實用版房屋裝修合同協(xié)議書（5篇）

第30頁共30頁實用版房屋裝修?合同協(xié)議書甲?方（發(fā)包方）：?_____單?位名稱：___?__????????電話：?_____住?址：_____?????????通訊地址：?_____乙?方（承包方）：?_____法?定住址：___?__???法定?代表人：___?__????????職務(wù)：____?_聯(lián)系人：_?____????身份證?號碼：____?_?????????電話：?_____通?訊地址：___?__???????郵政編碼?：_____?第一條工程概況?1.1工程地?點：____市?____區(qū)（縣?）____路_?___號___?_樓____室?。1.2住房?結(jié)構(gòu)：____?_房型____?_房_____?廳_____套?，施工面積__?__平方米。?1.3工程造價?：家庭居室裝飾?裝修工程的價格?，根據(jù)市場競爭?、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原?則，約定如下：?總價款：___?_元，大寫（人?民幣）：___?__。其中：材?料費(fèi)：____?_，人工費(fèi)：_?____，管理?費(fèi)：_____?，設(shè)計費(fèi)：__?___，垃圾清?運(yùn)費(fèi)：____?_，稅金：__?___，其他費(fèi)?用：_____?。（詳見附表三?：家庭居室裝飾?裝修工程報價單?）。經(jīng)雙方認(rèn)可?，變更施工內(nèi)容?，變更部分的工?程款按實另計。?1.4工程承?包方式：雙方商?定采取下列第_?____種方式?。（1）乙方?包工、包全部材?料。（見附件五?：乙方提供裝飾?裝修材料明細(xì)表?）（2）乙方?包工、部分包料?，甲方提供部分?材料（見附件四?：甲方提供裝飾?裝修材料明細(xì)表?，附件五：乙方?提供裝飾裝修材?料明細(xì)表）;?（3）乙方包工?、甲方包全部材?料（見附件四：?甲方提供裝飾裝?修材料明細(xì)表）?。1.5工程?期限____天?;開工日期__?__年____?月____日，?竣工日期___?_年____月?____日第?二條施工圖紙?雙方商定施工圖?紙采取下列第_?____種方式?提供：1甲方?自行設(shè)計并提供?施工圖紙，交圖?時間為____?年____月_?___日，圖紙?一式三份，甲方?、乙方、施工隊?各執(zhí)一份。（見?附件六：家庭裝?飾裝修工程設(shè)計?圖紙）;2甲?方委托乙方設(shè)計?施工圖紙，圖紙?一式三份，甲方?、乙方、施工隊?各執(zhí)一份（見附?件六：家庭裝飾?裝修工程設(shè)計圖?紙），設(shè)計費(fèi)由?甲方支付（此費(fèi)?用不在工程價款?內(nèi)）;3施工?圖紙雙方簽字后?生效。第三條?甲方權(quán)利義務(wù)?1開工前提供施?工期間的水源、?電源，并說明使?用注意事項;?2參與對工程質(zhì)?量、施工進(jìn)度的?監(jiān)督及對材料進(jìn)?場、工程竣工的?驗收;3工程?所在的物業(yè)管理?部門所收施工押?金及各項物業(yè)管?理費(fèi)用，由甲方?交納（出入證除?外），乙方協(xié)助?提供物業(yè)管理所?需的相關(guān)材料;?4房屋裝飾裝?修所產(chǎn)生的廢棄?物不得亂倒亂放?，甲方應(yīng)當(dāng)按照?物業(yè)管理單位、?房屋所在地居民?委員會或者單位?房屋管理部門規(guī)?定的地點、方式?、時間堆放，并?按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)?;5因進(jìn)行家?庭居室裝飾裝修?而造成相鄰居民?住房的管道堵塞?、滲漏水、停電?、物品毀壞等，?如屬乙方的責(zé)任?，由甲方找被乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠?償。第四條乙?方權(quán)利義務(wù)1?施工中嚴(yán)格執(zhí)行?國家《住宅裝飾?裝修工程施工規(guī)?范》，保證工程?質(zhì)量，按期完成?工程;2安承?接家庭居室裝飾?裝修工程的單位?和個人，應(yīng)當(dāng)采?取必要的安全防?護(hù)和消防措施，?保障作業(yè)人員和?相鄰居民的安全?;3保護(hù)好原?居室室內(nèi)的家具?和陳設(shè)，保證居?室內(nèi)上、下管道?的暢通;4家?庭居室裝飾裝修?所形成的各種廢?棄物，應(yīng)當(dāng)按照?有關(guān)部門指定的?位置、方式和時?間進(jìn)行堆放及清?運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上?向地面或由垃圾?道、下水道拋棄?因裝飾裝修居室?而產(chǎn)生的廢棄物?及其他物品;?5乙方設(shè)計師負(fù)?責(zé)對甲方提供咨?詢、設(shè)計、報價?等相關(guān)服務(wù)。合?同簽訂后，乙方?執(zhí)行工程施工的?代表人，關(guān)于工?程的相關(guān)事宜均?應(yīng)與甲方聯(lián)系，?以確保工程6?乙方自行采購或?者向甲方推薦使?用不符合國家標(biāo)?準(zhǔn)的裝飾裝修材?料，造成空氣污?染超標(biāo)的，造成?損失的，依法承?擔(dān)賠償責(zé)任;?7乙方采用的裝?飾材料不得以次?充好、弄虛作假?。8乙方施工?應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范?要求，不得偷工?減料、粗制濫造?;9乙方不得?野蠻施工，危及?建筑物自身的安?全;第五條材?料的提供1由?甲方提供的材料?、設(shè)備，其規(guī)格?、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)?計要求（見附件?四：甲方提供裝?飾裝修材料明細(xì)?表）。甲方應(yīng)按?時將材料、設(shè)備?運(yùn)到施工現(xiàn)場并?通知乙方，雙方?共同驗收并辦_?理交接手續(xù);若?甲方未按時提供?材料或材料的規(guī)?格、質(zhì)量不符合?設(shè)計要求，由此?而延誤工期或影?