渭南市商品房買房合同范本

渭南市商品房買房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方擬出售位于渭南市的商品房達(dá)成如下買賣合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等4.房屋權(quán)屬證書：[房屋權(quán)證號(hào)]第二條買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.首付款：[首付款金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款銀行及貸款利率：[貸款銀行及貸款利率]5.買賣雙方約定的支付方式：[支付方式]第三條交付與過戶1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)支付首付款；2.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后[過戶期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；3.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方保證所出售房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問題；2.乙方承諾在房屋交付之前，對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行；3.甲方在房屋驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收期限]內(nèi)應(yīng)提出書面質(zhì)量異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付首付款或全款購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金；2.若乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金；3.除合同約定外，一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.甲方在房屋交付前可以提出解除合同的書面通知，解除合同后乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)；2.乙方在房屋交付前可以提出解除合同的書面通知，解除合同后乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并支付甲方違約金；3.一方在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為的，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：