住房租房協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁住房租房協(xié)議?甲方（房主?）：乙方（?承租人）：?甲方將出租給?乙方。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商自愿?簽訂如下協(xié)議?條款：一、?租期：從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。二、租金?為每年（大寫?）元（￥元整?）。三、租?金每付一次（?即月日前交清?的租金）。?四、乙方租住?期間自行交納?水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)?、暖氣費(fèi)等，?乙方在租期內(nèi)?如需使用有線?電視、寬帶等?費(fèi)用自理;另?產(chǎn)生的其他繳?費(fèi)項目與甲方?無關(guān)的，乙方?自理。五、?保證金1、?交付租金同時?，乙方應(yīng)向甲?方另付保證金?人民幣伍佰元?整（小寫：5?00元人民幣?），做為水費(fèi)?、衛(wèi)治費(fèi)、暖?氣費(fèi)以及違約?的抵押金。?2、保證金支?付方式：現(xiàn)金?支付。3、?本協(xié)議作為本?期保證金收據(jù)?，請妥善保管?;當(dāng)本期保證?金轉(zhuǎn)入下期租?房協(xié)議后，本?協(xié)議作為保證?金收據(jù)的功能?自動作廢、同?時按新協(xié)議條?款執(zhí)行老協(xié)議?自行作廢。?4、協(xié)議終止?乙方不再續(xù)租?，甲乙雙方核?算結(jié)清各項費(fèi)?用后保證金退?還乙方。六?、乙方租用后?應(yīng)注意以下事?項：1.乙?方應(yīng)遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)營，?并自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?2.乙方應(yīng)注?意居住和經(jīng)營?安全，自行采?取防火、防盜?等安全措施。?加強(qiáng)用電安全?，不得亂拖、?亂接電線;對?于防盜、防火?、用電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢查。?如乙方措施不?當(dāng)造成的所有?損失，其損失?由乙方自行承?擔(dān);造成甲方?房屋財產(chǎn)損失?，由乙方全額?賠償給甲方;?造成第三方房?屋財產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)責(zé)處?理，由乙方全?額賠償對方，?并按違約處理?。3.乙方?對租用房沒有?處理權(quán)，不能?擅自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不能?改變其用途，?否則屬于違約?。如有此類情?況發(fā)生除支付?違約金外，甲?方有權(quán)解除協(xié)?議并收回房屋?。4.乙方?在租用期內(nèi)，?不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?;使用中如有?損壞或管道堵?塞，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)用?自理。乙方裝?修須合理且費(fèi)?用自理;乙方?退租或租期到?期如需拆除裝?修請同時恢復(fù)?房屋原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由乙方?自理。5.?甲方不分擔(dān)乙?方在租房期內(nèi)?對其自身造成?的損失和對第?三方造成的任?何道德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營和法律?責(zé)任及損失。?七、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的條?款1.協(xié)議?期內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所有?條款后，甲方?不得提前收回?房屋（發(fā)生甲?方能力范圍之?外的不可抗事?件和乙方違約?的情況下除外?）。2.乙?方租期未到期?而要求退租時?，必須與甲方?協(xié)商一致，另?要支付違約金?給甲方。3?.協(xié)議期內(nèi)，?乙方如果出現(xiàn)?以下任何情況?：退租、轉(zhuǎn)讓?、及由于乙方?違約原因造成?甲方提前收回?房屋的任一情?況下，乙方都?必須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付款?項。4.乙?方承租到期應(yīng)?完好歸還租房?協(xié)議和所有鑰?匙及有關(guān)物品?，如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)備?有損壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)賠?償金額。5?.甲方原則上?不同意轉(zhuǎn)讓，?但乙方確有困?難時，應(yīng)提前?向甲方申明，?經(jīng)甲方授權(quán)同?意，乙方才可?實施轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險?自擔(dān)。6.?乙方轉(zhuǎn)讓時需?向續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容（?轉(zhuǎn)讓期為租期?內(nèi)期限）;乙?方?jīng)]有通過甲?方書面同意及?簽字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、乙方?的無效轉(zhuǎn)讓是?違約行為甲方?不予承認(rèn)。?7.乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由?乙方（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)租方?承擔(dān)，如該無?效轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任由?續(xù)租方全額承?擔(dān)，甲方在收?回房屋的同時?