響工程質(zhì)量，責(zé)?任由甲方承擔(dān);?2由乙方提供?的材料、設(shè)備的?（見附件五：乙?方提供裝飾裝修?材料明細(xì)表），?實用版房屋裝?修合同協(xié)議書（?二）發(fā)包方（?甲方）：承包?方（乙方）：?為規(guī)范家庭室內(nèi)?裝修的施工，保?護(hù)雙方的合法權(quán)?益，現(xiàn)根據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?建筑安裝工程承?包合同條例》、?《中華人民共和?國消費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》、《省保?護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)?益條例》，中華?人民共和國建設(shè)?部建建（19_?____）__?__號文《家庭?居室裝飾裝修管?理試行辦法》以?及其它有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定的原?則，結(jié)合本工程?的具體情況，雙?方達(dá)成如下協(xié)議?，共同遵寧。?一、概況1.?甲方裝修住房系?合法居住。乙?方為本?。ㄊ校?具有建筑裝飾資?質(zhì)、并經(jīng)工商行?政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)法人?、其他經(jīng)濟(jì)組織?、個體工商戶。?2.裝修施工?地點：市區(qū)（縣?）路（村）巷號?樓層室。3.?住房結(jié)構(gòu)：4?.裝修施工內(nèi)容?：室別部位裝?修內(nèi)容及要求備?注5.承包方?式：6.總價?款：元（其中人?工費(fèi)元，材料費(fèi)?元，詳見清單。?）7.工期：?自____年_?___月___?_日開工，至_?___年___?_月____日?竣工。工期為日?。二、關(guān)于材?料供應(yīng)的約定?1.甲方提供的?材料序號材料?或設(shè)備名稱規(guī)格?型號單位數(shù)量質(zhì)?量等級抵現(xiàn)場時?限備注本工?程甲方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料、設(shè)?備，應(yīng)為符合設(shè)?計要求的合格和?產(chǎn)品，并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)場。如?甲方供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格差異?，乙方應(yīng)及時向?甲方提出，甲方?仍表示使用的，?由此造成工程損?失的，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙方驗收?，由乙方負(fù)責(zé)保?管。由于保管不?當(dāng)造成的損失，?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。2.乙方采?購的材料序號?材料或設(shè)備名稱?規(guī)格型號生產(chǎn)廠?商（品牌）單位?數(shù)量質(zhì)量等級單?價（限購元以下?）總價上述材料?，乙方應(yīng)向甲方?提交購貨發(fā)票，?并均應(yīng)用于本合?同規(guī)定的民宅裝?飾，非經(jīng)甲方同?意，不得挪作他?用。如乙方違反?此規(guī)定的，應(yīng)按?挪用材料價款的?雙倍補(bǔ)償給甲方?。如乙方提供的?材料系偽劣商品?的，應(yīng)按提供材?料價款的以倍補(bǔ)?償給甲方。乙?方采購的材料、?設(shè)備，如不符合?質(zhì)量要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)禁止?使用。如已使用?，對工程造成的?損失由乙方負(fù)責(zé)?。三、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗收的?約定1.本工?程以施工圖紙、?做法說明、設(shè)計?變更和《建筑裝?飾工程施工及?驗收規(guī)范》、《?建筑安裝工程質(zhì)?量檢驗評定統(tǒng)一?標(biāo)準(zhǔn)》和省主管?部門制定的施工?及驗收規(guī)范為質(zhì)?量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)?。2.本工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家?質(zhì)量評定合格標(biāo)?準(zhǔn)。甲方要求部?分或全部工程項?目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?時，應(yīng)向乙方支?付由此增加的費(fèi)?用。3.由于?甲方提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量不合?格而影響工程質(zhì)?量，其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)，工?期順延。4.?由于乙方原因造?成質(zhì)量事故，其?返工費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期不變?。5.工程竣?工后，乙方應(yīng)通?知甲方驗收是，?甲方自接到驗收?通知日內(nèi)組織驗?收，并辦理驗收?、移交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定時間?內(nèi)不能組織驗收?，需及時通知乙?方，另定驗收日?期。但甲方應(yīng)承?認(rèn)竣工日期，并?承擔(dān)乙方的看管?費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用?。四、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防火的?約定甲方提供?的施工圖紙或做?法說明及施工場?地應(yīng)符合防火、?