房屋承包合同模板（5篇）

第18頁共18頁房屋承包合同模?板甲方（發(fā)包?人）：乙方（?承包人）：甲?方將位于自用房?屋（加層施工工?程）承包給乙方?。經(jīng)雙方協(xié)商，?并達成如下協(xié)議?：一、承包方?式：采用包工?包料方式承包。?甲方提供建房土?地、圖紙，乙方?負責(zé)包括：紅磚?、河砂、碎石、?石灰、水泥、鋼?材、水管、下水?管、鐵釘、扎絲?、水電等。乙方?提供勞務(wù)、建筑?技術(shù)、模板、撐?樹、腳手架用材?、碼釘及生產(chǎn)生?活用具等。二?、承建項目：?乙方按照設(shè)計圖?紙或甲方提出的?要求承建。甲方?房屋主體工程的?建筑，包括墻體?、梁、柱、樓梯?、樓面、裝模、?拆模、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土及地?面、門前臺階砼?墊層;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、后墻面?粉水泥砂漿，要?求做到內(nèi)外墻用?水泥砂漿打底刮?平，地坪清光;?布好三線兩管，?即電線、電視線?、網(wǎng)線，衛(wèi)生間?大便器的下水管?道及屋頂?shù)穆渌?管;頂層層面加?漿磨光，同時作?好防滲處理。?三、承包價格：?每平方米__?__元，共計人?民幣（大寫：貳?拾柒萬貳仟圓整?）。四、付款?方式：本合同?自簽訂生效之日?起，甲方應(yīng)在當(dāng)?天內(nèi)一次付給乙?方____元用?于備料及施工費?。工程未竣工驗?收前，甲方可預(yù)?留工程總造價_?____10_?___%的尾款?，待工程竣工驗?收后全部付清。?五、質(zhì)量要求?：1、乙方按?工程設(shè)計圖紙及?甲方的要求施工?，未經(jīng)甲方同意?，乙方不得擅自?更改施工要求。?2、乙方完成?基礎(chǔ)以及每層的?梁、柱、板面布?筋后，由甲方組?織有關(guān)人員進行?質(zhì)量監(jiān)督和驗收?，達到標準后才?能進行下一步的?施工。如因乙方?原因造成返工，?返工材料等費用?由乙方負責(zé)。?3、施工過程中?，乙方不得偷工?減料、不得使用?劣質(zhì)材料4、?梁、柱、樓面的?澆筑必須一次性?完成。5、工?程竣工后，由甲?方組織相關(guān)人員?按施工技術(shù)要求?進行檢查驗收。?如出現(xiàn)建筑質(zhì)量?問題，由乙方重?新修繕直到符合?甲方質(zhì)量要求為?止，并賠償因建?筑質(zhì)量問題給甲?方造成的全部損?失。重新修繕的?費用（包括修繕?工時費用和材料?費用），全部由?乙方自行承擔(dān)。?6、上條所說?的建筑質(zhì)量問題?，包括以下等方?面：（1）線?路不通;（2?）主體墻與水平?地面不垂直、墻?壁凹凸不平、開?裂;（3）主?體柱與水平地面?不垂直、斷裂、?露筋;（4）?橫梁、圈梁斷裂?、露筋、明顯扭?曲;（5）天?板或地板開裂、?塌陷、露筋、不?與水平面垂直;?（6）梁、柱?、板面中空;?（7）墻壁、屋?頂上的砂漿脫落?;（8）屋頂?漏水，浸水。?六、注意安全：?文明施工，如?果乙方施工人員?出現(xiàn)工傷，因施?工造成他人損傷?等事故，一切由?乙方負責(zé)，甲方?不負擔(dān)任何責(zé)任?和費用。文明施?工，講究職業(yè)道?德，講究清潔衛(wèi)?生。七、工期?要求：主體工?程工期為___?_月____日?前完成主體工程?，完工時間不能?超過____天?，乙方不能因各?種原因拖延甲方?建房完工時間（?特殊情況除外）?同，并上訴追究?乙方的違約責(zé)任?。八、質(zhì)量保?修期：乙方在?組織施工中必須?堅持“百年大計?，質(zhì)量第一”的?方針，組織施工?，要求全部工程?達到合格標準;?屋面防水工程，?衛(wèi)生間、房間和?外墻面的防滲漏?為____年。?九、工程費用?的計算：1、?工程承包方式為?包工包料，按實?際施工面積計算?。2、施工過?程中的水費、電?費由甲方承擔(dān)。?3、施工人員?的食宿費用自理?。其余全部結(jié)?清給乙方。（?注：以上付款均?在工程驗收合格?的情況下支付，?施工期間概不借?支）5、工程?保證金在工程保?修期滿后付清給?乙方。十、工?程結(jié)束后，乙方?負責(zé)清運工地周?圍及室內(nèi)所有的?建筑垃圾，打掃?干凈。十一、?違約責(zé)任：凡違?反以上條款均屬?違約，違約方必?須向守約方賠償?違約金，為總費?用的30%，損?失另計。本合?同一式三份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，擔(dān)保人備份。?本合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之日起?生效。其它未盡?事宜，由甲乙雙?方協(xié)商解決。