市場攤位出租合同

—市場攤位出租合同市場攤位出租合同1

出租方（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

銀行戶頭：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

銀行卡號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽約地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公正、合理的原則，經(jīng)協(xié)商全都，現(xiàn)就XXXXXXXXXXXX農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條攤位根本情況

攤位位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積共XXXXX平方米。該攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)備和附屬物：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條租賃期限

雙方商定攤位租賃期限為XXXXXX年，自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。

第三條租金及保證金

租金共XXXXXXX元，大寫：XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元。

施行XXXXXXX（一年/半年/季/月）支付制，以XXXXXXX（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最終XXXXXXX天內(nèi)支付下一季度租金。

乙方向甲方交納攤位租賃保證金XXXXXX元，大寫：XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX元。

保證金作為以下商定保證：

1、單方面違反合同商定。

2、損壞市場內(nèi)設(shè)備照價賠償。

3、不違反治安條例、市場管理條例（例：在市場內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。）

4、對消費者合法權(quán)益侵害者。就以下情況下，出租人可運用消費者權(quán)益保證金對消費者進(jìn)行先行賠償：

（1）承租人與消費者就糾紛解決達(dá)成全都后卻拒絕履行的；

（2）承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，有意拖延或無理拒絕的；

（3）出租人運用保證金先行賠償后，可以要求承租人在XXX日之內(nèi)予以補足。

（4）保證金的退還方式和期限為合同期滿后XXX日內(nèi)。

第四條攤位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)，同時向市場管理部繳納年租金XXXX%的管理費。轉(zhuǎn)租期間，本合同連續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。

第五條廣告宣傳

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費用由承租人自行擔(dān)當(dāng)。

第六條其它費用

（1）工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)；

（2）水電費自理。

第七條出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

（1）制定市場管理規(guī)章制度，幫助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；

（2）建立投訴點接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，協(xié)作消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調(diào)查與處理；

（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具；

（4）制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流淌經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；

（5）制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

（6）催促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營（含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特別經(jīng)銷形式經(jīng)營）所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

（7）開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

2、出租人義務(wù)

（1）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)備符合運用條件并到達(dá)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按商定擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

（2）保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生干凈，場外周邊環(huán)境干凈；

（3）按商定做好市場的物業(yè)管理、修理等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；

（4）提供統(tǒng)一的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、催促承租人按時搜集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥當(dāng)保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

（5）按商定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)備；

（6）按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)備，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。

（7）履行食品安全法定義務(wù)，落實專人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，按時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

第八條承租人的權(quán)利義務(wù)

1、承租人權(quán)利

（1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；

（2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；

（3）有權(quán)了解物業(yè)管理、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況；

2、承租人義務(wù)

（1）依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參與出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價，亮照經(jīng)營，照章納稅（費）；

（2）不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；

（3）愛惜市場設(shè)備，協(xié)作、幫助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場的秩序和安全；承租人需運用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

（4）承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。家畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

（5）承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。

（6）承租人要按時記錄商品準(zhǔn)入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥當(dāng)保管，也可托付出租人代為保管，保存期不少于2年。

（7）自覺聽從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；

（8）不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

（9）承租人應(yīng)聽從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳設(shè)整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳設(shè)有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

（10）承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。

第九條違約責(zé)任

1、出租人的違約責(zé)任

（1）未按商定時間或商定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的XXX%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同；

（2）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)備不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金XXX%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；

（3）未按商定履行修理、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；

（4）出租人未按商定提供準(zhǔn)入空白臺帳；對承租人托付保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)峻影響的，應(yīng)向承租人支付年租金XXX%的違約金。

（5）未按商定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶（箱），經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金XXX%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；

2、承租人的違約責(zé)任

（1）未按商定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的XXX%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；

（2）攤位交付后XXX日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正值理由連續(xù)停業(yè)XXX個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，盈余部分予以退還，缺乏部分，出租人有權(quán)向承租人追償；

（3）從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以撤消證照，或拒不執(zhí)行出租方正值管理要求的，給市場名譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；

（4）未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金XXX%的違約金；因過錯造成攤位嚴(yán)峻毀損的，擔(dān)當(dāng)賠償損失的.責(zé)任；

（5）承租人不聽從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳設(shè)、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金XXX%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

（6）承租人不按時搜集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付年租金XXX%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

（7）承租方不聽從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金XXX%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

