2023宜昌市房屋租賃合同常用版（5篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)2023宜昌市?房屋租賃合同常?用版出租方：?_____,以?下簡(jiǎn)稱甲方承?租方：____?_,以下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)《中華?人民共和國(guó)》及?有關(guān)規(guī)定,為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系,?經(jīng)雙方協(xié)商一致?,簽訂本合同。?第一條甲方將?自有的坐落在_?___市___?__街____?_巷____號(hào)?的房屋____?棟_____間?,建筑面積__?__平方米、使?用面積____?平方米,類型_?____,結(jié)構(gòu)?等級(jí)_____?,完損等級(jí)__?___,主要裝?修設(shè)備____?_,出租給乙方?作_____使?用。第二條租?賃期限租賃期?共____個(gè)月?,甲方從___?_年____月?____日起將?出租房屋交付乙?方使用,至__?__年____?月____日收?回。乙方有下?列情形之一的,?甲方可以終止合?同,收回房屋：?1.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股或與他?人調(diào)劑交換的;?2.利用承租?房屋進(jìn)行非法活?動(dòng),損害公共利?益的;3.拖?欠租金個(gè)月或空?關(guān)個(gè)月的。合?同期滿后,如甲?方仍繼續(xù)出租房?屋的,乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因期滿?而終止時(shí),如乙?方確實(shí)無法找到?房屋,可與甲方?協(xié)商酌情延長(zhǎng)租?賃期限。第三?條租金和租金交?納期限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方式?甲乙雙方議定月?租金____元?,由乙方在__?__月____?日交納給甲方。?先付后用。甲方?收取租金時(shí)必須?出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)政部?門監(jiān)制的收租憑?證。無合法收租?憑證的乙方可以?拒付。甲乙雙?方按規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi),交納?方式按下列第_?___款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)（90?）第____號(hào)?文件規(guī)定比例由?甲、乙方各自負(fù)?擔(dān);2.甲、?乙雙方議定。?第四條租賃期間?的房屋修繕和裝?飾修繕房屋是?甲方的義務(wù)。甲?方對(duì)出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定期檢?查,及時(shí)修繕,?做到不漏、不淹?、三通（戶內(nèi)上?水、下水、照明?電）和門窗好,?以保障乙方安全?正常使用。修?繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（87）?城住公字第__?__號(hào)通知執(zhí)行?。甲方修繕房?屋時(shí),乙方應(yīng)積?極協(xié)助,不得阻?撓施工。出租?房屋的修繕,經(jīng)?甲乙雙方商定,?采取下述第__?__款辦法處理?：1.按規(guī)定?的維修范圍,由?甲方出資并組織?施工;2.由?乙方在甲方允諾?的維修范圍和工?程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行?墊支維修費(fèi)并組?織施工,竣工后?,其維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房租中?分____次扣?除;3.由乙?方負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙雙方議?定。乙方因使?用需要,在不影?響房屋結(jié)構(gòu)的前?提下,可以對(duì)承?租房屋進(jìn)行裝飾?,但其規(guī)模、范?圍、工藝、用料?等均應(yīng)事先得到?甲方同意后方可?施工。對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)和租賃?期滿后的權(quán)屬處?理,雙方議定：?所有權(quán)屬__?__方（___?__）。第五?條租賃雙方的變?更1.如甲方?按法定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí),?在無約定的情況?下,本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;2.?甲方出售房屋,?須在三個(gè)月前書?面通知乙方,在?同等條件下,乙?方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?;3.乙方需?要與第三人互換?用房時(shí),應(yīng)事先?征得甲方同意,?甲方應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要求。?第六條違約責(zé)?任1.甲方未?按本合同第一、?二條的約定向乙?方交付符合要求?的房屋,負(fù)責(zé)賠?償元。2.租?賃雙方如有一方?未履行第四條約?定的有關(guān)條款的?,違約方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方元。3?.乙方逾期交付?租金,除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外,并按?租金的____?%,以天數(shù)計(jì)算?向甲方交付違約?金。4.甲方?向乙方收取約定?租金以外的費(fèi)用?,乙方有權(quán)拒付?。5.乙方擅?自將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用,甲?