建筑工程經(jīng)濟學第一章概論課件

建筑工程經(jīng)濟學

1整理ppt建筑、結(jié)構(gòu)及工程管理建筑是考慮把房子建成什么樣的?結(jié)構(gòu)是考慮如何把房子建起來？工程管理是……運籌帷幄于前期決勝項目成敗于管理2整理ppt中國國家體育場——鳥巢工程3整理ppt鳥巢和水立方的建設過程是怎樣的？4整理ppt中國、美國、日本、德國、墨西哥、加拿大等9個國家和地區(qū)的13家設計企業(yè)及聯(lián)合體參加投標中瑞建筑師合作的“鳥巢”方案中標瑞士赫爾佐格.德梅隆設計公司

5整理ppt“鳥巢”的設計師赫爾佐格(左)德梅隆(右)6整理ppt案例與問題：據(jù)中央電視臺《經(jīng)濟半小時》節(jié)目報道，“2008年奧運會的主會場國家體育場，也就是我們常說的“鳥巢”，從2004年7月30日開始暫停施工。北京市奧組委執(zhí)行委員魏紀中告訴記者，鳥巢暫時停工的一個原因是出于安全考慮，要對部分設計作出修改，但最主要的還是為了降低工程造價。魏紀中曾經(jīng)參加了北京市2008年奧運會預算報告起草工作，當時對直接運營成本的預算為16億美元。但魏紀中告訴記者，實際支出可能會超出預算50%到70%。實際支出可能會超出預算的主要原因是，目前雅典奧運會在安全方面的投入已經(jīng)超過了12億歐元，也就是說奧運會的安全成本可能接近奧運會的建設成本，并且是原來申辦奧運會時所未預料到的，另外一個修改設計的原因如魏紀中所說，“外國設計家是根本不考慮你的成本，他就要求他的新穎性，他的新奇性。也就是說，有些東西他在國內(nèi)不可能做到的，他拿到你這做，因為他是花你的錢?！?/p>

7整理ppt每平方米的用鋼量達到了500公斤，總用鋼量接近5萬噸2004年1月開始結(jié)構(gòu)性建設施工，7月30日起暫停施工停工原因？8整理ppt從上面這個案例中我們不難發(fā)現(xiàn)三個問題第一，“鳥巢”方案停工部分出于安全考慮。建筑的安全性屬于建筑設計的技術方面，也就是說“鳥巢”方案不具有技術可行性第二，“鳥巢”方案停工部分原因是出于工程造價考慮，也就是說“鳥巢”方案不具有經(jīng)濟可行性第三，外國設計家設計場館時，根本未考慮成本，所以為了降低工程造價，必須修改設計。9整理ppt1、當初選設計方案時為什么時沒有考慮造價因素呢，“鳥巢”工程造價超預算僅是設計師的原因嗎？2、“鳥巢”工程方案既不具有技術可行性，又不具有經(jīng)濟可行性，那么當初是否進行了可行性分析呢？10整理ppt工程項目建設程序決策階段設計階段——初步設計、投資準備、技術設計、施工圖設計施工階段——施工組織設計、施工準備、施工過程、生產(chǎn)準備、竣工驗收總結(jié)評價階段階段劃分項目建議書可行性研究（項目評估）立項預備知識111整理ppt造價控制項目前期工作對項目投資的影響程度為70%～90%設計和計劃階段對項目投資的影響程度為60%～70%項目施工階段對項目投資的影響程度還不足40%前期工作費用只占建筑物全壽命費用的1‰～2‰可行性研究與技術經(jīng)濟優(yōu)化技術經(jīng)濟優(yōu)化目的是論證各種方案在技術上是否可行經(jīng)濟上是否合理功能上（社會效益）是否滿足要求項目管理三控三管一協(xié)調(diào)預備知識212整理ppt1、當初選設計方案時為什么時沒有考慮造價因素呢，“鳥巢”工程造價超預算僅是設計師的原因嗎？

2、“鳥巢”工程方案既不具有技術可行性，又不具有經(jīng)濟可行性，那么當初是否進行了可行性分析呢？反思決策過程13整理ppt按照項目的市場需求、經(jīng)濟效益和融資渠道劃分1.競爭性項目

