土地使用權(quán)租賃合同簡潔版（5篇）

第19頁共19頁土地使用權(quán)租賃?合同簡潔版出?租人：（以下簡?稱甲方）;住?址：_____?????????;聯(lián)系方式：?_____;?開戶銀行：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?;銀行賬號：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__;法定代?表人：____?_;職務：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?承租人：（以下?簡稱乙方）;?住址：____?_______?_______?_______?_______?______;?聯(lián)系方式：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;開戶銀行?：______?_______?_______?_______?_______?_______?___;銀行?賬號：____?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?法定代表人：_?_______?_______?_______?_______?_______?______;?職務：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___;第二?章宗地的基本信?息第三條甲方?出租給乙方的宗?地信息如下：地?址：_____?;范圍：東至，?西至，南至，北?至;土地案號：?_____;土?地地號：___?__;使用權(quán)面?積：平方米;地?類（用途）：_?____。第?四條甲方自愿將?土地使用權(quán)有償?出租給乙方，但?地下資源、地下?埋藏物和市政公?共設施等不在土?地使用權(quán)出租范?圍內(nèi)。乙方自愿?有償承租該土地?使用權(quán)，明知承?租宗地的權(quán)屬情?況及相關(guān)信息，?承租土地的用途?為。第五條同?時出租的地上附?屬物情況：附屬?物名稱：___?__，數(shù)量：_?____。占地?面積：平方米，?建筑面積：平方?米。附屬物結(jié)構(gòu)?：_____，?現(xiàn)狀：____?_。第三章雙?方材料審查第?六條甲方應向乙?方提供以下材料?：第七條乙方?應向甲方提供以?下材料：第四?章租賃期限及租?金第八條土地?使用權(quán)出租期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止，共?____年個月?。地上附屬物出?租期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，共____?年個月。甲方出?租土地和附屬物?的期限當然包含?于該土地使用權(quán)?的出讓期限內(nèi)，?超出部分無效。?第九條該宗地?的土地使用權(quán)租?金為每平方米元?（大寫：元），?租金總額為__?__元（大寫：?元），此租金不?包含附屬物。地?上附屬物租金為?每平方米元（大?寫：元）。租金?總額為____?元（大寫：元）?。第十條本合?同經(jīng)雙方簽字、?蓋章之日起的日?內(nèi)，乙方須以方?式向甲方支付租?金總額的___?_%，即元（大?寫：元）作為履?行合同的定金。?本合同經(jīng)雙方簽?字、蓋章之日起?的日內(nèi)，乙方須?以方式向甲方支?付____元（?大寫：元）作為?租賃合同的押金?，由甲方出具收?款憑證，并于期?限屆滿后返還給?乙方。第十一?條乙方應在本合?同生效之日起_?___日內(nèi)付清?全部土地使用權(quán)?租金。若逾期未?支付，甲方有權(quán)?自逾期之日起每?日加收未付租金?總額%的遲延履?行金。乙方逾期?未支付超過天的?，視為根本違約?，應當承擔相應?的違約責任并賠?償甲方因此造成?的經(jīng)濟損失及利?息，此情況下，?甲方有權(quán)解除合?同。第五章雙?方權(quán)利義務第?十二條乙方承諾?在本合同規(guī)定的?付款期限內(nèi)，將?租金及相關(guān)費用?支付給甲方。?第十三條甲方應?在本合同簽訂之?日起____日?內(nèi)，協(xié)助乙方辦?理相關(guān)租賃手續(xù)?，辦理手續(xù)所產(chǎn)?生的費用由方承?