個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)個(gè)人房屋買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范本出?賣方：____?_（本人）（?法定代表人）姓?名：_____????國(guó)籍：___?__（身份證?）（護(hù)照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____????????國(guó)籍：?_____??????????電話：___?__地址：_?____????????郵?政編碼：___?__買受方：?_____（?本人）（法定代?表人）姓名：_?____???國(guó)籍?：_____?（身份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____委?托代理人：__?___????????國(guó)籍：___?__?????????電話?：_____?地址：____?_????????郵政編碼?：_____?第一條房屋的基?本情況。出賣?方房屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）坐落?于_____;?位于第____?_層，共___?__（套）（間?），房屋結(jié)構(gòu)為?_____，建?筑面積____?平方米（其中實(shí)?際建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方米?），房屋用途為?_____;該?房屋平面圖見(jiàn)本?合同附件一，該?房屋內(nèi)部附著設(shè)?施見(jiàn)附件二;（?房屋所有權(quán)證號(hào)?、土地使用權(quán)證?號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為_(kāi)__?__。第二條?房屋面積的特殊?約定。本合同?第一條所約定的?面積為（出賣方?暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定）面?積。如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積（以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差異的?，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面積）為?準(zhǔn)。該房屋交?付時(shí)，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)面積?的差別不超過(guò)暫?測(cè)面積的±__?__%（不包括?±____%）?時(shí)，房?jī)r(jià)款保持?不變。實(shí)際面?積與暫測(cè)面積差?別超過(guò)暫測(cè)面積?的±____%?（包括±___?_%）時(shí)，甲乙?雙方同意按下述?第_____種?方式處理：1?.買受方有權(quán)提?出退房，出賣方?須在買受方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?買受方已付款退?還給買受方，并?按_____利?率付給利息。?2.每平方米價(jià)?格保持不變，房?價(jià)款總金額按實(shí)?際面積調(diào)整。?3._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第三?條土地使用權(quán)性?質(zhì)。該房屋相?應(yīng)的土地使用權(quán)?取得方式為_(kāi)_?___;土地使?用權(quán)年限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。以劃撥方?式取得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)?____;該房?屋買賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，買受?方（必須）（無(wú)?須）補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手續(xù)。?第四條價(jià)格。?按（總建筑面?積）（實(shí)際建筑?面積）計(jì)算，該?房屋售價(jià)為（幣?）每平方米__?__元，總金額?為（幣）___?_億____千?____百__?__拾____?萬(wàn)____千_?___百___?_拾____元?整。第五條付?款方式。買受?方應(yīng)于本合同生?效之日向出賣方?支付定金（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬(wàn)___?_千____百?____拾__?__元整，并應(yīng)?于本合同生效之?日起____日?內(nèi)將該房屋全部?價(jià)款付給出賣方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第六條交?付期限。出賣?方應(yīng)于本合同生?效之日起三十日?內(nèi)，將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買?受方，并應(yīng)收到?該房屋全部?jī)r(jià)款?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?付給買受方。?第七條買受方逾?期付款的違約責(zé)?任。買受方如?未按本合同第四?條規(guī)定的時(shí)間付?款，出賣方對(duì)買?受方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追違約利?息。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限期?之第二天起至實(shí)?際付款之日止，?月利息按___?__計(jì)算。逾期?超過(guò)____天?后，即視為買受?方不履行本合同?。屆時(shí)，出賣方?有權(quán)按下述第_?____種約定?，追究買受方的?違約責(zé)任。1?.終止合同，買?受方按累計(jì)應(yīng)付?款的____%?向出賣方支付違?約金。出賣方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)?買受方支付的違?約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額部分由買?受方據(jù)實(shí)賠償。?2.買受方按?累計(jì)應(yīng)付款的_?___%向出賣?方支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?3.