農(nóng)民房租賃合同書

農(nóng)民房租賃合同書甲方（出租人）基本情況甲方姓名：_______

身份證號(hào)碼：________

聯(lián)系方式：________

地址：________乙方（承租人）基本情況乙方姓名：_______

身份證號(hào)碼：________

聯(lián)系方式：________

地址：________甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就甲方出租位于________（地址）的房屋，以及有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋租賃1.甲方同意將其所有的________平方米的房屋出租給乙方；2.租期為______年，從本合同生效之日起算；3.房屋租金為每月_______元，共計(jì)_____元；4.乙方在入住前需一次性支付本合同租金；5.履行本合同所需的費(fèi)用及稅金由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生的份額承擔(dān)。二、入住與交接1.乙方應(yīng)于本合同生效之日起______天內(nèi)將租金支付給甲方，并于該日起開始使用房屋；2.乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)查驗(yàn)。如有任何損壞或缺失，乙方應(yīng)在______天內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的詳細(xì)情況、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具、電器設(shè)備及配套設(shè)施等，乙方應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)、使用；三、房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方對(duì)房屋、家具、電器等應(yīng)當(dāng)進(jìn)行妥善保管和使用；2.如因乙方的過錯(cuò)或疏忽使房屋、家具和電器設(shè)備等物品遭受損害，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償；3.甲方在租賃期內(nèi)有義務(wù)修繕屋頂、墻體、水電管道等主要部位，如乙方因甲方原因受到生命健康威脅、財(cái)產(chǎn)受到威脅時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取必要措施予以維修。四、房屋用途乙方同意將租賃的房屋用作住宅，并保證在租賃期限內(nèi)不改變?cè)蟹课萦猛?，不擅自改建、改造、拆除房屋?nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。五、合同期滿后處理本合同期滿前七十五天，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書面通知是否繼續(xù)續(xù)租。若乙方無法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在合同期滿時(shí)如期交還房屋并保持房屋及擺設(shè)的原狀。六、違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.如乙方違反本合同，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)扣留乙方已交付的押金以彌補(bǔ)損失；3.如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求賠償損失。七、索賠和爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方有責(zé)任誠(chéng)實(shí)、友好地協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后不得轉(zhuǎn)讓。甲方（出租人）簽名：________________