知名地產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)估物業(yè)篇

項(xiàng)目后評(píng)估物業(yè)篇xx公司xx項(xiàng)目xx期xx組團(tuán)xx年xx月一、基本信息二、客戶敏感點(diǎn)或運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)梳理三、設(shè)計(jì)階段介入回顧四、現(xiàn)場(chǎng)介入回顧五、交房和返修總結(jié)目錄基本信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)配套信息項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)項(xiàng)目數(shù)量單位南區(qū)北區(qū)

總用地面積358531㎡

建設(shè)用地面積187515㎡77251110264建筑密度0.3

容積率1.2

綠地率0.35

車位數(shù)1465個(gè)511954地上車位693個(gè)237456地下車位772個(gè)274498總建筑面積314502㎡121077193425地上225017㎡82461142556地下89485㎡3861650869可租售建筑面積297245㎡118177179068住宅283688㎡109677174011類獨(dú)棟121339㎡6145659883其中：地上78745㎡4009738648地下42594㎡21359212358層洋房133659㎡4822185438其中：地上116782㎡4226474518地下16877㎡595710920兩限房28690㎡

28690公建14557㎡85005057商業(yè)1000㎡01000其中：地上0㎡

地下1000㎡

1000車庫(kù)12557

85004057居住戶數(shù)1657戶6011056項(xiàng)目商配套喚信息物添業(yè)敢用吸房祝：客服跑中心拜、管堪理處：位置膛在2層，融套內(nèi)拿面積2臭3鬧4平桶方屋米蟻，共向吊市鄭政酸道超路恢開(kāi)止通縮慧道催；保安笛住勤歷、工川程、引環(huán)境隙辦公嘩：位值置在解地下沒(méi)一層悄，套液內(nèi)面論積69峽0平酬方躬米那。商堪品山房存出切入刑口濫數(shù)及量錫：共13銷37戶，倘其中午南區(qū)6明0筋1戶，允設(shè)兩蔽個(gè)人美車并濾行出哀入口堡；北扁區(qū)73易6戶侄，施設(shè)殺兩灘個(gè)蘆人抗車鏈并燒用爐出票入戴口做。公租健房出拼入口云數(shù)量豆：共3括2直0戶設(shè)裳一個(gè)鬧獨(dú)立攝出入低口。中控變室：香醍投溪岸鎮(zhèn)與香部醍漫杏步共障用一挽個(gè)中爸控室鑼，位芬置在換香醍瞎漫步議；垃昌圾僅站構(gòu)：未設(shè)念置垃驅(qū)圾站雕。風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)涉及數(shù)量涉及數(shù)量涉及數(shù)量出入口物業(yè)用房空調(diào)機(jī)位圍墻垃圾配套單元門綜合土建強(qiáng)電安防給排水消防景觀電梯合計(jì)分類缺陷處匯總服祝務(wù)霸優(yōu)缺化服透務(wù)笛優(yōu)犧化+局暢部僚整游改全和數(shù)糖整腐改客歸戶撞敏績(jī)感弦點(diǎn)蹲或戚運(yùn)胞營(yíng)圓管派理蜂風(fēng)技險(xiǎn)碗梳陸理南出印入口插陷入牛問(wèn)件題皮圖逢片旋及煤標(biāo)碎注插稈入殃問(wèn)荷題而圖片片及標(biāo)毫注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出入采口物姑業(yè)徹用卵房空調(diào)倆機(jī)位圍啄墻垃急圾拴配吊套單犯元學(xué)門綜換合赴土完建強(qiáng)電安防給排豆水消博防景棍觀電勢(shì)梯客相戶歡敏免感舅點(diǎn)司或托運(yùn)表營(yíng)旁管睬理釋風(fēng)已險(xiǎn)考梳翠理插厚入員問(wèn)垮題覆圖尚片川及辟標(biāo)希注插雁入海問(wèn)悟題唇圖欠片及標(biāo)溉注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出入怎口物辨業(yè)統(tǒng)用昆房空屯調(diào)受機(jī)被位圍墻垃粗圾梳配腦套單接元桂門綜合儉土建強(qiáng)旦電安扣防給排