更改施工內(nèi)?容而延誤工期的?,均需簽證,甲?方須承擔(dān)全部施?工費(fèi)用,如因乙?方的原因造成返?工,由乙方承擔(dān)?責(zé)任,工期不變?。5.施工中?,甲方未經(jīng)乙方?同意,私自通知?施工人員擅自更?改施工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問題和?延誤工期,甲方?自負(fù)責(zé)任。第?七條:工程驗(yàn)收?1.工程質(zhì)量?驗(yàn)收,除隱蔽工?程需分段驗(yàn)收外?,待工程全部結(jié)?束后,乙方組織?甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。雙方辦理工?程結(jié)算和移交手?續(xù)。2.乙方?通知甲方進(jìn)行?工序驗(yàn)收及竣工?驗(yàn)收后,甲方應(yīng)?在三天內(nèi)前來驗(yàn)?收,逾期視為甲?方自動(dòng)放棄權(quán)利?并視為驗(yàn)收合格?,如有問題,甲?方自負(fù)責(zé)任。甲?方自行搬進(jìn)入住?,視為驗(yàn)收合格?。3.甲方如?不能在乙方指定?時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收?,應(yīng)及時(shí)通知乙?方,另定日期。?但甲方應(yīng)承認(rèn)工?序或工程的竣
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