防事故的要求，?主要包括電氣線?路、煤氣管道、?自來水和其它管?道暢通、合格。?乙方在施工中應(yīng)?采取必要的安全?防護(hù)和消防措施?，保障作業(yè)人員?及相鄰居民的安?全，防止相鄰居?民住房的管道堵?塞、滲漏水、停?電、物品毀壞等?事故的發(fā)生。如?遇上述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)任的?，甲方負(fù)責(zé)和賠?償;屬乙方責(zé)任?的，乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。五?、關(guān)于工程價款?及結(jié)算的約定?1.合同簽訂后?，甲方支付總價?款的%，計__?__元;___?_年____月?____日前，?甲方支付總價款?的%，計___?_元;____?年____月_?___日前，甲?方支付部價款的?%，計____?元;____年?____月__?__日前，甲方?支付總價款的%?，計____元?;尾款甲方應(yīng)在?本工程竣工驗收?后合格后日內(nèi)一?次付清。2.?乙方施工中甲方?要求增加工作量?或中途改變施工?內(nèi)容、要求，甲?方應(yīng)另行支付費(fèi)?用，工期順延（?具體內(nèi)容雙方另?立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議系本合同?組成部分）。?3.雙方款項往?來，均應(yīng)出具發(fā)?票（或收據(jù)）。?六、其它（?一）甲方工作?1.甲方應(yīng)在開?工前天，向乙方?提供經(jīng)房管部門?或物業(yè)管理部門?認(rèn)可的施工圖紙?或做法說明份，?并向乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。全部騰?空或部分騰空房?屋，清除影響施?工的障礙物。對?只能部分騰空的?房屋中所滯留的?家具、陳設(shè)等采?取保護(hù)措施。向?乙方提供施工需?用的水、電、等?必備設(shè)備，并說?明使用注意事項?。2.做好施?工中因臨時性使?用公用部位操作?以及產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等協(xié)調(diào)工?作。3.如確?實需要拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)責(zé)到所?在地房管部門或?物業(yè)管理部門辦?理相應(yīng)審批手續(xù)?，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。（二）乙?方工作①參加?甲方組織的施工?圖紙或做法說明?的現(xiàn)場交底，擬?定施工方案和進(jìn)?度計劃，交甲方?審定。②指派?（姓名）為乙方?駐工地代表，負(fù)?責(zé)合同履行。按?要求組織施工，?保質(zhì)、保量、按?期完成施工任務(wù)?，解決由乙方負(fù)?責(zé)的各項事宜。?③未經(jīng)甲方同?意和所在地房管?或物業(yè)管理部門?批準(zhǔn)，不得隨意?拆原有建筑結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備管線?。④乙方在其?裝飾施工范圍內(nèi)?承擔(dān)保修責(zé)任，?保修期自本工程?竣工甲方驗收合?格之日起個月。?七、違約責(zé)任?1.由于甲方?原因?qū)е卵悠陂_?工或中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩工?所造成的損失，?每停工或窩工一?天，甲方支付乙?方元;甲方未按?合同的約定付款?的，每逾期一天?，按逾期未付款?的%支付違約金?。2.由于乙?方原因逾期竣工?的，每逾期一天?，乙方按甲方已?累計付款額的%?支付違約金。逾?期天以上的，乙?方應(yīng)將甲方已支?付的全部款項如?數(shù)退還給甲方。?3.乙方應(yīng)妥?善保護(hù)甲方提供?的設(shè)備及現(xiàn)場堆?放的家具、陳設(shè)?和其他物品，如?有損壞，應(yīng)照價?賠償。4.甲?方未辦理任何手?續(xù)，要求乙方拆?改原有建筑結(jié)構(gòu)?及設(shè)備管線，由?此發(fā)生的損失或?事故（包括罰款?）由甲方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。5?.未經(jīng)甲方同意?，乙方擅自拆改?原有建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，由此?發(fā)生的損失或事?故（包括罰款）?，由乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。八?、糾紛處理方式?1.本合同履?行期間雙方發(fā)生?爭議時，在不影?響工程進(jìn)度前提?下，雙方可采取?協(xié)商解決或請裝?飾施工住房所在?地的建設(shè)行政主?管部門或消費(fèi)者?協(xié)會調(diào)解。2?.當(dāng)事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)解解?決或協(xié)商、調(diào)解?解決不成時，對?本合同在執(zhí)行中?發(fā)生的爭議雙方?同意由____?_仲裁委員會仲?裁（當(dāng)事人未約?定仲裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒有達(dá)成書?面仲裁協(xié)議的，?可向人民法院起?訴）。九、其?它約定十、本?協(xié)議一式份，甲?，乙雙方各執(zhí)份?，具有同等法律?效力。本合同?附件有：甲方?（簽章）：乙方?（蓋章）委托?代理人：___?__??????法定代表人?：_____?住址：____?_?????????地址：?_____電?話：_____??????????電話：_?____郵編?：_____??????????郵編：__?___開戶銀?行戶名：帳?號：簽訂日期?：____年_?___月___?_日實用版房?屋裝修合同協(xié)議?書（三）委托?