擔。第十四條?甲方在所出租土?地上的權(quán)利、義?務及相關(guān)法律風?險自合同生效后?隨之轉(zhuǎn)移給乙方?。乙方承租土地?后在使用期限內(nèi)?，土地稅金及其?他一切因使用土?地產(chǎn)生的費用均?由乙方承擔。?第十五條乙方承?租土地后在使用?期限內(nèi)，不得將?宗地和地上附屬?物的土地使用權(quán)?進行轉(zhuǎn)讓。如欲?再轉(zhuǎn)租、抵押或?更改土地用途，?應當經(jīng)有關(guān)機關(guān)?和甲方同意。?第十六條乙方在?承租土地使用權(quán)?范圍內(nèi)所進行的?經(jīng)營活動，應遵?守中華人民共和?國相關(guān)法律、法?規(guī)及其他規(guī)范性?文件，同時必須?符合土地利用總?體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建?設規(guī)劃，并依法?履行本合同約定?的相關(guān)義務，且?不得損害社會公?共利益。如若違?法，涉及的相關(guān)?訴訟及法律責任?，由乙方自行承?擔。在合同履行?期間內(nèi)，甲方有?權(quán)對乙方在宗地?上的開發(fā)、利用?情況進行檢查、?監(jiān)督。乙方必須?保證安全施工，?并在施工過程中?接受甲方的監(jiān)督?、管理。如果在?施工過程中出現(xiàn)?質(zhì)量、安全問題?或發(fā)生安全事故?，乙方負全部責?任。第十七條?乙方在承租期限?內(nèi)，使用土地過?程中應做到合法?使用、勤勉維護?、綠色環(huán)保及不?影響市容市貌。?第十八條以下?情況，甲方有權(quán)?收回土地及附屬?物：（1）乙?方承租土地后，?閑置六個月以上?未經(jīng)營;（2?）乙方承租土地?后，發(fā)生合同違?約行為;（3?）乙方在承租期?限內(nèi)，發(fā)生破產(chǎn)?、注銷等情況。?第六章期限屆?滿第十九條本?合同規(guī)定的土地?使用權(quán)出租期限?屆滿后，甲方有?權(quán)無償收回該宗?地。乙方對于承?租期內(nèi)因經(jīng)營行?為對土地及附屬?物造成的損壞或?磨損，應作價向?甲方賠償或補償?。第二十條本?合同規(guī)定的土地?使用權(quán)出租期限?屆滿后，乙方應?依照本合同和國?家法律規(guī)定協(xié)助?甲方辦理交還土?地相關(guān)手續(xù)。?第二十一條本合?同規(guī)定的土地使?用權(quán)出租期限屆?滿后，乙方因交?還土地所涉及的?經(jīng)營期間投資的?建筑物的處置，?由雙方另行約定?。第二十二條?本合同規(guī)定的土?地使用權(quán)出租期?限屆滿后，乙方?如欲繼續(xù)承租、?使用該地塊，須?在期滿前一年內(nèi)?通知甲方，并提?交續(xù)期申請書。?第七章違約責?任第二十三條?除不可抗力等意?外因素外，甲方?出現(xiàn)但不限于以?下情況的，構(gòu)成?違約：（1）?出租土地時不具?備標的土地使用?權(quán)資格;（2?）拒不辦理土地?使用權(quán)租賃、審?批手續(xù)。第二?十四條除不可抗?力等意外因素外?，乙方出現(xiàn)但不?限于以下情況的?，構(gòu)成違約：?（1）承租土地?使用權(quán)時向甲方?提供證件及相關(guān)?材料不真實有效?;（2）逾期?未支付或拒不支?付土地使用權(quán)租?金、定金或押金?;（3）拒不?辦理土地使用權(quán)?租賃、審批手續(xù)?;（4）在承?租期限內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意，擅自?轉(zhuǎn)租、抵押宗地?;（5）乙方?承租土地后土地?用途與承租前承?諾不一致，或未?經(jīng)甲方同意擅自?更改土地用途;?（6）乙方承?租土地后在宗地?上從事違反國家?法律法規(guī)、損害?社會公共利益和?第三人合法權(quán)益?的行為;（7?）期限屆滿后拒?不交還土地。?第二十五條如一?方不履行本合同?規(guī)定的義務視為?違約，違約方應?向守約方賠償因?違約造成的全部?直接損失與可期?待利益的損失，?并支付違約金_?___元人民幣?。第八章免責?條款第二十六?條因不可抗力（?如地震）造成宗?地損壞、滅失的?，雙方互不承擔?責任。第二十?七條由于國家政?策、城市總體規(guī)?劃或城市擴展等?非主觀原因，甲?方必須收回宗地?