店面出租協(xié)議參考范本（2篇）

第4頁共4頁店面出租協(xié)議?參考范本甲?方（出租方）?：乙方（承?租方）：根?據(jù)《民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?一、甲方將?座落在店面（?建筑面積平方?米）出租給乙?方。二、租?期：自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止，?共12個(gè)月時(shí)?間。三、月?租金：人民幣?;（大寫）：?萬仟佰拾元整?。四、付款?方式：現(xiàn)金支?付（____?_）、轉(zhuǎn)賬支?付：（___?__），戶名?：_____???????????開戶行：?______?____，賬?號(hào)：五、付?款時(shí)間：每半?年支付一次。?簽訂合同時(shí)交?半年租金人民?幣;（大寫）?：萬仟佰拾元?整（先付后用?）。六、甲?方收取乙方房?屋及設(shè)備押金?人民幣;（大?寫）：萬仟佰?拾元整（含水?、電物業(yè)等押?金）。待合同?終止時(shí)，所有?費(fèi)用結(jié)清后，?甲方應(yīng)把押金?不計(jì)利息如數(shù)?歸還乙方。?七、上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚，?若發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)?，或出租條件?不具備產(chǎn)生的?糾紛，概由甲?方負(fù)責(zé)。八?、租賃期間，?乙方應(yīng)愛護(hù)甲?方房屋和設(shè)備?，未經(jīng)甲方同?意不得隨意將?承租房拆建、?改建及有損于?原房屋的擴(kuò)建?、裝修等：若?因使用不當(dāng)或?其他人為原因?而使房屋或設(shè)?備損壞的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)或?照價(jià)賠償。?九、租賃期間?，不得將房屋?轉(zhuǎn)租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借與?他人：不得利?用承租房進(jìn)行?違法、違紀(jì)活?動(dòng)。并做好防?火防盜安全，?否則一切后果?自負(fù)。十、?租賃期間，無?特殊情況，甲?乙雙方不得私?自隨意加減租?金或更改終止?合同租賃期。?十一、租賃?期滿后，同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須提前?壹個(gè)月與甲方?協(xié)商，雙方重?新訂立租賃合?同。十二、?按時(shí)繳納租金?，否則以每日?按月租金的千?分之五支付滯?納金，逾期七?天以上的以違?約論處（特殊?情況征得甲方?同意的例外）?。十三、任?何一方未能履?行本合同規(guī)定?的條款或違反?國家有關(guān)規(guī)定?，另一方有權(quán)?提前解除合同?，所造成的損?失由責(zé)任方承?擔(dān)。十四、?任何一方需要?提前終止本合?同的，應(yīng)提前?一個(gè)月告知對?方，并賠償另?一方相當(dāng)于一?個(gè)月租金作為?違約賠償金。?十五、因政?府政策調(diào)整、?自然災(zāi)害等不?可抗力因素?zé)o?法履行本合同?以及造成損失?的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十六、本合同?如若在履行過?程中發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)采取?協(xié)商解決的方?法，協(xié)商不成?時(shí)，可向福州?市仲裁機(jī)構(gòu)申?請裁決或向有?管轄權(quán)的人民?法院提請?jiān)V訟?。十七、本?合同未盡事宜?，甲、乙雙方?可另行協(xié)定。?其補(bǔ)充協(xié)議書?經(jīng)雙方簽章后?與本合同具有?同等法律效力?。十八、本?合同壹式貳份?，甲、乙雙方?知執(zhí)壹份，經(jīng)?雙方簽章后生?效。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日店面出?租協(xié)議參考范?本（二）出?租方：承租?方：根據(jù)《?中華人民共和?國富哦民法典?》及有關(guān)規(guī)定?，為明確出租?方與承租方的?權(quán)和義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽訂本合?同。一.出?租方自愿將自?己所有房屋在?店面出租給承?租方，租賃期?間承租方擁有?該店面使用權(quán)?。二.承租?方租后如需對?現(xiàn)有店面進(jìn)行?裝修，不得改?變房間結(jié)構(gòu)，?承租方必須愛?護(hù)財(cái)物，若有?毀損照價(jià)賠償?，房屋本生存?在的結(jié)構(gòu)性安?全問題除外，?承租方在符合?裝修設(shè)計(jì)并不?影響房屋安全?的前提下，因?裝修需要拆除?或砌成房屋墻?體，出租方無?權(quán)干涉。三?.租賃期限：?租賃期共八年?，出租方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付承租?方使用，至_?___年__?__月___?_日收回，每?間（含二樓）?店面租金×元?。共八間合計(jì)?_____元?整，租金一年?付一次，付款?時(shí)間每年要提?前一個(gè)月向出?租方付清，第?二年開始每年?遞增8%，五?年以后將重新?協(xié)商租金（按?市面價(jià)）。?四.租賃期間?，出租方必須?提供方便，不?得擅自終止，?轉(zhuǎn)租他人，未?經(jīng)出租方同意?，承租方不得?轉(zhuǎn)租他人。?五.租賃合同?期滿后，要求?續(xù)租的，承租?方享有優(yōu)先權(quán)?，須提前三個(gè)?月與出租方協(xié)?商，出租方不?得轉(zhuǎn)租他人;?同時(shí)，承租方?可以拆回自己?安裝的可以移?動(dòng)的物品（空?調(diào)）。六.?房屋租賃稅收?、店面電費(fèi)、?水費(fèi)、衛(wèi)生、?占道費(fèi)等均由?承租方負(fù)責(zé)。?七.暫收電?表、水表押金?20____?_元，押金在?第三年支付租?金時(shí)交付。?八.出租方