2.基礎設施項目

3.公益性項目主要指投資效益較高、競爭性較強的項目，如房地產(chǎn)項目。這類項目一般由企業(yè)自主決策和承擔風險，財政資金淡出主要指具有自然壟斷性、建設周期長、投資額大而收益低的基礎設施和需要政府重點扶持的某些基礎工業(yè)或支柱產(chǎn)業(yè)項目，如市政道路、能源基地建設。這類項目主要是政府投資，企業(yè)參與。主要包括科技、文教、衛(wèi)生和環(huán)保等設施，以及公、檢、法等政府機關和社會團體設施、國防建設等。這類項目的資金主要源于政府財政資金。14整理ppt新型投資體制的建立投資主體日益多元化1、國有投資2、非國有投資工程建設與投資決策建設項目的前期可行性研究，經(jīng)濟評價和項目決策成為至關重要的工作巨項目出現(xiàn)從一開始論證項目是否有建設的必要性時通常是采用集體討論的形式，涉及的部門較多，相關各方面要綜合權衡，即既又技術上的，又有經(jīng)濟上的，甚至還有社會的、環(huán)境的，涉及的面也比較多；建設條件比較完備，環(huán)保要求、綠化指標以及衛(wèi)生防疫項目論證時，由投資方的決策層按照企業(yè)自身投資戰(zhàn)略的需要作出，結(jié)合企業(yè)自身的競爭實力和外部市場的需要經(jīng)過經(jīng)濟分析以后作出的決定；項目的建設條件如綠化、環(huán)評等相關建設指標必須要與設計、政府相關部門進行充分溝通協(xié)調(diào)取得一致，必要時在設計之前要征詢相關主管部門的意見，以此來保證主體項目的建設條件符合國家要求15整理ppt西氣東輸三北防護林京杭大運河三峽工程都江堰水利工程上海浦東開發(fā)南水北調(diào)青藏鐵路西電東送京津風沙源治理工程兩彈一星16整理ppt都江堰水利工程成就巴蜀千年“天府之國”17整理ppt京杭大運河連接中國南北經(jīng)濟的千年“黃金水道”18整理ppt三峽工程

“高峽出平湖，當驚世界殊”例：三峽工程靜態(tài)總投資900.9億，動態(tài)總投資1994年預測為2039億，2001年預測為1800億19整理ppt前期論證時間長例：三峽工程從孫中山時代就開始論證，直到1992年全國人大表決通過。南水北調(diào)工程從20世紀50年代就已經(jīng)提出構(gòu)想。前期論證宏觀中觀微觀技術經(jīng)濟管理法律層次性復雜性20整理ppt青藏鐵路全長約1956公里國家“十五”四大標志性工程之一西部大開發(fā)的重點工程之首21整理ppt22整理ppt工程管理專業(yè)人才需求工程管理專業(yè)是教育部1998年頒布的《普通高等學校本科專業(yè)目錄》中設置的一個新專業(yè)。該專業(yè)整合了原專業(yè)目錄中的建筑管理工程、國際工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理（部分）等專業(yè)，具有較強的綜合性和較大的專業(yè)覆蓋范圍。隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑業(yè)已逐漸發(fā)展成為我國的支柱產(chǎn)業(yè)。城市建設的蓬勃發(fā)展，需要一大批精通大、中型工程管理業(yè)務的知識型、實用型人才。工程管理專業(yè)人員在浙江省就業(yè)市場供需比約為1/10

23整理ppt就業(yè)就業(yè)去向主要是建設管理部門、房地產(chǎn)公司、建筑公司、監(jiān)理公司、房地產(chǎn)估價師事物所、造價師事物所、會計師事物所、招投標代理公司、設計院工程咨詢公司房地產(chǎn)公司前期部門主要工作1、制定立項報告及辦理相關手續(xù)；2、負責辦理規(guī)劃、消防、人防、環(huán)評等報批報建手續(xù)；3、負責辦理“五證”手續(xù)，以及產(chǎn)權、地名、路口、面積丈量等手續(xù)；4、編制項目投資可行性研究報告以及投資立項基礎意見；5、參與規(guī)劃和策劃6、組織項目土地轉(zhuǎn)讓、招拍掛及各項土地手續(xù)辦理。24整理ppt工程管理專業(yè)人才需要四個平臺技術管理經(jīng)濟法律25整理ppt現(xiàn)代企業(yè)稀缺的人才：專業(yè)技術＋商業(yè)頭腦工程師必須掌握技術經(jīng)濟基本知識

