個人房屋轉(zhuǎn)租合同篇

個人房屋轉(zhuǎn)租合同篇甲方甲方為房屋的原始租賃人，以下簡稱“原房東”。原房東持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并已將該房屋租賃給乙方居住。乙方乙方為原租賃人，以下簡稱“原租客”。原租客持有該房屋的合法租賃合同，并已支付租金，居住于該房屋中。丙方丙方為現(xiàn)租賃人，以下簡稱“現(xiàn)租客”?，F(xiàn)租客與原房東進行談判并達成一致，獲得將該房屋的租賃權(quán)的授權(quán)?，F(xiàn)租客已經(jīng)支付了相關(guān)的轉(zhuǎn)租費用，并與原房東達成協(xié)議，同意承擔(dān)原租客的租賃合同和義務(wù)。房屋情況該房屋的地址為：（填寫房屋地址）該房屋的租金為：（填寫房屋租金）該房屋屬于（填寫房屋類型，例如：公寓、獨立房屋等）該房屋的面積為（填寫房屋面積），配置情況如下：（填寫房屋配套設(shè)施，例如：空調(diào)、電視、衣柜等）轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容轉(zhuǎn)租費用現(xiàn)租客需一次性支付（填寫轉(zhuǎn)租費用，例如：500元）給原房東作為轉(zhuǎn)租費用。轉(zhuǎn)租條款先闡明本合同的目的是授權(quán)現(xiàn)租客將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，同時現(xiàn)租客應(yīng)當(dāng)遵守原租客的租賃合同及義務(wù)，與原房東和原租客無任何相對關(guān)系。租期現(xiàn)租客與原租客的租期保持一致，并且該租期不得超過原房東所規(guī)定的最大租期。租金現(xiàn)租客與原租客一樣需按時交納租金，不得低于原租客所支付的租金金額。房屋使用現(xiàn)租客應(yīng)當(dāng)保護屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，維護房屋內(nèi)的衛(wèi)生平整，并遵守房屋內(nèi)使用規(guī)定。對于原因?qū)僮陨硇袨?，因而造成房屋損壞的，應(yīng)負全額賠償?shù)呢?zé)任。保證金如原租客為簽訂租賃合同時需要交納保證金，現(xiàn)租客須繼續(xù)履行原租客的保證金義務(wù)，并保證保證金的安全及有效性。合同變更與續(xù)簽如有變更需要，須當(dāng)租賃合同中明確變更事項及各方當(dāng)事人均簽字同意，并加蓋公司公章或個人印章。租賃合同到期時，現(xiàn)租客有權(quán)向原房東再次提出租約續(xù)簽的要求，如原房東同意則應(yīng)制作新的租賃合同并在雙方簽訂后生效。違約1.如現(xiàn)租客未按時支付租金，則應(yīng)按原租客的違約條款進行處罰。2.如果現(xiàn)租客違反原租客的租約條款或該房屋的居住規(guī)定，原房東有權(quán)終止租賃合同。3.如果現(xiàn)租客違反合同中的其他條款，須承擔(dān)違約責(zé)任，同時原房東有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究其法律責(zé)任。合同解除與終止1.本合同終止前應(yīng)當(dāng)提前三個月向原房東提出書面解約申請。2.如果原房東在轉(zhuǎn)租過程中有其他方案（例如要求原租客向其租住的其他房屋遷移），而現(xiàn)租客選擇了該方案，則轉(zhuǎn)租合同即告解除，現(xiàn)租客應(yīng)當(dāng)按照原租客租約條款繼續(xù)居住該房屋。爭議解決如在轉(zhuǎn)租合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成則由當(dāng)?shù)厮痉C關(guān)進行仲裁處理。此合同自雙方簽訂后即時生效