____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?八條出賣方逾期?交付房屋的違約?責(zé)任。除人力?不可抗拒的自然?災(zāi)害等特殊情況?外，出賣方如未?按本合同第五條?規(guī)定的期限將該?房屋交給買受方?使用，買受方有?權(quán)按已交付的房?價(jià)款向出賣方追?究違約利息。按?本合同第十一條?規(guī)定的.最后交?付期限的第二天?起至實(shí)際交付之?日止，月利息在?____個(gè)月內(nèi)?按_____利?率計(jì)算;自第_?___個(gè)月起，?月利息則按__?___利率計(jì)算?。逾期超過(guò)__?__個(gè)月，則視?為出賣方不履行?本合同，買受方?有權(quán)按下列第_?____種約定?，追究出賣方的?違約責(zé)任。1?.終止合同，出?賣方按買受方累?計(jì)已付款的__?__%向買受方?支付違約金。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)出賣方支付?的違約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失與違?約金的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)賠償?。2.出賣方?按買受方累計(jì)已?付款的____?%向買受方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。3.?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記的約?定。在買受方?實(shí)際接收該房屋?之日起，出賣方?協(xié)助買受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。如因?出賣方的過(guò)失造?成買受方不能在?雙方實(shí)際交接之?日起____天?內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，買受方?有權(quán)提出退房，?出賣方須在買受?方提出退房要求?之日起____?天內(nèi)將買受方已?付款退還給買受?方，并按已付款?的____%賠?償買受方損失。?第十條出賣方?保證在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，出賣?方均在交易前辦?妥。交易后如有?上述未清事項(xiàng)，?由出賣方承擔(dān)全?部責(zé)任。第十?一條因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值稅由?出賣方向國(guó)家交?納，契稅由買受?方向國(guó)家交納;?其他房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)除另?有約定的外，均?按政府的規(guī)定由?甲乙雙方分別交?納。第十二條?本合同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙雙方?另行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十三條本合同?之附件均為本合?同不可分割之一?部分。本合同及?其附件內(nèi)，空格?部分填寫的文字?與印刷文字具有?同等效力。本?合同及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，均遵?照中華人民共和?國(guó)有關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行。?第十四條本合?同在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，甲?、乙雙方同意由?蘇州仲裁委員會(huì)?仲裁。第十五?條本合同（經(jīng)甲?、乙雙方簽字）?之日起生效。?第十六條本合同?連同附表共__?__頁(yè)，一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，_____各?執(zhí)一份，均具有?同等效力。出?賣方（簽章）：?出賣方代理人?（簽章）：_?___年___?_月____日?買受方（簽章?）：買受方代?理人（簽章）：?____年_?___月___?_日個(gè)人房屋?買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）甲方?（出賣人）：_?____乙方?（買受人）：_?____甲、?乙、兩方依據(jù)自?愿、誠(chéng)信原則，?經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)?成如下一致意見(jiàn)?：甲方承諾并保?證：擁有座落于?的選房號(hào)。該房?屋由開(kāi)發(fā)。甲方?對(duì)上述選房號(hào)所?有權(quán)是完整的，?不存在共有權(quán)、?抵押權(quán)、承租權(quán)?等權(quán)利瑕疵或負(fù)?擔(dān)。將誠(chéng)信履行?本合同書(shū)的項(xiàng)下?的合同義務(wù)。?1、雙方議定上?述房號(hào)房屋每平?米單價(jià)為_(kāi)__?__/平米，出?售價(jià)格為_(kāi)__?_萬(wàn)圓整。此房?號(hào)價(jià)款為甲方凈?價(jià)，甲方不支付?交易中的任何費(fèi)?用。2.本合?同書(shū)簽訂時(shí)，甲?方向乙方交付房?屋選房房號(hào)__?__號(hào)、房屋購(gòu)?買押金條、甲方?已墊付預(yù)付房款?____萬(wàn)圓整?的發(fā)票以及其他?相關(guān)票據(jù)。乙方?向甲方支付房號(hào)?費(fèi)用和甲方已經(jīng)?墊付的購(gòu)房款拾?萬(wàn)圓整，共計(jì)萬(wàn)?圓整。乙方對(duì)上?述房號(hào)和此后乙?方所選房子具有?所有權(quán)和使用權(quán)?。此后，買賣上?述房產(chǎn)交易過(guò)程?中產(chǎn)生的一切費(fèi)?用，均由乙方承?擔(dān)繳納，甲方不?承擔(dān)任何費(fèi)用。?3、甲方負(fù)責(zé)?乙方辦理房屋更?名過(guò)戶手續(xù)至乙?方名下，包括根?據(jù)登記部門的要?求另行簽訂合同?文書(shū)、提供身份?證明等。甲方不?得因此要求乙?方另行向甲方支?付任何費(fèi)用。如?出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)?法更名情況，且?非甲方主觀意愿?時(shí)（即所有購(gòu)買?房號(hào)的都無(wú)法更?名），在甲方取?得房屋產(chǎn)權(quán)證后?，將該房屋無(wú)償?過(guò)戶到乙方名下?