方有權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為,終止?租賃合同。同時(shí)?按約定租金的_?___%,以天?數(shù)計(jì)算由乙方向?甲方支付違約金?。6.本合同?期滿時(shí),乙方未?經(jīng)甲方同意,繼?續(xù)使用承租房屋?,按約定租金的?____%,以?天數(shù)計(jì)算向甲方?支付違約金后,?甲方仍有終止合?同的申訴權(quán)。?上述違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事宜,?甲乙雙方議定在?本合同簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下進(jìn)行。?第七條免責(zé)條?件1.房屋如?因不可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀或造?成乙方損失的,?甲乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2.?因市政建設(shè)需要?拆除或改造已租?賃的房屋,使甲?乙雙方造成損失?,互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原因?而終止合同的,?租金按實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算,多退?少補(bǔ)。第八條?爭(zhēng)議解決的方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)議,?雙方應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成時(shí),?任何一方均可向?房屋租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)?解無效時(shí),可向?市工商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?,也可以向人民?法院起訴。第?九條其他約定事?宜1.2.?……第十條本?合同未盡事宜,?甲乙雙方可共同?協(xié)商,簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?報(bào)送市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部門備案?后,與本合同具?有同等效力。?本合同一式4份?,其中正本2份?,甲乙方各執(zhí)1?份;副本2份,?送市房管局、工?商局備案。出?租方：____?_（蓋章）????承租方：?_____（蓋?章）法定代表?人：_____?（簽名）??法定代表人：_?____（簽名?）委托代理人?：_____（?簽名）?委?托代理人：__?___（簽名）?地址：___?__?????????地址?：_____?開戶銀行：__?___???????開戶銀?行：_____?帳號(hào)：___?__?????????帳號(hào)?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____簽?約地點(diǎn)：___?__???????簽約時(shí)間?：_____?合同有效期限：?至____年_?___月___?_日2023?宜昌市房屋租賃?合同常用版（二?）出租方：_?____,以下?簡(jiǎn)稱甲方承租?方：_____?,以下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定,為明確?甲、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)?雙方協(xié)商一致,?簽訂本合同。?第一條甲方將自?有的坐落在__?__市____?_街_____?巷____號(hào)的?房屋____棟?_____間,?建筑面積___?_平方米、使用?面積____平?方米,類型__?___,結(jié)構(gòu)等?級(jí)_____,?完損等級(jí)___?__,主要裝修?設(shè)備_____?,出租給乙方作?_____使用?。第二條租賃?期限租賃期共?____個(gè)月,?甲方從____?年____月_?___日起將出?租房屋交付乙方?使用,至___?_年____月?____日收回?。乙方有下列?情形之一的,甲?方可以終止合同?,收回房屋：?1.擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股或與他人?調(diào)劑交換的;?2.利用承租房?屋進(jìn)行非法活動(dòng)?,損害公共利益?的;3.拖欠?租金個(gè)月或空關(guān)?個(gè)月的。合同?期滿后,如甲方?仍繼續(xù)出租房屋?的,乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。租?賃合同因期滿而?終止時(shí),如乙方?確實(shí)無法找到房?屋,可與甲方協(xié)?商酌情延長(zhǎng)租賃?期限。第三條?租金和租金交納?期限、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式甲?乙雙方議定月租?金____元,?由乙方在___?_月____日?交納給甲方。先?付后用。甲方收?取租金時(shí)必須出?具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政部門?監(jiān)制的收租憑證?。無合法收租憑?證的乙方可以拒?付。甲乙雙方?按規(guī)定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi),交納方?式按下列第__?__款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（90）?第____號(hào)文?件規(guī)定比例由甲?、乙方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲、乙?雙方議定。第?四條租賃期間的?房屋修繕和裝飾?修繕房屋是甲?方的義務(wù)。甲方?