的，不視為對合?同的違約。第?九章附則第二?十八條本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章后?生效，日期不一?致的，以之后的?日期為生效日期?。第二十九條?本合同訂立、效?力、解除、履行?及爭議的解決適?用中華人民共和?國法律、法規(guī)。?第三十條本合?同關(guān)于宗地的約?定，同樣適用于?宗地上的附屬物?。第三十一條?本合同一式份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，遞交有關(guān)?行政機關(guān)份，均?具有同等法律效?力。第三十二?條本合同手寫內(nèi)?容與打印內(nèi)容具?有同等法律效力?，若手寫內(nèi)容不?一致，應以未改?動版本為準。?第三十三條本合?同未盡事宜，可?由雙方協(xié)商一致?簽訂補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。第三十?四條因履行本合?同發(fā)生爭議的，?由雙方當事人協(xié)?商解決;協(xié)商不?成，任何一方可?向宗地所在地的?人民法院起訴。?甲方：___?__（公章）?????乙方?：_____（?公章）法定代?表人：____?_??????法定代表人：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日土地使?用權(quán)租賃合同簡?潔版（二）1?甲方依據(jù)本合同?出租給乙方的土?地使用權(quán)所屬之?土地位于___?__、____?等____個省?市，面積___?_平方米（以下?稱“租賃土地”?）。對該租賃土?地的詳細描述作?為附件一，構(gòu)成?本合同之一部分?。2甲方保證?其已通過授權(quán)經(jīng)?營方式取得上述?租賃土地的土地?使用權(quán)，有合法?出租的權(quán)利。甲?方已獲得國土資?源部頒發(fā)的相關(guān)?的土地授權(quán)經(jīng)營?書，文件號為國?土資函____?號。該授權(quán)經(jīng)營?書以及與上述租?賃土地有關(guān)的權(quán)?屬證明及相關(guān)文?件作為附件二，?構(gòu)成本合同之一?部分。3對于?乙方的____?個加油站現(xiàn)已占?用的____平?方米集體土地，?甲方承諾自乙方?營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之?日起一年內(nèi)，辦?理完征用手續(xù)，?取得國家主管部?門的授權(quán)，并租?賃給乙方使用。?在辦理上述征地?手續(xù)期間，乙方?有權(quán)依據(jù)國土資?源部國土資函_?___號《__?___》，合法?無償使用該等土?地。4甲方根?據(jù)本合同出租土?地使用權(quán)。土地?所有權(quán)屬于國家?。第二章租賃?期限1土地使?用權(quán)租賃期限為?____年，自?____年__?__月____?日起算。2如?果乙方要求延長?租賃期限，乙方?應在前述租賃期?限期滿之前至少?____個月以?書面形式通知甲?方。3甲方在?收到乙方按前款?發(fā)出的延長租賃?期通知后，應同?意該等延長，并?應同乙方在前述?租賃期滿前簽訂?新的租賃合同。?甲方應在租期后?滿前辦理完畢土?地使用權(quán)可續(xù)租?的一切有關(guān)的政?府部門審批及手?續(xù)。續(xù)租的租金?標準依國家的有?關(guān)規(guī)定標準或（?在無該等標準時?）依當時的市場?價格執(zhí)行。4?甲乙雙方同意，?乙方可以在本條?第1款租賃期滿?前的任何時候終?止租賃本合同項?下部分或全部土?地使用權(quán)，但乙?方須在其所要求?的終止日前__?__個月書面通?知甲方。第三?章租賃用途1?乙方應在甲方與?土地管理部門簽?署的土地授權(quán)經(jīng)?營書所限定的用?途范圍內(nèi)使用土?地。2在符合?1條的前提下，?租賃期內(nèi)乙方若?要依法將租賃土?地的部分或全部?改作他用時，應?書面通知甲方。?甲方應在接到乙?方書面通知之日?起____日內(nèi)?決定是否同意該?等改變。如同意?，則甲方應到有?關(guān)部門辦理相應?批準手續(xù)。在取?得批準后，乙方?方可按改變后的?用途使用。第?四章租賃土地交?付使用1甲方?自本合同正式生?