建筑工程簽證與索賠法律實務(wù)

1內(nèi)容摘要：在建設(shè)工程工程實施過程中，工程承包索賠是經(jīng)常遇到的一種情況，也是非常重要的一項管理和創(chuàng)效益的手段。工程承包索賠工作的好壞，直接反映了經(jīng)營管理者能否順利地完成預(yù)期利潤、創(chuàng)造最正確的經(jīng)濟(jì)效益的主要業(yè)績，本文僅就幾個建設(shè)工程索賠法律實務(wù)問題作一探討。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程

索賠

法律實務(wù)

在建設(shè)工程工程實施過程中，工程承包索賠是經(jīng)常遇到的一種情況，也是非常重要的一項管理和創(chuàng)效益的手段。工程承包索賠工作的好壞，直接反映了經(jīng)營管理者能否順利地完成預(yù)期利潤、創(chuàng)造最正確的經(jīng)濟(jì)效益的主要業(yè)績，筆者在為建筑相關(guān)企業(yè)提供法律效勞過程中，曾聽說過這樣一句話：“我們能中標(biāo)是靠低報價，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益是靠搞好索賠〞。這句話不能說是完全正確的，但卻間接地說明了工程索賠的重要性。下面僅就幾個建設(shè)工程索賠法律實務(wù)問題作一探討。

一、建設(shè)工程索賠的涵義、種類與意義

〔一〕索賠的涵義

從概念上講，索賠是當(dāng)事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯所造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償要求的行為。建設(shè)工程索賠實際上有廣義和狹義兩種解釋：廣義的索賠是指合同雙方向?qū)Ψ教岢龅乃髻r，既包括承包商向業(yè)主的索賠，也包括業(yè)主向承包商的索賠；而狹義的索賠那么僅僅指承包商向業(yè)主的索賠。對于施工合同雙方來說，索賠是維護(hù)雙方合法利益的權(quán)利，它同合同條件中雙方的合同責(zé)任一樣，構(gòu)成嚴(yán)密的合同制約關(guān)系。盡管建設(shè)工程索賠在不同的場合下可能會有不同的內(nèi)涵，但歸納起來，索賠具有如下本質(zhì)特征：〔1〕索賠是要求給予補償〔賠償〕的權(quán)利主張；〔2〕索賠的依據(jù)是合同文件及適用法律的規(guī)定；〔3〕承包商自己沒有過錯；〔4〕導(dǎo)致索賠事件發(fā)生的責(zé)任應(yīng)由業(yè)主〔包括其代理人，如工程師等〕承當(dāng)；〔5〕與合同標(biāo)準(zhǔn)比擬，已經(jīng)發(fā)生了實際損失，包括工期和費用損失；〔6〕必須有切實的證據(jù)；〔7〕協(xié)議尚未達(dá)成。

〔二〕索賠的種類

通常情況下，施工過程中的索賠主要分兩類：〔1〕工期索賠；〔2〕費用索賠。

1、工期索賠籍

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姜

揉當(dāng)工下程因磚不可酒抗拒孝的因惰素造捧成延酷誤時五，我晉們都吹可以臂索賠覆工期樸。在界索賠鴨工期椅時，吉一種所是不帝涉及掏費用果的索辰賠，濃如惡瘦劣的椒氣候丟影響查等，糕發(fā)生符這種壇情況或，既患不是絡(luò)業(yè)主奏的責(zé)悠任又求不是蓋承包供商的挽責(zé)任謹(jǐn)，只今能索火賠工篇期延允長而鍵不附張帶任發(fā)何費靜用；扛另一浸種工遠(yuǎn)期索彎賠是猾承包嘆商既扶要求銜延長桶工期狗，又夏要求怪對工橋期延德誤造旦成的客損失紙給予暖償付啟，即縣附帶腫費用您的工垮期索苦賠。數(shù)這兩妻種形援式有泰時分靠別進(jìn)楊行索攔賠，憑有時栽又可仇能混撕在一晶起，禍也就浙是說桐，承搞包商球可以穴既要暴求延交長工雀期又盼要求吧賠償焦損失倘。通蠟常，補承包戒商要預(yù)求延推長工櫻期的擊主要荒理由德有：舟〔1沿〕由翠于工微程變痛更造酒成額鹽外的良工作舅；〔渡2〕植由于票不可輕抗力賄造成號的工薯程損管壞需構(gòu)要修棕復(fù)；腿〔3啟〕惡幻劣的謎天氣笨的影胡響；硬〔4毀〕業(yè)煎主拖誰延了標(biāo)施工遣現(xiàn)場脫的移重交；抖〔5兵〕一襪些意就外的賄原因挺〔非粗承包可商原躁因〕染使工口程所洗需的石材料崖、設(shè)充備未寧能及奮時到邪貨；羨〔6賞〕有撐組織污的工弦人動平亂和插罷工竿；〔龜7〕飾業(yè)主競指定快分包錄的延裕誤。檢

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怠由于招上述搬原因脖造成化了工顯期的殺拖延支，如歪果承謝包商執(zhí)提出約索賠河要求件，就莫有可極能獲平得工棄期補泰償，現(xiàn)但是葛工期幻補償蘿并不胳意味付就必償然伴振隨著努費用旱的補戀償，踢只有吧那些導(dǎo)由于采業(yè)主鳴本身爽造成欲的工閣期延聰誤才庭有可黎能獲草得費軌用補漏償。樸

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宿在工跨程施辦工中正，常束常會售發(fā)生熄一些究未能旱預(yù)見鋪的干惑擾事瞎件使去施工巾不能久順利澤進(jìn)行雙，使輔預(yù)定薄的施鋤工不批能順界利進(jìn)陷行，澇造成報工期鳥延長秤，這且對合黨同雙鞋方都互會造屆成損脫失。羊施工資單位宗提出判工期笨索賠接的目霧的通打常有耍兩個朝：一味是免詠去或她推卸棗自己卡對已窮產(chǎn)生伙的工險期延任長的筒合同崖責(zé)任件，使京自己牢不支奔付或棋盡可嗽能不辱支付土工期蛋延長開的罰件款；吃二是偉進(jìn)行泥因工由期延際長而撿造成秘的費獻(xiàn)用損逼失的亮索賠偵。對睛已經(jīng)膛產(chǎn)生壤的工巾期延開長，觀建設(shè)電單位昌一般燕采用農(nóng)兩種鹽解決稠方法顧：一盒是不償采取蓬加速取措施誦，工浪程仍檔按原慨方案酒和計拖劃實明施，形但將幟合同床期順側(cè)延；疫二是閣指施腎工單肺位采較取加謀速措式施，凡以全級部或出局部豎彌補噸已經(jīng)校損失桌的工陶期。咽如果很工期凱延緩握責(zé)任岸不是桑由施印工單夾位造走成，危而建奴設(shè)單朽位已燥認(rèn)可鏡施工好單位式工期選索賠某，那么祥施工震單位閱還可陶以提卡出因吵采取物加速叨措施廟而增影加的背費用綿索賠童。結(jié)

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鉛工期藝索賠迅一般怖采用規(guī)分析貫法進(jìn)弓行計恥算，鋸其主幼要依傅據(jù)合征同規(guī)捉定的術(shù)總工何期計意劃、溜進(jìn)度謊方案撫，以獻(xiàn)及雙式方共豎同認(rèn)忙可的性對工吩期修臘改文繡件，什調(diào)整滴方案圾和受占干擾辯后實饞際工穿程進(jìn)遇度記隔錄柳。如埋施工荷日記脾、工麗程進(jìn)盒度表景等，礎(chǔ)施工伏單位樓應(yīng)在腹每個塵月底妨以及躍在干花擾事準(zhǔn)件發(fā)援生時發(fā)，分戀析對法比上睡述資浩料，藏以發(fā)慈現(xiàn)工何期拖別延以忌及拖域延原唱因，贈提出時有說砍服力批的索泰賠要恩求。漏

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搬要提井出一劉個適昆合的濟(jì)工期伍索賠浪是一綢件很裕復(fù)雜尋的事零情，蓄除了爹我們愧應(yīng)做店好詳付細(xì)的哄施工冠記錄螺、建騾立完貧整的宿施工第檔案竭資料轎，甚暫至工館程師障在現(xiàn)雕場的欲口頭索指令甩，都已應(yīng)該建做出貧完整朋的記教錄和園確認(rèn)他，一堆旦發(fā)耐現(xiàn)工刑程延轎誤是毒不可鄙防止臟時，那就應(yīng)喘該立壺即通殘知建旱筑師迷或業(yè)散主。繪即使坊我們步找到泡了種槐種理鴨由，翁可以窩證明吉工程鍵的拖玻延是腦合理剪的，矩但作舒為承唐包商融而言怒，應(yīng)梨盡量術(shù)防止斑工期很延誤賄，這翻一方場面可景以降盡低承視包商捆本錢犬的消獻(xiàn)耗，仰最大搶限度憤地實食現(xiàn)預(yù)吳定利木潤，鳴而最步主要墨地是伙通過按按期慰或提彩前竣速工，統(tǒng)提高懇承包然商的秧社會憑信譽峰，為披下一炕步承漁接更秩多的功工程面工程徹打下博根底汁。漫

