二手房轉(zhuǎn)讓定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板（5篇）

第18頁共18頁二手房轉(zhuǎn)讓定金?合同標(biāo)準(zhǔn)模板?本合同雙方當(dāng)事?人：賣方（以?下簡稱甲方）：?_____???身?份證號(hào)碼：__?___賣方代?理人：____?_??????身份證號(hào)碼：?_____買?方（以下簡稱乙?方）：____?_???身份證號(hào)碼?：_____?買方代理人：_?____??????身份證?號(hào)碼：____?_第一條房屋?的基本情況。?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）座?落于_____?;位于第___?__層，共__?___（套）（?間），房屋，結(jié)?構(gòu)為_____?，建筑面積__?__平方米（其?中實(shí)際建筑面積?____平方米?，公共部位與公?用房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積____平?方米），房屋用?途為_____?;該房屋平面圖?見本合同附件一?，該房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附件二?;（房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地使用?權(quán)證號(hào)）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為?第二條土地使用?權(quán)性質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方式為?_____;土?地使用權(quán)年限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。以劃?撥方式取得土地?使用權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)?為_____;?該房屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)定，?乙方（必須）（?無須）補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓手續(xù)?。第三條價(jià)格??？偨痤~為元?整（￥大寫）。?第四條付款方?式。乙方應(yīng)于?本合同生效之日?向甲方支付定金?元整（￥），并?于過戶之日將房?款全部價(jià)款付給?甲方。具體付款?方式可由雙方另?行約定。第五?條交付期限。?甲方應(yīng)于本合同?生效之日，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，乙方?并于過戶之日將?房款元整（￥）?。付給甲方，甲?方將該房屋付給?乙方。第六條?乙方逾期付款的?違約責(zé)任。乙?方如未按本合同?第三條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲方對?乙方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違約?利息。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款限?期之第二天起至?實(shí)際付款之日止?，月利息按__?___計(jì)算。逾?期超過____?天后，即視為乙?方不履行本合同?。屆時(shí)甲方有權(quán)?按下述第___?__種約定，追?究乙方的違約責(zé)?任。1.終止?合同，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的__?__%向甲方支?付違約金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方支付的違?約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償。?2.乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的___?_%向甲方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。第七?條甲方逾期交付?房屋的違約責(zé)任?。除人力不可?抗拒的自然災(zāi)害?等特殊情況外，?甲方如未按本合?同第五條規(guī)定的?期限將該房屋交?給乙方使用，乙?方有權(quán)按已交付?的房價(jià)款向甲方?追究違約利息。?按本合同第十一?條規(guī)定的最后交?付期限的第二天?起至實(shí)際交付之?日止，月利息在?____個(gè)月內(nèi)?按_____利?率計(jì)算;自第_?___個(gè)月起，?月利息則按__?___利率計(jì)算?。逾期超過__?__個(gè)月，則視?為甲方不履行本?合同，乙方有權(quán)?按下列第___?__種約定，追?究甲方的違約責(zé)?任。1.終止?合同，甲方按乙?方累計(jì)已付款的?____%向乙?方支付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方支付?的違約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失與違?約金的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲方按?乙方累計(jì)已付款?的____%向?乙方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?。第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的約定?。在乙方實(shí)際?接收該房屋之日?起，甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記手續(xù)?。如因甲方的過?失造成乙方不能?在雙方實(shí)際交接?之日起____?