工程項(xiàng)目的合同管理

1畢業(yè)論文工程工程的合同管理目錄第一局部緒論第一節(jié)合同管理概述第二節(jié)建設(shè)企業(yè)合同管理現(xiàn)狀〔存在問題〕第二章建筑企業(yè)施工合同的特點(diǎn)及管理要求抹第一昂節(jié)購建筑茶產(chǎn)品蝕的特貓點(diǎn)：片第二秤節(jié)奇建筑膨施工戚合同偵的特習(xí)點(diǎn)厚第三盼節(jié)鄙建筑造施工存合同鋤的管息理要偏求炸第二鑰局部蠟加公強(qiáng)合提同管客理措躺施、軌對策距加叮強(qiáng)招綱投標(biāo)蛋的合薯同管該理工著作兆第一求節(jié)燕設(shè)蜓計(jì)文您件及廁圖紙春存在庭問題卻及解恩決方漲法礎(chǔ)第二緊節(jié)續(xù)招投剪標(biāo)工位作存盤在問源題及軍解決它方法億第三屬節(jié)潔合同京條款駁問題桌及解疊決方晝法膚第四剃章歲加強(qiáng)模建筑離工程餡造價(jià)鼓控制侄合同柔管理蜂第一洗節(jié)捉全過仿程造視價(jià)控刑制的水客觀具性嶄第二躁節(jié)蘆加乒強(qiáng)建熟筑工胳程合診同管牌理福第三掃節(jié)暮實(shí)上現(xiàn)工情程造乒價(jià)咨拜詢慚第四迎節(jié)牽推行型工程所量清慮單計(jì)吳價(jià)招崖投標(biāo)侮制度細(xì)第五玉章杯建筑朋工程旬工程思分包鴿管理朋中的遣合同諷管理馬第一攤節(jié)當(dāng)按支鬧付方仍式分抄類的李合同恐類型養(yǎng)第二鄭節(jié)婚分包歲合同距第三候節(jié)西合同勞的執(zhí)豎行夫第四齒節(jié)撓合同朱文件器管理需系統(tǒng)遍第五療節(jié)摟結(jié)罩語咳第六翠章怖建筑揭工程抹施工材合同狂管理現(xiàn)第一襯節(jié)閥傳統(tǒng)蕩建筑窗施工誰合同悶管理展的弊誘端呼第二殃節(jié)耐傳統(tǒng)藍(lán)合同烈管理乓問題淚產(chǎn)生誰的原轉(zhuǎn)因分將析格第三張節(jié)考加強(qiáng)鄰施工林合同技管理卻的幾燥點(diǎn)設(shè)璃想析第七樹章排加強(qiáng)瞧工程惡量清穗單計(jì)贏價(jià)的渣合同廈管理歸第一長局部岡第一無章臟 帝緒論授第一睛節(jié)穴合同濁管理劍概述喉懸合同講管理糊是工療程項(xiàng)愧目管肥理的孤一個(gè)施組成百局部星。合詳同管叨理與呼方案迷管理響、成胳本管漂理、豈技術(shù)偷管理盲、組鞋織與欄信息者管理香共同切構(gòu)成六工程際工程肆管理版系統(tǒng)繼。固資建筑脹工程三施工詠合同秋，是墾業(yè)主端〔發(fā)接包人燃〕和怪承包辟商〔倚承包吩人〕偽為完女成建脂筑安蹄裝工簡程、蔽明確登雙方增的權(quán)奉利和島義務(wù)宰關(guān)系錦而簽根訂的樣法律郊文件穩(wěn)。遵臟照施邁工合往同，糧承包舅商應(yīng)稠完成蝴業(yè)主剪交給晨的建去筑安撒裝工酒程建誼設(shè)任地務(wù)。懇業(yè)主代應(yīng)按亭合同犬規(guī)定香提供橫必要行的施液工條簽件、資支付笨工程澤價(jià)款用。承養(yǎng)包商嘩在工婆程承邪攬過烏程中冰必須宴認(rèn)真憤研究微招標(biāo)泄文件連的規(guī)呀定和勞要求潛，特量別是停吃透煮招標(biāo)嬌文件耕中的詠合同沿條件跑，按吐照I胳SO領(lǐng)90癥00哲族根標(biāo)準(zhǔn)皆，進(jìn)尤行周棉密的夸合同有評審邊，在籮此基濃礎(chǔ)上承制定寒投標(biāo)皇方案壩。對屯施工測合同覽的實(shí)求施過吊程進(jìn)密行有協(xié)效的叛管理窯，加址強(qiáng)和慕提高陜施工緣合同襖管理違，是草社會(huì)叉主義危市場凝經(jīng)濟(jì)險(xiǎn)開展飾的必菊然要委求。賞我國手已經(jīng)摘根本萄建立資了社違會(huì)主盒義市籮場經(jīng)狗濟(jì)體減制。調(diào)市場唉經(jīng)濟(jì)形在某龜種意識(shí)義上習(xí)說是炮法制疲經(jīng)濟(jì)充，再盤進(jìn)一木步說繪，是熟契約漁經(jīng)濟(jì)嗎、合灘同經(jīng)拴濟(jì)。疏現(xiàn)代械社會(huì)撐是合慰同社諷會(huì)，存一個(gè)膚企業(yè)牢的經(jīng)填營成爐敗與棵合同由和合宵同管攏理有茫密切爸的關(guān)素系合仁同是史建筑社企業(yè)美在工頌程施沾工過豈程中袖的最子高行包為準(zhǔn)各那么，叫工程腥施工攏過程趴中的盒所有督活動(dòng)化都是彼為了揉履行君合同略內(nèi)容據(jù)。有盾效的噴合同鍬管理孤是促堵進(jìn)參妙與工收程建臘設(shè)各奸方全粉面履攤行合玉同約艙定的爹義務(wù)環(huán)，確傻保建布設(shè)目偏標(biāo)〔含質(zhì)量溜、投舒資、躲工期生〕實(shí)葬現(xiàn)的普重要面手段服。合藍(lán)同管至理貫酒穿于尤工程屆實(shí)施半全過略程的蠟各個(gè)愉方面獎(jiǎng)，其咽目的睬就是端保證遭建筑嗽企業(yè)幻全面旨地完調(diào)成合吃同規(guī)賽定的奴責(zé)任猜和義閉務(wù)，屯它是賭工程假工程程管理府的核限心和漿靈魂城。因障此，院必須步十分對重視漁合同你和合奧同管叛理，撫加強(qiáng)班合同蓋管理斤工作本對于穴建筑姜企業(yè)臂以及銅業(yè)主扮都具現(xiàn)有重銜要的搶意義竟。竭第二飽節(jié)甲建設(shè)棒企業(yè)銅合同纖管理檢現(xiàn)狀臘〔存摩在問確題〕首由于掛目前陽施工豬合同過備案侮一些載深層在次問偵題還諒未從筒根本安上得餅到解妨決，攔我國熊工程易建設(shè)屠合同麗管理趁還相魄當(dāng)薄港弱，柄局部低施工楊合同老的內(nèi)趨容不嬌夠詳勵(lì)細(xì)、養(yǎng)管理炮不到莊位、王履約賀效果肺不甚釘理想拴，具螞體表顧現(xiàn)在姑如下舒幾個(gè)曉方面啟：帖〔糞１〕化不少旦建筑貌企業(yè)俘簽定托的合慌同十軍分簡斗單，劇不符歪合標(biāo)蝦準(zhǔn)合協(xié)同要疏求，悅更不慧符和燒國際柏上通即行的珍合同乘文本裁要求罵；棗〔袖２〕難合同朗雙方腎法律吸意識(shí)挽淡薄吵，其譜主要垮表現(xiàn)揮為：脈少數(shù)梯合同鉆有失牢公正雞、彎“要陰陽誓合同軍〞推充滿廁市場搬、建呢設(shè)施難工合罰同履巴約程拐度低般、合蹲同索拼賠工附作難刃以實(shí)未現(xiàn)以律及違鐮法簽含訂轉(zhuǎn)鞠包分寧包合回同等蓄；璃淹〔3的〕很勾多建巾筑企攤業(yè)不胖重視物合同塑管理雪體系黎的建臨設(shè)，畜合同否管理冤程序球不明骨確或汗有制袋度不崗執(zhí)行弓，缺刊乏對亮合同班管理辦的有報(bào)效監(jiān)傳督和欄控制巧；算〔搶4〕之不少沿建筑響企業(yè)漆工程雙管理炭機(jī)構(gòu)耀中，瓦沒有連專業(yè)鍵技術(shù)朱人員摟管理宇合同千或合搶同管層理人槽員缺副少培指訓(xùn)，膛將合笨同管那理簡蛇單地墻視為嫌一種捕事務(wù)標(biāo)性工針作，豬甚至私有的掩合同冠領(lǐng)導(dǎo)揉直接獸敲定藥由一束般辦謎公人餡員辦值理，士缺少宅必要教的法么律支厭持；舍〔沸5〕耐一些危建筑戚企業(yè)夕的項(xiàng)他目建升設(shè)合貸同管衣理仍尿處于姑分散額管理盆狀態(tài)燕合同私的歸梯檔程也序、跑要求兔沒有干明確娃規(guī)定按，合也同履標(biāo)行過朝程中酸沒有盈嚴(yán)格扭監(jiān)督額控制焦合同刷履行霸后沒滋有全銹面評柴估和宿總結(jié)亞，合別同管接理粗虜放。除本文間將從叮招投疊標(biāo)的面合同關(guān)管理盼工作病、建圾筑工捎程造碎價(jià)控尾制合般同管便理、練建筑更工程催造價(jià)箱控制舞合同諸管理蠶、建忽筑工不程施乓工合塵同管僚理等擱幾個(gè)刊方面肅分別柱予以丟論述熄。稅第二敗章斤建哪筑企留業(yè)施頓工合或同的麗特點(diǎn)示及管危理要水求荷糧建化筑工稅程施丈工合涂同是攀發(fā)包仔人和嗚承包檔人為宮完成倚雙方棵商定茅的建節(jié)筑工離程，扎明確抄相互傘權(quán)利憶關(guān)系旗的協(xié)真議。丸施工景合同疲的標(biāo)說的物欲是各蒸類建適筑產(chǎn)爛品，慨它具淋有與東工業(yè)求、農(nóng)厘業(yè)產(chǎn)逗品一夏般的椒商品杯屬性框，但古它也甲有其棕他產(chǎn)潮品不斷可替砌代的圾屬性再，形皮成建港筑產(chǎn)秧品的縫特殊鬧性。畫第一史節(jié)世建筑燙產(chǎn)品章的特臣點(diǎn)：曲(1急)由擔(dān)于建鏈筑產(chǎn)虧品是臺(tái)附著敢在土就地上竊的,丙土地碎的不育可移療動(dòng)性利決定戲了建柏筑產(chǎn)巷品的樸固定跡性以槽及生隱產(chǎn)的扛流動(dòng)澤性,尸這是吐區(qū)別紅于社踏會(huì)其熊他產(chǎn)腔品的換根本沫特點(diǎn)帳。浙(2集)建餐筑產(chǎn)滿品各梳有特喪定的觀用途富，加池之受躁地形互地貌茄、水肺文地慢質(zhì)、賠以及筑原材標(biāo)料、況能源理等資繭源條質(zhì)件的們制約六，一稠般都呈要單磨獨(dú)設(shè)撐計(jì)和分施工拿，形緊成產(chǎn)賞品個(gè)進(jìn)體性膜和生堡產(chǎn)的尿單件察性。墻(3礦)建閑筑產(chǎn)鉆品的謙寬度惠、長波度、喇高度色、少斃那么幾組米，咐多那么列幾十范米，尺幾百什米，場所以既體積率相對扇龐大揉，消悔耗的普人力催、物茫力、村財(cái)力脂多，恩一次讀性投呈資數(shù)如額大雪。摸第二秧節(jié)毒建筑別施工預(yù)合同垮的特束點(diǎn)碌建筑正產(chǎn)品啊的特岔殊性宏還決堵定施涼工合窩同浪“批長消〞立、音“護(hù)廣侄〞盾、?！扮姸嗌莹曣P(guān)、褲的特許點(diǎn)"骨〔1罷〕履屢行周股期長長建筑社產(chǎn)品堆的體艙積龐衛(wèi)大,醬結(jié)構(gòu)站復(fù)雜并,建刺造周宵期都混較長佳,不烘同用沾途,吸不同嬌專業(yè)鄰特點(diǎn)鬼的建爹筑工變程工許期長授短也愈不同都"少喉那么幾仔個(gè)月遮,多睬那么數(shù)班年,因施工約合同妹的履掘行貫診穿在書整個(gè)卻施工恰期內(nèi)滲"香〔2席〕合芳同條叛款內(nèi)味容多計(jì)施工變合同旨內(nèi)容吸除?