房屋中介合同書

房屋中介合同書當(dāng)事人甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（中介公司）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊地址：聯(lián)系電話：法定代表人姓名：合同背景甲方為擁有房屋所有權(quán)的人，擬出租該房屋，甲方希望通過乙方公司的中介服務(wù)找到合適的租戶，乙方公司同意以專業(yè)的服務(wù)提供房屋中介服務(wù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：合同條款第一條中介費(fèi)用甲方同意向乙方支付房屋租金總額5%的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括乙方公司向甲方提供的房屋出租評(píng)估、房源發(fā)布、租戶篩選、合同起草、簽約等中介服務(wù)，以及為乙方服務(wù)提供的其他相關(guān)費(fèi)用（如跑腿費(fèi)、交通費(fèi)等）。第二條租戶篩選甲方授權(quán)乙方根據(jù)甲方的出租要求，對(duì)租戶進(jìn)行篩選，如有需要，乙方將安排租戶進(jìn)行房屋查看和面試。甲方有權(quán)拒絕未經(jīng)乙方的審核的租戶入住。第三條房屋看房甲方同意對(duì)租戶提供房屋看房服務(wù)，將房屋向乙方推薦的租戶提供看房服務(wù)。在提供房屋看房服務(wù)過程中，甲方有義務(wù)確保房屋的安全和衛(wèi)生，并對(duì)可能造成的人身財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。第四條租賃合同及交付乙方同意根據(jù)甲方的要求，對(duì)租賃合同進(jìn)行起草。甲方和租戶在簽訂租賃合同時(shí)，若需要，甲方同意將租賃合同訂立地設(shè)置在乙方公司的地址。第五條中介服務(wù)終止乙方在提供中介服務(wù)期間，若發(fā)現(xiàn)租戶欺詐、違反租約要求等不當(dāng)行為，有權(quán)終止中介服務(wù)。在合同期內(nèi)，若租戶未履行租約要求的，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方提供下一位租戶，或?qū)σ阎Ц兜闹薪橘M(fèi)用進(jìn)行退款。第六條保密協(xié)議雙方在合作過程中，若涉及秘密、商業(yè)機(jī)密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息，應(yīng)當(dāng)互相保密，并采取必要的防護(hù)措施，防止信息外泄。雙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議期限內(nèi)及終止后對(duì)有關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向外界披露。第七條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因雙方違約引發(fā)的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，可以提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。合同有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，至租賃合同期滿或中介事宜完成之日終止。合同附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。合同中所有條款應(yīng)及時(shí)清晰明了，以確保雙方合作順暢有效。本合同采用中文撰寫，且本合同的解釋權(quán)歸屬