26整理ppt

馮·卡門說：“工程師創(chuàng)造還沒有的世界?！?/p>

泰勒說過：“一個工程師能用一元錢完成別人必須用兩元錢方能完成的工作。”工程師肩負的使命：

徐匡迪院士說，“如果說科學發(fā)現(xiàn)著世界，那么，工程技術則改造著世界。技術是工程師推動社會經(jīng)濟進步的手段。工程師的數(shù)量和質(zhì)量，決定一國的綜合競爭力”

27整理ppt■如果你做了一名工程師

—經(jīng)濟上可行是項目方案能夠?qū)嵤┑那疤釛l件。

—技術經(jīng)濟效果的最佳匹配是確立市場優(yōu)勢的條件?！鋈绻愠蔀榱艘幻芯空?/p>

—資源約束是從事研究者必須首先考慮的問題。

—市場是否有需求以及經(jīng)濟效益如何？——決定你的研究成果價值?！鋈绻惝斏狭斯芾碚?/p>

—技術人員有廣泛的機會成為管理者，管理者是市場經(jīng)濟重要的參與者和決策者，更須掌握經(jīng)濟知識。經(jīng)濟知識是工科學生知識結(jié)構(gòu)中不可缺少的28整理ppt學位課程：運籌學、土木工程施工、工程項目管理核心課程：技術平臺課程包括：工程制圖、工程測量、房屋建筑學、土木工程概論、工程力學、工程結(jié)構(gòu)、城市規(guī)劃、建筑材料、建筑設備和土木工程施工、工程地質(zhì)與地基基礎經(jīng)濟平臺課程包括：經(jīng)濟學、建筑工程經(jīng)濟學、會計學基礎與財務、房地產(chǎn)估價、建設項目評估等。管理平臺課程包括：管理學原理、財務管理、運籌學、工程估價、工程項目管理、建筑企業(yè)管理、建設監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)等。法律平臺課程：經(jīng)濟法、工程合同管理、建設法規(guī)。29整理ppt管理技術經(jīng)濟法律技術經(jīng)濟管理法律管理技術經(jīng)濟法律

整合后的四個知識平臺,改變條塊分割情況孤立的四個知識平臺30整理ppt31整理ppt這是一門什么樣的課程——課程的性質(zhì)、目標和任務：課程性質(zhì)本課程屬于工程管理專業(yè)本科生的專業(yè)必修課之一交叉學科——介于自然和社會科學之間的邊緣性科學，屬于應用經(jīng)濟學的一個分支核心內(nèi)容:一套工程技術經(jīng)濟分析思想和方法，是提高技術實踐活動效率的基本工具32整理ppt

課程目的和任務通過本課程的學習，掌握工程經(jīng)濟學的基本理論、基本方法和基本技能及其在項目前期決策中的應用對項目資金籌措、項目經(jīng)濟評價指標和方法、不確定性分析項目可行性研究、財務評價、國民經(jīng)濟評價、房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價、設備更新分析、價值工程等內(nèi)容有一個系統(tǒng)的把握，以達到能對項目進行公正、客觀、合理評價的目的掌握工程建設全過程中涉及的經(jīng)濟問題掌握工程項目建設前期的工作重點與工作方法，對工程項目的立項與決策有直接的了解與掌握為可行性研究和項目評估奠定基礎初步具備從事項目可行性研究、經(jīng)濟評價、項目決策和戰(zhàn)略決策的能力33整理ppt課程的教學基本要求1.教學方面本課程采用以課堂講授為主，課堂討論、展示，上習題課，課下自學等為輔的教學方法。2.作業(yè)方面布置作業(yè)的目的有兩點：一是加深對基本概念的理解；二是強化對計算方法的掌握。本課程每章結(jié)束后均布置適量的思考題和計算題，學生講解，教師點評。34整理ppt3．考核方面課程考核方式采用閉卷考試成績評定采用考試成績和平時成績加權確定考試成績和平時成績分別占70%和30%。平時成績根據(jù)出勤、作業(yè)、提問、課堂展示等綜合評定。4.教學實踐環(huán)節(jié)本課程課堂講授結(jié)束后以大作業(yè)的形式進行，主要是培養(yǎng)、訓練學生進行項目經(jīng)濟評價的實際操作能力。35整理ppt主要參考資料及網(wǎng)站［1］《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》中國計劃出版社2006［2］《工程經(jīng)濟學》（普通高等教育“十五”國家及規(guī)劃教材、高校工程管理專業(yè)指導委員會規(guī)劃推薦教材）劉曉君主編，中國建筑工業(yè)出版社，2003.8［3］《投資項目可行性研究指南》（試用版），中國電力出版社，2002.3［4］房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法中國工程咨詢網(wǎng)36整理ppt一級建造師