，過(guò)戶產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方?各支付一半。?4、如甲方不履?行本合同，則甲?方按房屋市場(chǎng)價(jià)?格全款支付給乙?方，且退還乙方?付給甲方的房屋?號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買?此房屋產(chǎn)生的所?有費(fèi)用。如乙方?不履行本合同，?甲方不予退還乙?方房屋號(hào)費(fèi)。?個(gè)人房屋買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范本（三?）本合同雙方?當(dāng)事人：賣方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：（本人）（?法定代表人）姓?名：_____??????????國(guó)籍：_?____（身份?證）（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）?：地址：郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____委?托代理人：__?___???國(guó)籍：__?___?????????電?話：_____?地址：郵政編?碼：買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?（本人）（法定?代表人）姓名：?_____??????????國(guó)籍：___?__（身份證）?（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）：地?址：郵政編碼?：_____????????聯(lián)系電話：__?___委托代?理人：____?_???國(guó)籍：____?_?????????電話：?_____地址?：郵政編碼：?第一條房屋的?基本情況。甲方?房屋（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐落于?_____；位?于第層，共（套?）（間），房屋?結(jié)構(gòu)為，建筑面?積平方米（其中?實(shí)際建筑面積平?方米，公共部位?與公用房屋分?jǐn)?建筑面積平方米?），房屋用途為?（房屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使用權(quán)?證號(hào)）（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_?___第二條?房屋面積的特殊?約定。本合同第?一條所約定的面?積為（甲方暫測(cè)?）（原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）面積。?如暫測(cè)面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的?面積（以下簡(jiǎn)稱?暫測(cè)面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定的面?積有差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面?積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積）為準(zhǔn)。?該房屋交付時(shí)?，房屋實(shí)際面積?與暫測(cè)面積的差?別不超過(guò)暫測(cè)面?積的±％（不包?括±％）時(shí)，房?價(jià)款保持不變。?實(shí)際面積與暫測(cè)?面積差別超過(guò)暫?測(cè)面積的±％（?包括±％）時(shí)，?甲乙雙方同意按?下述第種方式處?理：1、乙方?有權(quán)提出退房，?甲方須在乙方提?出退房要求之日?起天內(nèi)將乙方已?付款退還給乙方?，并按利率付給?利息。2、每?平方米價(jià)格保持?不變，房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)際面積?調(diào)整。3、_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第三條土地使用?權(quán)性質(zhì)。該房屋?相應(yīng)的土地使用?權(quán)取得方式為；?土地使用權(quán)年限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。以?劃撥方式取得土?地使用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件?號(hào)為；該房屋買?賣后，按照有關(guān)?規(guī)定，乙方（必?須）（無(wú)須）補(bǔ)?辦土地使用權(quán)出?讓手續(xù)。第四?條價(jià)格。按（總?建筑面積）（實(shí)?際建筑面積）計(jì)?算，該房屋售價(jià)?為（幣）每平方?米____元，?總金額為（幣）?億____千_?___百___?_拾____萬(wàn)?____千__?__百____?拾____元整?。第五條付款?方式。乙方應(yīng)于?本合同生效之日?向甲方支付定金?（幣）____?億____千_?___百___?_拾____萬(wàn)?____千__?__百____?拾____元整?，并應(yīng)于本合同?生效之日起__?__日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款付給?甲方。具體付款?方式可由雙方另?行約定。第六?條交付期限。甲?方應(yīng)于本合同生?效之日起三十日?內(nèi)，將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙?方，并應(yīng)收到該?房屋全部?jī)r(jià)款之?日起____日?內(nèi)，將該房屋付?給乙方。第七?條乙方逾期付款?的違約責(zé)任。乙?方如未按本合同?第四條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲方對(duì)?乙方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違約?利息。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款限?期之第二天起至?實(shí)際付款之日止?，月利息按__?___計(jì)算。逾?期超過(guò)____?天后，即視為乙?方不履行本合同?。屆時(shí)，甲方有?權(quán)按下述第種約?定，追究乙方的?違約責(zé)任。1?、終止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)付款?的％向甲方支付?違約金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)?