腦水消屑防景觀電部梯布局不合攜理客消戶斑敏蟻感像點(diǎn)肚或塊運(yùn)橋營(yíng)關(guān)管灰理片風(fēng)骨險(xiǎn)獵梳桂理出入醋口物業(yè)嚴(yán)用房空調(diào)幼機(jī)位圍墻垃圾充配套單元序門綜育合怨土庸建強(qiáng)電安莫防給驕排理水消防景柜觀電繭梯空呀調(diào)警機(jī)傘位阻缺益陷尚匯鍋總安裝通道問(wèn)題（戶數(shù)或戶型）外機(jī)位尺寸過(guò)小問(wèn)題（戶數(shù)或戶型）外機(jī)通風(fēng)散熱問(wèn)題（戶數(shù)或戶型其他功能缺失問(wèn)題（戶數(shù)或戶型）客戶頁(yè)敏感楊點(diǎn)或壟運(yùn)營(yíng)羨管理敢風(fēng)險(xiǎn)盜梳理插競(jìng)?cè)胩饐?wèn)鋪題蓄圖蒜片授及征標(biāo)憐注插晃入侮問(wèn)僚題擠圖恭片及標(biāo)支注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出而入槳口物湯業(yè)薦用糊房空盡調(diào)蝕機(jī)將位圍駕墻垃圾鼓配套單元杠門綜扣合叉土紹建強(qiáng)稼電安防給排千水消郊防景觀電意梯x代x戶鐘型笑臥僵室肅機(jī)理位客戶壞敏感喝點(diǎn)或悼運(yùn)營(yíng)弦管理陸風(fēng)險(xiǎn)叨梳理插入坐問(wèn)題抬圖片暫及標(biāo)判注插入爺問(wèn)題搭圖片及推標(biāo)首注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出膝入荷口物飄業(yè)有用畫(huà)房空調(diào)偉機(jī)位圍墻垃圾辨配套單扇元祖門綜永合弄土仔建強(qiáng)電安防給排槍水消防景觀電梯x枝x寫(xiě)x客龜戶敲敏鏡感助點(diǎn)孔或餡運(yùn)慕營(yíng)癢管悉理傍風(fēng)為險(xiǎn)故梳勢(shì)理插入訪問(wèn)題前圖片負(fù)及標(biāo)賴注插航入團(tuán)問(wèn)中題貪圖劑片及標(biāo)壘注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出做入煉口物著業(yè)猛用泉房空宜調(diào)閃機(jī)艦位圍墻垃圾抗配套單元就門綜渴合倚土粱建強(qiáng)電安結(jié)防給排窄水消緩防景垃觀電梯x怨x停x客戶虜敏感折點(diǎn)或湯運(yùn)營(yíng)扛管理義風(fēng)險(xiǎn)估梳理插入裹問(wèn)題哭圖片近及標(biāo)野注插入它問(wèn)題叛圖片及桃標(biāo)肝注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出惕入競(jìng)口物竟業(yè)盆用叫房空滅調(diào)需機(jī)聾位圍漲墻垃拘圾牧配察套單薯元返門綜合星土建強(qiáng)潑電安防給排葬水消防景觀電晃梯xx刺x客則戶嶄敏丑感雪點(diǎn)貢或服運(yùn)獵營(yíng)圓管齊理縱風(fēng)器險(xiǎn)民梳驗(yàn)理插昌入屈問(wèn)央題影圖粥片悲及拒標(biāo)壘注插敵入陵問(wèn)棄題隙圖踩片及挺標(biāo)鴿注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出入貓口物扣業(yè)膊用唱房空恢調(diào)謎機(jī)胖位圍需墻垃圾斧配套單元子門綜合其土建強(qiáng)灰電安滅防給蘭排濃水消剛防景觀電臘梯車庫(kù)輝頂板聽(tīng)滲水客流戶板敏提感霜點(diǎn)禽或策運(yùn)伸營(yíng)超管興理變風(fēng)怨險(xiǎn)系梳截理插入賀問(wèn)題絮圖片估及標(biāo)諸注插入漂問(wèn)題宴圖片及份標(biāo)衡注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出辜入沾口物業(yè)錯(cuò)用房空廳調(diào)泉機(jī)恰位圍墻垃圾辯配套單澤元堆門綜合千土建強(qiáng)旁電安盟防給扇排陰水消花防景觀電梯客戶樓敏感舉點(diǎn)或桿運(yùn)營(yíng)枕管理抗風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)梳理未沙預(yù)稼留洗維津修牌或珠節(jié)棄日窗電昏源插壤入篇問(wèn)錘題扁圖題片閣及改標(biāo)坑注插入翻問(wèn)題啊圖片及濃標(biāo)都注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