——建設部

取得工程類或工程經(jīng)濟類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿3年。取得工程類或工程經(jīng)濟類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿2年。取得工程類或工程經(jīng)濟類碩士學位，工作滿2年，其中從事建設工程項目施工管理工作滿1年。取得工程類或工程經(jīng)濟類博士學位，從事建設工程項目施工管理工作滿1年?？荚嚳颇浚?/p>

建設工程經(jīng)濟、建設工程項目管理、建設法規(guī)及相關知識、實務本課程與相關執(zhí)業(yè)資格考試37整理ppt注冊造價工程師

——建設部

工程造價專業(yè)本科畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務工作滿4年；工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務工作滿5年考試科目《工程造價管理相關知識》、《工程造價的確定與控制》、《建設工程技術與計量》（本科目分土建和安裝兩個專業(yè)，考生可任選其一，下同）、《工程造價案例分析》?！豆こ淘靸r案例分析》為主觀題，在答題紙上作答；其余3科均為客觀題注冊咨詢工程師(投資)

——發(fā)改委工程技術類或工程經(jīng)濟類專業(yè)本科畢業(yè)后，從事工程咨詢相關業(yè)務滿6年獲工程技術類或工程經(jīng)濟類專業(yè)第二學士學位或研究生班畢業(yè)后，從事工程咨詢相關業(yè)務滿4年獲工程技術類或工程經(jīng)濟類專業(yè)碩士學位后，從事工程咨詢相關業(yè)務滿3年。

38整理ppt注冊監(jiān)理工程師——建設部

具有高級專業(yè)技術職稱，或取得中級專業(yè)技術職稱后具有三年以上工程設計或施工管理實踐經(jīng)驗《工程建設監(jiān)理基本理論和相關法規(guī)》、《工程建設合同管理》、《工程建設質(zhì)量、投資、進度控制》、《工程建設監(jiān)理案例分析》。房地產(chǎn)估價師

——建設部

相關學科學士學位，4年以上相關專業(yè)經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年房地產(chǎn)估價相關學科博士學位的39整理ppt注冊一級結(jié)構(gòu)工程師——建設部注冊巖土工程師——建設部注冊資產(chǎn)評估師——財政部