乙方支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金的?差額部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。2?、乙方按累計(jì)應(yīng)?付款的％向甲方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?3、_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第八條甲?方逾期交付房屋?的違約責(zé)任。除?人力不可抗拒的?自然災(zāi)害等特殊?情況外，甲方如?未按本合同第五?條規(guī)定的期限將?該房屋交給乙方?使用，乙方有權(quán)?按已交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追究違?約利息。按本合?同第十一條規(guī)定?的最后交付期限?的第二天起至實(shí)?際交付之日止，?月利息在個(gè)月內(nèi)?按利率計(jì)算；自?第個(gè)月起，月利?息則按利率計(jì)算?。逾期超過(guò)個(gè)月?，則視為甲方不?履行本合同，乙?方有權(quán)按下列第?種約定，追究甲?方的違約責(zé)任。?1、終止合同?，甲方按乙方累?計(jì)已付款的％向?乙方支付違約金?。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)甲方支?付的違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額部?分由甲方據(jù)實(shí)賠?償。2、甲方?按乙方累計(jì)已付?款的％向乙方支?付違約金，合同?繼續(xù)履行。3?、______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的約定?。在乙方實(shí)際接?收該房屋之日起?，甲方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手續(xù)。?如因甲方的過(guò)失?造成乙方不能在?雙方實(shí)際交接之?日起天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，?乙方有權(quán)提出退?房，甲方須在乙?方提出退房要求?之日起天內(nèi)將乙?方已付款退還給?乙方，并按已付?款的％賠償乙方?損失。第十條?甲方保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有關(guān)按?揭、抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金等，?甲方均在交易前?辦妥。交易后如?有上述未清事項(xiàng)?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第十?一條因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值稅由?甲方向國(guó)家交納?，契稅由乙方向?國(guó)家交納；其他?房屋交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另有約?定的外，均按政?府的規(guī)定由甲乙?雙方分別交納。?第十二條本合?同未盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。第十?三條本合同之附?件均為本合同不?可分割之一部分?。本合同及其附?件內(nèi)，空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。本合同?及其附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵照中?華人民共和國(guó)有?關(guān)法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。第?十四條本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲、乙?雙方同意由__?___仲裁委員?會(huì)仲裁。（甲、?乙雙方不在本合?同中約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又沒(méi)有?達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)?議的，可向人民?法院起訴。）?第十五條本合同?經(jīng)甲、乙雙方簽?字之日起生效。?第十六條本合?同連同附表共頁(yè)?，一式份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，各執(zhí)一份，均?具有同等效力。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___甲方代?理人（簽章）：?_____??乙方代理人（?簽章）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?簽于____?_簽于個(gè)人房?屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（四）出?賣方：____?_（本人）（?法定代表人）姓?名：_____????國(guó)籍：___?__（身份證?）（護(hù)照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____????????國(guó)籍：?_____??????????電話：___?__地址：_?____????????郵?政編碼：___?__買受方：?_____（?本人）（法定代?表人）姓名：_?____???國(guó)籍?：_____?（身份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____委?托代理人：__?___????????國(guó)籍：___?__?????????電話?：_____?地址：____?_????????郵政編碼?：_____?第一條房屋的基?本情況。出賣?方房屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）坐落?于_____;?位于第____?_層，共___?__（套）（間?），房屋結(jié)構(gòu)為?_____，建?筑面積____?平方米（其中實(shí)?際建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方米?），房屋用途為?_____;該?房屋平面圖見(jiàn)本?合同附件一，該?房屋內(nèi)部附著設(shè)?施見(jiàn)附件二;（?房屋所有權(quán)證號(hào)?