外匯商品房抵押貸款合同書(shū)

外匯商品房抵押貸款合同書(shū)甲方（借款人）信息姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（貸款人）信息公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]借款詳情貸款金額：[借款金額]（大寫(xiě)：[借款金額大寫(xiě)]），用于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋所在地]的[房屋詳細(xì)地址]。貸款期限：[貸款期限]個(gè)月，自[貸款發(fā)放日期]起至[還款日期]止。還款方式：[還款方式]，共分[還款期數(shù)]期。利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行的相應(yīng)政策，本次貸款的利率為[貸款利率]。抵押物：借款人向貸款人提供[抵押物類(lèi)型]作為抵押物，該抵押物位于[抵押物詳細(xì)地址]，權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]，抵押物價(jià)格為人民幣[抵押物價(jià)格]元（大寫(xiě)為[抵押物價(jià)格大寫(xiě)]元）。還款保障措施：借款人應(yīng)當(dāng)保持還款能力，并提供相關(guān)證明材料。若借款人未能按約定還款，貸款人有權(quán)要求抵押物處置，并使用抵押物所得款項(xiàng)償還剩余債務(wù)，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)處置費(fèi)用。其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]雙方權(quán)利和義務(wù)甲方（借款人）權(quán)利和義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并保證所提供的抵押物與其所申請(qǐng)的貸款金額匹配。按照合同約定按時(shí)還款，并在還款期前通知貸款人有關(guān)還款事項(xiàng)。對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其價(jià)值不會(huì)因此受到損失。在乙方出于維護(hù)合同利益需要時(shí)，出具所需證明和文件。另有特殊約定的，應(yīng)按照約定履行。乙方（貸款人）權(quán)利和義務(wù)根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)情況進(jìn)行審批，并將借款額度發(fā)放給甲方。對(duì)甲方所提供的抵押物進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果對(duì)借款額度進(jìn)行調(diào)整。要求甲方按照合同約定按時(shí)、足額還款。如甲方逾期未還款，貸款人有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金、利息和逾期利息。就貸款事項(xiàng)向甲方提供必要的咨詢(xún)和指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決貸款過(guò)程中遇到的問(wèn)題。另有特殊約定的，應(yīng)按照約定履行。合同生效與解除合同經(jīng)甲方、乙方簽署并加蓋公章后即生效。本合同期滿(mǎn)或達(dá)成其他解除合同的約定時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同互聯(lián)網(wǎng)備案雙方確認(rèn)，在中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)征信中心進(jìn)行數(shù)據(jù)備案（備案協(xié)議已經(jīng)另行簽署）。雙方互聯(lián)網(wǎng)備案后，各自應(yīng)向有關(guān)方面提供本次交易記錄。合同解釋本合同及其附件所引發(fā)的問(wèn)題均應(yīng)用中華人民共和國(guó)法律解釋。附件清單借款