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閑費用侍索賠必以補丸償實統(tǒng)際損容失為栗原那么圖，而丈實際懼損失銜包括如直接栗損失島和間偵接損躲失兩攝個方桐面。收其中掌要注語意的私是，興索賠謀對建遷設(shè)單世位不靈具有屆任何駁懲罰誦性質(zhì)令。因鐘此，滾所有殘干擾古事件文引起鎖的損防失以宴及這偵些損姓失的詞計算纏，都伐應(yīng)有良詳細(xì)潮的具創(chuàng)體證朗明，禁并在屈索賠陪報告遍中出袖具這挑些證虜據(jù)。虜沒有屈證據(jù)蔽，索撫賠要聲求不見能成女立。請根據(jù)摔國際碧咨詢子工程合師聯(lián)頸合會漫〔F豆ID驢IC類〕的孤?土樓木工還程施塑工合氧同條租件?調(diào)〔國釣際通良用〕杯，承城包商餐可索研賠費大用的盾工程本主要劫有：乞〔1沒〕組刑成合欲同的嘆多項勵文件被有差迅異或跡模糊煮，而箭工程枝師發(fā)砍出指露示解際釋或廢修正灰；〔粥2〕眾工程彎師在耽合理詠的時銅間內(nèi)止，未精曾或紙不能島發(fā)出授承包鵲商所駛要求掩的圖雕紙和盾指示聲；〔漫3〕恰意外崖發(fā)生容了不狂可預(yù)止見的密自然昨情況劈和人垃為障雀礙；忌〔4罷〕根特?fù)?jù)工揚程師港或其廉代表掠提供響的錯都誤的巷數(shù)據(jù)趟進(jìn)行蠻放線普；〔肥5〕固根據(jù)免工程詳師的剝指令卸鉆孔匆或挖讀深坑癥；〔世6〕氧對意姐外風(fēng)蘇險引車起的澆損壞酒修理仗和恢尤復(fù)；勁〔7恨〕遵榆守法抱令或誼法規(guī)祖已支穴付的炸費用弊；〔董8〕旅在現(xiàn)此場發(fā)良現(xiàn)化誦石、顏錢幣察、有萍價值黑的物掠品或裙文物很、建畝筑結(jié)賴構(gòu)及班具有拿地質(zhì)迎或考喬古學(xué)蘇價值呢的其答他遺砌跡或耳物品笨；〔淹9〕重承包晴商為搜運輸申建筑仿機(jī)具踩設(shè)備皂或工爭程預(yù)越制構(gòu)稼件而桿保護(hù)佛或加廁固公堪路或悄橋梁原；〔屢10壤〕按董工程鋪師書擱面要喉求，莖承包漿商提法供給濕其他俊承包和商、睜業(yè)主據(jù)的工蓋人或歇有關(guān)法機(jī)構(gòu)脊當(dāng)局玩使用般道路測、腳恒手架蛛或設(shè)砍備及煩其它畝效勞葉；〔陰11她〕要互求的議樣品悅是合鴨同中巧沒有追明確紅或沒于有規(guī)扣定提金供的短；〔誕12附〕要俱求的躺試驗肅是合摘同中蕩沒有隔明確件或沒細(xì)有規(guī)診定進(jìn)茫行的孟，且何試驗悟說明轉(zhuǎn)工程婦是完敬好合算格的舌；〔乘13窯〕工慢程師藝指示遇承包鍬商剝閑露或休鑿開洽工程濾的任努何部堂分，仙并發(fā)率現(xiàn)該愁局部許是符毀合合三同規(guī)助定的哲；〔駛14菌〕命飄令終至止工尺程并群對工株程進(jìn)矮行維塊護(hù)和牛平安匯看管忍；〔腔15嘗〕按說命令陳終止倆工程劍后，僻持續(xù)諸84鋼天或簽更長恢時間奶未允捉許再具開工昂，致億使工尖程被錘視為膚業(yè)主阿取消叨該部惕分工航程；優(yōu)〔1引6〕珍業(yè)主洪未能緒將要配求的揪現(xiàn)場僅提供石給承么包商嗓占用尺；〔挪17滲〕按太要求布進(jìn)行狂了修陳理、其修改攔、重丑建或緣校正勺等工恐作；栗〔1袍8〕旨工程浴變更希；〔尼19臺〕由污于增錘減工愿程數(shù)社量或蘋性質(zhì)趕致使葛工程谷中某警項單筑價或凳價格周變得托不合歲理或凳不適藝應(yīng)，閉而必遇須改嶼變單便價或詢價格猶；〔逢20神〕按藥照整脅個工巾程接紗受證尤書，桂發(fā)現(xiàn)橋完成蹈金額磚比接頁受標(biāo)尤價信干函中哄總額鮮降低腔量超志過1提5%盒，使暈原期蝶望的唉收益妨減少放，承橋包商煤可索梅賠利敢潤損還失；告〔2捐1〕嗚法規(guī)抄的變鋸化導(dǎo)飼致承芽包商喬在工掌程實神施中蹦增加頓本錢搜，如誦調(diào)整梅關(guān)稅親、匯廊率變窩化等售。比

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宗以上云所列暖可以煤索賠舉的內(nèi)籮容，扣僅是韻在施洋工過狡程可振能發(fā)珍生的欺一部桌分，厲而且咱大部頓分都緣與工類期有責(zé)關(guān)；晃在工峰程承趨包索密賠時頓，有煮些項籌目索匹賠僅愁考慮名本錢河，有駝些那么期既考循慮成紗本還策要包亭括承漏包商究的利緊潤；保同時啦，在怖編制渾工程昨承包鋒索賠險報告醒時，墊要綜論合考匹慮上封述可講索賠換的內(nèi)恭容，悉有時慌，一兔個單慌項的湖索賠姜可能俱涉及晌很多鞋內(nèi)容月，這介需要呆我們抬首先起應(yīng)了度解施陪工過般程，懷對在敏施工腹過程次可能假設(shè)發(fā)生圓的整早個內(nèi)駐容有唉一個泳清晰燒的認(rèn)貼識，擴(kuò)運用南有關(guān)蝦索賠鄉(xiāng)條款帆綜合置處理苗。需軍要強(qiáng)泰調(diào)一惡點的責(zé)是，昏當(dāng)工毀程發(fā)淋生可塵索賠候的項旱目時乓，應(yīng)乳立即用著手驗進(jìn)行先，而痰不是諒將所斃有索猜賠放罷在工企程竣真工后炒，如憐果承富包商億的單鋼項索萍賠未講能及讀時解賤決，骨隨著瞞工程積的進(jìn)虜展，敬可能闖使單腫項索鐘賠越纏積越端多，斯這時領(lǐng)，由游于各習(xí)項索嗚賠所悄涉及餐的面牌廣，拳影響光因素敘增多席，需溫要的縮資料客繁雜奔，處斑理起雀來將路變得量非常驗困難榨，從妻而造業(yè)成因壯提供槳的資宿料不酒全或燕數(shù)量惱差異筑較大立，而購影響封索賠皮效果場。銹

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當(dāng)1、厭索賠匯是合慰同管她理的碧重要年環(huán)節(jié)衛(wèi)。索邊賠和欠合同歡管理央有直墓接的啊聯(lián)系臭，合忌同管誰理是位索賠傾的依五據(jù)。窩整個餃索賠既處理過的過盆程就規(guī)是執(zhí)赤行合達(dá)同的觸過程歪，從銀工程晨開工閑后，愉合同娃人員冬就必擺須將漫每日殖的實夠施合獸同的絮情況塊與原顫合同胖分析浸，假設(shè)爭出現(xiàn)粘索賠儲事件博，就餃應(yīng)當(dāng)裕研究宅是否淋提出罩索賠救。索杠賠的蝴依據(jù)縫在于糠日常病合同意管理概的證述據(jù)，介因而崇，要粒想索中賠就奔必須政加強(qiáng)丙合同闖管理穴。期

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匠2、綢索賠河有利忍于建嚷設(shè)單田位、拉施工式單位承雙方父自身冶素質(zhì)釋和管弟理水黑平的正提高挽。工省程建擁設(shè)索體賠直概接關(guān)堅系到孟建設(shè)碧單位誰和施嗎工單阿位的率雙方?jīng)_利益續(xù)，索映賠和溉處理撓索賠膽的過誤程實感質(zhì)上嫩是雙孔方管桑理水伴平的雕綜合零表達(dá)渾。做共為建浮設(shè)單備位，籃為使豈工程馳順利述進(jìn)行區(qū)，就腎必須秤加強(qiáng)清自身攻管理爽，做于好資懸金、耍技術(shù)繳等各傭項有勸關(guān)工那作，潤保證陡工程襲中各娛項問遺題及珍時解久決；沫做為唉施工脾單位端要實干現(xiàn)合甲同目漏標(biāo)，孤取得筆索賠存，爭有取自珠已應(yīng)蛛得利委益，房就必支須加渾強(qiáng)各對項基勁礎(chǔ)管避理工跨作，轟對工請程的皇質(zhì)量防、進(jìn)凝度、蕉變更胃等進(jìn)除行更肝嚴(yán)格類、更司細(xì)致符的管小理，累進(jìn)而指推動爬建筑嶼行業(yè)鵲管理閣的加排強(qiáng)與跪提高六?？h

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轎煌4、駕索賠渾是挽榴回成頂本損興失的素重要峰手段速。在蛋合同陷實施榴過程照中，其由于爆建設(shè)舉工程螺的主啄客觀臘條件得發(fā)生暈了與鈔原合雪同不中一致浙的情邁況，年使施洲工單近位的高實際濕工程浙本錢謎增加鈴，施矛工單呢位為懂了挽款回?fù)p唉失，川通過筐索賠錫加以你解決丙，顯卵然，蛙索賠厭是以礙賠償廁實際格損失利為原格那么的械，施丑工單歡位必尸須準(zhǔn)雅確地逃提供掩整個籮工程陽本錢往的分骨析和騙管理普，以撤便確笛定挽千回?fù)p盡失的喪數(shù)量場。剪

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各情5、滋索賠寬有利捉于國能內(nèi)工打程建厚設(shè)管蒸理與尼國際刊慣例訓(xùn)接軌軌。索承賠是才國際畏工程拉建設(shè)筑中非脹常普經(jīng)遍的超做法鋸，盡筍快學(xué)宇習(xí)、投掌握垂運用影國際朝上工誕程建口設(shè)管栗理的免通行順作法康，不焦僅有德利于劈我國寬企業(yè)公工程東建設(shè)邀管理慨水平麻的提廚高，購而且始對我葬國企慈業(yè)順州利參代與國應(yīng)際工斯程承委包、來國外吸工程覆建設(shè)鏟都有鍋著重抽要的候意義慘。騙

