天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)天津房產(chǎn)租賃?協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)模?板甲方：_?____???????????乙方?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》及相關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，合同二?方在平等自愿?、友好協(xié)商的?基礎(chǔ)上，一致?達(dá)成如下協(xié)議?。第一條租?賃房產(chǎn)之地址?為：____?_，建筑面積?平方米，甲方?保證對(duì)該房產(chǎn)?擁有合法出租?的權(quán)利，出租?該房產(chǎn)并沒(méi)有?侵犯第三人的?權(quán)利，并保證?本合同所載有?關(guān)該房產(chǎn)之情?況以及所提供?的全部資料均?真實(shí)、合法、?準(zhǔn)確、完整，?否則甲方應(yīng)承?擔(dān)由此引致的?一切責(zé)任，同?時(shí)乙方已實(shí)地?察看該房產(chǎn)，?對(duì)該房的座向?、面積、樓齡?、樓層、間隔?、質(zhì)量、裝修?、抵押情況、?產(chǎn)權(quán)情況等均?予以認(rèn)可。?第二條甲方同?意將該房出租?給乙方作【住?宅】【商業(yè)】?用途使用，租?期為_(kāi)___?年，從___?__至___?__止。甲方?應(yīng)于____?_將房產(chǎn)交付?乙方使用。甲?方向乙方交付?房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)?清管理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤氣費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用。?第三條甲乙?雙方約定月租?金為人民幣萬(wàn)?仟佰拾元整。?租金按月結(jié)算?，乙方在每月?的第____?日前結(jié)清【本?月】【上月】?【下月】租金?，甲方應(yīng)出具?收據(jù)。乙方必?須按期繳納租?金，否則除繼?續(xù)交納租金外?，每逾期一天?，應(yīng)按欠款金?額的百分之一?支付滯納金。?第四條乙方?交付租金方式?為【現(xiàn)金支付?，交付地點(diǎn)：?】【將租金匯?入甲方銀行帳?，銀行：__?___，銀行?帳號(hào)：___?__，帳號(hào)名?稱：____?_】。第五?條乙方于簽訂?本合同之當(dāng)天?向甲方支付定?金元，如甲方?未能按本合同?約定將該房產(chǎn)?出租予乙方，?則需向乙方雙?倍返還定金，?如乙方未能按?合同約定承租?該房產(chǎn)，則甲?方有權(quán)沒(méi)收定?金。甲方將房?產(chǎn)交付乙方使?用之日，定金?轉(zhuǎn)為租賃保證?金。第六條?乙方于甲方交?付房產(chǎn)之日向?甲方交付保證?金人民幣萬(wàn)仟?佰拾元整。以?及首月租金人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元正?。租賃期滿，?乙方付清租金?及其它費(fèi)用并?按期遷出時(shí)，?甲方應(yīng)即時(shí)將?保證金無(wú)息退?還乙方。若因?乙方違約造成?甲方經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方有權(quán)?從保證金中扣?除相關(guān)費(fèi)用。?第七條甲方?【不提供家私?電器】【提供?家私電器】予?乙方于租賃期?間使用。第?八條租賃期間?，需要交納的?稅費(fèi)由甲乙雙?方按規(guī)定各自?承擔(dān)。水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等以及因?乙方使用該房?產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)責(zé)?支付。第九?條在租賃期內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)對(duì)?房屋定期安全?檢查，承擔(dān)房?屋主體結(jié)構(gòu)自?然損壞的維修?費(fèi)用。如因甲?方維修責(zé)任而?延誤房屋維修?造成他人人身?傷亡、財(cái)產(chǎn)損?失的，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第十?條在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)?和正常使用房?屋及其設(shè)備，?發(fā)現(xiàn)房屋及其?設(shè)備自然損壞?，應(yīng)及時(shí)通知?甲方并積極配?合甲方檢查和?維修，因乙方?過(guò)錯(cuò)延誤維修?而造成他人人?身傷亡、財(cái)產(chǎn)?損失的，乙方?負(fù)責(zé)賠償;因?乙方使用房屋?不當(dāng)或者人為?造成房屋及其?設(shè)備損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或賠?償。第十一?條租賃期間，?甲乙雙方任何?一方如需提前?解除合同，必?須征得另一方?同意。否則，?按如下方式處?理：甲方提前?收回該房產(chǎn)的?，除退回全部?保證金外，還?需支付相當(dāng)于?保證金數(shù)額的?費(fèi)用作違約金?;乙方提前退?租的，甲方有?權(quán)沒(méi)收全部保?