第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址課件

第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址2023/7/15第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址本章內(nèi)容第一節(jié)選址的重要性和難度第二節(jié)影響選址的因素和選址的一般步驟第三節(jié)選址的評價方法案例分析課后習(xí)題講解2第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址第一節(jié)選址重要性一、選址重要性（一）投資（二）成本（三）職工（四）改變困難3第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址二、選址的難度1、選址因素相互矛盾。2、不同因素的相對重要性很難確定和度量。3、不同的決策部門利益不同，所追求的目標(biāo)不同。4、判別的標(biāo)準(zhǔn)會隨時間變化。4第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址第二節(jié)選址影響因素及其一般步驟一、影響因素1、經(jīng)濟因素（1）運輸條件與費用運輸費用排序水運鐵路運輸公路運輸空運運輸5第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址1、經(jīng)濟因素（2）勞動力可獲得性與費用勞動力密集型企業(yè)，最必須考慮勞動力的數(shù)量和質(zhì)量6第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址1、經(jīng)濟因素（3）能源可獲得性與費用耗能大的企業(yè)必須考慮火力發(fā)電廠、鋼鐵廠7第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址1、經(jīng)濟因素（4）廠址條件和費用地勢利用情況地質(zhì)條件地價8第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址2、政治因素政治是否穩(wěn)定，法制是否健全，賦稅是否公平（不同國家有不同的賦稅條件），國內(nèi)建廠涉及到的法律就非常多，（如公司法、合同法、稅法等）在國外建廠需要了解的法律更多。9第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址3、社會因素（1）生活習(xí)慣（2）文化教育水平（3）宗教信仰（4）生活水平10第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址4、自然因素（1）氣候條件是否影響職工的健康和工作效率；產(chǎn)品對溫度和濕度是否有要求;企業(yè)是否有廢氣排出。（2）水資源狀況耗水大??；產(chǎn)品的味道與當(dāng)?shù)厮Y源有關(guān)。11第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址二、選址的一般步驟1.選擇某一個地區(qū)城市設(shè)廠農(nóng)村設(shè)廠城郊設(shè)廠2.選擇適當(dāng)?shù)牡攸c3.比較不同地點，作出決定。12第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址課堂思考不同行業(yè)對于選址的要求不一樣，假如讓你幫家樂福選擇商場的地址，你會考慮哪些因素？其中哪些因素是最重要的？13第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址家樂福選址要求－－成功選址受益匪淺自家樂福1995年進入中國市場至今，已擁有超過2萬多名員工，所開店已遍布中國20多個城市，經(jīng)營商品兩萬多種，家樂福95％以上商品都是本地化采購。家樂福的主要理念：低價、一次購足、免費停車、高周轉(zhuǎn)、新鮮程度、品質(zhì)

現(xiàn)代化的商店就是：衛(wèi)生、舒適、店內(nèi)通道進出方便、國際標(biāo)準(zhǔn)家樂福在中國每開一家新店都嚴(yán)格按照其選址要求進行。14第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址家樂福在選址方面有以下要求1、地理位置要求：交通方便（私家車、公交車、地鐵、輕軌）人口密度相對集中兩條馬路交叉口，其一為主干道具備相當(dāng)面積的停車場，比如在北京至少要求600個以上的停車位

15第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址2、建筑物要求：建筑占地面積15000平方米以上最多不超過兩層總建筑面積2萬－4萬平方米建筑物長寬比例10：7或10：63、停車場要求：至少600個機動車停車位，非機動車停車場地2000平方米以上，免費提供家樂福公司及顧客使用

空間組織16第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址一、選址問題的特點

第三節(jié)選址評價方法1、影響因素多2、預(yù)測周期長、準(zhǔn)確率低3、即使有些模型可以使用，往往也不可能得到最優(yōu)解。4、很難找到一個正規(guī)的、一般性的選址評價模型。5、任何方法、方案、措施都有其效果，也有其弊端。17第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址二、評價方法