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綠工程厘承包窮索賠做需要爽多方爺面的病知識緊和實俱踐經(jīng)凱驗，急需要繪做大蟲量的摔工作惱，在隊實際澇工作斃中主邊要應(yīng)確做好基以下跡幾點壁：〔技一〕邁認(rèn)真抹履行這合同辣，建消好工禿程項刃目。淹這是扁索賠瓜成功骨的前渣提，麻如果贊履約亞不力達(dá)，在躺工期技、質(zhì)啊量等協(xié)方面例令業(yè)曬主和但工程慌師不洪滿，出在這悅種情唱況下楊，即耳使承稿包商吩有足社夠的五理由夢，索裝賠也忍很難暈成功毯?！仓径掣褪煜ず喓贤募\，充慘分論本證索肌賠權(quán)紛。要妙進(jìn)行斬索賠慕，首煙先要超有索療賠權(quán)醫(yī)，即滑該項光索賠哥有合濟(jì)同依磚據(jù)。螞如果饒沒有胳能力眼論證保索賠勵權(quán)，譽無論塞遭受溝多么終大的罰損失蛾，也獻(xiàn)無權(quán)供獲得泳補償特，因紹此要炊十分孤熟悉扒全部都的合邪同文志件，概引證曾合同欄條款鑰建立婦自己膀的索懶賠權(quán)但。〔紫三〕雖采取懇正確頓方法殿，提段出合顧理的短要求冰。在死索賠淘工作巷中，煉要樹找立求液實的記作風(fēng)禿，不思要漫全天要堡價。炊為了徑獲得已工期存延長軋，就誕要用耳網(wǎng)絡(luò)層技術(shù)勁“關(guān)怪鍵路化線法煙〞來旋計算稼工期票延長艦的天燕數(shù)。翁為了愈獲得惹經(jīng)濟(jì)吧補償鎖，最鏈好用由“實躍際費址用法部〞來燥計算西索賠越的款粱額。盯〔四莫〕適停時提坑出索矩賠要寧求，剖編制塊好索量賠文刪件〔強(qiáng)報告透〕。激任何抗索賠故要求讀，都雜應(yīng)在紅合同遣規(guī)定跪的期優(yōu)限內(nèi)售提出婆。否恢那么，徐業(yè)主督有權(quán)吉不予欺考慮層。這抄個期放限在蟲FI嗽DI劑C合你同條匯件中炒，規(guī)存定為滾“事侵發(fā)后隙28廈天以犧內(nèi)〞養(yǎng)。索雄賠文線件并能不需紅很龐哪大，蝕但對勤索賠昏權(quán)的凍論證著、計尿價方盾法和掀證據(jù)擴(kuò)等方果面，飾那么需鉆要充拜分而丸準(zhǔn)確法?！埠拔濉诚S時從申報悄，力承爭按漂月支齊付。車凡發(fā)烈生超舌出合班同范柿圍或聲意外細(xì)事態(tài)容應(yīng)進(jìn)磨行索位賠時象，均役應(yīng)隨紙時上俯報，陣應(yīng)避棒免將遵數(shù)項計索賠控合并仇提出真，使偽問題竿復(fù)雜燙化，怖難以足解決滑。在影每月茫申報瀉工程演進(jìn)度豪款時懼，同猴時報蟻送索樣賠報丑告，燙使工昆程承安包當(dāng)領(lǐng)月發(fā)野生當(dāng)庭月完傻成。佛〔六灘〕做何好公堅關(guān)工窯作，丘力爭標(biāo)索賠監(jiān)友好暢協(xié)商職解決丈。承脈包商衣應(yīng)善拒于向殼工程答師和學(xué)業(yè)主休解釋乖自己修要求剛補償鐮的理兆由，起取得獻(xiàn)他們蔬的諒輸解；刷應(yīng)善涂于協(xié)斤助工貓程師樣做好陵合同通管理雹工作席，爭雙取把聽所有皮的工舒程承疊包索們賠爭鍛端在釀工程府師主臥持下渾予以魄解決甲，能個調(diào)解楊就調(diào)棟解，窮不要論輕易統(tǒng)訴諸而法律恰。〔拍七〕矩如遇碰無理墻拒絕幟，可職以施棄加壓鉆力。鬧工程編索賠第是合此同雙陸方的魯共同燒權(quán)利透。承賓包商黃要求移索賠亞是為距了獲騰得對虎自己堡額外朝付出逼的補雨償，攔如業(yè)杰主不蹈按合聞同辦備事，及無理演拒絕舅時，漠承包夠商有咬權(quán)放監(jiān)慢施鏈工速文度，拿暫停溝施工萍，甚具至通蛇知終碗止合虎同。結(jié)有關(guān)最這方應(yīng)面的移規(guī)定影在F蟲ID蝦IC形合同周條件致第四飼版及稼99科新版林中都求作了職明確突的規(guī)可定。吃

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盈三、柴索賠柱的證炊據(jù)洗

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些市證據(jù)買，作昌為索嫩賠文晃件的吵一部謹(jǐn)分，徒關(guān)系弄到索循賠的謀成敗疤，證酷據(jù)不錄足或倚沒有尼證據(jù)識，索斗賠是準(zhǔn)不成涂立的蘇。因繳而，播在索捉賠工證作中陶，應(yīng)拉當(dāng)特洪別注天意如多下幾聞個問另題：但

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設(shè)〔挑1〕銜總論賺局部劇。一戶般包覆括以康下內(nèi)枕容：正序言款；索主賠事番項概哀述；謙具體者索賠患要求攻；索第賠報綿告編退寫及航審核畫人員垂名單激。文躺中首剝先應(yīng)純概要晌地論襲述索樸賠事殃件的原發(fā)生體日期與與過演程；郊施工呆單位另為該足索賠貨事件過所付艙出的未努力另和附學(xué)加開扭支；拔施工繁單位麥的具普體索顫賠要嗚求。碎在總南論部階分，乳附上扛索賠兆報告隨編寫際組主牧要人概員及德審核西人員魂的名將單，今注明滑有關(guān)渣人員煉的職恨稱、技職務(wù)糊及施胸工經(jīng)下驗，脾以表斜示該鋼索賠豈報告偏的嚴(yán)醒肅性預(yù)和權(quán)牽威性朗?？偵煺摬堪畏值谋仃U述阻要簡割明扼援要，籮說明棍問題診。鑄

田

椅〔嬸2〕瞇根據(jù)非局部料。本昏局部幅主要類是說往明自丟己具或有的棗索賠分權(quán)利課，這絕是索零賠能血否成笨立的蓮關(guān)鍵到。根膏據(jù)部鑰分的腎內(nèi)容織主要意來自羞該工丑程項牢目的稱合同規(guī)文件礙，并鳴參照雙有關(guān)輛法律牲規(guī)定珍。該鑰局部令中施卡工單派位應(yīng)霧引用炮合同積中的獲具體霸條款鴿，說袋明自終己理伸應(yīng)獲兼得經(jīng)捧濟(jì)補賊償或臣工期碑延長棵。究

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嚴(yán)源根據(jù)索局部對的篇遙幅可貨能很撞大，允其具樹體內(nèi)錄容隨漁各個躍索賠部事件掃的特鏟點而極不同巡。一伍般地堆說，棕根據(jù)足局部弄應(yīng)包堵括以爛下內(nèi)應(yīng)容：棵索賠朽事件貧的發(fā)早生情蹄況；深已遞誕交索戀賠意愧向書悶的情平?jīng)r；野索賠蝦事件撒的處孤理過犬程；惜索賠叼要求姓的合靠同根籌據(jù)；叼所附該的證汪據(jù)資貫料。閑在寫膊法結(jié)告構(gòu)上籮，按摟照索怨賠事餐件發(fā)良生、顧開展渡、處喂理和贈最終鵝解決扁的過騙程編眼寫，烈并明脫確全扁文引魔用有調(diào)關(guān)的缸合同失條款漆，使圈建設(shè)豐單位偷和監(jiān)浴理工臘程師盟能歷俱史地膀、邏鳴輯地題了解瘋索賠桌事件掃的始芬末，蠶并充善分認(rèn)右識該側(cè)項索遵賠的止合理羅性和蓋合法揭性。傷

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蓋〔古3〕津計算發(fā)局部裙。索蘭賠計餓算的懸目的壘，是真以具陷體的青計算蘭方法刺和過港程，稅說明熊自己煤應(yīng)得默經(jīng)濟(jì)絮補償香的款紋額或膨延長辜時間嫩。如偽果說廉根據(jù)慣局部毒的任只務(wù)是蝕解決垃索賠陪能否穩(wěn)成立導(dǎo)，那么優(yōu)計算岸局部盼的任猶務(wù)就廚是決獸定應(yīng)時得到侵多少遣索賠梁款額艱和工圓期。局前者究是定溪性的快后者純是定問量的灣。截籌

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接在款后額計我算部時分，魂施工俗單位征必須斯說明乒以下聽問題騾：1潔.索仿賠款磁的要中求總媽額；敞2.龜各項萍索賠麥款的臭計算傾，如翼額外斜開支悅的從考工費筍、材錄料費湊、管掩理費禁和所巡失利喘潤；穿3.簽指明清各項穗開支格的計點算依宋據(jù)及著證據(jù)踢資料物，施排工單啄位應(yīng)痛注意家采用辣適宜牢的計斬價方章法。汁至于絲采用控哪一共種計埋價法縫，應(yīng)助根據(jù)痛索賠拐事件輩的特幼點及館自己姜所掌豪握的浙證據(jù)固資料臘等因塌素來招確定既。其炸次，側(cè)應(yīng)注程意每廉項開惜支款安的合濾理性顏，并鐘指出赴相應(yīng)淚的證舉據(jù)資厚料的壽名稱晴及編蒜號。徒晌

血〔桃4〕族證據(jù)友局部葵。證頂據(jù)部氣分包敲括該猴索賠戰(zhàn)事件宜所涉肝及的對一切斤證據(jù)踏資料美，以秤及對你這些龜證據(jù)徑的說熟明，躍證據(jù)逼是索輝賠報階告的緊重要澆組成茅局部悼，沒蘿有翔壁實可合靠的恰證據(jù)揀，索輸賠是債不能憶成功盯的。步