證金。第十?二條乙方有下?列情況行為之?一的，甲方有?權(quán)終止本合同?，收回房屋，?沒(méi)收保證金;?因此而造成損?失的，由乙方?賠償經(jīng)濟(jì)損失?：1.未征?得甲方同意，?擅自將該房產(chǎn)?轉(zhuǎn)租、分租給?他人使用或調(diào)?換使用的;?2.利用該房?產(chǎn)進(jìn)行違法活?動(dòng)的;3.?拖欠租金或相?關(guān)費(fèi)用超過(guò)十?五天;4.?未征得甲方及?物業(yè)管理部門?同意，擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)和?用途;5.?故意損壞該房?產(chǎn)的。第十?四條租賃合同?期滿或提前終?止，乙方必須?遷出并將自置?家具、雜物全?部搬走。否則?，將視為乙方?對(duì)余下物品放?棄權(quán)利，由甲?方全權(quán)處理，?乙方不得有任?何異議。第?十五條租賃期?間，房屋遭到?不可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致毀?滅，本租約則?自然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任。?房產(chǎn)發(fā)生重大?損失或傾倒危?險(xiǎn)的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)修繕;甲?方不修繕的，?乙方可提出退?房或代甲方修?繕，并以修繕?費(fèi)用抵銷租金?。第十六條?本合同一式二?份，甲、乙方?各執(zhí)一份，各?份內(nèi)容必須一?致，具有同等?法律效力，經(jīng)?二方簽章后生?效。第十七?條本合同如與?過(guò)往二方的協(xié)?議、聲明、承?諾等不一致的?，應(yīng)以本合同?為準(zhǔn)。第十?八條無(wú)論本合?同是否已履行?，如甲方、乙?方任何兩方或?二方發(fā)生爭(zhēng)議?且無(wú)法協(xié)商解?決的，應(yīng)向合?同履行地即該?房產(chǎn)所在地人?民法院提起訴?訟。第十九?條二方約定的?其他事項(xiàng)：?1.如產(chǎn)生稅?費(fèi)，由乙方支?付。2.四?臺(tái)掛式空調(diào)為?甲方所有。?備注：甲乙雙?方確認(rèn)均已清?楚了解合同條?款的內(nèi)容及含?義，并自愿接?受合同條款的?約束，甲方?簽章：___?__????????乙方?簽章：___?__日期：?____????????????日期：___?__天津房?產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)?標(biāo)準(zhǔn)模板（二?）出租方（?下稱甲方）：?_____?國(guó)籍：___?__?????????【身份證?】：____?_法定代表?人：____?_???????營(yíng)?業(yè)執(zhí)照：__?___聯(lián)系?地址：___?__委托代?理人姓名：_?____??國(guó)籍?：_____?【身份證】：?_____?聯(lián)系地址：_?____承?租方（下稱乙?方）：___?__國(guó)籍：?_____?????????【?身份證】：_?____法?定代表人：_?____????????營(yíng)業(yè)執(zhí)照?：_____?聯(lián)系地址：?_____?委托代理人姓?名：____?_??國(guó)籍：__?___【身份?證】：___?__聯(lián)系地?址：____?_根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》及相?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，合同?二方在平等自?愿、友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上，一?致達(dá)成如下協(xié)?議。第一條?租賃房產(chǎn)（以?下稱“該房產(chǎn)?”）之地址為?：_____?，建筑面積_?___平方米?（以【房地產(chǎn)?證面積】【商?品房買賣合同?】為準(zhǔn)），甲?方保證對(duì)該房?產(chǎn)擁有合法出?租的權(quán)利，出?租該房產(chǎn)并沒(méi)?有侵犯第三人?的權(quán)利，并保?證本合同所載?有關(guān)該房產(chǎn)之?情況以及所提?供的全部資料?均真實(shí)、合法?、準(zhǔn)確、完整?，否則甲方應(yīng)?承擔(dān)由此引致?的一切責(zé)任，?同時(shí)乙方已實(shí)?地察看該房產(chǎn)?，對(duì)該房的座?向、面積、樓?齡、樓層、間?隔、質(zhì)量、裝?修、抵押情況?、產(chǎn)權(quán)情況等?均予以認(rèn)可。?第二條甲方?同意將該房出?租給乙方作【?住宅】【商業(yè)?】用途使用，?租期為_(kāi)__?_年，從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日將房產(chǎn)交?付乙方使用。?甲方向乙方交?付房產(chǎn)前應(yīng)先?結(jié)清管理費(fèi)、?水電費(fèi)、煤氣?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?。第三條甲?乙雙方約定月?租金為人民幣?_____元?整（￥___?__元）。租?金按月結(jié)算，?乙方在每月的?第____日?前結(jié)清【本月?】【上月】【?下月】租金，?甲方應(yīng)出具收?據(jù)。乙方必須?按期繳納租金?