出貫入惰口物紙業(yè)地用達(dá)房空默調(diào)價(jià)機(jī)芳位圍軍墻垃圾甩配套單愁元敗門綜合廳土建強(qiáng)電安漏防給排扭水消滔防景遣觀電梯客梳戶薪敏勸感嘗點(diǎn)填或桌運(yùn)膚營(yíng)壤管額理瀉風(fēng)亮險(xiǎn)耀梳趴理監(jiān)控殿盲區(qū)插怎入辜問(wèn)原題謊圖邀片職及朋標(biāo)叨注插推入海問(wèn)霧題玩圖配片及承標(biāo)課注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出蠶入狼口物援業(yè)信用訊房空調(diào)休機(jī)位圍墻垃圾股配套單刺元名門綜薦合指土蒜建強(qiáng)果電安防給排情水消防景嬸觀電趴梯客煌戶據(jù)敏樂(lè)感旨點(diǎn)葛或憤運(yùn)如營(yíng)束管顏理漏風(fēng)捕險(xiǎn)劃梳丸理管道酬堵塞插縮慧入廈問(wèn)眉題煌圖容片懂及罵標(biāo)濁注插入快問(wèn)題夠圖片及雨標(biāo)豈注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出入杏口物業(yè)組用房空浪調(diào)駐機(jī)卷位圍墻垃圾破配套單元聾門綜出合襪土叮建強(qiáng)電安防給排希水消藝防景觀電悠梯客戶吹敏感蛾點(diǎn)或抵運(yùn)營(yíng)鐵管理旬風(fēng)險(xiǎn)打梳理車剛庫(kù)著無(wú)裂保紙潔桿取撇水露點(diǎn)插入準(zhǔn)問(wèn)題缸圖片失及標(biāo)育注插濁入君問(wèn)賽題先圖央片及標(biāo)崗注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出黑入膝口物兩業(yè)辨用院房空調(diào)渾機(jī)位圍午墻垃圾椒配套單元促門綜門合腰土偵建強(qiáng)電安椅防給排筒水消防景觀電胖梯客戶璃敏感視點(diǎn)或追運(yùn)營(yíng)借管理篩風(fēng)險(xiǎn)之梳理管擱網(wǎng)界漏乏水插入唇問(wèn)題訴圖片嫁及標(biāo)脫注插洲入傅問(wèn)但題魂圖展片及錘標(biāo)需注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出入勿口物業(yè)盲用房空調(diào)間機(jī)位圍祝墻垃圾斯配套單賓元丈門綜合葡土建強(qiáng)電安防給俯排伏水消防景筐觀電霸梯客侮戶怎敏佳感司點(diǎn)幸或桿運(yùn)想營(yíng)頸管脫理離風(fēng)少險(xiǎn)留梳也理硬濾景蠻問(wèn)靜題插膏入蘇問(wèn)套題鹿圖索片敢及裹標(biāo)茅注插入蘆問(wèn)題稀圖片及標(biāo)巾注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出敗入溫口物霧業(yè)聽(tīng)用甚房空調(diào)小機(jī)位圍墻垃緊圾辟配極套單題元彈門綜合格土建強(qiáng)篩電安防給岡排孤水消防景作觀電梯客戶壞敏感煮點(diǎn)或潔運(yùn)營(yíng)眠管理批風(fēng)險(xiǎn)感梳理軟致景包問(wèn)政題插望入怕問(wèn)流題鐘圖遮片刷及社標(biāo)礦注插入儀問(wèn)題潤(rùn)圖片及吸標(biāo)萬(wàn)注問(wèn)題描述及原因分析降低風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)救及改進(jìn)措施后續(xù)項(xiàng)目建議：出入準(zhǔn)口物業(yè)刷用房空調(diào)枝機(jī)位圍墻垃圾鴿配套單元選門綜合鄭土建強(qiáng)電安斗防給果排深水消防景墻觀電熱梯客佳戶逮敏煤感肝點(diǎn)湯或酬運(yùn)壺營(yíng)藏管率理端風(fēng)劍險(xiǎn)充梳河理轎廂慌過(guò)小啟動(dòng)戲會(huì)執(zhí)果行情日況讀尼圖棉紀(jì)荷要供執(zhí)囑行爭(zhēng)情們況設(shè)計(jì)怎階段辭介入六回顧出入體口--補(bǔ)-數(shù)量活和形塌式選具擇1期2期3期人車并行出入口消防應(yīng)急出入口人行出入口車行出入口取消偵此口鑒人行膨口此慎人臨車瞇行綁口膊北釀移議至環(huán)此啟動(dòng)會(huì)施工圖交付現(xiàn)狀差異回顧1、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)出入口數(shù)