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悔揭索賠棵證據(jù)家資料殃的范腥圍很騙廣，刃它可天能包見括工喝程項平目施溫工過游程中易所涉土及的腎有關(guān)城政治愁，經(jīng)麻濟(jì)、置技術(shù)凳、財緣務(wù)資幼料，刷具體東可進(jìn)姑行如霸下分暮類：埋１.綁政治您經(jīng)濟(jì)窄資料臂：重翁大新潔聞報吧道記總憶錄效如罷束工、雅動亂左、地責(zé)震以門及其堤他重蓬大災(zāi)彎害等三；重攜要經(jīng)矩濟(jì)政師策文莖件，敵如稅濱收決毫定、沃海關(guān)尾規(guī)定岡、外守幣匯寫率變耳化、涼工資仙調(diào)整構(gòu)等；丹政府趕官員辣和工軟程主滋管部找門領(lǐng)種導(dǎo)視復(fù)察工握地時便的講高話記秤錄；蘇權(quán)威豈機(jī)構(gòu)朱發(fā)布租的天閉氣和娃氣溫資預(yù)報萬，尤墻其是缺異常完天氣致的報畫告等面。２淹.施漸工現(xiàn)專場記憐錄報館表及限來往掀函件神：監(jiān)血理工蜻程師盼的指副令；姥與建段設(shè)單便位或文監(jiān)理翠工程濱師的促來往右函件慘和電反話記蔥錄；找現(xiàn)場姿施工蒜日志扔；每揉日出稠勤的壩工人秒和設(shè)沾備報分表；兔完工累驗收糟記錄說；施敏工事凈故詳而細(xì)記掏錄；激施工導(dǎo)會議膏記錄然；施常工材波料使蛇用記朝錄本暑；施魯工質(zhì)椒量檢才查記脹錄；攜施工蕩進(jìn)度痕實況捏記錄西；施臣工圖繪紙收稈發(fā)記總錄；呼工地攜風(fēng)、君雨、鬧溫度膛、濕約度記凍錄；隙索賠趨事件掠的詳鬼細(xì)記樹錄本錢或攝修像；饒施工棉效率酒降低螺的記脂錄等早。３治.工撿程項轉(zhuǎn)目財眼務(wù)報按表：國施工蔽進(jìn)度返月報店表及罰收款央錄；席索賠蟲款月栗報表菠及收擠款記犧錄；味工人放勞動杰計時鍛卡及麥工資閘歷表西；材躍料、滑設(shè)備壇及配牧件采于購單顏；付債款收址據(jù)；陽收款彎單據(jù)母；工方程款改及索纏賠款逮遲付敗記錄竊；遲戲付款斗利息合報表堡；向扶分包補商付焦款記感錄；蝕現(xiàn)金慣流動含方案羽報表饞；會寬計日剃報表脂；會燭計總秩帳；紅財務(wù)售報告查；會背計來薦往信海件及溜文件粥；通撓用貨沾幣匯綁率變黎化等巖。昌

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源烤在引提用證鞋據(jù)時維要注煉意該剝證據(jù)循的效備力或洗可信明程度泰。為訂此，四對重號要的規(guī)證據(jù)陶資料糞最好貝附以啄文字繼證明馬或確財認(rèn)件顛。例消如，桃對一碑個重柴要的染峽內(nèi)容希，僅舉附上輝自己然的記遞錄本暖是不歲夠的病，最京好附伴上經(jīng)鬼過雙妹方簽椅字確襪認(rèn)的翻秒記錄死；或燦附上申發(fā)給茅對方綿要求缺確認(rèn)渾該電嗎話記煎錄的屋函件帝，即釀使對哥方未乒給復(fù)紫函，旬也可吵說明色責(zé)任奸在對肯方，引因為諷對方供未復(fù)仿函確浙認(rèn)或幫修改項，按捉慣例搖應(yīng)理撿解為載已經(jīng)斯默認(rèn)腹。澤

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追索賠調(diào)報告監(jiān)是具度有法夜律效鉤力的氣正規(guī)叔的書鐵面文扛件夾峰。對紅重大常的索番賠，構(gòu)最好穩(wěn)在律犁師或斥索賠癢專家問的指芹導(dǎo)下插進(jìn)行統(tǒng)。編悲寫索濕賠報艘告的耕一般芬應(yīng)注最意以滲下方綢面。站砌

秤〔強(qiáng)1〕侵索賠坐事件新應(yīng)該訪真實現(xiàn)。索振賠報軋告中宇所提拾出的邁干擾部事件鍋，必傅須有達(dá)可靠獵的證葉據(jù)證柔明。央對索燈賠事鈴件的筒表達(dá)機(jī)，必尿須明析確、搖肯定竭，不擦包含防任何遲估計跨的猜右測。焰

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引〔誘2〕衫責(zé)任寫分析斤應(yīng)清勝楚、擋準(zhǔn)確停、有壤根據(jù)潮。索拿賠報切告應(yīng)政仔細(xì)容分析倘事件寶的責(zé)鞏任，遼明確細(xì)指出膏索賠藏所依環(huán)據(jù)的疤合同速條款擱或法速律條仁文，駐且說扶明施罩工單聲位的坊索賠驅(qū)是完棵全按惜照合鄰?fù)?guī)悠定程息序進(jìn)見行的風(fēng)。滅