經(jīng)濟法、財務會計、資產(chǎn)評估、機械設備評估基礎、建筑設備評估基礎40整理ppt41整理ppt教材

第一章概論42整理ppt工程經(jīng)濟學的概念工程經(jīng)濟學產(chǎn)生背景和發(fā)展歷史43整理ppt什么是工程什么是技術?——人們改造世界的方法和手段工程技術可行經(jīng)濟合理不單指低成本和便宜講求性價比解讀工程經(jīng)濟1工程經(jīng)濟學的概念44整理ppt工程經(jīng)濟學是一門技術學與經(jīng)濟學交叉的學科，它是應用經(jīng)濟學的一個分支。返回第二節(jié)工程經(jīng)濟學工程技術學經(jīng)濟學技術經(jīng)濟學應用經(jīng)濟學1工程經(jīng)濟學的概念45整理ppt什么是經(jīng)濟?——從有限的資源中獲得最大的利益經(jīng)濟(Economy)就是一種謀生術，是取得生活所必要的并且對家庭和國家有用的具有使用價值的物品。([古希臘]亞里士多德《政治學》)。經(jīng)濟就是“經(jīng)邦濟世”(《晉書紀瞻》)。它的含義包括國家如何理財，如何管理各種經(jīng)濟活動，如何處理政治、法律、軍事、教育等方面的問題，即治理國家、拯救庶民的意思。20世紀初，經(jīng)濟(Economy)一詞由日本傳入我國。解讀工程經(jīng)濟1工程經(jīng)濟學的概念46整理ppt現(xiàn)代社會對經(jīng)濟的理解：■經(jīng)濟是人類社會生產(chǎn)活動的總稱。包括社會生產(chǎn)過程的各個環(huán)節(jié)、各個方面，諸如生產(chǎn)、交換、分配、消費以及儲蓄、投資等活動?！鼋?jīng)濟是國家或企業(yè)、個人的收支狀況。如國民生產(chǎn)總值、財政收入、稅收、企業(yè)生產(chǎn)總值、經(jīng)濟效益、個人可支配收入，個人消費支出等。■經(jīng)濟又可分為國民經(jīng)濟、地區(qū)經(jīng)濟，工業(yè)經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，金融經(jīng)濟、物流經(jīng)濟、網(wǎng)絡經(jīng)濟等。1工程經(jīng)濟學的概念47整理ppt■經(jīng)濟就是產(chǎn)品設計和生產(chǎn)上的節(jié)約、節(jié)儉，包括節(jié)約資金、物質(zhì)資料和勞動等，即用盡可能少的消耗生產(chǎn)出盡可能多的社會所需要的成果。■簡單說，是指工程技術項目中的“節(jié)約”或“節(jié)省”。

《工程經(jīng)濟學》關于經(jīng)濟的理解：1工程經(jīng)濟學的概念48整理ppt工程技術與經(jīng)濟的關系技術的先進性和經(jīng)濟合理性二者是對立統(tǒng)一的對立性自然條件、社會條件、時間、地點不同，技術所帶來的經(jīng)濟效果就不同，并非一切先進技術都是經(jīng)濟合理

——協(xié)和號客機統(tǒng)一性2工程技術與經(jīng)濟的關系49整理ppt在技術和經(jīng)濟關系中，經(jīng)濟占支配地位技術進步目的服務于經(jīng)濟發(fā)展新技術產(chǎn)生的原因經(jīng)濟發(fā)展需要技術發(fā)展制約經(jīng)濟條件大多先進技術有較高經(jīng)濟效果經(jīng)濟效果高的技術方說明先進2工程技術與經(jīng)濟的關系50整理ppt技術與經(jīng)濟的關系：

兩者之間相互依賴、相互影響、相互制約。

■技術進步是經(jīng)濟發(fā)展的重要條件和手段，對經(jīng)濟發(fā)展起巨大推動作用。

■反過來，技術開發(fā)是一項高投入、高風險和周期長的活動，其產(chǎn)生與應用都需要經(jīng)濟的支持，受到經(jīng)濟的制約。

據(jù)統(tǒng)計：美國研制一種一類新藥需要投入數(shù)億美元，花費10到20年的研發(fā)周期；美國基礎研究的成功率為5%左右，技術開發(fā)的成功率為50%左右。

■技術和經(jīng)濟之間是協(xié)調(diào)發(fā)展的。2工程技術與經(jīng)濟的關系51整理ppt新技術的產(chǎn)生和發(fā)展可促使經(jīng)濟水平的提高浪潮產(chǎn)業(yè)革命時間主要標志效果第一次三千年前游牧狩獵為生逐步過渡到農(nóng)業(yè)耕作出現(xiàn)古希臘、古埃及、古羅馬、古中國第二次第一次1760年蒸氣機交通運輸業(yè)大力發(fā)展第二次1870年電力、鋼鐵、鐵路振興了歐美等國經(jīng)濟第三次1940年原子能、計算機、空間技術出現(xiàn)了高科技產(chǎn)業(yè)推動了社會向前發(fā)展第三次第四次目前計算機、通訊、宇航、遺傳、新材料、新能源、海洋開發(fā)？2工程技術與經(jīng)濟的關系52整理ppt工程技術兩大類問題研究如何將自然規(guī)律應用于工程實踐

