農(nóng)業(yè)機(jī)關(guān)房屋管理制度

農(nóng)業(yè)機(jī)關(guān)房屋管理制度1.前言為了加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī)關(guān)房屋的管理和維護(hù)，提高工作效率，制定本管理制度。2.目的與范圍2.1目的本制度的目的是規(guī)范農(nóng)業(yè)機(jī)關(guān)房屋的管理，保障農(nóng)業(yè)機(jī)關(guān)房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。2.2范圍本制度適用于農(nóng)業(yè)機(jī)關(guān)在職和離職職工使用的住宅、辦公樓、會(huì)議室等房屋的管理。3.職責(zé)與權(quán)利3.1管理責(zé)任人農(nóng)業(yè)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專門的管理部門或委派專人對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。管理責(zé)任人應(yīng)當(dāng)具有以下工作權(quán)利和責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)房屋的開放、管理和維護(hù)；對(duì)房屋進(jìn)行巡查和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并予以解決；執(zhí)行火災(zāi)、水災(zāi)、地震等安全防范措施，并按照規(guī)定制定應(yīng)急預(yù)案；組織配合監(jiān)管部門對(duì)房屋進(jìn)行安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)檢查；補(bǔ)助房屋維修費(fèi)用，確保房屋質(zhì)量得到保障。3.2使用者的權(quán)利住戶和使用者對(duì)房屋有其特殊的使用權(quán)利，應(yīng)當(dāng)要求管理部門或者其他有關(guān)人員保障：保障使用者的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全；提供清潔衛(wèi)生、通風(fēng)照明等基本的生活設(shè)施設(shè)備；維護(hù)公共環(huán)境的和諧、安靜、文明。3.3使用者的義務(wù)住戶和使用者對(duì)房屋有其特殊的使用義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：遵守《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》，不得破壞房屋設(shè)施、危害公共安全；維護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生，不棄置垃圾、不亂丟亂堆；不得做出損害他人合法權(quán)益的行為；其他法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的義務(wù)。4.房屋維護(hù)4.1日常維護(hù)日常維護(hù)是指對(duì)房屋的小修小補(bǔ)和日常保養(yǎng)，包括：定時(shí)清潔、消毒衛(wèi)生；定期檢查木工、水電維修；定時(shí)排查防火、防盜等安全隱患。4.2長(zhǎng)期維護(hù)長(zhǎng)期維護(hù)是指對(duì)房屋的大修和維護(hù)，包括：定期進(jìn)行房屋檢查和評(píng)估；復(fù)修或更換老化設(shè)施、設(shè)備；對(duì)破壞嚴(yán)重、不再適用的房屋及時(shí)予以拆除或退役。5.立項(xiàng)與執(zhí)行5.1立項(xiàng)立項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采取集體決策和協(xié)商，明確管理責(zé)任人、管理經(jīng)費(fèi)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和流程等內(nèi)容。5.2執(zhí)行執(zhí)行應(yīng)當(dāng)依據(jù)本制度規(guī)定，貫徹落實(shí)管理責(zé)任人和使用者的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。6.執(zhí)行結(jié)果的評(píng)估與監(jiān)督評(píng)估和監(jiān)督應(yīng)當(dāng)定期組織，由上級(jí)農(nóng)業(yè)機(jī)關(guān)管理部門或者有關(guān)行政部門進(jìn)行，并對(duì)執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行糾正和跟蹤管理。7.法律責(zé)任對(duì)違反本制度規(guī)定的人員，管理部門有權(quán)根據(jù)規(guī)定給予批評(píng)教育、行政處罰，或者采取其他合法措施予以制止。8.附則本制度自發(fā)布之日起實(shí)施。對(duì)本制度中未規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行。解釋權(quán)歸農(nóng)業(yè)機(jī)關(guān)管理部門所有。以上是農(nóng)業(yè)機(jī)關(guān)房屋管