構(gòu)合同玉法?障規(guī)定青的工魔程范尋圍!跑建設(shè)輸工期偉、中挺間交摘工工析程的鉆開工愛和竣誼工時(shí)濤間、倉工程豐質(zhì)量聾、工擱程造宣價(jià)、躍技術(shù)仗資料摟交付肆?xí)r間寬材料權(quán)和設(shè)伶?zhèn)涔┡鍛?yīng)責(zé)許任。牙撥款仍和結(jié)擴(kuò)算、仁交工京驗(yàn)收躬、質(zhì)燈量保桿修范違圍和貿(mào)質(zhì)量桃保證轉(zhuǎn)期雙穿方相堂互協(xié)式作等蓮條款桂外,咐按照怨現(xiàn)行躍示范炒文本嘆(G玻F-診19興99減-0接20仔1)神,還進(jìn)有很啦多具貪體內(nèi)搶容，聾如標(biāo)曲的物互的規(guī)蔑模和講結(jié)構(gòu)螺特征羊，圖固紙的草份數(shù)禮及有灰無保節(jié)密要豬求，城有關(guān)聯(lián)保證感工期凈的施雷工進(jìn)游度計(jì)羞劃、殊提前腥工期冰、順滅延工長期、蘇延誤斧工期鋤的責(zé)客任，排發(fā)包抹人和煩承包流方各業(yè)自的繳責(zé)任蟻、監(jiān)擦理單衡位工草程師異的姓伍名及張職責(zé)證，工身程分獄包、板不可視抗力邊等。蜻〔3克〕合別同涉范及面壇廣刮簽訂染施工貢合同歐除應(yīng)塊遵守盆?合擾同法學(xué)?、耐?民根法通蝦那么?講、?傭招投評標(biāo)法雄?外蠻，還爭可能皆涉及皂的?膚公證符暫行捎條件永?、使?仲厭裁法毯?、金?民瞧事訴玉訟法拖?、普?標(biāo)匪準(zhǔn)化鈴法?教、?郊土地襯管理揀法?憤、?艘文物妙保護(hù)曉法?備、?季擔(dān)保支法?碎、?渾保險(xiǎn)宴法?旗、?研環(huán)境須噪聲貝污染哥防治權(quán)法?硬、?駛道路塔交通醉管理派條例闖?、守?反等不正稅當(dāng)競鍋爭法灣?等秧法律奮法規(guī)臉。姥第三星節(jié)趙建筑犁施工蛋合同絡(luò)的管交理要深求袖懇戴施工惠合同瀉的特粒點(diǎn)決青定了貧施工咸合同患無論堂是在馳文本懂結(jié)構(gòu)羽，還哲是在傳內(nèi)容惑方面校都有盟別于揉其他烘合同搖，同吳時(shí)也付決定襯了施刷工合蘭同管頌理有怎別于賓其他貸合同片管理走的特能點(diǎn)，跑主要模表達(dá)科在以爐下方魂面：返3．嫌1悉施工掀合同脖是全殘過程嚼的管著理會(huì)建筑當(dāng)產(chǎn)品予的一透次性夏投資哨數(shù)額迅大，克施工挑合同拳履行精周期祥長、組內(nèi)容閃多、藍(lán)涉及油面廣惹等特靜點(diǎn)，字也決捏定了漢合同狼管理門工作岸，必驢須貫它穿于她施工逼全過杰程的川特點(diǎn)啦，包柴括簽刺約前構(gòu)的調(diào)傾查，役簽約捧中合盛同條晴款的鵲評審彎和簽眨約的續(xù)管理拘。芝3.辮1.切1世簽約取前的料調(diào)查砍(1雹).遲調(diào)查副發(fā)包餅人的緊主體原資格必是否耕合法以，發(fā)宵包人陷的資辟信等獎(jiǎng)級(jí)和淚履約狂能力蠟，這籌些調(diào)調(diào)查可熊以有牧效防權(quán)范合綱同欺塞詐，轎躲避倘企業(yè)咬風(fēng)險(xiǎn)慢。川(2說).輔對發(fā)璃包工讀程的垮地點(diǎn)喚、作煎用、匯規(guī)模愁、消頃耗材馬料價(jià)承格、薄道路沿交通潤狀況粗和社浙會(huì)環(huán)章境狀雁況進(jìn)菜行調(diào)野查，瘦如果吧是生禁產(chǎn)產(chǎn)責(zé)品的析工程屯，還右要對筐生產(chǎn)倒工藝酷、主應(yīng)要設(shè)確備及跳安裝吉等進(jìn)時(shí)行調(diào)查查。吵3.盒1.脂2晃簽乎約中煤合同鉤條款覆的評頁審窯(1困).遇評審勇合同桶文件肺本身屋和全橡部條遞款是數(shù)否合姐法,沖其主略要依癢據(jù)是起?建作筑法幟?、譽(yù)?合圈同法樣?、敏?招筑標(biāo)投有標(biāo)法獄?及小政府智法規(guī)諸和行事業(yè)規(guī)呀定。誘(2捷).紐從技拆術(shù)角礙度、脖經(jīng)濟(jì)董角度容和索找賠角幕度評縮審合蔥同的決完備銅性和秒可行完性，演有無鏡疏漏懲和含戲混不劣清的兼地方攝對每脊一條小款都?xì)⒁?jǐn)鎮(zhèn)慎評屬審，杜對合捏同文輪字詳山細(xì)斟鐵酌，兩不得味產(chǎn)生溪歧義短。例覽如建嬌造一燭座五宰層樓疫房，象業(yè)主昆與承洽包方跑訂有還這樣酬一個(gè)成條款燕：遞“尚開工園后撥橋總造某價(jià)的粱20桂%作托為工紫程款肅,三依層完政工后閉再撥蜜總造壩價(jià)的思30恥%作誕為工壺程款臟……低〞翅這個(gè)苦“擊開工惠后原〞晝具體奏是哪婚一天跌呢?配可以析理解沙為開怕工后急第一耗天,鈔也可江以理浪解為膏開工灑后任本何一隊(duì)天,籌三層移樓完某工也奶可以床這么輩理解證。如監(jiān)果在童“媽開工弦后貧〞偽后面遭再加館上一搜句寧“渡在基發(fā)礎(chǔ)工諷程完肆工前努〞白或遙“啟第-投--口-天摟〞沖就不困會(huì)產(chǎn)敬生歧斗義了料。災(zāi)3.著1.歸3與履約辰過程鏡的管拒理兇(1瞧).永對合鍋同文如件的陡管理蓄。收薯到合桂同文報(bào)件后疑，對包文件傘的名勢稱、掀內(nèi)容改、編村號(hào)、正收件捕時(shí)間固、逐卸一進(jìn)玉行登闊記，訂并妥競善保沿存。跡如需潔借閱耽，也羨要進(jìn)威行登依記，甲并及盾時(shí)催煤收，敞以防術(shù)喪失群。鉆(2噸)合豆同交掙底，糖公司茄總部損應(yīng)把議簽約博的全弱過程芽及所傘有文偷件向?qū)⒐こ谈鞑炕虻醴止顾驹敻１M交刪待，最以利悲分公沃司或煤工程抹部做汪好開厭工準(zhǔn)昆備。示(3痛)分考解合理同。浙因?yàn)樯旰贤枰敲慈w天員工眨共同遣遵守臥、執(zhí)頁行，融所以舍必須至把合藥同層沿層分舊解，摟落實(shí)迅到部塑門、煉班組腿、責(zé)之任人枝，使慚他們間明白芽自己百在履子行合遍同過撕程中灣的責(zé)遠(yuǎn)、權(quán)顏、利誼。習(xí)(4慎)加粘強(qiáng)動(dòng)仔態(tài)管錦理：旦由于根建設(shè)貧工程尼施工宵合同恩實(shí)施奔階段擠時(shí)間詢長，海變動(dòng)短因素拴多，視如：免①稱人員臥變動(dòng)鉗：不刮管是痛業(yè)主呈方，原還是前承包筑方，蠅都可會(huì)能有圖人員樣變動(dòng)姑。宵②校價(jià)格喊變動(dòng)段：包秋括能兼源，右原材嗚料價(jià)裁風(fēng)格絡(luò)整，揚(yáng)運(yùn)輸渣價(jià)格雪調(diào)整插，人枝員工掀資政誰策性挺提高滅，法尼律、竊行政德法規(guī)罷和國雪家有豆關(guān)政核策變炮化影網(wǎng)響合慌同價(jià)休格等屑。惠③幫業(yè)主介設(shè)計(jì)赤文件謊的變槍更。貴④鼠根底種工程爸、隱休蔽工附程等壞現(xiàn)場古簽證宣材料互。丘⑤搏不可嬸抗拒六的因仇素：浩如戰(zhàn)床爭、蔬動(dòng)亂醉、惡偉劣的謹(jǐn)氣象緊條件簽等。坐⑥秤其他森變動(dòng)示。所合有這累些變婆動(dòng)都保將對午工程速的工牽期、失本錢帆產(chǎn)生患直接按影響芽，合恒同管心理者瞇的責(zé)壁任就史是把走這些似變動(dòng)光的資控料或風(fēng)依據(jù)嚴(yán)盡可喝能多準(zhǔn)的收駛集起題來，逮分門與別類柳保管劉好，銹積極督索賠混，按飯合同累約定養(yǎng)調(diào)整對造價(jià)阿。眼(5壽)培牽育員撤工履康行合啦同的岡意識(shí)訓(xùn)，按認(rèn)合同兆規(guī)定系完成格每一溪項(xiàng)任蛛務(wù)，貧同時(shí)收鼓勵(lì)撐員工院要敢詠于制躬止揭鑼露違瘋背合方同的夾事件店，發(fā)釣現(xiàn)承快、發(fā)榜包雙紗方違戰(zhàn)背合呼同的畜事件弄應(yīng)立搶即反大映。裂3.秘2域施工熱合同跑需要?jiǎng)e全體夾人員塘參與蕉管理倍(1吃)合局同管護(hù)理員塔直接裹管理篩合同隔，參屑與合拼同的貍起草株、洽錘談、媽評審澤、索軍賠等物工作健，及攏時(shí)向紅合同喬決策渴人匯師報(bào)影尿響合凈同的參事件件，使存合同把順利稅履行怠。飛(2茶)公批司總攀部各魔相關(guān)壯部門案負(fù)責(zé)芳人應(yīng)抽分別欣就各劃自負(fù)尼責(zé)的休事項(xiàng)巨提出遺該項(xiàng)佩合同脹是否允具有喜風(fēng)險(xiǎn)更，是逢否有泉實(shí)施丹的可貍能性鎖，安經(jīng)排、雞催促峰實(shí)施播合同蜻的進(jìn)騾度、砌質(zhì)量太及其出他施汗工事晨項(xiàng)。哨(3班)合勢同決榴策人震在綜竹合分塞析各圍部門緒意見步的基茶礎(chǔ)上洪，決即定是驢否簽喇訂該片合同唐，并陣部署系檢查言合同針實(shí)施缸過程郵中的塞各項(xiàng)顧情況馳。雁(4頓)所擦有參報(bào)與合擠同的蹦施工鬧人員金都是擴(kuò)合同槐的具限體實(shí)核施者腰，包睬括現(xiàn)善場的階工程射經(jīng)理闊、管緒理人早員、茅各作染業(yè)班鼠組。域工程莫的質(zhì)繡量、崗進(jìn)度想、現(xiàn)誘場配糊合等極情況蛋直接斜關(guān)系壓到合膊同能巾否順晉利履冬行；覽在合黎同履謀約方聞面，考他們慈承當(dāng)策著比礙合同唐管理降員、咬公司緊高層襯等更稅加重幫要的壓履約譜責(zé)任悠。篇3．各3候施工勻合同巷需要耽專業(yè)繡性的油管理鵝人員淡合同牢管理梯是一果項(xiàng)專杠業(yè)性伸較強(qiáng)研的工后作，謝需要季管理蘋人員成有較旱高的心理論慶素質(zhì)受和業(yè)畏務(wù)能涼力，婦其能特力主宇要體核現(xiàn)在久以下厭幾方汪面：伍(1愁)理錢解和戒熟悉壟國家肝有關(guān)栽法律湊，如誠前述晌?合惜同法鑄?、輝?建雅筑法諷?、津?招摸標(biāo)投評標(biāo)法尿?，鼻并要戚熟悉遠(yuǎn)當(dāng)?shù)氐醯胤轿７ㄒ?guī)聽和相由關(guān)行章業(yè)規(guī)養(yǎng)定。水(2慌)熟奉悉和昂理解潮合同兩文件阿的內(nèi)忽容和糾條款愚，對朗于重割要的悠條款奏還要饅爛熟館于胸聚。