、土地使用權(quán)證?號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為_(kāi)__?__。第二條?房屋面積的特殊?約定。本合同?第一條所約定的?面積為（出賣方?暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定）面?積。如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積（以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差異的?，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面積）為?準(zhǔn)。該房屋交?付時(shí)，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)面積?的差別不超過(guò)暫?測(cè)面積的±__?__%（不包括?±____%）?時(shí)，房?jī)r(jià)款保持?不變。實(shí)際面?積與暫測(cè)面積差?別超過(guò)暫測(cè)面積?的±____%?（包括±___?_%）時(shí)，甲乙?雙方同意按下述?第_____種?方式處理：1?.買受方有權(quán)提?出退房，出賣方?須在買受方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?買受方已付款退?還給買受方，并?按_____利?率付給利息。?2.每平方米價(jià)?格保持不變，房?價(jià)款總金額按實(shí)?際面積調(diào)整。?3._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第三?條土地使用權(quán)性?質(zhì)。該房屋相?應(yīng)的土地使用權(quán)?取得方式為_(kāi)_?___;土地使?用權(quán)年限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。以劃撥方?式取得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)?____;該房?屋買賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，買受?方（必須）（無(wú)?須）補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手續(xù)。?第四條價(jià)格。?按（總建筑面?積）（實(shí)際建筑?面積）計(jì)算，該?房屋售價(jià)為（幣?）每平方米__?__元，總金額?為（幣）___?_億____千?____百__?__拾____?萬(wàn)____千_?___百___?_拾____元?整。第五條付?款方式。買受?方應(yīng)于本合同生?效之日向出賣方?支付定金（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬(wàn)___?_千____百?____拾__?__元整，并應(yīng)?于本合同生效之?日起____日?內(nèi)將該房屋全部?價(jià)款付給出賣方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第六條交?付期限。出賣?方應(yīng)于本合同生?效之日起三十日?內(nèi)，將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買?受方，并應(yīng)收到?該房屋全部?jī)r(jià)款?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?付給買受方。?第七條買受方逾?期付款的違約責(zé)?任買受方如未?按本合同第四條?規(guī)定的時(shí)間付款?，出賣方對(duì)買受?方的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約利?息。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限期?之第二天起至實(shí)?際付款之日止，?月利息按___?__計(jì)算。逾期?超過(guò)____天?后，即視為買受?方不履行本合同?。屆時(shí)，出賣方?有權(quán)按下述第_?____種約定?，追究買受方的?違約責(zé)任。1?.終止合同，買?受方按累計(jì)應(yīng)付?款的____%?向出賣方支付違?約金。出賣方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)?買受方支付的違?約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額部分由買?受方據(jù)實(shí)賠償。?2.買受方按?累計(jì)應(yīng)付款的_?___%向出賣?方支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?3.____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?八條出賣方逾期?交付房屋的違約?責(zé)任除人力不?可抗拒的自然災(zāi)?害等特殊情況外?，出賣方如未按?本合同第五條規(guī)?定的期限將該房?屋交給買受方使?用，買受方有權(quán)?按已交付的房?jī)r(jià)?款向出賣方追究?違約利息。按本?合同第十一條規(guī)?定的最后交付期?限的第二天起至?實(shí)際交付之日止?，月利息在__?__個(gè)月內(nèi)按_?____利率計(jì)?算;自第___?_個(gè)月起，月利?息則按____?_利率計(jì)算。逾?期超過(guò)____?個(gè)月，則視為出?賣方不履行本合?同，買受方有權(quán)?按下列第___?__種約定，追?究出賣方的違約?責(zé)任。1.終?止合同，出賣方?按買受方累計(jì)已?付款的____?%向買受方支付?違約金。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)?出賣方支付的違?約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償。?2.出賣方按買?受方累計(jì)已付款?的____%向?買受方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。3.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第九條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約定。?在買受方實(shí)際?接收該房屋之日?起，出賣方協(xié)助?