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?房屋承包合同模?板（二）出租?人（甲方）：_?____????承租人（乙?方）：____?_證件編號：?_____???????證?件編號：___?__聯(lián)系地址?：_____????????聯(lián)系地址：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國民法典》及相?關(guān)法律規(guī)定，甲?方雙方經(jīng)平等協(xié)?商，就租賃事宜?簽訂本合同。?第一條房屋坐落?地址出租方出?租的商鋪坐落地?址：____號?，建筑面積__?__平方米。?第二條租賃期限?租期____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。第三條租?金和押金1、?每年租金為人民?幣____元整?（____元）?。2、從第二?年起，租金每年?比上一年度增加?____元（即?第二年為___?_元，第三年為?____元，第?四年為____?元）。3、租?金按月繳交。乙?方須每月――日?前將當(dāng)月租金交?給甲方。甲方收?取租金后，只開?具普通收款收據(jù)?給乙方作為憑證?，甲方不負責(zé)提?供任何稅金發(fā)票?（稅金由乙方支?付）4、必須?按照約定向出租?方繳納租金。如?無故拖欠租金，?出租方給予承租?方____天的?寬限期，從第_?___天開始出?租方有權(quán)向承租?方每天按實欠租?金____%加?收滯納金。第?四條租賃期間房?屋修繕出租方?將房屋交給承租?方后，承租方的?裝修及修繕，出?租方概不負責(zé)。?如承租方不再使?用出租方的門市?后，承租方不得?破壞已裝修部分?及房屋架構(gòu)。?第五條各項費用?的繳納1、物?業(yè)管理費：承租?方自行向物業(yè)管?理公司交納。?2、水電費：由?承租方自行繳納?，（水表表底數(shù)?為____度，?電表底數(shù)為__?__度，此度數(shù)?以后的費用由承?租方承擔(dān)，直至?合同期滿）。?3、維修費：租?賃期間，由于承?租方導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施損毀?，包括門窗、水?電等，維修費由?承租方負責(zé)。?4、使用該房屋?進行商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各項費?用均由承租方繳?納，其中包括承?租方自已申請安?裝電話、寬帶、?有線電視等設(shè)備?的費用。第六?條在租賃柜臺經(jīng)?營活動中，出租?方應(yīng)當(dāng)履行下列?義務(wù)：1、必?須制作租賃柜臺?標志并監(jiān)督承租?方在承租的柜臺?或者場地的明顯?處懸掛或者張貼?。2、監(jiān)督承?租方遵守經(jīng)營場?所內(nèi)的各項規(guī)章?制度，對承租方?違反法律法規(guī)和?損害消費者權(quán)益?的行為要及時報?告有關(guān)部門。?3、不準將柜臺?出售給與柜臺原?有經(jīng)營范圍不符?或反向的承租人?。4、違反城?市規(guī)劃及城市管?理規(guī)定，擅自在?商店門前或占道?設(shè)置的柜臺（包?括在店內(nèi)自行設(shè)?置妨礙顧客出入?的柜臺），禁止?出租并予以撤銷?。5、不準為?承租方提供銀行?帳號、票證和服?務(wù)員標牌。6?、不準為承租方?非法經(jīng)營提供方?便。第七條在?租賃柜臺經(jīng)營活?動中，承租方應(yīng)?當(dāng)履行下列義務(wù)?：1、不得超?出核準登記的經(jīng)?營范圍。2、?必須在承租柜臺?或者場地的明顯?處懸掛或者張貼?租賃柜臺標志。?3、不得私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租?的柜臺，不得以?出租方的名義從?事經(jīng)營活動。?4、文明經(jīng)營，?禮貌待客，出售?商品時，要明碼?標價，出售商品?后，要向消費者?提供正式的銷售?憑證。5、不?得銷售假冒偽劣?商品和腐爛變質(zhì)?、有損健康的食?品，不得銷售無?廠名、廠址的商?品以及從事其他?違反國家法律法?規(guī)和損害消費者?權(quán)益的活動。?6、必須按稅務(wù)?部門的規(guī)定，辦?理納稅登記，依?法納稅。提前停?租的，應(yīng)向原納?稅機關(guān)辦理注銷?稅務(wù)登記和繳清?稅款等有關(guān)手續(xù)?；7、禁止轉(zhuǎn)?借、出賣、出租?和涂改租賃經(jīng)營?許可證和營業(yè)執(zhí)?照。8、自覺?接受工商、稅務(wù)?、物價、衛(wèi)生、?城市管理等部門?的監(jiān)督檢查，服?從出租方的指導(dǎo)?與管理，執(zhí)行營?