租房居間合同書(shū)

租房居間合同書(shū)甲方（出租方）信息：姓名/名稱(chēng)：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX乙方（承租方）信息：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX通訊地址：XXX一、合同租賃房屋情況1、房屋地址：2、房屋用途：3、房屋面積：4、租金押金：5、租賃時(shí)間：起止時(shí)間：6、租賃方式：整租/分租7、其他約定事項(xiàng)：（1）XXX（2）XXX二、房屋的交付和驗(yàn)收1、甲方應(yīng)在雙方共同確認(rèn)后，將房屋交付乙方使用，并一同完成對(duì)所租房屋和配套設(shè)施的驗(yàn)收。2、如有問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在交付后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面向甲方提出，經(jīng)協(xié)商后確定解決方法。三、合同的履行1、甲方保證其出租的房屋所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)或租賃權(quán)的合法性，乙方享有租賃期內(nèi)房屋的使用權(quán)。2、甲方應(yīng)當(dāng)按期收取租金，并提供租金發(fā)票。3、乙方不得將租賃的房屋分租、轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)或者使用權(quán)。四、租金、費(fèi)用的支付及計(jì)算1、租金標(biāo)準(zhǔn)：2、租金支付方式及期限：3、水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由誰(shuí)支付：4、租賃期間，如甲方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，由甲方承擔(dān)，費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。5、租賃期間，如乙方需要進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)，需提前告知甲方，并在與甲方協(xié)商一致之后方可進(jìn)行。五、租賃期滿(mǎn)1、租賃期滿(mǎn)前，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商，確定是否續(xù)約或者回收房屋。2、如雙方協(xié)商一致續(xù)約，應(yīng)當(dāng)在租賃期到期前7天內(nèi)簽訂新的租賃合同或者達(dá)成口頭協(xié)議。3、如因乙方原因需要遲遲不能退還房屋時(shí)，甲方有權(quán)按照雙方協(xié)商后的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。違約金的計(jì)算方式如下：違約金=租金X2X逾期月數(shù)六、保證和違約責(zé)任1、甲方保證居間合同的真實(shí)性、合法性；甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方保證其身份證件及其他證件資料真實(shí)，如因此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3、合同期間，如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金按照日息率為萬(wàn)分之五計(jì)算。七、爭(zhēng)議的解決1、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、本合同的解釋和效力以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。八、合同的變更和解除1、本合同變更、解除或者終止應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。協(xié)商一致的，依照協(xié)議變更、解除或者終止；協(xié)商不一致的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。2、本合同有以下情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除：（1）乙方未按期繳納租金的。（2）乙方違反租賃合同的條款，達(dá)成口頭協(xié)議或書(shū)面協(xié)議解決無(wú)法恢復(fù)租賃關(guān)系的。九、其他1、未盡事項(xiàng)，按照來(lái)訪當(dāng)日詳