對(duì)出租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期檢查?,及時(shí)修繕,做?到不漏、不淹、?三通（戶內(nèi)上水?、下水、照明電?）和門窗好,以?保障乙方安全正?常使用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（87）城?住公字第___?_號(hào)通知執(zhí)行。?甲方修繕房屋?時(shí),乙方應(yīng)積極?協(xié)助,不得阻撓?施工。出租房?屋的修繕,經(jīng)甲?乙雙方商定,采?取下述第___?_款辦法處理：?1.按規(guī)定的?維修范圍,由甲?方出資并組織施?工;2.由乙?方在甲方允諾的?維修范圍和工程?項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊?支維修費(fèi)并組織?施工,竣工后,?其維修費(fèi)用憑正?式發(fā)票在乙方應(yīng)?交納的房租中分?____次扣除?;3.由乙方?負(fù)責(zé)維修;4?.甲乙雙方議定?。乙方因使用?需要,在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的前提?下,可以對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝飾,?但其規(guī)模、范圍?、工藝、用料等?均應(yīng)事先得到甲?方同意后方可施?工。對(duì)裝飾物的?工料費(fèi)和租賃期?滿后的權(quán)屬處理?,雙方議定：?所有權(quán)屬___?_方（____?_）。第五條?租賃雙方的變更?1.如甲方按?法定手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí),在?無約定的情況下?,本合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效;2.甲?方出售房屋,須?在三個(gè)月前書面?通知乙方,在同?等條件下,乙方?有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);?3.乙方需要?與第三人互換用?房時(shí),應(yīng)事先征?得甲方同意,甲?方應(yīng)當(dāng)支持乙方?的合理要求。?第六條違約責(zé)任?1.甲方未按?本合同第一、二?條的約定向乙方?交付符合要求的?房屋,負(fù)責(zé)賠償?元。2.租賃?雙方如有一方未?履行第四條約定?的有關(guān)條款的,?違約方負(fù)責(zé)賠償?對(duì)方元。3.?乙方逾期交付租?金,除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外,并按租?金的____%?,以天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違約金?。4.甲方向?乙方收取約定租?金以外的費(fèi)用,?乙方有權(quán)拒付。?5.乙方擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用,甲方?有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為,終止租?賃合同。同時(shí)按?約定租金的__?__%,以天數(shù)?計(jì)算由乙方向甲?方支付違約金。?6.本合同期?滿時(shí),乙方未經(jīng)?甲方同意,繼續(xù)?使用承租房屋,?按約定租金的_?___%,以天?數(shù)計(jì)算向甲方支?付違約金后,甲?方仍有終止合同?的申訴權(quán)。上?述違約行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事宜,甲?乙雙方議定在本?合同簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行。?第七條免責(zé)條件?1.房屋如因?不可抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或造成?乙方損失的,甲?乙雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。2.因?市政建設(shè)需要拆?除或改造已租賃?的房屋,使甲乙?雙方造成損失,?互不承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因而?終止合同的,租?金按實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算,多退少?補(bǔ)。第八條爭(zhēng)?議解決的方式?本合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議,雙?方應(yīng)協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí),任?何一方均可向房?屋租賃管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解?無效時(shí),可向市?工商行政管理局?經(jīng)濟(jì)合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁,?也可以向人民法?院起訴。第九?條其他約定事宜?1.2.…?…第十條本合?同未盡事宜,甲?乙雙方可共同協(xié)?商,簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)?送市房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)?有關(guān)部門備案后?,與本合同具有?同等效力。本?合同一式4份,?其中正本2份,?甲乙方各執(zhí)1份?;副本2份,送?市房管局、工商?局備案。出租?方：_____?（蓋章）????承租方：_?____（蓋章?）法定代表人?：_____（?簽名）?法?定代表人：__?___（簽名）?委托代理人：?_____（簽?名）?委托?代理人：___?__（簽名）?地址：____?_?????????地址：?_____開?戶銀行：___?__???????開戶銀行?：_____?帳號(hào)：____?_?????????帳號(hào)：?