方（甲方）：?承接方（乙方）?：工程項目：?甲、乙雙方經(jīng)?友好洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居室裝?潢。為保證工程?順利進(jìn)行，根據(jù)?國家有關(guān)法律規(guī)?定，特簽訂本合?同，以便共同遵?守。第一條：?工程概況1.?工程地址：__?___2.居?室規(guī)格：房型_?____層（式?）____室_?____廳__?___廚___?__衛(wèi)，總計施?工面積____?平方米。3.?施工內(nèi)容：詳見?本合同附件（一?）《家庭裝潢施?工內(nèi)容單》和施?工圖。4.委?托方式：___?__5.工程?開工日期：__?__年____?月____日?6.工程竣工日?期：____年?____月__?__日工程總?天數(shù)：____?天第二條：工?程價款工程價?款（金額大寫）?____元，詳?見本合同附件（?二）《家庭裝潢?工程材料預(yù)算表?》。1、材料?款____元;?2、人工費(fèi)_?___元;3?、設(shè)計費(fèi)___?_元;4、施?工清運(yùn)費(fèi)___?_元;5、搬?卸費(fèi)____元?;6、管理費(fèi)?____元;?7、其他費(fèi)用（?注明內(nèi)容）__?__元。第三?條：質(zhì)量要求?1.工程使用主?要材料的品種、?規(guī)格、名稱，經(jīng)?雙方認(rèn)可。2?.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同意參照?國家的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。3.施?工中，甲方如有?特殊施工項目或?特殊質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認(rèn)，增?加的費(fèi)用，應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充合同。?4.凡由甲方?自行采購的材料?、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自負(fù);?施工質(zhì)量由乙方?負(fù)責(zé)。5.甲?方如自聘工程監(jiān)?理，須在工程開?工前通知乙方，?以便于工作銜接?。第四條：材?料供應(yīng)1.乙?方須嚴(yán)格按照國?家有關(guān)價格條例?規(guī)定，對本合同?中所用材料一律?實行明碼標(biāo)價。?甲方所提供的材?料均應(yīng)用于本合?同規(guī)定的裝潢工?程，非經(jīng)甲方同?意，不得挪作他?用。乙方如挪作?他用，應(yīng)按挪用?材料的雙倍價款?補(bǔ)償給甲方。?2.乙方提供的?材料、設(shè)備如不?符合質(zhì)量要求，?或規(guī)格有差異，?應(yīng)禁止使用。如?已使用，對工程?造成的損失均由?乙方負(fù)責(zé)。3?.甲方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料、設(shè)?備，應(yīng)該是符合?設(shè)計要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)場。如?延期到達(dá)，施工?期順延，并按延?誤工期處罰。按?甲方提供的材料?合計金額的10?%作為管理費(fèi)支?付給乙方。材料?經(jīng)乙方驗收后，?由乙方負(fù)責(zé)保管?，由于保管不當(dāng)?而造成損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償。?第五條：付款?方式1.合同?一經(jīng)簽訂，甲方?即應(yīng)付100%?工程材料款和施?工工費(fèi)的50%?;當(dāng)工期進(jìn)度過?半（____年?____月__?__日），甲方?即第二次付施工?工費(fèi)的40%.?剩余10%尾款?待甲方對工程竣?工驗收后結(jié)算。?（注：施工工費(fèi)?包括人工費(fèi)）。?甲方在應(yīng)付款?日期不付款是違?約行為，乙方有?權(quán)停止施工。驗?收合格未結(jié)清工?程價款時，不得?交付使用。2?.工程施工中如?有項目增減或需?要變動，雙方應(yīng)?簽訂補(bǔ)充合同，?并由乙方負(fù)責(zé)開?具施工變更令，?通知施工工地負(fù)?責(zé)人。增減項目?的價款，當(dāng)場結(jié)?清。3.甲方?未按本合同規(guī)定?期限預(yù)付工程價?款的，每逾期一?天按未付工程價?款額的1%支付?給乙方。4.?甲方在居室裝潢?中，如向銀行按?揭，須將按揭的?憑證及相關(guān)文件?（復(fù)印件）交給?乙方。第六條?：工程工期1?.如果因乙方原?因而延遲完工，?每日按工費(fèi)的1?%作為違約金罰?款支付給甲方，?直至工費(fèi)扣完為?止。如果因甲方?原因而延遲完工?，每延遲一日，?以裝潢工程價款?中人工費(fèi)的1%?作為誤工費(fèi)支付?給乙方元。2?.由甲方自行挑?選的材料、設(shè)備?，因質(zhì)量不合格?而影響工程質(zhì)量?和工期，其返工?費(fèi)由甲方承擔(dān)，?由于乙方施工原?因造成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，工期?不變。3.在?施工中，因工程?質(zhì)量問題、雙方?意見不一而造成?停工，均不按誤?工或延遲工期論?處，雙方應(yīng)主動?要求有關(guān)部門調(diào)?解或仲裁部門協(xié)?調(diào)、處理，盡快?解決糾紛，以繼?續(xù)施工。4.?施工中如果因甲?方原因要求重新?返工的，或因甲?方更改施工內(nèi)容?而延誤工期的，?均需簽證，甲方?須承擔(dān)全部施工?費(fèi)用，如因乙方?的原因造成返工?，由乙方承擔(dān)責(zé)?任，工期不變。?5.施工中，?甲方未經(jīng)乙方同?意，私自通知施?工人員擅自更改?施工內(nèi)容所引起?的質(zhì)量問題和延?誤工期，甲方自?負(fù)責(zé)任。第七?條：工程驗收?1.