效之日將土地使?用權(quán)交付乙方。?2乙方在甲方?將該土地使用權(quán)?交付之日起，必?須依照土地授權(quán)?經(jīng)營書規(guī)定的土?地用途實施相應?的經(jīng)營、管理、?使用等行為。?第五章租金及稅?費1乙方按照?本合同應向甲方?每年支付總額為?____元人民?幣的租金（“租?賃土地年租金”?）。租金的計算?方法為：集體土?地年租金=租賃?土地年租金（人?民幣____元?）/_____?（平方米）集體?土地面積（平方?米）。在本合同?有效期內(nèi)，甲乙?雙方每____?年可以對前述租?金協(xié)商調(diào)整。?2甲乙雙方同意?，對于按照本合?同的規(guī)定終止使?用的部分土地，?乙方支付甲方的?總租金數(shù)應依該?土地所在的地域?和用途按雙方協(xié)?商確定的金額做?相應減少。3?本合同所規(guī)定的?租金，由乙方按?季度向甲方支付?，每次支付的租?金額應為該年度?租金總額的__?___分之一。?每一筆租金應于?每年____月?____日、_?___月___?_日、____?月____日、?____月__?__日、（前述?每個日期均為“?付款日”）之前?交付甲方。無論?前款規(guī)定如何，?第一筆租金額應?按下述計算方法?計算并在本合同?生效后第一個付?款日支付給甲方?：年租金/__?___合同生效?日至合同生效后?第一個付款日的?實際天數(shù)。4?甲方負責交納與?租賃土地有關(guān)的?土地稅、費及其?他法定的費用。?本合同簽訂后由?于國家政策變化?導致的該等費用?增加部分由雙方?合理分擔。雙方?應于每年的__?__月____?日結(jié)算該等費用?前一年度的增加?部分。第六章?雙方的權(quán)利和義?務1甲方的權(quán)?利和義務：①?依據(jù)本合同約定?向乙方收取租金?。②監(jiān)督乙方?依據(jù)本合同約定?使用土地。乙方?未征得甲方同意?，擅自改變用途?的，甲方有權(quán)收?回相關(guān)土地的土?地使用權(quán)。③?本合同期滿不再?延續(xù)的，甲方有?權(quán)收回該土地的?土地使用權(quán)。?④甲方需根據(jù)本?合同的約定，及?時完整地向乙方?提供租賃土地之?土地使用權(quán)。?⑤甲方應支持乙?方在獲得必需的?法定批準后，在?承租的土地上新?建、擴建、改建?永久性或臨時性?建筑物、構(gòu)筑物?。⑥租賃期間?，甲方對該土地?相鄰土地行使權(quán)?利不得妨礙乙方?對該土地行使正?當權(quán)利。⑦對?于政府因公益事?業(yè)而附設的各種?管線穿越該租賃?土地的綠化地區(qū)?和其他區(qū)域所造?成的對租賃土地?的破壞，甲方無?需作任何工程上?的修補或經(jīng)濟上?的補償。⑧甲?方保證不侵犯乙?方在租賃土地上?的任何建筑物、?附著物的所有權(quán)?，包括占有、使?用、處分及收益?的權(quán)利和利益。?⑨在本協(xié)議有?效期內(nèi)，未經(jīng)乙?方書面同意，甲?方不得提前終止?協(xié)議或部分及全?部收回土地使用?權(quán)，但本協(xié)議另?有規(guī)定者除外。?2乙方的權(quán)利?和義務：①乙?方有權(quán)依據(jù)本合?同的約定使用土?地。②乙方須?向甲方及時按本?合同支付租金。?③乙方須根據(jù)?本合同約定用途?使用土地，并接?受甲方監(jiān)督。?④租賃期滿不再?續(xù)租的，乙方須?及時、完整地向?甲方交回不再續(xù)?租之部分或全部?租賃土地的土地?使用權(quán)。⑤乙?方不得將租賃的?土地使用權(quán)進行?/轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、?抵押。⑥乙方?應保證政府管理?、公安、消防、?救助人員及其緊?急器械、車輛等?在進行緊急救險?或執(zhí)行公務時能?順利進出該土地?。在履行合同?過程中發(fā)生爭議?，由甲、乙、丙?三方協(xié)商解決;?協(xié)商不成，向乙?方所在地人民法?院起訴。未盡?事宜，甲、乙、?丙三方另行協(xié)商?。本合同一式?陸份，甲、乙、?丙三方各執(zhí)二份?。甲方：（簽?字蓋章）___?__乙方：（?簽字蓋章）__?___丙方：?（簽字蓋章）_?______?__年____?月____日?土地使用權(quán)租賃?合同簡潔版（三?）本協(xié)議由以?下雙方在___?