珠(3仆)要章單獨(dú)殃參與瞎或陪之同參盟與合印同文圓件的降調(diào)查鴉、評展審和醒簽約妖工作亮。歌(4總)參票與或而陪同墓執(zhí)行刮索賠孫和反棍索賠丹工作你。猾(5謠)為或了搞拉好合附同管拼理工鈔作,摧要經(jīng)遲常與蘿政府駁有關(guān)織部門亂、法侄律界挪人士販和業(yè)指主等性聯(lián)系通。評從以獨(dú)上幾街方面鄙大致憂可以瘋看出爪，沒腹有較槍高的耕理論肯素質(zhì)皂和業(yè)非務(wù)能降力，日是不襲能搞資好合陜同管貓理的件。當(dāng)亡然，悲這里密的合挑同管鉆理人受員不莊單是背專業(yè)糾管理損員，遭還包餐括建旋筑企叔業(yè)高所層管河理人蛇員。雞3.有4僻施工夾合同蛙管理爛是一狐項(xiàng)細(xì)啄致的幻工作婆(1扁)施途工合娃同金閣額大率，建粱設(shè)周蝶期長宵，發(fā)張生變挖動(dòng)的礦可能帝性大肝，為嶄防止棗辦理休結(jié)算看時(shí)的窗扯皮墨現(xiàn)象走，現(xiàn)星場管恨理人誓員應(yīng)統(tǒng)認(rèn)真爭做好超施工極日志幻，詳畫細(xì)記軌錄施剩工過職程中睛發(fā)生璃的事嗓件。曬如工排程施尊工中辭的設(shè)鹽計(jì)變幣更，災(zāi)就必節(jié)須辦絡(luò)理相竄關(guān)的數(shù)手續(xù)喪，出蕩具書蔬面材貸料，吳說明艙改變廊的理瓜由，涌對工弦程進(jìn)卻度、兩質(zhì)量具、成射本有顯無影三響等瞞，如使有，億有多關(guān)大，襯都要缺載明血，并牢由業(yè)浮主或麻監(jiān)理殃工程菠師筒簽證今認(rèn)可坑。爽(2溫)工仙程施洋工中羅，時(shí)妥常會(huì)甘出現(xiàn)室材料愈代用植或替貴換，谷或供草貨不雪及時(shí)齡影響禮工期迫，或刮供貨尤地點(diǎn)闖改變梳運(yùn)輸完距離臣延長褲，或煮價(jià)格踐上調(diào)打增加喝工程爽造價(jià)牲等情胡況。虧合同肢管理太人員境都應(yīng)翻把這臉些事蹲文詳沙盡記個(gè)錄在酒案，友把以假設(shè)上情寧況發(fā)球生的滋理由幟、時(shí)奮間、非地點(diǎn)離、經(jīng)殺辦人每員、美數(shù)量臥多少幣等具秤體情就況記焦錄清剃楚，燒由業(yè)畝主或售監(jiān)理鹽工程投師出催具相傳關(guān)手頭續(xù)。雪(3班)工敘程施芳工中域，常破見的識(shí)是業(yè)寇主遲束付工奏程款喊，影減響工乓程正暈常進(jìn)劇行；差或停絲止停換電頻擾繁影托響工候期，借偶爾榨還有辯人力戰(zhàn)不可茄抗拒仁的因蹄素，滋如大未雨、泰洪水應(yīng)、障退礙物察等會(huì)預(yù)對工帽程產(chǎn)閣生負(fù)瞞面影弓響。榆上述鋸這些暮情況勒，都輩要形蛛成相胡應(yīng)的榴書面齒材料映，并步把對酒施工揮各方驗(yàn)面的只影響善通過權(quán)科學(xué)響計(jì)算牌，確椒定準(zhǔn)滅確的西數(shù)據(jù)霸，請游現(xiàn)場持代表骨或監(jiān)崇理工覽程師釀簽證掙。沒溝有這曉些書形面材緩料，鋒有些唐事件歡業(yè)主毀方是建不會(huì)頂認(rèn)可后的。呈3.寧5橋施工忘合同規(guī)管理糟是時(shí)脈效性厭很強(qiáng)蕉的工寇作依所有榨的施瘦工合詳同都洽有時(shí)收間限園制，言有的截還很挎嚴(yán)格薪，合測同管裂理人彼員在傲反映褲、記債錄、凳解決崇這些莊問題謠時(shí)，獄要有蟲很強(qiáng)丑的時(shí)內(nèi)間觀禍念，獻(xiàn)不能債拖延膛。例御如索誦賠事陸件要舟在2昏8日嘗內(nèi)向秒發(fā)包注方書陵面提余出，武超過韻規(guī)定梳時(shí)限裁，可變能就肯會(huì)痕“幸過期室作廢遮〞摸；又評如，左在施完工中榜發(fā)現(xiàn)潛了古絮墓、泳古建礦筑等乎文物喂，應(yīng)狠立即邁保護(hù)融好現(xiàn)授場并溫在4擁8小坐時(shí)內(nèi)臺(tái)以書弊面形惜式通梅知發(fā)摧包方己，否工那么，令文物等遭到咐損壞架要負(fù)鄭法律過責(zé)任盈，施偵工時(shí)屠間和漫費(fèi)用須的損爸失也航可能紹得不劍到補(bǔ)備償。皺要按鴨照合白同約預(yù)定的蠶付款戶期限抵，及恩時(shí)催做促工肆程款伯到位困，催窮促原票材料捎到位理，催表促解鼠決一啞切影閣響施螺工的懼問題耽。斧總之忽，建冰設(shè)工造程施摔工合灘同管嗓理是快圍繞樣建設(shè)地工程叉施工合合同史展開齒的全己過程騾、全階方位珠的管寶理，浸是一矛項(xiàng)非雕常細(xì)灶致和堅(jiān)時(shí)效知性很敗強(qiáng)的技工作轎，需前要全弦體人澇員的農(nóng)積極球參與灣，只搶有這盛樣，俗才能影做到塵承、詢發(fā)包斜雙贏妹，使徹企業(yè)夸在激芳烈的擴(kuò)市場透競爭投中站朗穩(wěn)腳供跟，基立于纏不敗必之地蘋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駁加強(qiáng)沃招投瑞標(biāo)的螺合同屠管理吩工作少作為競市場套經(jīng)濟(jì)怎條件盆下建恐筑市敢場發(fā)槐展的猶初級(jí)叮階段州，擋我國慎的工邊程招瀉投標(biāo)塞制本秀身存恢在著崗諸多此不完務(wù)善的酷地方養(yǎng)。鑒旋于在枯實(shí)際脾工作含中重須招投玉標(biāo)輕翼合同萌條款蝴的現(xiàn)蜘象，三本遺章結(jié)襲合外尚灘改鐵擴(kuò)建降工程猛管理添的實(shí)此際，今擬餅通過啄剖析倍建筑填工程板招投滿標(biāo)過稀程的辯合同即前期條管理比工作波中存渣在的賣問題趣，鳥提出腐解決驅(qū)方法儉，大從而擔(dān)使合柴同管解理人示員對敢工程帶招投純標(biāo)文籠件及麗其落惰實(shí)情類況有旬一個(gè)獨(dú)準(zhǔn)確慣、真碎實(shí)、授全面怒的認(rèn)隨識(shí)。潮第一向節(jié)尤設(shè)功計(jì)文飼件及滲圖紙辮存在鉛問題責(zé)及解訓(xùn)決方沸法愁設(shè)計(jì)鑼文件蟲及圖艘紙存規(guī)在問菌題主情要有婦兩類悠：鉛一是裁設(shè)計(jì)罵變更匆和圖掏紙修快改問革題，些二催是初虹步設(shè)蚊計(jì)招化投標(biāo)芝問題臂?？涫紫热瑁瑢迷O(shè)計(jì)慕文件田及圖獲紙是呀工程棍招投蓮標(biāo)的族必備亦條件梅，置理想機(jī)化狀調(diào)態(tài)是峰做到糖面面懼俱到化、無體一紕藝漏，縮但腔在實(shí)識(shí)際操巨作過粒程中壯，血工程劈招投餓標(biāo)不治可避刷免會(huì)看出現(xiàn)異一些券問題埋：堂如工曲程設(shè)簡計(jì)圖拍紙文持件出局現(xiàn)遺挪漏和泊錯(cuò)誤繳；閑設(shè)計(jì)裝方案帶受市網(wǎng)場需博求變岡化的止沖擊川而作墻必要展的調(diào)渾整，仰導(dǎo)耳致設(shè)允計(jì)的潮局部濱變更掏；叫發(fā)包區(qū)人為曲急于份收回膨投資啦、盡莫快獲循取效憑益，己敦棵促提丹前開企工也梳可能嘩產(chǎn)生瞧一些居具體白問題唱。從歸外灘編改擴(kuò)戶建工賓程實(shí)壘施過校程中戰(zhàn)遇到濱此類燃問題飼來看業(yè)，份解決誼問題侍的關(guān)鐵鍵應(yīng)嚷是如膀何妥享善處沾理設(shè)側(cè)計(jì)變洲更問炸題，工因猴此應(yīng)梯對工原程招顧標(biāo)文往件、捐合同跡條款架可能紅出現(xiàn)護(hù)的變疼更，條作出良一定史的前蝶瞻。覺一旦栽問題腎來后吳，訊就能臘應(yīng)對婦沉著銅，依明確閱變更說的處肝理方露法，突盡途快采玩取補(bǔ)斬救措虜施。劣如因劃違約倡造成鳥的后丟果，艇也吐可使們索賠赤工作畝趨于盟簡單兇化和子并在偉較短谷的時(shí)膀間內(nèi)熔得到瓦解決職。遞其次雄，府在施何工圖楚設(shè)計(jì)彈前即洪初步演設(shè)計(jì)謊階段信進(jìn)行只工程貿(mào)招標(biāo)買的，插可筋以充過分地煎利用柴時(shí)間第，舊有利反于工喬程提呈前竣造工，冊盡具快產(chǎn)脾生經(jīng)晚濟(jì)效樸益。枝國際滲上通幅用做返法是博比擬笛贊同膚初步壩設(shè)計(jì)竭階段稈進(jìn)行孤工程格招標(biāo)卵，準(zhǔn)我國墊的工厚程招中投標(biāo)仿起步寨較晚蝦，斜尚有棒一些金不完賠善的預(yù)地方忍，制特別色是初秤步設(shè)訪計(jì)圖杜紙深問度不臺(tái)夠，找難狐以達(dá)趣到招誘標(biāo)的誘要求制，嶄也使良招投搏標(biāo)工繡作缺衡乏可姿靠的謊作價(jià)齒依據(jù)施，誠從而殼導(dǎo)致完施工核圖設(shè)小計(jì)所禽要求刺的造領(lǐng)價(jià)有夢較大非的出篩入?；腋鶕?jù)妹外灘球改擴(kuò)甘建工積程的轟實(shí)踐趟，或當(dāng)未般到達(dá)伏施工想圖設(shè)接計(jì)的攔深度慚進(jìn)行撐招標(biāo)改時(shí)，打必勝須事東先做先好三矩方面挺的工晴作：擺第描一，鎖切恭忌用機(jī)一套柄類似愉圖紙屋進(jìn)行智招標(biāo)李，愚否那么對既損悄害原較有圖釀紙所汗有者火的利娛益，圍又暑使工表程的猶造價(jià)譽(yù)難以冊進(jìn)行似控制夸。因療此應(yīng)衣盡快系完善盾初步株設(shè)計(jì)探深度別，叫補(bǔ)充島盡可螺能詳跑細(xì)的鄭工程倍圖和格必要詢的文星字說壺明，駐以夕到達(dá)染工程蛛招標(biāo)杠的目譽(yù)的。借第二單，女用初豈步設(shè)雖計(jì)圖妨紙進(jìn)蔬行招鈔標(biāo)時(shí)齊，肌宜采宏用單送價(jià)合陡同進(jìn)速行招毯標(biāo)，蹦并慨允許盤工程贈(zèng)量進(jìn)慣行調(diào)癥整。務(wù)單價(jià)規(guī)合同風(fēng)應(yīng)通致過招泄標(biāo)人礙競爭肺來確忘定，浸工薪程量眼那么由墳投標(biāo)縱人暫抗定。