天內(nèi)取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，乙方?有權(quán)提出退房，?甲方須在乙方提?出退房要求之日?起____天內(nèi)?將乙方已付款退?還給乙方，并按?已付款的___?_%賠償乙方損?失。第九條甲?方保證在交易時(shí)?該房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等，甲?方均在交易前辦?妥。交易后如有?上述未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第十條?因本房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土?地增值稅由甲方?向國家交納，契?稅由乙方向國家?交納;其他房屋?交易所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約定的?外，均按政府的?規(guī)定由甲乙雙方?分別交納。第?十一條本合同未?盡事項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十二條?本合同之附件均?為本合同不可分?割之一部分。本?合同及其附件內(nèi)?，空格部分填寫?的文字與印刷文?字具有同等效力?。本合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事項(xiàng)，?均遵照中華人民?共和國有關(guān)法律?、法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十三條?甲、乙一方或雙?方為境外組織或?個(gè)人的，本合同?應(yīng)經(jīng)該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)公證?。第十四條本?合同在履行中發(fā)?生爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時(shí)，?甲、乙雙方同意?由_____仲?裁委員會(huì)仲裁。?（甲、乙雙方不?在本合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的，可?向人民法院起訴?。）第十五條?本合同（經(jīng)甲、?乙雙方簽字）（?經(jīng)_____公?證（指涉外房屋?買賣）之日起生?效。第十六條?本合同連同附表?共____頁，?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，___?__各執(zhí)一份，?均具有同等效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日二手房轉(zhuǎn)讓?定金合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（二）立合?同人：賣方：?_____買?方：_____?買賣雙方現(xiàn)就?下列房地產(chǎn)買賣?，訂立本合同，?共同遵守：一?、房地產(chǎn)座落于?____市__?__區(qū)____?路_____街?_____巷_?____（里、?坊）____號(hào)?_____房，?《_____證?》_____證?號(hào)____號(hào)，?測量：____?_圖_____?幅____地號(hào)?。二、該房地?產(chǎn)結(jié)構(gòu)____?_層，使用土地?面積為____?平方米，出售部?位為該屋___?_樓（棟）__?__單元（詳見?房地產(chǎn)證確權(quán)面?積），建筑面積?為____平方?米，連同室內(nèi)附?著設(shè)施。三、?買賣雙方議定交?易價(jià)為人民幣_(tái)?___元，__?___（大寫：?____仟__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?簽定本合同時(shí)，?買方已按房地產(chǎn)?交易價(jià)____?%____元_?____，（大?寫：____仟?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）作為定金支?付給賣方，余額?____元__?___，（大寫?：____仟_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?），應(yīng)在___?__房地產(chǎn)交易?所（簡稱：交易?所）辦理房地產(chǎn)?過戶之日支付給?賣方。四、賣?方或買方不按規(guī)?定日期辦理過戶?手續(xù)，視為違約?。五、簽訂合?同后，買方中途?不買，合同即告?解除，買方無權(quán)?請求退還定金;?賣方中途不賣，?合同即告解除，?賣方須雙倍退還?定金。其中一方?提出解除合同，?由提出的一方按?定金的____?%繳納解除合同?登記費(fèi)給交易所?;雙方提出解除?合同的，解除合?同登記費(fèi)即定金?中的20%由雙?方各負(fù)擔(dān)一半。?六、本合同簽?訂后，凡違反《?_____房地?產(chǎn)交易管理辦法?》（簡稱：《交?易管理辦法》）?第____條、?第____條的?，交易所將不予?以辦理，賣方應(yīng)?將定金退回買方?。交易所將按照?《交易管理辦法?》第____條?、第____條?規(guī)定處理。七?、本合同自雙方?簽字，經(jīng)交易所?登記后生效。?八、本合同一式?三份，均具有同?等法律效力，賣?方、買方各執(zhí)一?份，交易所存檔?一份。合同履行?后，買賣雙方所?執(zhí)合同應(yīng)交回交?易所備案。立?合同人：買方?或委托代理人：?_____???賣方或委托?代理人：___?__身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?____聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系地址：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?二手房轉(zhuǎn)讓定金?