——工程力學

——工程材料學研究經(jīng)濟規(guī)律在工程問題中的應用

——工程經(jīng)濟類學科工程技術經(jīng)濟分析工程經(jīng)濟學2工程技術與經(jīng)濟的關系53整理ppt總結(jié)：工程經(jīng)濟學有關概念概念——研究工程技術在一定自然條件、社會條件下經(jīng)濟效果的科學——通過經(jīng)濟分析與方案對比，找出工程技術各種可行方案未來經(jīng)濟效果的差異，經(jīng)評價優(yōu)選確定最佳方案，達到確定最適合于實現(xiàn)工程技術所在客觀環(huán)境的技術政策、技術措施、技術方案的目的54整理ppt建筑工程經(jīng)濟學建筑工程經(jīng)濟學的主要任務選擇技術先進適用、經(jīng)濟合理的方案，使建筑技術與經(jīng)濟達到合理的統(tǒng)一技術先進性總費用為國家和建設部門制定建筑工程技術政策、技術方案技術措施提供經(jīng)濟上的依據(jù)促進建筑新技術的發(fā)展總結(jié)：工程經(jīng)濟學有關概念55整理ppt建筑工程經(jīng)濟學的主要內(nèi)容技術經(jīng)濟學的理論與方法部分圍繞建筑生產(chǎn)全過程的技術方案的經(jīng)濟問題——建設項目前期工作的經(jīng)濟性問題——項目規(guī)劃設計的經(jīng)濟性問題——項目施工與管理的經(jīng)濟性問題——工程交付使用的經(jīng)濟性問題——工程改造的經(jīng)濟性問題建筑工程材料、構(gòu)件與制品的經(jīng)濟性問題不研究工程技術原理與應用不研究影響經(jīng)濟效果的各種因素研究工程項目的投資問題和生產(chǎn)過程的工程經(jīng)濟問題56整理ppt

第一、確定目標功能，即明確解決的問題。3工程經(jīng)濟分析的過程第二、提出備選方案。（由工程師、產(chǎn)品設計人員、銷售部門、財務部門、工人技師等提出）第四、選擇最優(yōu)方案（技術上可行，經(jīng)濟效益最佳的方案）第三、方案評價。（凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率法、盈虧平衡法等）57整理ppt

研究提出備方案最優(yōu)選目標選方案評價擇方案

收集否滿意否？資料是研究目標實現(xiàn)方案實現(xiàn)3工程經(jīng)濟分析的過程58整理ppt4工程經(jīng)濟分析的基本原則工程經(jīng)濟分析強調(diào)的是技術可行基礎上的經(jīng)濟分析形成盡可能多的被選方案形成比較的基礎，著眼方案的差異比較選擇影響正確決策的恰當?shù)某杀举M用數(shù)據(jù)充分揭示和估計項目的不確定性59整理ppt成本費用的不同含義會計成本，賬面成本，歷史成本應稅成本非現(xiàn)金成本：折舊或攤銷沉沒成本機會成本60整理ppt項目的決策