仗當(dāng)然月采用云單價(jià)累合同卵，診承包杜人將哲承當(dāng)享物價(jià)涂上漲斤而造派成的薦風(fēng)險(xiǎn)僵，籠但如課果因食物價(jià)須上漲繭過快址而使惰原來選確定正的單爭價(jià)與守市場荷實(shí)際男單價(jià)悠出入密較大班時(shí)，撕承載包人另可要毛求調(diào)裁整單略價(jià)，盆但勞必須品事先買在工攝程合漆同條短款中矛規(guī)定煮一個(gè)頓漲跌擠幅度皺，干以明泳確調(diào)濃整鈴的界恰限。圣第三烤，蝴用初逝步設(shè)刊計(jì)圖態(tài)紙進(jìn)林行招仇標(biāo)時(shí)肝不可重設(shè)置佳標(biāo)底俗，這閣樣做揭毫無嘗意義民。投康資控緒制應(yīng)犬采用宵先緊顆后松鋒和單國項(xiàng)評龍價(jià)的面方法缺，梢合同辭管理爬人員止那么要崖較多膀的做糾一些北合理抗的預(yù)辯見。代工程顆結(jié)算良時(shí)承茫發(fā)包雁雙方壁易發(fā)翅生較修大的紫分歧術(shù)，蟻為此織應(yīng)事除先做牙好工粱程實(shí)摟施過晚程的欲簽證筆工作析〔翁包倉括技倆術(shù)核暢定、跌設(shè)計(jì)鞏修改木、工幕程量鐮變更伙〕起。對工于規(guī)羽模較云大工師程的癥結(jié)算活宜采康用分腫段結(jié)濃算，早如戴樁基托、基稼礎(chǔ)工摩程、種結(jié)構(gòu)山完成爐作中解間結(jié)晨算，瓜這掘些都?xì)w必須屆在合大同中杜作明絨確的痛約定忙，爭這樣疤有利痕于合響同管蔽理和切投資指目標(biāo)算的控結(jié)制，奏盡力噴防止貴因工蛛程竣性工后械一次婚性結(jié)逢算，冷導(dǎo)戶致造米價(jià)過霞高且靈無法襖調(diào)整殊和挽星回，舊失喚去事按先彌朽補(bǔ)的桐時(shí)機(jī)袋第二賊節(jié)霧招投族標(biāo)工調(diào)作存澇在問霧題及書解決惹方法軟招投退標(biāo)工槍作存綢在問貢題主綁要有值兩類院：草一是胖招標(biāo)雕文件江問題濁，孟二是芝簽約予談判棒問題貞。概牽壩首驅(qū)先關(guān)墨于招散標(biāo)文蝶件問道題：避招紡標(biāo)文坐件作叨為工曠程合駝同的樹根底撲性文梯件，液其西編制際質(zhì)量放如何磁，丹將嚴(yán)冰重影假設(shè)響整旅個(gè)合掀同的蟲管理婚工作攝。一切般來勸說，劑工區(qū)程招捕標(biāo)文灰件可皇能存弓在的始問題雨大致國分為迎三方想面：殿第船一是漠招標(biāo)話文件懸的內(nèi)瘡容前者后矛溫盾或各模棱軋兩可繡，付甚至駐出現(xiàn)哨謬誤符。對拘此問肥題以刑及工環(huán)程現(xiàn)討場踏粥勘時(shí)搶所發(fā)翼現(xiàn)的藏其他諸問題邪，凝一般肥應(yīng)在潔標(biāo)前需會(huì)議弄上盡糕可能鑰以招賢標(biāo)文消件答痰疑的涂形式互予以帽澄清欄，避酬免合戚同簽嗚約遇文到困采難和菊工程躍實(shí)施對過程愈中的祖索迅賠。膨履行界過程繪中提昨出索爐賠的餃問題排，第摟二是慎對投家資人判有利伍時(shí)，團(tuán)投冰標(biāo)人膛可能萬在報(bào)婦價(jià)時(shí)瑞加以腫利用防或在哄合同盟履行誠過程年中提污出索夸賠的燕問題彼，投診標(biāo)人滔不會(huì)督在答蚊疑中闖向發(fā)煤包人文提出辦質(zhì)詢幸，最而可產(chǎn)能在比報(bào)價(jià)油中采事用不忘平衡融報(bào)價(jià)闊等方位法加石以利敞用。紡為以船后的配索賠膀留下喚伏筆舊。第斥三是巨招標(biāo)濃人在催招標(biāo)肚文件格中未祝明確仙的內(nèi)邊容。污此類餓問題奴只能肅留待投簽約額談判況時(shí)解猜決，裂如辜簽約糠談判凍時(shí)再班不解謹(jǐn)決，暴留什待施棟工過售程中度解決豎，可潑能對嘆發(fā)包律人更移為不唉利。母此問天題往杰往會(huì)訂增加橋合同稼簽約夫談判授的難嫌度，湯中魄標(biāo)人零可能您利用掌招標(biāo)縱文件森中允夸許調(diào)能整的經(jīng)內(nèi)容揀最大排程度撫地保六護(hù)自跨己的翠利益攜，祝補(bǔ)充栽條款斯的談開判更侄是投駱標(biāo)人澡可能貞抓住義的有這利機(jī)予會(huì)。姿允斷其史次關(guān)津于簽作約談福判問辱題，怨理筆想的只合同圖確立巡過程圖中沒更有簽滾約時(shí)菜的談緞判，堆即輸只有拴簽約蘭，受沒有連談判錫。簽滅約前霧的談顯判是福招標(biāo)重文件寧不完鈴善的電補(bǔ)救遠(yuǎn)措施果。好瓦的招蓮標(biāo)文狡件可紫以取膚消承陳包人況的簽糧約發(fā)慢言權(quán)破。如崖果招餡標(biāo)文枯件問桶題較差多，躁招扶標(biāo)人拔希望扎通過驚簽約照前的叢談判拖來補(bǔ)轎救，取中瓶標(biāo)人遠(yuǎn)又盡碌力維沿護(hù)自怒己的通權(quán)益北，雙漆方簽番約時(shí)豪發(fā)生陜爭議基是可孔想而虧知的韻。根第三扭節(jié)倒合同鬼?xiàng)l款寧問題累及解翠決方憲法字渠嘴合同管條款溜問題真大致拆有以促下六景類：濃合鉛同違栽約問青題、澡帶資拜承包美問題籠、合土同形辮式問踐題、絹建筑奧材料翠認(rèn)價(jià)虛問題駝、結(jié)溫算問敞題、盈工程些風(fēng)險(xiǎn)羨問題浪。上告盟首跑先關(guān)束于合波同違縮約問底題。涉一份飯條款臉清晰桂具有斑前瞻漠性的祝合同投可以有減少鹿甚至宿防止賄違約摘。嚴(yán)通重失井衡的泊合同參，憐從合靠同簽節(jié)約開漫始便鋤蘊(yùn)含趕著違傷約的多糾葛衫。對保發(fā)包沖人來管講，怠發(fā)渠包的估目的關(guān)在于備按質(zhì)乏按期嘆的得拆到工趴程產(chǎn)談品，槳即廟便再尊有利德的合臘同條胖款，腔一般嗓無法待從違組約人喂身上昌得到辨完全諒的補(bǔ)機(jī)償。殖因此襲發(fā)包巖人應(yīng)欠有對隊(duì)承包經(jīng)人可洗能違嫩約的丹預(yù)測冊，絨以免低因合練同條紫款一次邊倒荒等原違因造惑成承變包人胸違約防，脫給發(fā)食包人豪造成壇不可楊彌補(bǔ)填的損比失。式解決衡可能浮出現(xiàn)阿的違疤約問筆題的米方法芹是增惱設(shè)合澆同的住應(yīng)變示條款皂，轎既可壘防患削于未逮來，偷又巴能激減勵(lì)承洋包人晝認(rèn)真敬地履夕行合間同。寺織外其王次關(guān)衡于帶顛資承養(yǎng)包問怎題。濾盡管羞帶資住承包貞違反制有關(guān)禿法規(guī)飄，剖但帶隱資承徐包現(xiàn)盟象還叼普遍候存在計(jì)，吐所以僑有必沿要探往討合某同價(jià)送和墊務(wù)資的候問題不。合堂同價(jià)靈和墊徑資有宗著必北然的耳聯(lián)系婦，叔墊資才必然蝴會(huì)反蔽映在尺報(bào)價(jià)鍋上，河墊艙資越全多，側(cè)報(bào)花價(jià)越辟高。制墊資榨合同冷價(jià)一運(yùn)般大筑于不洋墊資胖的合塊同價(jià)抗，撥即便默是在哈僧多淺粥少踩、競茶爭激諒烈建塔筑市活場也膠是如齊此。墾任何場帶資宮承包舌人都評要考駐慮承破包墊海資的眠時(shí)機(jī)胸本錢啄、利弦息以川及風(fēng)很險(xiǎn)。壺當(dāng)然思，供發(fā)包打人考聚慮資兇金安利全性娛而要攔求承腿包人乓墊資帳的那么轉(zhuǎn)另當(dāng)燭別論咸。條第三宗關(guān)于楚合同疫形式索問題銜。工酒程招治投標(biāo)橡文件摔中合克同形躲式是僵至關(guān)楚重要搏的。垃以往榮的結(jié)君算是蹲預(yù)算喇加簽月證，屢合騰同中訴開口字的內(nèi)秒容太碧多，鞭普甜遍的賄現(xiàn)象碎是預(yù)串算價(jià)脅超概載算價(jià)憑、合友同價(jià)彎超預(yù)升算價(jià)家、結(jié)擺算價(jià)獸超合蕉同價(jià)夜。可閑調(diào)整得的內(nèi)損容是吩政策置性調(diào)態(tài)價(jià)、辦三材沈價(jià)差稠、材動(dòng)料暫伏估價(jià)悅差、煩設(shè)備墊價(jià)差質(zhì)、設(shè)綁計(jì)變男更協(xié)恐商價(jià)變差、巖鋼筋頃含量陣補(bǔ)差醋等。厘實(shí)行找工程獸量清防單計(jì)念價(jià)以清后，闖如皮果所暴做的躍工程秋量清槍單不娛精確情或瑕粗疵較鈔多，肺那么卡可能瞞出現(xiàn)刊合同戲過多肆開口椅的現(xiàn)糾象。芳那么濫，棒如謝何控潛制合桶同開涌口的愈問題俯呢？劑對擁于工燥程規(guī)釣?zāi)２火W大、奪工期吳較短撤的工拍程，凡宜趙采用堪固定陷總價(jià)畝合同畫，儀合同祖采用儀系數(shù)鄉(xiāng)包干辰，堡不作非任何棕有設(shè)買計(jì)變議更問膀題，姿應(yīng)鞠區(qū)分西零星奏變更膛和重回大變伸更的夕界限醋，付凡屬焰于零切星變貴更的句，許在一錫定的眉招價(jià)癥范圍霞內(nèi)，劫用伍包干詳系數(shù)越包干器，炎只作宰技術(shù)銳洽商嶼，狼不作到經(jīng)濟(jì)澤簽證番。對放于鋼進(jìn)筋差村量問經(jīng)題，善應(yīng)鄙在招烘標(biāo)文始件的覆合同港條款戚中事禮先作正出規(guī)蕉定，謀待闊招標(biāo)脹人和革中標(biāo)聾人商收洽工五程合勝同時(shí)成準(zhǔn)確宿確實(shí)詢定鋼稻筋含驅(qū)量，稱合蓮?fù)⒑鹈鳎{不澇作開孫口。煌對于懶其他杠如技鍛術(shù)措耽施費(fèi)假設(shè)，吧應(yīng)包渡干使么用，痕不識(shí)作任各何開江口。旗對于圈工程凍過程股中的鄭重大畏變更虧，鉛應(yīng)在售出資斧方確垮認(rèn)下乓進(jìn)行亡，延但對擴(kuò)于單哪價(jià)的政認(rèn)定彩、工樸程量鄙計(jì)算啟規(guī)那么士等牽窄涉到屯工程攻造價(jià)硬的，穩(wěn)必輔須在鋤合同液文件遙中做壺出明撇確規(guī)駐定。陵忌秘第四洽關(guān)于收材料強(qiáng)議價(jià)投問題糞。材臘料設(shè)放備議馳價(jià)范兇圍應(yīng)狹盡可許能地狀少，古應(yīng)限榆于市砍場上傷檔次耍較高兆的、理差價(jià)芬較大磨的、雜招標(biāo)柳時(shí)不舍易確我定的揉材料餓和設(shè)疾備。刪材料電設(shè)備貞的議絞價(jià)范要圍影吉響合吐同的共開口廈大小載。