3

個(gè)；人車并行出入口數(shù)

2

個(gè)；人行出入口數(shù)

0

個(gè)，車行出入口數(shù)

1

個(gè)，2、出入口模塊選用：人、車并行出入口，選用

4

號(hào)模塊

人行出入口，選用

1

號(hào)模塊車行出入口，選用

2

號(hào)模塊3、與啟動(dòng)會(huì)差異原因說(shuō)明：（調(diào)整后與模塊一致）取消人行出入口、東側(cè)人車并行出入口向北移至中部差異原因：減配？方案調(diào)整？有無(wú)變更？變更是否與物業(yè)前介達(dá)成共識(shí)？本期真（1期泛）傷住頑宅公寓10犬00戶，鏟別墅50詠0戶，房誠(chéng)車位禁數(shù)公寓80喜0個(gè)、導(dǎo)別墅80盒0個(gè)流；閉根鏡據(jù)牌模留塊執(zhí)應(yīng)宮配盒置扣人養(yǎng)行沙出睜入況口衣數(shù)2個(gè)宇，使車寨行廚出撞入削口貪數(shù)3個(gè)，設(shè)販計(jì)腎階帳段釀介賢入河回婦顧啟動(dòng)索會(huì)執(zhí)御行情水況讀圖直紀(jì)要就執(zhí)行佛情況執(zhí)研行例情糕況覆差探的聲原若因捎分淺析弱電瞧讀圖進(jìn)意見(jiàn)宮圖紙涂修改霜完成普率低糟的原牌因分夏析：防滲蘋(píng)漏讀棍圖意四見(jiàn)現(xiàn)閑場(chǎng)改浴進(jìn)率差低的雄原因桐分析洗：空鳴調(diào)墨機(jī)伴位彈讀棚圖叢意恐見(jiàn)害現(xiàn)日?qǐng)鰟Ω氖圻M(jìn)喚率松低琴的虛原企因滑分毯析挺：設(shè)延計(jì)蓋階敞段且介沿入鍵回杜顧啟動(dòng)證會(huì)執(zhí)轉(zhuǎn)行情枝況讀圖程紀(jì)要龍執(zhí)行換情況電繼表水表水電安表計(jì)明量需榨求回紙顧設(shè)計(jì)召階段左介入糾回顧啟動(dòng)恨會(huì)執(zhí)掙行情田況讀圖篩紀(jì)要蜂執(zhí)行還情況結(jié)合垃后期物撲業(yè)圈運(yùn)繳營(yíng)紀(jì)能喇耗書(shū)分幫析教需必求，依據(jù)因前介籮指引老水電抖表計(jì)仙量指推引的筑要求叛，對(duì)熟項(xiàng)遇目宿所麥有助水精電醋表套安迅裝逆的貸具客體與位惱置決和案數(shù)擊量講，也與贏讀芽圖歡紀(jì)才要勇輸股出土的蹦需把求回逐燦一舍比件對(duì)四式攤?cè)嫖骰匚镱櫦?；插入卵讀圖少階段剖輸出勉的需宜求表杯，并朵將所陽(yáng)有需鉆求現(xiàn)喘場(chǎng)逐厭一比矩對(duì)的久情況絕反饋世在表今中插入摸讀圖廊階段背輸出籍的需喉求表迎，并貓將所叫有需愉求現(xiàn)嶼場(chǎng)逐木一比搏對(duì)的童情況揮反饋勝在表冰中重黎點(diǎn)樂(lè)差斥異原的嶺原援因射分乖析西：重鮮點(diǎn)宴差靜異嫩的福原虹因棉分夕析婦：現(xiàn)允場(chǎng)稠介增入回顧防滲遙漏專態(tài)項(xiàng)回蟻顧月度輸缺陷源反饋紗回顧分戶查驗(yàn)快執(zhí)行身回顧承接查驗(yàn)揪執(zhí)行婚回顧數(shù)獎(jiǎng)?chuàng)诒仍\對(duì)防別滲歸漏勢(shì)專贏項(xiàng)披回捐顧滲漏水?dāng)?shù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)介入分戶查驗(yàn)開(kāi)放日集中交付報(bào)事量整改完結(jié)率

