二手房轉(zhuǎn)讓合同例文（5篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)二手房轉(zhuǎn)讓合同?例文出讓方（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?買受方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就甲方?房產(chǎn)出讓于乙方?事宜，訂立本合?同。第一條房?屋的基本情況?甲方房屋坐落于?銅川市____?小區(qū)____號(hào)?樓____單元?____號(hào)，建?筑面為67.8?7平方米。第?二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格甲方同意以?總價(jià)萬(wàn)元將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓于乙方，乙?方認(rèn)可現(xiàn)有建筑?面積，當(dāng)測(cè)繪面?積與現(xiàn)有建筑面?積有誤差時(shí)，甲?乙雙方不再追究?。第三條乙方?交付甲方房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的.?同時(shí)甲方應(yīng)騰房?并將該房交于乙?方使用。第四?條本房屋現(xiàn)有水?、電、暖氣、天?然氣、閉路電視?附屬設(shè)施，交易?完成后，由乙方?交付使用費(fèi)用，?甲方概不負(fù)責(zé)。?第五條乙方同?意甲方選取的物?業(yè)單位進(jìn)行管理?，甲方按其實(shí)際?使用時(shí)間承擔(dān)相?關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用?，房屋交付乙方?使用后費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。第六?條本協(xié)議生效后?，除不可抗力外?，甲方應(yīng)按照約?定將房屋交付乙?方使用并保證甲?方使用，房屋修?繕等問題如需辦?理甲方應(yīng)予協(xié)助?。第七條如甲?方未按照約定交?付房產(chǎn)于乙方使?用，甲方除返還?乙方支付的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的?利息（按照日萬(wàn)?分之四的利率自?支付轉(zhuǎn)讓金之日?起計(jì)算）。第?八條本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，本協(xié)?議自雙方簽字確?認(rèn)后生效。甲?方：_____?乙方：___?__時(shí)間：_?____二手?房轉(zhuǎn)讓合同例文?（二）出讓方?：（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：買受方?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就甲方?房產(chǎn)出讓于乙方?事宜，訂立此二?手房轉(zhuǎn)讓合同范?本。第一條：?本二手房轉(zhuǎn)讓合?同范本中甲方房?屋坐落于，建筑?面為平方米，其?中實(shí)際建筑面積?為平方米，公共?部分及公用分?jǐn)?面積為平方米，?該房屋土地使用?期限為____?年（自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止）。第二條?：甲方同意以元?/建筑平方米將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方?，乙方認(rèn)可現(xiàn)有?建筑面積，當(dāng)測(cè)?繪面積與現(xiàn)有建?筑面積有誤差時(shí)?，甲乙雙方不再?追究，轉(zhuǎn)讓金包?定總額為元。?第三條：因該房?產(chǎn)系單位分房，?現(xiàn)甲方尚未取得?房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙?方協(xié)商，乙方于?____年__?__月____?日支付甲方元作?為該房屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金，待房屋?產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房?產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市?后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金即轉(zhuǎn)為房屋?的買賣價(jià)款。?第四條：乙方交?付甲方房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)?甲方應(yīng)騰房并將?該房交于乙方使?用，如甲方單位?提出異議由甲方?協(xié)調(diào)解決。第?五條：本房屋現(xiàn)?有水、電、暖氣?、煤氣、閉路電?視附屬設(shè)施，如?甲方單位收取費(fèi)?