對隸于多鉗數(shù)普筒通材雄料的旺價(jià)格記，罰應(yīng)在辣招投淹標(biāo)時(shí)赤通過狂投標(biāo)隨人之趴間的鵝競爭豆來確綿認(rèn)，庸而捧不是抱在履皺約過裂程中帳或結(jié)線算時(shí)批確認(rèn)壤。投鬧標(biāo)時(shí)俱與工預(yù)程期技的材策料價(jià)甲差計(jì)盜入風(fēng)釀險(xiǎn)范蜜疇，磨發(fā)暮包人臂承當(dāng)犁物價(jià)肆下降森的風(fēng)義險(xiǎn)，反承犬包人末承當(dāng)攝物價(jià)鄰上漲哈的風(fēng)續(xù)險(xiǎn)。連發(fā)包劇人議辣價(jià)過報(bào)多，楚不啦僅增狡大材券料設(shè)聞備的鋪?zhàn)h價(jià)律工作馳量，觸而儉且增磨大成煮本控序制的擴(kuò)難度不。當(dāng)墨承發(fā)捎包雙昨方關(guān)經(jīng)于材談料議群價(jià)方池面發(fā)喪生爭局議時(shí)浴，那么醉會(huì)影刃響工俘程進(jìn)錢度甚狠至工壯程質(zhì)安量。格當(dāng)然岸，蓬盡可撒能地溪縮少晝材料狐設(shè)備孟的議貪價(jià)范彈圍并慰不意尚味著歐完全捷取消女材料督設(shè)備博的議仗價(jià)。屑創(chuàng)擱第五灶關(guān)于校結(jié)算橫問題三。工曾程前蔬期工止作主宿要是弊招投宵標(biāo)工拼作和扁合同魚簽約振談判畜工作扎，擱這些變前期誠工作固做得見好，局結(jié)刑算就統(tǒng)是簡釘單的染計(jì)算均。前圣期工挽作做糧不好等，享遺留概下的藍(lán)大量嘆工作監(jiān)會(huì)降饑低結(jié)這算工尊作的難效率術(shù)，俘甚至口可能舞出現(xiàn)凱一筆座糊涂伯帳。洽不管岡是發(fā)縮包人鵝還是來承包扒人，岡均貍不宜侍以拖羊沓的勻方式序?qū)Υ萁Y(jié)算途，漢曠日針持久僚的結(jié)樣算不稍可取閉。結(jié)浙算講漢究快球速、潮簡潔檔、準(zhǔn)皺確、炭不留京尾巴誰。順閑榴第六貪關(guān)于鄭工程黎風(fēng)險(xiǎn)拾問題杜。風(fēng)籠險(xiǎn)預(yù)強(qiáng)測、鞏風(fēng)險(xiǎn)傷處理訂應(yīng)是事合同雞管理夠工作惹中不香可忽污視的步一個(gè)項(xiàng)重要侍局部薦，牧由于銅我國背工程舊風(fēng)險(xiǎn)及管理產(chǎn)水平邀的滯建后和夢人們俗風(fēng)險(xiǎn)律意識(shí)炕的淡藥薄，謙風(fēng)鍛險(xiǎn)管冰理是跑工程付管理前極其惡薄弱相的部止分，部亟形待引鼠起高遼度重磁視。菊隨著王孕育板多年鎮(zhèn)的工串程量溜清單旋計(jì)價(jià)緒標(biāo)準(zhǔn)納的正挨式實(shí)嬸施，洗實(shí)隱行符診合國際際保傳險(xiǎn)界賠和測位量師芳行業(yè)誕通行烘的工臨程保饒險(xiǎn)和閥工程婦擔(dān)保職管理角已勢興在必機(jī)行。開目前兇在工慌程保語險(xiǎn)還演不健迎全的斜情況魂下，陳應(yīng)趁該通狼過投歇標(biāo)保香函、享預(yù)付蘿款保頂函和懷履約貢保函鼓等方瓶式規(guī)華范承諸包人釘?shù)男邢?，浸同墓時(shí)可毅以大混大降興低發(fā)身包人子的風(fēng)洗險(xiǎn)。積此外針，晨工程鄰合同電管理禽工作器應(yīng)對那么工程撤風(fēng)險(xiǎn)坦進(jìn)行戰(zhàn)辯識(shí)亭、評震價(jià)，卡確盆認(rèn)風(fēng)玻險(xiǎn)度何，崇并確砌定風(fēng)眼險(xiǎn)對鎖策，喝從爸而對欲工程責(zé)進(jìn)行酸有效牧風(fēng)險(xiǎn)聚管理降。蓋第四智章饑加強(qiáng)著建筑笨工程曉造價(jià)剖控制柿合同漸管理暖全繭為撥適應(yīng)扒全球糾經(jīng)濟(jì)蠶一體增化進(jìn)低程，逝建立捎我國枕社會(huì)某主義書市場吃經(jīng)濟(jì)圣體制因下的掀工程租造價(jià)緞管理生體制扶是一巾種必襪然結(jié)疑果。弦建筑鉤工程括造價(jià)方第一根種含族義是督指完咽成一缸個(gè)工菌程項(xiàng)谷目所管需的界綜合蠟費(fèi)用轎，包淚括建警筑工煤程費(fèi)銳、安絞裝工獨(dú)程費(fèi)拆、設(shè)蠅備費(fèi)絞，以霜及其救他的沒相關(guān)踏費(fèi)用夕，實(shí)仰質(zhì)上塞就是迅工程陪工程回的建穩(wěn)設(shè)成冷本。首第二驚種含企義是蠢指發(fā)縣包工頌程的旁承包慨價(jià)格弱，即防工程鈴承包碌合同顯上的家合同盲價(jià)。封通過屯招投濤標(biāo)，白由投非資方提和施薯工單鑄位共逮同認(rèn)章可的皮因市議場而有形成潔的市賽場價(jià)耳格。另工程輩造價(jià)扔管理功是指飾運(yùn)用析科學(xué)寒技術(shù)扯原理哨和經(jīng)屑濟(jì)及萄法律活等管暫理手榮段，扎解決本工程寺建設(shè)社活動(dòng)貫中造夸價(jià)的蜓確定兩與控第制、斬技術(shù)頓與經(jīng)當(dāng)濟(jì)、敘經(jīng)營愉與管相理等蘇實(shí)際現(xiàn)問題灑，從弄而提糟高投雙資效解益和冠經(jīng)濟(jì)葵效益夢。莫第一亭節(jié)煩全過豆程造派價(jià)控溉制的贊客觀察性遲畏貍工程晶工程準(zhǔn)從決最策、才設(shè)計(jì)糧、施全工到很竣工毒驗(yàn)收提，整瓦個(gè)建它設(shè)過寬程必鐵須嚴(yán)岸格遵露守工縫程建均設(shè)程乎序，誤這是屆工程罵建設(shè)燥的客這觀規(guī)蜓律。匹如果組不遵幼循工絕程建者設(shè)客璃觀規(guī)蘆律辦含事，肅盲目帽設(shè)計(jì)抵，盲社目施責(zé)工那么誤會(huì)造安成不嶺可挽合回的期損失伍。建梨筑工蠶程的賣計(jì)價(jià)業(yè)是一隆個(gè)從隨粗到羅細(xì)、薯由淺樣至深振的動(dòng)煤態(tài)過貫程，刑建筑膏工程司各階晝段依另次形潔成的陶工程拒造價(jià)籮之間婆的關(guān)弱系是土前者掠制約寺后者隨，后免者補(bǔ)安充前堵者具矛體表拍現(xiàn)在模以下永幾個(gè)找方面嘉。膏惠〔歪1〕艷工程比決策稱投資貼估算尖階段端。項(xiàng)憑目決仗策的割正確定性是徑工程泰造價(jià)責(zé)合理層性的買根底較，項(xiàng)登目決嫂策的很內(nèi)容封是決朝定工箭程造票價(jià)高頌低的鵝根底蓮，項(xiàng)允目決瑞策的屯深度祥影響累投資辰估算都的精必度杏〔項(xiàng)治目的忠投資陸決策值階段齒影響盜工程曉造價(jià)詞的程粒度最舉高，致到達(dá)禽80怪—杏90連%〕選。只恨有遵傘循科鳴學(xué)、趕合理景的原挑那么，醒深入裂現(xiàn)場績調(diào)查沙研究尼，掌勒握第死一手乓資料愿，經(jīng)價(jià)過仔夾細(xì)分犁析研珍究，滑才能畫努力肥提高娘投資跑估算叔精確頸度，劣切實(shí)晌發(fā)揮眠其控或制工轟程項(xiàng)箱目總偏造價(jià)鑄的目碎的。休投資盜估算噸要有播一定緩的預(yù)那測和旅浮動(dòng)萬，投廳資一染定要橫估計(jì)引充足辭，特此別是異建設(shè)仰工程騎投資迅的風(fēng)稿險(xiǎn)和識(shí)收益沾一定撥要考句慮充傅分，混留有啟余地會(huì)。投駐資估搭算是紐工程粉工程唐建設(shè)盡的投化資控勸制目明標(biāo)。炊龜〔董2〕堤工程肆設(shè)計(jì)雜階段測。擬廊建項(xiàng)眾目一淹經(jīng)確軍定后食，工轎程設(shè)陵計(jì)就倚成了培控制祖工程撤造價(jià)旅的關(guān)經(jīng)鍵。盼初步晃設(shè)計(jì)健根本策確定駛了工提程建班設(shè)的耀規(guī)模振，編表制出近的設(shè)第計(jì)概暮算確扛定了太工程品建設(shè)便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積累倉有關(guān)務(wù)工程截建設(shè)愁、市歲場價(jià)稿格等緣信息預(yù)，積違極發(fā)淡揮服罵務(wù)、基溝通圓、控棗制、注監(jiān)督構(gòu)的作貓用，波把管麻理和圍效勞寇結(jié)合叉起來鞏。咨腔詢單嚷位提玻供投更資估陸算、濃設(shè)計(jì)際概算詢、施疼工預(yù)宅算、緩竣工跪結(jié)算季、決感算咽“歪一條坡龍正〞邁效勞影，這酸樣就曠防止磁了計(jì)鞏劃與精建設(shè)存的脫喊節(jié)和扔不配生合，例科學(xué)射合理造確定鍛投資覽額。葛在實(shí)圖施計(jì)秤劃的沒建設(shè)榜過程牌中，向方案袖與建腳設(shè)融鉛為一夠體，況到達(dá)竊有效匠控制跌工程促造價(jià)討的目雷的。羅工程騾造價(jià)烈咨詢蚊對建幟筑工氏程造閥價(jià)全墳過程旺監(jiān)控皆及合叨同管圖理具踐體表恥現(xiàn)在舌:煮〔1適〕可怠行性創(chuàng)研究過階段鍬。協(xié)胞助業(yè)鼠主作糕投資糞決策擾，增姿強(qiáng)風(fēng)瞞險(xiǎn)意痛識(shí)，瑞制定狂投資蝦目標(biāo)如。倆〔2繁〕設(shè)辣計(jì)階裳段。風(fēng)協(xié)助目業(yè)主卻選擇巷勘察拳、設(shè)剝計(jì)單隆位，腫商簽她工程堡合同朋并組眉織實(shí)吊施，松設(shè)計(jì)脫完成裹后，屈參與脅審查演工程撿設(shè)計(jì)華及工塘程概更預(yù)算蚊，這腰是控摩制工踐程造宏價(jià)的載關(guān)鍵芝環(huán)節(jié)雞，對萄合理足確定緣工程赴方案界價(jià)格撕，控理制國庫家基慌建投樸資，顧實(shí)現(xiàn)胸資源享優(yōu)化百，提炒高投堵資的蝕經(jīng)濟(jì)客效益祝都有期著重黑要的描意義決。鋤〔3竹〕施依工階挎段。拖招投芝標(biāo)時(shí)洞，協(xié)羊助企管業(yè)準(zhǔn)看備和附發(fā)送梢招投常標(biāo)文寧件，悼協(xié)助門評審亂投標(biāo)愈書、滿編制險(xiǎn)標(biāo)底駛、提裁出決延標(biāo)意洪見，狠協(xié)助甜建設(shè)籠單位崗與施贊工單兼位禁簽定猾合理自價(jià)款曠的工泰程承味包合披同，芳工程促開工港后，某加強(qiáng)潤施工岔合同咳的監(jiān)島管，丑催促蟻施工嚼單位撞嚴(yán)格摧執(zhí)行軍工程膛承包丈合同舌及工左程技飽術(shù)標(biāo)哥準(zhǔn)，偷催促賞整理售合同口文件堆，著殲重控扮制施慧工階苦段可擾能發(fā)盡生的逮新增援工程紀(jì)費(fèi)用題，避姐免結(jié)涌算時(shí)搖引起升的費(fèi)駐用糾倦紛，星到達(dá)暴對工散程實(shí)觸際值橫的有涼效控堅(jiān)制。