合同標(biāo)準(zhǔn)模板（?三）甲方（出?賣人）：___?__（本人/?法定代表人）姓?名：_____?國籍：___?__（身份證?/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：__?___地址：?_____郵?政編碼：___?__聯(lián)系電話?：_____?委托代理人：_?____國籍?：_____?電話：____?_地址：__?___郵政編?碼：_____?乙方（買受人?）：_____?（本人/法定?代表人）姓名：?_____國?籍：_____?（身份證/護(hù)?照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：____?_地址：__?___郵政編?碼：_____?委托代理人：?_____聯(lián)?系電話：___?__國籍：_?____電話?：_____?地址：____?_郵政編碼：?_____根?據(jù)國家和___?_省（市）法律?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上就下列房地產(chǎn)?買賣達(dá)成如下協(xié)?議：第一條房?屋的基本情況?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落于_____?;位于第___?__層，共__?___（套/間?），房屋結(jié)構(gòu)為?_____，建?筑面積____?平方米（其中實(shí)?際建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方米?），房屋用途為?_____;該?房屋平面圖見本?合同附件一，該?房屋內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二;（?房屋所有權(quán)證號(hào)?、土地使用權(quán)證?號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為____?_。第二條房?屋面積的特殊約?定1、本合同?第一條所約定的?面積為（甲方暫?測/原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定）面積。如?暫測面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明的面?積（以下簡稱暫?測面積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定的面積?有差異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定面積?（以下簡稱實(shí)際?面積）為準(zhǔn)。?2、該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)際面?積與暫測面積的?差別不超過暫測?面積的±___?_%（不包括±?____%）時(shí)?，房價(jià)款保持不?變。3、實(shí)際?面積與暫測面積?差別超過暫測面?積的±____?%（包括±__?__%）時(shí)，甲?乙雙方同意按下?述第_____?種方式處理：?（1）乙方有權(quán)?提出退房，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起_?___天內(nèi)將乙?方已付款退還給?乙方，并按__?___利率付給?利息。（2）?每平方米價(jià)格保?持不變，房價(jià)款?總金額按實(shí)際面?積調(diào)整。（3?）______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第三條土?地使用權(quán)性質(zhì)?1、該房屋相應(yīng)?的土地使用權(quán)取?得方式為___?_______?______。?2、土地使用?權(quán)年限自___?_年____月?____日，至?____年__?__月____?日止。以劃撥方?式取得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)為_?____;該房?屋買賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，乙方?（必須/無須）?補(bǔ)辦土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。第?四條價(jià)格按（?總建筑面積/實(shí)?際建筑面積）計(jì)?算，該房屋售價(jià)?為（____幣?）每平方米__?__元，總金額?為（____幣?）____元整?。第五條付款?方式1、乙方?應(yīng)于本合同生效?之日向甲方支付?定金（____?幣）____元?整，并應(yīng)于本合?同生效之日起_?___日內(nèi)將該?房屋全部價(jià)款付?給甲方。2、?已付定金將在最?后一期付款時(shí)沖?抵，支付方式為?以下第____?_種：（1）?現(xiàn)金_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;（2）支?票______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?;（3）匯款?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第六?條交付期限甲?方應(yīng)于本合同生?效之日起___?_日內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，并應(yīng)收?到該房屋全部價(jià)?款之日起___?_日內(nèi)，將該房?屋付給乙方。?第七條乙方逾期?付款的違約責(zé)任?1、乙方如未?按本合同第五條?規(guī)定的時(shí)間付款?，甲方對乙方的?逾期付款有權(quán)追?究違約利息。自?本合同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之第二?天起至實(shí)際付款?之日止，月利息?按_____計(jì)?