1、量本利分析法確定固定成本和可變成本；繪制量本利圖；比較各方案，選擇最優(yōu)方案。適用條件：無論廠址如何，產(chǎn)品售價相同，銷量相同收入只與產(chǎn)量有關(guān)；可用于多個方案比較。步驟：18第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址成本銷售量收入FC1FC2TC2TC1V0V1V2P2P119第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址根據(jù)各因素對選址的重要程度的不同，對它們分配不同的權(quán)重。（1）通過分配給不同目標(biāo)以不同的最高分來體現(xiàn)權(quán)重選址因素最高分候選廠址ABC未來燃料可獲性300200250220水源供應(yīng)的充足程度100809080勞動力供應(yīng)情況250220200200生活條件150120120100運輸?shù)撵`活性及前景200160160140環(huán)境污染法規(guī)50304030稅收穩(wěn)定性50304030合計1100840900800表5-12、評分法20第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址2、評分法（2）每個因素給一個權(quán)重，每一個選址因素的最高分值相同，均為100，所有權(quán)重相加得1。選址因素權(quán)重候選廠址ABC交通條件0.257010080土地狀況0.108070100停車場可獲性0.20706060公眾態(tài)度0.25908090擴展?jié)摿?.20908080得分808080.5表5-221第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址（3）用評分法作出決策的方法※設(shè)置最低值的方法：對某些評價指標(biāo)設(shè)置最低值，低于最低值，則淘汰，如考研（三個小分）?！蕴ǎ喝缒撤桨?，所有指標(biāo)都不優(yōu)于某一方案的對應(yīng)指標(biāo)，則淘汰。※加權(quán)和法：各指標(biāo)分別乘權(quán)重后求和，分?jǐn)?shù)最高者為優(yōu)。如：表5-2，A、B、C分別為80、80、80.52、評分法22第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址評價結(jié)果：廠址B為理想廠址。23第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址3、線性規(guī)劃運輸問題算法計算所有備選廠址（服務(wù)設(shè)施的供應(yīng)成本，通過比較，選擇最優(yōu)方案啟發(fā)式算法例5.1XY二選一問題24第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址例5.1工廠生產(chǎn)能力（噸/月）候選倉庫PQXYA240015274851B240027122427C1800452491525第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址解題思路：不同時考慮兩個被選倉庫先考慮X倉庫工廠候選倉庫PQX虛擬ABC需求能力（噸/月）1527452712242100210021003009244800024002400180026第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址華僑大學(xué)工商管理學(xué)院企業(yè)管理系27解題思路：不同時考慮兩個被選倉庫先考慮X倉庫工廠候選廠址PQX虛擬ABC需求能力（噸/月）15274527122421002100210030018009244800024002400180027第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址華僑大學(xué)工商管理學(xué)院企業(yè)管理系28解題思路：不同時考慮兩個被選倉庫先考慮X倉庫工廠候選廠址PQX虛擬ABC需求能力（噸/月）152745272100122421002100210030018009244800024002400180028第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址華僑大學(xué)工商管理學(xué)院企業(yè)管理系29解題思路：不同時考慮兩個被選倉庫先考慮X倉庫工廠候選廠址PQX虛擬ABC需求能力（噸/月）2100152745272100122421002100210030018009244800024002400180029第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址華僑大學(xué)工商管理學(xué)院企業(yè)管理系30解題思路：不同時考慮兩個被選倉庫先考慮X倉庫工廠候選廠址PQX虛擬ABC需求能力（噸/月）21001527452721001224210021002100300180093002448000240024001800月總運輸費=2100*15+2100*12+300*24+1800*9=8010030第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址華僑大學(xué)工商管理學(xué)院企業(yè)管理系31解題思路：不同時考慮兩個被選倉庫先考慮X倉庫工廠候選廠址PQX虛擬ABC需求能力（噸/月）21001527452721001224210021002100300180093002448300000240024001800月總運輸費=2100*15+2100*12+300*24+1800*9=8010031第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址考慮Y倉庫工廠候選廠址PQY虛擬ABC需求能力（噸/月）152745272100122421002100210030015275100024002400180032第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址華僑大學(xué)工商管理學(xué)院企業(yè)管理系33考慮Y倉庫工廠候選廠址PQY虛擬ABC需求能力（噸/月）2100152745272100122421002100210030015275100024002400180033第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址華僑大學(xué)工商管理學(xué)院企業(yè)管理系34考慮Y倉庫工廠候選廠址PQY虛擬ABC需求能力（噸/月）21001527452721001224210021002100300180015275100024002400180034第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址華僑大學(xué)工商管理學(xué)院企業(yè)管理系35考慮Y倉庫工廠候選廠址PQY虛擬ABC需求能力（噸/月）210015274527210012242100210021003001800153002751300000240024001800月總運輸費=2100*15+2100*12+300*27+1800*15=9180035第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址例5.2工廠生產(chǎn)能力（噸/月）到倉庫的單位運費（元）UVWA2800102436B2000201614X302212Y240040308240036第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址工廠倉庫UVW虛擬ABX需求能力（噸/月）2200102030241400162222001400260010002400122001436000280020002400月總運輸費=2200*10+1400*16+200*14+2400*12=7600060040037第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址工廠倉庫UVW虛擬ABY需求能力（噸/月）220010204024140016302200140026001000240082001436000280020002400月總運輸費=2000*10+1400*16+200*14+2400*8=6440060040038第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址課后習(xí)題講解工廠生產(chǎn)能力噸/月候選廠址PQawA800176910B90013987C80051177439第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址華僑大學(xué)工商管理學(xué)院企業(yè)管理系40解題思路：不同時考慮兩個被選倉庫先考慮X倉庫工廠候選分配中心PQA虛擬ABC需求生產(chǎn)能力17135691190070060030078900080090080040第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址課后習(xí)題講解工廠分配中心生產(chǎn)能力分配中心P分配中心Q分配中心A虛擬中心A1770069100800B1001396008200900C80051170800需求900700600300