_____電?話：_____??????????電話：_?____簽約?地點(diǎn)：____?_???????簽約時(shí)間：?_____合?同有效期限：至?____年__?__月____?日2023宜?昌市房屋租賃合?同常用版（三）?甲方（出租方?）_____??????身份證號(hào)碼?：_____?乙方（承租方）?_____身份?證號(hào)碼：___?__出租之房?屋（店面）座落?于____市_?___區(qū)___?__.建筑面積?____平方米?。室內(nèi)設(shè)備包括?_____.甲?、乙雙方就上述?房屋（店面）友?好協(xié)商，達(dá)成下?列條款，以資共?同遵守履行。?一、租賃用途為?_____之用?，不得擅自另作?他用。二、租?賃期限：暫定_?___年，從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止，每月?租金為人民幣_(tái)?___元整。（?____元）?三、付款方式：?乙方每____?_應(yīng)向甲方繳納?租金人民幣_(tái)_?__元整，每次?租金必須提前_?___天內(nèi)交清?。四、合同簽?訂之日，乙方向?甲方交付人民幣?____元整作?為押金，待不租?或期滿費(fèi)用算清?后，甲方應(yīng)將押?金無息退還乙方?。五、乙方必?須依約交付租金?，如有拖欠押金?，甲方每天按租?金拖欠部分的2?%加收滯納金，?并有權(quán)追回乙方?所欠的租金和提?前解除合同收回?房屋。六、租?賃期間，雙方均?不得借故解除合?同，當(dāng)事人一方?如有正當(dāng)理由要?求解除合同時(shí)，?必須提前壹個(gè)月?通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)?方同意，解除合?同歸還房屋，并?賠償違約金壹個(gè)?月。如遇不可抗?拒原因（如天災(zāi)?、政府政策變化?等）不在此例。?七、乙方要遵?守____的暫?住條例，不得利?用該房屋之便進(jìn)?行非法活動(dòng)，否?則乙方要自行承?擔(dān)由此所產(chǎn)生的?一切法律責(zé)任，?甲方概不負(fù)責(zé)并?有權(quán)提前終止租?賃合同。八、?租賃期間內(nèi)，乙?方如中途讓給他?人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，?需經(jīng)甲方同意，?不得私自轉(zhuǎn)租。?九、租賃期間?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交?付：□水、電費(fèi)?□電話費(fèi)□衛(wèi)生?費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)?。十、租賃期?間，乙方應(yīng)愛惜?室內(nèi)一切設(shè)備，?如因故意或過失?造成租用房屋及?其配套設(shè)施損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房?屋及其配套設(shè)施?原狀，無法恢復(fù)?的應(yīng)酌情賠償。?十一、租賃期?滿，乙方應(yīng)按時(shí)?將房屋歸還甲方?，如乙方需續(xù)租?，須提前半個(gè)月?與甲方協(xié)商，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先承租權(quán)?。租賃期滿后，?乙方退出時(shí)，若?有家具雜物等布?置不搬者，甲方?將視其為廢棄物?，任由甲方處理?，乙方不得有異?議。十二、合?同簽訂之日的電?表底數(shù)為___?__，水表底數(shù)?為_____，?煤氣表底數(shù)為_?____.十?三、本合同若有?未盡事宜，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決，另擬定補(bǔ)充?協(xié)議。本合同?自簽訂之日起生?效，本合同壹式?叁份，甲、乙雙?方各持一份，送?工商壹份，叁份?都具有同等法律?效力。附加：?2023宜昌?市房屋租賃合同?常用版（四）?出租方：___?__,以下簡(jiǎn)稱?甲方承租方：?_____,以?下簡(jiǎn)稱乙方根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)》及有關(guān)規(guī)?定,為明確甲、?乙雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方?協(xié)商一致,簽訂?本合同。第一?條甲方將自有的?坐落在____?市_____街?_____巷_?___號(hào)的房屋?____棟__?___間,建筑?面積____平?方米、使用面積?____平方米?,類型____?_,結(jié)構(gòu)等級(jí)_?____,完損?等級(jí)_____?,主要裝修設(shè)備?_____,出?租給乙方作__?___使用。?第二條租賃期限?租賃期共__?__個(gè)月,甲方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付乙方使用?,至____年?____月__?__日收回。?乙方有下列情形?之一的,甲方可?以終止合同,收?回房屋：1.?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入?股或與他人調(diào)劑?交換的;2.?利用承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng),損?害公共利益的;?3.拖欠租金?個(gè)月或空關(guān)個(gè)月?的。合同期滿?后,如甲方仍繼?續(xù)出租房屋的,?乙方擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃合?同因期滿而終止?時(shí),如乙方確實(shí)?無法找到房屋,?可與甲方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租賃期限?。第三條租金?和租金交納期限?、稅費(fèi)和稅費(fèi)交?納方式甲乙雙?方議定月租金_?___元,由乙?方在____月?____日交納?給甲方。先付后?用。甲方收取租?