產(chǎn)權(quán)交易合同適用于整體產(chǎn)權(quán)或控股股權(quán)轉(zhuǎn)讓

合同編號:產(chǎn)權(quán)交易合同（示范文本）（適用于整體產(chǎn)權(quán)或控股股權(quán)轉(zhuǎn)讓）北京產(chǎn)權(quán)交易所制合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》制定的示范文木。合同條款均為示范性條款，僅供產(chǎn)權(quán)交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，可用“本合同不適用此條款”三、轉(zhuǎn)讓方：指持有標的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)并能夠依法轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的法人、自然人或者其他組織。受讓方：指以有償方式依法受讓產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的法人、自然人或者其他組織。當事人為自然人的，應(yīng)在當事人概況中填寫姓名的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為。轉(zhuǎn)讓標的為產(chǎn)權(quán)交易所指向的對象，包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責任公司、非上市股份公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進行交易的其他資木性權(quán)益。五、標的企業(yè)：是指轉(zhuǎn)讓方因其出資所享有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)依存的載體，即轉(zhuǎn)讓方自行或與他人合資設(shè)立的非公司制企業(yè)、有限責任公司、雙方根據(jù)其實際情況選擇使用。本交易所不因制作和或提供木合同范本而承擔任何保證義務(wù)，包括但不限于保證木合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂木合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。本合同當事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）:注冊地址住所：法定代表人：電話：開戶銀行：轉(zhuǎn)讓方經(jīng)紀會員：賬號:受讓方（以下簡稱乙方）:注冊地址住所：法定代表人：電話：鑒于：（或國有控股）企業(yè)，注冊合法存續(xù)的、并由甲方合法持有產(chǎn)權(quán)或—股權(quán)的企業(yè)法人，具有獨立的企業(yè)法O關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)宜達成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：第一條定義與釋義 （企業(yè)名稱），即甲方；受讓方，是指（企業(yè)名稱或自然人姓名），即乙方；北交所，是指承擔產(chǎn)權(quán)交易的場所及其主體北京產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：是指甲方將其持有的標的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或_股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；轉(zhuǎn)讓價款:本合同下甲方就轉(zhuǎn)讓所持有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)，自乙方獲得的該產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)，指標的企業(yè)擁有、被許可或使用的所有知識產(chǎn)權(quán)，該知識產(chǎn)權(quán)不論是否在中國或任何其它司法管轄區(qū)法律下得到保護、創(chuàng)立或產(chǎn)生，包括所有專利及其中請以及任何司法管轄區(qū)法律下產(chǎn)生的所有類似權(quán)利（合稱“?；ヂ?lián)網(wǎng)域名和公司名稱及類似性質(zhì)的一般無形資產(chǎn)（合稱“標識”）;登記和未信息、業(yè)務(wù)與營銷計劃和建議等其他專屬或保密信息（合稱“商業(yè)秘密”）;標的企業(yè)的所有軟件和技術(shù)；以及上述各項的復(fù)制文本或有形載體。知識產(chǎn)權(quán)許可，是指標的企業(yè)授予任何其他人的使用任何知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利，及其他人授予標的企業(yè)的使用該人知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。重大不利影響，是指在標的企業(yè)的財務(wù)或業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財產(chǎn)、收益及前景的企業(yè)的價值，（）或轉(zhuǎn)讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務(wù)的能評估基準日，指甲方委托具有合法資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行評估并出具的《資產(chǎn)評估報告書》的基準日，指—年—月_日。保證金，指在本合同簽訂前，乙方按照甲方和北交所的要求，支付至北交所指定賬戶的、作為乙方提出受讓意向的擔保，并表明其資信狀況及履約能力的 萬元人民幣交易保證金；法規(guī)規(guī)定具有審批權(quán)限的機關(guān)或其地方授權(quán)機關(guān)；登記機關(guān)：指中華人民共和國工商行政管理總局或其地方授權(quán)機關(guān)；產(chǎn)權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成：是指甲乙雙方將產(chǎn)權(quán)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商變更登記手續(xù)，或在股權(quán)托管機構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并辦理完過渡期：是指評估基準H至產(chǎn)權(quán)交割H的期間。