方案技術先進性

經(jīng)濟核算

決策ⅠⅡⅢⅣⅤ√√≠√×√×√≠×可行不可行可行一定背景下可行不可行61整理ppt經(jīng)濟學可分為理論經(jīng)濟學與應用經(jīng)濟學理論經(jīng)濟學主要有微觀經(jīng)濟學、宏觀經(jīng)濟學、制度經(jīng)濟學等。應用經(jīng)濟學主要有產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學、貨幣銀行學等。5與相關學科的關系62整理ppt西方經(jīng)濟學包括微觀經(jīng)濟學、宏觀經(jīng)濟學、數(shù)理經(jīng)濟學、動態(tài)經(jīng)濟學、福利經(jīng)濟學、經(jīng)濟思想史技術經(jīng)濟學投資項目評估學投資效果學5與相關學科的關系63整理ppt微觀經(jīng)濟學Microeconomics是個量分析，以單個經(jīng)濟主體為研究對象：企業(yè)如何利潤最大化?！爸灰姌淠荆灰娚帧?，是蟲瞰。在既定總資源下面如何實現(xiàn)最優(yōu)配置充分的利用主要內(nèi)容是：彈性理論；消費者理論；供給理論；產(chǎn)業(yè)組織理論；分配理論；總體均衡和福利經(jīng)濟學宏觀經(jīng)濟學Macroeconomics是總量分析以整個國民經(jīng)濟活動作為考察對象，總供求是否平衡、經(jīng)濟是否增長、失業(yè)率是否在下降、通貨膨脹是否得到控制、財政收支是否平衡、進出口貿(mào)易是順差還是逆差等“只見森林，不見樹木”，是鳥瞰主要內(nèi)容：國民收入核算理論；貨幣和銀行系統(tǒng)；通貨膨脹；就業(yè)和失業(yè)；經(jīng)濟周期和經(jīng)濟增長64整理ppt工程經(jīng)濟基礎時間價值理論投資方案經(jīng)濟效果評價評價理論應用可行性研究建設工程項目周期現(xiàn)金流量資金等值計算名義利率和實際利率評價方法評價內(nèi)容成本效益分析法(財務評價指標體系)成本效能分析法(價值工程理論)盈利能力清償能力抗風險能力設備更新方案比選設備租賃與購買方案比選新技術、新工藝、新材料應用方案的經(jīng)濟分析方法6工程經(jīng)濟學內(nèi)容65整理ppt66整理ppt例:試比較下表中的兩個投資方案的優(yōu)劣？

投資方案的收入支出數(shù)據(jù)

方案甲

方案乙年份投資/萬元利潤/萬元年份投資/萬元利潤/萬元0350035012001100215021203150313041404140505150合計350640合計35064067整理ppt例

城院一位大學生即將參加三門功課的期末考試，它能夠用來復習功課的時間只有6小時。設每門功課占用的復習時間和會相應獲得的成績?nèi)绫硭?。為了使這三門功課的成績總分數(shù)最高，他應該怎樣安排復習時間？說明理由。小時數(shù)0123456英語分數(shù)30446575838890工程經(jīng)濟學分數(shù)40526270778388大學計算機網(wǎng)絡基礎7080889091929368整理ppt

解：把時間占用分為1，2，3，4，5，6小時，英語、技術經(jīng)濟學、大學計算機網(wǎng)絡基礎相應的每小時邊際（增量）分數(shù)計算結(jié)果如下：小時數(shù)123456英語分數(shù)142110852技術經(jīng)濟學分數(shù)12108765大學計算機網(wǎng)絡基礎分數(shù)1082111

由邊際效用原理可知，按照英語3小時，技術經(jīng)濟學2小時，大學計算機網(wǎng)絡基礎1小時分配的話，可獲得的總分數(shù)最高。69整理ppt案例：為什么民航公司愿意向顧客提供折價機票？請用經(jīng)濟學原理分析民航公司的成本可以分為固定成本和可變成本。固定成本：飛機購置費（購置飛機的購買價和貸款利息等）；機組和乘務員工資；檢修費用及機場設施和地勤人員費用等。這部分費用不隨乘客人數(shù)的增減而變化。可變成本：由燃料，服務費（安檢、飲食、清潔）構(gòu)成，這部分費用隨著乘客人數(shù)的增加而增加。就民航公司而言，它的成本大部分由固定成本構(gòu)成。當民航公司的一些航班出現(xiàn)很多空座的時候，為什么愿意打折出售機票呢？有時甚至打折到只有原機票價格的50%？70整理ppt民航公司每增加一位顧客的邊際成本=乘客餐飲費+飛機因增加負載而多增的燃料費支出民航公司每增加一位乘客的邊際收益=機票原價或機票打折價機票打折價-邊際成本＞0，就會給民航公司帶來總利潤增加。因此，民航公司常常使用機票打折手段來吸引更多顧客，以圖賺得更多利潤。

根據(jù)經(jīng)濟學原理，決策時只考慮邊際成本和邊際收益。邊際收益是每增加一位乘客而額外增加的收益；邊際成本是每增加一位乘客而額外增加的成本。只要邊際貢獻=邊際收益-邊際成本＞0，就有利可圖。71整理ppt例：某飯店有100個客房，目前的客房出租率只有40%。該飯店每個客房房間每天的固定成本為130元，可變成本為每天20元，正常價格為每天200元。今有一單位要租用該飯店50個房間舉辦為期10天的學習班，但他們每個房間每天只肯出50元。問：該飯店要不要承接這個業(yè)務？解：每個房間的邊際貢獻=邊際收益-邊際成本