金時(shí)必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以?上財(cái)政部門監(jiān)制?的收租憑證。無?合法收租憑證的?乙方可以拒付。?甲乙雙方按規(guī)?定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租賃稅?費(fèi),交納方式按?下列第____?款執(zhí)行：1.?有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90）第_?___號(hào)文件規(guī)?定比例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān);?2.甲、乙雙方?議定。第四條?租賃期間的房屋?修繕和裝飾修?繕房屋是甲方的?義務(wù)。甲方對(duì)出?租房屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查,及?時(shí)修繕,做到不?漏、不淹、三通?（戶內(nèi)上水、下?水、照明電）和?門窗好,以保障?乙方安全正常使?用。修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按城建部?（87）城住公?字第____號(hào)?通知執(zhí)行。甲?方修繕房屋時(shí),?乙方應(yīng)積極協(xié)助?,不得阻撓施工?。出租房屋的?修繕,經(jīng)甲乙雙?方商定,采取下?述第____款?辦法處理：1?.按規(guī)定的維修?范圍,由甲方出?資并組織施工;?2.由乙方在?甲方允諾的維修?范圍和工程項(xiàng)目?內(nèi),先行墊支維?修費(fèi)并組織施工?,竣工后,其維?修費(fèi)用憑正式發(fā)?票在乙方應(yīng)交納?的房租中分__?__次扣除;?3.由乙方負(fù)責(zé)?維修;4.甲?乙雙方議定。?乙方因使用需要?,在不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提下,?可以對(duì)承租房屋?進(jìn)行裝飾,但其?規(guī)模、范圍、工?藝、用料等均應(yīng)?事先得到甲方同?意后方可施工。?對(duì)裝飾物的工料?費(fèi)和租賃期滿后?的權(quán)屬處理,雙?方議定：工料?費(fèi)由____方?承擔(dān)（____?_）;所有權(quán)?屬____方。?第五條租賃雙?方的變更1.?如甲方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí),在無約定?的情況下,本合?同對(duì)新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效;?2.甲方出售?房屋,須在三個(gè)?月前書面通知乙?方,在同等條件?下,乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán);3.?乙方需要與第三?人互換用房時(shí),?應(yīng)事先征得甲方?同意,甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的合理?要求。第六條?違約責(zé)任1.?甲方未按本合同?第一、二條的約?定向乙方交付符?合要求的房屋,?負(fù)責(zé)賠償元。?2.租賃雙方如?有一方未履行第?四條約定的有關(guān)?條款的,違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元?。3.乙方逾?期交付租金,除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外?,并按租金的_?___%,以天?數(shù)計(jì)算向甲方交?付違約金。4?.甲方向乙方收?取約定租金以外?的費(fèi)用,乙方有?權(quán)拒付。5.?乙方擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人使?用,甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓行為?,終止租賃合同?。同時(shí)按約定租?金的____%?,以天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方支付?違約金。6.?本合同期滿時(shí),?乙方未經(jīng)甲方同?意,繼續(xù)使用承?租房屋,按約定?租金的____?%,以天數(shù)計(jì)算?向甲方支付違約?金后,甲方仍有?終止合同的申訴?權(quán)。上述違約?行為的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜,甲乙雙方?議定在本合同簽?證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第七條?免責(zé)條件1.?房屋如因不可抗?拒的原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙方損?失的,甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?2.因市政建?設(shè)需要拆除或改?造已租賃的房屋?,使甲乙雙方造?成損失,互不承?擔(dān)責(zé)任。因上?述原因而終止合?同的,租金按實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)算?,多退少補(bǔ)。?第八條爭(zhēng)議解決?的方式本合同?在履行中如發(fā)生?爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)商不?成時(shí),任何一方?均可向房屋租賃?管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解,調(diào)解無效時(shí)?,可向市工商行?政管理局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁,也可以?向人民法院起訴?。第九條其他?約定事宜1.?2.……第?十條本合同未盡?事宜,甲乙雙方?