簽署本合同和或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而發(fā)生的，包括取得必要或適當?shù)娜魏握块T或第三方的豁免、同意或批準而發(fā)生的費用及支出；以及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)、經(jīng)紀人或中間人費用等所有現(xiàn)款支出和費用的產(chǎn)權(quán)交易憑證，指北交所就產(chǎn)權(quán)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項出具的用于表明己按照交除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應(yīng)適用如下解釋規(guī)則:期間的計算：如果根據(jù)本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動或措施，在計算該期間時，應(yīng)排除計算該期間時作為基準H的日期。如果該期間最后一日為非營業(yè)日，則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個營業(yè)日終止。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方所持有的標的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或—股權(quán)。甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標的所認繳的出資元人民幣（或其他幣種）已經(jīng)全額繳清；或：甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標的所認繳的出資元人民幣（或其他幣種），己經(jīng)繳清元人民幣（或其他幣種）；其余尚未繳納的出資，按照出資人協(xié)議及章程規(guī)定，應(yīng)于—年—月—日繳足?；蛉魏斡绊懏a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或股東權(quán)利行使的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓標的也未被任何有權(quán)或：轉(zhuǎn)讓標的己于年月_日，因質(zhì)押給本次轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)獲得質(zhì)押權(quán)人的書面同意或認可。第三條標的企業(yè)本合同所涉及之標的企業(yè)是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有其全部出資人權(quán)益的國有獨資企業(yè)（或由甲方合法持有其股權(quán)的有），標的企業(yè)擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營的、合法的批準或許可文件:();()O標的企業(yè)擁有如下土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)：土地性質(zhì)：(劃撥出讓)O0標的企業(yè)擁有下列固定及非固定資產(chǎn)的所有權(quán)：標的企業(yè)廠房內(nèi)所有的機器、設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品、在產(chǎn)品(包括設(shè)備資料及所有標的企業(yè)的檔案資料、備品備件、辦公用品)等。標的企業(yè)擁有下列知識產(chǎn)權(quán)或無形資產(chǎn)：();();()O上述標的企業(yè)擁有的知識產(chǎn)權(quán)上，沒有未經(jīng)披露或遺漏的任何知識產(chǎn)權(quán)許()標的企業(yè)擁有下述他方授予的知識產(chǎn)權(quán)許可：標的企業(yè)的全部資產(chǎn)經(jīng)擁有評估資質(zhì)的資產(chǎn)評估有限公司評估，出具了以_年_月—日為評估基準日的號響評估結(jié)果，或?qū)说钠髽I(yè)及其產(chǎn)權(quán)價值產(chǎn)生重大不利影響的任何事項。標的企業(yè)己將相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)及資料清單》。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件甲方依法就本合同所涉及的標的企業(yè)的《改制方案》己履行了法定批準甲方依法就標的企業(yè)改制所涉及的《職工安置方案》己履行了法定表決甲方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，就木合同項下產(chǎn)權(quán)交易己在北交乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標的事項，已依法和章程的第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同項下產(chǎn)權(quán)交易己于—年_月—日經(jīng)北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，掛牌期間只產(chǎn)生乙方一個意向受讓方，由乙方依法受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標的。期間產(chǎn)生個意向受讓方，并于年月日以拍賣方式（或招投標、網(wǎng)絡(luò)競價等其他競價方式）組織實施，由乙方依法作為買受人（或中標人）受讓本合同項下或：本合同項下產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)甲方申請，已于—年—月—日獲得甲方出資人 第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付轉(zhuǎn)讓價格付的保證金，折抵為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。計價貨幣以外幣支付轉(zhuǎn)讓價款的，以乙方支付轉(zhuǎn)讓價款前一H中國人民銀行公布的人民幣與外幣買入價和賣出價的中間價為匯兌牌價，確定乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款支付方式乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同生效后—日內(nèi)匯入北交所元，應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在天內(nèi)（不超過年）一并付清。