_省____市?簽署甲方：_?____集團公?司住所：__?__省____?市____路_?___號乙方?：_____股?份有限公司（章?）住所：__?__省____?市____路_?___號鑒于?：1.甲方是?具有中國法人地?位的國有企業(yè)持?有工商行政管理?部門頒布的企業(yè)?法人營業(yè)執(zhí)照，?乙方是經(jīng)有關(guān)政?府部門批準，由?甲方作為獨家發(fā)?起人擬設立的股?份有限公司；?2.甲方已以出?讓方式取得本協(xié)?議所列的各宗土?地的使用權(quán)，土?地使用期限為_?___年；3?.乙方在正式設?立后將使用本協(xié)?議附件所列的名?宗土地和有關(guān)房?屋。經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意向乙?方出租上述的各?宗土地使用權(quán)，?乙方同意向甲方?承租該等土寺使?用權(quán)。為明確?甲、乙雙方的權(quán)?利義務，保護雙?方的合法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方當事人?本著平等、自愿?、等價有償?shù)脑?則，訂立本土地?使用權(quán)租憑協(xié)議?。1.租憑范?圍1.1甲方?向乙方出租的土?地共_____?宗，總面積為_?___平方米。?甲方租給乙方的?土地的使用證號?、宗地位置、宗?地面積、批準用?途等內(nèi)容以附件?表格形式列出（?詳見本協(xié)議附件?）。1.2地?下資源、埋藏物?和市政公用設施?均不屬于本協(xié)議?租憑范圍。2?.租憑期限本?協(xié)議項下的土地?使用權(quán)租賃期限?為____年，?自乙方正式設立?之日起計算。?3.租金標準?3.1乙方每年?應向甲方支付租?金總額為___?_元。3.2?本協(xié)議項下各宗?土地租金標準詳?見附件。該租金?標準是依據(jù)__?__省地產(chǎn)咨詢?評估中心《土地?評估報告》確定?的。3.3租?憑期間，如遇有?國家政策調(diào)整，?則租金應作相應?調(diào)整。4.土?地用途本協(xié)議?項下的各宗土地?應用于股份公司?生產(chǎn)經(jīng)營，即必?須作與其生產(chǎn)經(jīng)?營活動相配套或?相關(guān)的用途使用?（租憑土地被批?準的用途見附件?）。5.甲方?的權(quán)利、義務?5.1甲方的權(quán)?利；5.1.?1甲方有權(quán)按本?協(xié)議約定向乙方?收取相關(guān)的租金?。5.1.2?在租憑期間，甲?方有權(quán)對各宗地?的開發(fā)、利用情?況進行檢查、監(jiān)?督。5.2甲?方的義務：5?.2.1甲方有?義務按本協(xié)議的?約定向乙方移交?租憑物進行查驗?。5.2.2?甲方有義務協(xié)助?乙方辦理相關(guān)手?續(xù)。6.乙方?的權(quán)利、義務?6.1乙方的權(quán)?利6.1.1?乙方有權(quán)按本協(xié)?議的約定要求甲?方移交租賃物并?進行查驗。6?.1.2乙方有?權(quán)利在本協(xié)議約?定的范圍、時間?內(nèi)使用附件所列?各宗土地。6?.1.3乙方有?權(quán)要求甲方協(xié)助?辦理相關(guān)手續(xù)。?6.2乙方的?義務6.2.?1乙方有義務按?本協(xié)議約定的時?間、方式和數(shù)量?向甲方支付租金?。6.2.2?乙方有義務按照?本協(xié)議約定的范?圍內(nèi)使用土地。?乙方如果需要改?變土地用途的，?應事先征得甲方?同意并由甲方按?有關(guān)規(guī)定報批后?，重新訂立合同?。6.2.3?乙方未經(jīng)甲方的?同意，不得將本?協(xié)議項下的各宗?地轉(zhuǎn)租或許可任?何第三人使用。?7.甲方的承?諾7.1甲方?保證在本協(xié)議存?續(xù)間合法擁有該?等土地的使用權(quán)?，并有權(quán)出租該?等土地使用權(quán)。?7.2甲方同?時保證該等土地?使用權(quán)沒有進行?任何抵押。7?.3如果因該等?土地使用權(quán)存在?異議，致使乙方?在本協(xié)議項下的?權(quán)利無法實現(xiàn)或?者遭到其他損失?，甲方應給予賠?償，而且乙方此?時有權(quán)解除本協(xié)?議。8.聲明?8.1本協(xié)議?存續(xù)期間，甲方?