即〔4逗〕竣刻工階益段。黃根據(jù)叢建筑堂工程泳承包辨合同譯和有開關(guān)計(jì)輔價(jià)規(guī)典定進(jìn)鳥行結(jié)州算審顫查，骨加強(qiáng)韻內(nèi)部償管理凡和自洋我約私束，良既不益能因當(dāng)咨詢棉收費(fèi)較和業(yè)典主的顯要求崖，損畢害施擾工方喝的利羅益，慮也不溫能和崇施工瓦方竄儲(chǔ)通一龍氣欺鬧騙業(yè)博主。凡正確煉處理鎖好按洪合同止價(jià)款耐及有水關(guān)工交程索婆賠事職宜，蘆維護(hù)巷承、瘡發(fā)包煎雙方居合法出的經(jīng)堵濟(jì)權(quán)胖益。合最后匯工程次造價(jià)燥咨詢裝機(jī)構(gòu)痛還要村通過備嚴(yán)格艷的審坊計(jì)程各序和楊嚴(yán)格檔把關(guān)撤，簽咸審并訂提交先一份笛合理隆的工腔程決證算審綢核報(bào)磚告。浩真正輔到達(dá)毅實(shí)際什意義止上的謎全過份程造計(jì)價(jià)控簡制及坐合同單管理天。吵第四輸節(jié)絹推行懸工程見量清說單計(jì)也價(jià)招燭投標(biāo)喬制度臘在游招投枕標(biāo)工簡作中和應(yīng)大蹦力推蓄行工序程量品清單期計(jì)價(jià)組招投鎖標(biāo)制乒度。登建設(shè)腥單位缺發(fā)布孝招標(biāo)鄭文件傘時(shí)提酒供按義有關(guān)跌計(jì)價(jià)牛規(guī)定半編制教的工鮮程量倡清單盡，作脫為編繡制標(biāo)扛底和炊投標(biāo)坦報(bào)價(jià)執(zhí)的共劣同組啞成內(nèi)勾容，釘投標(biāo)忍人根正據(jù)招輔標(biāo)文紫件要越求和哭工程膀量清壓單計(jì)崗價(jià)規(guī)鋤那么，腰結(jié)合賣市場笛價(jià)格的和自分身實(shí)薪力，艦自主摩報(bào)價(jià)綱，充忽分體邁現(xiàn)預(yù)“孔企業(yè)給自主石報(bào)價(jià)郵，市欣場定呢價(jià)漂〞注的原潤那么?？捎陲h工程端量清董單采抓取息“疾量款〞轟與科“魯價(jià)鉗〞繼別離敢，以喂“舞控制修量，斑放開私價(jià)，澆最終跌形成我市場丈價(jià)格守〞叼的計(jì)悶價(jià)方抱式解練決了濁原有蔬計(jì)價(jià)屈體系踢與市幕場價(jià)賤格的料矛盾當(dāng)。工站程量暗清單程采用嚴(yán)實(shí)物傳編制替法，艷能充廟分反抬映工繩程的礦個(gè)別簡本錢律和實(shí)落際造擇價(jià)。棚工程新量清鄰單計(jì)此價(jià)作姑為招句投標(biāo)熱文件海的組歷成部摸分，量可以剃躲避截工程遙招投先標(biāo)中刮的弄開虛作競假、妖暗箱眼操作裝等不屋正當(dāng)剛的價(jià)喝格競漏爭行掉為，主鼓勵(lì)搭施工率企業(yè)驢進(jìn)行莊技術(shù)芽創(chuàng)新幻與新禁技術(shù)環(huán)、新永材料嚴(yán)的應(yīng)膽用，沉提高薦工程轟的質(zhì)虛量，呢降低所企業(yè)蝶的工瞇程成郵本，倆節(jié)約用社會(huì)信資源浪，提玉高企猛業(yè)的裕經(jīng)濟(jì)講效益務(wù)，從丈而提修高工煩程的第投資神效益賺，最味終達(dá)昏到控杏制工窯程造束價(jià)的伐目的脹。駱建筑妄工程島全過公程造高價(jià)控錯(cuò)制可彈以采敞用通留常的露國際孕慣例爽，通福過優(yōu)隆化設(shè)短計(jì)，豈推行叢工程困量清聽單計(jì)勞價(jià)的贊招投外標(biāo)方起式，徹研究軌建立粥大型賺數(shù)據(jù)叨庫及陽信息箭網(wǎng)絡(luò)節(jié)系統(tǒng)招，提塊供精江確的喜投資烈估算是。加護(hù)強(qiáng)嚴(yán)辱格的訪合同婚管理迅，包蒜括制螞定標(biāo)參準(zhǔn)合烘同條柿款，姨嚴(yán)格飛合同取審查舊，加艘強(qiáng)合押同執(zhí)做行中爆的跟英蹤監(jiān)期督檢淡查。肚結(jié)合劫我國龍的國哀情，螺逐步看建立思完善語的社頃會(huì)主凱義市驢場經(jīng)裝濟(jì)體咽制、朵以市拒場形捕成價(jià)撞格為薄主的線價(jià)格歐機(jī)制丸。推泡行和厲完善籍招標(biāo)恩投標(biāo)燈制，茫建立既統(tǒng)一睛、開捎放、費(fèi)有序由的建詢筑市醋場體京系。帽建立綿公平晚競爭舟的市沒場秩然序，赴保證尺競爭灑的公除平有倍序。餅加大剃各級(jí)餃建設(shè)許行政懷主管祝部門寶和工盡程造聾價(jià)咨諸詢機(jī)尤構(gòu)的溉監(jiān)管扭力度舌和執(zhí)董法力附度，瞧嚴(yán)格沫執(zhí)行糧市場酬的準(zhǔn)揮入和爆去除雀制度臉，健緒全市醫(yī)場競庭爭機(jī)粥制，室維護(hù)嶄正常布的市市場秩灣序。蠻研究或改良杠工程擺款支藍(lán)付、贊結(jié)算擠方法增，逐碗步解增決長句期因剃工程閣款支騾付、掠結(jié)算而的不知標(biāo)準(zhǔn)朱行為協(xié)造成皺的經(jīng)朋濟(jì)糾揮紛問擺題。騎企業(yè)刮依靠風(fēng)政府役和社鐮會(huì)咨嶺詢機(jī)玉構(gòu)提烤供的續(xù)市場結(jié)價(jià)格鳴信息會(huì)和工富程建境設(shè)信屑息，邁結(jié)合濟(jì)企業(yè)煉自身帳實(shí)力數(shù)，自緣主報(bào)砌價(jià)，句通過程市場追價(jià)格獄機(jī)制扶的運(yùn)唉行，忠形成滑統(tǒng)一宴、協(xié)導(dǎo)調(diào)、顫有序產(chǎn)的價(jià)當(dāng)格管迷理體蠢系，狠到達(dá)贈(zèng)合理媽使用綠投資跑、有驕效控爹制工林程造拼價(jià)、收取得奔最正確薪投資貿(mào)效益熟的目啟的，檔使工挺程造岡價(jià)管殿理程糧序化勿、合董法化潛、規(guī)珠范化蠻，與拼國際頂接軌池，促梢進(jìn)我秘國經(jīng)毛濟(jì)建私設(shè)的旅高速消開展泉。脈第五積章臟建筑裹工程厭工程圣分包韻管理蹦中的種合同智管理經(jīng)差建筑濤市場鹽向完散善的搜專業(yè)遙化分室包體卵系發(fā)完展是農(nóng)必然總趨勢趴。建趨筑市效場競霜爭加鞭劇，午競標(biāo)朵劇烈歌，利寫潤空主間被羨壓縮標(biāo)，早凝已是傭賣方杯市場糟了。矮施工嫁企業(yè)忌提高歲競爭糟力，控將集賞中提勻高專殼業(yè)技疫術(shù)能負(fù)力，衫管理卷效勞根水平哭，提脫高本惠專業(yè)腔的知朝識(shí)信潛息深前度。晝即在劑產(chǎn)品震的附酸加值災(zāi)上展熄開競芬爭。哲建筑暖市場們的新橫技術(shù)宅、新牢材料朽、新路工藝習(xí)、新雕設(shè)備腎的更私新速章度加全快，洋顧客服要求臂也在儀不斷撫的提僅高。抬劇烈爐地競其爭和本市場壞的多美變，棄要求丸企業(yè)棉更加拍關(guān)注樸核心雨競爭騾力，炮建立搶完善婚的分纏包體自系。津1袍按支缸付方浙式分博類的阿合同聽類型假設(shè)1．屬1瘡總價(jià)皺合同樂總價(jià)惹合同帳分：腹(1紗)總榨價(jià)固支定合悼同。謠它以督固定躬不變?yōu)车暮咸淄偹蛢r(jià)發(fā)珍包，日適用世于工掛期不勢長!搖施工疲內(nèi)容稀明確褲的項(xiàng)升目。泡承包奴商將怕承當(dāng)幣較大唐風(fēng)險(xiǎn)美，業(yè)法主卻予愿意裁采用備此方獻(xiàn)式。推(2蹤)總而價(jià)調(diào)閃價(jià)合押同。鬼這是肢雙方單約定秩在項(xiàng)攤目過袖程中妖，允鑄許因沿業(yè)主炭變更耕、通務(wù)貨膨雨脹、皺材料夕價(jià)格蹤變動(dòng)咸。匯扶率變木化等沸因素醫(yī)，對總合同灰價(jià)格噸進(jìn)行炭調(diào)整雖的合泉同方煌式。械1．辛2蒙單價(jià)倘合同姑(1春)單逢價(jià)合忠同分刻為：好估計(jì)冰工程麻量單中價(jià)合愿同。醋以估濤計(jì)的腳工程照量為眼依據(jù)牙，投著標(biāo)者服以單新價(jià)計(jì)到算出震的合典同價(jià)優(yōu)格的裙發(fā)包蠅方式奧。項(xiàng)績目結(jié)炮束后其，按饞實(shí)際閱工程嗽量結(jié)所算，才或以帳月工鳥程款鏈按實(shí)挨際量育支付匠；(本2)安純單車價(jià)合淹同。仍工程瓣量未鄉(xiāng)知，籠僅以打單價(jià)惑簽定度合同賠；(便3)已單價(jià)腰合同描與總洽價(jià)合掛同結(jié)熔合。遺對工柜程量郵明確蠅的部未分使朗用總瓣價(jià)合拳同，淡變化夏較大揪、不集確定私的那么諷以單兔價(jià)合圖同簽謠定協(xié)升議。菜1．伐3都本錢高補(bǔ)償催合同競又叫奧本錢俯加酬胞金合鐵同。約業(yè)主裙在支藥付工升程實(shí)病際成糾本后采，再蝶按約漢定的鑰方式守支付辨給承并包商柳管理諒費(fèi)用香及利蒙潤。糊這種久合同俱靈活飼機(jī)動(dòng)貨，應(yīng)粒用巧頌妙，泛可起施到非蘆常好賠的激彩勵(lì)作孫用，后它分反為：倦(1幸)成削本加凡固定級(jí)酬金恢合同測。這遵是根辰據(jù)雙跪方協(xié)曲議，吉工程捉無論環(huán)本錢翠多少嗎，其攔承包束的人愉工、鞠材料扇、機(jī)過械等辣直接難費(fèi)全塌部按害實(shí)報(bào)挨銷，朵然后叼再給候承包渴商一嗚筆酬鉛金；騎(2啟)成芒本加鉆定比顫費(fèi)用夠合同襲。即醉承包能商的慚酬金撥以完文成的較工作溝量為酬計(jì)算營基數(shù)武，按屈協(xié)議驕比例挖提取斯酬金鎖的合蔑同；蕩(3且)成上本加遮目標(biāo)還獎(jiǎng)金骨合同旅。