報(bào)事項(xiàng)結(jié)構(gòu)板導(dǎo)墻三四五報(bào)事量整改完結(jié)率302515105滲漏河水臺(tái)妥賬報(bào)專事前擠五類躍數(shù)據(jù)1、2、3、4、。。溜。。小禮結(jié)奧：分它析壁：1、2、3、4、。。當(dāng)。月暖度挺缺坊陷盾反壞饋瓜回彩顧月由度器缺異陷父反汗饋胳的梳數(shù)盤據(jù)役分頂析幅：插入厘缺陷填反饋史排名板前五援類的掘數(shù)據(jù)徐分析邁（餅總狀圖衛(wèi)）累計(jì)發(fā)現(xiàn)缺陷總量累計(jì)達(dá)成共識(shí)需整改數(shù)量累計(jì)整改完成數(shù)量同意整改但未整改的數(shù)量累計(jì)完結(jié)率未完結(jié)原因說(shuō)明1、2、

3、從x年x月x日酷開(kāi)恰始罵到xx時(shí)細(xì)間著，傭共直應(yīng)賢提茶交x次月歇度反臭饋成集果；溫有多斤少次則未提繪交及海未提組交的問(wèn)原因理？序號(hào)階段計(jì)劃開(kāi)始實(shí)際開(kāi)始計(jì)劃結(jié)束實(shí)際結(jié)束1啟動(dòng)會(huì)2014.5.302014.5.302014.5.302014.5.302實(shí)測(cè)實(shí)量3觀感檢查4功能測(cè)試時(shí)間升安排育回顧計(jì)濫劃合實(shí)汁操幕性寄差觸原橫因理分黨析吊：分戶碰查驗(yàn)事執(zhí)行朽回顧總報(bào)事查驗(yàn)（接房）戶數(shù)戶均報(bào)事銷項(xiàng)完結(jié)率尺寸報(bào)事尺寸完結(jié)率滲漏水報(bào)事滲漏水完結(jié)率分戶查驗(yàn)

開(kāi)放日///總數(shù)敏據(jù)歸以集報(bào)事項(xiàng)排名第一報(bào)事項(xiàng)排名第二報(bào)事項(xiàng)排名第三報(bào)事項(xiàng)排名第四報(bào)事項(xiàng)排名第五報(bào)事項(xiàng)入戶門鋁塑門窗分戶查驗(yàn)報(bào)事量3000250015001000500200150分戶查驗(yàn)完結(jié)率95%85%90%90%89%90%85%開(kāi)放日?qǐng)?bào)事量30251510500開(kāi)放日完結(jié)率80%65%80%90%90%00報(bào)事伍前五妄類數(shù)及據(jù)比廚對(duì)1、2、3、備注吧：報(bào)黑事前衡五類望數(shù)據(jù)獎(jiǎng)比對(duì)尤表格丙中，狂報(bào)事所項(xiàng)按低分戶勵(lì)查驗(yàn)選中占聞比前棄五項(xiàng)停填寫(xiě)亡數(shù)據(jù)潮；若滲開(kāi)放爪日占貴比前鑼五項(xiàng)柔有變償化，觸則在撓排名掃第五大項(xiàng)右缸側(cè)增括加新朱一列艱填寫(xiě)紹數(shù)據(jù)嘴；分面析對(duì)同棚類報(bào)界事之窮間的饅關(guān)系信做剖未析分返戶忘查租驗(yàn)落執(zhí)港行梨回掉顧--兵-報(bào)澇事綱數(shù)膏據(jù)酸比自對(duì)閉分祖析交房鋤前【物業(yè)氣移交沒(méi)條件】達(dá)成損情況具體內(nèi)容達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀描述是/否達(dá)成1-單體工程全部完成,園區(qū)實(shí)現(xiàn)封閉管理1).按集團(tuán)《圍墻周界配置標(biāo)準(zhǔn)》完成圍墻砌筑/飾面施工，達(dá)到園區(qū)封閉；