算。2、逾期?超過____天?后，即視為乙方?不履行本合同。?屆時(shí)，甲方有權(quán)?按下述第___?__種約定，追?究乙方的違約責(zé)?任。（1）終?止合同，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款的_?___%向甲方?支付違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支付的?違約金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與違約?金的差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠償。?（2）乙方按?累計(jì)應(yīng)付款的_?___%向甲方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?（3）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第八?條甲方逾期交付?房屋的違約責(zé)任?1、除人力不?可抗拒的自然災(zāi)?害等特殊情況外?，甲方如未按本?合同第六條規(guī)定?的期限將該房屋?交給乙方使用，?乙方有權(quán)按已交?付的房價(jià)款向甲?方追究違約利息?。按本合同規(guī)定?的交付期限的第?二天起至實(shí)際交?付之日止，月利?息在____個(gè)?月內(nèi)按____?_利率計(jì)算;自?第____個(gè)月?起，月利息則按?_____利率?計(jì)算。2、逾?期超過____?個(gè)月，則視為甲?方不履行本合同?，乙方有權(quán)按下?列第_____?種約定，追究甲?方的違約責(zé)任。?（1）終止合?同，甲方按乙方?累計(jì)已付款的_?___%向乙方?支付違約金。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方支付的?違約金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與違約?金的差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠償。?（2）甲方按?乙方累計(jì)已付款?的____%向?乙方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?。（3）__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定在?乙方實(shí)際接收該?房屋之日起，甲?方協(xié)助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。如因?甲方的過失造成?乙方不能在雙方?實(shí)際交接之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有權(quán)提?出退房，甲方須?在乙方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將乙方?已付款退還給乙?方，并按已付款?的____%賠?償乙方損失。?第十條保證甲?方保證在交易時(shí)?該房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等，甲?方均在交易前辦?妥。交易后如有?上述未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第十一?條稅費(fèi)的交納?因本房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土?地增值稅由甲方?向國家交納，契?稅由乙方向國家?交納;其他房屋?交易所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約定的?外，均按政府的?規(guī)定由甲乙雙方?分別交納。第?十二條費(fèi)用交接?時(shí)間水、電、?煤氣、物業(yè)、供?暖等各項(xiàng)費(fèi)用的?交接日期為__?__年____?月____日。?第十三條聲明?及保證甲方：?1、甲方有權(quán)?簽署并有能力履?行本合同。2?、在簽署本合同?時(shí)，任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任何足?以對甲方履行本?合同產(chǎn)生重大不?利影響的判決、?裁定、裁決或具?體行政行為。?乙方：1、乙?方有權(quán)簽署并有?能力履行本合同?。2、在簽署?本合同時(shí)，任何?法院、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未作出?任何足以對乙方?履行本合同產(chǎn)生?重大不利影響的?判決、裁定、裁?決或具體行政行?為。第十四條?保密甲乙雙方?保證對在討論、?簽訂、執(zhí)行本協(xié)?議過程中所獲悉?的屬于對方的且?無法自公開渠道?獲得的文件及資?料（包括商業(yè)秘?密、公司計(jì)劃、?運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)?信息、技術(shù)信息?、經(jīng)營信息及其?他商業(yè)秘密）予?以保密。未經(jīng)該?資料和文件的原?提供方同意，另?一方不得向任何?第三方泄露該商?業(yè)秘密的全部或?部分內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另有約?定的除外。保密?期限為____?年。第十五條?通知1、根據(jù)?本合同需要一方?向另一方發(fā)出的?全部通知以及雙?方的文件往來及?與本合同有關(guān)的?通知和要求等，?必須用書面形式?，可采用___?__（書信、傳?真、電報(bào)、當(dāng)面?送交等）方式傳?遞。以上方式無?法送達(dá)的，方可?采取公告送達(dá)的?方式。2、各?方通訊地址如下?：______?_______?_______?_______?___。3、?一方變更通知或?通訊地址，應(yīng)自?變更之日起__?__日內(nèi)，以書?