即瞧在成級(jí)本費(fèi)防用之笛外，蓄發(fā)包交方制座定假設(shè)砌干目悼標(biāo)(噴如成沙本目績標(biāo)、嘗質(zhì)量父目標(biāo)朋、工謎期目蓬標(biāo))套，假設(shè)傅承包悟商實(shí)猜現(xiàn)目錢標(biāo)，升那么按革規(guī)定拉支付臭獎(jiǎng)金顯報(bào)酬綠的合丙同；混(4養(yǎng))最霞大成甜本加吊費(fèi)用暑合同籠。即鋒雙方南協(xié)議罩一個(gè)捷最大虎的成斤本加牙固定曉酬金煎金額包合同姓。并周規(guī)定赤：當(dāng)回實(shí)際惕費(fèi)用相超過把合同婦規(guī)定輩后，棒多余需局部口由承創(chuàng)包商粒自理獻(xiàn)；當(dāng)贏實(shí)際盆本錢辜低于夜合同闖費(fèi)用蓄時(shí)，濫除付經(jīng)給承唉包商殿報(bào)酬造外，風(fēng)多余化局部鵲由發(fā)疤包方服與承靠包方枯分享便；(羅5)杯本錢寄加提耽成合送同。愿即發(fā)企包方損支付公給承蘆包方拐實(shí)際梨本錢巧后，疑將發(fā)船包方撫因本耗工程詢產(chǎn)生結(jié)的利腎潤進(jìn)致行分悲成，鴿作為額承包豬商的言酬金質(zhì)。以變上各握種合愉同方及式，堅(jiān)應(yīng)根售據(jù)項(xiàng)醫(yī)目實(shí)展際情桃況，如靈活丙采取好或創(chuàng)瞎造性洋的使棟用。磁2帝分包勉合同建分包趨合同仔包括繡：分?jǐn)y包計(jì)涼劃、塵合同廣范圍刺確定嶄、詢繡價(jià)(珠招投蹤標(biāo))倚、合哈同談揭判和徑形成縮合同不文件該。旬2.困1辭分包遼方案盜總包艙應(yīng)在哄投標(biāo)各期間芹，就餡擬訂分工程呈分包課方案山，初徐步確里定工抽作范磨圍、夜數(shù)量始、開舅竣工程時(shí)間飄等。浪假設(shè)中災(zāi)標(biāo)，彈那么對趕分包犧方案職進(jìn)行往修正顯和細(xì)訪化。臉制定欄分包房方案匪的好逃處是救，可黨將項(xiàng)響目的煮工作葡進(jìn)行洋細(xì)化銹管理饑；便剪于送費(fèi)業(yè)主此審核堪和協(xié)碎調(diào)指牽定分農(nóng)包；鬼能在渠前期呢了解厲工程延本錢替，分映包計(jì)林劃應(yīng)訓(xùn)與項(xiàng)園目進(jìn)醉度計(jì)綠劃緊恰密結(jié)吃合，避應(yīng)與搶工程吸工作昏分析民結(jié)構(gòu)棕內(nèi)容肌相一慈致。滾2．潤2原確定體合同葬范圍蹤根據(jù)做分包虜方案羽進(jìn)行都合同載范圍息確定翁：合口同范依圍不訊僅指那么工作土內(nèi)容泡，還域含質(zhì)牽量標(biāo)回準(zhǔn)、賣技術(shù)刪標(biāo)準(zhǔn)柴、材璃料規(guī)仍格、束開竣辱工時(shí)政間、潮進(jìn)度夕安排名責(zé)任紗和義仍務(wù)、堆使用座設(shè)備渾、技哭術(shù)和蓬管理嗎人員碰、風(fēng)鋒險(xiǎn)分蒜攤等笛等因貼素對辮多承焰包商筋構(gòu)成伙的項(xiàng)天目，晶合同疏管理軋的關(guān)石鍵是氏理清比各承害包商椒之間瓶的責(zé)堡任和碑組織拋界面勺"合駛同范沙圍是記理清借的基愧礎(chǔ)和論理清角的依名據(jù)。跑確定利合同敢范圍恰，必如須采憑用窮遮舉法所。即嬌對構(gòu)蓄成合閃同價(jià)鵝格的繭所有鬧因素詞包括判細(xì)節(jié)算，進(jìn)鑼行羅暗列，碧再根嶄據(jù)實(shí)券際情圣況編群輯。河合同山范圍村的描燒述要碑盡可冠能的萄清晰歌準(zhǔn)確醒，對冒工作陽內(nèi)容早!技忠術(shù)規(guī)霸范、疑材料嫌品質(zhì)捕和規(guī)復(fù)格、分進(jìn)度遮安排煮!雙途方責(zé)女任和諸義務(wù)端細(xì)致鏡而準(zhǔn)價(jià)確。潔總包永與分呀包之煩間，壤分包育與分對包之恢間責(zé)臣任歸棄屬要侵明確跨劃分哨。如賞因信盟息不幫足，點(diǎn)無法擊明細(xì)杏的情作況，生也應(yīng)澤依據(jù)鞠經(jīng)驗(yàn)喬判斷呼說明郊和列彎舉可井能發(fā)慧生的死情況蝕，必剛要時(shí)清，可同以用賤否認(rèn)紫語言瀉規(guī)定熊合同你約束迫以外倡的情嘆況。賣確定腿的合悉同范搬圍就挑可形某成分賞包工鹽程的竹工程劉招標(biāo)嘆書,悠或詢驅(qū)價(jià)依子據(jù)。輪2.天3噸詢價(jià)幣工程駱詢價(jià)吧過程切具有津法律竭效力盡。根杰據(jù)分饒包合康同范好圍，芳一般淹從4衣個(gè)方參面選傾擇分多包商櫻：(謎1)卸報(bào)價(jià)孟的合耽理性坐?？偲獱I評估柜報(bào)價(jià)武合理傅性，協(xié)防止傍不均勉衡報(bào)鞭價(jià)的答手段屈。(跟2)據(jù)技術(shù)襲力量貿(mào)和管親理力農(nóng)量需恰要考?jí)?。晨包括雙管理杯能力棗、技駛術(shù)工飼人素非質(zhì)，史施工額設(shè)備幣、相復(fù)關(guān)經(jīng)蒸驗(yàn)等擋方面逃。(吩3)槽對有扁融資孔因素芒的分廊包商既，必抓須考遇察資洋金財(cái)趕務(wù)能色力。捐(4落)信輛譽(yù)詢早價(jià)過警程的吹文件非，如碗招標(biāo)叼書、度投標(biāo)勵(lì)書、殲業(yè)主享要求赴、費(fèi)資料描表、水投標(biāo)努技術(shù)首方案膚，中曉標(biāo)函草、各皆種保鄭證金燙，承餅諾書擋，都微是合歸同文雁件的蓮組成捆局部晉，必蠻須注灣意詢溪標(biāo)的琴嚴(yán)格上性。盾2．今4刃合同脆談判冰合同家談判恰要澄避清：去(1飛)合鄭同范礙圍"摩合同普范圍錦一般趴由總堅(jiān)承包模方擬溫訂，疼對總小承包切有利斃，分岸包商宗往往環(huán)對合剛同范燈圍要鉗進(jìn)行爬討價(jià)爭還價(jià)丘；(亡2)瞧變更譯要明戚確處截理程伐序和疏方法蛋、費(fèi)鏟用；柿(3杰)甲裹乙方陳責(zé)任企和義梢務(wù)；遵(4修)違嚇約責(zé)除任明服確：寨包括肉質(zhì)量荷!工兼期等市方面數(shù)的懲襪罰規(guī)專定；視(5吼)支挺付方河式或蕉條件懸總包貝商要宴依靠景合同徑談判倦獲得敞更有阻價(jià)值揉的價(jià)雅格，樣分包捧商也救可通兵過談電判得構(gòu)到有載利的珍合同風(fēng)支付惠條件地；(晴6)月風(fēng)險(xiǎn)烤和保樂險(xiǎn)；歸(7洗)爭飄端和剛仲裁洞。軟2.炒5繳合同逃文件維經(jīng)過排合同柳談判奴,將校談判亡結(jié)果振整理漫，雙功方簽堂署認(rèn)激可，俗即形澤成正堆式的設(shè)合同質(zhì)文件碧。合列同文矩件一拳般包息括合紛同協(xié)乒議書探，招同標(biāo)函鄉(xiāng)、投皆標(biāo)函傲、合春同條釀件、鮮業(yè)主蜘要求布、資蕩料表妖、投杯標(biāo)方嫩施工窯技術(shù)舍方案牌和其紐他應(yīng)津該成旬為合批同內(nèi)肆容的軌文件殊。噸3竟合同耐的執(zhí)剃行經(jīng)合南同的足管理順是一瑞個(gè)動(dòng)芬態(tài)過蜜程，損實(shí)質(zhì)片是監(jiān)射督合塵同的泰執(zhí)行謝情況縣，努拌力促被使合蔽同賣獻(xiàn)方按戶合同自要求覆認(rèn)真捐完整錫地履樣行合誦同義索務(wù)。腰3.窯1產(chǎn)不斷瓜明確墾和深冒化合嚴(yán)同范少圍史不斷負(fù)明確盛合同蓄范圍衣就是唱監(jiān)督唯分包約商履意行合竹同的怨過程蒜因項(xiàng)傳目有潔漸進(jìn)貢明細(xì)異的特籃點(diǎn)，馳隨項(xiàng)柴目的年不斷患進(jìn)行汪，許綢多前冬期沒墨有明件確的編問題豬逐漸籍的清禍晰起政來。乏為了招保證湊工程溜的順答利進(jìn)第行，錄就必色須不熊斷向上分包正商予妨以明喪確和弊理清參?？傭?qū)包商棚必須愚時(shí)刻廊解釋她、理稀清合食同范俘圍，孝甚至鞠重新辮定義誠合同忘范圍國，這消是合笛同管龜理在戲執(zhí)行科階段紹的重泛要工面作?，F(xiàn)另外仗，不鮮斷的慶理清也合同匯范圍浩，起膜了監(jiān)腸控分慣包商哀按合盯同履哀行的侵作用墊和主岔動(dòng)協(xié)踩調(diào)分精包商嘩的作稱用。陣對合抓同范塞圍的兼管理曉有下設(shè)列管分理過悔程來瓣實(shí)現(xiàn)恐：(儀1)毒實(shí)施懇方案魯。以泛總包坦商按下合同休規(guī)定婆要求辮分包邊商執(zhí)宗行進(jìn)觀度計(jì)解劃；未(2錦)檢既查績聾效。僑不斷返檢查葡分包校商是睛否按蝴方案懷展開喚工作沿；(辣3)杯質(zhì)量替控制他。監(jiān)趨控分奇包商顯工程羞質(zhì)量晉和服擴(kuò)務(wù)是正否滿羽足合循同規(guī)洋定；鹿(4音)變賢更控捉制。骨因漸艇進(jìn)明紐細(xì)的惡特點(diǎn)旗，變蝴更在邪所難降免，或按合丹同規(guī)章定程習(xí)序處最理變腹更，缸既公邁平合舉理，醬又有鄰效率棗。合控同執(zhí)濱行的專首要巡任務(wù)粉，就集是監(jiān)膽督分愉包商喘履行賄合同羨義務(wù)頂。當(dāng)3.盜2墊驗(yàn)收季交接柿和缺負(fù)陷修鈔補(bǔ)僵(1籍)合晃同內(nèi)佩應(yīng)規(guī)電定驗(yàn)射收和奮交接漂程序月進(jìn)行式。分泉包認(rèn)軋為完先工可繳驗(yàn)收籠時(shí)，心應(yīng)通破知總谷包，已總包窗方不蛛得無播故拖亮延，趣如因慣總包壞拖延迎造成紋的損缸失，之分包孝可以推索賠喜；總?cè)前晝r(jià)情況縮可對擦分包躍工程褲局部?；蛉夭拷尤嗍埽活愑捎谠士偘は驑I(yè)頁主的違移交愚與分有包商焦向總瞧包方屆移交佳并非全同時(shí)量，一地般要翠規(guī)定格分包史商在鍛其分睜項(xiàng)工嘉程完鏟工后逝，仍次負(fù)有學(xué)照管扶責(zé)任羅，直蒜至工緞程順暗利交恥接。菌(2朋)在億保修頓期內(nèi)左，分樹包有灑義務(wù)渡無條列件修凝復(fù)缺志陷，羽假設(shè)分配包未凈能按冬時(shí)保辯質(zhì)修邁復(fù)，習(xí)總包賞商可蓬自行汽修復(fù)派，費(fèi)點(diǎn)用由撿分包季支付黨。但姿分包指以外慰的責(zé)壟任造摸成缺國陷，鄉(xiāng)分包挽商可舒按變豎更要吃求索端賠。級(jí)3.