業(yè)場所管理的有?關(guān)規(guī)章制度。?第八條出租方與?承租方的變更：?1、如果出租?方將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方時?，合同對新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)有?效。承租人出賣?房屋，須在3個?月前通知承租人?，在同等條件下?，承租人有優(yōu)先?購買權(quán)。2、?租賃期間，承租?方如欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事先?書面向出租方申?請，由第三方書?面確認，征得出?租方的書面同意?。取得使用權(quán)的?第三方即成為本?合同的當(dāng)然承租?方，享有原承租?方的權(quán)利，承擔(dān)?原承租方的義務(wù)?。第九條違約?金和違約責(zé)任?1、若出租方在?承租方?jīng)]有違反?本合同的情況下?提前解除合同或?租給他人，視為?出租方違約，負?責(zé)賠償違約金_?___元。2?、若承租方在出?租方?jīng)]有違反本?合同的情況下提?前解除合同，視?為承租方違約，?承租方負責(zé)賠償?違約金____?元。3、承租?方違反合同，擅?自將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的，?應(yīng)支付違約金_?___元。如因?此造成承租房屋?損壞的，還應(yīng)負?責(zé)賠償。第十?條續(xù)租1、承?租方若要求在租?賃期滿后繼續(xù)租?賃該處商鋪的，?應(yīng)當(dāng)在租賃期滿?前____日書?面通知出租方，?出租方應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前對是否?同意續(xù)租作出書?面答復(fù)。如出租?方同意續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)重新訂?立租賃合同。租?賃期滿前出租方?未作出書面答復(fù)?的，視為出租方?同意續(xù)租，租期?為不定期，租金?同本合同。2?、租賃期滿承租?方如無違約行為?的，則享有同等?條件下對商鋪的?優(yōu)先租賃權(quán)。?第十一條合同中?止承租人有下?列情形之一的，?出租方可以中止?合同，收回房屋?：1、承租方?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?；2、承租方?利用承租房進行?非法活動的，損?害公共利益的；?3、承租方拖?欠租金累計達3?0天的，并賠償?違約金____?元。第十二條?合同終止1、?本合同期限屆滿?，雙方不再續(xù)簽?合同的；2、?雙方通過書面協(xié)?議解除本合同；?3、因不可抗?力致使合同目的?不能實現(xiàn)的；?4、在委托期限?屆滿之前，當(dāng)事?人一方明確表示?或以自己的行為?表明不履行合同?主要義務(wù)的；?5、當(dāng)事人一方?遲延履行合同主?要義務(wù)，經(jīng)催告?后在合理期限內(nèi)?仍未履行；6?、當(dāng)事人有其他?違約或違法行為?致使合同目的不?能實現(xiàn)的；第?十三條免責(zé)條件?若租賃房屋因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人損失?的，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租賃期?間，若承租方因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不能使?用租賃房屋，承?租方需立即書面?通知出租方。?第十四條爭議處?理方式1、本?合同受中華人民?共和國法律管轄?并按其進行解釋?。2、本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決，也可由有關(guān)?部門調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成的，?按下列第___?__種方式解決?：（1）提交?_____仲裁?委員會仲裁；?（2）依法向_?___人民法院?起訴。第十五?條通知1、根?據(jù)本合同需要發(fā)?出的全部通知以?及雙方的文件往?來及與本合同有?關(guān)的通知和要求?等，必須用書面?形式，可采用_?____（書信?、傳真、電報、?當(dāng)面送交等方式?）傳遞。以上方?式無法送達的，?方可采取公告送?達的方式。2?、各方通訊地址?如下：____?_______?_______?_______?_______?__.3、一?方變更通知或通?訊地址，應(yīng)自變?更之日起___?