可共同協(xié)商,簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報(bào)送市房?屋租賃管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部?門備案后,與本?合同具有同等效?力。本合同一?式4份,其中正?本2份,甲乙方?各執(zhí)1份;副本?2份,送市房管?局、工商局備案?。出租方：_?____（蓋章?）???承?租方：____?_（蓋章）法?定代表人：__?___（簽名）??法定代表?人：_____?（簽名）委托?代理人：___?__（簽名）??委托代理人?：_____（?簽名）地址：?_____??????????地址：___?__開戶銀行?：_____????????開戶銀行：__?___帳號(hào)：?_____??????????帳號(hào)：___?__電話：_?____??????????電話：____?_簽約地點(diǎn)：?_____???????簽?約時(shí)間：___?__合同有效?期限：至___?_年____月?____日2?023宜昌市房?屋租賃合同常用?版（五）甲方?（出租方）：_?____本人?（法定代表人）?姓名：____?_?性別：?_____身份?證號(hào)：地址：?_____??????????郵碼：___?__?????????電話?：_____?乙方（承租方）?：_____?本人（法定代表?人）姓名：__?___?性?別：_____?身份證號(hào)：地?址：_____??????????郵碼：_?____??????????電話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲乙雙?方就下列房屋的?租賃達(dá)成如下協(xié)?議：第一條房?屋基本情況。?甲方房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋）坐?落于，位于第_?____層，共?（套）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為__?___，建筑面?積____平方?米（其中實(shí)際建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米）;?該房屋所占地土?地使用權(quán)以（出?讓）（劃撥）方?式取得;該房屋?平面圖見本合同?附件一，該房屋?附著設(shè)施見附件?二;（房屋所有?權(quán)證號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào)）（房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為?_____。?第二條房屋用途?。該房屋用途?為，除雙方另有?約定外，乙方不?得任意改變房屋?用途。第三條?租賃期限。租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第四條租?金。該房屋月?租金為（人民幣?）____元整?。租賃期間，?如遇到國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整，則按?新政策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租方不?得以任何理由任?意調(diào)整租金。?第五條付款方式?。乙方應(yīng)于本?合同生效之日向?甲方支付定金（?人民幣）___?_元整。租金按?（月）（季）（?年）結(jié)算，由乙?方于每（月）（?季）（年）的第?____個(gè)月的?____日交付?給甲方。第六?條交付房屋期限?。甲方應(yīng)于本?合同生效之日起?____日內(nèi)，?將該房屋交付給?乙方。第七條?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。甲方?保證在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外，有?關(guān)按揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及租金?等，甲方均在交?付房前辦妥。交?易后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任，?由此給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?第八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。租賃?期間，甲方對(duì)房?屋及其附著設(shè)施?每隔____年?檢查、修繕一次?，乙方應(yīng)予積極?協(xié)助。不得阻撓?施工。正常的?房屋大修修理費(fèi)?用由____方?承擔(dān);日常的房?屋維修費(fèi)用由_?___方承擔(dān)。?因乙方管理使?用不善造成房屋?及其相連設(shè)備的?損失和維修費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)賠償損失。?租賃期間，防?火安全，門前三?包，綜合治理及?安全、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方監(jiān)?督檢查。第九?條關(guān)于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)的約?定。乙方不得?隨意損壞房屋設(shè)?施，如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)?備，需經(jīng)征得甲?方書面同意，投?資由乙方自理，?退租時(shí)，除另有?約定外，甲方有?權(quán)要求乙方按原?狀恢復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。第十?條關(guān)于房屋租賃?期間的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋租賃?期間，以下費(fèi)用?由乙方支付，并?由乙方承擔(dān)延期?付款的違約責(zé)任?：1.水、電?費(fèi);2.煤氣?費(fèi);3.供暖?費(fèi);4.物業(yè)