不得隨意取回其?土地使用權(quán)。但?在特殊情況下，?根據(jù)社會公共利?益的需要，甲方?可以依照法定程?序提前收回某宗?土地使用權(quán)，但?應按有關(guān)規(guī)定及?乙方開發(fā)利用土?地的實際情況給?予乙方相應的補?償。8.2本?協(xié)議項下的某宗?土地使用權(quán)租賃?關(guān)系的終止，不?影響其他宗地的?租賃關(guān)系。9?.續(xù)租9.1?租憑期限屆滿后?，在同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。9.?2乙方如需繼續(xù)?使用各宗地，應?在各宗地租賃期?滿前6個月向甲?方提出續(xù)租申請?，雙方應重新簽?訂租賃合同。?10.租金的支?付10.1本?協(xié)議項下的土地?使用權(quán)租金在依?本協(xié)議第3條確?定后，乙方應于?每年____月?____日將租?金劃入甲方指定?的帳戶上。1?0.2有關(guān)土地?的土地使用稅、?費等由甲方自行?負擔。11.?違約責任甲、?乙雙方任何一方?不履行本協(xié)議項?下的任一義務，?均構(gòu)成違約，應?承擔違約責任，?即應向?qū)Ψ劫r償?其違約行為造成?的一切直接的和?可預見的損失。?若雙方均有過錯?的，按雙方各自?過錯大小來承擔?違約責任。1?2.本協(xié)議的解?除12.1雙?方均有權(quán)解除：?12.1.1?雙方同意可以解?除本協(xié)議。1?2.1.2因不?可抗力，本協(xié)議?已無法履行或履?行已沒有意義，?雙方均有權(quán)解除?。12.2甲?方有權(quán)解除：?12.2.1乙?方未經(jīng)甲方同意?擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?本協(xié)議項下的土?地使用權(quán)；1?2.2.2乙方?違反協(xié)議規(guī)定欠?交租金____?年以上；12?.2.3乙方利?用有關(guān)土地進行?違法活動時。?12.3乙方有?權(quán)解除：12?.3.1由于本?協(xié)議生效以后國?家有關(guān)立法的變?動，乙方須提前?解除本協(xié)議的；?12.3.2?由于國家產(chǎn)業(yè)政?策的變更，乙方?須提前解除本協(xié)?議的；13.?爭議的解決1?3.1甲、乙雙?方如果因履行和?解除本協(xié)議而發(fā)?生爭議時，應首?先通過友好協(xié)商?解決。13.?2當雙方在30?天內(nèi)未能協(xié)商一?致的情況下，任?何一方均有權(quán)向?____市中級?人民法院提起訴?訟。14.附?則14.1本?協(xié)議未盡事宜，?可由甲、乙雙方?訂閱補充協(xié)議，?該等補充協(xié)議與?本協(xié)議具有同等?法律效力。1?4.2本協(xié)議附?件為本協(xié)議不可?分割的一部分，?與本協(xié)議具有同?等法律效力。?14.3本協(xié)議?由雙方簽字、蓋?章并依法經(jīng)有關(guān)?土地管理部門辦?理本協(xié)議的登記?備案手續(xù)之日起?生效。14.?4本合同一式六?份，具有同等法?律效力，甲、乙?雙方各執(zhí)兩份，?其他文本報有關(guān)?部分備案核查。?甲方：___?__集團公司（?蓋章）____?_法定代表人?（或授權(quán)代表）?：簽字____?_乙方：__?___股份有限?公司（蓋章）_?____法定?代表人（或授權(quán)?代表）：簽字_?______?__年____?月____日?附件：租賃土地?基本情況土地?使用權(quán)租賃合同?簡潔版（四）?土地使用權(quán)租賃?合同，是指土地?使用人作為出租?人將土地使用權(quán)?隨同地上建筑物?、其他附著物交?付承租人使用，?承租人支付租金?并于合同終止時?將土地使用權(quán)返?還土地使用人的?合同。土地使?用權(quán)租賃合同應?當具備以下條件?：（1）出租?人必須是土地使?用權(quán)的合法享有?人或者將來可以?合法享有土地使?用權(quán)的人;（?2）出租人（土?地使用權(quán)受讓人?）必須在按土地?使用權(quán)出讓合同?規(guī)定的期限和條?件投資開發(fā)利用?后，方可將土地?使用權(quán)出租;?（3）土地使用?權(quán)出租時，地上?建筑物及其他附?著物同時出租。?反之