總運輸費＝800×5＋700×6＋600×8＋100×13＝14300元假設(shè)在A城新建分配中心A4.41第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址總運輸費＝800×5＋700×6＋600×7＋100×13＝13700比較分配中心A，W，選擇W較好工廠分配中心生產(chǎn)能力分配中心P分配中心Q分配中心W虛擬中心A17700610100800B1001396007200900C80051170800需求900700600300

假設(shè)在w城新建分配中心42第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址5.原料供應(yīng)地工廠原料供應(yīng)量工廠F1工廠F2工廠X虛擬工廠M1600183627

1000M2275002450024

1000M333275027

1000需求600500550

40009501350總運輸費＝600×18＋500×24＋500×24＋50×27＝36150假設(shè)在X城新建一工廠

43第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址原料供應(yīng)地工廠原料供應(yīng)量工廠F1工廠F2工廠Y虛擬中心M16001836304001000M22750024215001000M33327550214501000需求600500550

1350

假設(shè)在Y城新建一工廠

總運輸費＝600×18＋500×24＋500×21＋50×21＝3435044第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址4、仿真方法對于難于建模，難于求解的問題，可以用仿真方法，通過不斷的反復(fù)試驗求優(yōu)，與實施實驗相比，仿真的費用比較低，而且可在較短的時間內(nèi)得到結(jié)果。45第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址案例：邦圖化學(xué)品公司在印度設(shè)廠區(qū)域：UttarPradesh影響區(qū)域選擇的因素投資政策、基礎(chǔ)設(shè)施、地理環(huán)境、勞動力、土地等地點：廠區(qū)、生活區(qū)影響地點選擇的因素建廠條件、投資概算、后勤保障等46第4章生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址案例：邦圖