工程質(zhì)量驗?收，除隱蔽工程?需分段驗收外，?待工程全部結(jié)束?后，乙方組織甲?方進(jìn)行竣工驗收?。雙方辦理工程?結(jié)算和移交手續(xù)?。2.乙方通?知甲方進(jìn)行工?序驗收及竣工驗?收后，甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前來驗收?，逾期視為甲方?自動放棄權(quán)利并?視為驗收合格，?如有問題，甲方?自負(fù)責(zé)任。甲方?自行搬進(jìn)入住，?視為驗收合格。?3.甲方如不?能在乙方指定時?限內(nèi)前來驗收，?應(yīng)及時通知乙方?，另定日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)工序?或工程的竣工日?期，并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用。第八條?：其他事項1?.甲方責(zé)任1?）必須提供經(jīng)物?業(yè)管理部門認(rèn)可?的房屋平面圖及?水、電、氣線路?圖，或由甲方提?供房屋平面圖及?水、電、氣線路?圖，并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底。?2）二次裝飾工?程，應(yīng)全部騰空?或部分騰空房屋?，清除影響施工?的障礙物。對只?能部分騰空的房?屋中所滯留的家?具、陳設(shè)物等，?須采取必要的保?護(hù)措施，均需與?乙方辦理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用。3?）如確實需要拆?、改原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備、管線?，應(yīng)向所在地房?管部門辦理手續(xù)?，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。施工中如需?臨時使用公用部?位，應(yīng)向鄰里打?好招呼。2.?乙方責(zé)任1）?應(yīng)主動出示企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照、會員?證書或施工資質(zhì)?;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必?需有法人代表的?委托證書。2?）指派一名工作?人員為乙方工地?代表，負(fù)責(zé)合同?履行，并按合同?要求組織施工，?保質(zhì)保量地按期?完成施工任務(wù)。?3）負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場的安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、佩證上?崗、文明施工，?并防止因施工造?成的管道堵塞、?滲漏水、停電、?物品損壞等事故?發(fā)生而影響他人?。萬一發(fā)生，必?需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。4）?嚴(yán)格履行合同，?實行信譽(yù)工期，?如果因延遲完工?，如脫料、窩工?或借故誘使甲方?墊資，舉查后均?按違約論處。?5）在裝潢施工?范圍內(nèi)承擔(dān)保修?責(zé)任，保修期自?工程竣工甲方驗?收入合格之日算?起，為12個月?。第九條：違?約責(zé)任合同生?效后，在合同履?行期間，擅自解?除合同方，應(yīng)按?合同總金額的5?%作為違約金付?給對方。因擅自?解除合同，使對?方造成的實際損?失超過違約金的?，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。?第十條：爭議?解決本合同履?行期間，雙方如?發(fā)生爭議，在不?影響工程進(jìn)度的?前提下，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。當(dāng)事?人不愿通過協(xié)商?解決，或協(xié)商解?決不成時，可以?按照本合同約定?向人民法院提起?訴訟。第十一?條：合同的變更?和終止1.合?同經(jīng)雙方簽字生?效后，雙方必需?嚴(yán)格遵守。任何?一方需變更合同?的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致后重?新簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。如需終止合同?，提出終止合同?的一方要以書面?形式提出，應(yīng)按?合同總價款的1?0%交付違約金?，并辦理終止合?同手續(xù)。2.?施工過程中任何?一方提出終止合?同，須向另一方?以書面形式提出?，經(jīng)雙方同意辦?理清算手續(xù)，訂?立終止合同協(xié)議?后，可視為本合?同解除。第十?二條：合同生效?1.本合同和?合同附件向雙方?蓋章，簽字后生?效。2.補(bǔ)充?合同與本合同具?有同等的法律效?力。3.本合?同（包括合同附?件、補(bǔ)充合同）?一式份，甲乙雙?方各執(zhí)份。甲?方（業(yè)主）：_?____（簽章?）??乙方?：_____（?簽章）住所地?址：_____????????企業(yè)地址：_?____郵政?編碼：____?_???????郵政編碼：?_____工?作單位：___?__???????法人代表?：_____?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?簽約地址：_?____???????簽約?日期：____?_實用版房屋?裝修合同協(xié)議書?（四）發(fā)包方?（甲方）：承?包方（乙方）：?為規(guī)范家庭室?內(nèi)裝修的施工，?保護(hù)雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《?中華人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法》、?《建筑安裝工程?承包合同條例》?、《中華人民共?和國消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》、《省?