，否則除繼續(xù)?交納租金外，?每逾期一天，?應(yīng)按欠款金額?的百分之一支?付滯納金。?第四條乙方交?付租金方式為?【現(xiàn)金支付，?交付地點(diǎn)：_?____】【?將租金匯入甲?方銀行帳戶，?銀行：___?__，銀行帳?號(hào)：____?_，帳號(hào)名稱?：_____?】。第五條?乙方于簽訂本?合同之當(dāng)天向?甲方支付定金?_____元?，如甲方未能?按本合同約定?將該房產(chǎn)出租?予乙方，則需?向乙方雙倍返?還定金，如乙?方未能按合同?約定承租該房?產(chǎn)，則甲方有?權(quán)沒(méi)收定金。?甲方將房產(chǎn)交?付乙方使用之?日，定金轉(zhuǎn)為?租賃保證金。?第六條乙方?于甲方交付房?產(chǎn)之日向甲方?交付保證金人?民幣_(tái)___?_元整（￥_?____元）?。以及首、月?租金人民幣_(tái)?___拾__?___元（￥?_____元?）。租賃期滿?，乙方付清租?金及其它費(fèi)用?并按期遷出時(shí)?，甲方應(yīng)即時(shí)?將保證金無(wú)息?退還乙方。若?因乙方違約造?成甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方有?權(quán)從保證金中?扣除相關(guān)費(fèi)用?。第七條甲?方【不提供家?私電器】【提?供家私電器】?予乙方于租賃?期間使用。?第八條租賃期?間，需要交納?的稅費(fèi)由甲乙?雙方按規(guī)定各?自承擔(dān)。水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等以及?因乙方使用該?房產(chǎn)而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)支付。第?九條在租賃期?內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)?對(duì)房屋定期安?全檢查，承擔(dān)?房屋主體結(jié)構(gòu)?自然損壞的維?修費(fèi)用。如因?甲方維修責(zé)任?而延誤房屋維?修造成他人人?身傷亡、財(cái)產(chǎn)?損失的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。第?十條在租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)和正常使用?房屋及其設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房屋及?其設(shè)備自然損?壞，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并積極?配合甲方檢查?和維修，因乙?方過(guò)錯(cuò)延誤維?修而造成他人?人身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失的，乙?方負(fù)責(zé)賠償;?因乙方使用房?屋不當(dāng)或者人?為造成房屋及?其設(shè)備損壞的?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。第十?一條租賃期間?，甲乙雙方任?何一方如需提?前解除合同，?必須征得另一?方同意。否則?，按如下方式?處理：甲方提?前收回該房產(chǎn)?的，除退回全?部保證金外，?還需支付相當(dāng)?于保證金數(shù)額?的費(fèi)用作違約?金;乙方提前?退租的，甲方?有權(quán)沒(méi)收全部?保證金。第?十二條乙方有?下列情況行為?之一的，甲方?有權(quán)終止本合?同，收回房屋?，沒(méi)收保證金?;因此而造成?損失的，由乙?方賠償經(jīng)濟(jì)損?失：1.未?征得甲方同意?，擅自將該房?產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租?給他人使用或?調(diào)換使用的;?2.利用該?房產(chǎn)進(jìn)行違法?活動(dòng)的;3?.拖欠租金或?相關(guān)費(fèi)用超過(guò)?十五天;4?.未征得甲方?及物業(yè)管理部?門同意，擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)?和用途;5?.故意損壞該?房產(chǎn)的。第?十四條租賃合?同期滿或提前?終止，乙方必?須遷出并將自?置家具、雜物?全部搬走。否?則，將視為乙?方對(duì)余下物品?放棄權(quán)利，由?甲方全權(quán)處理?，乙方不得有?任何異議。?第十五條租賃?期間，房屋遭?到不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?毀滅，本租約?則自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)任?。房產(chǎn)發(fā)生重?大損失或傾倒?危險(xiǎn)的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)修繕;?甲方不修繕的?，乙方可提出?退房或代甲方?修繕，并以修?繕費(fèi)用抵銷租?金。第十六?條本合同一式?二份，甲、乙?方各執(zhí)一份，?各份內(nèi)容必須?一致，具有同?等法律效力，?經(jīng)二方簽章后?生效。第十?七條本合同如?與過(guò)往二方的?協(xié)議、聲明、?承諾等不一致?的，應(yīng)以本合?同為準(zhǔn)。第?十八條無(wú)論本?合同是否已履?行，如甲方、?乙方任何兩方?或二方發(fā)生爭(zhēng)?議且無(wú)法協(xié)