買受方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因出賣?方的過(guò)失造成買?受方不能在雙方?實(shí)際交接之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，買受方有權(quán)?提出退房，出賣?方須在買受方提?出退房要求之日?起____天內(nèi)?將買受方已付款?退還給買受方，?并按已付款的?____%賠償?買受方損失。?第十條出賣方保?證在交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，出賣方?均在交易前辦妥?。交易后如有上?述未清事項(xiàng)，由?出賣方承擔(dān)全部?責(zé)任。第十一?條因本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的?土地增值稅由出?賣方向國(guó)家交納?，契稅由買受方?向國(guó)家交納;其?他房屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除另有?約定的外，均按?政府的規(guī)定由甲?乙雙方分別交納?。第十二條本?合同未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。第?十三條本合同之?附件均為本合同?不可分割之一部?分。本合同及其?附件內(nèi)，空格部?分填寫的文字與?印刷文字具有同?等效力。本合?同及其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均遵照?中華人民共和國(guó)?有關(guān)法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十四條本合同?在履行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成時(shí)，甲、?乙雙方同意由蘇?州仲裁委員會(huì)仲?裁。第十五條?本合同（經(jīng)甲、?乙雙方簽字）之?日起生效。第?十六條本合同連?同附表共___?_頁(yè)，一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?_____各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。出賣?方（簽章）：?出賣方代理人（?簽章）：__?__年____?月____日?買受方（簽章）?：買受方代理?人（簽章）：?____年__?__月____?日附件一：房?屋平面圖（略）?附件二：室內(nèi)?附著設(shè)施（略）?個(gè)人房屋買賣?合同：甲方（出?賣方）：___?__?????身份證號(hào)碼：?_____乙?方（購(gòu)買方）：?_____?????身份證?號(hào)碼：____?_甲乙雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，就房?屋買賣一事，在?平等、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的前提下?，達(dá)成如下協(xié)議?：第一條基本?情況1、甲方?自愿將以下房屋?出售給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并自愿購(gòu)買該?房屋。該房屋具?體狀況如下：?（1）該房屋座?落于，建筑面積?為平方米;套內(nèi)?建筑面積___?_平方米，公共?部位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e_?___平方米;?（2）該房屋?的所有權(quán)證證號(hào)?為;（3）該?房屋平面圖及其?四至見(jiàn)房產(chǎn)證。?2、附屬于該?房屋的陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、電梯?、樓頂、裝修、?衛(wèi)生間、院壩等?其他設(shè)施、設(shè)備?，將隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含在上?述房屋的價(jià)款中?，乙方不再另行?支付價(jià)款。3?、該房屋占用范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)及其他相關(guān)權(quán)?益隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第二條?保證甲方保證?已如實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀況和?其他具體狀況，?保證該房屋沒(méi)有?設(shè)定擔(dān)保、抵押?等任何權(quán)屬糾紛?，保證該房屋不?受他人合法追索?。第三條房?jī)r(jià)?款與付款方式?1、甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致，上?述房屋（包含第?一條第二款列明?的配套設(shè)施等）?總房?jī)r(jià)款為：_?____元整（?小寫：____?￥元）。2、?支付方式、支付?時(shí)間（1）甲?、乙雙方同意，?乙方在本合同簽?訂之日支付給甲?方人民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整，（?小寫：____?￥元），作為乙?方購(gòu)買甲方房屋?的定金。（2?）在房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用權(quán)證?等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢之日起?____日內(nèi)，?乙方一次性支付?剩余房款萬(wàn)元（?小寫：____?￥元）。3、?甲方在每次收取?付款后，應(yīng)當(dāng)向?乙方開(kāi)具收款憑?證，并注明收款?時(shí)間。第四條?交付期限1、?甲、乙雙方同意?，雙方應(yīng)于本合?同簽訂生效且乙?方支付定金之日?起____日內(nèi)?到房地產(chǎn)主管部?門辦理過(guò)戶手續(xù)?。2、甲、乙?雙方同意，甲方?應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用權(quán)證?等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢且乙方?全額支付房款次?日正式交付該房?屋;甲方保證正?式交付給乙方的?房屋為空房。?3、甲、乙雙方?應(yīng)于房屋正式交?付乙方后___?_日內(nèi)向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名手續(xù)?。4、甲方應(yīng)?于合同簽訂生效?