=50–20=30元每天可補償固定成本=50×30=1500元

10天可補償固定成本=1500×10=15000元72整理ppt73整理ppt74整理ppt第四章工程項目可行性研究75整理ppt工程項目建設程序決策階段設計階段——初步設計、投資準備、技術設計、施工圖設計施工階段——施工組織設計、施工準備、施工過程、生產(chǎn)準備、竣工驗收總結(jié)評價階段階段劃分項目建議書可行性研究（項目評估）立項76整理ppt§1可行性研究概述一、可行性研究的概念一個建設項目要經(jīng)歷投資前期、建設期及生產(chǎn)經(jīng)營期三個時期，其全過程如下圖?？尚行匝芯渴琼椖客顿Y前期階段中的一項重要工作，是研究和控制的重點以市場需求為立足點，以資源投入為限度，以科學方法為手段，以一系列評價指標為結(jié)果要解決兩個問題：技術上是否可行如何才能取得經(jīng)濟效益機會研究初步可行性研究項目建議書可行性研究項目評估投資決策談判簽約工程設計施工安裝試運轉(zhuǎn)竣工驗收投產(chǎn)項目后評估77整理ppt要精確回答：二、可行性研究的作用投資決策的依據(jù)；申請借款的依據(jù)；開展外部協(xié)作的依據(jù)等等。三、可行性研究的階段劃分機會研究；初步F.S；詳細F.S。項目可行還是不可行？可行到什么程度？如果投資，可能遇到的最壞的情況是什么，對此應作什么打算？78整理ppt四、可行性研究的基本工作程序簽訂委托協(xié)議定組建工作小組市場調(diào)查與預測項目評價符合要求否？重新構(gòu)想或設計方案制定工作計劃方案研制與優(yōu)化編寫并提交《報告》79整理ppt五、可行性研究的編制依據(jù)和要求1.編制依據(jù)項目建議書；委托方的要求；有關基礎資料，規(guī)范、標準、定額等指標；經(jīng)濟評價的基本參數(shù)等。2.編制要求（1）實事求是（2）有資格的單位編制（3）研究內(nèi)容完整且應達到一定的深度（4）嚴格簽證和審批80整理ppt六、可行性研究報告的內(nèi)容1.市場研究：解決建設上的“必要性”和“可能性”問題，是前提；2.技術研究：解決技術上的“先進性”和“適用性”問題，是基礎；3.經(jīng)濟評價：解決經(jīng)濟上的“盈利性”和“合理性”問題，是核心81整理ppt項目可行性研究的內(nèi)容市場分析投資條件與項目選址技術方案環(huán)境保護與勞動安全企業(yè)組織和勞動定員項目實施進度安排投資估算與資金籌措財務分析國民經(jīng)濟與社會效益分析結(jié)論與建議與資金籌措財務分析82整理ppt（一）市場分析市場調(diào)查產(chǎn)品用途現(xiàn)有生產(chǎn)能力產(chǎn)量及銷售量替代產(chǎn)品產(chǎn)品價格國外市場市場需求預測消費對象消費條件產(chǎn)品更新周期特點市場成長速度及趨勢可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品產(chǎn)品可能的新用途產(chǎn)品出口或進口替代分析市場進入壁壘技術壁壘規(guī)模壁壘政策壁壘產(chǎn)品方案和項目規(guī)模產(chǎn)品方案（規(guī)格標準）項目擬建規(guī)模市場營銷策略市場定位（領先或追隨、目標市場）促銷價格、推銷方式與措施產(chǎn)品銷售費用預測產(chǎn)品銷售收入預測價格預測銷售收入預測83整理ppt（二）投資條件與項目選址自然條件基礎設施條件原材料及輔助材料供應燃料動力供應人力資源條件技術支持條件產(chǎn)業(yè)協(xié)作條件社會、經(jīng)濟、人文條件政策環(huán)境主要原材料、燃料動力費用估算土地費用其它應考慮的因素與政府的關系經(jīng)濟體制與市場機制目標市場戰(zhàn)略布局各備選方案比較84整理ppt（三）技