_日內(nèi)，以書面?形式通知對方；?否則，由未通知?方承擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)任。?第十六條解釋?本合同的理解?與解釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文本原?義進行，本合同?的標題僅是為了?閱讀方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本合同?的解釋。第十?七條補充與附件?本合同未盡事?宜，依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙方可?以達成書面補充?合同。本合同的?附件和補充合同?均為本合同不可?分割的組成部分?，與本合同具有?同等的法律效力?。第十八條合?同效力本合同?自雙方或雙方法?定代表人或其授?權(quán)代表人簽字并?加蓋單位公章或?合同專用章之日?起生效。有效期?為____年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。本?合同正本一式_?___份，雙方?各執(zhí)____份?，具有同等法律?效力。出租方?（蓋章）：__?___????承租方（蓋章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日簽?訂地點：___?__房屋承包?合同模板（三）?甲方：乙方?：甲方在陽華?路南華小區(qū)31?#建房屋一棟，?建筑總面積約3?00平方米，由?乙方承包施工。?經(jīng)雙方協(xié)商同意?，特簽訂如下合?同：一、承包?方式采用包工?不包料方式承包?。甲方提供建房?所需的材料，包?括：紅磚、河砂?、碎石、石灰、?水泥、鋼材、水?管、下水管、鐵?釘、扎絲、水電?等。乙方提供勞?務(wù)、建筑技術(shù)、?模板、撐樹、腳?手架用材、碼釘?及生產(chǎn)生活用具?等。二、承建?項目乙方按照?設(shè)計圖紙或甲方?提出的要求承建?。甲方房屋主體?工程的建筑，包?括墻體、梁、柱?、樓梯、樓面、?裝模、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆混凝?土及地面、門前?臺階砼墊層;裝?飾室內(nèi)粗粉刷、?前向外墻貼瓷磚?、后向墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)生間?地面及墻面貼瓷?磚、安裝瓷盆、?大便器、下水管?道、落水管;頂?層層面加漿磨光?，同時作好防滲?處理。三、承?包價格每平方?米伍拾肆元，建?筑面積按每層樓?外墻計算。女兒?墻按每米壹拾元?計算，包括水泥?砂漿抹面。樓面?混凝土搗制另請?施工隊伍，所需?費用甲乙雙方各?負擔(dān)50%。?四、付款方式?完成第一層磚砌?并搗制好樓面付?叁仟元，完成第?二層付款叁仟元?，完成第三層付?款叁仟元，工程?全部完工，經(jīng)驗?收合格后一次付?清。五、雙方?責(zé)任甲方負責(zé)?水電供給及原材?料及時進場。乙?方必須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)計圖?紙和甲方要求施?工，節(jié)約材料，?并保管好材料，?不得丟失。六?、質(zhì)量要求乙?方應(yīng)當(dāng)按照國家?規(guī)定的房屋質(zhì)量?標準和要求組織?施工，不合格由?乙方負責(zé)返工，?返工費由乙方負?責(zé)。七、注意?安全文明施工?，如果乙方施工?人員出現(xiàn)工傷，?因施工造成他人?損傷等事故，一?切由乙方負責(zé)，?甲方不負擔(dān)任何?責(zé)任和費用。文?明施工，講究職?業(yè)道德，講究清?潔衛(wèi)生。八、?工期要求主體?工程工期為4個?月，從簽訂合同?之日起計算，乙?方必須在___?_年____月?____日前完?成主體工程，完?工時間不能超過?10天，乙方不?能因各種原因拖?延甲方建房完工?時間。乙方所需?材料，應(yīng)兩天前?向甲方提出計劃?，以便迅速籌備?。九、其它未?盡事宜，由甲乙?雙方協(xié)商解決。?本合同一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，從簽字?之日起生效。?甲方簽字（章）?：_____????乙方簽?字（章）：__?___房屋承?包合同模板（四?）甲方（發(fā)包?人）：乙方（?承包人）：甲?方將位于___?__X的自用房?屋（加層施工工?程）承包給乙方?。經(jīng)雙方協(xié)商，?并達成如下協(xié)議?：一、承包方?式：采用包工?包料方式承包。?甲方提供建房土?地、圖紙，乙方?負責(zé)包括：紅磚?、河砂、碎石、?石灰、水泥、鋼?材、水管、下水?管、鐵釘、扎絲?、水電等。乙方?