保護(hù)消費(fèi)者合法?權(quán)益條例》，中?華人民共和國建?設(shè)部建建（19?_____）_?___號文《家?庭居室裝飾裝修?管理試行辦法》?以及其它有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)定的?原則，結(jié)合本工?程的具體情況，?雙方達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵寧。?一、概況1?.甲方裝修住房?系合法居住。?乙方為本?。ㄊ?）具有建筑裝飾?資質(zhì)、并經(jīng)工商?行政管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記的企業(yè)法?人、其他經(jīng)濟(jì)組?織、個體工商戶?。2.裝修施?工地點：市區(qū)（?縣）路（村）巷?號樓層室。3?.住房結(jié)構(gòu)：?4.裝修施工內(nèi)?容：室別部位?裝修內(nèi)容及要求?備注5.承包?方式：6.總?價款：元（其中?人工費(fèi)元，材料?費(fèi)元，詳見清單?。）7.工期?：自____年?____月__?__日開工，至?____年__?__月____?日竣工。工期為?日。二、關(guān)于?材料供應(yīng)的約定?1.甲方提供?的材料序號材?料或設(shè)備名稱規(guī)?格型號單位數(shù)量?質(zhì)量等級抵現(xiàn)場?時限備注本?工程甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為符合?設(shè)計要求的合格?和產(chǎn)品，并應(yīng)按?時供應(yīng)到現(xiàn)場。?如甲方供應(yīng)的材?料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)及時?向甲方提出，甲?方仍表示使用的?，由此造成工程?損失的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料抵現(xiàn)?場后，經(jīng)乙方驗?收，由乙方負(fù)責(zé)?保管。由于保管?不當(dāng)造成的損失?，由乙方負(fù)責(zé)賠?償。2.乙方?采購的材料序?號材料或設(shè)備名?稱規(guī)格型號生產(chǎn)?廠商（品牌）單?位數(shù)量質(zhì)量等級?單價（限購元以?下）總價上述材?料，乙方應(yīng)向甲?方提交購貨發(fā)票?，并均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的民宅?裝飾，非經(jīng)甲方?同意，不得挪作?他用。如乙方違?反此規(guī)定的，應(yīng)?按挪用材料價款?的雙倍補(bǔ)償給甲?方。如乙方提供?的材料系偽劣商?品的，應(yīng)按提供?材料價款的以倍?補(bǔ)償給甲方。?乙方采購的材料?、設(shè)備，如不符?合質(zhì)量要求或規(guī)?格有差異，應(yīng)禁?止使用。如已使?用，對工程造成?的損失由乙方負(fù)?責(zé)。三、關(guān)于?工程質(zhì)量及驗收?的約定1.本?工程以施工圖紙?、做法說明、設(shè)?計變更和《建筑?裝飾工程施工?及驗收規(guī)范》、?《建筑安裝工程?質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)》和省主?管部門制定的施?工及驗收規(guī)范為?質(zhì)量評定驗收標(biāo)?準(zhǔn)。2.本工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國?家質(zhì)量評定合格?標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求?部分或全部工程?項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方?支付由此增加的?費(fèi)用。3.由?于甲方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響工程?質(zhì)量，其返工費(fèi)?用由甲方承擔(dān)，?工期順延。4?.由于乙方原因?造成質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工期不?變。5.工程?竣工后，乙方應(yīng)?通知甲方驗收是?，甲方自接到驗?收通知日內(nèi)組織?驗收，并辦理驗?收、移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)定時?間內(nèi)不能組織驗?收，需及時通知?乙方，另定驗收?日期。但甲方應(yīng)?承認(rèn)竣工日期，?并承擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)?用。四、有關(guān)?安全生產(chǎn)和防火?的約定甲方提?供的施工圖紙或?做法說明及施工?場地應(yīng)符合防火?、防事故的要求?，主要包括電氣?線路、煤氣管道?、自來水和其它?管道暢通、合格?。乙方在施工中?應(yīng)采取必要的安?全防護(hù)和消防措?施，保障作業(yè)人?員及相鄰居民的?安全，防止相鄰?居民住房的管道?堵塞、滲漏水、?停電、物品毀壞?等事故的發(fā)生。?如遇上述情況發(fā)?生，屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)責(zé)和?賠償;屬乙方責(zé)?任的，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償。?五、關(guān)于工程價?款及結(jié)算的約定?1.合同簽訂?后，甲方支付總?價款的%，計_?___元;__?__年____?月____日前?，甲方支付總價?款的%，計__?__元;___?_年____月?____日前，?甲方支付部價款?的%，計___?_元;____?年____月_?___日前，甲?方支付總價款的?%，計____?元;尾款甲方應(yīng)?在本工程竣工驗?