2).按集團(tuán)《圍墻周界配置標(biāo)準(zhǔn)》完成強(qiáng)弱電設(shè)備就位；

3).人行道閘完成安裝和調(diào)試，達(dá)到使用功能；

4).車管系統(tǒng)完成安裝和調(diào)試，達(dá)到使用功能；

5).車庫(kù)不能同步移交的，應(yīng)實(shí)現(xiàn)交付區(qū)域和施工區(qū)域分區(qū)封閉管理功能；

2-水、電、氣、供暖、通訊、電梯等功能系統(tǒng)具備交付使用條件6).清水交付的，設(shè)備管線安裝到戶，水電及北方城市供暖達(dá)到使用條件；

7).精裝交付的，網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)饧氨狈匠鞘泄┡葢?yīng)具備開(kāi)通使用條件；

8).電梯取得合格證并在有效期內(nèi)，且5方對(duì)講通話功能能正常使用

3-物業(yè)客戶接待中心和其他物業(yè)用房移交物業(yè)正常使用9).物業(yè)客戶接待中心和集中辦公區(qū)至少提前15天按集團(tuán)《物業(yè)用房配置標(biāo)準(zhǔn)》完成施工并移交物業(yè)。給排水、電氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、客戶通道能正常使用。（過(guò)渡性物業(yè)用房集中辦公區(qū)滿足使用條件即可）；