提供勞務(wù)、建筑?技術(shù)、模板、撐?樹、腳手架用材?、碼釘及生產(chǎn)生?活用具等。二?、承建項目：?乙方按照設(shè)計圖?紙或甲方提出的?要求承建。甲方?房屋主體工程的?建筑，包括墻體?、梁、柱、樓梯?、樓面、裝模、?拆模、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土及地?面、門前臺階砼?墊層;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、后墻面?粉水泥砂漿，要?求做到內(nèi)外墻用?水泥砂漿打底刮?平，地坪清光;?布好三線兩管，?即電線、電視線?、網(wǎng)線，衛(wèi)生間?大便器的下水管?道及屋頂?shù)穆渌?管;頂層層面加?漿磨光，同時作?好防滲處理。?三、承包價格：?每平方米__?__元，共計人?民幣（大寫：貳?拾柒萬貳仟圓整?）。四、付款?方式：本合同?自簽訂生效之日?起，甲方應(yīng)在當(dāng)?天內(nèi)一次付給乙?方____元用?于備料及施工費?。工程未竣工驗?收前，甲方可預(yù)?留工程總造價_?____10_?___%的尾款?，待工程竣工驗?收后全部付清。?五、質(zhì)量要求?：1、乙方按?工程設(shè)計圖紙及?甲方的要求施工?，未經(jīng)甲方同意?，乙方不得擅自?更改施工要求。?2、乙方完成?基礎(chǔ)以及每層的?梁、柱、板面布?筋后，由甲方組?織有關(guān)人員進行?質(zhì)量監(jiān)督和驗收?，達到標準后才?能進行下一步的?施工。如因乙方?原因造成返工，?返工材料等費用?由乙方負責(zé)。?3、施工過程中?，乙方不得偷工?減料、不得使用?劣質(zhì)材料4、?梁、柱、樓面的?澆筑必須一次性?完成。5、工?程竣工后，由甲?方組織相關(guān)人員?按施工技術(shù)要求?進行檢查驗收。?如出現(xiàn)建筑質(zhì)量?問題，由乙方重?新修繕直到符合?甲方質(zhì)量要求為?止，并賠償因建?筑質(zhì)量問題給甲?方造成的全部損?失。重新修繕的?費用（包括修繕?工時費用和材料?費用），全部由?乙方自行承擔(dān)。?6、上條所說?的建筑質(zhì)量問題?，包括以下等方?面：（1）線?路不通;（2?）主體墻與水平?地面不垂直、墻?壁凹凸不平、開?裂;（3）主?體柱與水平地面?不垂直、斷裂、?露筋;（4）?橫梁、圈梁斷裂?、露筋、明顯扭?曲;（5）天?板或地板開裂、?塌陷、露筋、不?與水平面垂直;?（6）梁、柱?、板面中空;?（7）墻壁、屋?頂上的砂漿脫落?;（8）屋頂?漏水，浸水。?六、注意安全：?文明施工，如?果乙方施工人員?出現(xiàn)工傷，因施?工造成他人損傷?等事故，一切由?乙方負責(zé)，甲方?不負擔(dān)任何責(zé)任?和費用。文明施?工，講究職業(yè)道?德，講究清潔衛(wèi)?生。七、工期?要求：主體工?程工期為___?_月____日?前完成主體工程?，完工時間不能?超過____天?，乙方不能因各?種原因拖延甲方?建房完工時間（?特殊情況除外）?同，并上訴追究?乙方的違約責(zé)任?。八、質(zhì)量保?修期：乙方在?組織施工中必須?堅持“百年大計?，質(zhì)量第一”的?方針，組織施工?，要求全部工程?達到合格標準;?屋面防水工程，?衛(wèi)生間、房間和?外墻面的防滲漏?為____年。?九、工程費用?的計算：1、?工程承包方式為?包工包料，按實?際施工面積計算?。2、施工過?程中的水費、電?費由甲方承擔(dān)。?3、施工人員?的食宿費用自理?。其余全部結(jié)?清給乙方。（?注：以上付款均?在工程驗收合格?的情況下支付，?施工期間概不借?支）5、工程?保證金在工程保?修期滿后付清給?乙方。十、工?程結(jié)束后，乙方?負責(zé)清運工地周?圍及室內(nèi)所有的?建筑垃圾，打掃?干凈。十一、?違約責(zé)任：凡違?反以上條款均屬?違約，違約方必?須向守約方賠償?違約金，為總費?用的30%，損?失另計。本合?同一式三份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，擔(dān)保人備份。?本合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之日起?生效。其它未盡?事宜，由甲乙雙?方協(xié)商解決。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?______?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?房屋承包合同?模板（五）甲?方：乙方：?甲方在陽華路南?華小區(qū)31#建?房屋一棟，建筑?總面積約300?平方米，由乙方?承包施工。經(jīng)雙?方協(xié)商同意，特?簽訂如下合同：?一、