收后合格后日內(nèi)?一次付清。2?.乙方施工中甲?方要求增加工作?量或中途改變施?工內(nèi)容、要求，?甲方應(yīng)另行支付?費(fèi)用，工期順延?（具體內(nèi)容雙方?另立補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議系本合?同組成部分）。?3.雙方款項?往來，均應(yīng)出具?發(fā)票（或收據(jù)）?。六、其它?（一）甲方工作?1.甲方應(yīng)在?開工前天，向乙?方提供經(jīng)房管部?門或物業(yè)管理部?門認(rèn)可的施工圖?紙或做法說明份?，并向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。全部?騰空或部分騰空?房屋，清除影響?施工的障礙物。?對只能部分騰空?的房屋中所滯留?的家具、陳設(shè)等?采取保護(hù)措施。?向乙方提供施工?需用的水、電、?等必備設(shè)備，并?說明使用注意事?項。2.做好?施工中因臨時性?使用公用部位操?作以及產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)?工作。3.如?確實需要拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，負(fù)責(zé)到?所在地房管部門?或物業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。（二）?乙方工作①參?加甲方組織的施?工圖紙或做法說?明的現(xiàn)場交底，?擬定施工方案和?進(jìn)度計劃，交甲?方審定。②指?派（姓名）為乙?方駐工地代表，?負(fù)責(zé)合同履行。?按要求組織施工?，保質(zhì)、保量、?按期完成施工任?務(wù)，解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項事宜?。③未經(jīng)甲方?同意和所在地房?管或物業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，不得隨?意拆原有建筑結(jié)?構(gòu)及各種設(shè)備管?線。④乙方在?其裝飾施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任?，保修期自本工?程竣工甲方驗收?合格之日起個月?。七、違約責(zé)?任1.由于甲?方原因?qū)е卵悠?開工或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工、窩?工所造成的損失?，每停工或窩工?一天，甲方支付?乙方元;甲方未?按合同的約定付?款的，每逾期一?天，按逾期未付?款的%支付違約?金。2.由于?乙方原因逾期竣?工的，每逾期一?天，乙方按甲方?已累計付款額的?%支付違約金。?逾期天以上的，?乙方應(yīng)將甲方已?支付的全部款項?如數(shù)退還給甲方?。3.乙方應(yīng)?妥善保護(hù)甲方提?供的設(shè)備及現(xiàn)場?堆放的家具、陳?設(shè)和其他物品，?如有損壞，應(yīng)照?價賠償。4.?甲方未辦理任何?手續(xù)，要求乙方?拆改原有建筑結(jié)?構(gòu)及設(shè)備管線，?由此發(fā)生的損失?或事故（包括罰?款）由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失。?5.未經(jīng)甲方同?意，乙方擅自拆?改原有建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線，由?此發(fā)生的損失或?事故（包括罰款?），由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失。?八、糾紛處理方?式1.本合同?履行期間雙方發(fā)?生爭議時，在不?影響工程進(jìn)度前?提下，雙方可采?取協(xié)商解決或請?裝飾施工住房所?在地的建設(shè)行政?主管部門或消費(fèi)?者協(xié)會調(diào)解。?2.當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、調(diào)解?解決或協(xié)商、調(diào)?解解決不成時，?對本合同在執(zhí)行?中發(fā)生的爭議雙?方同意由___?__仲裁委員會?仲裁（當(dāng)事人未?約定仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)議的?，可向人民法院?起訴）。九、?其它約定十、?本協(xié)議一式份，?甲，乙雙方各執(zhí)?份，具有同等法?律效力。本合?同附件有：甲?方（簽章）：乙?方（蓋章）委?托代理人：__?___??????法定代表?人：_____?住址：___?__?????????地址?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____郵?編：_____??????????郵編：_?____開戶?銀行戶名：?帳號：簽訂日?期：____年?____月__?__日實用版?房屋裝修合同協(xié)?議書（五）委?托方（甲方）：?承接方（乙方?）：工程項目?：甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行居室?裝潢。為保證工?程順利進(jìn)行，根?據(jù)國家有關(guān)法律?規(guī)定，特簽訂本?合同，以便共同?遵守。第一條?：工程概況1?.工程地址：_?____2.?居室規(guī)格：房型?_____層（?式）____室?_____廳_?____廚__?___衛(wèi)，總計?施工面積___?_平方米。3?.施工內(nèi)容：詳?見本合同附件（?一）《家庭裝潢?施工內(nèi)容單》和?施工圖。4.?委托方式：__?___5.工?程開工日期：_?___年___?_月____日?6.工程竣工?日期：____?年____月_?___日工程?總天數(shù)：___?_天第二條：?工程價款工程?價款（金額大寫?）____元，?詳見本合同附件?（二）《家庭裝?潢工程材料預(yù)算?表》。1、材?