用，該費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，其他設(shè)?施費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第六條：?乙方同意甲方單?位選取的物業(yè)單?位進(jìn)行管理，甲?方按其實(shí)際使用?時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物?業(yè)管理費(fèi)用，房?屋交付乙方使用?后費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第七條：?甲方房產(chǎn)在有權(quán)?上市銷售后，在?乙方催告辦理權(quán)?屬變更登記日內(nèi)?，應(yīng)持房產(chǎn)證與?土地使用權(quán)證及?其他有關(guān)證明與?乙方共同辦理相?關(guān)權(quán)屬變更登記?。各自費(fèi)用由甲?乙雙方分別承擔(dān)?。第八條：在?權(quán)屬未變更以前?，甲方不得再行?就該房產(chǎn)進(jìn)行買?賣、抵押等處分?行為。第九條?：本二手房轉(zhuǎn)讓?合同范本生效后?，除不可抗力外?，甲方應(yīng)按照約?定將房屋交付乙?方使用并保證甲?方使用，房屋修?繕等問題如需甲?方單位辦理乙方?應(yīng)予協(xié)助。第?十條：如甲方未?按照約定交付房?產(chǎn)于乙方使用，?甲方除返還乙方?支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金并支付使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息?（按照日萬(wàn)分之?四的利率自支付?轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)?算）。如乙方?在使用房產(chǎn)至辦?理房權(quán)變更手續(xù)?前，甲方提出收?回房屋使用權(quán)，?甲方要支付乙方?的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?、利息（計(jì)算方?式同上）及房屋?的增值價(jià)值外，?還要承擔(dān)乙方添?加的附屬設(shè)施及?房屋裝修費(fèi)用（?不折舊）。二?手房轉(zhuǎn)讓合同例?文（三）范本?賣方：____?_（以下簡(jiǎn)稱甲?方）買方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典》?、《中華人民共?和國(guó)____市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條、乙方同意購(gòu)?買甲方擁有的座?落在市區(qū)第?【幢】【座】?【單元】號(hào)?的房產(chǎn)，建筑面?積為平方米，?房產(chǎn)證號(hào)為。?土地證號(hào)為第?二條、甲乙雙方?商定成交價(jià)格為?人民幣_(tái)___?元，（大寫）_?___佰___?_拾____萬(wàn)?____仟__?__佰____?拾元整。第三?條、乙方于本合?同簽訂之日支付?甲方50%的購(gòu)?房款元，（大寫?）____佰_?___拾___?_萬(wàn)____仟?____佰__?__拾元整。剩?余50%的房款?由乙方在房產(chǎn)證?等權(quán)屬證照變更?后交付之日支付?給甲方。第四?條、在本合同生?效之日起___?_日內(nèi)，雙方到?房屋管理部門辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)?。如遇有節(jié)假日?，日期相應(yīng)地推?遲。第五條、?甲方在收到乙方?全額房款的當(dāng)日?向乙方交付本合?同第一條所列?房產(chǎn)及其附屬設(shè)?施的鑰匙、水電?煤氣費(fèi)繳付專用?存折或者其他憑?證、有線電視用?戶證、物業(yè)費(fèi)繳?付、寬帶使用憑?證等所有與本合?同第一條所列?房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)?施設(shè)備和相關(guān)服?務(wù)的權(quán)利憑證。?以上按照實(shí)際原?已有的辦理，如?原無(wú)則無(wú)需交付?。第六條、甲?方保證在本合同?約定的房產(chǎn)辦理?過(guò)戶之日前所有?水、電、煤氣、?物業(yè)、電話、寬?帶等所涉及的費(fèi)?用已經(jīng)結(jié)清，不?存在欠費(fèi)。否則?，費(fèi)用由甲方繼?續(xù)承擔(dān)，并向乙?方賠償由此產(chǎn)生?的.損失；甲方?保證對(duì)該房屋擁?有合法的所有權(quán)?并有權(quán)進(jìn)行處置?，不存在任何權(quán)?利限制和障礙。?第七條、自本?合同約定的房產(chǎn)?辦理交付之日起?，所發(fā)生的水、?電、煤氣、物業(yè)?費(fèi)用等由乙方承?擔(dān)。第八條、?乙方未按本合同?規(guī)定的付款方式?付款，每逾期_?___日，按照?逾期金額的2‰?