簡單土地買賣合同

—簡單土地買賣合同簡潔土地買賣合同1

依據(jù)《土地管理法》、《合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、老實信譽的原則，訂立本合同。

第一條

本合同當事人雙方：

出讓人（甲方）XXXXXXXXX

住址：

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；

受讓人（乙方）XXXXXXXXX

住址：

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地運用權，并同意將本合同商定土地的運用權轉讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地運用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于XXXXXX，出讓土地面積為XXXXXXXXX，出讓土地編號為XXXXXXXXX，出讓土地四至及界址點座標見附件。

第四條土地費按每畝XXXXXXXXXXX元計算，總額為XXXXXXXXXX，大寫XXXXXXXXXXXX，甲方同意在XXX年XXX月XXX日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的`土地運用權為永遠轉讓，無年期限制。

第六條甲方保證該土地運用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并擔當相應的法律責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責如數(shù)賠償。

第七條雙方均應根據(jù)誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額XXXXXXX%的違約金，還應賠償對方實際發(fā)生的全部經(jīng)濟損失。

第八條其他未盡事宜及國家政策改變需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式X份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)X份，市國土資源局執(zhí)壹份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

簡潔土地買賣合同2

買方：XXXXXX（簡稱甲方）

買方：XXXXXX（簡稱乙方）

依據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在公平自愿、友好協(xié)商的基礎上，全都達成如下協(xié)議：

第一條：買賣之土地（簡稱該物業(yè)）地址為：XXXXXXXXXXX，面積：XXXXXX平方米（以《國有土地運用證》面積為準），地號：XXXXXX；圖號：XXXXXX。

第二條：賣方持有該物業(yè)之權屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完好處分權，保證該物業(yè)沒有被司法機關查封，且出售該物業(yè)沒有侵害第三人的權利，并保證本合同所載有關該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、精確、完好，否則賣方應擔當由此而引起的一切責任，由于賣方的'原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方擔當全部責任。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫：XXXXXX萬元整（小寫：XXXXXX元），買賣雙方間的實際付款方式如下：

第四條：賣方在交付該物業(yè)時必需付清一切有關該物業(yè)之雜費（如水電費、煤氣費、管理費等）過戶所需的稅費由賣方擔當。同時把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉移給買方。賣方無條件協(xié)作買方辦理該物業(yè)權屬登記手續(xù)，

第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指XXXXXXXXXXX。

第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的XXXXX%計算違約金，同時違約方應擔當守約方因主見權利產(chǎn)生的有關費用。（如訴訟費、律師費等）。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。

第八條：雙方商定的其他事項（對本合同及附件條款的修改或補充）

第九條：本合同一式X份，買方執(zhí)1份，賣方執(zhí)1份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

簡潔土地買賣合同3

賣方（簡稱甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

買方（簡稱乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和老實信譽的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標準廠房和運用配套場地達成如下協(xié)議。（）

一、根本情況：

1、乙方購置甲方坐落在XXXXXXX市XXXXXXXXXXXX區(qū)（縣）XXXXXXXXXX路XXXXXXXXXXXXX號廠房XXXXX層，廠房建筑面積XXXXXXXXXX平方米，并配套場地XXXXXXXXXXX平方米，按房產(chǎn)證為準。（）

2、土地運用權限為XXXXXX年，自XXXXXX年XXXX月XXXX日到XXXXXX年XXXX月XXX日止，實際年限按產(chǎn)權證。（）

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣XXXXXXXXXXXXXXXXX元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元（大寫）。（）

2、土地運用稅費按國家有關規(guī)定由XXXXXX方每年支付給有關部門。（）

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣XXXXXXXXXXXX萬元（大寫）。（）

（1）XXXXXX年XXXX月XXX日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方運用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣XXXXXXXXXXXXXX萬元（大寫）；

（2）其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后（以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的.契稅由乙方負責。（）

2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。（）

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。（）

2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。（）

3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設備配套運用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。（）

4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。（）

5、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。（）

6、乙方運用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。（）

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。（）

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和運用該廠房，甲方無權干預。（）

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。（）

五、本合同主體及責任：

1、甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX托付代理人：XXXXXXXXX

2、乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX托付代理人：