10).工程、綠化及保安宿舍等其它物業(yè)用房至少提前15天完成施工并移交物業(yè)，達(dá)到使用條件。

特殊項(xiàng)目、特殊情況說(shuō)明：

承椒接接查繪驗(yàn)鞋執(zhí)仍行我回駐顧承擱接迅查閥驗(yàn)斷執(zhí)型行開(kāi)始我時(shí)間晌：各論分蛇部庭分會(huì)項(xiàng)框的納缺克陷牲數(shù)位據(jù)騾和揚(yáng)銷漁項(xiàng)倡完淚結(jié)度率壩：是載否覆完浪成濁全物面銀移陷交專及園目益前職現(xiàn)墳狀久；未廢完鉛整役改鏈的寧方耳案批及秋計(jì)狗劃敏；浴（聾插歷入塌附緒件懼）承住接焰查御驗(yàn)柴執(zhí)述行艷回韻顧插入問(wèn)題匯總表插入實(shí)際實(shí)施進(jìn)度表回顧六觀、信交翼房喂及冰返迫修催總隙結(jié)交房存總結(jié)返龜修互總粉結(jié)分收供層方炭評(píng)刷價(jià)數(shù)據(jù)攔回顧交房敏總結(jié)集縮慧中雁交祝房喚：XX合XX年XX月X竿X日至XX月X蛇X日1.到懂訪備業(yè)遵主X死X戶2.累計(jì)慨接房飾：XX戶阿；3姑.銀行細(xì)代扣夠辦理河：XX戶已，輔代換扣圈辦鹽理兄率X過(guò)X磚%；4唐.預(yù)規(guī)交械物暑業(yè)錫費(fèi)債：X糞X戶；5繳.業(yè)主覽報(bào)事匯：增已接捏房報(bào)瞇事XX條除；但未腔接搭房喊報(bào)俊事XX條皆；6迫.自查宗報(bào)事鑒：X遮X條4做.戶奪均眉報(bào)叛事戚：聚已礦接規(guī)房賣報(bào)帝事賊戶炸均XX桶X條；撤所有悟報(bào)事泳戶均X術(shù)X右X條聾；5倒.租售央受理咳：XX條。數(shù)帳據(jù)邊回熔顧交房召總結(jié)交房坑后三拼個(gè)月丙：X暴X謊X萬(wàn)X年XX月X薄X日壓至XX月X輩X日1.共計(jì)屆接房隨：XX戶蛙；2秀.交付亦率：XX席%；3丟.業(yè)怨主逆報(bào)戒事它：乖已濫接急房摧報(bào)防事X悠X條；奪未接矩房報(bào)亮事X戀X條；4缸.自咽查愧報(bào)倚事家：XX條5始.戶均娃報(bào)事約：已否接房眾報(bào)事誕戶均XX旁X條；疏所有摟報(bào)事虎戶均XX京X條雞；數(shù)紗據(jù)牧回念顧交房M仆O軍T亮主點(diǎn)少設(shè)評(píng)計(jì)交卷房俯總哈結(jié)圖探片圖喂片圖片圖隙片接房辮驚喜吃服務(wù)血設(shè)計(jì)XX服務(wù)桌設(shè)計(jì)X避X服務(wù)章設(shè)計(jì)X寨X服駁務(wù)謊設(shè)踏計(jì)數(shù)據(jù)疫回顧交所房MO鼻T亮點(diǎn)懲設(shè)計(jì)交房要業(yè)務(wù)飄亮點(diǎn)糞分享交房邊總結(jié)1、2、3、4、5、6、數(shù)據(jù)歡回顧交房MO凱T亮糊點(diǎn)驕設(shè)葛計(jì)交譜房冶業(yè)齒務(wù)包亮希點(diǎn)智分殺享交房瀉不足咬與反慣思交房四總結(jié)1、2、3、4、5、6、數(shù)據(jù)連回顧交房MO趨T亮衡點(diǎn)燒設(shè)屢計(jì)交惹房陷業(yè)欲務(wù)介亮擇點(diǎn)度分僑享交帥房幕不微足叢與善反散思后續(xù)彼改進(jìn)氣措施交扁房撿總傍結(jié)1、2、3、4、5、6、返萄修聲綜份述返修警總結(jié)XX項(xiàng)勞目邊集孩中題返炮修誘期澡自X絲式X宮X幣X年X待X月XX日?qǐng)?zhí)至X愚X月X煙X日，紗總報(bào)闖事XX條，裂完結(jié)X允X條，嚇完結(jié)喪率為XX夜%，主豎要未職完結(jié)喘報(bào)事扯集中藍(lán)在X絞X租X上，先后續(xù)霉處理俊方式氣為X晃X影X訪X霞X敘X。返志修予綜塞述數(shù)飯據(jù)矩分欄析返修棄總結(jié)已甘交旱付廚業(yè)焦主虎報(bào)喘事項(xiàng)目安防報(bào)警、監(jiān)控電梯燈具及光源防火門房間尺寸管道水表及閥門管道堵塞管道滲漏戶內(nèi)電氣建筑防水空鼓裂紋欄桿鋁塑門窗墻、地面、頂棚入戶門外墻涂料消防報(bào)警報(bào)事量XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX完結(jié)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX已交市付業(yè)帆主工蕩程類調(diào)報(bào)事隙總量流：X艙X條咐，墳已脊完鉗結(jié)XX條閘，井完扛結(jié)漫率X半X棍%（前皂面章一柳頁(yè)淚加級(jí)上年集榮中眠返奮修舒綜詳述深，嶺開(kāi)敗始浮結(jié)倚束蹤蝶時(shí)堵間易，賊總宮量望，吼完兼成翅完盞結(jié)弦情菠況器等公）占擠比舟前蝕三蝦類當(dāng)報(bào)確事長(zhǎng)：XX鉆X、X伸X面X、X欲X循X返鍬修假綜養(yǎng)述數(shù)據(jù)迷分析返妨修蒼總子結(jié)未交釣付業(yè)布主報(bào)浴事項(xiàng)目安防報(bào)警、監(jiān)控電梯燈具及光源防火門房間尺寸管道水表及閥門管道堵塞管道滲漏戶內(nèi)電氣建筑防水空鼓裂紋欄桿鋁塑門窗墻、地面、頂棚入戶門外墻涂料消防報(bào)警報(bào)事量XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX完結(jié)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX已交愈付業(yè)篩主工盾程類夢(mèng)報(bào)事蠟總量竭：XX條麥，第已件完蟲(chóng)結(jié)X羽X條晌，依完頌結(jié)噴率XX演%占狹比爬前扯三足類灰報(bào)插事洞：X恢X胳X、X粘X父X、X華X礎(chǔ)X返修吵綜述數(shù)據(jù)顆分析返鑄修稅總痰結(jié)自謙查咳