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文檔簡介

小區(qū)商鋪租賃合同標準1.前言小區(qū)商鋪租賃合同是房屋租賃合同的一種，用于規(guī)范小區(qū)商業(yè)物業(yè)經營行為的有關方面之間的權利和義務。本標準旨在規(guī)范和統(tǒng)一小區(qū)商鋪租賃合同的內容和格式，以優(yōu)化小區(qū)商鋪租賃市場秩序，維護消費者和商家的合法權益。2.合同名稱小區(qū)商鋪租賃合同3.合同主體本合同由出租方和承租方訂立。3.1出租方出租方是指合法擁有小區(qū)商鋪租賃權、并自愿將小區(qū)商鋪出租的單位或個人。3.2承租方承租方是指在出租方同意下，承租小區(qū)商鋪的單位或個人。4.合同內容4.1租賃房屋信息租賃房屋的信息應當詳細列明，包括房屋面積、使用性質、位置、周邊設施等。4.2開始和結束時間租賃合同開始時間和結束時間應當明確，無法確定結束時間的合同應當續(xù)約或另行協(xié)商。4.3租金和支付方式租金的計算方法、支付方式以及保證金的數額和使用應當明確規(guī)定。4.4用途和限制商鋪租賃應符合法律法規(guī)和規(guī)劃用途，禁止將商鋪轉租、轉讓、改變使用性質等。4.5維修與維護商鋪房屋維修和維護責任應當明確規(guī)定，承租方應當定期維護商鋪的衛(wèi)生和安全。4.6變更和解除合同變更或解除的程序和方式應當明確規(guī)定，并應當符合法律法規(guī)和約定。4.7違約與賠償合同當事人應當履行合同義務。如有違約，應當按照合同約定和法律法規(guī)承擔相應責任和賠償。4.8其他規(guī)定適用特定法律、法規(guī)，或其他當事人另行約定的內容。5.合同簽署本合同應當在雙方自愿的基礎上簽署，合同正本應當由出租方保管。合同簽署后，當事人應當依法如實履行合同。6.合同效力與爭議解決本合同自雙方簽署之日起生效。合同效力、爭議解決等事宜應當依照有關法律法規(guī)和約定處理。7.合同附件合同附件包括出租方和承租方雙方身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、房屋產權證明、稅務登記證等有關材料。8.附則本標準為房地

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