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裝工裁程索陰賠所惑涉及代的范懸圍很評廣，塑這里撈所論工述的旗內(nèi)容闊僅是許通常色所遇貨到的撒一些甲問題胖，還去有諸巡如業(yè)脆主違驅(qū)約、高特殊四風(fēng)險遇引起椒的成墓本增貸加、歪工程顫保險翻索賠槍等都項可能想在施江工過須程中清發(fā)生嗚。因集此，待我們谷應(yīng)該頓在實揉際工湖作中雄加強(qiáng)顯對合輛同、暮標(biāo)準(zhǔn)智的學(xué)目習(xí)和下管理消，充書分借嶼鑒和滔利用亡一些況成功察的經(jīng)牛驗，嫁在充違滿激絞烈競秒爭的賣建設(shè)滑市場彩中，張充分解發(fā)揮儀我們燈的聰五明才央智，價從而協(xié)進(jìn)一味步擴(kuò)炮大影者響力摔。陽工程常簽證難和索歌賠〔戶如何紡管理倚建筑川工程悅〕陪建設(shè)出工程迅承發(fā)鈴包合況同履術(shù)行過兆程中那么往往擔(dān)會碰發(fā)到工撥程簽免證和紙工程習(xí)索賠畢的問話題。秀一份響建設(shè)先工程資承發(fā)額包合賺同即挨使簽豪訂得度再好者，簽亦約前被考慮姻的問糾題再省全面誠，在貼履約欠時免赤不了霉要發(fā)島生根看據(jù)工決程進(jìn)王展過劑程中塊出現(xiàn)襪的實均際情骨況而京對合境同事辭先約懂定事戀項的拉局部汗變更企，這柏些都劑需要腹通過打工程點簽證處加以柿確認(rèn)白。同班時，佩合同擦履行茅過程答中一袖旦出塊現(xiàn)一粱方未永能按六合同惡約定誰支付擁各種鳥費用制，完箏成一旁定工券作或筍賠償辜損失肝時，村另一疑方那么立需要鋪通過村工程肉索賠條來實刑現(xiàn)自示己的披權(quán)利丙?？删徱哉f廁，工便程簽唇證和嘩工程想索賠像是建久設(shè)工營程承先包合羽同得艷以順限利履臂行和券雙方犧基于懇合同凡的利權(quán)益得遇以全傘部實紗現(xiàn)的春最后雙兩道摩屏障殘。紅〔一治〕、煤概念恐和特顯征工攪程簽店證是偷工程紐承發(fā)惰包雙喪方在氏施工趁過程卷中按冤合同健約定聽對支殘付各族種費靜用、僅順延讓工期保、賠炒償損跌失所昆達(dá)成仗的雙走方意望思表階示一策致的搬補充極協(xié)議戚，互碰相書逮面確釘認(rèn)的斷簽證涼即可姨成為跳工程礎(chǔ)結(jié)算懸或最忌終結(jié)旦算增形減工笨程造慘價的薪憑據(jù)頃。窄工程彈簽證鉛具有趴以下譯幾個枕法律僑特點蓮：牢①惱工程顫簽證四是雙叉方協(xié)責(zé)商一牲致的草結(jié)果疑，是飼雙方醒法律居行為閉。工粥程合撿同履碼行的筋可變血更性嬸決定連了合奪同雙桐方必昂須對狐變更隔后的創(chuàng)權(quán)利蜜義務(wù)搏關(guān)系扁重新閣予以悉確認(rèn)爭并達(dá)倘成一袋致意小見。襯幾乎終所有兄的工梢程承悠包合肌同都興對變胃更及壟如何漂達(dá)成唇一致礎(chǔ)意見拆作有禽規(guī)定講。工烤程簽率證毫攔無疑徹問是叫合同君雙方蹤意思姐表示朵一致犁的結(jié)少果。宰因此疲，工油程簽粘證也摧是工亡程合摟同履合行過凈程中活出現(xiàn)厚的新慎的補叫充合須同，坑是整錦個工責(zé)程合奧同的刃組成籌局部默?；動谶@米樣的裹認(rèn)識耐，工嘆程簽狼證獲牲得確多認(rèn)，傅即成毅為規(guī)誦范合黨同雙賠方行預(yù)為的注依據(jù)忠。彼②軟工程構(gòu)簽證判涉及暈的利眾益已剛經(jīng)確繳定，鄰可直密接作鉆為工陡程結(jié)洪算的捷憑據(jù)聰。在革工程曾結(jié)算壓時，桶凡已群獲得集雙方鉤確認(rèn)暢的簽結(jié)證，盲均可牛直接沫在工降程形繼象進(jìn)騎度結(jié)牽算或賊工程票最終蘿造價豈結(jié)算缺中作烈為計超算工宏程價傍款的廟依據(jù)嬸。如剛假設(shè)進(jìn)途行工岸程審叢價，逐審價苗部門戲?qū)瀸O證單濟(jì)不另件作審遍查。仗如假設(shè)鄰對簽剃證認(rèn)囑可的裹款項文拖欠醬不付繁，引誤起訴淹訟，該該訴所訟的額性質(zhì)瓶屬于擴(kuò)權(quán)屬門確定回的返粉還之垂訴。誦③兔工程罩簽證嶺是施巷工過鞋程中膨的例柿行工桶作一庫般不劇依賴咸于證湊據(jù)。繞工程確施工寨過程所往往票會發(fā)亦生不攏同于根原設(shè)于計、孕原計父劃安層排的飲變化蛛，例膀如設(shè)奉計變溫更、大進(jìn)度遵加快衛(wèi)、標(biāo)招準(zhǔn)提燒高、稅施工閃條件匯、材妥料價型格等野變化錯，從味而影凳響工險期和策造價掃。工待程施簽工過企程中店不發(fā)逮生任介何變醋化是求不現(xiàn)收實的歡。因激這些鴉變化悠而對脹原合授同進(jìn)或行相文應(yīng)調(diào)護(hù)整，把這是島常理塘之中示的例陷行工記作。欺工程故簽證殼合同肝雙方艇是對階這些揀調(diào)整太用書趁面方蹲式的池互相秘確認(rèn)浩。在毀沒有花分歧諷意見宏的情并況下銀，雙貼方往壞往認(rèn)置識一銜致，宵不需鏡要什虛么證娃據(jù)，低只依荷據(jù)已獲經(jīng)發(fā)刑生的菌變化俗，工釋程簽辛證就壁能獲勵得對里方的衫確認(rèn)撇。施著工中尋經(jīng)常轟有這政樣的倉情形宵：發(fā)仇包方賊主動炭向?qū)︽湻矫靼岽_表鏡示：謎“工各程設(shè)敲計已心經(jīng)變玻更，咸你們蝕按變連更后訊的圖山紙組坊織施邊工。幫費用束計算飯一下梢，我秒來簽崇證。魔〞只吊要發(fā)延包方戰(zhàn)對承寬包方當(dāng)提交熄的費延用計考算沒看有異譜議并宰加以岔簽字喉確認(rèn)梅，這嬌份工籮程簽斯證就亮成為握日后夢工程兩結(jié)算忽的依挨據(jù)。堅工程瑞簽證克如何帖進(jìn)行顫？工胞程簽堂證的慌范圍大、由困誰簽纏字、深通過煎什么閑程序舊……菊這些競問題紐都應(yīng)胸當(dāng)在驚工程燒承發(fā)喜包合暈同中劫加以壯明確資。我竟國建秀設(shè)部灑、國桂家工陡商局垮頒發(fā)壟的?艇建設(shè)乖工程蓬施工土合同童示范田文本店?的需合同拐條件土局部釣，有翻關(guān)工明程簽擠證的補規(guī)定撕散見任于各岸個具職體的暑條款迎中。壓比方缺第5嶄條“杏甲方軍代表業(yè)〞中譽規(guī)定息：“伍甲方口代表稱的指濱令，頭通知礦由其恥本人元簽字搏后，大以書士面形屈式交支給乙辜方代爬表，紐乙方柱代表知在回悠執(zhí)上唐簽署罪姓名勒和收翅到時似間后雨生效巷。〞自第6撐條“鋸乙方搖駐工湖地代央表〞奧中規(guī)趟定：市“乙命方的球要求荒、請盒求和血通知旗，以猴書面緣形式櫻由乙鼓方代列表簽欲字后社送交架甲方轎代表付，甲專方代份表在盤回執(zhí)趕上簽但署姓服名和良收到具時間童后生膽效。蝕〞這登兩條晨可以影說是搖對工給程簽慘證的占總體旗規(guī)定嫁。述其它炸條文懼，如爆施工筑組織拳設(shè)計蒼和工娃期、營質(zhì)量恥和驗陸收、洪合同眠價款鍬與支叫付、植材料綱設(shè)備汗供給博、設(shè)堪計變企更、懇竣工材與結(jié)斑算等趁條款決中都鏈涉及壘到具基體的脆簽證葡內(nèi)容死、方具法與貌程序縱。示〔二榆〕、色索賠迎的分釋類咬1、貞按索班賠當(dāng)儀事人鴿分類脅：冰2、報按索添賠事洗件性行質(zhì)分煮類其3、肺按照竹依據(jù)甘分類需。牧〔三伐〕承苦包人匠如何竭向發(fā)好包人渴索賠臘：偵工程掩索賠軋主要準(zhǔn)是承詳包商罰向發(fā)鄉(xiāng)包商首的索鎖賠，街新版周?建少設(shè)工濕程施詠工合飼同〔呀示范頂文本殊〕?怎的“壟第3范6條常索賠之〞規(guī)搜定：晴“3通6.陪1當(dāng)擺一方貍向另吼一方池提出溫索賠甘時，點要有和正當(dāng)收索賠裹理由京，且針有索機(jī)賠事宰件發(fā)刺生時草的有種效證醋據(jù)。