料款____元?;2、人工費(fèi)?____元;?3、設(shè)計費(fèi)__?__元;4、?施工清運(yùn)費(fèi)__?__元;5、?搬卸費(fèi)____?元;6、管理?費(fèi)____元;?7、其他費(fèi)用?（注明內(nèi)容）_?___元。第?三條：質(zhì)量要求?1.工程使用?主要材料的品種?、規(guī)格、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)可。?2.工程驗收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方同意參?照國家的相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。3.?施工中，甲方如?有特殊施工項目?或特殊質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)確認(rèn)，?增加的費(fèi)用，應(yīng)?另簽訂補(bǔ)充合同?。4.凡由甲?方自行采購的材?料、設(shè)備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方自負(fù)?;施工質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。5.?甲方如自聘工程?監(jiān)理，須在工程?開工前通知乙方?，以便于工作銜?接。第四條：?材料供應(yīng)1.?乙方須嚴(yán)格按照?國家有關(guān)價格條?例規(guī)定，對本合?同中所用材料一?律實行明碼標(biāo)價?。甲方所提供的?材料均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的裝潢?工程，非經(jīng)甲方?同意，不得挪作?他用。乙方如挪?作他用，應(yīng)按挪?用材料的雙倍價?款補(bǔ)償給甲方。?2.乙方提供?的材料、設(shè)備如?不符合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使用。?如已使用，對工?程造成的損失均?由乙方負(fù)責(zé)。?3.甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)該是符?合設(shè)計要求的合?格產(chǎn)品，并應(yīng)按?時供應(yīng)到現(xiàn)場。?如延期到達(dá)，施?工期順延，并按?延誤工期處罰。?按甲方提供的材?料合計金額的1?0%作為管理費(fèi)?支付給乙方。材?料經(jīng)乙方驗收后?，由乙方負(fù)責(zé)保?管，由于保管不?當(dāng)而造成損失，?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。第五條：付?款方式1.合?同一經(jīng)簽訂，甲?方即應(yīng)付100?%工程材料款和?施工工費(fèi)的50?%;當(dāng)工期進(jìn)度?過半（____?年____月_?___日），甲?方即第二次付施?工工費(fèi)的40%?.剩余10%尾?款待甲方對工程?竣工驗收后結(jié)算?。（注：施工工?費(fèi)包括人工費(fèi)）?。甲方在應(yīng)付?款日期不付款是?違約行為，乙方?有權(quán)停止施工。?驗收合格未結(jié)清?工程價款時，不?得交付使用。?2.工程施工中?如有項目增減或?需要變動，雙方?應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同?，并由乙方負(fù)責(zé)?開具施工變更令?，通知施工工地?負(fù)責(zé)人。增減項?目的價款，當(dāng)場?結(jié)清。3.甲?方未按本合同規(guī)?定期限預(yù)付工程?價款的，每逾期?一天按未付工程?價款額的1%支?付給乙方。4?.甲方在居室裝?潢中，如向銀行?按揭，須將按揭?的憑證及相關(guān)文?件（復(fù)印件）交?給乙方。第六?條：工程工期?1.如果因乙方?原因而延遲完工?，每日按工費(fèi)的?1%作為違約金?罰款支付給甲方?，直至工費(fèi)扣完?為止。如果因甲?方原因而延遲完?工，每延遲一日?，以裝潢工程價?款中人工費(fèi)的1?%作為誤工費(fèi)支?付給乙方元。?2.由甲方自行?挑選的材料、設(shè)?備，因質(zhì)量不合?格而影響工程質(zhì)?量和工期，其返?工費(fèi)由甲方承擔(dān)?，由于乙方施工?原因造成質(zhì)量事?故，其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，工?期不變。3.?在施工中，因工?程質(zhì)量問題、雙?方意見不一而造?成停工，均不按?誤工或延遲工期?論處，雙方應(yīng)主?動要求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理，盡?快解決糾紛，以?繼續(xù)施工。4?.施工中如果因?甲方原因要求重?新返工的，或因?甲方更改施工內(nèi)?容而延誤工期的?，均需簽證，甲?方須承擔(dān)全部施?工費(fèi)用，如因乙?方的原因造成返?工，由乙方承擔(dān)?責(zé)任，工期不變?。5.施工中?，甲方未經(jīng)乙方?同意，私自通知?施工人員擅自更?改施工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問題和?延誤工期，甲方?自負(fù)責(zé)任。第?七條：工程驗收?1.工程質(zhì)量?驗收，除隱蔽工?程需分段驗收外?，待工程全部結(jié)?束后，乙方組織?甲方進(jìn)行竣工驗?收。雙方辦理工?程結(jié)算和移交手?續(xù)。2.乙方?通知甲方進(jìn)行?工序驗收及竣工?驗收后，甲方應(yīng)?在三天內(nèi)前來驗?收，逾期視為甲?方自動放棄權(quán)利?并視為驗收合格?，如有問題，甲?方自負(fù)責(zé)任。甲?方自行搬進(jìn)入住?，視為驗收合格?。3.甲方如?不能在乙方指定?時限內(nèi)前來驗收?，應(yīng)及時通知乙?方，另定日期。?但甲方應(yīng)承認(rèn)工?序或工程的竣