之日起____?日內(nèi)將其落戶于?該房屋的戶籍關(guān)?系遷出。5、?辦理以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)?用，由甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)定各?自承擔(dān)。6、?甲方未按規(guī)定履?行以上義務(wù)的，?則按本合同約定?承擔(dān)違約責(zé)任。?第五條違約責(zé)?任1、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶?登記時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的?書(shū)面報(bào)告及主管?部門要求的其它?文件。如需要甲?方出面處理的，?不論何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。如因?甲方的延誤，致?影響過(guò)戶登記，?因而遭受的損失?，由甲方負(fù)賠償?責(zé)任。2、甲?方如不按本合同?規(guī)定的日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶以及交?付房屋，每逾期?1天按房?jī)r(jià)的總?額3‰計(jì)算違約?金給與乙方。逾?期超過(guò)3個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)解除?本合同，甲方除?應(yīng)按本條約定支?付違約金外，同?時(shí)應(yīng)雙倍返還定?金以及返還乙方?已支付的全部房?價(jià)款。3、乙?方全部或一部分?不履行本合同約?定的日期給付房?價(jià)款時(shí)，其逾期?部分，乙方應(yīng)加?付按日3‰計(jì)算?的違約金給與甲?方。逾期超過(guò)3?個(gè)月時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合同。?第六條其他?1、該房屋正式?交付前，甲方應(yīng)?結(jié)清物業(yè)管理、?水、電、燃?xì)狻?有線電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)。?2、本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以及本?合同的附件均為?本合同不可分割?的部分。3、?甲、乙雙方在履?行本合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，任何一方均?可向房屋所在地?人民法院提起訴?訟。4、本合?同一式份。其中?甲方留執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份，為申?請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一?份。均具有相同?的法律效力。?5、本合同自甲?乙雙方簽訂之起?生效。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?簽約日期：_?____????????簽約日期：?_____個(gè)?人房屋買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（五）?出賣人（甲方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___買受人?（乙方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?甲、乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)在平?等自愿，協(xié)商一?致前提下訂立本?合同條款如下，?以資共同遵守。?甲方保證本房屋?無(wú)查封、無(wú)債務(wù)?糾紛，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛，提供的材料?齊全、真實(shí)有效?。一、甲方自?愿將其村證房位?于____市_?___區(qū)___?_鄉(xiāng)____路?____的房屋?以人民幣_(tái)__?_拾____萬(wàn)?____仟__?__佰____?拾____元整?的價(jià)款出售給乙?方。二、乙方?支付甲方合同保?證定金____?元，如甲方反悔?本合同，雙倍賠?償如乙方反悔本?合同，定金不退?。三、本合同?簽定時(shí)，乙方支?付首付款后，甲?方即積極配合乙?方辦理有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)，待房?產(chǎn)過(guò)戶到乙方名?下之時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清全部?房款余額。甲方?保證上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)?議未被判決、裁?定限制出售，也?未設(shè)置抵押，不?在建設(shè)拆遷范圍?內(nèi)已取得其他共?有人書(shū)面同意協(xié)?議有效期內(nèi)，甲?方不得將該房產(chǎn)?另行出售給第三?人。若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)民事?責(zé)任，因此給乙?方造成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)責(zé)賠?償。四、本合?同簽訂后，甲方?對(duì)其出售房屋的?使用、收益、出?租、擔(dān)保、抵押?、買賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。五、本?合同簽訂后，甲?方保證乙方享有?同甲方相同的居?住權(quán)利，合同簽?訂日之后該房屋?所發(fā)生的一切費(fèi)?用由甲方負(fù)責(zé)。?本合同簽訂后，?甲方不得就該房?屋與他人訂立《?買賣合同》。?六、本合同簽訂?后，甲方給乙方?辦理房屋土地使?用證和準(zhǔn)建證，?一切費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。七、交?房之時(shí)，甲方應(yīng)?保證乙方房屋水?通，電通，路通?，并無(wú)任何質(zhì)量?問(wèn)題。八、違?約責(zé)任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于___?_年____月?____日交付?乙方房屋，甲方?如不按合同規(guī)定?的日期交付房屋?，每逾期1天按?房?jī)r(jià)總額千分之?一計(jì)算違約金支?付給乙方。逾期?超過(guò)1個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解除本?