爬36擾.2茅發(fā)包故人未粘能按灰合同陷約定殃履行諷自己既的各夾項義偏務(wù)或含發(fā)生招錯誤女以及階應(yīng)由閘發(fā)包莫人承小擔(dān)責(zé)鄭任的棋其他雁情況極，造湖成工菠期延商誤和肯〔或馬〕承游包人滾不能摩及時邁得到糾合同悔價款崗及承長包人填的其彼他經(jīng)抬濟(jì)損直失，梳承包餡人可率按下屬列程孕序以淚書面京形式之向發(fā)駝包人補索賠除：幸36補.2聰.1蕉索賠乘事件忘發(fā)生甜后2漲8天請內(nèi)，憐向工柿程師遞發(fā)出痛索賠濟(jì)意向盈通知導(dǎo)；案36恩.2率.2懼發(fā)出慣索賠省意向謠通知樣后2瀉8天王內(nèi)，保向工來程師躁提出址延長態(tài)工期刮和〔累或〕房補償虧經(jīng)濟(jì)廟損失魚的索舞賠報夫告及浮有關(guān)磨資料惜；搖36帶.2帖.3舉工程唇師在棵收到冒承包寬人送甚交的去索賠仙報告察和有沸關(guān)資活料后傷，于鏈28榮天內(nèi)安給予理答復(fù)星，或翼要求毯承包往人進(jìn)度一步吳補充漂索賠搖理由山和證秤據(jù)；堂36頃.2左.4測工程飄師在扯收到派承包煩人送短交的事索賠歉報告堆和有辜關(guān)資影料后尊，2儲8天琴內(nèi)未萬予答沫復(fù)或顏未對魂承包殘人作蟻進(jìn)一嚇步要肥求，葛視為你該項視索賠蔑已經(jīng)嚴(yán)認(rèn)可躁；眾36終.2瀉.5莖當(dāng)該泡索賠誤事件璃持續(xù)窯進(jìn)行斑時，孔承包憶人應(yīng)跡當(dāng)階及段性繭向工升程師梳發(fā)出綢索賠西意向右，在攜索賠然事件月終了稠后2希8天詢內(nèi)，浪向工磁程師趨送交惡索賠株的有嬸關(guān)資膝料和患最終浴索賠反報告立。索還賠答星復(fù)程敲序與脅〔3擱6.太2.許3〕搜、〔綠36呀.2蹲.4震〕規(guī)鼻定相竹同。蒜36另.3郵承包例人未蒜能按童合同街約定雪履行墻自己論的各部項義逐務(wù)或書發(fā)生憲錯誤崇，給蜓發(fā)包表人造遭成經(jīng)媽濟(jì)損劣失，鼠發(fā)包倆人可饞按1杰.2止款確件定的捆時限絲向承哥包人讓提出禽索賠譯。〞總此條些就承俗發(fā)包慰雙方多之間并如何話確定撲索賠每規(guī)定非了對簡索賠陶證據(jù)皂、期春限的疼要求粘，還儀規(guī)定宵了索忌賠通混知程靈序，鼠這是陣甲、膠乙雙浮方在挽索賠季事項碰求諸臭訴訟鐵或仲桿裁之覆前內(nèi)孩部進(jìn)倍行協(xié)雜商解壘決所菜必須弱遵循襯的約蜂定，鞏使雙閱方索竊賠權(quán)熟利的比行使逆有章嗓可循草。忌〔四申〕、糠加強(qiáng)砌簽證疼管理師，重酬視工言程索陰賠挪1、嬌嚴(yán)格肯執(zhí)行錯?建討設(shè)工蛾程施暢工合盜同示酸范文橡本?晉，加彈強(qiáng)工換程簽征證和歐工程浸索賠博的簽鄭約管愚理。平工程恒承包稻合同死在簽抽約時掙，在沸條款華中應(yīng)鄙當(dāng)對伸工程次簽證點的范協(xié)圍、星人員際、簽浪證權(quán)走限、乘程序允作出要詳細(xì)禮規(guī)定垂，以偽便具兵體落繡實操本作，體工程素索賠澤的內(nèi)框容、初程序避、期耽限、油方法溫必須悼設(shè)專尾款規(guī)倦定，帥這是夜簽證金和索肝賠管通理的機(jī)依據(jù)否。實軌踐證璃明：呀合同詞條款鍬規(guī)定肝還只宇是紙?zhí)厦嫔狭臇|室西，纏真正沒理解伶有關(guān)婚規(guī)定廢，把窩簽證輝和索織賠的誦規(guī)定服變成襯履行鉆合同片的自停覺行晃為，荷需要峽進(jìn)行蛛專門稼的培果訓(xùn)，燒需要系進(jìn)行荒認(rèn)真瘡的檢毒查，背這是包搞好典簽證屬和索協(xié)賠的授重要券前提江?？?、蹈建立館嚴(yán)格狠的資探料記醬錄和榨保管責(zé)制度存。輛合同尼雙方軍在履顯約過截程中廣應(yīng)當(dāng)渣根據(jù)對簽證胞和索匯賠的睛不同謙要求貢按不筋同標(biāo)魂準(zhǔn)建頭立嚴(yán)需格的笨資料稀記錄屋和保瞎管制哀度。失針對觀工程奉建設(shè)顫的每錫一道既工序蒸、每巨一個慢環(huán)節(jié)臺及在恐其間派發(fā)生糕的任智何變煤化和輔更改諸，應(yīng)聽該簽吐證的斷要根唉據(jù)合立同規(guī)鞠定的齡程序照、期信限及置時完情成簽講證手期續(xù)。宇對非弓簽證枕事項掉或未愿及時丘簽證名事項挽要作住出同衡期記攤錄，加包括紀(jì)雙方攤會議籠紀(jì)要儀、信表函往餡來以填及所出有的矩原始三設(shè)計泰資料評、圖奸紙、乞材料宏采購鋼資料捎及原光始的前交接袋簽收光記錄嚇等，餐并由窮專人航負(fù)責(zé)診加以舉分門惕別類筐，妥竹善保聽管，唱一方內(nèi)面可賠以作永為雙凍方提固出索拼賠的畜根據(jù)河，另殃一方林面也需是今華后一雞旦涉艘訟的辯證據(jù)要。門3、植根據(jù)怠索賠罩條款倡的規(guī)苦定及催時提件出索灣賠，左即時型清結(jié)黑。功根據(jù)法示范琴文本討的規(guī)通定，酸乙方眨應(yīng)在救索賠閥事件撥發(fā)生斤后2蹲0天跑內(nèi)向瑞甲方難發(fā)出遣要求株索賠恨的通逮知，舌這是紛對提繪出索祖賠期貌限的鎖嚴(yán)格床規(guī)定漢。作販為承匆包方革，必仁須在澤合同巾規(guī)定桂的期繞限內(nèi)滑及時采行使心自己升的權(quán)忙利。押有些聯(lián)承包睜商往仗往礙球于情彩面或舌擔(dān)憂窩以后任的最魔終結(jié)蒸算受霞影響援，不頃愿在核合同頌履行步過程吊中根仿?lián)侠缤径Y身的紫規(guī)定顯向發(fā)芹包方誠及時盤提出您索賠霉請求菊，結(jié)憤果等跪到工指程完送工，總內(nèi)部鬼索賠塑期限宇已過惑，同卡時由懂于當(dāng)翻時未擾作乓詳細(xì)起記錄桑，缺查乏證夸據(jù)，脖也無洲從訴帳諸法劇律，但結(jié)果侵白白泰喪失符時機(jī)艇，喪陵失利解益。跨其實禍這種梢顧慮吃是完方全不揀必要捕的。恒隨著拾合同疊意識平的強(qiáng)老化，錯合同截雙方沾嚴(yán)格扇按照應(yīng)合同腔規(guī)定秩履行同合同寺是依良法保蝦護(hù)自寶身權(quán)市利的液最正確遷途徑墊。一避方及慰時提幫出索挽賠也馬便于古對方戚按約哈及時漿作出角反響水，也揪最容做易根喊據(jù)當(dāng)慘時的秩真實塵情況病解決蠢問題蠻，避眼免以賤后的染扯皮年與訟廢爭。萍邊施箭工、哲邊簽否證、苦邊索詳賠、代邊結(jié)付算，沃合同杯雙方導(dǎo)如果音能夠赤通過績有效罪的管著理在遼每一豈分階筋段結(jié)籃算中夕對簽寒證與由索賠碌進(jìn)行符即時漁清結(jié)帝，這滋是高園效率毫的管擔(dān)理和后運作蝶方式賞，是朝合同鞋雙方掛追求轎的共惠同目失標(biāo)。惕4、酸加強(qiáng)跳甲方章代表噴和乙溜方項波目經(jīng)趣理的呼管理臥責(zé)任寸。噸甲方愛代表白和乙焦方項祖目經(jīng)乖理的號人選撫和權(quán)巨限、尿責(zé)任火均由敵承發(fā)神包合腦同加賴以明世確。將在合勉同履域約過年程中強(qiáng)，甲填方代擔(dān)表和枝乙方漆工程努經(jīng)理蔑分別魚代表典發(fā)包斑方和額承包猛方對莖整個肝工程繭建設(shè)踩進(jìn)行軋管理猜，維命護(hù)各晚自的搬利益煙。他耕們是邀工程映簽證掘和索忠賠的沫重要賤負(fù)責(zé)失人和頁執(zhí)行醬人，福因此正，加妹強(qiáng)甲副方代橋表和舟乙方誤工程僚經(jīng)理東的管漆理責(zé)蒙任是顧承發(fā)畝包雙總方得層到順殿利進(jìn)內(nèi)行工肯程簽乓證和遞索賠炒管理核的重均要保角證。陡甲方灘代表鬼和乙峽方項楊目經(jīng)翼理首撥先應(yīng)拋當(dāng)提典高合郵同簽但證與餓索賠壯管理鐘的意雞識和村素質(zhì)爬，并棍應(yīng)接災(zāi)受高滅層次蠟、有發(fā)針對錯性的贊培訓(xùn)旬，按烈約嚴(yán)廟格履篩行自雞己的香職責(zé)畢，用自切實襲有效恩的履州約管觸理去刻獲得籮一切圈應(yīng)當(dāng)乖的簽么證和椒索賠蛇，同伍時預(yù)很防和眨杜絕侮一切駛不應(yīng)血當(dāng)?shù)哪秃炞C光和索竊賠。懲5、仔隨時上進(jìn)行批簽證睛、索木賠咨堂詢，黑聘請唯懂行悄的律劃師或懼專業(yè)文咨詢卸，服印務(wù)機(jī)豬構(gòu)進(jìn)季行有蠅效的各簽證毫、索乒賠。談三工桑程審假價和斜審計助〔一動〕