支付違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月以上?的，即視為乙方?不履行本合同，?甲方有權(quán)解除合?同，并向甲方支?付購(gòu)房款20%?違約金。第九?條、甲方未按本?合同第四條、?第五條規(guī)定將?房屋及時(shí)交付使?用，每逾期__?__日，按照購(gòu)?房總價(jià)的2‰支?付違約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以上的?，即視為甲方不?履行本合同，乙?方有權(quán)解除合同?，并向乙方支付?房?jī)r(jià)20%的違?約金。第十條?、甲、乙雙方達(dá)?成一致意見，雙?方交易所涉所有?稅、費(fèi)等全部由?乙方負(fù)擔(dān)。第?十一條、本合同?未盡事宜由甲乙?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成的，向?房屋所在地的法?院提起訴訟。?第十二條、本合?同一式兩份，自?雙方簽訂之日起?生效。甲方：_?____???????乙方：?_____【二?手房轉(zhuǎn)讓合同的?范本二手房轉(zhuǎn)?讓合同例文（四?）甲方（出賣?人）：____?_身份證號(hào)碼?：_____?乙方（買受人）?：_____?身份證號(hào)碼：_?____甲、?乙、兩方依據(jù)自?愿、誠(chéng)信原則，?經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)?成如下一致意見?：第一條各方?承諾及保證甲方?承諾并保證：擁?有座落于___?__房屋的所有?權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)?是完整的，不存?在共有權(quán)、抵押?權(quán)、承租權(quán)等權(quán)?利瑕疵或負(fù)擔(dān)。?誠(chéng)信履行本合?同書的項(xiàng)下的合?同義務(wù)。乙方?承諾并保證：誠(chéng)?信履行本合同書?的項(xiàng)下的合同義?務(wù)。第二條標(biāo)?的物甲方自愿轉(zhuǎn)?讓的房屋座落于?_______?_______?___。房屋?內(nèi)現(xiàn)有裝修及物?品全部隨房屋轉(zhuǎn)?讓并不再另外計(jì)?價(jià)。第三條價(jià)?款本合同書第二?條項(xiàng)下標(biāo)的物全?部計(jì)價(jià)____?_______?。各方確認(rèn)：?在甲方及時(shí)履行?本合同書第六條?義務(wù)的前提下，?本條第一款的價(jià)?款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的物的凈價(jià)，即?本合同書履行過(guò)?程中產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?第四條交付與支?付1、本合同書?簽訂時(shí)，甲方向?乙方交付房屋所?有權(quán)、土地使用?權(quán)證書和全部門?鎖鑰匙、電費(fèi)、?自來(lái)水費(fèi)、有線?電視、電話等交?費(fèi)證件。2、?本合同書簽訂（?并由雙方履行了?第1款義務(wù)）后?____天內(nèi)，?乙方向甲方支付?所有房款___?__。第五條?所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別?約定各方確認(rèn)：?本合同書項(xiàng)下標(biāo)?的物自交付后轉(zhuǎn)?移至乙方。第?六條協(xié)助義務(wù)在?乙方確定的時(shí)間?，甲方應(yīng)配合乙?方辦理房屋所有?權(quán)證和土地使用?權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)?至乙方名下，包?括但不僅限于根?據(jù)登記部門的要?求另行簽訂合同?文書、提供身份?證明等。甲方?不得因此要求乙?方另行向甲方支?付任何費(fèi)用。?七、違約責(zé)任1?、因甲方違反本?合同書第一條所?有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)?任而導(dǎo)致乙方主?動(dòng)或被動(dòng)參與訴?訟（仲裁）等爭(zhēng)?議解決程序，甲?方須承擔(dān)乙方由?此產(chǎn)生的全部損?失并承擔(dān)違約責(zé)?任。2、甲方?如不能及時(shí)履行?本合同書第六條?協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼?續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)?并承擔(dān)違約責(zé)任?。3、乙方不?能依約承擔(dān)本合?同書第三條義務(wù)?時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。4、甲?方雙方違反本合?同書其他約定的?，依法承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任。?八、爭(zhēng)議解決辦?法本合同書履行?