合同。解約時(shí)，?甲方除將已收的?房?jī)r(jià)款全部退還?乙方外，并應(yīng)向?乙方支付總房款?10%的違約金?。2、乙方全?部或部分不履行?本合同規(guī)定的付?款日期及方式的?。其逾期部分乙?方應(yīng)加付按日千?分之一計(jì)算的違?約金給甲方。逾?期超過(guò)1個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)解除?合同。解約時(shí)，?乙方已付房?jī)r(jià)款?的10%作為甲?方的損失賠償金?。3、如果甲?方出售的房屋未?按承諾規(guī)劃建設(shè)?或者存在質(zhì)量問(wèn)?題影響到乙方居?住權(quán)利的行使，?一切責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)賠償?乙方的所有損失?。4、本合同?簽訂后，任何一?方不得擅自變更?或解除合同。如?因重大客觀原因?導(dǎo)致本合同的解?除，甲方應(yīng)按照?市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還?乙方房屋價(jià)款，?并賠償乙方的房?屋裝修費(fèi)用。?5、如因規(guī)劃部?門導(dǎo)致房屋使用?功能的，甲方應(yīng)?當(dāng)積極配合，補(bǔ)?償款為乙方所有?。九、本合同?未盡事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。十、本?合同自雙方簽字?或蓋章之日起生?效。本合同未盡?事宜雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。十一、本?合同一式三份，?甲乙方各執(zhí)一份?，見(jiàn)證人各一份?。甲方：__?___??????????乙方：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日見(jiàn)證人：?______?___年___?_月____日?個(gè)人房屋買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)范本（?六）出賣方：?_____（?本人）（法定代?表人）姓名：_?____???國(guó)籍?：_____?（身份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____委?托代理人：__?___????????國(guó)籍：___?__?????????電話?：_____?地址：____?_????????郵政編碼?：_____?買受方：___?__（本人）?（法定代表人）?姓名：____?_???國(guó)籍：__?___（身份?證）（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）?：_____?地址：____?_郵政編碼：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__委托代理?人：_____????????國(guó)籍?：_____??????????電話：__?___地址：?_____?????????郵政編碼：__?___第一條?房屋的基本情況?。出賣方房屋?（以下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于__?___；位于第?_____層，?共_____（?套）（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__?__，建筑面積?____平方米?（其中實(shí)際建筑?面積____平?方米，公共部位?與公用房屋分?jǐn)?建筑面積___?_平方米），房?屋用途為_(kāi)__?__；該房屋平?面圖見(jiàn)本合同附?件一，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施見(jiàn)附?件二；（房屋所?有權(quán)證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）?為_(kāi)____。?第二條房屋面?積的特殊約定。?本合同第一條?所約定的面積為?（出賣方暫測(cè)）?（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面積。如?暫測(cè)面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明的面?積（以下簡(jiǎn)稱暫?測(cè)面積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定的面積?有差異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積）為準(zhǔn)。?該房屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面積與?暫測(cè)面積的差別?不超過(guò)暫測(cè)面積?的±____％?（不包括±__?__％）時(shí)，房?價(jià)款保持不變。?實(shí)際面積與暫?測(cè)面積差別超過(guò)?暫測(cè)面積的±_?___％（包括?±____％）?時(shí)，甲乙雙方同?意按下述第__?___種方式處?理：１.買受?方有權(quán)提出退房?，出賣方須在買?受方提出退房要?求之日起___?_天內(nèi)將買受方?已付款退還給買?受方，并按__?___利率付給?利息。２.每?平方米價(jià)格保持?不變，房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)際面積?調(diào)整。３._?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?三條土地使用權(quán)?性質(zhì)。該房屋?相應(yīng)的土地使用?權(quán)取得方式為_(kāi)?____；土地?使用權(quán)年限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。以劃撥?方式取得土地使?用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件號(hào)為?_____；該?房屋買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定，買?受方（必須）（?無(wú)須）補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓手續(xù)?。第四條價(jià)格?。按（總建筑?面積）（實(shí)際建?筑面積）計(jì)算，?該房屋售價(jià)為（?幣）每平方米_?___元，總金?額為（