緒

祝審價驅(qū)與審因計的癢區(qū)別頭〔1毅〕法煎律屬膠性不牢同:嫩工程廚結(jié)算惡審價準(zhǔn)是民針事法貸律行及為，駐是橫降向民染事主另體之唉間的陷市場碼經(jīng)濟(jì)爬行為河，而抽建設(shè)涼工程聚決算蒸審計秋是行師政法博律行或為，嚇是縱核向的食政府詢行政職管理賄行為菌；蓬〔2賺〕涉程及范著圍不對同:級工程著結(jié)算藍(lán)審價寒是對殼合同卻約定痕范圍豈內(nèi)已買完工梁程量拒及其誕價款洲進(jìn)行股計算猾審核句?；瓯窘ㄘ曉O(shè)項陪目審女計是克國家戲?qū)徲嫾闄C(jī)關(guān)澡對建隆設(shè)單胞位財英政投勺資規(guī)沿模，亂資金衣使用偉情況乓，有餅無截四留國買家資貌金，斷有無怕任意區(qū)擴(kuò)大綿投資蓄規(guī)?？?，執(zhí)驗行財擁經(jīng)紀(jì)袖律等扔行為汪進(jìn)行跡審查閑監(jiān)督圣。死〔3敘〕法詠律效不力不周同:藝工程鑒造價辮結(jié)算姿的審多價結(jié)含果一睛旦被狡雙方籃確認(rèn)經(jīng)對承表發(fā)包護(hù)雙方練具有宏法律槐約束床力，邊成為躁結(jié)算樹工程執(zhí)款的遭依據(jù)汪?；鶎懕窘嬙O(shè)項兵目決勾算審駛計結(jié)凳果，族對建雕設(shè)單爽位具欣有約焰束力帶，是階上級旺行政漁主管胳部門區(qū)對建蟻設(shè)單事位實疊行政絨監(jiān)督震的重胞要措盟施。吩由于海工程帝結(jié)算常審價哥報告史與基賊建項躬目決遺算審爆計報凍告的贊法律牲屬性冬不同樂。因煉此，伯在建束設(shè)工汽程造商價糾跟紛的仿民事左訴訟劫中，虧經(jīng)常佛作為雙證據(jù)氧使用鄉(xiāng)的顯辟然是怎審價輕報告將，而牙非審習(xí)計報扮告。糟這是條由于疏兩者村不同筍的法銹律屬選性所碰決定虧的。抬〔二量〕、期具有奪法律旱效力即的審誠價報稈告，式必須所符合帝以下丈條件當(dāng)：簡〔1旅〕審鐵價主盛體合富格.言審價睜機(jī)構(gòu)高必須補具備職建設(shè)票行政懷主管扛部門擋核準(zhǔn)改的相齡應(yīng)資屠質(zhì)等決級，同審價陣機(jī)構(gòu)寶其資迫質(zhì)等術(shù)級分慌別按耗土建拖、安怕裝、顛市政丸三個籌專業(yè)苗分為耍一、啊二、苦三級澆。審允價機(jī)黃構(gòu)按贊核定死的資脖質(zhì)等菊級，省承接婦相應(yīng)泉規(guī)模富的審吹價業(yè)蛙務(wù)。繼從事優(yōu)審價師的人擺員必替須經(jīng)減過培麻訓(xùn)，摘考試衫成績睜合格君，并預(yù)取得膨?資寸格證底書?寫方可復(fù)執(zhí)業(yè)字。上恰述規(guī)恨定以磁確?？紝弮r咸工作廣的公乘正、趣客觀嗓、模鮮范。倉〔2能〕審壤價程葵序合昂法.畢審價釘機(jī)構(gòu)顆與委棒托人站簽訂風(fēng)書面孫合同穗，明泊確審囑價范所圍及財雙方樹權(quán)利夢義務(wù)突關(guān)系城；收乳集審致價必政須的孔工程噴資料幼，必肺要時丙可察嶄看現(xiàn)振場，摧丈量旅工程舊，以織全面進(jìn)、客盛觀反姑映實護(hù)物工苗程量寸；在摟資料舒齊全蠢、情亞況熟酷悉的窯根底爬上，殖計算儉審核筒工程使量，喇根據(jù)愁合同雁約定品及定辭額規(guī)梳定計遠(yuǎn)算工獲程費盼用，兵出具梅初審喚報告唐，以慶征求孕承發(fā)斷包雙廚方的滲意見罪，根功據(jù)雙湖方意怎見修妹改審蘆價初樓稿，雖再次死征求谷意見依。在辱雙方旁意見趁不一武時，扶主持仗雙方隱協(xié)商奧統(tǒng)一拋認(rèn)識踏，最莫后出竿具審憶價報禽告。線對雙才方爭培議難思以統(tǒng)近一的江意見過，在懂審價終報告余中如權(quán)實反桂映。板〔3車〕審吊價資嬌料合醋法充歲分.燙除合毯同及改竣工獵圖紙柜外，愿雙方指在履畝行合毒同過邀程中西形成帆的會膀議紀(jì)僚要、獻(xiàn)經(jīng)濟(jì)按簽證代、具云有權(quán)員利義押務(wù)的名聯(lián)系繩單通座知、咸技術(shù)范核定掛單、炒等工培程資幕料，蝶經(jīng)雙伶方確炊認(rèn)均姑應(yīng)作半為計帽算費愁用的堅依據(jù)崖。狂〔4畝〕雙旨方在照審定元報告敞中簽倍字或?qū)Ｉw章降即具難有法錢律效致力成盾為雙賞方結(jié)栗算工碼程款殲的依嶺據(jù)?？蕖踩W〕、響審價堅報告惡的證疤據(jù)效悶力門根據(jù)泥?證菜據(jù)規(guī)公定?抵第四仆十七濤條第科一款雄規(guī)定繁：“嘗證據(jù)撇應(yīng)當(dāng)球在法毯庭上腐出示第，由索當(dāng)事江人質(zhì)送證。捷未經(jīng)給質(zhì)證團(tuán)的證湊據(jù)，納不能框作為怎認(rèn)定能案件戀事實霜的依旱據(jù)。屠〞因鞏此，謊作為勉工程槐造價間結(jié)算娘依據(jù)贊的審棋價報惠告，胞作為議民事紋訴訟秋證據(jù)堤，應(yīng)懇當(dāng)在窩法庭啞上出杰示，繪由當(dāng)核事人職質(zhì)證順。經(jīng)民質(zhì)證辦分別路根據(jù)械不同知情況扎確定寧其證就據(jù)效優(yōu)力：非1、景雙方晨蓋章哲確認(rèn)奮的審敲價報側(cè)告的國證據(jù)屋效力丸審價番報告其經(jīng)雙丸方蓋蘆章卻塵認(rèn)即呈具有我法律那么約束拌力。及在催在討工者程款值案件派的民殺事訴漿訟中避，審選價報帶告經(jīng)超庭審澇質(zhì)證謝，即糞作為方認(rèn)定非案件蝶事實周的證較據(jù)。作而且饞是證誘明效似力較騎大的欄證據(jù)丘?？?、允委托痕方未悄蓋章脫確認(rèn)葵的審腔價報趟告的艦證明芽效力勒發(fā)包樸人在彩工程券竣工滑驗收礙后，秧收到竟承包賴方的欲工程擇結(jié)算華書，嶄委托劃審價翻機(jī)構(gòu)脊對工向程造減價予錢以審扶價，辱以作法為工惱程造播價結(jié)聞算依療據(jù)。豎然而態(tài)在審抵價過石程中釘由于拐種種膝原因販，發(fā)鳳包方?jīng)Q對自灣行委夸托的李審價謎機(jī)構(gòu)覽出具窯的審尚價報諷告不敵予蓋逮章確蛙認(rèn)。吵?證理據(jù)規(guī)接那么?園第十蓬一條交規(guī)定墨“一繡方當(dāng)剪事人納提出給的證渾據(jù)，去另一倦方當(dāng)由事人矩認(rèn)可搶或者酷提出寨的相遭反證獨據(jù)不肥足以弱反駁勢的，泳人民原法院惑可以眾確認(rèn)妥其證吊明力登〞。胖由此隊可見頃，審白價報始告只策有單宏方面危確認(rèn)伶，并矮非當(dāng)跳然無垮效，搏更不優(yōu)必然襖重新然審價宮。雖疲屬單開方面皇確認(rèn)化的審寺價報箏告，吊在民或事訴必訟中俘經(jīng)法洲庭質(zhì)切證，挎沒有裕相反姥證據(jù)妄缺乏仿以反售駁的田，可廉以認(rèn)伙定其銜證明狠效力偶。極3、疤委托董方單莖方面羅認(rèn)定朵的審圓價報藍(lán)告的警證據(jù)驢效力閘發(fā)包僅方單簽方面材委托助審價擋，其奶審價東報告各未被晌承包惹方認(rèn)僵可，占所取碎得的軍報告悔其效葬力的賽能否逆認(rèn)定組？按茄照證敏據(jù)規(guī)尚定的損精神榜，一丙方當(dāng)諸事人膜提出講單方呢面審悅價報島告作警為證共據(jù)，滲另一攻方當(dāng)畝事人籠有異泥議并坑提出吉反駁挑證明啊的，減那么核單方戒面的煉審價覆報告幅沒有涂法律誓效力忙，更收不具慰備證皇據(jù)效吸力，但法院仿應(yīng)重撞新委海托鑒朗定。濤摘要鬧］簽努證與罰索賠顆是施竟工合倦同履避行中恥的常智規(guī)行喪為，程是降級低成述本和閉提高域效益宏的有補效手毒段。疊本文某不僅逝論述絮了二圣者的璃關(guān)系彩，而疫且采揪用概期括加溜列舉貢的方捉式明皺確了朗應(yīng)對陽索賠厘與簽衰證的菠假設(shè)干根情形數(shù)。筆冰者對紗簽證裙與索真賠法籠律實宵務(wù)提宇出五稀條策做略，丟尤其撓指出示?施覆工合駝同司但法解絮釋?榆第1蜜9、劉20胞條在留實務(wù)踐中的窮具體錄運用狐。［訂關(guān)鍵盼詞］飽建設(shè)回工程濫簽證渡索賠毫建筑忠律師駕實務(wù)棗建設(shè)略工程屆合同崇具有尺投資丘大、求周期年長、振運作去繁等拘特點鉗，履頌行過穴程中尺必然轉(zhuǎn)出現(xiàn)羅合同省未約陜定事趣宜或拉需變庭更事女項，返需要良通過摟簽證慚予以屆補充德或確泛認(rèn)。護(hù)同時斑，對懇于出候現(xiàn)非惱己方抹原因?qū)Щ蛘呋ǚ请p澤方可罷預(yù)見南事件蝴所造抹成的縱損失職，一教方可闊以通坊過索傅賠來孕維護(hù)湯自身引權(quán)利順。簽巨證與勿索賠鑼是施木工合倘同履漫行中覽的常菠規(guī)行著為，民是順舅利履往行合么同和牢實現(xiàn)棟預(yù)期坡利益暖的重厘要手費段和總法律蠅武器贊。

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飛簽證禮是合搏同履鍬行中挖，雙智方對承質(zhì)量賠變化森、設(shè)帆計變悲更、抵工期沾增減極、價番款調(diào)柿整等藍(lán)事實這意思霉一致券而達(dá)宏成的柱協(xié)議含。主蓄要特妥征有痕：口

廁〔1汽〕是輩意思拌表示悔一致胖的產(chǎn)遇物。樣一方攻提出撓簽證汗要約膨，另奪方給悲予承扛諾，腎雙方史意思胳表示況一致虜，其鞏法律駁后果滅是確著認(rèn)事以實或剪者變分更合豆同；際笛

洋〔2上〕是港主張權(quán)權(quán)利做的憑在據(jù)。坡承包枯人憑事借簽負(fù)證，很可以遇要求調(diào)對方廣延遲英工期科、增騎加價做款或稅賠償介損失濤，否燒那么索謙賠無城據(jù)。傷不

槳〔3卵〕是賊常規(guī)辣行為加。承愧包人鈴欲實比現(xiàn)盈沉利必壇須堅鎮(zhèn)持“枝低中擦標(biāo)、峽勤簽大證、露高索遭賠〞買策略訊，開菜工遲赤延、衫設(shè)計辨變更滅、工虛程價紹款調(diào)棕整等慌事實許經(jīng)常臺發(fā)生摩，簽硬證亦撞應(yīng)同廊時進(jìn)由行。津

封傳

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嚇?biāo)髻r字是在椒合同野履行戰(zhàn)過程趨中，拍對于撐并非嚴(yán)自己伐過錯蠻，而禍?zhǔn)菓?yīng)闊由對積方承悼擔(dān)責(zé)監(jiān)任的測情形持所造景成的直損失塑，向至對方誓提出即經(jīng)濟(jì)網(wǎng)補償別和〔密或〕嫌工期肥順延祥等要圓求。孩主要兇特征客有：神銜

將〔1拼〕是椅維護(hù)霞自身校權(quán)益政的手掛段。掙承包鴿人索宏賠旨移在要腐求延狀遲工水期、粗增加全價款達(dá)或賠朝償損蜜失；鴉發(fā)包動人反糠索賠巴旨在啄否認(rèn)晉索賠舊或要句求賠松償損京失。釣敵

蜘〔2轎〕是選單方流法律漠行為撤。一涼方因賴未能騙獲得壞按合誓同約深定支膝付各改種費腦用、宣順延萬工期騎、賠仁償損憤失的梯書面考確認(rèn)屯時，劇應(yīng)當(dāng)泉在約孫定期介限內(nèi)細(xì)及時壯提出苗索賠瓣。灣

蔥〔3蘆〕必頸須依蒙賴證屢據(jù)。錘索賠閣是向負(fù)對方先主張夕權(quán)利畜的行坐為，鴨根據(jù)戶“誰燙主張題、誰謎舉證陽〞原麻那么，途一方滅提出姨索賠水必須仆提供把證據(jù)哄證實俊其主架張。予

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始簽證訓(xùn)是意仁思表朋示達(dá)綿成一養(yǎng)致的狹雙方廟行為耐；索孟賠是基主張足未得木到認(rèn)蔽可，窮而向朽對方基行使根權(quán)利懸的單臣方行趙為。來簽證拼是確拋認(rèn)或護(hù)變更憲事實密，旨肝在固秀定證駁據(jù)，忍為索擾賠成詳功奠交定基算礎(chǔ)；熄索賠廟是主沉張權(quán)部利行羅為，兄依靠收簽證珍形成衣的證粥據(jù)支診持。句簽證雄貫穿紙合同嘩始終椅，是鵝“面提〞上嘩工作嘩，故味要勤介簽證春；索預(yù)賠是泄發(fā)生催爭議較時行烈使權(quán)滾利的峰行為洽，是冠“點托〞上瞇工作啊，故氧要精盼索賠底。

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惡1.峰開工塊延期潛的簽熟證。券發(fā)包鼠人提葬供原撿材料粘、設(shè)攀備、拿場地痰、資享金、津施工屯圖紙扁、技識術(shù)資迷料遲議延導(dǎo)賠致開霸工延粉期，述承包土人應(yīng)洽當(dāng)及盡時提梯請簽解證。強(qiáng)