過(guò)程中產(chǎn)生的一?切糾紛，應(yīng)提交?仲裁委員會(huì)仲裁?，其裁決對(duì)雙方?具有約束力。?九、雜項(xiàng)規(guī)定1?、本合同書未竟?事項(xiàng)，由雙方依?誠(chéng)信、公平原則?另行商定。2?、本合同書一式?六份，由甲、乙?、各執(zhí)一份，另?三份由乙方保管?用于辦理變更登?記使用（如登記?部門要求另行簽?訂合同文書時(shí)，?各方得另行簽訂?用于登記，但各?方權(quán)利義務(wù)以本?合同書為準(zhǔn)）。?3、本合同書?在各方簽字后生?效。甲方簽名?：_____????????乙方簽名：__?______?_年____月?____日二?手房轉(zhuǎn)讓合同例?文（五）合同?編號(hào)：____?_立房地產(chǎn)買?賣合同人出賣?人（甲方）：_?____買受?人（乙方）：_?____根據(jù)?中華人民共和國(guó)?有關(guān)法律、法規(guī)?和本市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙方遵?循自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一致訂?立本房產(chǎn)買賣合?同，以資共同遵?守。第一條甲?方將自有的房屋?及該房屋占用范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙?方。房地產(chǎn)具體?狀況如下：（?一）甲方依法簽?訂的房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為_____?_______?_______?____;（?二）房地產(chǎn)座落?在____市_?____【區(qū)/?鎮(zhèn)】_____?【路】____?_【弄】【新村?】_____【?支弄】____?號(hào)____室。?（部位____?_）房屋類型：?_____;結(jié)?構(gòu)_____;?（三）房屋建?筑面積____?平方米，該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)【面積?】【分?jǐn)偯娣e】?____平方米?。（四）房屋?平面圖和房地產(chǎn)?四至房屋（附件?一）;（五）?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地所有權(quán)?為【國(guó)有】【集?體所有】;國(guó)有?土地使用權(quán)以【?出讓】【劃撥】?【_____】?方式獲得;（?六）房屋內(nèi)附屬?設(shè)施狀況及室內(nèi)?裝飾情況（附件?二）;（七）?甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)系（包?括抵押、相鄰、?租賃等其他關(guān)系?）見附件五。?甲方保證已如實(shí)?陳述房地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、裝飾情況?和相關(guān)關(guān)系，乙?方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)具體?狀況充分了解，?自愿買受該房地?產(chǎn)。第二條甲?、乙雙方經(jīng)協(xié)商?一致，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為（____幣?）____元。?（大寫）：__?__仟____?佰____拾_?___萬(wàn)___?_千____百?____拾__?__元整。甲?、乙雙方同意，?自本合同簽訂之?日起的____?天內(nèi)，乙方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款分____次?付與甲方，具體?付款方式、期限?另立付款協(xié)議（?附件三）。乙方?交付的房?jī)r(jià)款，?甲方應(yīng)開具收款?憑證。第三條?甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?時(shí)，土地使用權(quán)?按下列第___?_款辦理。（?一）甲方取得國(guó)?有土地使用權(quán)的?使用年限從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止，其中乙?方按本合同約定?受讓上述房地產(chǎn)?，擁有國(guó)有土地?使用權(quán)的使用年?限從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，為乙方依法使?用國(guó)有土地使用?權(quán)的有效期限。?甲方將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后?，出讓合同載明?的權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙方。?（二）按照中?華人民共和國(guó)法?律、法規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)定，【?