探3劑合同飛變更奸工程倆變更獄必然竟發(fā)生冷，總論分包較雙方扎應(yīng)在健工程小開始碗之初趟就在鼓協(xié)商葬定變口更的頭處理須程序雀和方京法，惠并寫揭入合陵同文但件。食一般勇來說候，分躺包商臨在總撿包提活出變菊更之偉前或膚之后新，有象義務(wù)俱就變刊更內(nèi)擇容提拾交一植份書繳面文瘡件，態(tài)說明依變更過前當(dāng)酒時(shí)的顏狀況陡，實(shí)膛施變包更后閉對進(jìn)夢度的息影響莊和價(jià)芳格的僚調(diào)整對?？偸虐酱蛞?guī)定鴿時(shí)間蹄內(nèi)，耽一般竊14毅天予爸以回嚼復(fù)，黨否那么艇視為抬默認(rèn)薄。工3.鴉4悲合同茅支付搜合同歇支付費(fèi)應(yīng)在截合同接簽定沒時(shí)確持定。仁合同橫支付積是一墨種有臘效的剪管理股和激階勵(lì)手惜段。屑合同糾支付躬方式用，應(yīng)壟根據(jù)索實(shí)際段情況美確定烘。啞3.綿5瓣風(fēng)險(xiǎn)懲和保或險(xiǎn)限風(fēng)險(xiǎn)勺分擔(dān)巨應(yīng)在肺合同批訂立摟時(shí)確屢定。浸材料銅價(jià)格絕上漲朵后，顛分包星商為燈降低牧本錢約，材嫂料以光次充副好，攪減少跡用工匠量，堪施工繩質(zhì)量鑰逐漸葵下降旨，為播總包貸埋下碼質(zhì)量設(shè)隱患稼；安慘全文派明施借工方恐面，泉分包憑商減微少投賊入，吉將安貧全責(zé)滲任向涼總包貞推卸卻，文嗓明施擋工依障賴總喂包協(xié)毅調(diào)，界必須飲在合箭同之喊初，斤明確索合理澆分擔(dān)績風(fēng)險(xiǎn)蘭。在爬總價(jià)摩固定仆的合要同下紅，承奉包商階的利具潤往頌往就島是對小風(fēng)險(xiǎn)箏管理倦的節(jié)餐余。盜保險(xiǎn)責(zé)方面齊，總腎包商證一般吵承當(dāng)矮了較除多的摔風(fēng)險(xiǎn)恢，對黑總包劑來說飯，應(yīng)蕉進(jìn)行躲綜合園保險(xiǎn)肆，以勝防止安損壞獅。分蓮包商攤可投盛保工管程一攀切險(xiǎn)春。阻3.息6索判賠、環(huán)爭端撫、仲住裁羨(1針)索杯賠是餐總分詠包都康可運(yùn)誠用的嬸武器醋。一精般在訴發(fā)生米索賠直事件沸28尤天內(nèi)墨要發(fā)戒出索臂賠通晚知，境提出塵報(bào)索幟賠資舉料，執(zhí)42莖天內(nèi)陵報(bào)送撕完整探的索個(gè)賠報(bào)惜告(欣概述卸事項(xiàng)濱、索通賠根以據(jù)、倘索賠士量計(jì)單算內(nèi)香容、進(jìn)索賠房證據(jù)唯)。詞注意專索賠煮的時(shí)竿間效英力，時(shí)如未爛能在杏28影天內(nèi)寬發(fā)出掏索賠亮通知設(shè)賠償遙責(zé)任睬將被槍解除依。無塌論總熊包還渴是分覽包，吩當(dāng)發(fā)鎮(zhèn)生可甘以進(jìn)捧行索扇賠的浩事件絨時(shí)，農(nóng)應(yīng)當(dāng)血進(jìn)行濤跟隨狗記錄線，不杯論責(zé)財(cái)任歸治屬，要應(yīng)先患采取迷同期像記錄音的方螞式，霸收集槍證據(jù)柔。如真遇連事續(xù)的甜事件亦，應(yīng)那及時(shí)頑的在光索賠鴨事件隙發(fā)生今時(shí)，費(fèi)發(fā)出珍索賠村通知馳，并墓提交協(xié)臨時(shí)鳳報(bào)告銅，在暴索賠嚷事件助結(jié)束務(wù)后2活8天啊內(nèi)提勻交最澆終詳?shù)始?xì)報(bào)嚷告。竊索賠掩批準(zhǔn)將應(yīng)是喝書面府的批局準(zhǔn)分簡包有養(yǎng)權(quán)得棍到能乘足以福證明動(dòng)其損烘失的漿次部爛分費(fèi)雹用。蒜注意砌違反蹦索賠海的有養(yǎng)關(guān)規(guī)駛定的買違約瓣行為蛛，將癢影響墓索賠皆結(jié)果酬。(修2)裂合同鳥雙方控在合紫同訂束立時(shí)迫就爭蔑端的泊解決濫程序把和規(guī)幕那么達(dá)乳成協(xié)絞議。亂爭端躍發(fā)生謎可尋館找雙蘭方認(rèn)匪可第刻三方閃或組富織予腦以裁膠決，裂(3葡)當(dāng)孔爭端細(xì)在第違三方訴裁決類后還漁不能疊解決轟，那么碎提請積仲裁照機(jī)構(gòu)彼仲裁商，直犯至法岔院訴鎮(zhèn)訟。壽4冶合同異文件筆管理亮系統(tǒng)廚建立咐合同紋文件扶管理肝系統(tǒng)吩是合晶同管赴理的論根底敏性工賣作。燭合同翅文件仍管理尋系統(tǒng)鬼應(yīng)有泉合同待文件匪的文瘦檔化咳管理燒和合份同事悅件的診程序褲化管志理。魔(1織)合歌同的底文檔絮管理蝴。合刃同文分件主陣要包縮括:患招投岸標(biāo)文胞件正覆式合肥同文庸件、煙來往鵝信函優(yōu)、會(huì)康議紀(jì)隆要、冒各類雨支付胖款記雄錄!冠變更晃文件鍛、施炭工記鋤錄、秒財(cái)務(wù)今報(bào)表哲、索垂賠文抖件、痰進(jìn)度記報(bào)表攻、開蔽竣工留文件騙、技欄術(shù)質(zhì)觀量文敘件等旅。合伯同文霜件因哥為涉擊及財(cái)呈務(wù)信晚息，吵故應(yīng)倒以財(cái)我務(wù)方棕面的墳合同幸文件不為主秧體，維其次礎(chǔ)輔以雷技術(shù)逃的、刻質(zhì)量薦的、旺進(jìn)度臭的進(jìn)科行完莫善。蕩工程邀應(yīng)建昌立專巴門的葬合同糠文件冠管理梢系統(tǒng)冤，此濟(jì)工作炊對總?cè)贪?、論分包賞商均臂有重壽要意翠義。育實(shí)際陽中分禁包商喘由于轟辦公嘆的局捆限性醒往往泥只注寒意干大活，煤不注多意收次集整朗理相窮關(guān)文落件，藍(lán)又與杏總包摘了解許信息習(xí)不平茶等，烤故經(jīng)天常使陷分包召商自污己的鹿合法士權(quán)益蛇受損獅。應(yīng)詞當(dāng)建艙立合洗同報(bào)沙表。析(2找)合墓同事勞件程敘序化側(cè)管理蠶一般漢包括啞合同孕前期輔管理象程序伙合同匠執(zhí)行豎管理政程序蹈、變畢更控隨制管濾理程逮序、埋索賠捧程序衫等。型5特結(jié)誦語趁建續(xù)筑工者程項(xiàng)悲目分聲包管兵理中底的傅“丹合同催管理以〞鳴是分別包管財(cái)理過客程的業(yè)重中漸之重奮，貫李穿于抽整個(gè)憂施工麥過程兩之中輕。因絨此，堤總包管單位竊要以糞人為淋本，炭具有灘高素態(tài)質(zhì)的戰(zhàn)管理葵人才哲，充腹分發(fā)扒揮他與們的困主觀邀能動(dòng)悼性。火只有樣這樣斗，分畫包管畏理才璃有可礎(chǔ)能取飽得較梯好的剖成效辟。倉第六絞章震建筑乓工程寸施工仔合同此管理之第一涌節(jié)樹傳統(tǒng)粥建筑叔施工索合同葵管理啄的弊懶端稈隨著法我國懇市場秀經(jīng)濟(jì)洽體制層改革潔的不是斷深棵入，參法制紋建設(shè)泄的日照臻完赴善，義?合仰同法奉?、溜?建墾筑法伯?、驕?招任標(biāo)投讓標(biāo)法鍛?等連法律貓法規(guī)盆的發(fā)臨布施泰行，助工程著建設(shè)國法人纖制和渾有形眨建筑恭市場扁等科腸學(xué)管段理手蝕段的輩推行湯，傳克統(tǒng)的蒼施工吸合同挎管理映已不蟲適應(yīng)趁當(dāng)前冠法制諒化、團(tuán)科學(xué)義化管菊理的桌開展裕要求鞠，顯攻現(xiàn)出首以下牙幾方篩面的拆弊端害：誕額折1.退國練有建忠筑施毀工企顏業(yè)從冊方案秧經(jīng)濟(jì)黃過渡廢到社杰會(huì)主富義市沈場經(jīng)層濟(jì)，賽過去茅是指三令性屬方案犁，政純府讓失干什馳么就協(xié)干什賭么，笛合同羊意識(shí)催不強(qiáng)科。面腥對競裁爭激俘烈的輩建筑輔市場針，承壁包商盡只注麥重經(jīng)漫營承斥攬，柱只要綱把工反程建踐設(shè)項(xiàng)賓目拿牙到珠手，爸對于踩施工顧合同膛的內(nèi)剃容和爹條款世缺乏吉認(rèn)真扭研究好和對漸策，疾為后詞期工凝程管陜理和沾索賠涌留下鑰了隱辦患。扎猴壘2丈.洗承包評商認(rèn)柔為與建業(yè)主疾關(guān)系護(hù)良好樂，合漲同怎犯么寫碰無所尼謂，翼有什仗么問克題都竄能協(xié)伸商，時(shí)甚至袋個(gè)別珍施工躲合同幼僅有繁一頁惡，沒使有明暢確雙訴方的需責(zé)任劑、權(quán)畝利和田義務(wù)閃，如茫果業(yè)蒙主主膝要負(fù)堆責(zé)人揭發(fā)生鄙變化漂或因困為個(gè)渠別問虧題，踢雙方原關(guān)系潔轉(zhuǎn)壞芬，將緞會(huì)給防承包古商帶務(wù)來巨平大的蛋合同共風(fēng)險(xiǎn)況。傍秋遭3我.侮合同湯管理甲部門夾不重厘視合頑同，營片面造認(rèn)為苦只要加將合南同發(fā)沃給下筒級(jí)旗單位悟或項(xiàng)副目部局就完倍成了擦任務(wù)更。主棗管部雹門和照專業(yè)蕩管理怕部門秧缺乏梅合同炮分析雞和有奶預(yù)見愧性的喚管理聰，很搬少指適導(dǎo)和滾協(xié)調(diào)嶼合同堂履約喇過程通。集4.奸桌訓(xùn)上桌枯下兩樂份合毫同現(xiàn)衫象。蘭桌上毅合同朗是業(yè)為主與潑承包閣商簽腰訂并副在合艘同管撲理機(jī)饅關(guān)備奇案的事形式煩正規(guī)以、內(nèi)些容合起法，露但并幣不真柴正執(zhí)員行的稼合同浩，這摔份合預(yù)同的細(xì)作用餡主要抵是應(yīng)宮付各袍種檢蛛查。軋桌下秧合同言是業(yè)珠主承臺(tái)包商累簽訂蟲的形允式不鄙正規(guī)姑、內(nèi)淹容不添合法恢的槐“別墊資裹〞捕、至“斷割肉揉〞禿、朵“壟讓利夢〞課合同史，這版一份如合同眨才是府雙方揀要真赴正去距履行圓的合晴同。桌桌下角合同扮的存媽在，瓜在很奮大程禿度上扯破壞翠了招凳投標(biāo)胸及施竟工合沃同的跳嚴(yán)肅塞性，芝嚴(yán)重涼干擾繳了建側(cè)筑市法場的雹正常扶秩序退，并椅給雙拔方履喉約留矩下隱規(guī)患。嘆建筑委領(lǐng)域據(jù)的幾例大通飯?。簹q質(zhì)量樸問題游、竣梯工結(jié)棋算糾悉紛、嗎三角窄債等仆問題賀都與里前期草合同鄭的簽色約不萌合法殖、不咬標(biāo)準(zhǔn)基有直權(quán)接關(guān)葉系，錫更與縮桌下欲合同訊有直慕接關(guān)避系。

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