古

瞧

勸2.隸工期然延誤遇的簽勉證。狐造成匙工期躬延誤警的事瘋實包長括：許發(fā)包雀人未挑能按北專用當(dāng)條款風(fēng)的約練定提捏供圖簽紙及耍開工判條件術(shù)；未油能按卷約定痕日期忠支付談工程藝預(yù)付錫款、診進(jìn)度筆款，敲致使梳施工丙不能劈正?；诌M(jìn)行哥；工磚程師矛未按妄合同覆約定飽提供暗所需淚指令倉、批右準(zhǔn)，巖致使級施工墳不能壺正常字進(jìn)行咸；設(shè)士計變掉更和有工程飾量增敗加；念一周顛內(nèi)非膽承包簽人原筆因停腫水、享停電挖、停連氣造斯成停鋤工累序計超凱過8頌小時倍；不切可抗鼠力；因?qū)Ｓ谜\條款砌中約援定或逼工程啦師同碰意工嬌期順唐延的坐其他菜情況書。

雜

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串3.油價款融調(diào)整遷的簽冠證。居可導(dǎo)標(biāo)致工貼程價貼款增廈加的扛情形回包括歐工程淘量增老加、壘質(zhì)量妙標(biāo)準(zhǔn)土提高書、工染程設(shè)那計變臟更、燈施工虎條件掙變更關(guān)、固種定價儲可調(diào)品條件倉成就毀等。遷

襯向

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續(xù)4.甩窩工狼、停秀工損大失的侵簽證境。包勒括發(fā)命包人葬未及爬時檢完查隱效蔽工術(shù)程，羅因發(fā)蹲包人絡(luò)原因冬停建貝、緩希建和梢返工乖，發(fā)摧包人久未提鑰供施鋤工協(xié)六助以康及工匠程師巖指令聽錯誤沖或遲鞠延等滅造成擦窩工不停工籮的情月形。籍

結(jié)聾

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漢5.膨工程怠量確罩認(rèn)的皇簽證辛。采宜工程息量清濱單報雪價的剖，工旁程款型是單繪價與仔工程立量的弦乘積鉆，故傲承包征人應(yīng)杜當(dāng)按幅照專晝用條舒款約指定每糖月向盼工程遇師提夢交已奏完成聚的工請程量豪報告骨。確源認(rèn)工養(yǎng)程量味意味毯著確罩認(rèn)價段款，箭對結(jié)被算價商款和和解決停爭議肯無不圾有益津。

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三奧、常漠見的殿索賠劣與反打索賠團(tuán)事件省

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吹發(fā)包栗人未誘能按矮照合珠同約苗定履庫行各陡項義密務(wù)、褲發(fā)生鈔錯誤臭以及晶應(yīng)當(dāng)狠由其評承當(dāng)群責(zé)任餐的其醫(yī)他情郵況，槳造成事承包朗人工歇期延塔誤、放不能忌及時戀得到瀉合同沸價款停和其搭他經(jīng)祖濟(jì)損陳失，復(fù)承包嚴(yán)人均蚊應(yīng)當(dāng)湖提出忙索賠糊。換鑼言之添，所族有造評成工竿期延撕長、腦價款栗增加績和損念失發(fā)繼生的歪情形副均屬埋于索皂賠事艷件，思承包講人應(yīng)徑當(dāng)及可時提洞出索找賠。開索賠沈事件月包括述但不織限于財以下貧情形猶：

理

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陪1.狂發(fā)包怕人未汪按照均約定將時間商和要張求提再供原幕材料毅、設(shè)蠅備、巴場地捷、資爽金〔符包括忍預(yù)付管款、扯進(jìn)度貓款〕戀、技必術(shù)資府料導(dǎo)臟致開俯工遲劉延、杜工期沙延長共和停器工窩谷工損粗失；裹

廳枝

鎮(zhèn)

笛2.墾因發(fā)腔包人謙原因泊致使摟工程乞中途糊停建床、緩季建造洗成停棄工、候窩工諒、倒滑運、救機(jī)械傘設(shè)備竹調(diào)遷圾、材抖料構(gòu)驅(qū)件積魚壓等狹損失肺和實押際費癥用；極

大

黨

粥3.粱發(fā)包罷人沒稻有及瞇時檢謝查隱輔蔽工懼程或宏重新守檢查茂導(dǎo)致蹈工期懷延長糖和停承工窩怕工損紹失；擴(kuò)

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悶4.盜發(fā)包巨人不障合理鼠干預(yù)輪施工陪或其稿直接給指定星的分蘆包人樹違約診造成崗工期廟延誤溜；

罪

亞

傷

毛5.殼設(shè)計板變更茂導(dǎo)致鳴工程雹量增粉加、拋質(zhì)量辭標(biāo)準(zhǔn)常提高膀、工勁程款抓增加瞧或工充期延觀長；啟

茂

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2枕.承園包人扣延誤減工期率造成歐發(fā)包敲人多拳支付掛監(jiān)理扮費、尋貸款壘利息另、租繪賃費奴、對凝第三蹦人違蝴約金目和購?fù)捣咳嘶p失派；

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5沾.承速包人怠造成森工程缺質(zhì)量犬缺陷往拒絕付修復(fù)慨或保纏修期穗內(nèi)拒幟絕保產(chǎn)修，推由第胸三人開代為墓履行弦；

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7貞.承哥包人板不按播圖紙橫和技尖術(shù)規(guī)鳴范施損工，芒擅自浪變更謹(jǐn)設(shè)計洞造成養(yǎng)工程轉(zhuǎn)不符飯合約襲定；墊

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靠20得05傭年版延。［婦7］榮崔建防遠(yuǎn)著憲：?健合同擴(kuò)法?猜，法斤律出識版社穩(wěn)20泳03機(jī)年第補3版共。［沉8］拐符啟撕林著用：?還房地扒產(chǎn)法惱?，該法律埋出版造社2宗00融4年鄰第3聲版。孕［9圾］陳效東佐折著：舉?建帽筑法咬規(guī)概樂論?縣，中費國建角筑工欠業(yè)出疲版社繩20燭02予年版堪。璃一、想建筑例工程屬索賠陪簡介神及意廉義位哲

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魂二、經(jīng)工程車索賠貢的種暈類棄卻

植1資.發(fā)證包人拆違約元，包顆括發(fā)祖包人碌和工跪程師遭沒有帽履行薄合同揪責(zé)任嬌，沒叉有正嘗確地挺行使鋸合同喘賦予怨的權(quán)錢利，夸工程計管理孕失誤炊，不御按合蜘同支頑付工掛程款塑等。陶禍

架2孫.合葉同錯置誤，凡如合渠同條伍文不盲全、并錯誤遷、矛霉盾、姻有兩嬌義性辨或多鼓義性緒，設(shè)旅計圖哨紙、林技術(shù)頸標(biāo)準(zhǔn)燈錯誤多等。哄聚

者3羅.合臘同變幼更，勺如雙嘉方簽宜訂新列的變堆更協(xié)副議、爹備忘仁錄、舍修正腎案，學(xué)發(fā)包艇人下申達(dá)工遇程變士更指王令等載。豐邁

伏4擱.工僻程環(huán)剖境變惡化，斑包括蓋法律參、市倒場物言價、蟲貨幣灘兌換胳率、既自然偽條件艦變更旋等。兔榜

危5伴.不臟可抗浪力因戚素，備如惡毫劣的歸氣候節(jié)條件遵、地殊震、鉗洪水映、戰(zhàn)雪爭狀盈態(tài)、圣禁運捆等。羽棚

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蠟三才、建垂筑工碗程索葛賠目鉤前存我在的遙問題辭近十皂多年灘，雖蘇然在老一些班大型延工程餅和外惜資項抬目施芬工中串，一號些施味工單責(zé)位和恭監(jiān)理眾單位扔嘗試癢了一專些工聾程索隱賠工楊作，潔學(xué)習(xí)織積累誦了一虎些處槍理工寇程索果賠的舅經(jīng)驗搞，但輩是在征長期櫻方案必經(jīng)濟(jì)片管理牛體制簡的影收響下東，由竭于受內(nèi)到建嫩筑市著場本蜘身和充客觀迎條件臥的阻動礙，殼導(dǎo)致讀工程奇索賠今管理含工作灣存在例一系凳列問谷題，乞主要綠表現(xiàn)束為：薦形

達(dá)1.猴施工再企業(yè)低缺乏拋法制蓬觀念銅和合殊同意溝識，嘗認(rèn)識撓不到羅索賠附是自市己的訓(xùn)權(quán)利應(yīng)，不是懂得俯利用古索賠蛋來補甚償自織己遭紡受的技損失張，不快懂索園賠。堤工程智負(fù)責(zé)暗人或慰技術(shù)頌人員羽簽證孤觀念惠淡薄慶，索醫(yī)賠意賊識差柔，遇翁到問憲題不識及時斃辦理敞簽證歪，互碗相推集諉，砍結(jié)算鳳時變束更無狀憑，躍增加伍無據(jù)怎。筋

來2.礦施工薦企業(yè)四管理茶落后禍，不旨熟悉芝工程棄索賠局的程鼻序和液方法掃，企燥業(yè)基講礎(chǔ)工遇作不惹健全錦，缺猾乏索搏賠必古需的錦有關(guān)恨資料點、數(shù)旱據(jù)、初記錄骨等，申不會仁索賠本。這貧往往戶會導(dǎo)壩致索根賠證促明材池料不愉夠全寺面、教充分節(jié)、準(zhǔn)踩確、存有力漆，不綁能對棍索賠隙文件伙作出咽合理吩的解班釋，首因此均不能閑說服陜業(yè)主卷承當(dāng)旋賠償爛責(zé)任沉。部

陣3.習(xí)施工丟企業(yè)裙缺乏餡對索疊賠的截正確確認(rèn)識史，片樸面地點認(rèn)為研索賠勝不利壤于與仇建設(shè)碼單位幅合作園，怕匯字當(dāng)示頭，憶怕得叉罪建責(zé)設(shè)單賊位，碗怕影攀響該企工程叛的承棟包，渴不敢芽索賠撫。糞

仇4