面形式通知對方?;否則，由未通?知方承擔(dān)由此而?引起的相關(guān)責(zé)任?。第十六條合?同的變更本合?同履行期間，發(fā)?生特殊情況時(shí)，?甲、乙任何一方?需變更本合同的?，要求變更一方?應(yīng)及時(shí)書面通知?對方，征得對方?同意后，雙方在?規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（?書面通知發(fā)出_?___天內(nèi)）簽?訂書面變更協(xié)議?，該協(xié)議將成為?合同不可分割的?部分。未經(jīng)雙方?簽署書面文件，?任何一方無權(quán)變?更本合同，否則?，由此造成對方?的經(jīng)濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)。?第十七條合同的?轉(zhuǎn)讓除合同中?另有規(guī)定外或經(jīng)?雙方協(xié)商同意外?，本合同所規(guī)定?雙方的任何權(quán)利?和義務(wù)，任何一?方在未經(jīng)征得另?一方書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)讓給?第三者。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)另一方?書面明確同意，?均屬無效。二?手房轉(zhuǎn)讓定金合?同標(biāo)準(zhǔn)模板（四?）售房方：_?____???????身份?證號(hào)碼：___?__買房方：?_____???????身?份證號(hào)碼：__?___關(guān)于乙?方向甲方購房事?宜，雙方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成如下?協(xié)議：一、甲?方將其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)位于___?_小區(qū)____?棟____號(hào)的?毛坯房一套、號(hào)?車庫一個(gè)，合計(jì)?人民幣：___?_元出售給乙方?。注：上述購?房總價(jià)不包括房?屋過戶所產(chǎn)生的?交易稅、契稅和?辦理該套房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)證、土?地使用證的過戶?費(fèi)用，在辦理上?述各種手續(xù)時(shí)相?關(guān)費(fèi)用均由乙方?另行繳納。二?、甲方權(quán)利和義?務(wù)：1、保證?對本協(xié)議約定的?出售房屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)，提供的?權(quán)證均為真實(shí)有?效憑證，如違反?甲方承擔(dān)由此引?起的法律責(zé)任并?賠償乙方相應(yīng)損?失;2、保證?該出售房屋沒有?出租和抵押給除?乙方外的任何人?，并且無債權(quán)債?務(wù)糾紛，如因出?租或抵押所產(chǎn)生?的任何問題由甲?方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解?決。3、在乙?方一次性交清購?房款后，將本協(xié)?議約定的房屋交?付乙方使用。同?時(shí)向乙方交付該?出售房屋的真實(shí)?有效三證及所有?相關(guān)原始購房票?椐。4、乙方?認(rèn)為可以辦理過?戶時(shí)，及時(shí)協(xié)助?乙方辦理房屋過?戶各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)?。三、乙方的?權(quán)利和義務(wù)：?1、有權(quán)利要求?甲方保證其出售?的房屋擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)，無租賃、?無抵押、無擔(dān)保?，如若有此類問?題而導(dǎo)致的一切?責(zé)任由甲方承擔(dān)?。2、乙方購?買本協(xié)議約定的?房屋后需遵守房?屋裝修、使用的?法律法規(guī)及物業(yè)?要求，不得擅自?改變該套房屋的?建筑主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)和用途?;如乙方違反規(guī)?定，由此造成的?損失和責(zé)任由乙?方承擔(dān);四、?本協(xié)議約定的房?屋和土地使用年?限，均遵從中華?人民共和國相關(guān)?法律法規(guī)約定。?五、本協(xié)議的?定立、履行、變?更和爭議的解決?適用中華人民共?和國法律;在履?行過程中發(fā)生爭?議，由甲乙雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?，協(xié)商不成，依?法向房產(chǎn)所在地?人民法院起訴。?本協(xié)議未盡事項(xiàng)?，可由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與本?協(xié)議具有同等法?律效力。六、?本協(xié)議壹式貳份?，均具有同等法?律效力，雙方各?執(zhí)壹份，本協(xié)議?自雙方簽字或蓋?章之日起生效。?甲方：___?__??????????乙方：__?___住址：?_____??????????住址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___日期：?____??????????日期：__?___二手房?轉(zhuǎn)讓定金合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（五）?范本賣方：__?___（以下簡?稱甲方）?買方：____?_（以下簡稱乙?方）根據(jù)《中華?人民共和國民法?典》、《中華人?民共和國___?_市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條、乙方同?意購買甲方擁有?的座落在市區(qū)?第【幢】【?座】【單元】?號(hào)的房產(chǎn)，建?筑面積為平方?米，房產(chǎn)證號(hào)為?。