（8）承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理；經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金XXX%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

（9）對年度信譽等級為D級的嚴(yán)峻失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信譽等級為C級的信譽低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政懲罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

第十條解除協(xié)議

如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿XXX日前告知甲方，甲方應(yīng)答應(yīng)，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條不行抗力

本協(xié)議所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能防止并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會大事（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不行抵抗因素）乙方應(yīng)無條件搬遷。

第十二條其他商定事項

1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十三條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交XXXXXXXX仲裁委員會仲裁或向XXXXXXXXXXXXX人民法院提起訴訟。

第十四條協(xié)議效力

合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式XXXXXXX份，其中甲方執(zhí)XXXXXX份，乙方執(zhí)XXXXXX份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）XXXXXXXXXXXXXXX乙方（簽字）XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

市場攤位出租合同2

出租方：

承租方：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將XXXXXXXXXX市場內(nèi)XXXXXX樓XXXXXX廳XXXXX攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

第二條期限為XXXX年。即自二00XXXXXX年XXX月XXX日至二00XXX年XXX月XXX日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最終期限屆滿前XXX天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)待方法

1、租金每月XXXXXXX元，共計XXXXXXX元，交納時間XXXXXXXXX.

2、合同簽訂后，乙方在二00XXX年XXX月XXX日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金賜予一次性優(yōu)待XXX%，實際繳付金額為人民幣XXXXXXXXX元。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方權(quán)利：

1、制定管理制度及經(jīng)營公約等，并檢查、催促乙方執(zhí)行；

2、有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報有關(guān)執(zhí)法部門；

3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋修理，需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、撤除時，甲方須提前XXX天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于XXX天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新布置攤位，乙方愿接受布置的，租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受布置的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

甲方義務(wù)：

1、不得擅自提前終止合同；

2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)備，如通風(fēng)裝備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營條件。

3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)備的故障進(jìn)行修理、更換、保養(yǎng)。

4、維護(hù)市場內(nèi)經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方的'權(quán)利：

1、依法享有自主經(jīng)營權(quán)；

2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

乙方的義務(wù)：

1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營；

2、聽從管理，依法按期繳納各項稅費；

3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位運用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章運用電器，違者擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4、愛惜本市場內(nèi)公共設(shè)備、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生；

5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；

6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特別原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

第六條違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行；

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金XXX%向甲方收取違約金；

3、未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金XXX%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按以下第XXX種方式解決：

1、武漢仲裁委員會仲裁；

2、向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，根據(jù)國家有關(guān)民法典律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同一式X份，雙方當(dāng)事人簽字后生效。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

時間：時間：

市場攤位出租合同3

出租人：XXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租人：XXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號：依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公正、合理的'原則，經(jīng)協(xié)商全都，現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

經(jīng)乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場號攤位出租給乙方運用。

第二條租賃期限

自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止，共計XXXXXXX年XXXXXXX個月

第三條租金

租金共XXXXXXX元，大寫：萬仟佰拾元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

第四條解除協(xié)議

乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機關(guān)進(jìn)行處理。

第五條不行抗力

本協(xié)議所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能防止并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會大事乙方應(yīng)無條件搬遷。

第六條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為XXXXXXX年，自XXXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力協(xié)議甲方一份，乙方留存X份。

甲方XXXXXXXXX

乙方XXXXXXXXX

電話：

電話：

日期：XXXXX年XXXX月XXX日

日期：XXXX年XXX月XXX日

市場攤位出租合同4

出租人（甲方）

承租人（乙方）

依據(jù)《民法典》、《種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)備完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限自XX年7月20日起至20XX年7月19日止，共計五年。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元；租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前；以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。

二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

第五條：甲方應(yīng)幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

第六條：甲方應(yīng)按商定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)備和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

第七條：除有明確商定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。

第八條：甲方應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)備的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃攤位）的管理及修理保養(yǎng)；水、電、氣、等裝備、管道、線路、設(shè)備及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理等。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

第十條：乙方應(yīng)愛惜并合理運用市場內(nèi)的'各項設(shè)備，不答應(yīng)任意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)備，造成損壞的應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第十一條：乙方在攤位租用期間，不答應(yīng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；不答應(yīng)超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的工程，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照；不答應(yīng)欺行霸市，任意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

三、合同解除商定

第十三條：乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不擔(dān)當(dāng)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失；如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)