對于剩余價款以的方式提供擔保。（具體見擔保合同）第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項甲、乙雙方應(yīng)履行或協(xié)助履行向?qū)徟鷻C關(guān)申報的義務(wù)，并盡最大努力，配合處理任何審批機關(guān)提岀的合理要求和質(zhì)詢，以獲得審批機關(guān)對本合同及其項本合同項下的產(chǎn)權(quán)交易獲得北交所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后—個工作H內(nèi)，甲方應(yīng)促使標的企業(yè)到登記機關(guān)辦理標的企業(yè)的股權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。登記機關(guān)辦理完畢股權(quán)變更登記手續(xù)并頒發(fā)標的企業(yè)新的交割事項。甲方應(yīng)按照本合同第條規(guī)定的標的企業(yè)的《財產(chǎn)及資料清單》，建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等移交給乙方，由乙方核驗查收。甲方對其提供的上述材料的完整性、真實性，所提供材料與標的企業(yè)真實情況的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。甲方應(yīng)在上述約定的期限內(nèi)，將標的企業(yè)的資產(chǎn)、控制權(quán)、管理權(quán)移交給乙方將原標的企業(yè)注銷，將其資產(chǎn)并入本企業(yè)或其所控制的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)，需要辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第八條過渡期安排本合同過渡期內(nèi)，甲方對標的企業(yè)及其資產(chǎn)負有善良管理義務(wù)。甲方應(yīng)保證和促使標的企業(yè)的正常經(jīng)營，過渡期內(nèi)標的企業(yè)出現(xiàn)的任何重大不利影響，甲本合同過渡期內(nèi)，甲方及標的企業(yè)保證不得簽署、變更、修改或終止一切與標的企業(yè)有關(guān)的任何合同和交易，不得使標的企業(yè)承擔《資產(chǎn)評估報告書》之外的負債或責任，不得轉(zhuǎn)讓或放棄權(quán)利，不得對標的企業(yè)的資產(chǎn)做任何處置。除非甲方未盡足夠的善良管理義務(wù)，標的企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)的損益均由乙方承第九條產(chǎn)權(quán)交易費用的承擔 第十條未繳納出資的責任承擔（已繳足出資的不適用）根據(jù)前述第條，甲方就其持有的股權(quán)在標的企業(yè)所認繳出資—元人民幣（或其他幣種），尚有元人民幣（或其他幣種）未繳足，依據(jù)出資人協(xié)議及章乙方受讓甲方所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的同時，即繼受在章程規(guī)定的未來時H繳足上木合同約定之轉(zhuǎn)讓價款是在乙方承擔繳足出資義務(wù)的基礎(chǔ)上確定第十一條職工安置方案標的企業(yè)的職工情況：在職職工：離退休職工：上述《職工安置方案》己經(jīng)標的企業(yè)_年—月_日召開的第屆第次職工大會（或職工代表大會）討論通過。第十二條債務(wù)處理方案乙方受讓產(chǎn)權(quán)后對原標的企業(yè)進行改建，標的企業(yè)法人資格存續(xù)的，原乙方受讓產(chǎn)權(quán)后將原標的企業(yè)并入木企業(yè)或其控制的其他企業(yè)，標的企業(yè)法人資格消亡的，原標的企業(yè)的債務(wù)全部由乙方承擔。木條所稱標的企業(yè)的債務(wù)指《資產(chǎn)評估報告書》中記載和披露的債務(wù)?！顿Y產(chǎn)評估報告書》中未披露的債務(wù)，無論是甲方或標的企業(yè)過失遺漏還是故甲方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效和完整的處分權(quán)；為簽訂本合同之目的向乙方及北交所提交的各項證明文件及資料均為真實、準確、完整的；手續(xù)均己合法有效取得，本合同成立和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均己滿足；轉(zhuǎn)讓標的未設(shè)置任何可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔保或限制。就轉(zhuǎn)讓標的上設(shè)置的可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何擔?；蛳拗?，甲方己第十四條乙方的聲明與保證乙方受讓木合同項下轉(zhuǎn)讓標的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策；為簽訂本合同之目的向甲方及北交所提交的各項證明文件及資料均為真實、準確、完整的；簽訂木合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均己合法有效取得，本合同成立和受讓產(chǎn)權(quán)的前提條件均己滿足。第十五條違約責任木合同生效后，任何一方無故提出終止合同，均應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的_向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價款的每日萬分之計算。逾期付款超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的承擔違約責任，并要求乙方承擔甲方及標的企業(yè)因此遭受的損失。甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的向乙方支付違約金。標的企業(yè)的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項未披露或存在遺漏，對標的企業(yè)可能造成重大不利影響，或可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