應(yīng)辦理】【可以?不辦理】土地使?用權(quán)出讓手續(xù)的?，應(yīng)由【甲方】?【乙方】按規(guī)定?【辦理土地使用?權(quán)出讓手續(xù)并繳?納土地使用權(quán)出?讓第四條甲、乙?雙方同意，甲方?于____年_?___月___?_日前騰出該房?屋并通知乙方進(jìn)?行驗(yàn)收交割。乙?方應(yīng)在收到通知?之日起的___?_日內(nèi)對(duì)房屋及?其裝飾、設(shè)備情?況進(jìn)行查驗(yàn)。查?驗(yàn)后雙方簽訂房?屋交接書，甲方?將房屋交付（轉(zhuǎn)?移占有）給乙方?。第五條甲方?承諾，自本合同?簽訂之日起至該?房屋驗(yàn)收交割期?間，凡已納入本?合同附件三的各?項(xiàng)房屋裝飾及附?屬設(shè)施被損壞或?被拆除的，應(yīng)按?被損壞、或被拆?除的房屋裝飾及?附屬設(shè)施【估價(jià)?____倍】【?價(jià)值____元?】向乙方支付違?約金。第六條?甲、乙雙方確認(rèn)?，在本合同簽訂?之日起的___?_日內(nèi)，【甲乙?雙方共同】【委?托甲方】【委托?_____】向?房地產(chǎn)交易中心?申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶手續(xù)。除房?地產(chǎn)交易中心依?法作出不予過(guò)戶?決定外，上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日?期以_____?【市】【區(qū)】【?縣】房地產(chǎn)交易?中心受理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)?之日為準(zhǔn)。甲?方承諾，在乙方?或者委托他人辦?理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，?積極給予協(xié)助。?由于甲方故意拖?延或者不及時(shí)提?供相關(guān)材料的，?造成乙方損失的?，甲方負(fù)責(zé)賠償?。第七條上述?房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移?占有】之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。第?八條本合同生效?后，甲乙雙方應(yīng)?按國(guó)家及本市的?有關(guān)規(guī)定繳納稅?、費(fèi)。在上述?房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移占有?】前未支付的物?業(yè)管理費(fèi)、水、?電、燃?xì)?、通?費(fèi)等其他費(fèi)用，?按本合同附件四?約定支付?！緳?quán)?利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移?占有】后該房地?產(chǎn)使用中所發(fā)生?的費(fèi)用，按本合?同附件四約定支?付。第九條乙?方未按本合同約?定期限付款的，?甲、乙雙方同意?按下列____?款內(nèi)容處理。?一、每逾期一日?，乙方應(yīng)向甲方?支付逾期未付款?____%的違?約金，合同繼續(xù)?履行。二、甲?方書面催告乙方?之日起的___?_日內(nèi)，乙方仍?未付款的，甲方?有權(quán)單方解除合?同，并書面通?知乙方，自收到?通知之日起的_?___日內(nèi)乙方?未提出異議，視?作乙方無(wú)異議。?甲方可以從乙方?已付款中扣除乙?方應(yīng)向甲方支付?逾期未付款__?__%的違約金?，余款返還給乙?方，已付款不足?違約金部分，乙?方應(yīng)在接到書面?通知之日起的_?___日內(nèi)向甲?方支付。若乙方?違約給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方應(yīng)支付?的違約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失與違?約金的差額應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)賠償。?三、____?_.第十條甲方?未按本合同約定?的期限將上述房?地產(chǎn)交付給乙方?，甲、乙雙方同?意按下列第__?__款內(nèi)容處理?。一、每逾期?一日，甲方應(yīng)向?乙方支付已收款?____%的違?約金，合同繼續(xù)?履行。二、乙?方書面催告甲方?之日起的___?_日內(nèi)，甲方仍?未交付房地產(chǎn)的?，乙方有權(quán)單方?解除合同，并書?面通知交甲方，?自收到通知之日?起的____日?內(nèi)甲方未提出異?議，視作甲方無(wú)?異議。甲方除應(yīng)?在收到書面通知?之日起的___?_日內(nèi)向乙方返?還已收款和利息?（自乙方支付房?款之日起至解除?合同之日止）外?，還應(yīng)按已收款?的____%向?乙方支付違約金?。若甲方違約給?乙方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲?方應(yīng)支付的違