續(xù)租方還將支?付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的全額違約金?及相關(guān)費(fèi)用。?8.續(xù)租方?需超出租期時?，必須同甲方?簽訂新的租房?協(xié)議。9.?轉(zhuǎn)讓交接，水?、電、暖氣、?設(shè)施及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用問題，?由雙方自行處?理，如有遺留?問題，續(xù)租方?自行承擔(dān)，甲?方不負(fù)連帶責(zé)?任。七、有?關(guān)續(xù)租的事項?1.原租房?者在遵守前期?協(xié)議的情況下?，可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，但?必須在原租期?結(jié)束日前一個?月與甲方重新?簽訂租房協(xié)議?，如當(dāng)期租房?市場價格有較?大浮動，甲乙?雙方協(xié)商做合?理調(diào)整，如甲?方提出的合理?調(diào)價方案乙方?不予認(rèn)可，甲?方中止乙方續(xù)?租。2.在?原租期已到期?，新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂的?情況下，甲方?將收回房屋，?不再簽約續(xù)租?。未盡事宜雙?方協(xié)商解決。?本協(xié)議一式二?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，從?簽字之日起生?效。甲方：?_____簽?名/蓋章（紅?印）??乙方?：_____?簽名/蓋章?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____提?供乙方身份證?復(fù)印件本協(xié)?議簽訂于：_?___年__?__月___?_日即日生效?住房租房協(xié)?議（二）出?租方：___?__,以下簡?稱甲方.承?租方：___?__,以下簡?稱乙方.根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》及有關(guān)規(guī)定?,為明確甲,?乙雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系,經(jīng)?雙方協(xié)商一致?,簽訂本合同?.第一條甲?方將坐落在_?___的房屋?,建筑面積_?___平方米?,使用面積_?___平方米?,出租給乙方?使用.裝修及?設(shè)備情況：_?____.?第二條租賃期?限租賃期共?_____個?月,甲方從_?___年__?__月___?_日起將此房?屋交付乙方使?用,至___?_年____?月____日?止.乙方如?利用承租房屋?進(jìn)行非法活動?,損害公共利?益的.甲方可?以終止合同,?收回房屋.?合同期滿后,?如甲方仍繼續(xù)?出租房屋,乙?方在同等條件?下?lián)碛袃?yōu)先承?租權(quán).租賃?合同因期滿而?終止時,如乙?方確實無法找?到房屋,可與?甲方協(xié)商酌情?延長租賃期限?.第三條租?金,交納期限?和交納方式?甲乙雙方議定?年租金___?__元,計人?民幣（大寫）?_____,?交納方式為_?____付,?.由乙方在_?___年__?__月___?_日交納給甲?方.先付后用?.以后按年支?付,應(yīng)在付款?期末前___?__天支付.?第四條租賃?期間的房屋修?繕甲方對出?租房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢查?,及時修繕,?做到不漏,不?淹,三通（戶?內(nèi)上水,下水?,照明電）和?門窗好,以保?障乙方安全正?常使用.乙方?應(yīng)當(dāng)積極配合?.第五條租?賃雙方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時,在無約?定的情況下,?本合同對新的?房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;2?.乙方需要與?第三人互換用?房時,應(yīng)事先?征得甲方同意?,甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合理?要求.第六?條乙方必須遵?守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項規(guī)?章制度.按時?交納水,電氣?,收視,電話?,衛(wèi)生及物管?等費(fèi)用.乙方?的民事糾紛均?自行負(fù)責(zé).水?,電,氣底數(shù)?各是：水__?__噸,電_?___度,氣?____方.?第七條甲方?收乙方押金_?____元,?乙方退房時,?結(jié)清水,電,?氣費(fèi),交還鑰?匙后,由甲方?退還乙方押金?_____元?.第八條違?約責(zé)任租賃?雙方如一方未?履行本合同約?定的條款,違?約方須賠償給?對方違約金_?____元,?大寫____?_.第九條?免責(zé)條款1?.房屋如因不?可抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或造?成乙方損失的?,甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任.?2.因市政?建設(shè)需要拆除?或改造已租賃?的房屋,使甲?乙雙方造成損?失,互不承擔(dān)?責(zé)任.因上?述原因而終止?合同的,租金?按實際使用時?間計算,多退?少補(bǔ).第十?條爭議解決的?方式本合同?在履行中如發(fā)?生爭議,雙方?應(yīng)協(xié)商解決;?協(xié)商不成時,?任何一方均可?向房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請調(diào)?解,調(diào)解無效?時,可向經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委員?會申請仲裁,?也可向人民法?院起訴.第?十一條其他約?定事宜第十?二條本合同未?盡事宜,甲乙?雙方可共同協(xié)?商.本合同?一式2份,甲?乙方各執(zhí)1份?.從簽字之日?起生效,到期?自動作廢.?甲方（簽字蓋?章）：___?__???乙方（簽?字蓋章）：_?____身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話